INFRAESTRUCTURA
MAQUINARIA Y EQUIPO
Molino Para Nixtamal Piedra
1 $ 29,500.00
Unidad
Equipo de lámina de acero inoxidable Unidad 1 $ 350,000.00
Maquina molde para preparar hamburguesas Unidad 4 $ 7,900.00
Estufas Unidad 3 $ 3,400.00
Utencilios de preparación Unidad / $ 3,500.00
INVERSION
TOTAL($)
$ 4,050,000.00
$ 324,000.00
$ 1,350,000.00
$ 5,724,000.00
$ 29,500.00
$ 350,000.00
$ 31,600.00
$ 10,200.00
$ 3,500.00
$ 424,800.00
MEMORIA DE CALCULO DE LOS CONCEPTOS NECESARIOS PARA LA OPERACIÓN DEL PROYECTO
INFRAESTRUCTURA
MAQUINARIA Y EQUIPO
Molino Para Nixtamal Piedra
Unidad 1
PROCESO DE PRODUCCION
PRODUCCION DE PANELA
CONCEPTO UNIDAD AÑO 1
SERVICIOS
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD
AGUA, ELECTRICIDAD Y AIRE (Costos Variables) SERVICIO/AÑO 1
AGUA, ELECTRICIDAD (Costos Fijos) SERVICIO/AÑO 1
MANO DE OBRA
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD
AÑO 1 JORNAL/ANUAL 2040
AÑO 2 JORNAL/ANUAL 300
AÑO 3 JORNAL/ANUAL 400
CANTIDAD
CONCEPTO UNIDAD C. UNITARIO
CAJA DE CARTON PIEZA $ 9.00
BOLSA PIEZA $ 0.50
COSTO TOTAL DE EMPAQUE
PRECIO DE VENTA
CONCEPTO UNIDAD PRECIO
$ 4,050,000.00 $ 4,050,000.00
$ 324,000.00 $ 324,000.00
$ 450,000.00 $ 1,350,000.00
$ 5,724,000.00 $ 6,148,800.00
$ 29,500.00 $ 29,500.00
$ 350,000.00 $ 350,000.00
$ 7,900.00 $ 31,600.00
$ 3,400.00 $ 10,200.00
$ 3,500.00 $ 3,500.00
$ 424,800.00
C. UNITARIO C. TOTAL
$ 65,875.00 $ 134,385,000.00
$ 58,125.00 $ 17,437,500.00
$ 85,250.00 $ 34,100,000.00
MPAQUE SE REALIZARA EN CAJAS DE 30 KG. POR LO QUE EN CADA CAJA TENDRA 120 PZAS DE PANELA DE 250 G.
TIDAD
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ -
$ 700,000.00 $ 700,000.00 $ 700,000.00
$ 34,100,000.00 $ - $ -
$ - $ - $ -
$ 240,646.55 $ 240,646.55 $ 240,646.55
$ 471,500.00 $ 471,500.00 $ 471,500.00
PROGRAMA DE INVERSIÓN
INVERSION
CONCEPTO DE INVERSION U DE M. CANT. COSTO UNIT. TOTAL($)
ACTIVOS FIJOS
INFRAESTRUCTURA
Edificio para la producción y almacenamiento de
hamburguesas veganas. Terreno: 30mtsx30mts / Unidad 1 $ 4,050,000.00 $ 4,050,000.00
Altura: 7mts
Edificio para punto de venta 8mtsx7mts / Altura
3mts Unidad 1 $ 324,000.00 $ 324,000.00
MAQUINARIA Y EQUIPO
Molino Para Nixtamal Piedra
Unidad 1 $ 29,500.00 $ 29,500.00
TOTAL $ $ 6,103,500.00
TOTAL % 100%
APORTACION SAGARPA
APORTACION PRODUCTOR
$ 673,060.51 $ 2,835,000.00
$ 405,000.00 $ 945,000.00
$ 8,850.00 $ 20,650.00
-$ 951,527.50 $ 1,301,527.50
$ 5,328,977.50
$ 232,583.01
$ 5,561,560.51
PRESUPUESTO DE PRODUCCION
EN UNIDADES Y MILES DE DÓLARES
2018 Paquete de 6 hamburguesas 7,500 7,200 7,500 7,500 6,900 7,500 7,500 7,500 7,200 7,500 6,600 6,900 87,300
