Anda di halaman 1dari 14

ANALISIS SURAT PERJANJIAN

BERDASARKAN SYARAT DAN UNSUR PERJANJIAN

Tugas Hukum Bisnis


diajukan untuk memenuhi Ujian Tengah Semester

Disusun oleh:

Fahmi Afrizal
NIM.5016020037
Kelas DG-4F

Dosen Pembimbing:
MRR. Tiyas Maheni, DK , S.H , M.H.

Program Studi Desain Grafis


Jurusan Teknik Grafika dan Penerbitan
Politeknik Negeri Jakarta
2018
1. Surat Perjanjian

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA


No. SPK/001/II/2016

Yang Bertanda tangan di bawah ini:


nama : Iskandar Zulkarnaen
jabatan : Kepala Badan Investasi dan promosi Aceh
telepon : 089699709860
alamat : Jalan Jend. Ahmad Yani No.75, Peunayong, Banda Aceh
Selanjutnya disebut Pihak I.

nama : Ekasaputra
jabatan : Direktur CV. Asoka Communications
telepon : 081360014146
alamat : Jalan Kantor Camat Ingin Jaya No17A, Lambaro, Aceh Besar
Selanjutnya disebut Pihak II.

Dengan ini Pihak I dan Pihak II menyepakati perjanjian kerjasama sebagaimana


disebutkan di bawah ini:

Pasal 1
Tujuan
Pihak I dan Pihak II menyetujui bahwa tujuan perjanjian ini adalah untuk Pengadaan Jasa
Desain buku Aceh Investment Profil tahun 2016

Pasal 2
Ruang Lingkup
Ruang lingkup kerjasama ini adalah pada Desain dan Layout Buku Aceh Investment tahun
2016.

Pasal 3
Pelaksanaan
1. Pihak I menunjuk pihak II sebagai pelaksana pengadaan Desain Buku Aceh
Investment tahun 2016
2. Pihak II bersedia ditunjuk sebagai pelaksana desain Buku Aceh Investment tahun
2016
3. Pihak I menunjuk staf sebagai pendamping dan penyuplai data untuk kebutuhan
desain buku Aceh Investment tahun 2016.
Pasal 4
Pembiayaan
1. Total biaya pelaksanaan kegiatan ini adalah senilai Rp. 20.000.000 (dua puluh juta
rupiah), tidak termasuk pajak.
2. Pihak I akan melakukan pembayaran setelah file softcopy desain buku Aceh
Investment Profile 2016 diserahkan oleh Pihak II.

Pasal 5
Kewajiban
1. Kewajiban Pihak I adalah:
a. Menunjuk seorang staf sebagai penyuplai informasi dan bahan untuk
kebutuhan desain yang akan dilakukan oleh Pihak II.
b. Memberikan file atau data akurat, dan bersifat final kepada Pihak II, agar bisa
di implementasikan kepada materi desain.
c. Mengikuti menyetujui skedul dan tenggat waktu pelaksanaan desain.
d. Melakukan pembayaran setelah file master diserahkan oleh Pihak II
e. Melindungi hak cipta karya Pihak II.

2. Kewajiban Pihak II adalah


a. Melakukan koordinasi dengan staf yang ditunjuk oleh Pihak I.
b. Menerima masukan dan arahan dari staf yang ditunjuk oleh Pihak I.
c. Tidak menyebarkan data atau menggunakan data dan informasi yang diberikan
oleh Pihak I untuk keperluan kegiatan lainnya, baik kegiatan sosial maupun
komersil.
d. Menyerahkan softcopy file PDF dan master file setelah menerima pembayaran
dari Pihak II.

