“AÑO DE LA PROMOCION DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE

Y DEL COMPROMISO CLIMATICO”

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

DUED CAMANA

FACULTAD DE DERECHO

ASIGNATURA: DERECHO ADMINISTRATIVO

DOCENTE : ABG. JACQUELINE LUQUE CASTRO

ALUMNO : BERNAL FLORES, Juan Jesús

CODIGO : 2009216699

CICLO :V MODULO I

CAMANA – PERU

2014
 INDICE

1. De acuerdo a lo señalado en la Ley N° 27444-Ley de Procedimiento

Administrativo General, analiza un caso práctico, verificando que se
cumplan los artículos correspondientes a los procedimientos
administrativos.
2. El caso deberá ser un procedimiento administrativo municipal.
3. Verificar los requisitos básicos establecidos en el TUPA de acuerdo al
desarrollo de cada clase o tutoría virtual.
4. Señalar las partes intervinientes cada procedimiento (Organismo Público
y la persona natural o jurídica.)
5. Describir pasos del procedimiento de para lograr el objetivo del acceso
al servicio público (desde el ingreso a mesa de partes de la entidad
pública, el cumplimiento de los plazos, la subsanación de los requisitos
de admisibilidad, y el resultado final sea aprobando o desestimando el
procedimiento).
6. Mencionar las normas especiales aplicables a cada caso. Se debe
verificar las diversas modificatorias a la norma especial.

DESARROLLO DEL CONTENIDO

 ANALISIS DEL EXPEDIENTE MUNICIPAL DE REGISTRO 9490-14

I. DE LAS CARACTERISTICAS DE LA PETICION ADMINISTRATIVA

1. ADMINISTRADO: PEDRO MEDINA ARIAS, con DNI Nro. 30423264

2. ENTIDAD ADMINISTRADORA: Municipalidad Provincial de Camaná.
3. MATERIA O PRETENCION ADMINISTRATIVA: Solicita inscripción del
Predio Urbano ubicado en el lote 17 de la Manzana-1 Cercado de
Camaná.
4. ESTADO ACTUAL PROCESAL: Con Informe Legal.
Como puede verse se trata de una pretensión Administrativa ante una
entidad Pública, con una persona natural, en la que interviniendo un
tercero se formula OPOSICION al Trámite de Inscripción del Predio en la
Municipalidad Provincial de Camaná.

II. VERIFICACION DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL

TUPA DE ACUERDO AL DESARROLLO DE CADA CLASE O TUTORIA
VIRTUAL.
El procedimiento Administrativo materia de análisis se desarrolla dentro de
los requisitos contenidos en el TEXTO UNICO DE PROCESOS
ADMINISTRATIVOS – TUPA de la Municipalidad Provincial de Camaná.
Aprobado mediante Ordenanza Municipal, con valor de ejecución y vigente
a la fecha:
a) No ha sido condicionada a falta de requisitos.
b) Cumple con los requisitos.
c) Cumple con el pago de derechos de inscripción.
d) No se exige pago por derecho de trámite ni por el FUT.

La petición contiene además:

a) Copia de DNI.
b) Documentos sustentatorios, como es el Titulo de Propiedad expedido
por COFOPRI, INSCRITO en la Zona Registral XII-Sede Arequipa,
 Oficina Registral de Camaná en el Registro de Predios y en la Partida
Electrónica Nro. P06167305.
III. INTERVENCION DE UN TERCERO:
Conforme aparece de folios 10 al 22, doña VITALIANA A. LLANQUECHA
TACO, con DNI Nro.30421479. FORMULA OPOSICION A TODO TRAMITE
QUE REALIZAN LOS ESPOSOS: Pedro Medina Arias y Luz Teresa
Valdivia Mansilla, respecto al lote “17” de la Manzana “D1”, del Centro
Poblado Camaná.

A su solicitud adjunta los requisitos exigidos por el TUPA:

a) Copia del DNI.
b) Copias simples del pago del Impuesto Predial correspondiente al
año Fiscal 2013, folios 12 y 13.
c) Copia del Certificado numeración del inmueble, expedido por la
Gerencia de Infraestructura y Urbano Ambiental de la Municipalidad
Provincial de Camaná, a folios 14.
d) Copia del Testimonio de la Escritura de Compraventa Nro. 924,
celebrada como vendedor SABINO ALVAREZ NEYRA Y DOÑA DORA
CABRERA MONTES DE ALVAREZ A FAVOR DE VITALIANA ANGELA
LLANQUECHA TACO, a folios 16 al 18.
e) Copia simple de Manifestación de Registros Públicos de la
MANZANA D1, LOTE 18, Partida Registral Nro. P06167306, Inscripción
de Compra venta del acto jurídico antes mencionado, a folios 19 y 20.
f) Copia del Plano de COFOPRI, en el Predio materia del proceso, a
folios 22.

IV. DE LOS PASOS DEL PROCEDIMIENTO PARA LOGRAR EL

OBJETIVO DEL ACCESO AL SERVICIO PUBLICO Y RESULTADO
FINAL.

