SKB (Koperasi)

Studi Kelayakan Bisnis
Koperasi CU SANTIQ
Disusun untuk memenuhi tugas mata kulia Studi kelayakan bisnis
Makalah
Disusun Oleh:
1. Anggi Fernando (13.61201.001)
2. Imam Buchori (13.61201.001635)
3. Nur Saidah (13.61201.001736)
4. Nur Anjani (13.61201.001)
Universitas Merdeka Pasuruan
Fakultas Ekonomi Manajemen
Tahun 2016/2017
DAFTAR ISI
PEMBAHASAN
A. Ikhtisar
1.1 Sejarah Perusahaan
CU singkatan dari Credit union, berasal dari bahasa latin yaitu CREDEREE yang artinya
Percaya dan UNION yang artinya KUMPULAN, sehingga credit union berarti sekumpulan
orang-orang yang saling percaya dalam suatu ikatan pemersatu yang sepakat untuk menabung
uang mereka sehingga menciptakan modal bersama untuk dipinjamkan di antara sesama
mereka dengan bunga yang layak untuk tujuan produktif dan kesejahteraan anggota.
Gerakan Credit Union diawali di benua Eropa tepatnya di negara Jerman, gagasan ini
dipelopori oleh seorang walikota Flammersfield yang bernama FREDERICH WILHELM
RAIFFEISEN.
Adapun situasi pada saat itu :
 Masyarakat sedang dilanda krisis ekonomi besar-besaran.

 Alam tidak bersahabat, para petani gagal panen.
 Terjadi urbanisasi besar-besaran, tenaga manusia diganti dengan mesin karena
teknologi.
 Kaum miskin menjadi korban lintah darat yang semakin merajalela meminjamkan
uang dengan bunga yang sangat tinggi
Tindakan F.W. Raiffeisen:
 Menghimpun dana dari dermawan dan membagikannya untuk modal usaha kepada
kaum miskin namun selalu kurang dan tidak berhasil mengatasi masalah.
 Membeli roti dan mengumpulkan dari pabrik dan membagikan kepada kaum miskin,
namun juga tidak mengatasi kesulitan.
Ketidak berhasilan tersebut menghantar Sang Walikota pada kesimpulan:
“Kesulitan kaum miskin hanya dapat diatasi oleh kaum miskin itu sendiri dengan Jalan
mengumpulkan modal dan kemudian meminjamkan modal tersebut kepada sesamanya”.
Tahun 1955 beberapa Credit Union dibentuk. Tahun 1967 WOCCU diundang ke Indonesia
yang diwakili oleh Mr.A.A.Baily untuk memperkenalkan gagasan Credit Union.Tahun 1970
dibentuk Credit Union Conceling Office (CUCO) yang disebut BK3I (Badan Koordinasi
Koperasi Kredit Indonesia/INKOPDIT) di Jakarta yang dipelopori oleh yaitu Pater Karl
Albrecth (Karim Arbei).
Sejarah KSU (Koperasi Serba Usaha) CU Sang Timur
KSU (Koperasi Serba Usaha) Credit Union Karya Sang Timur Pasuruan dimulai dengan
pemikiran Paguyuban Guru-Guru yayasan pendidikan Sang Timur. Organisasi ini
menginginkan adanya sebuah lembaga keuangan yang mampu membantu kebutuhan anggota
organisasi dan juga dapat melayani masyarakat umum.
Pada tanggal 31 Maret 2007 mereka mengundang Credit Union Sang Timur Curahjati
Banyuwangi untuk mendampingi pembentukan dan pelaksanaan kegiatan CU Karya Sang
Timur Pasuruan. Berdasarkan pertemuan yang tersebut maka disepakati untuk membentuk
CU Karya Sang Timur Pasuruan. Pada pertemuan tersebut juga langsung dibentuk susunan
pengurus perdana dengan Bpk H. Maryono sebagai Ketua Pengurus dan Bpk. YSI Widodo
sebagai Ketua Pengawas. Kepala Yayasan Karya Sang Timur Sr. Kristela, PIJ dipilih sebagai
pelindung.
Pengurus secepatnya memilih karyawan untuk menangani kegiatan CU sehari-hari dan

terpilih Bpk Andreas Gian Purwoko, SE menjadi karyawan pertama. Mulai tanggal 10 Mei
2007 kantor sudah beroperasi meski dengan peralatan seadanya. Gedung kantor juga masih
meminjam bangunan bekas kantin milik SDK Sang Timur Pasuruan. Bulan Februari 2009
CU Sang Timur mulai mengurus badan hukum dan memperoleh Badan Hukum sementara
bulan November 2009. Kemudian bulan Juni 2010, CU Sang Timur sudah memiliki Badan
Hukum dari Dinas Koperasi Kabupaten Pasuruan.
Peralatan yang masih terbatas dan gedung yang masih meminjam tidak mengurangi semangat
pengurus dan manajemen untuk terus berkarya. Aset bulan Mei 2007 hanya sekitar
Rp.3.000.000,- dan mencapai Rp. 793.299.230,- per 31 Desember 2007 dengan jumlah
anggota 144 orang. Aset per 31 Desember 2008 Rp. 2.571.038.213,- dengan jumlah anggota
304 orang dan jumlah nasabah 861 rekening. Tahun 2009 CU Sang Timur telah memperluas
bangunan. Aset 31 Desember 2009 Rp. 4.716.214.993,- dengan jumlah anggota 582 orang
dan jumlah nasabah 1.602 rekening. Aset per 31 Desember 2010 sebesar Rp. 6.869.781.580,-
dengan jumlah anggota 905 orang dan jumlah nasabah 2.607 rekening.
Visi dan Misi
Visi
Menjadi Lembaga Keuangan yang professional dan berkelanjutan dengan semangat swadaya,
solidaritas dan pendidikan.
Misi
– Melayani anggota dengan cepat dan tepat dengan teknologi yang handal.
– Masyarakat memiliki akses terhadap pelayanan keuangan yang baik.
– Membantu pengelolaan keuangan keluarga dengan bijak
STRUKTUR ORGANISASI
Susunan Pengawas
– Ketua : YSI. Widodo, S.Pd
– Anggota : RS. Nugroho Eko Putra
– Anggota : Yohanes Wahyudi

Susunan Pengurus
– Ketua : Drs. Hadrianus Maryono
– Wakil Ketua : Agustinus Jemari, S.Pd
– Sekretaris I : Erna Andriani Rosalia, S.Pd
– Sekretaris II : Muchamad Jamil
– Bendahara : Andreas Gian Purwoko, SE
– Anggota : Martinus Briatmoko, S.Pd
Manajemen
No Nama Jabatan Keterangan

1 Andreas Gian Purwoko, SE Manager
2 AR. Hadi Dwi Purwoko Staf Kredit
3 Agustin Dwi Leonita Teller
4 Anna Rosita Dewi Teller
5 Tri Handayani Staf Administrasi
6 Erli Rina Sari Staf Simpanan
7 Suryono Staf Kredit
8 Libertina Layk Teller
9 Zukruf Kurnia Dewi CSO Masa Trainning
10 Wijianto Nugroho Masa Trainning
11 Devita Tri Rosasari Masa Trainning
Produk & Layanan
SIMPANAN SAHAM
Simpanan Anggota
Yaitu simpanan saham bagi yang berusia minimal 18 tahun (usia produktif/sudah menikah)
terdiri dari simpanan pokok, simpanan wajib dan simpanan wajib sukarela
Simpanan Non Saham
1. Sibuhar
Sibuhar adalah simpanan yang dapat setor-tarik setiap saat dan mendapatkan bunga yang
akan di akumulasikan dengan saldo setiap bulan
2. Sihaya
Sihaya tidak jauh berbeda dengan Sibuhar. Sihaya dapat disetorsetiap hari akan tetapi tidak
dapat diambil setiap saat. Sihaya hanya dapat diambil paling tidak 1 bulan sebelum hari raya
yang bersangkutan ( Islam, Katolik, Kristen, Hindu, Budha )
3. Sisuka
Sisuka yaitu simpanan yang penarikannya sesuai dengan jangka waktu perjanjian dengan
pihak kopdit / koperasi. sama dengan tabungan deposito.
PINJAMAN
Setiap anggota berhak mendapatkan hak, salah satunya adlah PINJAMAN.
CU sang timur memberikan pinjaman kepada anggota sesuai dengan prosedur yang telah
ditentukan sesuai dengan pola kebijakan yang telah dibuat oleh pengurus.
Prosedur yang telah di tentukan :
* calon anggota harus datang ke kantor mengisi formulir permohonan pinjaman dan diisi
secara jujur dan lengkap dengan persetujuan suami / istri
1. PINJAMAN UMUM
PENDAHULUAN
1. Organisasi
1.1 Umum
Sudah satu tahun kita lalui. Tahun 2010 ini merupakan tahun ke-4 perjalanan CU Sang Timur
dalam berkarya melayani anggota.
Perekonomian tahun 2010 kita rasakan begitu sulit. Perubahan iklim, musim hujan yang tiada
henti menyebabkan banyak petani gagal panen. Nelayan tidak memperoleh penghasilan
karena angin kecang dan ombak yang tidak bersahabat. Tentunya peristiwa tersebut
berdampak terhadap perjalanan CU kita ini. Keterlambatan angsuran pinjaman pun
meningkat. Namun kita harus tetap bersyukur kepada Tuhan karena perekonomian yang lesu
tidak terlalu berpengaruh besar pada kinerja lembaga CU yang kita cintai ini. Hal ini
disebabkan anggota CU terdiri dari orang-orang dari berbagai profesi. Inilah kelebihan kita
yang saling melengkapi satu sama lain. Saling membantu.
Mari bersama-sama menjaga keberlanjutan lembaga kita ini sampai kapan pun. Kami mohon
do’a dan dukungan segenap anggota semua, sehingga CU kita ini bisa semakin berkembang
dan semakin profesional.
1.2 Pengurus, Pengawas, dan Manajemen
Tabel 1.2.1 Susunan Pengawas
No Nama Jabatan Uraian Keterangan

1 YSI. Widodo Ketua Ka. SMPK St. Agustinus
Karetan
2 Ign. Suyadi, Drs Anggota Romo Paroki Curahjati Pindah tugas ke
Malang
3 Yohanes Wahyudi Anggota Guru SDK Sang Timur
Sumberjati
Tabel 1.2.2 Susunan Pengurus
No Nama Jabatan Uraian Keterangan

1 Drs. H. Maryono Ketua Wakil Ka. SMPK St. Agustinus
Karetan
2 A. Jemari Wakil Ketua Guru SMP Negeri 1 Siliragung
3 Erna A. Rosalia, S. Sekretaris I Guru SDK Sang Timur
Pd Sumberjati
4 Muchamad Jamil Sekretaris II Guru SMPK St. Agustinus
Karetan
5 Martha Sulastri Bendahara Guru SDK Sang Timur Mengundurkan diri
Sumberjati
6 M. Briatmoko, S.Pd Anggota Ka. SMP 17 Agustus 1945
Pandik Cluring
Susunan Manajemen
Pembenahan di manajemen dilakukan terus menerus. Untuk mendukung kinerja dan

pelayanan kepada anggota, tahun 2010 ini CU Sang Timur melakukan rekruitmen 4 (empat)
karyawan baru yaitu:
Tabel 1.2.3 Daftar Karyawan Baru 2010

1 Stevany Ery Thrina Indica Staf Administrasi Mulai kerja tgl 15 Februari 2010
2 Anastasia Retno Intarti, ST Staf Kredit Mulai kerja tgl 22 Maret 2010
3 Zukruf Kurnia Dewi CSO Mulai kerja tgl 3 November 2010
4 Wijianto Nugroho Staf Kredit Mulai kerja tgl 13 Desember 2010
Sebanyak 2 (dua) orang karyawati mengundurkan diri karena berbagai pertimbangan pribadi.
Mereka adalah :
Tabel 1.2.4 Daftar Karyawan Keluar 2010
No Nama Tgl. Keluar Keterangan

1 Iis Fatmawati 1 Agustus 2010 Mengundurkan diri
2 Anastasia Retno Intarti, ST 3 Desember 2010 Mengundurkan diri
Berikut ini adalah daftar karyawan CU Sang Timur per 31 Desember 2010.
Tabel 1.2.5 Daftar Karyawan Aktif per 31 Desember 2010

1 Andreas Gian Purwoko, SE Manager
2 AR. Hadi Dwi Purwoko Staf Kredit
3 Agustin Dwi Leonita Teller
4 Anna Rosita Dewi Teller
5 Tri Handayani Staf Administrasi
6 Erli Rina Sari Staf Simpanan
7 Suryono Staf Kredit
8 Libertina Layk Teller
9 Stevany Ery Thrina Indica Staf Administrasi Mulai kerja tgl 15 Februari 2010
10 Zukruf Kurnia Dewi CSO Mulai kerja tgl 3 November 2010
11 Wijianto Nugroho Staf Kredit Mulai kerja tgl 13 Desember 2010
1.3 Keanggotaan
Pertumbuhan anggota CU Sang Timur cukup menggembirakan dari 582 anggota di tahun
2009 menjadi 905 di tahun 2010. Jumlah nasabah Sibuhar 2.283 rekening, Sihaya 39
rekening, Sisuka 235 rekening, dan PLL 50 orang. Jadi total jumlah nasabah/calon anggota
sebanyak 2.607 rekening. Pengurus juga terus mengupayakan penambahan anggota dan calon
anggota melalui sosialisasi-sosialisasi yang semakin gencar. Bukan hanya kuantitas yang
diprioritaskan namun juga peningkatan kualitas anggota melalui pendidikan dan pelayanan
yang semakin baik dan profesional.
Tabel 1.3.1. Anggota Masuk dan Keluar

Anggota Masuk Anggota Keluar
No Tahun Total
Laki Perempuan Simalik Laki Perempuan Simalik
1 2007 83 61 0 0 0 0 144
2 2008 100 67 0 3 4 0 160
3 2009 131 105 67 13 11 1 278
4 2010 197 148 31 31 16 6 323
Total 428 320 98 47 31 7
Tabel 1.3.2. Jumlah Anggota per Tahun
Anggota
Laki Perempuan Simalik Total
2007 83 61 0 144
2008 180 124 0 304
Tahun
2009 298 218 66 582
2010 464 350 91 905
Grafik 1.3.1. Jumlah Anggota Per Tahun
Tabel 1.3.3. Jumlah Nasabah Sibuhar, Sisuka/Deposito, Sihaya, dan Pinjaman