Pasal 6
Hak
1. Hak Pihak I adalah:
a. Memberikan masukan dan kritikan kepada Pihak II terkait dengan tampilan
dan materi desain yang disampaikan
b. Menerima laporan progress pelaksanaan kegiatan desain.
c. Menerima softcopy file PDF dan file master desain.
2. Hak Pihak II adalah:
a. Menerima pembayaran setelah file master diserahkan kepada pihak I.
b. Menerima perlindungan hak cipta eksklusif dari Badan Investasi dan Promosi
Aceh.
c. Pihak II tidak dapat disalahkan jika terdapat data dan materi desain yang tidak
sesuai setelah penyerahan file master.
Pasal 7
Hak Cipta Karya Desain
1. Yang dimaksud dengan hak cipta adalah:
a. Foto
b. Grafis (vector dan bitmap)
c. Bentuk dan shape
d. Konsep desain
2. Desain buku Aceh Investment Profile secara eksklusif adalah milik Pihak II
3. Pihak I dilarang mengklaim bahwa desain buku itu adalah miliki Pihak I
4. Pihak I dilarang menggunakan hak cipta seperti tersebut di atas untuk kebutuhan
desain lainnya tanpa persetujuan pihak II.
5. Pihak I dilarang mengubah, mengedit, dan memodifikasi hasil karya Pihak II tanpa
seizin pihak II.
6. Penggunaan foto atau karya grafis dari pihak I, segala persoalan lisensi dan hak cipta
diluar tanggung jawab pihak II.
7. Segala pemahaman hak cipta seperti yang tercantum dalam Undang-undang No. 28
tahun 2014 tentang Hak Cipta

Pasal 8
Pelanggaran Hak Cipta
Segala pelanggaran yang terjadi terhadap hak cipta yang tersebut dalam Undang-Undang
No.28 Tahun 2014 Tentang Hak Cipta, maka akan diproses sesuai dengan ketentuan yang
berlaku

Pasal 9
Force Majure
Segala persoalan yang terjadi akibat force majure, akan diselesaikan secara kekeluargaan
dan musyarawah mencari jalan terbaik.

Demikian surat perjanjian ini dibuat oleh Pihak I dan Pihak II untuk dapat disepakati, dan
dijalankan oleh kedua belah pihak.

Banda Aceh, 16 Februari 2016

Iskandar Zulkarnaen Ekasaputra

Pihak I Pihak II

Saksi-saksi:
1. Descha Aprilianti
2. Naufal Abdul Fikri
3. Rica Resti Saputri
Unsur-unsur perjanjian dalam surat perjanjian diatas antara lain:

a. Unsur Esensialia

Unsur esensialia adalah unsur yang mutlak ada untuk terjadinya perjanjian, agar
perjanjian itu sah dan ini merupakah syarat sahnya perjanjian. Kesepakatan antara Pihak I
dan Pihak II merupakan bagian dari esensialia karena ada kata sepakat diantara kedua belah
pihak yang diperkuat oleh surat perjanjian yang telah di tandatangani dan di saksikan oleh
beberapa saksi.

Terdapat Subjek yang terlibat, yaitu Pihak I dengan Pihak II. Adanya objek yang
diperjanjikan yaitu pembuatan desain buku Aceh Invesment 2016, serta objek yang dibahas
merupakan bagian dari bidang harta kekayaan.

b. Unsur Naturalia

Unsur naturalia adalah bagian dari suatu perjanjian yang menurut sifatnya dianggap ada
tanpa perlu diperjanjikan secara khusus oleh para pihak. Bagian ini dapat kita temuakn di
peraturan perundang-undangan yang bersifat mengatur. Apabila Pihak I dan Pihak II tidak
mengatur dalam surat perjanjian, maka ketentuan peratuan perundang-undanglah yang
akan berlaku. Unsur naturalia dalam surat perjanjian tersbut yaitu berkaitan dengan
undang-undang hak kekayaan intelektual, serta undang-undang kontrak kerja.

c. Unsur Aksidentalia

Unsur aksidentalia adalah bagian dari perjanjian yang merupakan ketentuan yang
diperjanjikan secara khusus oleh para pihak. Dalam surat perjanjian tersebut yaitu pilihan
hukum apabila terdapat force majure atau overmacht yaitu dengan cara kekeluargaan dan
musyawarah.

Tenggat Waktu, format file yang akan dikirim, serta metode pembayaran juga termasuk
unsur aksidentalia.
2. Prestasi, Wanprestasi, dan Overmacht dari Surat Perjanjian

Prestasi dalam surat perjanjian yang dibuat oleh Pihak I dan Pihak II yaitu memberikan
sesuatu dan berbuat sesuatu. Pihak I memberikan sesuatu (berupa uang) kepada Pihak II, serta
Pihak II berbuat sesuatu (berupa jasa membuat desain buku) kepada Pihak I.

