RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN RENOVASI FX APARTEMEN

08/RAB/MMK/II/2018

BOBOT %
NO. URAIN PEKERJAAN TOTAL
BIAYA

I PERSIAPAN 9.067 Rp 36,827,312.50

II FLOOR 8.727 Rp 35,448,032.40

III WALL 13.017 Rp 52,875,537.66

IV CEILING 4.789 Rp 19,451,070.10

V DOOR 2.123 Rp 8,625,000.00

VI SANITARY 15.367 Rp 62,420,160.00

VII FURNITURE 38.801 Rp 157,604,740.00

VIII ELEKTRIKAL 6.867 Rp 27,893,250.00

IX INSTALASI PLUMBING 1.242 Rp 5,045,000.00

JUMLAH 30.811 Rp 406,190,102.66

PEMBULATAN Rp 406,000,000.00

JASA PERENCANAAN 5% Rp 20,300,000.00

JASA PELAKSANAAN 5% Rp 20,300,000.00

GRAND TOTAL Rp 446,600,000.00

JAKARTA, 13 FEBRUARI 2018

DISETUJUI DIAJUKAN

_________________________ HARIS PUJIATNO

PEMILIK ESTIMATOR
MATRIXINDO MULTI KREASI

DIKETAHUI DIPERIKSA

BELLY FERDIANSYAH RAHADIAN ADISURYA

DIREKTUR UTAMA DIR. OPERASIONAL
MATRIXINDO MULTI KREASI MATRIXINDO MULTI KREASI
 BELLY FERDIANSYAH RAHADIAN ADISURYA
DIREKTUR UTAMA DIR. OPERASIONAL
MATRIXINDO MULTI KREASI MATRIXINDO MULTI KREASI

Note :
* Harga Tersebut Diatas Berlaku Selama 14 Hari Terhitung Sejak di Keluarkanya Rab ini
* Harga Tersebut Mengikat Berdasarkan Item, Volume dan Harga Satuan
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RENOVASI FX APARTEMEN

08/RAB/MMK/II/2018

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

I PERSIAPAN

1 Mobilisasi dan Demobilisasi 75.35 m2 287,500.00 21,663,125.00

2 Pembuangan Bekas Bongkaran dan Bongkar Muat Material 75.35 m 2

28,750.00 2,166,312.50

3 Alat Bantu dan Material Bantu 75.35 m 2

172,500.00 12,997,875.00

JUMLAH I 36,827,312.50

II FLOOR

A BEDROOM, DINING AREA DAN LIVING ROOM

* Vynl Wood FloorType BT-3301, Dipasang Keramik Existing JB Vynl/Stara 62.37 m2 316,250.00 19,724,512.50

* Border Vynl Wood Floo Type BT-5254, Dipasang Keramik Existing JB Vynl/Stara 4.07 m 2
316,250.00 1,287,137.50

* Plin Lantai Kayu + Finish HPL Tunas/Taco 83.60 m 2

149,500.00 12,498,200.00

B BATH ROOM & MASTER BATH ROOM

* Lantai Bath room Asia Tile 20 x 20 Bath Room Asia Tile 4.60 m2 220,800.00 1,015,238.40

* Lantai Bath room Asia Tile 20 x 20 Bath Room Asia Tile 4.18 m2 220,800.00 922,944.00

