MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR.

PROPIETARIO : LUDWING PABLO PRADO MAMANI Y SRA.
DEPARTAMENTO : TACNA.
PROVINCIA : TACNA.
DISTRITO : TACNA.
UBICACION : RESIDENCIAL VILLA DEL SOL MZ “D” LOTE 15, TACNA.
FECHA : MAYO DEL 2014.

1.0. Generalidades:
La presente memoria descriptiva se refiere a una vivienda bifamiliar.

2.0. Características del Terreno:

2.01. Ubicación.- El terreno se encuentra ubicado en la Residencial Villa
del Sol, Manzana “D”, lote 15, del Distrito, Provincia y Departamento
de Tacna.
2.02. Área.- El terreno presenta un área de 160.00 m2.
2.03. Medidas Perimétricas.-
- Por el Frente: con 8.00 m.l. con Prolong. calle Cuzco (calle 8).
- Por el Fondo: con 8.00 m.l. con el lote 24
- Por la izquierda: con 20.00 m.l. con lote 16.
- Por la derecha: con 20.00 m.l. con lote 14.
Perímetro: el terreno presenta un perímetro de 56.00 ml.
2.04. Topografía.- El terreno es de forma regular con una pequeña
pendiente de S. 0. al N. E.

3.0. Cuadro de áreas:

- Área total del terreno: 160.00 m2
- Áreas de Plantas: 285.65 m2
Primera Planta: área ocupada= 160.00 m2, área techada=96.85
Segunda Planta: área ocupada= 96.85 m2, área techada=90.41
Tercera Planta: área ocupada= 90.41 m2, área techada=88.61
Cuarta Planta: área ocupada= 88.61 m2, área techada=9.78
 - Área Libre: 63.15 m2

4.0. Descripción del Inmueble:

Se trata de una vivienda que consta de tres niveles y azotea:
4.01. Primera Planta: Tiene un área construida de 96.85 m2; y cuenta con
el ingreso principal a la vivienda bifamiliar, por un lado se encuentra
una escalera de acceso exterior (Escalera 01) y dos cocheras ambas
con piso de cerámico. En el primer nivel, se distribuyen los
ambientes sociales y de servicio de la vivienda, como son: un hall,
sala comedor con piso de porcelanato, mamparas de vidrio de
sistema corredizo, estudio, baño de visita enchapado con cerámico,
cocina con comedor de diario y equipada con reposteros de melanina
y mesones de granito, lavandería, todos ellos con piso de
porcelanato, además posee una escalera interior (Escalera 02) de
acceso a la segunda planta, con piso de madera pumaquiro, ya en la
parte posterior de la vivienda está la terraza con piso de cerámico y
el jardín.
4.02. Segunda Planta: Tiene un área construida de 90.41 m2 y se
distribuyen los ambientes íntimos de la familia, un hall, el Dormitorio
01 y Dormitorio 02 de piso laminado y con closets empotrados de
melanina, un servicio higiénico común enchapado con cerámico, el
Dormitorio 03 es el dormitorio principal de piso laminado y con closet
empotrado de melanina y su respectivo servicio higiénico enchapado
con cerámico, posee también el Balcón 01 de piso cerámico, también
en este nivel esta la Escalera 03 que llevan al tercer nivel
4.03. Tercera Planta: Tiene un área construida de 88.61 m2 y está
conformada por la segunda vivienda y cuenta con sala, comedor con
el Balcón 02 y cocina integrada al comedor, la lavandería con pozo
de luz, todos con piso de porcelanato, el Dormitorio 01 y Dormitorio
02 poseen closets empotrados de melanina y ambos dormitorios son
de piso laminado, un servicio higiénico común enchapado en
cerámica, también en esta planta está la Escalera 04 para acceder al
cuarto nivel.
4.04. Cuarta Planta o Azotea: Con un área construida de 9.78 m2; en
este nivel encontramos la escalera 04 techada.

5.0 Presupuesto:
El Presupuesto de la obra es de 179,573.87 Nuevos Soles.