Dalam surat perjanjian yang dibuat Pihak I dan Pihak II tidak menyebutkan sanksi apa
yang diberikan apabila salah satu pihak melakukan wanprestasi, dan juga tidak menyebutkan
somasi apa yang diberikan apabila salah satu pihak melakukan wanpresatasi.

Surat perjanjian yang dibuat Pihak I dan Pihak II sudah mengatur tentang akibat overmacht
dalam pasal 9 tentang force majure, yaitu apabila terdapat kehendak diluar kuasa para pihak
maka akan diselesaikan secara kekeluargaan dan musyarawah mencari jalan yang terbaik.

3. Syarat Sah Perjanjian

Perjanjian yang sah merupakan perjanjian yang memenuhi syarat yang telah ditentukan
oleh UU, sehingga perjanjian tersebut diakui oleh hukum (legally concluded contract).
Berdasarkan pasal 1320 KUHPer yaitu:

a. Consesnsus

Adanya persetujuan kehendak antara pihak-pihak yang membuat perjanjian. Dilihat


dari surat perjanjian diatas yaitu antara pihak berjanji dengan kehendak bebas. Pihak I dan
Pihak II saling menghendaki, artinya Pihak I menghendaki Pihak II begitu juga sebaliknya.
Didalam surat perjanjian tersebut jelas, tidak ada paksaan, kekhilafan, ataupun penipuan.

b. Capacity

Ada kecakapan pihak-pihak untuk membuat perjanjian. Pihak I maupun Pihak II sudah
dikatakan cakap melakukan perbuatan hukum karena para pihak sudah dewasa dan waras.

c. Object

Dalam perjanjian diatas pokok perjanjiannya yaitu membuat desain buku yang
dikerjakan oleh Pihak II kepada Pihak I. Prestasi yang wajib dipenuhi kedua belah pihak
telah disebutkan dalam pasal 5 tentang kewajiban serta pasal 6 tentang hak.
d. Legal Causa

Dalam surat perjanjian menyebutkan tujuan-tujuan yang sah secara hukum dari kedua
belah pihak. Pihak I akan memberikan uang yang telah ditentukan disurat perjanjian apabila
Pihak II telah memenuhi prestasinya (membuat desain buku).

4. Kelebihan dan Kekurangan

Kelebihan dan Kekurangan dari surat perjanjian yang dibuat Pihak I dan Pihak II yaitu:

A. Kelebihan
a) Disebutkan prestasi dengan jelas, guna antara Pihak I dan Pihak II dapat
mengetahui kapasitas dan perkerjaannya masing-masing.
b) Dicantumkan hak dan kewajiban antara kedua belah pihak guna tidak terdapat
miskomunikasi dan misinterpretasi.
c) Dicantumkan hak karya cipta desain tentang prestasinya (berupa desain buku)
antara Pihak I dengan Pihak II; dan
d) Diterangkan tentang force majure atau overmacht dan solusi apabila terjadi
overmacht di kedua belah pihak.
B. Kekurangan
a) Agar tidak terkesan merugikan Pihak II (desainer) seharusnya apabila desain telah
selesai di koreksi oleh Pihak I maka Pihak II hanya sebatas memberikan file desain
berformat PDF pratampil (mockup) bukan mengirimkan file master, untuk
selanjutnya menunggu approval kembali oleh Pihak I.
b) File master seharusnya dikirim setelah file desain berformat PDF pratampil di
approved oleh Pihak I dan selanjutnya Pihak I membayar uang secara penuh
kepada Pihak II. Apabila Pihak II telah menerima uang dari Pihak I, kemudian
Pihak II mengirimkan file master kepada Pihak I.
c) Tidak adanya Uang Muka atau DP (down payment) dalam surat perjanjian, hal ini
berakibat fatal karena apabila pihak II telah melaksanakan prestasinya (desain
buku) kemudian menyerahka file master kepada Pihak I maka kemungkinan besar
Pihak I bisa saja menghilang dan mengambil desain tersebut tanpa meberikan
kewajiban berupa uang kepada Pihak II (hit and run).
d) Tenggat waktu atau deadline tidak disebutkan secara rinci di dalam surat
perjanjian, hal ini dapat menjadi bias apabila diajukan di peradilan.
e) Tidak mengatur pasal apabila kedua belah pihak melakukan wanprestasi.
f) Tidak disebutkan pasal apabila terdapat wanprestasi maka sanksi apa yang
digunakan.
g) Tidak disebutkan ganti rugi apa jika kedua belah pihak melakukan wanprestasi.
5. Surat Perjanjian Yang baru

