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Sumilla: Solicita Intervención Fiscal en vía de

Prevención del Delito.

SEÑOR FISCAL DE PREVENCIÓN DEL DELITO DE TURNO DE LA PROVINCIA DE SAN


ROMÁN
RAÚL SUCARI CRUZ, identificado con DNI
40376519, con domicilio real en del distrito
de San Antón Av. Túpac Amaru s/n, provincia
de Azángaro, departamento de Puno, a usted
atentamente digo:
I PETITORIO.
En aplicación del D. Leg. 052 Ley Orgánica del Ministerio Público, artículo 1 en
concordancia con los artículos 158 y 159 de la Constitución Política del Estado, solicito a
su autoridad, que se haga la intervención fiscal en vía de prevención del delito, ante la
probable comisión del delito Contra la Fe Pública, en su modalidad de Falsificación de
Documentos en General en su forma de Supresión, Destrucción u Ocultamiento de
Documentos, previsto en el artículo 430 del Código Penal. Constatación que deberá
efectuarse en las oficinas de la empresa Constructora DIAMONT SAC, sito en el Jr.
Aréstegui Nro 433 de esta ciudad de Juliaca; asimismo en las oficinas de la Cooperativa de
Ahorro y Crédito Juntos por el Desarrollo Ltda. sito en el Jr. Bolívar Nro 153-A Cercado
Juliaca. Denuncia que formulo contra las siguientes personas:
Mariela Ibeth Adelaida Barreda Valderrama GERENTE GENERAL de la Empresa
Constructora DIAMONT S.A.C.
Representante legal de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Juntos por el Desarrollo Ltda.
Los que resulten responsables.

