BUSINESS PLAN

JUDUL PROGRAM

BIDANG KEGIATAN:
KEWIRAUSAHAAN

Diusulkan oleh:

Muhammad Amrizal Umam (1513010039)

KELAS A / AKUNTANSI
UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN” JAWA TIMUR
SURABAYA
2016
 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ………………………….…...……………………………… 2

BAB 1 PENDAHULUAN ………………….….………..………………….. 3

A. LATAR BELAKANG…………………...………………………….. 3

BAB 2 GAMBARAN UMUM RENCANA USAHA. …………………….. 4

BAB 3 METODE PELAKSANAAN ………………..…………………… 5

BAB 4 BIAYA DAN JADWAL KEGIATAN ………………………….. 6

2
 BAB 1. PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Gunung Anjasmoro termasuk ke dalam wilayah Kabupaten Jombang,Kabupaten

Mojokerto,dan kota Batu,Jawa Timur.Di wilayah ini cocok untuk berbisnis villa karena
bisa dijadikan sebagai tempat tinggal maupun rekreasi.Saat liburan tiba,villa bisa
dijadikan tempat untuk rekreasi keluarga karena selain suasananya yang tenang,kita bisa
melihat pemandangan yang indah sekitar gunung serta hawanya yang sejuk dapat
membuat pikiran segar kembali.Khususnya untuk wilayah Jombang memiliki buah yang
khas yaitu durian.Sehingga penyewa villa atau pemilik villa bisa menikmati indahnya
alam dengan ditemani buah durian.Tidak lengkap jika sebuah villa tidak terdapat taman
serta kolam ikan di sekitarnya karena taman juga bisa digunakan untuk bersantai dan
berkumpul bersama keluarga menikmati keindahan sekitar villa.

Dari hal tersebut,saya memiliki inisiatif untuk membuat sebuah villa di sekitar
gunung Anjasmoro tepatnya di wilayah Jombang.

3
 BAB 2 GAMBARAN UMUM RENCANA USAHA

Villa ini akan dibangun di wilayah yang cukup luas karena villa yang akan dibangun
memiliki taman yang luas sehingga penyewa akan puas dapat menikmati keindahan alam
dan juga dikelilingi tanaman-tanaman yang indah serta kolam ikan yang akan di bangun.

Melihat dari sisi aspek segi peluang usaha, usaha ini mempunyai tingkat ketertarikan
sendiri dimana villa dapat digunakan sebagai tempat wisata keluarga khususnya saat
liburan . Selain itu, dari aspek segi situasi, tempat yang akan dijadikan villa begitu tenang
dan aman sehingga penyewa tak perlu khawatir mengenai privasi mereka.

Hal diatas merupakan acuan saya untuk yakin bahwa usaha ini akan sukses dan akan
menghasilkan keuntungan tersendiri bagi usaha saya.

4
 BAB 3 METODE PELAKSANAAN

A. Pekerjaan Persiapan

Pekerjaannya meliputi pekerjaan pengukuran lapangan, pembersihan lapangan,

pemasangan pagar sementara, pemasangan bowplank, dan pembangunan bangunan
pembantu.
B. Pekerjaan Pondasi
Pekerjaannya meliputi pemasangan pondasi bangunan.Pondasi yang dipasang
menggunakan batu gunung atau batu kali yang berkualitas baik
C. Pekerjaan Beton
Pekerjaannya meliputi pembetonan pondasi plat, sloof, kolom struktur dan kolom
praktis, balok dan dak
D.Pekerjaan Dinding
Pekerjaannya meliputi pekerjaan pasangan batu bata dengan tebal ½ bata dan dilapisi
dengan plesteran, acian, dan cat dinding
F. Pekerjaan Sanitasi
Pekerjaannya meliputi pekerjaan pemasangan pipa untuk air bersih, air kotor, dan air
buangan
G. Pekerjaan Elektrikal
Pekerjaannya meliputi pemasangan instalasi listrik, seperti stopkontak, saklar lampu,
lampu, AC, dan telepon rumah
H. Pekerjaan Kunci dan Kaca
Pekerjaannya meliputi pemasangan kunci, engsel, grendel, kair angin, slof tanam
pintu, dan pemasangan kaca dengan tebal sesuai dengan perencanaan
I. Pekerjaan Atap
Pekerjaannya meliputi pemasangan rangka atap, yaitu kuda-kuda atap, dan
pemasangan genteng serta bubungan, dan juga pemasangan listplank
J. Pekerjaan Finishing
Pekerjaannya meliputi acian, pengecatan, serta tempelan-tempelan batu untuk
keindahan tampak bangunan

5
 BAB 4

Berikut ini merupakan ringkasan anggaran biaya yang diperlukan untuk pembuatan
villa

Tabel 4.1 Ringkasan Anggaran Biaya

NO Jenis Pengeluaran Biaya (Rp)

1 Pekerjaan persiapan
- Harga tanah per m2 : 400.000 x
2500m2 =1.000.000.000
1.005.000.000
- Pembersihan dan pengukuran : 10
hari x 500.000 (5 orang pekerja) =
5.000.000
2 Pekerjaan pondasi
- Galian tanah pondasi 60.000.000
- Pasang batu kali
3 Pekerjaan beton
- Pembesian 95.000.000
- Pengecoran
4 - Pekerjaan dinding : Pemasangan batu
300.000.000
bata,cat dinding,tembok,pagar rumah
5 - Pekerjaan pembuatan pipa air bersih 35.000.000
6 Pekerjaan elekritikal 25.000.000
7 - Pekerjaan atap 60.000.000
8 - Pembuatan taman 500.000.000
9 - Finishing 250.000.000
Total 2.330.000.000