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA


No. SPK/001/II/2016

Yang Bertanda tangan di bawah ini:


nama : Iskandar Zulkarnaen
jabatan : Kepala Badan Investasi dan Promosi Aceh
telepon : 089699709860
alamat : Jalan Jend. Ahmad Yani No.75, Peunayong, Banda Aceh
Selanjutnya disebut Pihak I.

nama : Ekasaputra
jabatan : Direktur CV. Asoka Communications
telepon : 081360014146
alamat : Jalan Kantor Camat Ingin Jaya No17A, Lambaro, Aceh Besar
Selanjutnya disebut Pihak II.

Dengan ini Pihak I dan Pihak II menyepakati perjanjian kerjasama sebagaimana tersebut di
bawah ini:

Pasal 1
Tujuan

Pihak I dan Pihak II menyetujui bahwa tujuan perjanjian ini adalah untuk Pengadaan Jasa
Desain buku Aceh Investment Profil tahun 2016

Pasal 2
Ruang Lingkup

Ruang lingkup kerjasama ini adalah pada desain buku Aceh Investment tahun 2016. yang
termasuk pada layout tipografi, gambar, serta elemen visual desain.

Pasal 3
Pelaksanaan

1. Pihak I menunjuk pihak II sebagai pelaksana pembuatan desain buku Aceh Investment
tahun 2016
2. Pihak II bersedia ditunjuk sebagai pelaksana desain buku Aceh Investment tahun 2016
3. Pihak I menunjuk staf sebagai pendamping dan penyuplai data untuk kebutuhan
desain buku Aceh Investment tahun 2016.
4. Tenggat Waktu dalam pembuatan desain buku Aceh Investment tahun 2016 yaitu 45
Hari terhitung dari surat perjanjian ini disepakati oleh Pihak I dan Pihak II
Pasal 4
Pembiayaan
1. Total biaya pelaksanaan kegiatan ini adalah senilai Rp20.000.000 (dua puluh juta
rupiah), tidak termasuk pajak.
2. Pihak I akan membayarkan pembayaran DP (Down Payment) sebesar 50% atau
Rp10.000.000 setelah menandatangani surat perjanjian ini.
3. Pihak I akan melunasi pembayaran apabila Pihak II memberikan file master kepada
Pihak I dimana desain telah di setujui sebelumnya (approved desain) oleh Pihak I,
serta sesuai dengan tenggat waktu yang ditentukan.
4. Apabila Pihak II terdapat keterlambatan waktu yang telah ditentukan dalam
mengerjakan prestasinya, maka Pihak I akan membayar sebesar 20% dari sisa
pembayaran.
5. Pembayaran oleh Pihak I kepada Pihak II melalu Nomor Rekening Mandiri 150-00-
0678900-3 A.N. Ekasaputra

Pasal 5
Kewajiban
1. Kewajiban Pihak I adalah:
a. Menunjuk seorang staf sebagai penyuplai informasi dan bahan untuk kebutuhan
desain yang akan dilakukan oleh Pihak II.
b. Memberikan file atau data akurat, dan bersifat final kepada Pihak II, agar bisa di
implementasikan kepada materi desain.
c. Mengikuti menyetujui jadwal dan tenggat waktu pelaksanaan desain.
d. Melakukan pembayaran yang disebutkan dalama Pasal 4.
e. Melindungi hak cipta karya Pihak II.

