TUGAS BESAR (KELOMPOK)

KL-3205 MANAJEMEN KONSTRUKSI BANGUNAN LAUT

Dosen Pengajar : Dr. Nita Yuanita
Hari/Tanggal : Selasa, 25 Maret 2014

I. PENDAHULUAN
Kabupaten Penajam Paser Utara merupakan salah satu daerah pesisir di Provinsi Kalimantan Timur
yang memiliki komoditas ekspor dan impor berupa kayu dalam bentuk kayu serpih (chip) dan bubur
kayu (pulp). Untuk menunjang kegiatan ekspor dan impor di daerah tersebut, maka sarana dan
prasarana yang harus dibangun adalah dermaga. Lokasi rencana pembangunan Pelabuhan Kayu
Serpih adalah di Tanjung Jenebora ditunjukkan oleh Gambar 1. Gambar perencanaan Pelabuhan
Kayu Serpih dan TUKS diberikan pada gambar A3.
X = 465000 X = 466500 X = 468000 X = 469500 X = 471000 X = 472500 X = 474000 X = 475500 X = 477000 X = 478500 X = 480000 X = 481500 X = 483000 X = 484500
Y = 9879000

Y = 9879000
KETERANGAN:
Y = 9877500

Y = 9877500
Y = 9876000

Y = 9876000
Y = 9874500

Y = 9874500
U

BALIK PAPAN
Y = 9873000

Y = 9873000
0 600 1500 3000m
Y = 9871500

Y = 9871500
Y = 9870000

Y = 9870000

Teluk Waru
Tg Jenebora
Port Jenebora 750m
-1 2
.7m

-12

ake
Int
.7m

ter
Wa
ling
Coo
Y = 9868500

Y = 9868500

1.5ha
-6 .1
Ap ro

n
n

te
Ga
matio
5.8ha Recla

Gate

S Wai Kiri
Dredging

2100m
Gate

AD
Gate RS
Gate

te
6 Ga
2

S Wai Tengah
HIP PILE
C

Gate
office truck
Gate

te
Ga
te
Ga

Teluk Tebang
Y = 9867000

Y = 9867000

Tg Batu S Sumber
Y = 9865500

Y = 9865500
Y = 9864000

Y = 9864000
Y = 9862500

Y = 9862500

Tg Penajam

X = 465000 X = 466500 X = 468000 X = 469500 X = 471000 X = 472500 X = 474000 X = 475500 X = 477000 X = 478500 X = 480000 X = 481500 X = 483000 X = 484500

Gambar 1. Lokasi Pekerjaan

1
Pembangunan Pelabuhan Kayu Serpih meliputi pekerjaan sebagai berikut:
1) Dermaga tongkang
2) Dermaga pulp dan kayu serpih
3) Trestel
4) Reklamasi untuk Dermaga Tongkang
5) Pengerukan
6) Area Darat
Pekerjaan konstruksi yang akan dilelang adalah pekerjaan berikut:
1) Dermaga pulp dan kayu serpih
2) Trestel
3) Reklamasi untuk Dermaga Tongkang
Paket pekerjaan pelaksanaan konstruksi Pelabuhan Kayu Serpih ditawarkan dengan maksimum masa
konstruksi 24 (dua puluh empat) bulan. Untuk mencapai target waktu tersebut, calon Kontraktor
dibebaskan untuk menentukan metode konstruksi yang akan digunakan.

Calon kontraktor yang telat melewati tahap prakualifikasi diharapkan memasukkan dokumen usulan
teknis dan dokumen biaya pada tahapan lelang. Jenis kontrak yang akan digunakan adalah Fixed Price
dengan cara Lumpsum. Kontraktor (kelompok) yang menawar dengan biaya konstruksi yang paling
mendekati Owner Estimate (OE) akan ditetapkan sebagai pemenang lelang.

II. RINCIAN TUGAS

1. Metoda Konstruksi
Susunlah dokumen usulan teknis yang memuat metoda konstruksi untuk pelaksanaan konstruksi
Pelabuhan Kayu Serpih tersebut.
- Uraikan metoda pembangunan secara umum yang ditampilkan dalam bentuk denah
- Uraikan metoda yang lebih detail untuk masing-masing kegiatan. Dapat ditunjukkan dalam
gambar tampak samping.
- Lengkapi gambar yang Anda buat dengan skala batang dan arah utara
2. Penjadwalan dan Penawaran Harga
Berdasarkan metoda konstruksi pembangunan Pelabuhan Kayu Serpih yang Anda rencanakan,
susunlah dokumen usulan biaya yang terdiri dari jadwal dan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
untuk paket pekerjaan pelaksanaan konstruksi Pelabuhan Kayu Serpih dengan ketentuan sebagai
berikut.

1
 No Dokumen Uraian
1 Penjadwalan a) WBS s/d level 3
b) Tabel Produktivitas dan Estimasi Durasi Pekerjaan
c) 1(satu) contoh perhitungan volume, produktivitas, dan durasi
(ditentukan asisten)
d) Analisis Ketergantungan Antar Pekerjaan
e) Jadwal dalam bentuk Bar Chart
2 Estimasi Biaya a) Daftar Harga Satuan Upah
(Cost Estimation) b) Daftar Harga Satuan Bahan
c) Daftar Harga Satuan Alat
d) Analisis Harga Satuan Pekerjaan
e) Rencana Anggaran Biaya (RAB)

III. PERSYARATAN TUGAS

1. Kelompok Kontraktor terdiri dari 4 – 5 orang tenaga ahli.
2. Setiap kelompok kontraktor wajib mengumpulkan informasi selengkap mungkin dengan
referensi dari buku, internet maupun catatan maupun materi kuliah. Cantumkan sumber
atau referensi yang Anda gunakan dalam menyusun tugas.
3. Tugas disusun dalam 2 (dua) bentuk:
a. Laporan yang terdiri dari: dokumen usulan teknis dan dokumen usulan biaya.
b. Bahan presentasi (powerpoint), maksimal 30 (tiga puluh) slide belum termasuk cover.
Tugas diserahkan dalam bentuk hardcopy dan softcopy. Softcopy dikirimkan melalui email ke
tubesmkbl2014@gmail.com selambat-lambatnya H+3 dari waktu presentasi jadwal dan
biaya.
4. Laporan keseluruhan terdiri dari:
a) Cover
b) Daftar isi
c) Penjelasan umum proyek: lokasi, dimensi & fasilitas penunjang Pelabuhan Kayu Serpih
d) Metode Konstruksi
e) Penjadwalan
f) Estimasi Biaya
IV. JADWAL
Kegiatan Waktu
1. Prakualifikasi dan Pengambilan Dokumen Lelang Selasa, 25 Maret 2014
2. Rapat Penjelasan (aanwijzing) Selasa, 25 Maret 2014
3. Presentasi Usulan Teknis Selasa, 22 April 2014
4. Presentasi Jadwal dan Biaya Selasa, 20 Mei 2014
5. Pemasukan Laporan Keseluruhan Jumat, 23 Mei 2014

1
Gambar Layout Pelabuhan Kayu Serpih

1
1