2019 Paquete de 6 hamburguesas 9,000 8,640 9,000 9,000 8,280 9,000 9,000 9,000 8,640 9,000 7,920 8,280 104,760
2020 Paquete de 6 hamburguesas 11,250 10,800 11,250 11,250 10,350 11,250 11,250 11,250 10,800 11,250 9,900 10,350 130,950
2021 Paquete de 6 hamburguesas 15,000 14,400 15,000 15,000 13,800 15,000 15,000 15,000 14,400 15,000 13,200 13,800 174,600
2022 Paquete de 6 hamburguesas 15,000 14,400 15,000 15,000 13,800 15,000 15,000 15,000 14,400 15,000 13,200 13,800 174,600
2.-PRODUCCION EN VALORES
EJERCICIO ZONA DE VENTA ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE TOTAL
2018 Paquete de 6 hamburguesas $ 108,000.00 $ 103,680.00 $ 108,000.00 $ 108,000.00 $ 99,360.00 $ 108,000.00 $ 108,000.00 $108,000.00 $ 103,680.00 $ 108,000.00 $ 95,040.00 $ 99,360.00 $ 1,257,120.00
2019 Paquete de 6 hamburguesas $ 138,672.00 $ 133,125.12 $ 138,672.00 $ 138,672.00 $ 127,578.24 $ 138,672.00 $ 138,672.00 $138,672.00 $ 133,125.12 $ 138,672.00 $ 122,031.36 $ 127,578.24 $ 1,614,142.08
2020 Paquete de 6 hamburguesas $ 185,473.80 $ 178,054.85 $ 185,473.80 $ 185,473.80 $ 170,635.90 $ 185,473.80 $ 185,473.80 $185,473.80 $ 178,054.85 $ 185,473.80 $ 163,216.94 $ 170,635.90 $ 2,158,915.03
2021 Paquete de 6 hamburguesas $ 264,609.29 $ 254,024.92 $ 264,609.29 $ 264,609.29 $ 243,440.54 $ 264,609.29 $ 264,609.29 $264,609.29 $ 254,024.92 $ 264,609.29 $ 232,856.17 $ 243,440.54 $ 3,080,052.11
2022 Paquete de 6 hamburguesas $ 283,131.94 $ 271,806.66 $ 283,131.94 $ 283,131.94 $ 260,481.38 $ 283,131.94 $ 283,131.94 $283,131.94 $ 271,806.66 $ 283,131.94 $ 249,156.11 $ 260,481.38 $ 3,295,655.76
PROGRAMA DE VENTAS
Paquete de 6
NUM. AÑO hamburguesas TOTAL DE VENTAS
PUNTO DE EQUILIBRIO
CONCEPTOS 1 2 3
4 5
$3,080,052.11 $3,295,655.76
$940,646.55 $940,646.55
$0.00 $0.00
$0.00 $0.00
$940,646.55 $940,646.55
$2,139,405.56 $2,355,009.21
$471,500.00 $471,500.00
$1,667,905.56 $1,883,509.21
$68,367.50 $68,367.50
$1,599,538.06 $1,815,141.71
$479,861.42 $544,542.51
$159,953.81 $181,514.17
$959,722.84 $1,089,085.03
BALAN
2018 2019 2020 2021
ACTIVO
ACTIVO CIRCULANTE
CAJA 15,000.00 15,000.00 15,000.00 15,000.00
BANCOS ### -97,161,391.27 ### ###
CONTRIBUCIONES A F 717,724.14 717,724.14 717,724.14 717,724.14
TOTAL ACTIVO CIRCU ### -96,428,667.14 ### ###
ACTIVO FIJO
INFRAESTRUCTURA 4,158,620.69 4,158,620.69 4,158,620.69 4,158,620.69
MAQUINARIA Y EQUIPO 327,155.17 327,155.17 327,155.17 327,155.17
DEPRECIACION ACUM. - 240,646.55 - 481,293.10 - 721,939.66 - 962,586.21
TOTAL ACTIVO FIJO 4,245,129.31 4,004,482.76 3,763,836.21 3,523,189.66