Lain-lain
No Bulan Sibuhar Sisuka Sihaya PLL Total
1 Januari 1.550 158 20 11 1.739
2 Februari 1.626 141 20 17 1.804
3 Maret 1.639 156 34 14 1.843
4 April 1.887 168 34 13 2.102
5 Mei 1.919 182 36 15 2.152
6 Juni 1.941 198 36 16 2.191
7 Juli 2.033 202 37 20 2.292
8 Agustus 2.107 195 38 33 2.373
9 September 2.164 206 40 36 2.446
10 Oktober 2.252 218 40 39 2.549
11 Nopember 2.315 226 40 47 2.628
12 Desember 2.283 235 39 50 2.607
Grafik 1.3.2. Jumlah Nasabah Sibuhar, Sisuka, Sihaya, dan PLL
1.4 Kegiatan Organisasi
1.4.1 Rapat Intern
 Rapat Pengurus : 5 kali

 Rapat Manajemen: Setiap pagi sebelum pelayanan dan evaluasi triwulan.
 Rapat Anggota : 1. Rapat Anggota Tahunan Tahun Buku 2009, 28 Februari 2010
2. Rapat Anggota Rencana Kerja dan Rencana Anggaran Pendapatan dan Biaya, 19
Desember 2010.
1.4.2 Pendidikan
a. Pendidikan Anggota
No Uraian Tempat Peserta Waktu Jumlah

Peserta
1 Kursus Dasar/ Motivasi Genteng Anggota Wil 13 Februari 41 orang
anggota Genteng 2010
b. Pendidikan Pengurus, Pengawas dan Manajemen
No Uraian Tempat Peserta Waktu

1 Studi Banding di Denpasar – Seluruh Pengurus, Pengawas, 11-13 Juni
Kopdit anggota Bali Manajemen, dan Perwakilan 2010
Puskopdit BAG Anggota
2 Pertemuan CU Ambulu- Andreas Gian, H. Maryono, 4 Juli 2010
Wilayah Timur Jember
M. Jamil, AR. Hadi Dwi Purwoko,
Suryono, Erlin, Anas
3 Diklat Denpasar – YSI Widodo 9-10 Juli
Kepengawasan Bali 2010
1.4.3. Sosialisasi
No Tempat Peserta Waktu Jumlah

Peserta
1 SMPK Siliragung Guru dan Karyawan SMPK 11 Maret 2010 16 orang
2 SMAK HM Pasuruan Guru dan Karyawan SMAK 7 April 2010 33 orang
3 Gereja Katolik Umat 20 Juni 2010 22 0rang
Pasuruan
4 Purwosari Siliragung Petani Dusun Purwosari 16 Juli 2010 25 orang
Siliragung
5 SDK Muncar Guru dan Murid SDK 4 September 2010 55 orang
6 SMPK Jajag Guru dan Karyawan SMPK 22 Oktober 2010 18 orang
7 SMPK Muncar Guru dan Karyawan SMPK 23 Oktober 2010 15 orang
8 RSUD Blambangan Pegawai RSUD 25 November 6 orang
2010
1.4.4. Kegiatan Lain-lain
No Uraian Tempat Peserta Waktu

1 RAT CU Sanqti Gedung P3GI Andreas Gian, H. Maryono, 7 Maret 2010
Pasuruan Pasuruan Suryono, Nita
2 RATDA Puskopdit Bhakti Alam- Andreas Gian, Suryono 17-18 April
Jatimtim Pasuruan 2010
3 Rapat Anggota Kopdit Kosayu Andreas Gian, 27 Juni 2010
Khusus Puskopdit Malang
Jatimtim H. Maryono
4 Hari Koperasi ke-63 Pasuruan Andreas Gian, H. Maryono, 31 Juli 2010
M. Jamil, AR. Hadi Dwi

Purwoko, Erlin, Anas, dan
Perwakilan Anggota
5 RARK dan RAPB Malang Andreas Gian, H. Maryono 6-7 Desember
2010
Puskopdit Jatimtim
6 Koordinasi/Pembinaan Polsek Andreas Gian 3 Desember
Purwoharjo 2010
2. Keuangan
2.1. Evaluasi Keuangan Tahun 2010
Tabel 2.1.1 Evaluasi Kinerja Keuangan 2010
Evaluasi Piutang yang Beredar

Evaluasi Piutang yang Beredar
No Keterangan Proyeksi 2010 Realisasi 2010 %
1 Piutang Umum 3.224.285.829 2.998.619.603 93%
2 Piutang Khusus 2.707.456.910 1.986.254.323 73%
3 Piutang Mikro 136.199.700 126.904.871 93%
4 Piutang Calon Anggota 271.116.217 273.241.794 101%
Total 6.339.058.656 5.385.020.591 85%
Evaluasi Hutang/Kewajiban
1 Sibuhar 2.585.656.123 1.927.623.678 75%
2 Sisuka 3.197.312.600 3.805.099.200 119%
3 Hutang SPD 0 0 #DIV/0!
4 Hutang Pihak Lain 508.333.333 0 0%
Total 6.291.302.056 5.732.722.878 91%
Evaluasi Modal Sendiri

1 Simpanan Pokok 240.505.000 210.705.000 88%
2 Simpanan Wajib 161.164.553 137.261.334 85%
3 Simpanan Sukarela 694.008.224 224.355.939 32%
Total 1.095.677.777 572.322.273 52%
Evaluasi Modal Institusi/Lembaga

1 Dana Cadangan Umum 62.004.533 64.110.222 103%
2 Dana Risiko 170.867.254 128.825.070 75%
3 Dana Sosial 8.474.244 7.936.430 94%
4 Dana Pendidikan 10.057.062 11.214.036 112%
Total 251.403.093 212.085.758 84%
Evaluasi Pendapatan
1 Bunga Pinjaman Umum 579.078.383 679.531.287 117%
2 Bunga Pinjaman Khusus 501.549.873 489.332.994 98%
3 Bunga Pinjaman Mikro 25.965.110 24.550.936 95%
4 Bunga Pinj. Calon Agt 24.309.300 20.152.413 83%
5 Provisi 58.313.322 36.501.488 63%
6 Uang pangkal 11.325.000 9.275.000 82%
7 Denda 32.551.918 33.422.724 103%
8 Administrasi 5.359.500 4.311.261 80%
9 Bunga Tahapan BCA 4.633.430 4.365.221 94%
10 Bunga Simpedes BRI 3.120.011 1.307.079 42%
11 Bunga Deposito BRI 705.144 685.653 97%
12 Bunga Taplus BNI 0 1.160 #DIV/0!
13 Bunga SBH Puskopdit 1.396.526 1.522.953 109%
14 Pendapatan Lain – lain 12.450.604 12.034.413 97%
Total 1.260.758.119 1.316.994.582 104%
Evaluasi Biaya
1 Bunga Sibuhar 73.261.752 115.597.914 158%
2 Bunga Sisuka 255.645.914 504.324.083 197%
3 Bunga Hutang SPD 4.500.000 32.833.400 730%
4 Bunga Hutang Pihak Lain72.197.603 18.684.375 26%
Bunga Simp. Angg.
5 Yadib 307.004.595 300.485.531 98%
6 Administrasi & Umum 49.561.000 52.667.792 106%
7 Biaya Alat Tulis 15.973.176 15.533.250 97%
8 Biaya Telepon & Listrik 13.879.876 13.812.000 100%
9 Biaya Rumah Tangga 21.998.150 20.709.675 94%
10 Transport 13.690.000 10.342.000 76%
11 Fee Koordinator 5.580.000 7.015.000 126%
12 Pelatihan/Kurdas/Kurlan 7.213.800 3.255.600 45%
13 Promosi 16.900.000 10.025.750 59%
14 Gaji Karyawan 93.930.000 92.049.500 98%
15 Honor & Upah Personalia12.898.000 13.520.000 105%
16 Tunjangan Hari Raya 5.031.250 3.780.000 75%
17 Pengembangan Staff 19.662.650 15.222.500 77%
Honor & Upah
18 Organisasi 5.160.000 6.447.250 125%
19 Rapat Anggota 4.775.000 4.261.000 89%
20 Rpt Pengurus/Pengawas 5.965.088 5.220.150 88%
21 Adm Tahapan BCA 438.000 360.000 82%
22 Pajak Tahapan BCA 911.663 881.929 97%
23 Adm Simpedes BRI 58.500 123.000 210%
24 Pajak Simpedes BRI 624.127 257.170 41%
25 Administrasi Taplus BNI 0 80.000 #DIV/0!
26 Pajak Taplus BNI 0 0 #DIV/0!
27 Penyusutan Bangunan 7.567.176 7.334.901 97%
28 Penyusutan Prlt Kantor 25.971.284 25.607.966 99%
29 Penyusutan Kendaraan 630.000 1.607.292 255%
30 Biaya Lain-lain 0 3.343.832 #DIV/0!
Total 1.041.028.602 1.285.382.860 123%
SHU 31.726.691 31.611.722 100%
Tabel 2.1.2 Laporan Keuangan Komparatif per 31 Desember 2008, 2009, dan 2010.
NERACA KOMPARATIF
Tahun 2008, 2009, dan 2010
AKTIVA Desember 08 Desember 09 Desember 10
1001 Kas 172.710.118 347.735.195 520.881.950
1022 Tahapan BCA 73.224.423 169.708.452 225.342.094
1023 Deposito BRI – 15.000.000 –
1024 Simpedes BRI – 20.798.155 27.077.717
1024 Taplus BNI – – 1.431.160
1031 Piutang Umum 1.212.314.389 2.149.523.886 2.998.619.603
1032 Piutang Khusus 938.710.793 1.592.621.712 1.986.254.323
1033 Piutang Mikro – 13.619.970 126.904.871
1041 Peny Piutang – – –
1051 Piutang Calon Anggota 6.500.000 82.616.800 273.241.794
1052 Piutang Pihak lain 4.913.688 – –
1061 By Yadim – 67.372.500 –
1091 Persediaan Alat Tulis – 10.671.548 17.151.798
1092 Rupa Rupa Aktiva – – –
Simpanan Angg. di
111
Puskopdit – 7.200.000 24.719.031
112 Sibuhar di Puskopdit – 4.531.017 186.745.640
1200 Tanah 70.100.000 70.100.000 72.336.000
1210 Bangunan – 75.671.850 153.067.850
1211 Akm Peny. Bangunan – -2.522.392 -9.857.293
1212 Bangunan Dalam Proses 65.656.500 38.095.500 155.436.500
1220 Peralatan Kantor 35.330.117 74.878.257 148.401.257
1221 Akm Peny. Prlt. Kantor -8.421.815 -21.407.457 -47.015.423
1230 Kendaraan – 315.000 10.965.000
1231 Akm Peny. Kendaraan – -315.000 -1.922.292
Jumlah 2.571.038.213 4.716.214.993 6.869.781.580
PASIVA Desember 08 Desember 09 Desember 10
KEWAJIBAN/UTANG
2000 Sibuhar 636.324.708 1.276.241.096 1.927.623.678
2001 Sisuka 902.430.000 1.881.562.600 3.805.099.200
2002 Hutang SPD – 283.333.333 –
2003 Hutang Pihak Lain 747.316.807 225.000.000 –
2015 Bunga Simp Angg. Yadib 83.808.860 184.980.750 300.485.531
2100 Simpanan Sukarela 56.024.337 543.709.219 224.355.939
Jumlah Kewajiban/Utang 2.425.904.712 4.394.826.998 6.257.564.348
MODAL
3001 Simpanan Pokok 74.830.000 133.705.000 210.705.000
3002 Simpanan Wajib 30.505.000 73.714.553 137.261.334
310 Hibah /donasi – – –
311 Dana Cad Umum 2.080.300 24.801.813 64.110.222
312 Dana Resiko Kredit 28.204.962 62.436.110 128.825.070
313 Dana sosial 201.144 2.824.748 7.936.430
314 Dana Pendidikan – 3.352.354 11.214.036
36 SHU th buku lalu – – 20.553.418
Jumlah Modal 135.821.406 300.834.578 580.605.510
Jumlah Kewajiban dan
Modal 2.561.726.118 4.695.661.576 6.838.169.858
SHU th buku berjalan 9.312.095 20.553.417 31.611.722
Jumlah 2.571.038.213 4.716.214.993 6.869.781.580
LAPORAN SHU KOMPARATIF

Tahun 2008, 2009, dan 2010
PENDAPATAN Desember 08 Desember 09 Desember 10
4001 Bunga Pinjaman Umum 231.726.504 386.052.255 679.531.287
4002 Bunga Pinjaman Khusus 109.442.744 295.029.337 489.332.994
4003 Bunga Pinjaman Mikro – 2.596.511 24.550.936
Bunga Pinjaman Calon
4011
Anggota 285.583 8.103.100 20.152.413
4101 Jasa Pelayanan/provisi 23.347.712 33.321.898 36.501.488
4102 Uang pangkal 4.150.000 7.550.000 9.275.000
4103 Denda 5.824.403 16.275.959 33.422.724
4104 Administrasi 2.879.500 3.573.000 4.311.261
4106 Pendapatan Lain – lain 310.000 2.837.000 12.034.413
4111 Bunga Tahapan BCA 751.053 3.088.953 4.365.221
4112 Bunga Simpedes BRI – 3.120.011 1.307.079
4113 Bunga Deposito BRI – 64.104 685.653
4115 Bunga Taplus BNI – – 1.160
Bunga Sibuhar di
4122
Puskopdit – 931.017 1.522.953
Jumlah 378.717.499 762.543.145 1.316.994.582
BIAYA Desember 08 Desember 09 Desember 10
5011 Bunga Sibuhar 33.242.263 73.261.750 115.597.914
5012 Bunga Sisuka 83.260.369 255.645.911 504.324.083
5013 Bunga Hutang SPD – 4.500.000 32.833.400
5014 Bunga Hutang Pihak Lain 99.309.696 72.197.601 18.684.375
5015 Biaya Simp. Anggota 83.808.860 184.980.750 300.485.531
5021 By administrasi & umum 3.312.400 24.780.500 52.667.792
5022 Biaya alat tulis 5.194.812 5.324.392 15.533.250
5023 Biaya telepon & Listrik 1.814.270 6.939.938 13.812.000
5024 Biaya rumah tangga 1.284.750 10.999.075 20.709.675
5025 Transport 2.386.000 6.845.000 10.342.000
5026 Biaya Fee Koordinator 1.755.000 5.580.000 7.015.000
5027 Pelatihan 8.100.400 4.809.200 3.255.600
5028 Premi Perlindungan 9.422.300 1.360.500 –
5029 Promosi 1.728.500 3.380.000 10.025.750
5031 Gaji Karyawan 17.400.000 46.965.000 92.049.500
Honorarium & Upah
5032
Personalia 1.350.000 6.449.000 13.520.000
5033 Tunjangan Hari Raya 850.000 2.012.500 3.780.000
5034 Pengembangan Staff 358.000 2.808.950 15.222.500
Honorarium & Upah
5041
Organisasi 2.097.650 1.290.000 6.447.250
5042 Rapat Anggota 2.250.000 477.500 4.261.000
5043 Rapat Pengurus/Pengawas 3.681.000 3.976.725 5.220.150
5051 Biaya Lain-lain – – 3.343.832
5111 Adm Tahapan BCA 145.000 292.000 360.000
5112 Pajak Tahapan BCA 147.954 607.775 881.929
5113 Adm Simpedes BRI – 58.500 123.000
5114 Pajak Simpedes BRI – 624.127 257.170
5115 Adm Taplus BNI – – 80.000
5116 Pajak Taplus BNI – – –
5122 Penyusutan Bangunan 6.506.180 2.522.392 7.334.901
5123 Penyusutan Prlt. Kantor – 12.985.642 25.607.966
5124 Penyusutan Kendaraan – 315.000 1.607.292
Total Biaya 369.405.404 741.989.728 1.285.382.860
SHU 9.312.095 20.553.417 31.611.722
Jumlah 378.717.499 762.543.145 1.316.994.582
1.1. Pertumbuhan Keuangan

