MEMORIA DESCRIPTIVA DE UN

INMUEBLE

“LOTE DE TERRENO”

UBICACIÓN:

 DISTRITO : CERCADO DE LIMA

 PROVINCIA : LIMA
 REGION : LIMA

FEBRERO DEL 2018

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE DE TERRENO

PROPIETARIO : SR. ERASMO URRUTIA PEREZ

Tomando como fuente la información de la documentación presentada por el

Propietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.

1.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA

1.1. UBICACIÓN
Región : Lima
Provincia : Lima
Distrito : Cercado de Lima
Urbanización: PP JJ Mirones Bajo

2.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

3.1. GENERALIDADES
El objetivo del presente informe es la visación de planos para los
trámites que al propietario le sean necesarios.

3.2. LINDEROS

Por el Norte : Con Jr. Crespo y Castillo.

Por el Sur : Con Jr. Buenaventura Palmas Parral.
Por el Este : Propiedad de terceros.
Por el Oeste : Propiedad de terceros.

3.3. FORMA DEL TERRENO

El terreno tiene una forma rectangular.
3.4. AREA DEL TERRENO.
El área total del terreno es de 251.16 m2
Área construida = 104.021 m2.
Área libre = 147.139 m2

3.5. PERIMETRO
El perímetro total del terreno es de 73.49 ml.

3.6. DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Luego de realizar una inspección ocular al terreno en mención se
llego a la siguiente conclusión.
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada
para la construcción de una obra privada, ya que cuenta con los
servicios necesarios básicos para este tipo de trabajos como son agua
potable, desagüe y luz muy cercanos a esta propiedad. Así como
también se verifico que el terreno no presenta una topografía
accidentada. El terreno se encuentra colindante con el norte, con el Jr.
Crespo y Castillo y por el sur con el Jr. Buenaventura Palma Parral, lo
que le da la ventaja de tener doble acceso.

Lima, 27 de Febrero de 2018.