II FUNDAMENTOS DE HECHO.
PRIMERO.- En fecha 09 de agosto de 2011 el recurrente ha suscrito el contrato de compra
venta futura, mediante el cual la Empresa Constructora las Américas SAC se comprometió
adjudicarme el inmueble de la MZ-P, Lte-01 sito en el Proyecto de Vivienda de Interés
Social “Residencial Villa Médica II Etapa”, ubicada en la esquina de 95.21 metros
cuadrados con área de construcción de 37.00 m2, para ello cumplí con pagar la suma de
S/. 10,000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES 00/100 NUEVOS SOLES) además, conforme al
contrato pagué las cuotas pactadas en número de (8) ocho cuotas que ascienden al monto
de s/ 9,260,16 soles aproximadamente, empezando a pagar a partir del mes de octubre 22
de 2011, hasta el mes de mayo 21 del 2012, montos que han sido pagados a la cuenta de
la Cooperativa de Ahorro y Crédito Juntos por el Desarrollo, conforme a los comprobantes
de pago que tengo y la información de pago de cuotas que lleva registrado la Cooperativa
mencionada.
SEGUNDO.- El suscrito por motivos de salud dejé pagar algunas cuotas en los meses de
junio 2012, y superado la fuerza mayor me acerqué a las oficinas de la Cooperativa de
Ahorro y Crédito Juntos por el Desarrollo, y en ahí me doy con la sorpresa de que me
impedían pagar las cuotas, indicándome que debía previamente conversar con la Gerente
de la empresa Constructora las Américas SAC, por ello me constituí a las oficinas de la
Cooperativa, y me indican que el lote que me iban adjudicar se le adjudicaron a otra
persona, sin mostrarme documento alguno, esto es la carta de resolución de contrato
conforme arguyen.
TERCERO.- Desde a fines del año 2012 vengo insistiendo a que se me dé solución, para
continuar con el pago de las cuotas pendientes de pago del lote que me iban adjudicar, y
en cada momento que me acerco la oficina de la empresa o la oficina de la Cooperativa,
se me indica: Mi pedido lo están canalizando en ciudad de Lima, que me van dar otro lote,
que me van devolver el monto cancelado, que van dar otro terreno, entre otras promesas
que ninguno se concretice hasta la fecha, y en algunos casos se me indica que llame por
teléfono, y cuando el suscrito llamo por teléfono se hacen los desentendidos, indicando
que se encuentra en reunión, y a veces me señalan que debo venir personalmente a la
oficina, y al acercarme a la oficina me dicen que está saliendo muy apurada
comprometiéndose a volver más tarde, sin regresar haciéndome esperar en vano. Al ver
que se me venía meciendo constantemente opté por presentar carta escrita el 02 de
septiembre de de 2015, a efectos de que me den respuesta dentro del plazo de 72 horas,
respecto a las promesas efectuadas por la EMPRESA. Sin embargo, hasta la fecha no se me
da respuesta alguna; llegando al extremo incluso de no recepcionarme las cartas escritas
de fecha 19 y 21 de septiembre de 2015; por lo que, ante negativa de recibirme
documento alguno opté por enviar la carta para que se revuelva mi pedido a través de la
vía notarial, precisando que incluso el notificador de la notaría me refirió que tampoco a
ellos no les quisieron recibir el día 22 de Setiembre 2015 con pretextos insulsos, por ello
nuevamente ante mi insistencia fueron el día 29 de septiembre de 2015.
Pese al tiempo transcurrido, hasta fecha los representantes de la empresa constructora ni
siquiera se han dado la molestia de tratar de comunicarse con mi persona a pesar de que
mi número de teléfono está consignado en la carta notarial.
CUARTO.- DE LOS ILÍCITOS PENALES A PREVENIR.
Conforme a los fundamentos expuestos en los considerandos precedentes existe negativa
rotunda de dar a una solución al despojo ilegal que se me ha causado del inmueble MZ-P,
Lte-01 de la “Residencial Villa Médica II Etapa”, por lo que yace evidenciada el riesgo
inminente que la empresa al no mostrarme documento alguno de la supuesta carta
notarial que habría resuelto el contrato de compra venta futura de 09 de agosto de 2009,
éste va elaborar recién la carta para pretender justificar su ilegal proceder de supuesta
resolución de contrato.
Por otro lado existe el riesgo inminente de que la empresa conjuntamente con la
cooperativa van destruir los vouchers o comprobantes de pago de las cuotas que he
pagado, a partir del mes de octubre de 2011, hasta el mes de mayo de 2012 por el monto
de s/ 9,260,16 y por el monto de S/. 10,000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES 00/100 NUEVOS
SOLES); depositado directamente a la Empresa Constructora América SAC, en razón de
que las veces que me he apersonado tanto a la empresa constructora y a la Cooperativa
se hacen los desentendidos de cuántos cuotas he pagado, arguyendo que la información
está en Lima. Además deberá requerírsele a la EMPRESA para que exhiba la minuta u otro
documento mediante el cual se haya adjudicado el inmueble de la MZ-P, Lte-01 sito en el
Proyecto de Vivienda de Interés Social “Residencial Villa Médica II Etapa” a otra persona
como vienen sosteniendo, sin que se me haya notificado dicha adjudicación, en razón de
que el suscrito es el titular de dicho lote.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
En aplicación del D. Leg. 052 Ley Orgánica del Ministerio Público, artículo 1 en
concordancia con los artículos 158 y 159 de la Constitución Política del Estado, el
Ministerio Público es el organismo constitucional autónomo, que tiene como funciones
principales, también velar por la prevención del delito.
IV. MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS.
1.- Copia de mi documento nacional de identidad
2.- A folios 05 copia de la minuta de promesa de venta futura de inmueble de vivienda
terminada e independizada del proyecto Residencial Villa Médica II Etapa.
3.- Copia de los recibos Nro 001-000001 y 001-000006, mediante el cual se ha efectuado
el depósito por el monto ascendente a la suma de s/ 10,000.00 soles.
4.- Copia de los vouchers de pagos que he efectuado, para la venta futura de inmueble de
vivienda terminada e independizada del proyecto Residencial Villa Médica II Etapa, por un
monto ascendente a la suma de s/ 9,260,16.
5.- Copia simple de la carta de fecha 02 de septiembre de 2015, mediante el cual solicito a
la empresa a fin de que en plazo de 72 horas se me haga la liquidación de las cuotas, para
seguir efectuando los pagos o se me dé otra solución, la misma que hasta la fecha no se
me ha respondido.
6- Copia de la Carta Notarial Nro 0514-2015, diligenciado en fecha 29 de septiembre de
2015, mediante el cual se reitera mi solicitud a fin de que la EMPRESA atienda mis
peticiones, la misma que hasta la fecha no ha sido atendida.
POR LO EXPUESTO:
A usted señor Fiscal de turno de Prevención del Delito, solicito acceder a la presente por
ser legal.
Juliaca, 12 de octubre de 2015.
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RAUL SUCARI CRUZ.
DNI No 40376519

OTROSI DIGO.- Me reservo, ampliar mi denuncia, por el delito de Estafa en contra de los
representantes legales de la empresa Constructora Diamont SAC, en razón de que la
entidad denunciada, no sólo con el suscrito viene adoptando esta conducta, sino con
muchos usuarios, por ello se viene ventilando otro caso en la fiscalía con el número
2706124501-2013-373-0.
Fecha ut supra.
Artículo 328 Contenido y forma de la denuncia.-

1. Toda denuncia debe contener la identidad del denunciante, una narración


detallada y veraz de los hechos, y -de ser posible- la individualización del presunto
responsable.

2. La denuncia podrá formularse por cualquier medio. Si es escrita, el


denunciante firmará y colocará su impresión digital. Si es verbal se sentará el acta
respectiva.

3. En ambos casos, si el denunciante no puede firmar se limitará a colocar su


impresión digital, dejándose constancia en el acta del impedimento.