ACTIVO DIFERIDO
TOTAL ACTIVO DIFERI -
CAPITAL CONTABLE
4,158,620.69 CAPITAL CONTRIBUIDO SOLICITANTE $ 723,703.14 $ 723,703.14
327,155.17 CAPITAL CONTRIBUIDO SAGARPA $ 5,328,977.50 $ 5,328,977.50
- 1,203,232.76 UTILIDADES DE EJERCICIOS ANTERIORES $ - -$80,597,036.43
3,282,543.10 UTILIDAD DEL EJERCICIO -$80,597,036.43 -$10,277,323.18
-$74,544,355.79 -$84,821,678.97
MAQUINARIA Y EQUIPO
Molino Para Nixtamal Piedra
$ 25,431.03 10
$ 327,155.17
$ 4,485,775.86 $ 240,646.55
IA A 5 AÑOS
$ 174,568.97 $ 14,547.41 5%
$ 13,965.52 $ 1,163.79 5%
$ 19,396.55 $ 1,616.38 5%
$ 240,646.55 $ 20,053.88
$ 2,618,534.48
$ 209,482.76
$ 290,948.28
$ -
$ 12,715.52
$ 150,862.07
$ 3,282,543.10
CALCULO DE UTILIDAD O PERDIDA MENSUAL 2018
COSTO TOTAL
COSTOS
COSTOS VARIABLES
NUM. AÑO M.P. M.O. G.I.F.
1 2018 $ - $ 134,385,000.00 $ 660,646.55
2 2019 $ - $ 17,437,500.00 $ 765,646.55
3 2020 $ - $ 34,100,000.00 $ 940,646.55
4 2021 $ - $ - $ 940,646.55
5 2022 $ - $ - $ 940,646.55
TOTALES PROYECTO
NANCIEROS
COSTOS
COSTOS FINANCIERO
FIJOS S
C.F. C.F. TOTAL DE COSTOS
$ 471,500.00 $ 68,367.50 $ 135,585,514.05
$ 471,500.00 $ 68,367.50 $ 18,743,014.05
$ 471,500.00 $ 68,367.50 $ 35,580,514.05
$ 471,500.00 $ 68,367.50 $ 1,480,514.05
$ 471,500.00 $ 68,367.50 $ 1,480,514.05
$ 192,870,070.26
FLUJO NETO DE EFECTIVO
AÑOS
CONCEPTO 1 2 3
ENTRADAS: $6,818,680.51 $1,614,142.08 $2,158,915.03
APORTACION SAGARPA $5,328,977.50
APORTACION PRODUCTORES $723,703.14
CREDITOS BANCARIOS -$491,120.13
CLIENTES/DOCUMENTOS
VENTAS DE CONTADO $1,257,120.00 $1,614,142.08 $2,158,915.03
OTROS
CAJA INICIAL
SALIDAS: ### -$35,327,214.15 $28,390,094.69
INVERSION FIJA SAGARPA $5,328,977.50
INVERSIÓN FIJA PRODUCTORES $723,703.14
INVERSIÓN FIJA PRODUCTORES/CREDITO BANCARIO -$491,120.13
COSTOS DE PRODUCCIÓN ### $18,203,146.55 $35,040,646.55
COSTOS FIJOS $471,500.00 $471,500.00 $471,500.00
GASTOS FINANCIEROS(INTERESES) $68,367.50 $68,367.50 $68,367.50
DEPRECIACION -$240,646.55 -$240,646.55 -$240,646.55
I.S.R - - 40,298,518.22 - 5,138,661.59
P.T.U - - 13,432,839.41 - 1,712,887.20
PROVEEDORES - -
PAGO DE CAPITAL(AMORT-CRED-BANCARIO) -$98,224.03 -$98,224.03
CAPITALIZACIÓN ACUMULADA - - -
REMANENTE - -
AÑOS
4 5
$3,080,052.11 $3,295,655.76
$3,080,052.11 $3,295,655.76
### $1,781,458.70
$940,646.55 $940,646.55
$471,500.00 $471,500.00
$68,367.50 $68,367.50
-$240,646.55 -$240,646.55
-10,026,479.71 479,861.42
- 3,342,159.90 159,953.81
- -
-$98,224.03 -$98,224.03
$15,307,048.25 $1,514,197.06
- -
- -
$15,307,048.25 $1,514,197.06
### ###
- -
- -
Valor Actual Neto (VAN)
B) T.I.R.