JUMLAH I 35,448,032.40

III WALL

1 Bongkar Wall Paper Existing 182.60 m2 23,000.00 4,199,800.00

2 Painted Wall Dulux Pentalite Interior Of White Colour Dulux 182.60 m 2

48,633.50 8,880,477.10

3 Painted Pentalite Light Grey Dulux Bedroom Dulux 30.36 m 2

48,633.50 1,476,513.06

4 Dinding Bathroom Subway White Uk. 10 cm x 20 cm KITA 19.80 m2 224,250.00 4,440,150.00

5 Dinding Master Bathroom Subway White Uk. 10 cm x 20 cm KITA 26.07 m 2

224,250.00 5,846,197.50

6 Wall panel wood texture Diagonal bookmatch Backing Plywood 9 mm JB Vnyl 10.23 m 2
575,000.00 5,882,250.00

7 Mozaic Black Tile Back Plast Kitchen Mozaic 3.52 m2 632,500.00 2,226,400.00

8 Glass Sliding Shower Door Bathroom Mulia Stara 3.30 m 2

2,875,000.00 9,487,500.00

9 Glass Partition Master Badroom All Frame Mulia Stara 3.63 m 2

2,875,000.00 10,436,250.00

JUMLAH III 52,875,537.66

IV CEILING

1 Bongkar Plafon Gypsum Existing 75.35 m2 28,750.00 2,166,312.50

2 Ceiling Gypsum Board 9 mm A Plus 75.35 m2 136,102.50 10,255,323.38

3 Ceiling Profile Gypsum Lokal 83.60 m2 40,250.00 3,364,900.00

4 Painted Wall Dulux Pentalite Interior Of White Colour Dulux 75.35 m 2

48,633.50 3,664,534.23

JUMLAH IV 19,451,070.10

V DOOR

1 Painted Door fin Duco Off White Semi Gloss Existing 5.00 unit 1,725,000.00 8,625,000.00

JUMLAH V 8,625,000.00

VI SANITARY

A BATHROOM

1 Closet, CW637J TOTO 1.00 Unit 3,335,000.00 3,335,000.00

2 Eco Washer TCW075 TOTO 1.00 Unit 1,552,500.00 1,552,500.00

3 Lavatory TOTO LW780J/LW780FJ With TX103LG TOTO 1.00 Unit 9,196,550.00 9,196,550.00

4 Shower TB18DR TOTO 1.00 Unit 6,210,000.00 6,210,000.00

5 Metal Round Wall Mirror with Brown Rope Over Stock/Custume 1.00 Unit 1,725,000.00 1,725,000.00

6 Floor Drain TX 1 BN (FD) TOTO 2.00 Unit 540,155.00 1,080,310.00

B MASTER BATHROOM

Page 3 of 10
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RENOVASI FX APARTEMEN