Tabel 2.2.1. Pertumbuhan Aset, Pendapatan, Biaya, dan SHU
Bulan Aset Pendapatan Biaya SHU

Januari 4.910.452.301 97.954.080 56.004.551 41.949.529
Februari 4.957.518.778 179.399.804 116.003.520 63.396.284
Maret 5.067.385.074 294.401.891 193.500.321 100.901.570
April 5.399.852.150 403.882.464 268.905.421 134.977.043
Mei 5.721.135.258 515.557.020 355.055.012 160.502.008
Juni 5.700.288.767 626.111.071 435.694.650 190.416.421
Juli 5.983.335.101 736.965.335 521.572.759 215.392.576
Agustus 6.101.184.800 854.767.021 614.243.028 240.523.993
September 6.199.331.509 949.315.526 698.796.426 250.519.100
Oktober 6.514.214.886 1.070.104.378 785.370.500 284.733.878
Nopember 6.798.161.699 1.180.882.587 877.272.018 303.610.569
Desember 6.869.781.580 1.316.994.582 984.897.329 332.097.253
Grafik 2.2.1. Pertumbuhan Anggota
Tabel 2.2.2 Pertumbuhan Simp Saham, Non Saham, Pinj Beredar, dan Hutang Pihak
Lain
Simp. Non Pinjaman Hutang Pihak

Bulan Simp. Saham
Saham Beredar Lain
Januari 766.245.304 3.306.936.110 4.046.782.854 491.666.666
Februari 783.763.399 3.345.781.404 4.280.761.060 456.249.999
Maret 418.439.400 3.965.132.076 4.367.161.686 402.083.332
April 408.261.596 4.287.103.650 4.671.543.040 385.416.665
Mei 443.496.951 4.598.401.427 4.646.931.221 331.249.998
Juni 460.247.550 4.562.897.787 4.661.540.656 295.833.331
Juli 480.064.551 4.830.181.845 4.711.780.412 260.416.664
Agustus 502.190.759 5.000.988.281 5.110.413.829 149.999.997
September 519.653.925 5.084.794.510 4.973.604.223 133.333.330
Oktober 544.887.829 5.366.344.706 5.018.493.957 99.999.997
Nopember 565.673.319 5.703.398.335 5.195.141.999 0
Desember 572.322.273 5.732.722.878 5.385.020.591 0
Grafik 2.2.2 Pertumbuhan Simp Saham, Non Saham, Pinj Beredar, dan Hutang Pihak
Lain
1.2. Kredit
Tabel 2.3.1 Realisasi Pinjaman Tahun Buku

2010
Calon Total
No Bulan Anggota Jumlah Jumlah Total
Anggota Peminjam
1 Januari 60 Rp494.200.000 2 Rp2.100.000 62 Rp496.300.000
2 Februari 66 Rp473.500.000 4 Rp7.500.000 70 Rp481.000.000
3 Maret 66 Rp365.150.000 2 Rp4.000.000 68 Rp369.150.000
4 April 57 Rp582.600.000 3 Rp3.500.000 60 Rp586.100.000
5 Mei 60 Rp365.190.000 3 Rp9.000.000 63 Rp374.190.000
6 Juni 53 Rp359.900.000 4 Rp3.050.000 57 Rp362.950.000
7 Juli 64 Rp449.161.256 6 Rp160.391.13270 Rp609.552.388
8 Agustus 108 Rp736.360.338 17 Rp95.500.000 125 Rp831.860.338
9 September34 Rp148.974.904 8 Rp18.600.000 42 Rp167.574.904
10 Oktober 64 Rp588.585.000 12 Rp23.700.000 76 Rp612.285.000
11 Nopember 77 Rp533.351.622 12 Rp32.600.000 89 Rp565.951.622
12 Desember 75 Rp527.590.000 13 Rp13.705.000 88 Rp541.295.000
Rp Rp Rp
Total 784 5.624.563.120 86 373.646.132 870 5.998.209.252
Grafik 2.3.1. Total Peminjam Tahun Buku 2010
Grafik 2.3.2. Total Realisasi PinjamanTahun Buku 2010
1.3. Proyeksi Keuangan 2011
Proyeksi Piutang yang Beredar

N Realisasi Rencana Proyeksi
Keterangan %
o Dec-08 Dec-09 Dec-10 2011 Tumbuh
1.212.314.3 2.149.523.8 2.998.619.6 4.589.469.2 1.590.849.6
1 Piutang Umum 89 86 03 48 45 53%
938.710.79 1.592.621.7 1.986.254.3 2.691.910.1 705.655.82
2 Piutang Khusus 3 12 23 51 8 36%
126.904.87 178.094.73
3 Piutang Mikro 0 13.619.970 1 9 51.189.868 40%
Piutang Calon 273.241.79 570.401.85 297.160.06
4 Anggota 6.500.000 82.616.800 4 6 2 109%
2.157.525.1 3.838.382.3 5.385.020.5 8.029.875.9 2.644.855.4
Total 82 68 91 94 03 49%
Proyeksi Hutang/Kewajiban
Keterangan %
636.324.70 1.276.241.0 1.927.623.6 3.016.266.2 1.088.642.5
1 Sibuhar 8 96 78 03 25 56%
902.430.00 1.881.562.6 3.805.099.2 5.908.086.7 2.102.987.5
2 Sisuka 0 00 00 20 20 55%
283.333.33 #DIV/
3 Hutang SPD 0 3 0 0 0 0!
747.316.80 225.000.00 #DIV/
4 Hutang Pihak Lain 7 0 0 0 0 0!
2.286.071.5 3.666.137.0 5.732.722.8 8.924.352.9 3.191.630.0
Total 15 29 78 23 45 56%
Proyeksi Modal
Sendiri
Keterangan %
133.705.00 210.705.00 325.595.00 114.890.00
1 Simpanan Pokok 74.830.000 0 0 0 0 55%
137.261.33 274.280.00 137.018.66
2 Simpanan Wajib 30.505.000 73.714.553 4 0 6 100%
543.709.21 224.355.93 342.445.71 118.089.77
3 Simpanan Sukarela 56.024.337 9 9 0 1 53%
161.359.33 751.128.77 572.322.27 942.320.71 369.998.43
Total 7 2 3 0 7 65%
Proyeksi Modal
Institusi/Lembaga
Keterangan %
Dana Cadangan 149.902.11
1 Umum 2.080.300 24.801.813 64.110.222 6 85.791.894 134%
128.825.07 242.430.70 113.605.63
2 Dana Risiko 28.204.962 62.436.110 0 0 0 88%
#DIV/
3 Hibah/Donasi 0 0 0 0 0 0!
4 Dana Sosial 201.144 2.824.748 7.936.430 21.434.125 13.497.695 170%
5 Dana Pendidikan 0 3.352.354 11.214.036 24.261.731 13.047.695 116%
212.085.75 438.028.67 225.942.91
Total 30.486.406 93.415.025 8 3 5 107%
Proyeksi Pendapatan dan Biaya
Proyeksi Pendapatan
Realisasi Proyeksi
N Rencana
Keterangan %
o Dec-08 Dec-09 Dec-10 2011
Tumbuh
Bunga Pinjaman 231.726.50 386.052.25 679.531.28 1.009.683.2 330.151.94
1 Umum 4 5 7 35 8 49%
Bunga Pinjaman 109.442.74 295.029.33 489.332.99 592.220.23 102.887.23
2 Khusus 4 7 4 3 9 21%
Bunga Pinjaman
3 Mikro 0 2.596.511 24.550.936 37.399.895 12.848.959 52%
Bunga Pinj. Calon
4 Agt 285.583 8.103.100 20.152.413 81.334.865 61.182.452 304%
5 Provisi 23.347.712 33.321.898 36.501.488 42.490.000 5.988.512 16%
6 Uang pangkal 4.150.000 7.550.000 9.275.000 12.500.000 3.225.000 35%
7 Denda 5.824.403 16.275.959 33.422.724 57.811.000 24.388.276 73%
8 Administrasi 2.879.500 3.573.000 4.311.261 6.151.000 1.839.739 43%
9 Bunga Tahapan BCA 751.053 3.088.953 4.365.221 5.786.789 1.421.568 33%
Bunga Simpedes
10 BRI 0 3.120.011 1.307.079 1.365.021 57.942 4%
11 Bunga Deposito BRI 0 64.104 685.653 0 -685.653 -100%
12 Bunga Taplus BNI 0 0 1.160 101.000 99.840 8607%
Bunga SBH
13 Puskopdit 0 931.017 1.522.953 2.671.164 1.148.211 75%
Pendapatan Lain –
14 lain 310.000 2.837.000 12.034.413 14.334.920 2.300.507 19%
378.717.49 762.543.14 1.316.994.5 1.863.849.1 546.854.53
Total 9 5 82 21 9 42%
Proyeksi Biaya
N Realisasi Rencana
Keterangan Proyeksi %
o Dec-08 Dec-09 Dec-10 2011
Tumbuh
115.597.91 155.505.13
1 Bunga Sibuhar 33.242.263 73.261.750 4 5 39.907.221 35%
255.645.91 504.324.08 718.692.00 214.367.92
2 Bunga Sisuka 83.260.369 1 3 6 3 43%
3 Bunga Hutang SPD 0 4.500.000 32.833.400 0 -32.833.400 -100%
Bunga Hutang Pihak
4 Lain 99.309.696 72.197.601 18.684.375 0 -18.684.375 -100%
Bunga Simp. Angg. 184.980.75 300.485.53 462.612.40 162.126.87
5 Yadib 83.808.860 0 1 6 5 54%
Administrasi &
6 Umum 3.312.400 24.780.500 52.667.792 45.372.500 -7.295.292 -14%
7 Biaya Alat Tulis 5.194.812 5.324.392 15.533.250 19.828.800 4.295.550 28%
Biaya Telepon &
8 Listrik 1.814.270 6.939.938 13.812.000 25.450.000 11.638.000 84%
Biaya Rumah
9 Tangga 1.284.750 10.999.075 20.709.675 28.447.000 7.737.325 37%
10 Transport 2.386.000 6.845.000 10.342.000 14.407.500 4.065.500 39%
11 Fee Koordinator 1.755.000 5.580.000 7.015.000 7.282.500 267.500 4%
Pelatihan/Kurdas/Ku
12 rlan 8.100.400 4.809.200 3.255.600 6.511.200 3.255.600 100%
#DIV/
13 Biaya perlindungan 9.422.300 1.360.500 0 42.000.000 42.000.000 0!
14 Promosi 1.728.500 3.380.000 10.025.750 30.077.250 20.051.500 200%
143.632.15
15 Gaji Karyawan 17.400.000 46.965.000 92.049.500 0 51.582.650 56%
Honor & Upah
16 Personalia 1.350.000 6.449.000 13.520.000 18.180.000 4.660.000 34%
17 Tunjangan Hari Raya 850.000 2.012.500 3.780.000 13.562.500 9.782.500 259%
18 Pengembangan Staff 358.000 2.808.950 15.222.500 7.561.250 -7.661.250 -50%
Honor & Upah
19 Organisasi 2.097.650 1.290.000 6.447.250 5.429.000 -1.018.250 -16%
20 Rapat Anggota 2.250.000 477.500 4.261.000 5.060.000 799.000 19%
Rpt
21 Pengurus/Pengawas 3.681.000 3.976.725 5.220.150 6.366.300 1.146.150 22%
22 Adm Tahapan BCA 145.000 292.000 360.000 330.000 -30.000 -8%
23 Pajak Tahapan BCA 147.954 607.775 881.929 1.170.686 288.757 33%
24 Adm Simpedes BRI 0 58.500 123.000 113.000 -10.000 -8%
25 Pajak Simpedes BRI 0 624.127 257.170 266.636 9.466 4%
Administrasi Taplus
26 BNI 0 0 80.000 105.000 25.000 31%
#DIV/
27 Pajak Taplus BNI 0 0 0 177.757 177.757 0!
Penyusutan
28 Bangunan 0 2.522.392 7.334.901 16.742.798 9.407.897 128%
Penyusutan Prlt
29 Kantor 6.506.180 12.985.642 25.607.966 34.617.011 9.009.045 35%
Penyusutan
30 Kendaraan 0 315.000 1.607.292 2.571.876 964.584 60%
31 Biaya Lain-lain 0 0 3.343.832 5.387.410 2.043.578 61%
369.405.40 741.989.72 1.285.382.8 1.817.459.6 532.076.80
Total 4 8 60 69 9 41%
SHU 9.312.095 20.553.417 31.611.722 46.389.452 14.777.730 47%
1.4. Rencana Keuangan 2011
1. Meningkatkan Asset menjadi Rp. 10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar Rupiah) dengan

jumlah anggota 1.400 orang dan calon anggota 4.000 rekening.
2. Meningkatkan modal sendiri (simpanan anggota) sebesar 67% menjadi Rp.

