PERJANJIAN KERJA SAMA

SEWA LAHAN
ANTARA
RSUD JAGAKARSA
DENGAN
KOPERASI RSUD JAGAKARSA

Nomor : 001/KOP-RSUDJAG/VI/2018
Nomor :

Pada hari ini Jumat, tanggal satu bulan juni tahun dua ribu delapan belas ( 01-06-
2018 ) bertempat di RSUD Jagakarsa, Jalan M. Kahfi I No. 27 A, Kelurahan
Jagakarsa, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan, yang bertanda tangan di
bawah ini:

I. dr. Dewi Mustika, M.Kes : Selaku Direktur RSUD Jagakarsa yang

berkedudukan di Jalan M. Kahfi I No.
27 A, Kelurahan Jagakarsa, Kecamatan
Jagakarsa, Jakarta Selatan, yang
selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

II. Siti Rahayu, S.Kep : Selaku Ketua Koperasi RSUD Jagakarsa

yang berlokasi di Jalan M. Kahfi I No.
27 A, Kelurahan Jagakarsa, Kecamatan
Jagakarsa, Jakarta Selatan, yang
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Dengan mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut:

a. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah Rumah Sakit Umum Daerah Jagakarsa yang
Menyewakan lahan kepada Koperasi RSUD Jagakarsa.

b. Bahwa PIHAK KEDUA adalah sebuah Koperasi Karyawan RSUD Jagakarsa yang
berada di dalam RSUD Jagakarsa.

c. Bahwa PIHAK PERTAMA bermaksud bekerja sama dengan PIHAK KEDUA dalam
menyediakan sewa lahan untuk pengelolaan Koperasi Karyawan RSUD
Jagakarsa.

Dengan ini PARA PIHAK sepakat untuk mengikatkan diri satu kepada yang lain
dalam Perjanjian Kerjasama Sewa Lahan, selanjutnya disebut Perjanjian
dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
 Pasal 1
MAKSUD DAN TUJUAN

PIHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA sebagai pengelola Koperasi RSUD

Jagakarsa yang menyelenggarakan usaha perdagangan dengan menyewa lahan
dari Pihak Pertama, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menyatakan menerima
perjanjian Kerjasama ini.

Pasal 2
HAK DAN KEWAJIBAN

1. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar biaya sewa lahan perbulan

kepada PIHAK PERTAMA.

2. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menyediakan tempat dan fasilitas kepada

PIHAK PERTAMA.

Pasal 3
BIAYA SEWA

Biaya sewa lahan yang akan di kenakan dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK
KEDUA adalah sebesar Rp. 200.000 sudah termasuk dengan biaya listrik.

Pasal 4
TATA CARA PEMBAYARAN

1. Pembayaran sewa lahan dari pihak kedua kepada pihak pertama di lakukan
pada awal bulan sampai tanggal 10 ( sepuluh ) setiap bulannya.

2. Pembayaran sewa lahan dari pihak kedua kepada pihak pertama paling lambat
tanggal 10 ( sepuluh ), Pembayaran terlambat, di atas tanggal tersebut akan
di kenakan denda sebesar 5 % dari besaran biaya sewa lahan.

3. PIHAK KEDUA membayar biaya sewa lahan setiap bulannya kepada PIHAK
KEDUA secara cash atau melalui Rekening RSUD Jagakarsa :
- Bank : Bank DKI
- Cabang : TB. Simatupang
- No. Rekening : 43602000217
- Atas nama : RSUD Jagakarsa
 Pasal 5
PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN

1. PIHAK PERTAMA, baik langsung atau dengan menunjuk pihak lain dapat
melakukan pengawasan terhadap pengelolaan yang diberikan oleh PIHAK
PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.

2. Dalam pelaksanaan ayat 1 pasal ini, apabila ternyata ditemukan

penyimpangan, PIHAK PERTAMA berhak menyampaikan keluhan kepada
PIHAK KEDUA secara tertulis.

3. PIHAK PERTAMA berhak meninjau kembali perjanjian ini apabila ternyata

kemudian tidak ada tanggapan atau perbaikan dari PIHAK KEDUA setelah
PIHAK PERTAMA menyampaikan keluhan sebanyak 3 (tiga) kali.

4. Setiap 1 (satu) tahun akan diadakan evaluasi bersama atas pelaksanaan

perjanjian ini.

Pasal 6
JANGKA WAKTU PERJANJIAN

1. Perjanjian ini berlaku untuk masa 2 (dua) tahun, terhitung sejak tanggal
01 juni 2018 sampai dengan tanggal 01 juni 2020.