08/RAB/MMK/II/2018

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

1 Closet, CW632JP (Strap) TOTO 1.00 Unit 6,497,500.00 6,497,500.00

2 Eco Washer TCW075 TOTO 1.00 Unit 1,552,500.00 1,552,500.00

3 Marble Top Table Ujung Pandang 1.00 Unit 13,524,000.00 13,524,000.00

4 Lavatory TOTO LW642CJJ+TX115LESN TOTO 1.00 Unit 6,441,150.00 6,441,150.00

5 Fixed Shower Head TX488SCZ TOTO 1.00 Unit 2,426,500.00 2,426,500.00

6 Built Miror 5 mm Backing Plywood Mulia/Tnas 1.00 Unit 4,398,750.00 4,398,750.00

7 Floor Drain TX 1 BN (FD) TOTO 2.00 Unit 540,155.00 1,080,310.00

C KITCHEN

1 Wasser Double Bowl Sink Sylivia 1-2 B0D-65 Wasser 1.00 Unit 1,483,500.00 1,483,500.00

2 IKEA Faucet Under Counter Sink Atau Merk Lain Yang Serupa IKEA/Stara 1.00 Unit 1,916,590.00 1,916,590.00

JUMLAH VI 62,420,160.00

VII FURNITURE

A KITCEN CABINET

1 Kitchen Cabinet Fine Duco Top HPL Wood Tekture Taco Wood 1.00 Unit 14,186,400.00 14,186,400.00

2 Kitchen Cabinet Fine Duco Semigloss Duco 1.00 Unit 15,368,600.00 15,368,600.00

B DINING AREA

1 Onel tavone natural dining table Dekoruma/Custume 1.00 Unit 3,364,900.00 3,364,900.00

2 Custom thin metal leg end table w/ marble top Custume 1.00 Unit 1,259,250.00 1,259,250.00

3 Truss side dining chair Fabelio/Custume 6.00 Unit 1,725,000.00 10,350,000.00

4 Sheer w/ Black out curtain Sheer w/Custume 1.00 Unit 2,094,840.00 2,094,840.00

5 Decoratif Miror Alumunium Frame Alexindo 2.00 Unit 1,725,000.00 3,450,000.00

6 Full Miror Wall Miror Alumunium Frame Alexindo 1.00 Unit 8,797,500.00 8,797,500.00

C LIVING ROOM

1 TV Table Built In Selves Plywood Fin HPL Custume 1.00 Unit 12,075,000.00 12,075,000.00

2 Built In Selves Plywood Fin HPL Custume 1.00 Unit 1,380,000.00 1,380,000.00

3 Ekenas grey otoman IKEA/Custume 6.00 Unit 2,225,250.00 13,351,500.00

4 Aubrey Sofa L IKEA/Custume 1.00 Unit 33,350,000.00 33,350,000.00

5 Custom thin metal leg end table w/ Granit top Custume/Ujung Pandang 1.00 Unit 4,025,000.00 4,025,000.00

D MASTER BEDROM

1 Night Stand Decoruma/Custume 1.00 Unit 1,380,000.00 1,380,000.00

2 Built in wardrobe w/ glass sliding door Fin. Custume 1.00 Unit 12,937,500.00 12,937,500.00

duco dark grey Semi gloss

3 Sheer w/ Black out curtain Sheer w/Custume 1.00 Unit 1,725,000.00 1,725,000.00

4 Tempat Tidur + Plywood Finish HPL Custume 1.00 Unit 13,915,000.00 13,915,000.00

5 Built and Selves Custume 1.00 Unit 1,725,000.00 1,725,000.00

6 Credenza Pro design petra yellow oak Custume 1.00 Unit 2,869,250.00 2,869,250.00

JUMLAH VII 157,604,740.00

VIII ELEKTRIKAL

1 Instalasi Lampu Kabel NYM 2 x 2,5 mm Supreme/setara 41.00 ttk 264,500.00 10,844,500.00

2 Instalasi Stop Kontak Kabel NYM 2 x 2,5 mm Supreme/setara 10.00 ttk 276,000.00 2,760,000.00

3 Instalasi Exhaust Fan Kabel NYM 2 x 2,5 mm Supreme/setara 2.00 ttk 276,000.00 552,000.00

4 Saklar Double Clipsal 13.00 Unit 97,750.00 1,270,750.00

Page 4 of 10
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RENOVASI FX APARTEMEN