T. I. R. Err:523 Viable
Año
5
1,514,197.06
Costos
Actualizados
6,103,500
123,062,383
- 26,946,255
18,912,563
- 7,113,737
905,208
114,923,661
Análisis de Sensibilidad
Variaciones *
Disminución en el
Valores Rendimiento Precio
Concepto Originales -10672.16% -10672.16%
Total Unidades (Piezas Piloncillo 225 grs.) 87,300 9,404,092 87,300
Valor Promedio Unitario (Pieza) 14.40 14.40 1,551.19
Ingreso Ventas (1) 1,257,120.00 135,418,922.53 135,418,922.53
Costo de Operación (2) 135,517,146.55 135,517,146.55 135,517,146.55
Amortización de Capital (3) -98,224.03 -98,224.03 -98,224.03
Costo Financiero 0.00 0.00 0.00
Utilidad Probable -134,161,802.53 0.00 0.00
Indicadores
Relación Beneficio / Costo 0.01 1.00 1.00
Punto de Equilibrio Financiero(%) 10772.16% 100.00% 100.00%
* Modificar las Variables a sus Valores mínimos con que resulta rentable el Proyecto
Comentarios:
(1) Solo se consideran los ingresos totales por concepto de Ventas
(2) Solo se consideran los Costos de Operación por concepto de Ventas
(3) Solo se consideran las amortizaciones del Crédito
Variaciones *
Incrementos en Tasa
Costos de Prod. Nominal
-99.00%
87,300 87,300
14.40 14.40
1,257,120.00 1,257,120.00
1,355,344.03 135,517,146.55
-98,224.03 -98,224.03
0.00 0.00
0.00 -134,161,802.53
0.93 0.01
100.00% 10772.16%
Informe de compatibilidad para Análisis Financiero
Proyecto Piloncillo Orgánico.xls
Ejecutar el 04/04/2018 17:37
PROGRAMA DE
Excel
INVERSIONES'!F8
97-2003
PROGRAMA DE INVERSIONES'!H13
PROGRAMA DE
Excel
PRODUCCION'!C10:N10
97-2003
a) Insumos
CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD Costo
$KG $
AVENA GRAMOS 0.1 $ 20.00 $ 2.00
AJONJOLI GRAMOS 0.025 $ 50.00 $ 1.25
GARBANZO GRAMOS 0.075 $ 80.00 $ 6.00
NUEZ GRAMOS 0.02 $ 290.00 $ 5.80
ALMENDRA GRAMOS 0.02 $ 195.00 $ 3.90
PEREJIL GRAMOS 0.02 $ 28.00 $ 0.56
SAL DE AJO GRAMOS 0.001 $ 59.00 $ 0.06
PIMIENTA GRAMOS 0.001 $ 60.00 $ 0.06
CEBOLLA GRAMOS 0.01 $ 13.00 $ 0.13
ZANAHORIA GRAMOS 0.05 $ 5.00 $ 0.25
COMINOS GRAMOS 0.001 $ 65.00 $ 0.07
Año 5