De mi consideración:
2.- Que nos causa incertidumbre y conmoción su Carta Notarial mediante la cual se
nos conmina a cumplir una deuda impaga de US$16,200.00 dólares americanos como
producto del arrendamiento del acotado inmueble, pese a que durante todo el tiempo
en que hemos mantenido una relación contractual (aproximadamente 07 años) nunca
ha existido incumplimientos de nuestras obligaciones en lo que respecta a nuestra
obligación contractual concerniente al estado de conservación y funcionamiento del
bien arrendado así como la contraprestación por el uso del bien, (merced conductiva),
pago puntual del monto de la renta, que hemos venido realizando de forma, oportuna y
en el lugar pactado de acuerdo a sus exigencias, es decir a través de cuentas
bancarias y de forma personal, sin recibir el Recibo por Arrendamiento que acredita el
pago del Impuesto a la Renta (SUNAT) que se aplica sobre el valor del arrendamiento
o alquiler que sirve para entregar al inquilino o persona a quien se le alquila el bien.
4.- Que se debe tener en cuenta que mi representada ha celebrado con la nueva
administración judicial un acto jurídico con las condiciones de validez a los que se
refiere el Art. 140 del Código Civil, entre ellas capacidad plena para celebrar contratos
o practicar actos jurídicos, capacidad de ejercicio establecida en el Art. 42 del acotado
y facultad respecto a los bienes que administran, conforme lo prevé el Art. 1667 del
mismo cuerpo de leyes, y con los cuales se viene cumpliendo con el pago de la
merced conductiva que Ud. exige sin fundamento legal alguno, por ende es que le
conminó a efectos de evitar daños y perjuicios a mi representada que se abstenga a
estar enviando carta notariales solicitando derechos que no le corresponden conforme
a lo vertido en los puntos anteriores, bajo apercibiendo de realizar las acciones legales
respectivas en caso de renuencia.
Atentamente,