2. Kewajiban Pihak II adalah


a. Melakukan koordinasi dengan staf yang ditunjuk oleh Pihak I.
b. Menerima masukan dan arahan dari staf yang ditunjuk oleh Pihak I.
c. Tidak menyebarkan data atau menggunakan data dan informasi yang diberikan oleh
Pihak I untuk keperluan kegiatan lainnya, baik kegiatan sosial maupun komersil.
d. Memberikan softcopy file PDF pratampil atau mockup kepada Pihak I
e. Memberikan softcopy file master (PSD dan atau AI) apabila desain dinyatakan final
dan tidak terdapat revisi lagi kepada Pihak I
Pasal 6
Hak

1. Hak Pihak I adalah:


a. Memberikan masukan dan kritikan kepada Pihak II terkait dengan tampilan
dan materi desain yang disampaikan
b. Menerima laporan progress pelaksanaan kegiatan desain.
c. Menerima softcopy file PDF pratampil (mockup) dan file master desain.

2. Hak Pihak II adalah:


a. Menerima pembayaran dari Pihak I yang telah disepakati sebelumnya.
b. Menerima perlindungan hak cipta eksklusif dari Badan Investasi dan Promosi
Aceh.
c. Pihak II tidak dapat disalahkan jika terdapat data dan materi desain yang tidak
sesuai setelah penyerahan file master.

Pasal 7
Hak Cipta Karya Desain

1. Yang dimaksud dengan hak cipta adalah:


a. Foto
b. Grafis (vector dan atau bitmap)
c. Elemen visual
2. Konsep desain
3. Desain buku Aceh Investment Profile secara eksklusif adalah milik Pihak II
4. Pihak I dilarang mengklaim bahwa desain buku itu adalah miliki Pihak I
5. Pihak I dilarang menggunakan hak cipta seperti tersebut di atas untuk kebutuhan
desain lainnya tanpa persetujuan pihak II.
6. Pihak I dilarang mengubah, mengedit, dan memodifikasi hasil karya Pihak II tanpa
seizin pihak II.
7. Penggunaan foto atau karya grafis dari pihak I, segala persoalan lisensi dan hak cipta
diluar tanggung jawab pihak II.
8. Segala pemahaman hak cipta seperti yang tercantum dalam Undang-undang No. 28
tahun 2014 tentang Hak Cipta

Pasal 8
Pelanggaran Hak Cipta

Segala pelanggaran yang terjadi terhadap hak cipta yang tersebut dalam Undang-Undang
No.28 Tahun 2014 Tentang Hak Cipta, maka akan diproses sesuai dengan ketentuan yang
berlaku.
Pasal 9
Wanprestasi

1. Apabila Pihak I tidak dapat memenuhi prestasi dalam hal pembayaran kepada pihak
II maka Pihak II berhak megajukannya di pradilan.
2. Apabila Pihak II terlambat memenuhi prestasi dalam hal membuat desain buku Aceh
Investment tahun 2016 dalam kurun waktu yang ditentukan, maka Pihak I akan
membayar sebanyak 70% dari total harga yang dijanjikan.
3. Apabila Pihak II tidak memenuhi prestasinya sama sekali dalam hal membuat desain
buku Aceh Investment tahun 2016 dalam tenggat waktu yang telah ditentukan
kepada Pihak I, maka Pihak I berhak meminta ganti rugi seluruh biaya yang telah
dikeluarkan oleh Pihak I

Pasal 10
Force Majure
Segala persoalan yang terjadi akibat force majure atau overmacht baik dai Pihak I atau pun
Pihak II, akan diselesaikan secara kekeluargaan dan musyarawah mencari jalan terbaik.

Pasal 11
Penutup
Segala persoalan yang belum tercantum dari surat perjanjian ini dapat didiskusikan dan
disepakati oleh kedua belah pihak.

Demikian surat perjanjian ini dibuat oleh Pihak I dan Pihak II untuk dapat disepakati, dan
dijalankan oleh kedua belah pihak.