Comentario:
Los administrados esposos Medina-Valdivia, lo que en realidad solicitan es
la inscripción o Registro del Inmueble en el Registro de Contribuyentes de la
Municipalidad Provincial de Camaná, pues al no adjuntar documento alguno
que acredite el pago al Impuesto Predial, se supone que no esta
Registrado.
- El trámite administrativo se encuentra dentro de los términos
considerados en la Ley Nro. 27444 así como en los principios del
Procedimiento Administrativo considerados en el art. II del Titulo
Preliminar.
- No se solicita subsanación alguna, pues contiene los requisitos
señalados en el TUPA, caso contrario se consignaría la constancia del
plazo para subsanarlos, plazo que es de tres días hábiles.
- La oposición formulada por doña VITALIANA LLANQUECHA TACO, se
encuentra dentro de la competencia administrativa y dentro del termino
que dura el proceso (30 días hábiles)
- A folios 23 mediante Informe Nro. 0106-2014-MPC-GAT, de la Gerencia
de Administración Tributaria advierte que en el fondo se trata de una
contención que no es competencia del ente administrativo, pues las
pretensiones son de carácter jurisdiccional por tratarse de derechos
reales y en donde posiblemente, se inicie un proceso judicial sobre
mejor derecho de propiedad.
- Al margen, el señor Gerente de Administración Financiera de la
Municipalidad Provincial de Camaná, destaca que los esposos Medina-
Valdivia no son sujetos pasivos tributarios, consignando la Resolución
del Tribunal Fiscal Nro. 0268-5-2014 del 21 de enero del 2014.
- Por ello al efectuarse la Opinión Legal a folios 29, teniendo en
consideración el principio de legalidad que deben observar las entidades
Públicas en aplicar la ley 27444, no pueden interpretar la ley si no
solamente aplicarlas, pues el derecho de interpretación de la norma
legal esta dada a los jueces y al Tribunal Constitucional, por mandato a
sus leyes Orgánicas, por lo que el suscrito está de acuerdo con el
contenido del Informe legal emitido.
V. NORMAS ESPECIALES APLICABLES EN CADA CASO

5.1 La Ley 27444.

5.2 Ley Orgánica de Municipalidades, ley Nro. 27972.
5.3 Ley Orgánica del Poder Judicial. D.S. 017-93-JUS.
5.4 Ley Orgánica del Tribunal Fiscal.
5.5 Ley de Tributación Municipal. Decreto Legislativo 776.
5.6 Texto Único Ordenado del Código Tributario. D.S. 135-99-EF.
5.7 El Código Civil (Derechos Reales)

CAMANÁ, JUNIO DEL 2014

DOCUMENTOS PRESENTADO POR LAS PARTES MATERIA DEL

PRESENTE ANALISIS

1. Solicitud de Tramite Administrativos-TUPA: presentado

por Pedro Medina Arias, solicitando a la Municipalidad Provincial de
Camanà, Inscripción del Predio Urbano ubicado en la Calle-Lote 17,
Manzana D-1, Cercado de Camanà. (Documentos adjuntos copia de DNI de
ambos esposos y copia del Titulo Registrado de Propiedad Urbana), a folios
1, 2, 3, 4 y 5.
2. Copia de tres Manifestaciones expedido por la SUNARP
(Describiendo la ubicación, características y propietario del inmueble
ubicado en la Manzana D1 Lote 17 a nombre de Pedro MEDINA ARIAS y
Luz Teresa VALDIVIA MANCILLA. a folios 6, 7 y 8.
3. Copia de Publicidad Registral de la Partida P06167305, a
folios 9.
4. Solicitud de Trámite Administrativo – TUPA, presentado
por Vitaliana LLANQUECHA TACO, solicitando OPOSICION a todo trámite
que realice los esposos Pedro Medina Arias y Luz Teresa Valdivia Mancilla,
respecto al lote 17 Manzana D1 del Centro Poblado de Camaná.
Adjuntando copia de DNI, Declaración Jurada de Autoavalúo, Impuesto
Predial 2013, Certificado Numeración de Inmueble sobre inspección ocular
del inmueble Lote 17 Mz. D1 del Centro Poblado de Camaná en el cual la
recurrente se encuentra en posesión, Escritura Pública de Compra venta de
dicho inmueble a favor de Vitaliana LLANQUECHA TACO otorgado por
Sabino Álvarez Neyra y Dora Cabrera Montes, Dos Manifestaciones
expedido por la SUNARP sobre Inscripción de compra venta de dicho
inmueble a favor de la recurrente, copia de DNI, Plano de Ubicación, todo
ello a folios 10 al 23.
5. Informe Nro. 0106-2014-MPC-GAT, en la cual dan a
conocer superposición de propiedades con el mismo numero de lote y
manzana, ambos cuentan con documentos de propiedad; a folios 23.
6. Solicitud de Tramite Administrativo – TUPA, presentado
por Vitaliana LLANQUECHA TACO solicitando se anexe al principal la
solicitud ante la SUNARP sobre cierre de Partida Registral y esquela de
observación, asi como se continúe con el trámite correspondiente; a folios
24 al 28.
7. Informe Legal Nro.895-2014-MPC-GAJ en la cual hace
conocer que la Municipalidad, ante estos hechos, debe apartarse del
conocimiento del procedimiento y notificársele a los administrados que su
petición es improcedente, debiendo recurrir, si asi lo creen por conveniente,
a la instancia jurisdiccional, con el objeto de dilucidar previamente el mejor
derecho de propiedad.