2. Perjanjian ini berakhir dengan:

a. Selesainya jangka waktu termaksud dalam ayat 1 pasal ini.
b. Perjanjian akan di perpanjang setelah 2 ( dua ) tahun masa perjanjian
berakhir, dengan kesepakatan kembali antara pihak pertama dan pihak
kedua.
3. Pengakhiran terhadap Perjanjian ini tidak membebaskan PARA PIHAK dalam
hal penyelesaian hak dan kewajiban masing-masing kepada pihak lainnya
yang belum dilaksanakan pada saat pengakhiran Perjanjian ini.
 Pasal 7
FORCE MAJEURE

1. Force Majeure adalah suatu peristiwa atau keadaan yang

terjadi di luar kekuasaan PARA PIHAK yang dapat menyebabkan PARA
PIHAK tidak dapat melaksanakan kewajibannya berdasarkan perjanjian ini,
yang mencakup antara lain gempa bumi, topan, banjir, tanah longsor dan
bencana alam lainnya, serta peristiwa atau kondisi lain diluar kekuasaaan.

2. Dalam hal satu pihak gagal melaksanakan kewajibannya karena alasan-

alasan sebagaimana dimaksud Pasal 7 ayat 1, maka pihak yang bersangkutan
tidak dapat dipersalahkan dengan syarat:
a. Pihak yang mengalami peristiwa atau keadaan force majeure dalam
waktu 7 (tujuh) hari atau waktu yang sedemikian, terhitung sejak
terjadinya Force Majeure harus memberitahukan peristiwa atau keadaan
Force Majeure tersebut kepada pihak lainnya dengan dinyatakan Pejabat
Pemerintah yang berwenang dimana peristiwa atau keadaan Force
Majeure terjadi, sehingga pihak yang menderita dapat menilai dampak
peristiwa Force Majeure.
b. Pihak yang mengalami peristiwa atau keadaan Force Majeure wajib
berusaha sebaik mungkin mengatasi atau memperbaiki peristiwa Force
Majeure maupun melakukan segala sesuatu yang memungkinkan untuk
meminimalkan kerugian-kerugian yang ditimbulkan oleh keadaan
tersebut.

Pasal 8
PERSELISIHAN

1. Apabila terjadi perselisihan pendapat dalam melaksanakan Perjanjian ini,

maka PARA PIHAK akan mengutamakan penyelesaian dengan cara
musyawarah mufakat.

2. Apabila PARA PIHAK tidak memperoleh penyelesaian menurut cara yang

ditetapkan oleh ayat 1 Pasal ini, maka PARA PIHAK sepakat untuk
menyelesaikan perbedaan pendapat atau perselisihan tersebut melalui
Badan perkoperasian indonesia.

3. Keputusan Badan Perkoperasiabersifat final dan mengikat, serta seluruh

biaya yang diperlukan untuk penyelesaian hal ini menjadi beban PARA
PIHAK secara seimbang.
 Pasal 9
LAIN-LAIN

1. Setiap perubahan yang menyangkut ketentuan yang telah ditetapkan

dalam Perjanjian ini harus berdasarkan kesepakatan bersama.

2. Hal-hal lain yang tidak atau belum cukup diatur pada Perjanjian Kerjasama
ini, akan ditentukan kemudian dalam addendum yang dibuat khusus untuk
itu dan ditandatangani oleh PARA PIHAK dan merupakan satu kesatuan
dengan Perjanjian ini.

3. Seluruh pemberitahuan dan surat menyurat antara PARA PIHAK

sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian dilakukan secara tertulis dan
dianggap telah disampaikan kepada yang bersangkutan bilamana ada tanda
terima tertulis.

4. Untuk kelancaran pelaksanaan Perjanjian ini PARA PIHAK menunjuk

perwakilannya yang berkaitan dengan pelaksanaan Perjanjian ini yaitu :

PIHAK PERTAMA
1. Nama : dr. Dewi Mustika, M.Kes
Jabatan : Direktur RSUD Jagakarsa
Telp. : 021-78882455 08153903923
HP : 08153903923

2. Nama : Hera Purnamawati

Jabatan : Humas RSUD Jagakarsa
HP : 08176546468

PIHAK KEDUA
1. Nama : Siti Rahayu, S.Kep
Jabatan : Koperasi RSUD Jagakarsa
HP : 081932130681

2. Nama : Dina Puspita, S.Kep

Jabatan : Penanggung jawab Usaha
Hp : 081218197363
 Pasal 10
PENUTUP

Demikian Perjanjian Kerjasama ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan

bertanggung jawab, dalam rangkap 2 (dua), masing-masing bermaterai cukup dan
memiliki kekuatan hukum yang sama.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

Siti Rahayu, S.Kep dr. Dewi Mustika, M.Kes

Ketua Koperasi RSUD Jagakarsa Direktur RSUD Jagakarsa