Banda Aceh, 16 Februari 2016

Iskandar Zulkarnaen Ekasaputra

Pihak I Pihak II

Saksi-saksi:
1. Descha Aprilianti
2. Naufal Abdul Fikri
3. Rica Resti Saputri
6. Somasi
Dari Pihak I ke Pihak II

Nomor : Som/01/III/2016
Perihal : Peringatan (Somasi)

Yth.
Bapak Ekasaputra
di Tempat

Dengan hormat,

Sehubungan dengan pelaksanaan kerja sama berdasarkan surat perjanjian No.


SPK/001/II/2016 tanggal 16 Februari 2016, bahwa surat perjanjian tersebut menyatakan
bahwa Bapak Ekasaputra selaku Pihak II berkewajiban melakukan prestasi dalam hal
membuat desain buku Aceh Investment 2016 sebelum jatuh tempo yaitu 1 April 2016
kepada kami selaku Pihak I. Terkait hal tersebut, perlu kami sampaikan bahwa:
1. Kami telah melaksanakan kewajiban dan hak kami untuk membayar DP (Down
Payment) pengadaan pembuatan desain buku Aceh Investment 2016 sebesar
50% atau Rp10.000.000 kepada Saudara.
2. Sampai tanggal 31 Maret, ternyata Saudara belum juga melaksanakan kewajiban
untuk mengirimkan file master berupa .Psd dana atau .Ai kepada kami
3. Dengan demikian Saudara masih berutang yaitu pembuatan desain yang final
serta mengirimkan file master kepada kami.

Berdasarkan point-point diatas, dengan ini kami memberikat PERINGATAN atau


SOMASI kepada Saudara untuk:
1. Melaksanakan kewajiban Saudara untuk mengrimkan file master kepada kami
dalam jangka waktu selambat-lambatnya 14 hari terhitung sejak diterimanya
surat peringatan atau somasi ini.
2. Dalam jangka waktu tersebut apabila Saudara belum juga melaksanakan
kewajibannya, maka kami akan mengambil langkah-langkah hukum baik pidana
maupun perdata.

Demikian surat peringatan atau somasi ini kami sampaikan untuk menjadi
pertimbangan dan perhatian Saudara.

Hormat Kami,

Iskandar Zulkarnaen
Kepala Badan Investasi dan Promosi Aceh
Dari Pihak II ke Pihak I

Nomor : Som/01/III/2016
Perihal : Peringatan (Somasi)

Yth.
Kepala Badan Investasi dan Promosi Aceh
di Tempat

Dengan hormat,

Sehubungan dengan pelaksanaan kerja sama berdasarkan surat perjanjian No.


SPK/001/II/2016 tanggal 16 Februari 2016, bahwa surat perjanjian tersebut menyatakan
bahwa Bapak Iskandar Zulkarnaen selaku Pihak I berkewajiban melakukan prestasi dalam
hal membayar pelunasan DP (Down Payment) sebesar 50% atau Rp10.000.000 dalam hal
pembuatan desain buku Aceh Investment 2016 sebelum jatuh tempo yaitu 1 April 2016
kepada kami selaku Pihak II. Terkait hal tersebut, perlu kami sampaikan bahwa:
1. Kami telah melaksanakan kewajiban dan hak kami untuk membuat desain buku
Aceh Investment 2016..
2. Tertanggal 20 Maret desain buku Aceh Investent 2016 telah di approval oleh
Saudara dan juga kami telah mengirimkan file master kepada Saudara.
3. Dengan demikian Saudara masih berutang pembayaran pelunasan DP (Down
Payment) sebesar 50% atau Rp10.000.000

Berdasarkan point-point diatas, dengan ini kami memberikat PERINGATAN atau


SOMASI kepada Saudara untuk:
1. Melaksanakan kewajiban Saudara untuk membayar utang dalam jangka waktu
selambat-lambatnya 14 hari terhitung sejak diterimanya surat peringatan atau
somasi ini.
2. Dalam jangka waktu tersebut apabila Saudara belum juga melaksanakan
kewajibannya, maka kami akan mengambil langkah-langkah hukum baik pidana
maupun perdata.

Demikian surat peringatan atau somasi ini kami sampaikan untuk menjadi
pertimbangan dan perhatian Saudara.

Hormat Kami,

Ekasaputra
Desainer Grafis