08/RAB/MMK/II/2018

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

5 Lampu Down Light 5" (Kap Lampu + Lampu LED 19 Watt) Panasonic/Philips 32.00 bh 161,000.00 5,152,000.00

6 Yusa Home De Bois Lampu Gantung Decoruma/Custume 1.00 Set 2,553,000.00 2,553,000.00

7 Pendant bulb lamp China 2.00 bh 207,000.00 414,000.00

8 Lampu Spot Ligh Led China 6.00 bh 287,500.00 1,725,000.00

9 Stop Kontak 1 Lubang Clipsal 10.00 bh 89,700.00 897,000.00

10 Exhaust Fan 8" Panasonic 2.00 Unit 862,500.00 1,725,000.00

JUMLAH VIII 27,893,250.00

IX INSTALASI PLUMBING

1 Coring Beton SNI 7.00 ttk 172,500.00 1,050,000.00

2 Pipa Air Bersih PVC 1/2 Wavin 26.40 m' 34,500.00 1,320,000.00

3 Pipa Air Bersih PVC 3/4 Wavin 16.50 m' 40,250.00 455,000.00

4 Pipa Air Bekas PVC 2" Wavin 8.80 m' 68,965.50 780,000.00

5 Pipa Air Kotor PVC 4" Wavin 13.20 m' 212,571.75 1,440,000.00

JUMLAH IX 5,045,000.00

GRAND TOTAL 406,190,102.66

Page 5 of 10
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan

No Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan

I Pek. Persiapan
1 1 m¹ pagar seng gelombang tinggi: 2 m
a Tiang kayu borneo 4/6 m³ Rp 2,533,400.00
b Semen PC (abu-abu) 0.05 sak Rp 58,000.00
c Seng gelombang 1.20 lbr Rp 47,500.00
d Pasir beton 0.01 m³ Rp 198,800.00
e Split (batu pecah) 0.01 m³ Rp 196,600.00
f Balok kayu borneo 4/6 0.02 m³ Rp 2,533,400.00
g Paku 5-10 cm 0.06 kg Rp 12,200.00
h Meni besi 0.45 kg Rp 16,100.00
i Tukang kayu 0.20 org Rp 75,000.00
j Pembantu tukang 0.10 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
2 1 m¹ pagar kawat berduri tinggi: 1,8 m
a Tiang dari kayu borneo 4/6 0.05 m³ Rp 2,533,400.00
b Semen PC (abu-abu) 0.04 sak Rp 58,000.00
c Kawat duri 2.50 kg Rp 33,200.00
d Pasir beton 0.01 m³ Rp 198,800.00
e Split (batu pecah) 0.01 m³ Rp 196,600.00
f Paku 5-10 cm 0.06 kg Rp 12,200.00
g Tukang kayu 0.20 org Rp 75,000.00
h Pembantu tukang 0.30 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
3 1 m1 Pengukuran & pemasangan bouwplank
a Kayu kaso 5/7 borneo 0.02 m³ Rp 2,533,400.00
b Paku 5-10 cm 0.02 kg Rp 12,200.00
c Papan papan kayu terentang 2/20 0.00 m³ Rp 1,539,600.00
d Tukang kayu 0.10 org Rp 75,000.00
e Pembantu tukang 0.10 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
4 1 m² pembuatan kantor direksi
a Kayu kaso 5/7 borneo 0.02 m³ Rp 2,533,400.00
b Papan kayu terentang 0.18 m³ Rp 1,539,600.00
c Paku semua ukuran 0.85 kg Rp 12,200.00
d Besi strip 1.10 kg Rp 10,500.00
e Semen PC (abu-abu) 35.00 kg Rp 58,000.00
f Pasir pasang 0.15 m³ Rp 182,200.00
g Pasir beton 0.10 m³ Rp 198,800.00
h Split (batu pecah) 0.15 m³ Rp 196,600.00
i Bata merah 30.00 bh Rp 500.00
j Seng gelombang 180 x 90 x 0,05 cm 1.20 lbr Rp 63,700.00
k Seng pelat BJLS 32 1.00 m² Rp 34,300.00
l Kawat harmonika 2.00 m² Rp 17,700.00
m Kaca polos 3 mm 0.08 m² Rp 53,100.00
n Kunci tanam standar 0.15 bh Rp 49,700.00
o Triplek 120 x 240 x 0,4 cm 0.06 lbr Rp 55,300.00
p Tukang kayu 2.00 org Rp 75,000.00
q Tukang batu 1.00 org Rp 75,000.00
r Pembantu tukang 2.00 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
5 1 m² pembuatan gudang proyek
a Kayu kaso 5/7 borneo 0.02 m³ Rp 2,533,400.00
b Papan kayu terentang 0.10 m³ Rp 1,539,600.00
c Paku 0.30 kg Rp 12,200.00
d Semen PC (abu-abu) 0.21 sak Rp 58,000.00
e Pasir beton 0.03 m³ Rp 198,800.00
f Split (batu pecah) 0.05 m³ Rp 196,600.00
g Seng gelombang 180 x 90 x 0,05 cm 1.20 lbr Rp 63,700.00
h Tukang kayu 1.00 org Rp 75,000.00
i Pembantu tukang 1.00 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
6 1 m² pembersihan lokasi proyek

Page 6 of 10
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan

No Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan

I Pek. Persiapan
1 1 m¹ pagar seng gelombang tinggi: 2 m
a Tiang kayu borneo 4/6 m³ Rp 2,533,400.00
b Semen PC (abu-abu) 0.05 sak Rp 58,000.00
a Pembantu tukang 0.10 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
7 1 m² pembersihan puing
a Pembantu tukang 0.20 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
8 1 bh pembersihan tunggul tanaman
a Pembantu tukang 2.00 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
9 1 m² pembuatan jalan masuk proyek
a Batu belah 15/20 0.10 m³ Rp 160,200.00
b Koral 5/7 (sirtu) 0.05 m³ Rp 182,200.00
c Pasir uruk 0.01 m³ Rp 160,200.00
d Pembantu tukang 1.00 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
10 1 m³ pembongkaran beton
a Pembantu tukang 6.20 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
11 1 m³ pembongkaran dinding bata
a Pembantu tukang 4.60 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan
12 1 m² pekerjaan pagar papan rangka balok
a Papan kayu borneo 0.02 m³ Rp 3,643,800.00
b Balok kayu borneo 5/7 0.02 m³ Rp 2,533,400.00
c Pasir beton 0.08 m³ Rp 198,800.00
d Split (batu pecah) 0.15 m³ Rp 196,600.00
e Semen abu-abu 0.50 sak Rp 58,000.00
f Tukang kayu 0.13 org Rp 75,000.00
g Pembantu tukang 0.38 org Rp 55,000.00
Jumlah
Dibulatkan