942.320.710.- dengan cara :
a. Penagihan Simpanan Wajib bagi anggota yang menunggak simpanan wajibnya
b. Angsuran pinjaman ditambah simpanan wajib sukarela yang ditentukan berdasarkan

besarnya pinjaman. Semakin besar pinjaman, simpanan wajib sukarela juga semakin besar.
c. Meminimalkan pengambilan simpanan wajib sukarela.
3. Peningkatan pertumbuhan penghimpunan simpanan calon anggota sebesar 56% dari

saldo simpanan tahun 2010 dengan cara :
a. Fokus pada penghimpunan Sibuhar dengan sistem jemput bola.
b. Meningkatkan pinjaman kapitalisasi (pinjam untuk disimpan)
4. Meningkatkan pinjaman beredar sebesar 49% dari saldo pinjaman beredar tahun 2010.
Keputusan realisasi pinjaman benar-benar mempertimbangkan Kriteria 5C (Character,
Capacity, Capital, Condition, Collateral) dan TUKKEPPAR (TUjuan pinjaman,
Kemampuan mengembalikan, KErajinan menabung, Prestasi, PARtisipasi terhadap
koperasi).
5. Melibatkan pengurus dalam menagih pinjaman lalai.
1.5. Pembagian SHU (Surplus Hasil Usaha)
SHU Kotor 332.097.253

Dikurangi Dana
Risiko Kredit 31.611.722
By Yadib 300.485.531
Dikurangi Biaya RAT 15% 45.072.830
SHU bersih yang
dibagi 255.412.701
Alokasi Pembagian SHU bersih Tahun 2010 yaitu :
SHU yang dibagi Rp
Tahun 2010 255.412.701
No Komponen Persentase Pend. Bunga Jumlah
1 Anggota 50% Rp127.706.351
a. Jasa Simpanan Rp115.772.199
b. Jasa Pinjaman Rp1.193.415.2171% Rp11.934.152
Dana Cadangan
2 Umum 25% Rp63.853.175
3 Jasa Pengurus 10% Rp25.541.270
4 Jasa Manajemen 5% Rp12.770.635
5 Dana Sosial 5% Rp12.770.635
6 Dana Pendidikan 5% Rp12.770.635
Total 100% Rp255.412.701
2. Dana Sosial
Dana sosial diberikan CU sebagai bentuk kepedulian terhadap anggota yaitu Santunan Duka
(meninggal dan rawat inap di RS), Santunan Suka (Menikah dan Melahirkan), dan Santunan
bagi anggota Simalik (masuk jenjang TK, SD, SMP, SMA, PT, dan Khitan). Ketentuan
pengajuan klaim dana sosial bisa dilihat di pola kebijakan. Total dana sosial yang diberikan
tahun 2010 sebesar Rp. 2.550.000,- dengan rincian sbb:
Tabel 3.1. Rincian Pencairan Klaim Dana Sosial Suka
No Penerima NBA Uraian Jumlah

1. Kristina Talriasih000.578 Kelahiran anak (Tymotheo Gistalri Rp. 100.000,-
Riptasando)
2. Tri Handayani 000.497 Pernikahan Tri Handayani Rp. 100.000,-
NBA.000.497
3. Suryono 000.499 Pernikahan Suryono NBA. 000.499 Rp. 100.000,-
4. Bonari 000.218 Pernikahan Rp. 100.000,-
5. Agus Supriadi 000.019 Pernikahan Agus Supriadi Antonius Rp. 100.000,-
Antonius NBA 000.019
6. Joanita Chita Muktia 000.395 Biaya masuk kuliah Chita di UNTAG Rp. 100.000,-
Sari Pasuruan
7. Andreas Gian Purwoko 000.027 Kelahiran anak (Aurea Griselda Rp. 100.000,-
Octafrisyanti)
TOTAL Rp. 700.000,-
Tabel 3.2. Rincian Pencairan Klaim Dana Sosial Duka
No Penerima NBA Uraian Jumlah

1. Kristina Talriasih 000.014 Rawat inap selama 4 hari di rumah Rp. 200.000,-
sakit
2. Tri Handayani 000.497 Rawat inap selama 4 hari di rumah Rp. 200.000,-
sakit
3. Suparti 000.081 Rawat inap selama 4 hari di rumah Rp. 200.000,-
sakit
4. Rohmat 000.389 Meninggal dunia istri Rohmat Rp. 100.000,-
(Suprihatin)
5. Asringatun 000.254 Meninggal dunia suami Asringatun Rp. 100.000,-
(Amrozi)
6. Rm. T. Catur Wibawa 500.007 Meninggal dunia bapak Rm. Catur Rp. 100.000,-
O,Carm (Daliman)
7. Lestari 000.726 Meninggal suami Lestari (Tumirin Rp. 100.000,-
NBA 000.298)
8. Ign. Kristiano Alsandi 210.014 Rawat inap selama 5 hari di rumah Rp. 250.000,-
sakit
9. Kartini 400.018 Rawat inap selama 6 hari di rumah Rp. 300.000,-
sakit
10. M. Halimi 400.035 Rawat inap selama 6 hari di rumah Rp. 300.000,-
sakit
TOTAL Rp.
1.850.000,-
3. Administrasi
Tabel 4.1. Surat Masuk
Asal Surat
No Bulan Jumlah
Koperasi Inkopdit/Puskopdit Lembaga Lain
1 Januari – 1 1 2
2 Februari 1 – – 1
3 Maret 1 4 – 5
4 April 1 3 1 5
5 Mei 1 1 2 4
6 Juni 1 3 1 5
7 Juli – 2 1 3
8 Agustus – 2 1 3
9 September – 2 – 2
10 Oktober – 1 4 5
11 November – 2 5 7
12 Desember 1 – 2 3
Total 6 21 18 45
Tabel 4.2. Surat Keluar
Tujuan Surat
No Bulan Jumlah
Koperasi Inkopdit/Puskopdit Anggota Lain-lain
1 Januari 1 1 8 3 13
2 Februari – – 1 – 1
3 Maret – – 4 – 4
4 April 1 – 5 12 18
5 Mei 1 – – 5 6
6 Juni – – 3 11 14
7 Juli 1 1 2 6 10
8 Agustus – – – 4 4
9 September – – – 3 3
10 Oktober – – 12 14 26
11 November – 1 1 2 4
12 Desember – – 3 3 6
Total 4 3 39 63 109
PENUTUP
Ada sebuah pepatah yang mengatakan “semakin tinggi dan besar sebuah pohon, akan
semakin besar goncangan angin yang menerpa”. Maka agar pohon tersebut tidak roboh dan
tumbang, dibutuhkan akar dan batang yang kuat.
Demikian pula dengan KSU CU Sang Timur Pasuruan ini yang telah menjadi besar dan
perkembangan yang luar biasa baik aset, maupun anggotanya. Tentu saja banyak masalah
yang harus dihadapi lebih-lebih untuk dapat memberikan kepuasan pelayanan kepada seluruh
anggota.
Agar segala permasalahan dapat diatasi dan menjadi ringan dibutuhkan keterlibatan semua
pihak sesuai dengan kapasitasnya masing-masing. Bagi anggota dengan melaksanakan
kewajibannya dengan baik. Bagi pengurus, pengawas, dan manajemen harus memiliki
komitmen yang tinggi terhadap pelayanan tanpa harus membeda bedakan, sesuai hati nurani.
Kami percaya jika masing-masing dapat menjalankan hak dan kewajiban dengan baik dan
berkomitmen tinggi maka CU kita ini akan memiliki akar yang kokoh batang yang kuat, daun
yang rimbun dan buah yang melimpah.Marilah kita bersama-sama selalu berfikir jernih, hati
yang lapang dan berjiwa besar dalam menyikapi permasalahan. Bukan dengan mencari-cari
kesalahan orang lain.
Demikian laporan pertanggungjawaban pengurus dan pengawas Tahun Buku 2010 semoga
dapat menjadi periksa adanya. Kami mohon maaf atas segala kekurangan. Kritik dan
saran yang santun dan bersifat membangun sangat kami harapkan. Atas kerja sama dan
perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Lihat, dengar, dan rasakan.
CU Sang Timur.
It belongs to me!!!
Pengurus,
Drs. Hadrianus Maryono Erna Andriani Rosalia, S. Pd
Ketua Sekretaris
LAPORAN PERTANGGUNGJAWABAN PENGAWAS
TAHUN BUKU 2010
2.1 Pendahuluan
Puji Syukur kepada Tuhan Yang Maha Kasih atas rahmat dan berkat serta karunianya, maka
laporan ini dapat kami susun dan kami laporkan pada seluruh anggota yang berkaitan dengan
tugas kepengawasan kami selama tahun 2010. Dengan keterbatasan yang ada, baik waktu dan
kemampuan kami selaku pengawas CU Sang Timur, kami berusaha melaksanakan tugas
pemeriksaan dan pengawasan tersebut dengan sebaik-baiknya.
Kami berharap apa yang kami laporkan dalam Rapat Anggota Tahunan ini dapat memberikan
informasi pada anggota CU dan selanjutnya mendapat tanggapan serta koreksi yang perlu
sehingga bisa memenuhi harapan dan keinginan kita semua.
Sedangkan kegiatan kepengawasan yang akan kami laporkan berikut adalah kegiatan
kepengawasaan mulai Januari 2010 – Desember 2010 terhadap kinerja Pengurus KSU CU
Sang Timur. Terima kasih kami ucapkan kepada pihak Pengurus dan Manajemen atas kerja
sama yang baik sekarang ini sehingga tugas kepengawasan dapat kami laksanakan dengan
baik pula.
Akhirnya kami menyadari sepenuhnya, bahwa laporan kami masih jauh dari sempurna dan
kami menyampaikan banyak terima kasih kepada seluruh anggota atas kepercayaan yang
diberikan kepada kami, dan kami akan senang dan terbuka menerima saran dan kritik yang
membangun, agar CU kita semakin berkembang, sehat, dan terpercaya.
2.2 Tujuan Pengawasan
1. Memeriksa seluruh kegiatan CU dan memberikan rambu-rambu kepada pengurus agar

mekanisme organisasi dan keuangan dapat berjalan sesuai dengan program yang telah
direncanakan
2. Membandingkan rencana kerja dengan realisasinya, rencana anggaran pendapatan dan
belanja dengan realisasinya untuk mengetahui kemampuan CU dan prestasi pengurus
dan manajemen
3. Mencegah serta meminimalkan segala bentuk penyelewengan dan penyimpangan
dalam melaksanakan tugas sehingga tercipta CU Sang Timur yang sehat.
4. Memberikan saran dan masukan kepada pengurus serta manajemen dalam
pelaksanaan tugasnya
5. Menyajikan hasil pengawasan dan pemeriksaan secara tertulis
2.3 Sasaran Pengawasan
1. Memeriksa Neraca, Laporan SHU, bukti-bukti transaksi (kuitansi, transaksi bank,

nota, dll)
2. Melakukan pemeriksaan dan pengamatan terhadap proses pengajuan pinjaman sampai
tahap pencairan pinjaman
3. Memberikan masukan dan saran kepada pengurus dan manajemen secara lisan dan
tulisan
2.4 Dasar Kepengawasan
1. Undang-Undang Perkoperasian No. 25 Tahun 1992

2. AD/ART CU Sang Timur
2.5 Aspek-aspek yang diperiksa

2.5.1 Aspek Hukum
Ø CU Sang Timur telah berbadan hukum dari Dinas Perindustrian, Perdagangan, dan
Koperasi Kabupaten Pasuruan dengan nomor 518/30/BH/XVI.2/429.103/2010 tanggal 6
Nopember 2009 dengan nama KSU “CU Sang Timur” berkedudukan di Kecamatan
Purwoharjo Kabupaten Pasuruan.
Ø Telah memiliki Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga yang tertuang dalam
Akta Pendirian
Ø Telah menyusun Pokok-pokok Peraturan Kepegawaian
Ø Telah memiliki Pola Kebijakan yang mengatur mengenai :
a. Keanggotaan
b. Simpanan Anggota dan Simpanan Calon Anggota
c. Pinjaman
d. Dana Sosial
Kesimpulan
v Koperasi “ CU Sang Timur” telah mendapatkan legalisasi dari Pemerintah, masyarakat,

dan anggotanya.
v Koperasi “CU Sang Timur” adalah gerakan masyarakat yang berinisiatif untuk saling
mensejahterakan, bukan kumpulan pengusaha yang ingin beroperasi sebagai lintah darat
berkedok koperasi.
Saran
v Pengurus, Pengawas, dan Manajemen memiliki tanggungjawab moral terhadap anggota

dan masyarakat untuk mengoptimalkan pelayanan, terutama setelah memiliki badan hukum.
2.5.2 Aspek Organisasi
Ø Kegiatan rapat di tingkat pengurus dan manajemen sudah cukup baik dimana telah
dilaksanakan dan ditulis dalam buku notulen rapat, namun rapat rutin pengurus maupun
gabungan masih belum terlaksana secara periodik.
Ø Kegiatan pendidikan sudah baik. CU telah mengirimkan wakil pada pelatihan yang
diadakan Primer, Puskopdit, dan lembaga pelatihan lain yang masih ada keterkaitan dengan
Perkoperasian.
Ø Kegiatan Pendidikan Dasar Perkoperasian untuk anggota dilakukan satu tahun sekali
dan anggota diberi Sertifikat Pendidikan Dasar.
Ø Belum semua anggota pengurus aktif di dalam melaksanakan tugasnya. Bendahara telah
menyatakan mengundurkan diri.
Ø Ada penambahan staf karyawan untuk meningkatkan mutu layanan kepada anggota.
Kesimpulan
KSU “ CU Sang Timur” memiliki struktur organisasi yang jelas serta manajemen yang telah
melaksanakan sistemnya dengan cukup baik. Pendidikan juga telah dilaksanakan secara terus
menerus.
Saran
v Agar gerakan CU Sang Timur makin memasyarakat, perlu memberi kesempatan kepada
anggota yang aktif untuk menjadi pengurus.
v Perlu ada reposisi pengurus dan pengawas bagi yang tidak/kurang aktif atau reorientasi
tentang job deskripsi pengurus/pengawas.
2.5.3 Aspek Manajemen
Ø Pelayanan terhadap anggota tidak hanya dilakukan di kantor namun juga dilakukan
dengan sistem kunjungan/jemput bola.
Ø Banyak anggota yang domisilinya jauh dari kantor membutuhkan pelayanan kunjungan.
Ø Setiap bulan sudah dilakukan pembukuan dengan baik sesuai dengan ketentuan yang
berlaku.
Ø Laporan ke pengurus dan pengawas juga dilaksanakan secara rutin meliputi LKSB,
Laporan Perkembangan Bulanan, dan Laporan Kelalaian Pinjaman.
Ø Manajemen juga melakukan konsultasi ke pengurus secara rutin.
Ø Bukti-bukti transaksi tersimpan dengan baik antara lain:
Ø Slip transaksi
Ø Neraca dan SHU akhir bulan
Ø LKSB (Laporan Keuangan dan Statistik Bulanan)
Ø Buku Pola Kebijakan (Poljak)
Ø Struktur Organisasi, daftar pengurus dan pengawas
Ø Data Induk Anggota, Data Induk Calon Anggota (Sibuhar dan Sisuka)
Ø Notulen Rapat Pengurus
Ø Buku Pengawas dan Pengurus

