Datos para evaluación económica

Inversión inicial = 10,000 M US$

Periodo Depreciación
depreciacion anual
Terreno 1,000
Edificación industrial 3,000 20 años 150
Maquinaria e instal 4,500 10 años 450
Muebles, oficina 500 5 años 100 Depreciación anual
CT 1,000 1-5 años
700.00
Tasa de impuesto a la renta 30.00%
Tasa de corte empresarial
Costo promedio ponderado
de capital WACC 10.00%
Tasa Costo oportunidad de
capital COK 14.00%
Tasa para pago utilidades a
trabajadores 10.00%

Período Ingresos Egresos

Año 1 7,000 1,750
Año 2 8,000 1,900
Año 3 7,000 1,800
Año 4 6,500 1,800
Año 5 5,000 1,700
Año 6 5,000 1,700
Año 7 4,500 1,750
Año 8 4,300 1,750
Año 9 3,500 1,600
Año 10 2,900 1,600

Datos adicionales para evaluación financiera

Porcentaje préstamo 70.00%

Dueño 3,000
Banco 7,000

Tasa bancaria prestamo 9.00% anual

plazo 10 años
cuotas iguales anuales
Depreciación anual
6-10 años
600.00
 0 1 2 3

Inversión inicial (10,000.00)

Ingresos 7,000.00 8,000.00 7,000.00

Egresos (normales)

Depreciación

Utilidad antes participación de trabajadores 7,000.00 8,000.00 7,000.00

Participación de trabajadores (10%)

Utilidad antes de TX 7,000.00 8,000.00 7,000.00

Impuestos (30%)

Utilidad después de TX (Utilidad neta) 7,000.00 8,000.00 7,000.00

Depreciación

Valor de rescate

Flujo de fondos (10,000.00) 7,000.00 8,000.00 7,000.00

Valores al 10%

Saldo pendiente de amortiz. - - - -

VAN al 10 % (WACC)
TIR %
Pay back (plazo recuperación) años meses
 AÑOS

4 5 6 7 8 9 10

6,500.00 5,000.00 5,000.00 4,500.00 4,300.00 3,500.00 2,900.00

6,500.00 5,000.00 5,000.00 4,500.00 4,300.00 3,500.00 2,900.00

6,500.00 5,000.00 5,000.00 4,500.00 4,300.00 3,500.00 2,900.00

6,500.00 5,000.00 5,000.00 4,500.00 4,300.00 3,500.00 2,900.00

6,500.00 5,000.00 5,000.00 4,500.00 4,300.00 3,500.00 2,900.00

- - - - - - -
-
Prestamo 7000 $
tasa 9.00%
plazo 6 años
cuota -1,560.44 $

N° Saldo interes capital cuota

0 7,000.00
1 6,069.56 630.00 930.44 1,560.44
2 5,055.38 546.26 1,014.18 1,560.44
3 3,949.93 454.98 1,105.45 1,560.44
4 2,744.98 355.49 1,204.94 1,560.44
5 1,431.59 247.05 1,313.39 1,560.44
6 0.00 128.84 1,431.59 1,560.44