II Pek. Tanah
1 1 m³ galian tanah sedalam 1 m
a Pembantu tukang 0.40 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
2 1 m³ galian tanah sedalam 2 m
a Pembantu tukang 0.53 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
3 1 m³ galian tanah sedalam 3 m
a Pembantu tukang 0.74 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
4 1 m³ galian tanah keras sedalam 1 m
a Pembantu tukang 0.45 org Rp 55,000.00

Page 7 of 10
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan

No Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan

I Pek. Persiapan
1 1 m¹ pagar seng gelombang tinggi: 2 m
a Tiang kayu borneo 4/6 m³ Rp 2,533,400.00
b Semen PC (abu-abu) 0.05 sak Rp 58,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
5 1 m² Pek. pengupasan tanah setebal 10 cm
a Pembantu tukang 0.05 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
6 1 m³ pembuangan tanah sejauh 150 m
a Pembantu tukang 0.42 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
7 1 m³ urukan tanah kembali
a Pembantu tukang 0.19 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
8 1 m³ pemadatan tanah
a Pembantu tukang 0.50 org Rp 55,000.00
b Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
9 1 m³ urukan pasir
a Pasir uruk 1.20 m³ Rp 160,200.00
b Pembantu tukang 0.30 org Rp 55,000.00
c Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
10 1 m³ urukan tanah
a Tanah uruk 1.20 m³ Rp 123,700.00
b Pembantu tukang 0.30 org Rp 55,000.00
c Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan
11 1 m³ urukan sirtu
a Sirtu (koral) 1.20 m³ Rp 182,200.00
b Pembantu tukang 0.25 org Rp 55,000.00
c Tukang gali 0.02 org Rp 65,000.00
Jumlah
Dibulatkan

III Pek. Pondasi

1 1 m³ Pas. pondasi bt kali, 1 pc : 3 ps
a Batu belah 1.10 m³ Rp 160,200.00
b Semen PC (abu-abu) 4.04 sak Rp 58,000.00
c Pasir pasang 0.49 m³ Rp 182,200.00
d Pembantu tukang 1.50 org Rp 55,000.00
e Tukang batu 0.60 org Rp 75,000.00
Jumlah
Dibulatkan
2 1 m³ Pas. pondasi bt kali, 1 pc : 4 ps
a Batu belah 1.10 m³ Rp 160,200.00
b Semen PC (abu-abu) 3.26 sak Rp 58,000.00
c Pasir pasang 0.52 m³ Rp 182,200.00
d Pembantu tukang 1.50 org Rp 55,000.00
e Tukang batu 0.60 org Rp 75,000.00
Jumlah
Dibulatkan
3 1 m³ Pas. pondasi bt kali, 1 pc : 5 ps
a Batu belah 1.10 m³ Rp 160,200.00

Page 8 of 10
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan

No Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan

I Pek. Persiapan
1 1 m¹ pagar seng gelombang tinggi: 2 m
a Tiang kayu borneo 4/6 m³ Rp 2,533,400.00
b Semen PC (abu-abu) 0.05 sak Rp 58,000.00
b Semen PC (abu-abu) 2.72 sak Rp 58,000.00
c Pasir pasang 0.54 m³ Rp 182,200.00
d Pembantu tukang 1.50 org Rp 55,000.00
e Tukang batu 0.60 org Rp 75,000.00
Jumlah
Dibulatkan
4 1 m³ Pas. pondasi batu kosong ( aanstamping )

Page 9 of 10
http://batuandesit.info/harga-batu-andesit/ Batu Adesit