Ø Buku Tamu Umum dan Tamu Dinas
Ø Surat Keluar Masuk
Ø File masing-masing anggota
Kesimpulan
Sistem administrasi telah dilaksanakan dengan baik. Semua kegiatan dan transaksi terpantau
dengan jelas. Persaingan dibidang perkoperasian sangat kompetitif, namun CU Sang Timur
mampu bersaing memberikan pelayanan yang lebih baik kepada anggota.
Saran
v Perlu terus melakukan inovasi sistem administrasi untuk memudahkan pelayanan.
v Anggota perlu dibiasakan peduli dengan pengadministrasian, harap jangan meninggalkan

buku di kantor.
v Kesejahteraan manajemen agar ditingkatkan dan ditindaklanjuti pengurus agas mereka

bekerja dengan penuh dedikasi dan loyalitas.
v Studi banding ke koperasi yang lebih maju sangat diperlukan agar KSU CU Sang Timur
terbuka terhadap segala perubahan yang terjadi.
2.5.4. Aspek Keuangan
ANALISIS PEARLS
KSU CU Sang Timur Pasuruan
31 Desember 2010
TARG RASI CATAT
BIDANG R U M U S
ET O AN
Mengukur kemampuan CU menyediakan dana
Cadangan Risiko atas Piutang lalai di atas 12
bulan.
Cadangan
Tingkatk
Risiko x 128.825.070
71,55 an
P1 =Kelalaian 10 100%
% cadangan
Pinjaman > 0
risiko
12 bulan 180.042.910
Mengukur kemampuan CU menye-diakan dana
P Cadangan Risiko atas Piutang lalai dibawah 12
PROTECTION – bulan.
PERLINDUNGAN – Cadangan
Risiko –
Kelalaian > x
-
P2 =12 bulan 10 35% (51.217.840) Tingkatk
7,89%
Kelalaian 0 an
Pinjaman < cadangan
12 bulan 648.997.026 risiko
Mengukur Persentase total asset yang
diinvestasikan dalam Piutang anggota
Saldo
Pinjaman x 5.385.020.5 Baik.
70 – 80 78,39
E1 =Beredar 10 91 Pertahank
% %
0 6.869.781.5 an
Total Aset
80
Mengukur Persentase total asset yang didanai
oleh simpanan non saham
Simpanan 5.732.722.8
x
Non Saham 70 – 78 83,45 Efisiensi
E5 = 10
80% 6.869.781.5 % ditingkat
Total Aset 0
80 kan
oleh pinjaman pada pihak ke-3
Total
E pinjaman x
EFECTIVE FINANCIAL E6 =pihak ke 3 10 < 5% – 0,00% Bagus.
STRUCTURES – STRUKTUR 0 6.869.781.5 Pertahank
Total Aset
KEUANGAN EFEKTIF – 80 an
oleh Simpanan saham
Modal
x
Saham 10 – 572.322.273 Tingkatk
E7 = 10 8,33%
20% 6.869.781.5 an
Total Aset 0
80
oleh Modal Lembaga (D.Cadangan, Donasi,
SHU bersih)
Modal
Kelembaga x
Min
E8 =an 10 232.639.176 3,39%
10% Tingkatk
0 6.869.781.5
Total Aset an
80
Mengukur persentase total kelalaian piutang

terhadap total piutang
Total
Kelalaian
x Kurangi
Pinjaman 829.039.936 15,40
A1 = 10 < 5% pinjaman
Total %
0 lalai
Pinjaman 5.385.020.5
A
Beredar 91
ASSET QUALITY –
Mengukur persentase Asset yang tidak
KUALITAS ASSET –
menghasilkan thdp total Asset
Total Aset
x
Tidak 14,84
A5 = 10 < 5%
Menghasilk 1.019.445.3 %
0 Efisiensik
an 47
6.869.781.5 an
Total Aset
80
Mengukur persentase dari asset-asset yang tidak
menghasilkan yang didanai dengan modal
lembaga, modal transit dan hutang tanpa bunga
Cadangan
+ Hutang
Tidak
x Lebih
Berbiaya 533.124.707 52,30
A6 = 10 ≥ 100% ditingkat
Total Aset %
0 kan
Tidak
Menghasilk 1.019.445.3
an 47
Mengukur margin pendapatan kotor sebagai

hasil dari semua aset
Total
Margin Bagus.
x
Pend. Harga Tapi
R7 = 10 5,96%
Kotor Pasar 345.069.279 ditingkat
0
Total Rata- 5.792.998.2 kan
rata Aset 87
Mengukur Margin Pendapatan kotor sebagai
hasil dari semua asset
R Total Biaya
RATES OF RETURN Operasiona x Tekan
16,97
ON COST – NILAI R8 =l 10 3 – 5 % 983.195.230 dan
%
PENGEMBALIAN BIAYA – Total Rata- 0 5.792.998.2 efisiensik
rata Aset 87 an
Mengukur kecukupan Pendapatan dan juga
kemampuan membangun modal lembaga.
Pendapatan
bersih (S H x
R1
=U) 10 3 – 5 % 332.097.253 5,73% Bagus
2
Total Rata- 0 5.792.998.2
rata Aset 87
Mengukur kecukupan Cadangan Likuiditas Kas
untuk memenuhi keperluan penarikan simpanan
setelah membayar kewajiban < 30 hr
Total
Investasi
Lancar –
x -
Kewajiban Min (1.487.027.0
L1 = 10 25,94
L Lancar 15% 67)
0 %
LIQUIDITY – Total
LIKUIDITAS – Simpanan 5.732.722.8 Tingkatk
Non Saham 78 an lagi
Untuk mengukur prosentase ketersediaan
Cadangan Likuid terhadap Simp. Non Saham
L2 =Total x Min 961.478.561 16,77 Bagus.
Cad.Likuid 10 10% % Pertahank
itas 0 an
menghasilk
an + tidak
Total
Simpanan 5.732.722.8
Non Saham 78
Mengukur persentase total asset yang
diinvestasikan dalam asset-asset likuid yg tidak
menghasilkan
Kas + Cek 520.881.950 Bagus.
x sekecil Tapi
L3 = 10 mungki 7,58% tekan
Total Aset
0 n 6.869.781.5 sekecil
80 mungkin
Mengukur pertumbuhan simp non saham dari

tahun ke tahun
Total
Simp.Non
Saham thn x
ini – Tahun 10 2.574.919.1
Min 81,54 Pertahank
S5 =Lalu 0 82
20% % an
Total
Simp.Non
Saham thn 3.157.803.6
Lalu 96
Mengukur pertumbuhan simp saham dari tahun
ke tahun
Total
Simp.Saha x
Tingkatk
m thn ini – 10 (178.806.49 -
Min an
S7 =Tahun Lalu 0 9) 23,81
S 20% simpanan
Total Simp %
SIGNS OF GROWTH – saham
Saham thn
PERTUMBUHAN –
lalu 751.128.772
Mengukur pertumbuhan modal lembaga dari
tahun ke tahun
Total
Modal
lembaga x
thn ini – 10
Min 149,04
S8 =Tahun Lalu 0 139.224.151 Bagus
20% %
Total
Modal
lembaga
thn Lalu 93.415.025
Mengukur pertumbuhan aset dari tahun ke
tahun
S1 =Aset Tahun x > 10% 2.153.566.5 45,66 Bagus
1 Ini – Aset 10 87 %
Tahun Lalu 0
Aset Tahun 4.716.214.9
Lalu 93
Mengukur pertumbuhan anggota dari tahun ke
tahun
Anggota
Tahun Ini –
x > 35% Bagus.
S1 Anggota 55,50
= 10 pertahu Pertahank
0 Tahun Lalu 323 %
0 n an
Anggota
Tahun Lalu 582
Kesimpulan
Kondisi keuangan CU Sang Timur termasuk kategori sehat.
Saran
Untuk poin-poin yang belum memenuhi standard ideal, harap lebih diperbaiki terutama
tentang perlunya peningkatan simpanan anggota/saham dan modal lembaga, dan penyeleseian
pinjaman bermasalah.
PENUTUP
Kesimpulan Umum
1. CU Sang Timur sudah dipercaya oleh masyarakat luas.

2. Manajemen dan pengurus cukup solid.
3. Kerjasama antara CU dan anggota perlu semakin ditingkatkan
Saran-saran Umum
1. Komunikasi dan keaktifan pengurus harap ditingkatkan.

2. Pendidikan kepada anggota harus sering dilaksanakan untuk mempercepat
pertumbuhan anggota
3. Pengurus sekali waktu perlu untuk mengunjungi anggota dalam rangka silaturohmi
agar terjadi kebersamaan dan keguyuban dengan anggota.
4. CU kita bukan milik segelintir orang tetapi milik semua anggota, maka setiap anggota
hendaknya memiliki semangat, ide, dan kepedulian untuk memajukan CU sebagai
usaha bersama yang mampu mensejahterakan anggotanya.
5. Modal kita untuk maju bukan hanya uang, tetapi terlebih pada sikap kejujuran,
loyalitas, dan profesionalisme.
6. Dengan segala kelebihan dan keterbatasan yang dimiliki CU Sang Timur harus
mampu menjadi CU yang mandiri, baik dari segi managerial, maupun permodalan
agar lebih memiliki otoritas dalam proses pendewasaan sebagai lembaga keuangan
yang terpercaya.
7. Kemudahan untuk menjadi anggota di CU tidak identik dengan lembaga murahan
tetapi sebagai wujud lembaga yang terbuka bagi siapapun. Namun prinsip kehati-
hatian, selektif dan waspada harus tetap dikedepankan demi memproteksi mereka
yang sudah menjadi anggota.
8. Manajemen dan pengurus senantiasa aktif untuk mengikuti pelatihan-pelatihan dan
menjalin relasi dengan lembaga terkait dalam rangka peningkatan SDM yang handal,
ulet, kreatif dan inovatif.
Dewan Pengawas,
Ketua Anggota
Y.S.I. Widodo Yohanes Wahyudi
Lampiran 1
Rencana Kerja Pengurus Tahun 2011
NO KEGIATAN TUJUAN SASARAN WAKTU

1 Mengadakan RAT Pertanggungjawaban pengurus dan Anggota Bulan Februari
pengawas kepada anggota
2 Pertemuan Tri  Koordinasi pengurus dan Pengurus, Setiap minggu
Wulan Pengurus, manajemen Pengawas dan ke 2 dalam
Pengawas, dan  Memantau perkembangan CU Manjemen bulan yang di
Manajemen agendakan
3 Sosialisasi  Memperkenalkan / Calon Anggota 3x setahun
mempromosikan CU agar
semakin di kenal Lembaga/Instansi
 Meningkatkan jaringan dan
kerjasama
4 Kunjungan ke Untuk koordinasi dan melihat Manajemen Seminggu

Kantor perkembangan kantor Sekali
5 Kunjungan Menjalin persaudaraan Anggota Sesuai

Anggota kebutuhan
6 Menyusun kebijakan  Kebijakan penarikan pinjaman Pengurus, Maret

penarikan pinjaman jelas dan tertulis. Pengawas, dan
 Kelalian pinjaman bisa Manjemen
diminimalisir.
7 Menyusun job  Tugas dan wewenang tiap Manajemen Maret

deskripsi karyawan jelas dan tertulis.
 Kinerja bisa dikukur.
8 Menyusun Standar  Prosedur-prosedur teknis Manajemen April –

Operasional tertulis sehingga pelayanan bisa Desember
Prosedur semakin cepat dan tepat.
 Meminimalkan penyimpangan.
9 Menyusun Rencana Pelaksanaan kegiatan selalu Pengurus, April

Strategis (Renstra) terkoordinasi, dapat dikendalikan Pengawas dan
sesuai dengan rencana, setiap manjemen
pengawasan hasil dan biaya mudah
diukur sehigga terjadi efisiensi dan
efektifitas usaha, mudah terdeteksi
apabila terjadi penyimpangan sehingga
masa depan organisasi dapat berjalan
dengan baik
10 Mengadakan RARK  Memperbaiki Pola Kebijakan Pengurus, November
dan RAPB o Menyusun Rencana Pengawas,
Kerja dan Rencana Manajemen, dan
Anggaran Pendapatan Perwakilan
dan Belanja anggota
Lampiran 2
Rencana Kerja Panitia Pendidikan Tahun 2011
N WAKT KETERANGA
KEGIATAN TUJUAN SASARAN
O U N
1. Kurdas Anggota Membekali Anggota Baru Maret, 100 anggota
pengetahuan tentang Juli, dan setiap satu
perkoperasian bagi Oktober kurdas
anggota baru.
2 Mengikutsertaka Peningkatan  Pengurus 3x Jumlah peserta
n pelatihan di kemampuan dalam  Manajemen setahun menyesuaikan
luar kabupaten bidang/tugasnya.  Pengawas
3 Menghadirkan  Evaluasi dan 1x1 Pesera seluruh

narasumber perbaikan tahun Pengurus,
(Puskopdit)  Pembinaan
 Pengurus Pengawas, dan
 Manajemen
 Pengawas Manajemen
Lampiran 3
Rencana Kerja Pengawas Tahun 2011
No Bidang Tujuan Uraian Kegiatan Sasaran Waktu Penanggung

Jawab
1 Kelembagaan
2. a. Bidang Aktivitas Ø Melaksanakan LKSB dan Setiap 2 Yoh.
Organisasi pengawas pengawasan dan data bulan Wahyudi
3. meningkat pemeriksaan secara pendukung
b. Bidang sesuai rutin 1 tahun 3 Yoh.
Administrasi dengan tugas Pengawas kali Wahyudi
wewenang Ø Mengadakan
Kinerja dan rapat pengawas Pengurus dan Setiap Yoh.
Keuangan tanggung pengelola bulan Wahyudi
jawab Ø Mengamati
a. Permodalan jalannya organisasi Pengurus dan Sewaktu- Yoh.
Tertib pengelola waktu Wahyudi
b. Harta / asset administrasi Ø Memberikan
masukan / informasi Pengurus Sewaktu- Yoh.
c. Administrasi Pertumbuhan kepada pengurus waktu Wahyudi
keuangan permodalan tentang temuan Pengurus
semakin yang di jumpai Sewaktu- Yoh.
d. Manajemen meningkat Rapat waktu Wahyudi
keuangan Ø Memberikan pengurus
Asset aman saran kepada gabungan dan Sesuai Yoh.
Aspek dan di pengurus secara pleno undangan Wahyudi
Pelaporan manfaatkan tertulis
secara Pengurus dan 2 bulan Yoh.
Laporan secara maksimal Ø Membantu pengawas sekali Wahyudi
periodik pengurus
Tertib memecahkan Administrasi 1 tahun 4 Yoh.
administrasi permasalahan kali Wahyudi
keuangan Pola
dan Ø Menghadiri kebijakan 1 tahun 4 Yoh.
kesehatan undangan pengurus pengurus kali Wahyudi
koperasi untuk rapat
periodik, rapat Administrasi 1 tahun 4 Yoh.
Pelaksanaan gabungan dan rapat keanggotaan kali Wahyudi
kebijakan pleno
keuangan Administrasi 1 tahun 4 Yoh.
yang mantap Ø Rapat kepegawaian kali Wahyudi
gabungan
Keberadaan Pegawas November Yoh.
CU dapat di Ø Memeriksa Wahyudi &
ketahui administrasi RAT Februari Y.S.I Widodo
secara
transparan Ø Memeriksa Pembukuan Tiap 2 Yoh.
Pola Kebijakan bulan Wahyudi &
Pengurus Data Y.S.I Widodo
simpanan 1 tahun 4
Ø Memeriksa anggota sekali Y.S.I Widodo
administrasi
keanggotaan ü Data 1 tahun 4 Y.S.I widodo
piutang kali
Ø Memeriksa
administrasi anggota 6 bulan Y.S.I Widodo
kepegawaian sekali
ü Surat Y.S.I Widodo
Ø Membuat RK permohonan 3 bulan
pengawas perjanjian sekali Y.S.I Widodo
pinjaman dan
Ø Membuat jaminan 3 bulan Y.S.I.Widodo
laporan tahunan sekali
yang di sampaikan Uang kas Y.S.I Widodo
dalam RAT sebagai dan surat 1 tahun 4
pertangungjawaban berharga kali Y.S.I Widodo
pengawas pada
rapat anggota Data barang Sewaktu- Y.S.I Widodo
iventaris dan waktu
Ø Mengadakan bangunan Y.S.I Widodo
pemeriksaan data Setiap & Yoh.
keuangan Administrasi bulan Wahyudi
keuangan
Ø 4 bulan
Menginformasikan Pengurus sekali
kepada pengurus
tentang anggota Pelaksanana
yang belum lancar kebijakan
menyimpan maupun keuangan
meminjam
Laporan
Ø Pengecekan pengurus
buku piutang
Ø Pengecekan
uang kas
Ø Pengecekan
inventaris dan
bangunan
Ø Mengadakan
pemeriksaan dan
penelitian adm
keuangan
berdasarkan aspek-
aspek ratio
PEARLS dan
kepmen tentang
Kesehatan Koperasi
KepmenKop No.
194 Tahun 1998
Ø Memberi
saran dan usulan
Ø Memonitor
pelaksanaan
kebijakan keuangan
Ø
Menginformasikan
hasil pemeriksaan
pengawas
Ø Memberikan
informasi yang
dapat dipercaya
kepada pihak terkait
Lampiran 4
Daftar Inventaris 2010
Perolehan Total Akm

