6) CORRETAJE

El corretaje es una especie de contrato comercial por medio del cual una persona
denominada corredor, el cual debe tener conocimiento en el mercado es
intermediario para poner en contacto a dos o más personas, con el objetivo de que
celebren un negocio comercial, sin estar vinculado con las partes, pues su papel
fundamental es ser un simple intermediario para facilitar el acercamiento de las
partes.
El código de comercio define corredor en el artículo 1340, el cual expresa lo
siguiente:
«Se llama corredor a la persona que, por su especial conocimiento de los mercados,
se ocupa como agente intermediario en la tarea de poner en relación a dos o más
personas, con el fin de que celebren un negocio comercial, sin estar vinculado a las
partes por relaciones de colaboración, dependencia, mandato o representación.»
El contrato de corretaje se diferencia del contrato de comisión, en que el
comisionista actúa en nombre propio, es decir, los negocios que le encomendó el
comitente los ejecuta en nombre propio, mientras que el corredor solo actúa para
acercar a las partes para que estas celebren el negocio, el corredor es un facilitador
de las relaciones entre comerciantes, ya que los pone en contacto para que estos
realicen negocios.
¿Cuál debe ser el monto de la remuneración que se debe pagar al corredor y
a quien le corresponde asumirla?
En cuanto al pago que debe recibir el corredor por su labor el código de comercio
establece que se le debe pagar lo que se haya establecido para que este actuara
como intermediario, y a falta de estipulación, lo que se paga usualmente por esta
labor o lo que fijen los peritos. A menos que se haya establecido otra cosa el pago
del corredor le corresponde a las partes en igual proporción.
La remuneración tendrá lugar siempre y cuando se celebre el negocio entre las
partes, para el cual el corredor sirvió de intermediario; sin embargo aunque el
negocio comercial entre las partes no se celebre, el corredor tiene derecho a que
se reembolsen los gastos en que haya incurrido como consecuencia de su labor
encomendada, a menos que se haya estipulado lo contrario.
El reembolso de los gastos mencionados le corresponde a las partes, como lo
establece el código de comercio para el pago de la remuneración, en partes iguales.

Glosario
Estipulación: Disposición de un contrato, tratado, testamento o cualquier otro
documento similar, público o particular, que expresa alguna condición.
Reembolso: Devolución de una cantidad de dinero a la persona que la había
desembolsado.

Conclusión:
El corretaje facilita o incentiva la celebración de contratos de compra venta y de
arrendamiento.
El corretaje es un contrato poco utilizado en el territorio nacional pero que poco a
poco va expendiéndose y teniendo gran aceptación sobre todo en las urbes de
mayor desarrollo del país.