Expediente : 390-2010-0-1411-JR-

CI-01
Especialista : Dr. Andrés BENDEZÚ
PALOMINO
Cuaderno : Principal
Escrito : N° 05
Sumilla : Actualización de
Tasación.

AL SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

PISCO.

FELIX CARRION DIAZ Y GLORIA

OLAECHEA DE CARRION, debidamente
representados por su abogado el Dr. Juan
Miguel Arce Gutiérrez, quien suscribe el
presente escrito de conformidad con lo
establecido por el Art. 290º de la Ley
Orgánica del Poder Judicial, en los seguidos
por el Banco de Crédito del Perú, sobre
Ejecución de Garantías, a Usted,
atentamente decimos:

Que, siendo el estado del proceso el de

sacar a remate el bien dado en garantía, constituido por el Sub Lote N° 2,
que formó parte del Predio Mogote Grande, Distrito de San Andrés,
Provincia de Pisco, Departamento de Ica, el mimo que fue objeto de
pericia (Tasación) elaborada con fecha 26 de abril de 2010, por parte de
los Ing. Antonio E. Vera Aparcana y Juan Carlos Mesías Martínez,
habiendo valorizado dicho inmueble en la suma de US$. 282,348.00
Dólares Americanos, incluidas las construcciones; y, dado que han pasado
más de 04 años desde que se realizó la mencionada pericia, cumplimos
con informar al Juzgado que el valor comercial del referido inmueble ha
variado, ello debido a que el crecimiento del mercado inmobiliario en
nuestra ciudad se ha incrementado considerablemente en los últimos
años, debiendo tenerse en cuenta además, las mejoras y edificaciones que
se han realizado sobre dicho inmueble, lo que significa de que en un
improbable caso de remate, se estaría favoreciendo a la entidad
ejecutante y se nos estaría causando un grave perjuicio, por lo que,
SOLICITAMOS a su Despacho que, en base al principio de equidad y a fin
de no propiciar el abuso de derecho, disponga la REACTUALIZACIÓN de
la tasación del inmueble materia sub litis, designando peritos
valorizadores a fin de que emitan una pericia actualizada del predio, pues
conforme ya lo hemos señalado, su precio indudablemente ha variado.

POR TANTO:
A Usted, Señor Juez, sírvase a tener
presente lo expuesto y acceder a lo solicitado por encontrarse conforme a
Ley.

OTROSI DECIMOS: Que, cumplimos con acompañar copias del presente

escrito y cédulas de notificación conforme a ley.

Ica, 31 de Julio de 2014.

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Juan Miguel Arce Gutiérrez
ABOGADO
Reg. C.A.I. 3351