No INVENTARIS Nilai Buku
Tanggal Harga Penyusutan
1 1 Unit Komputer P4 01/05/07 3.650.000 2.310.000 1.340.000
2 Printer IBM 01/05/07 7.888.000 5.917.867 1.970.133
3 Kabel Listrik 11/05/07 29.500 29.500 0
4 Mouse 08/08/07 35.000 35.000 0
5 Printer Epson C-90 10/09/07 590.000 590.000 0
6 Baterai BIOS dan baut 10/09/07 207.000 207.000 0
7 Umbul-umbul 20/09/07 320.000 320.000 0
8 Dispenser Kirin 17/09/07 270.000 270.000 0
9 Galon Aqua 26/09/07 47.000 47.000 0
10 Alat Modif Printer 23/10/07 365.000 365.000 0
11 Tempat sampah 31/10/07 15.000 15.000 0
12 Money Tester 03/01/08 80.000 80.000 0
13 Kalkulator Citizen CT-666 03/01/08 77.500 77.500 0
14 Flash Disk n Rekorder 07/02/08 285.000 277.083 7.917
15 Asbak 07/02/08 14.200 14.200 0
16 Plastik BPKB 11/02/08 300.000 300.000 0
17 Umbul-umbul 28/02/08 375.000 375.000 0
18 Alat listrik 03/03/08 58.000 58.000 0
19 Plastik Sertifikat 05/03/08 250.000 250.000 0
20 Bendera CU 13/03/10 85.000 85.000 0
21 Laptop Axioo 20/03/08 5.680.000 3.652.000 2.028.000
22 Alat pel 08/04/08 54.000 54.000 0
23 Spanduk 23/06/08 60.000 60.000 0
24 Papan Peringatan 10/07/08 250.000 250.000 0
25 Kursi Putar 14/07/08 325.000 203.125 121.875
26 Rak Kayu Susun 14/07/08 210.000 131.250 78.750
27 Odner 07/08/08 63.500 63.500 0
28 Stempel nama 21/08/08 50.000 50.000 0
29 Brankas 23/08/08 7.000.000 1.900.000 5.100.000
30 Spanduk 01/09/08 120.000 120.000 0
31 Odner 13/10/08 108.000 108.000 0
32 Tas CD 31/12/08 25.000 25.000 0
33 VGA GeForce 128 MB 31/12/08 400.000 266.667 133.333
34 Kabel USB to LPT 31/12/08 50.000 25.000 25.000
35 AC Panasonic Eolia 12/01/09 2.715.000 1.207.226 1.507.774
36 Mouse optik Sturdy 30/01/09 65.000 65.000 0
37 Telepon dan Fax Sharp 30/01/09 1.170.000 746.667 423.333
38 Kalkulator Citizen CT-500 30/01/09 95.000 95.000 0
39 Printer epson T11 30/01/09 680.000 680.000 0
40 Kipas Angin Gantung 05/02/09 150.000 143.750 6.250
41 Cutter Paper 05/02/09 188.500 90.323 98.177
42 Meja Besar Pelayanan 10/02/09 2.395.000 918.083 1.476.917
43 Jam Dinding 03/03/09 45.000 20.625 24.375
44 Tas Lap Top Sturdy 11/03/09 70.000 32.083 37.917
45 Pigura (4 Buah) 12/03/09 500.000 183.333 316.667
46 White Board 12/03/09 150.000 55.000 95.000
47 Papan Pengumunan 12/03/09 225.000 82.500 142.500
48 Kipas Komputer 16/03/09 14.800 13.567 1.233
49 Almari Buku 17/03/09 1.300.000 476.667 823.333
50 Meja Informasi 17/03/09 700.000 256.667 443.333
51 Meja Rapat 17/03/09 640.000 234.667 405.333
52 Kursi Lipat Vertu (4 unit) 05/05/09 520.000 62.500 457.500
53 Kursi Lipat H2 (1 unit) 05/05/09 150.000 62.500 87.500
54 Kursi Lipat Rakuda (1 unit) 05/05/09 150.000 62.500 87.500
55 Kmra Digtal Sony DSC W111 11/05/09 1.850.000 770.833 1.079.167
56 MMC Stick Duo 1 GB 11/05/09 100.000 41.667 58.333
57 Almari Buku 03/08/09 2.150.000 609.167 1.540.833
58 Printer Canon IP 1980 08/09/09 700.000 700.000 0
59 Laptop Acer 4732z 18/09/09 4.300.000 880.000 3.420.000
60 UPS Advance 02/10/09 350.000 218.750 131.250
61 Mouse Optik Orlens 02/10/09 50.000 50.000 0
62 Printer Epson C-90 30/10/09 300.000 300.000 0
63 Dispenser Kirin 30/10/09 150.000 93.750 56.250
64 Genset Daiho 19/11/09 2.750.000 641.667 2.108.333
65 Telepon Favorrite 23/11/09 200.000 77.778 122.222
66 FlashDisk Kingston 4 GB 06/01/10 120.000 40.000 80.000
67 Komp p4 core 2 duo 15/04/10 3.590.000 538.500 3.051.500
68 Hub Switch 8 Port D link 24/05/10 225.000 30.000 195.000
69 Kabel LAN Belder 24/05/10 120.000 16.000 104.000
Kalkulator Citizen CT612 (2
26/05/10 200.000 26.667
70 Buah) 173.333
71 Modem Flexi 25/08/10 375.000 78.125 296.875
72 HP flexi 29/09/10 287.500 35.938 251.563
73 Printer IBM 9068-A03 16/11/10 7.000.000 233.333 6.766.667
74 Printer Canon MP258 modif 19/11/10 725.000 120.833 604.167
75 LCD Proyektor Epson 22/11/10 5.250.000 218.750 5.031.250
76 1 Unit Komputer 01/03/09 3.850.000 1.458.613 2.391.387
77 Kalkulator Citizen CT 666 11/03/09 72.500 66.458 6.042
78 Kipas Maspion JF 2111RC 11/03/09 277.500 254.375 23.125
79 Printer IBM(97-DM696) 30/03/09 6.350.000 2.328.333 4.021.667
80 Printer Epson T-11 30/03/09 609.657 608.333 1.324
81 Lemari Besi Zigler SZ IV 23/05/09 4.950.000 1.483.333 3.466.667
82 Kursi 4 Buah 13/06/09 148.600 117.642 30.958
83 Meja Teller 29/06/09 2.000.000 633.333 1.366.667
84 Meja Informasi 29/06/09 400.000 126.667 273.333
85 Lemari Buku 29/06/09 1.600.000 506.667 1.093.333
86 UPS 07/10/09 350.000 218.750 131.250
87 Flasdis ” Kingston ” 2 GB 07/10/09 110.000 110.000 0
88 Camera Samsung 13/01/10 1.045.000 348.336 696.664
89 Printer Canon IPI980 08/03/10 650.000 541.667 108.333
90 Kalkulator Citizen 805 II 09/07/10 37.500 9.375 28.125
91 Kipas Angin + Baterai 10/12/10 179.000 14.917 164.083
92 Brankas Zigler Safe Size V 07/01/10 6.400.000 640.000 5.760.000
93 Meja Pelayanan 07/01/10 2.750.000 458.333 2.291.667
94 Almari 07/01/10 2.250.000 375.000 1.875.000
95 Meja Kecil 07/01/10 750.000 125.000 625.000
96 Printer IBM 9068-A03 08/01/10 7.500.000 1.500.000 6.000.000
97 Komputer Pentium IV 08/01/10 4.500.000 900.000 3.600.000
98 Printer Canon Pixma IP1980 08/01/10 500.000 250.000 250.000
99 Camera Samsung ES15 11/01/10 1.045.000 261.250 783.750
100 AC LG S-05LG2 12/01/10 2.500.000 500.000 2.000.000
Kalkulator Citizen CT-666 (2
101 buah) 12/01/10 180.000 60.000 120.000
102 Kursi Lipat Rakuda (5 buah) 02/02/10 700.000 160.417 539.583
103 Kursi Lipat Futura (5 unit) 02/02/10 950.000 217.708 732.292
104 Flash Disk Kingstone 4GB 02/02/10 120.000 36.667 83.333
105 LCD Treq 15″ 25/05/10 880.000 117.333 762.667
106 Telepon Tens TS-110S 06/10/10 180.000 10.000 170.000
107 Komp. P4+UPS 30/03/10 4.800.000 720.000 4.080.000
108 Printer Canon IP 1980 30/03/10 650.000 243.750 406.250
109 Calc. Citizen CT 666(2) 30/03/10 210.000 52.500 157.500
110 Printer IBM 9068 =A03 30/03/10 7.000.000 1.050.000 5.950.000
111 Kursi Makan (4) 13/04/10 200.000 50.000 150.000
112 Wall Kipas Angin (1) 13/04/10 145.000 36.250 108.750
113 Baling2 Kipas angin 26/04/10 30.000 7.500 22.500
114 Flash Disk Kingston 2Gb 26/04/10 79.000 14.813 64.188
115 Meja Panjang+Meja Kecil 24/04/10 4.000.000 300.000 3.700.000
116 Brankas Zigler Safe Size IV 06/05/10 5.400.000 360.000 5.040.000
Total 148.401.257 47.015.426 101.385.831
Lampiran 5
Hymne CU
Indonesia
Bila kita saling percaya
Dan bekerjasama
Dalam s’mangat dan ketekunan
Dan kita bersatu
Dan kita bersatu 2X
Dalam s’mangat dan ketekunan
Dan kita bersatu
Jowo
Uger kita sami pitados
Lan makarya sami
Klayan greget lan kesregepan
Lan kita nyawiji
Lan kita nyawiji 2X
Klayan greget lan kesregepan
Lan kita nyawiji
English
If you believe and I believe,
And we together work
The spirit of love will inspire us
And we will all be one
And we will all be one 2X
The spirit of love will inspire us
And we will all be one
Lampiran 6
Pola Kebijakan 2011
KEANGGOTAAN
STATUS KEANGGOTAAN
1. Anggota Biasa
Anggota biasa adalah anggota usia produktif yaitu berusia antara 18 tahun s/d 65 tahun, atau
belum usia 18 tahun tetapi sudah menikah.
2. Anggota Luar Biasa
Masyarakat yang belum dewasa (usia di bawah 18 tahun) atau yang pada saat mendaftar
sebagai anggota berusia di atas 60 (enam puluh) tahun.
SYARAT KEANGGOTAAN
1. Sehat secara jasmani dan rohani.
2. Bertempat tinggal jelas dan dibuktikan dengan kepemilikan Kartu Tanda Penduduk dan
Kartu Keluarga yang berlaku.
3. Mendapatkan pengesahan dari Ketua dibuktikan dengan tanda tangan pada buku daftar
anggota.
4. Bersedia mengikuti Kursus Dasar atau kegiatan sejenis yang dilaksanakan Koperasi.
5. Telah menyelesaikan administrasi keanggotaan.
6. Menyatakan persetujuan secara tertulis pada peraturan-peraturan yang berlaku pada

Koperasi.
PROSEDUR MENJADI ANGGOTA
1. Mengisi formulir pendaftaran menjadi Anggota Koperasi.
2. Menyerahkan :
a. Pas foto berwarna 2 x 3 sebanyak 2 (dua) lembar.
b. Foto copy KTP atau kartu identitas yang masih berlaku sebanyak 2 (satu) lembar.
c. Foto copy Akta Lahir untuk anggota Simalik
d. Foto copy Kartu Keluarga (KK) yang berlaku sebanyak 2 lembar.
e. Foto copy surat nikah
3. Membayar :
a. Uang Pangkal : Rp. 25.000,-. (untuk pendidikan anggota).
b. Simpanan Pokok : Rp. 250.000,- , khusus Simalik : Rp. 100.000,-.
c. Simpanan Wajib minimal : Rp. 10.000,-, atau kelipatannya.
khusus Simalik minimal : Rp. 5.000,-. atau kelipatannya.
d. Simpanan Wajib Sukarela besarnya disesuaikan dengan kemampuan dan pinjaman.
No Besarnya Pinjaman S. W. Sukarela

