CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE PUNO

SEDE JUDICIAL DE EL COLLAO - ILAVE

JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DEL DISTRITO DE PILCUYO

EL JUEZ DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACIÓN DEL DISTRITO DE PILCUYO, PROVINCIA DE

EL COLLAO, REGION PUNO; otorga Copia CERTIFICADA de una Escritura de Transferencia
Posesoria que se encuentra sentada en los folios 19, 20 y 21 cuyo tenor literal es como sigue: = = =

ESCRITURA DE TRANSFERENCIA POSESORIA DEL INMUEBLE COPAJAWI PATXA

I.-Introducción.-En el distrito de Pilcuyo a los siete días del mes de junio del año dos mil dieciocho, ante
mí Juzgado de Paz de Segunda Nominación del distrito de Pilcuyo, provincia de El Collao de la Región
Puno, se hicieron presentes los vendedores y compradores por la voluntad de cada uno de ellos con el
propósito de celebrar dicho acto judicial, que son las siguientes personas: = = = = =

1.- Albino Ticona Ccalli.-Vendedor, Peruano, mayor de edad identificado con DNI. N° 01800140,
agricultor domiciliado en el centro poblado de Ticona Cusullaca, provincia de El Collao de la Región
Puno, quien procede por su propio derecho 2.-Juana Maquera Churacutipa.-Vendedora, peruana mayor
de edad identificado con DNI.N° 01795091, su casa con domicilio en Caña Maquera distrito de Pilcuyo,
provincia de El Collao-Puno, quien procede por su propio derecho 3,. Anastacio Catachura Catachura.-
Comprador, peruano mayor de edad identificado con DNI.N° 01795023, agricultor con domicilio en la
Comunidad de Ticona Cusullaca del distrito de Pilcuyo, provincia de El Collao-Puno, quién procede por
su propio derecho 4.-Maria Ticona de Catachura, Compradora, peruana mayor de edad identificado con
DNI,N° 01795525 su casa con domicilio en Asociación 24 de junio MZ. PLT. 12 distrito de Coronel
Gregorio Albarracín provincia de Tacna –Tacna, quien procede por su propio derecho. = = = = =
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

II.-Fe de Identificación.- Doy fe de haber identificado a los contratantes referidos, quienes obran con
capacidad legal con total libertad y conocimiento suficiente de sus derechos, hablan el idioma aymara y
castellano lo que comprobé al observar y reconocer con arreglo a ley. III.-Declaración de Voluntad de
las Partes.- Los contratantes que solo tienen un recibo, que pertenece al tronco principal delabuelo
Lorenzo Ticona, luego le sigue Celestino, Mario Ticona Catachura quién ha permutado con Albino
Ticona Ccalli que está en Posesión actualmente desde aproximadamente hace 30 años en permanencia
posesoria y me expresan que responde a la voluntad común de las partes que contiene literalmente el
acuerdo de crear la relación jurídica patrimonial que en ella aparece y que se transfiere el inmueble con
el consentimiento de las partes al firmarse el presente documento de conformidad con las leyes vigentes,
la misma que se precisa en calidad de venta bajo los términos y condiciones siguientes: = =

Primero.-Descripción del Inmueble, que es materia de la presente compra y venta el mismo que se
encuentra ubicado a la proximidad de la vivienda de don Anastacio Catachura Catachura y esposa María
Ticona de Catachura del centro poblado de Ticona Cusullaca del distrito de Pilcuyo, provincia de El
Collao de la Región Puno, el mismo que tiene las siguientes denominaciones, medidas, colindas y demás
características del inmueble se denomina COPAJAWI PATXA, que de largo mide Treinta y nueve con
sesenta (39.60) metros y de ancho mide Veinte y siete (27) metros, que por el este (lago) colinda con
la propiedad de Anastacio Catachura y Bernardo Ramírez, por el Oeste (cordillera) con la
Pag.1
propiedad de familia Ticona y Maquercota, por el Norte (Acora) colinda con la propiedad de Eliseo
Ticona Mamani y por el Sur (Juli) colinda con la propiedad de Albino Ticona Ccalli. = = = = =

Segundo.-Antecedentes del Inmueble, el vendedor manifiesta que el inmueble descrito en la cláusula

anterior es que lo ha adquirido mediante una Permuta es decir de terreno a terreno (cambio) que
pertenece al abuelo Lorenzo Ticona, luego sigue Celestino Ticona. Mario Ticona Catachura según
genealogía este último hizo permuta con Albino Ticona Ccalli de hace más de treinta (30) años
manifiesta que también pertenece al mismo abuelo, siendo ésta queen la actualidad está en posesión Don
Albino Ticona Ccalli el inmueble denominado COPAJAWI PATXA. Tercero.-Venta y transferencia.-
El vendedor por así convenir a su propio interés y el derecho que le asiste es que le transfiere sus derechos
y la acción que le corresponde a los compradores en calidad de venta real enajenación perpetua. Cuarto.-
Precio total el precio convencional de la presente venta es por la suma de Dos Mil Quinientos soles S/.2,
500.00 soles que los vendedores reconocen y aceptan haber recibido la cantidad indicada. = = = =
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

Quinto.-La venta comprende los usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas demás derechos
inherentes a la propiedad Sexto.- Los vendedores declaran que se encuentra libre no pesa embargo,
préstamo, prenda agrícola que pueda su uso. Sétimo.- Recepción del inmueble.-En la fecha de
suscripción de esta Minuta los compradores reciben de los vendedores posesión y titularidad del
Inmueble denominado COPAJAWI PATXA que están conformes. Octavo.-Por ambas partes los
intervinientes nos afirmamos y ratificamos nuestra decisión que para la celebración y suscripción no ha
mediado violencia, dolo, engaño, simulación, fuerza, lesión o similar que puede ser causal de nulidad de
la presente minuta. Conclusión.-Fe de contenido y lectura.-Instruidos los contratantes y pleno
conocimiento del contenido de la presente y se ratifican en todas sus partes y procedieron a firmar junto
conmigo todo en un solo acto en la misma fecha y se concluye firmando a los siete días del Mes de
junio del año Dos Mil Dieciocho de todo lo que Doy fe. = = = = = = = = = = =

En cumplimiento de la Función Notarial que me faculta, autorizado por la ley N° 29824 en su Art.17°
acápite 3 y 4 que especifica las caracteristicas del documento. Por lo que se registra las firmas y huellas
digitales de Albino Ticona Ccalli, Juana Maquera Churacutipa, Anastacio Catachura Catachura, María
Ticona de Catachura y testigo Manuela Escobar Pari. Firma y sello del juez de Paz. Es copia fiel del
original de su referencia al que me remito en caso necesario. = = = = = = =

Pilcuyo, 14 de Junio de 2018

Pag.2
Yo, Albino Ticona Ccalli identificado con DNI. N° 01800140, 1.- Albino Ticona Ccalli, identificado
con DNI. N° 01800140, domiciliado en el centro poblado de Ticona Cusullaca, provincia de El Collao-
Puno y me esposa Juana Maquera Churacutipa, identificado con DNI.N° 01795091 con domicilio en
Caña Maquera distrito de Pilcuyo, provincia de El Collao-Puno, que somos propietarios con
Permanencia Posesoria durante más de 30 años DECLARO BAJO JURAMENTO, que los datos
consignados responden a la verdad, de lo contrario y en caso necesario, autorizo su investigación
y me someto a las sanciones de Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y código
Penal.

Pilcuyo, 05 de junio de 2018

...........................................................
ALBINO TICONA CCALLI
DNI. N° 01800140