1 Rp. 5.000.000,- s/d Rp. 10.000.000,- Rp. 10.000,-
2 Rp. 10.000.000,- s/d Rp. 15.000.000,- Rp. 15.000,-
3 Rp. 15.000.000,- s/d Rp. 20.000.000,- Rp. 20.000,-
4 Rp. 20.000.000,- s/d Rp. 30.000.000,- Rp. 30.000,-
5 Rp. 30.000.000,- s/d Rp. 50.000.000,- Rp. 50.000,-
6 > Rp. 50.000.000,- Rp. 100.000,-
4. Uang pangkal dan Simpanan Pokok dibayarkan sekali, dan besarnya bisa dinaikan sesuai
persetujuan anggota.
5. Simpanan Wajib dan Wajib Sukarela dibayarkan setiap bulan.
KEWAJIBAN ANGGOTA
1. Membayar simpanan wajib setiap bulan.
2. Membayar / mengangsur secara rutin pinjaman sesuai batas kesepakatan.
2. Berpartisipasi dalam kegiatan dan usaha yang diselenggarakan Koperasi.
3. Hadir dalam rapat Anggota.
4. Ikut mengawasi jalannya organisasi.
HAK ANGGOTA
1. Mendapatkan layanan.
2. Memberikan suara pada Rapat Anggota.
3. Memberikan saran, kritik, dan usul yang bersifat membangun dengan cara yang santun
kepada Pengurus, Pengawas, dan Manajemen.
4. Mendapatkan Surplus Hasil Usaha (SHU) sesuai ketentuan.
MUTASI ANGGOTA LUAR BIASA MENJADI ANGGOTA BIASA
1. Mutasi dapat dilakukan atas permintaan anggota secara tertulis, apabila yang
bersangkutan memasuki usia 18 tahun.
2. Mutasi wajib dilakukan apabila yang bersangkutan telah berusia 21 tahun ke atas, dapat
melakukan tindakan hukum atas nama pribadi, dan memperoleh penghasilan sendiri.
KEANGGOTAAN BERAKHIR
1. Meninggal dunia.
2. Berhenti atas kehendak sendiri.
3. Diberhentikan oleh Pengurus karena tidak sesuai lagi syarat keanggotaan.
4. Diberhentikan dengan tidak hormat oleh Pengurus karena tidak mengindahkan

kewajiban sebagai anggota, terutama dalam hal keuangan atau berbuat sesuatu yang
merugikan koperasi.
Ketentuan Implikasi Keanggotaan Berakhir:
1. Jika anggota diberhentikan atau mengundurkan diri, maka kepadanya tidak diberi hak
untuk menjadi anggota kembali.
2. Jika anggota mengundurkan diri karena pindah tempat kerja yang jauh dari jangkauan,
dapat diterima kembali menjadi anggota.
3. Jika anggota diberhentikan atau mengundurkan diri, maka kepadanya tidak memiliki hak
terhadap aset / kekayaan Koperasi.
4. Jika anggota diberhentikan atau mengundurkan diri, hak yang diterima Anggota berupa
simpanan pokok, simpanan wajib dan simpanan lain sampai batas waktu menjadi anggota
dikurangi dengan kewajiban dan biaya penutupan anggota.
PROSEDUR PENGUNDURAN DIRI
1. Anggota membuat surat pernyataan pengunduran diri ditujukan kepada Pengurus.
2. Melakukan penyesuaian pada buku anggota, buku simpanan, buku pinjaman atau buku
lain dengan menunjukan kepada staf layanan atau manajemen.
3. Menandatangani pernyataan pengunduran diri.
4. Biaya penutupan anggota Rp. 25.000,- (dua puluh lima ribu rupiah).
SIMPANAN ANGGOTA
SIMPANAN ANGGOTA
1. Simpanan Anggota terdiri dari :
a. Simpanan pokok.
b. Simpanan wajib.
c. Simpanan wajib sukarela.
2. Simpanan Anggota tidak mendapatkan bunga, tetapi diberi surplus hasil usaha yang
diperhitungkan pada akhir tahun buku, besarnya sesuai ketentuan dalam AD/ART.
3. Simpanan Anggota berupa simpanan pokok dan simpanan wajib tidak dapat ditarik,
kecuali anggota berhenti.
4. Simpanan Anggota diberikan kepada ahli waris, bila anggota meninggal dunia.
5. Simpanan Anggota tidak dapat digunakan sebagai kompensasi pinjaman, bila anggota
meninggal.
SIMPANAN POKOK
1. Dibayarkan pada awal menjadi anggota.
2. Diperhitungkan sebagai simpanan kepemilikan koperasi.
3. Mendapat balas jasa simpanan yang diperhitungkan pada akhir tahun buku.
SIMPANAN WAJIB
1. Dibayarkan setiap bulan.
2. Diperhitungkan sebagai simpanan kepemilikan koperasi.
SIMPANAN WAJIB SUKARELA
1. Dibayarkan setiap bulan.
3. Jika ditarik sebelum bulan Desember pada tahun buku berjalan, maka tidak mendapatkan
jasa simpan.
4. Besar simpanan wajib sukarela setiap anggota dibatasi maksimal 1% (satu persen) dari
total aset per Januari pada tahun buku berjalan
SIMPANAN CALON ANGGOTA
SIBUHAR (SIMPANAN BUNGA HARIAN)
1. Pembukaan rekening/setoran awal minimal Rp. 10.000,-
2. Bebas administrasi buka rekening.

3. Penyetoran minimal Rp. 5.000,-
4. Penyetoran dan pengambilan bisa setiap saat, pada hari dan jam kerja.
5. Saldo mengendap minimal Rp. 10.000,-.
6. Biaya penggantian buku karena rusak/hilang yang disebabkan kelalaian penyimpan

Rp. 5.000,-
7. Biaya penutupan rekening Rp. 5.000,-
8. Dapat dipergunakan sebagai jaminan pinjaman. Jika digunakan sebagai jaminan,

maka SIBUHAR tidak boleh ditarik.
9. Bunga simpanan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
10. Cara menghitung bunga :
saldo simpanan x jumlah hari x suku bunga
jumlah hari dalam 1 tahun
SIBUHAR (SIMPANAN BUNGA HARIAN) JUNIOR
1. Setoran awal minimal Rp. 5.000,-,
2. Bebas administrasi buka rekening
3. Penyetoran minimal Rp. 2.000,-
4. Penyetoran dan pengambilan bisa setiap saat, pada hari dan jam kerja.
5. Saldo mengendap minimal Rp. 5.000,-.

Rp. 5.000,-
9. Cara menghitung bunga :
saldo simpanan x jumlah hari x suku bunga
jumlah hari dalam 1 tahun
SIHAYA (SIMPANAN HARI RAYA)
1. Sihaya adalah simpanan yang hanya dapat diambil 20 hari menjelang hari raya besar
keagamaan seperti Natal, Idul Fitri, Galungan, Waisak dan Imlek dan disesuaikan dengan
agama atau permintaan anggota.
2. Pembukaan rekening/setoran awal minimal Rp. 20.000,-
3. Bebas administrasi buka rekening.
4. Penyetoran minimal Rp.10.000,-
5. Saldo mengendap minimal Rp. 20.000,-

Rp. 5.000,-
8. Bunga simpanan lebih besar 2% (dua persen) dari bunga yang berlaku di Sibuhar saat
itu.
10. Sihaya yang ditarik tidak sesuai ketentuan, akan dikenakan biaya sebesar 3% dari
yang ditarik.
SIJAKA (SIMPANAN BERJANGKA) / DEPOSITO
1. Besarnya minimal Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah).
2. Bunga simpanan ditentukan dengan bunga yang berlaku pada saat penyetoran.
3. Bunga yang tidak ditarik sesuai tanggal jatuh tempo bulanan, secara otomatis masuk ke
Sibuhar
4. Sijaka yang jatuh tempo dan tidak ada konfirmasi dari penyimpan, akan diperpanjang
secara otomatis dengan jangka waktu tetap dan bunga yang berlaku pada saat perpanjangan.
5. Sijaka yang ditarik sebelum jatuh tempo akan dikenakan biaya/denda sebesar bunga per
bulan kali sisa bulan yang belum dijalani.
6. Dapat dipergunakan sebagai jaminan pinjaman. Jika digunakan sebagai jaminan, maka
SIJAKA tidak boleh ditarik.
PINJAMAN
PROSEDUR
1. Calon peminjam mengisi formulir permohonan pinjaman dengan persetujuan

istri/suami. Jika suami/istri ke LN atau ke luar kota, ada surat pernyataan melaui surat atau
fax, atau membuat surat pernyataan mengetahui kepala desa.
2. Calon peminjam tidak diperkenankan meminjam nama anggota lain untuk
kepentingannya.
3. Kegunaan pinjaman untuk kepentingan pribadi, bukan untuk orang lain.
4. Calon peminjam menyerahkan formulir kepada Pankrit / petugas dilampiri pas photo
3 x 4 sebanyak 2 lembar, fotokopy KTP suami-isteri yang masih berlaku, Kartu Keluarga
(KK), Surat Nikah, Surat Agunan yang sah sebanyak 2 copy
5. Permohonan pinjaman akan dipertimbangkan oleh Pankrit/petugas dalam rapat

Pankrit/petugas dengan Pengurus.
6. Pankrit/petugas bekerjasama dengan tim survey melakukan survey atas jaminan yang
diusulkan oleh calon peminjam.
7. Pertimbangan dalam mengabulkan permohonan pinjaman ditentukan oleh :
a. Kemampuan keuangan anggota untuk memenuhi kewajiban setiap bulan.
b. Keadaan keuangan Koperasi.
c. Simpanan yang dimiliki anggota.
d. Kredibilitas selama menjadi anggota.
e. Jaminan yang ada.
f. Catatan riwayat menjadi peminjam.
8. Jika melalui lembaga, harus ada perjanjian kerjasama antara Koperasi dengan
lembaga/instansi yang bersangkutan. Calon peminjam wajib mengisi surat kuasa pemotongan
gaji dengan persetujuan bendahara dan kepala instansi.
9. Jaminan pinjaman harus sesuai dengan nama anggota atau atas nama suami/isteri
anggota dan dinotariskan.
10. Permohonan yang dikabulkan, calon peminjam akan dihubungi oleh Koperasi dalam
rangka realisasi pinjaman di Kantor Koperasi.
11. Realisasi pinjaman dapat dilakukan secara tunai atau ditransfer ke rekening Sibuhar
atau bank peminjam.
ANGSURAN PINJAMAN
1. Pinjaman dapat diangsur dengan angsuran tetap dan atau angsuran menurun.
2. Pinjaman dapat dilunasi sebelum jatuh tempo.
3. Pembayaran angsuran dan atau bunga pinjaman dilakukan sesuai dengan tanggal
pencairan setiap bulan dengan masa tenggang 5 hari.
JAMINAN PINJAMAN
1. Jaminan pinjaman SHM (Sertifikat Hak Milik) harus dinotariskan atas nama sendiri
(suami/isteri).
2. Surat-surat jaminan yang dijaminkan, maksimal bernilai :
a. Jumlah yang direalisasikan maksimum = 70% dari nilai tafsir jaminan SHM.
b. Jumlah yang direalisasikan maksimum = 40% dari nilai tafsir jaminan BPKB + besar
simpanan kumulatif.
c. Simpanan Kumulatif 100% dari jumlah yang direalisasi. Simpanan yang menjadi
jaminan pinjaman tidak boleh diambil sampai pinjaman tersebut lunas.
d. Surat-surat harus memiliki kekuatan hukum (surat keterangan/kwitansi jual beli tidak
berlaku).
3. Menyerahkan surat kuasa pemotongan gaji dan SK awal dan akhir.
4. Barang yang dijaminkan tidak boleh dijual, digadaikan, dsb. Bila jaminan diganti, maka
nilai jaminan baru harus setara dengan nilai jaminan lama dan harus membuat perjanjian baru
lagi. Prosesnya seperti pengajuan pinjaman baru.
JENIS – JENIS PINJAMAN ANGGOTA
1. PINJAMAN UMUM
A. PINJAMAN UMUM MUSIMAN
Ketentuan:
1. Suku bunga:
a. Anggota baru 2,75% IOB (menurun dihitung dari sisa pokok pinjaman) per bulan
b. Anggota lama 2,5% IOB (menurun dihitung dari sisa pokok pinjaman) per bulan *
2. Jangka waktu maksimal 12 bulan. Bunga harus dibayar setiap bulan.
3. Pembayaran angsuran pokok tiap bulan sesuai kemampuan peminjam.
4. Pada saat jatuh tempo, pinjaman harus lunas. Jika belum lunas dapat
diperpanjang/direstrukturisasi.
5. Provisi :
a. Jangka waktu kurang dari 6 (enam) bulan sebesar 0,5 % untuk jasa pelayanan dan 1%
untuk tanggung renteng (dana risiko)
b. Jangka waktu 6 (enam) bulan ke atas sebesar 0,5% untuk jasa pelayanan dan 1,5%
6. Jika tidak ada tunggakan dan terjadi pelunasan di tengah periode, peminjam membayar
sisa pokok pinjaman ditambah satu kali bunga di bulan bersangkutan
7. Biaya meterai, biaya survey, biaya notaris, dan biaya lain-lain (jika ada) ditanggung
peminjam.
B. PINJAMAN UMUM BISNIS
Ketentuan:
1. Suku bunga:
a. Anggota baru 2,75% IOB (menurun dihitung dari sisa pokok pinjaman) per bulan
b. Anggota lama 2,5% IOB (menurun dihitung dari sisa pokok pinjaman) per bulan
2. Jangka waktu :
a. Maksimal 24 bulan untuk anggota baru. Bunga dan pokok harus dibayar setiap bulan.
b. Maksimal 36 bulan untuk anggota lama. Bunga dan pokok harus dibayar setiap bulan.
3. Provisi :
a. Jangka waktu kurang dari 6 (enam) bulan sebesar 0,5% untuk jasa pelayanan dan 1%
b. Jangka waktu 6 (enam) bulan s/d 24 (dua puluh empat) bulan sebesar 0,5% untuk jasa
pelayanan dan 1,5% untuk tanggung renteng (dana risiko)
c. Jangka waktu 25 (dua puluh lima) bulan s/d 36 (tiga puluh enam) bulan sebesar 0,5%
untuk jasa pelayanan dan 2,5% untuk tanggung renteng (dana risiko)
4. Jika tidak ada tunggakan dan terjadi pelunasan di tengah periode, peminjam membayar
sisa pokok pinjaman ditambah satu kali bunga di bulan bersangkutan
peminjam
2. PINJAMAN KHUSUS
Ketentuan:
1. Suku bunga :
Flat Anuitas
Anggota baru dan lama 1,5% Flat (angsuran tiap bulan tetap, dihitung berdasarkan tabel) per
bulan.
Jika tidak ada tunggakan dan terjadi pelunasan di tengah periode, peminjam harus membayar
sisa pokok pinjaman ditambah satu kali bunga di bulan bersangkutan.
Flat Murni
a. Anggota baru 2% Flat (angsuran pokok flat dan bunga flat) per bulan.
b. Anggota lama 1,75%Flat (angsuran pokok flat dan bunga flat) per bulan.
Jika tidak ada tunggakan dan terjadi pelunasan ditengah periode, peminjam harus membayar
sisa pokok pinjaman ditambah 2 (dua) kali bunga.
2. Jangka waktu :
a. Maksimal 24 bulan untuk anggota baru. Bunga dan pokok harus dibayar setiap bulan.
b. Maksimal 36 bulan untuk anggota lama. Bunga dan pokok harus dibayar setiap bulan.
3. Provisi :
b. Jangka waktu 6 (enam) bulan s/d 24 (dua puluh empat) bulan sebesar 0,5 % untuk jasa
c.Jangka waktu 25 (dua puluh lima) bulan s/d 36 (tiga puluh enam) bulan sebesar 0,5% untuk
jasa pelayanan dan 2,5% untuk tanggung renteng (dana risiko)
peminjam.
3. PINJAMAN PRODUKTIF
Ketentuan :
1. Suku bunga 1,75 % per bulan.
2. Bunga dibayar dimuka.
3. Jangka waktu maksimal 1 (satu) bulan
4. Tidak dapat diperpanjang. Jika tidak dapat melunasi dikenakan biaya keterlambatan
dan dilakukan restrukturisasi pinjaman
5. Pinjaman produktif dapat dicairkan lagi minimal 7 hari setelah pinjaman produktif
sebelumnya dilunasi
6. Tidak ada biaya provisi.
peminjam.
4. PINJAMAN INSTANSI
Ketentuan :
1. Angsuran dengan sistem potong gaji.
2. Surat kuasa potong gaji harus diperbarui setiap ada pengajuan pinjaman baru.
3. Jumlah pinjaman maksimal Rp. 6.000.000,- (Enam Juta Rupiah) kecuali ada
kesepakatan lain.
4. Suku bunga bisa memilih flat anuitas atau flat murni
5. Jangka waktu maksimal 24 bulan. Bunga dan pokok harus dibayar setiap bulan.
6. Provisi :
a. Jangka waktu kurang dari 6 (enam) bulan sebesar 0,5% untuk jasa pelayanan dan 1,5%
peminjam
5. PINJAMAN KEPEMILIKAN RUMAH (KPR)
Ketentuan:
1. Suku bunga bisa memilih flat anuitas atau flat murni
2. Jangka waktu maksimal 48 bulan.
3. Provisi :
c. Jangka waktu 25 (dua puluh lima) bulan s/d 48 (empat puluh delapan) bulan sebesar 0,5%
untuk jasa pelayanan dan 2,5% untuk tanggung renteng (dana risiko)
peminjam
6. PINJAMAN KAPITALISASI
Ketentuan :
1. Ditujukan untuk menambah simpanan anggota.
2. Uang langsung disimpan sesuai keinginan anggota.
3. Tidak ada biaya provisi. Peminjam hanya mengganti biaya meterai
4. Anggota bebas memilih jenis pinjaman.
Keterangan : Kategori anggota lama adalah yang sudah menjadi anggota selama
6(enam) bulan.
JENIS – JENIS PINJAMAN CALON ANGGOTA
1. PINJAMAN CALON ANGGOTA UMUM
Ketentuan:
1. Suku bunga 3% IOB (menurun dihitung dari sisa pokok pinjaman) per bulan.
2. Jangka waktu maksimal 6 bulan.
3. Bunga harus dibayar setiap bulan. Pembayaran angsuran pokok sesuai kemampuan
peminjam.
4. Pada saat jatuh tempo, pinjaman harus lunas. Jika belum lunas dapat
diperpanjang/direstrukturisasi.
5. Provisi sebesar 0,5 % untuk jasa pelayanan dan 2,5% untuk tanggung renteng (dana
risiko)
6. Biaya buku pinjaman sebesar Rp. 5.000,-
peminjam
8. Peminjam calon anggota diwajibkan memiliki rekening Sibuhar.
9. Calon anggota yang sudah dua kali memanfaatkan fasilitas pinjaman ini, pinjaman
berikutnya diwajibkan daftar keanggotaan.
2. PINJAMAN MINGGUAN
Ketentuan:
1. Ditujukan untuk perorangan yang memiliki usaha dan tempat usaha menetap yaitu toko,
warung, bengkel, dll.
2. Jumlah pinjaman maksimal Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah).
3. Suku bunga 2% per minggu flat murni.
4. Jangka waktu pinjaman 10 (sepuluh) minggu. Bunga dan pokok pinjaman harus dibayar
setiap minggu.
5. Jika angsuran sesuai jadwal dan jangka waktu yang disepakati, diberikan toleransi
keterlambatan sebanyak 2 minggu. Jadi, jangka waktu pengembalian pinjaman maksimal 12
minggu. Toleransi keterlambatan tidak berlaku, jika terjadi pelunasan di tengah periode.
6. Jika tidak ada tunggakan dan terjadi pelunasan di tengah periode, peminjam harus
membayar sisa pokok pinjaman ditambah 2 kali bunga.
7. Jika angsuran sesuai jadwal yaitu jangka waktu 10 minggu dan tidak ada keterlambatan,
maka satu kali bunga atau 2% dari pokok pinjaman awal akan dikembalikan dalam bentuk
simpanan anggota
8. Jaminan pinjaman adalah semua harta kekayaan yang dimiliki oleh peminjam. Dengan
ini peminjam harus menandatangani surat pernyataan menjaminkan semua harta
kekayaannya.
peminjam
10. Peminjam mingguan diwajibkan memiliki rekening Sibuhar.
11. Setiap pencairan pinjaman wajib menyimpan 2% dari besar pinjaman dan tidak dapat
diambil, kecuali keluar anggota pinjaman mingguan.
PELANGGARAN DAN SANKSI
PELANGGARAN
Yang dapat dikategorikan pelanggaran pinjaman adalah :
1. Melakukan praktek meminjamkan nama atau dipinjam nama antar anggota.
2. Tujuan pinjaman tidak sesuai dengan permohonan atau digunakan untuk usaha-usaha
yang merusak lingkungan hidup dan lingkungan sosial (rentenir, perjudian, dan bisnis kotor
sejenisnya).
3. Melakukan pembayaran angsuran dan atau bunga pinjaman melebihi waktu yang
ditentukan.
4. Tidak melakukan penyesuaian pinjaman atau restrukturisasi sesuai kewajiban yang

diharuskan oleh Koperasi kepada anggota, karena kelalaiannya.
SANKSI
Sanksi kelalaian dapat diberlakukan setelah Koperasi memperoleh cukup bukti kuat untuk
melakukan penindakan mulai kategori ringan sampai berat.
1. Kategori ringan berupa peringatan secara lisan, sanksinya untuk melakukan pinjaman
lagi perlu peninjauan ulang.
2. Kategori berat berupa surat teguran tertulis maksimal 3 kali, jika tidak diindahkan oleh
anggota maka akan diberikan sanksi mulai dari pemotongan gaji, pembekuan/pemotongan
SHU, sampai pengambilan barang jaminan dan tindakan hukum.
3. Kelalaian angsuran pinjaman dan atau pembayaran bunga pinjaman akan dikenakan biaya
keterlambatan:
a. Untuk Pinjaman Khusus, Pinjaman Instansi, Pinjaman KPR, dan Pinjaman Produktif
sebesar 0,33% per hari
dari total tertunggak wajib bayar.
b. Untuk Pinjaman Umum dan Pinjaman Calon Anggota Umum sebesar 0,66% per hari dari
total tertunggak wajib bayar.
c. Untuk Pinjaman Mingguan sebesar 1,44% per hari atau 10% per minggu dari total
tertunggak wajib bayar.
PROSES RESTRUKTURISASI
Ketentuan:
1. Pada saat jatuh tempo kredit, pinjaman harus lunas.
2. Proses perpanjangan/restrukturisasi mempertimbangkan jumlah sisa pinjaman, nilai

jaminan, dan pertimbangan lainnya.
3. Proses restrukturisasi/perpanjangan sama seperti proses pengajuan pinjaman baru.
4. Toleransi keterlambatan restrukturisasi/perpanjangan selama 30 hari atau 1 bulan sejak

jatuh tempo.
5. Biaya kerterlambatan perpanjangan:
a. < 1 bulan : 0% dari sisa pinjaman
b. 1 – 5 bulan : 1,5% dari sisa pinjaman
c. > 5 bulan : 2% dari sisa pinjaman
SURPLUS HASIL USAHA

Surplus Hasil Usaha (SHU) adalah pendapatan Koperasi yang diperoleh dalam satu tahun
buku dikurangi dengan segala biaya, nilai penyusutan, dan kewajiban-kewajiban lain dalam
satu tahun buku.
KOMPOSISI PEMBAGIAN SHU :
1. 25% untuk dana cadangan.
2. 50% untuk anggota yang diberikan berdasarkan jasa simpan dan jasa pinjam.
3. 10% untuk jasa pengurus.
4. 5% untuk jasa manajemen dan karyawan.
5. 5% untuk dana pendidikan.
6. 5% untuk dana sosial.
SYARAT PENERIMA SHU
1. SHU anggota dapat diterimakan apabila seluruh kewajiban anggota terpenuhi.
2. SHU anggota dapat dibekukan sementara oleh Koperasi, jika anggota melakukan
kelalaian pembayaran kewajiban pinjaman dan atau menunggak simpanan wajib 3 (tiga)
bulan berturut-turut atau 4 bulan tidak berturut-turut dalam 1 (satu) tahun buku.
3. Pencabutan pembekuan SHU dilakukan setelah anggota melunasi kewajibannya.
BENTUK PENERIMAAN SHU
Untuk menjaga keamanan dan efektifitas SHU anggota akan dibagikan secara tunai atau
dimasukan dalam SIBUHAR atau dimasukkan simpanan wajib sukarela berdasarkan
pertimbangan pengurus. Waktu pengambilannya diserahkan anggota.
DANA SOSIAL
Koperasi menyediakan dana sosial, khusus bagi anggota :
1. Dana Pendidikan (dalam bentuk simpanan) :
a. Masuk TK Rp. 50.000,-
b. Masuk SD / MI Rp. 75.000,-
c. Masuk SMP / MTs Rp. 125.000,-
d. Masuk SMA / SMK/ MA Rp. 200.000,-
e. Masuk Perguruan Tinggi Rp. 300.000,-

2. Dana Sosial Suka :
a. Menikah Rp. 100.000,-
b. Melahirkan Rp. 100.000,- (termasuk istri) dalam bentuk

Simalik
c. Khitan Rp. 75.000,-
3. Dana Sosial Duka
a. Sakit Rawat Inap Rumah Sakit Rp. 50.000,- /hari (maks 6 hari dalam 1
tahun).
b. Santunan meninggal dunia Rp. 100.000,- (termasuk suami, istri, anak

kandung, orang tua kandung).
SYARAT MENDAPATKAN DANA SOSIAL
1. Sudah menjadi anggota minimal 18 (depan belas) bulan.
2. Lunas Simpanan Pokok
3. Tidak menunggak pembayaran kewajiban pinjaman dan atau simpanan wajib 3 (tiga)
bulan berturut-turut atau 4 bulan tidak berturut-turut dalam satu tahun berjalan.
4. Mengisi formulir permohonan klaim dana sosial dengan melampirkan salah satu
dokumen berikut ini :
a. Surat keterangan dari sekolah dan atau bukti telah diterima di sekolah / Perguruan Tinggi
yang bersangkutan.
b. Surat asli rawat inap atau melahirkan dari Rumah Sakit/Bidan/Dokter.
c. Foto copy Surat Nikah, atau Surat Bukti akan Menikah.
5. Bagi penerima dana pendidikan jika tidak dapat menyelesaikan belajarnya minimal 1
tahun, dana akan ditarik kembali oleh Koperasi.
6. Jika tidak diberikan secara tunai, dana sosial secara otomatis akan dimasukan dalam
SIBUHAR.
7. Khusus untuk dana sosial duka akan diberikan kepada Ahli Waris, atau kuasa yang
diberikan oleh ahli waris.
8. Pengajuan dan realisasi klaim santunan Rawat Inap dapat dilayani paling lama 1 (satu)
bulan terhitung setelah tanggal rawat inap dilakukan seperti tercantum dalam kwitansi yang
dikeluarkan oleh pihak Rumah Sakit.
KETENTUAN PERUBAHAN
Apabila dikemudian hari terdapat perubahan dalam pola kebijakan ini, maka perubahannya
akan diumumkan kepada anggota
JENIS IJIN
Surat Ijin Usaha Simpan Pinjam
Persyaratan
Pengurus Koperasi Simpan Pinjam/Unit Simpan Pinjam Koperasi (KSP/USP) /
Koperasi Jasa Keuangan Syariah/Unit Jasa Keuangan Syariah Koperasi
(KJKS/UJKS) mengajukan permohonan ijin usaha simpan pinjam secara tertulis
kepada Bupati Sleman c.q Kepala Dinas Perindagkop Kabupaten Sleman dengan
dilampiri :
1. Copy akta badan hukum koperasi
2. Susunan pengurus dan pengawas
3. Dewan Pengawas Syariah yang telah mendapat rekomendasi MUI (bagi
KJKS/UJKS)
4. Surat Keterangan Catatan Kepolisian (SKCK) bagi pengelola dan pengurus
5. Daftar sarana kerja beserta kondisi fisiknya
6. Nama dan riwayat hidup pengelola (manajer/pengurus)
7. Sertifikat pelatihan simpan pinjam koperasi yang dimiliki oleh Pengelola
8. Neraca dan perhitungan hasil usaha koperasi yang bersangkutan dalam 2 (dua)
tahun terakhir
9. Ijin Gangguan (HO) tempat Kantor
10. NPWP Koperasi

Bahasa

SKB (Koperasi)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Deskripsi:

Hak Cipta:

Format Tersedia

SKB (Koperasi)

Judul Asli:

Diunggah oleh

Deskripsi:

Hak Cipta:

Format Tersedia

Studi Kelayakan Bisnis

Disusun untuk memenuhi tugas mata kulia Studi kelayakan bisnis

1. Anggi Fernando (13.61201.001)

2. Imam Buchori (13.61201.001635)

3. Nur Saidah (13.61201.001736)

4. Nur Anjani (13.61201.001)

Universitas Merdeka Pasuruan

Fakultas Ekonomi Manajemen

1.1 Sejarah Perusahaan

Adapun situasi pada saat itu :

 Masyarakat sedang dilanda krisis ekonomi besar-besaran.

Tindakan F.W. Raiffeisen:

Ketidak berhasilan tersebut menghantar Sang Walikota pada kesimpulan:

Sejarah KSU (Koperasi Serba Usaha) CU Sang Timur

Pengurus secepatnya memilih karyawan untuk menangani kegiatan CU sehari-hari dan

Visi dan Misi

– Masyarakat memiliki akses terhadap pelayanan keuangan yang baik.

– Membantu pengelolaan keuangan keluarga dengan bijak

– Ketua : YSI. Widodo, S.Pd

– Anggota : RS. Nugroho Eko Putra

– Anggota : Yohanes Wahyudi

– Ketua : Drs. Hadrianus Maryono

– Wakil Ketua : Agustinus Jemari, S.Pd

– Sekretaris I : Erna Andriani Rosalia, S.Pd

– Sekretaris II : Muchamad Jamil

– Bendahara : Andreas Gian Purwoko, SE

– Anggota : Martinus Briatmoko, S.Pd

No Nama Jabatan Keterangan

Produk & Layanan

Simpanan Non Saham

Setiap anggota berhak mendapatkan hak, salah satunya adlah PINJAMAN.

Prosedur yang telah di tentukan :

1.2 Pengurus, Pengawas, dan Manajemen

Tabel 1.2.1 Susunan Pengawas

No Nama Jabatan Uraian Keterangan

Tabel 1.2.2 Susunan Pengurus

No Nama Jabatan Uraian Keterangan

Pembenahan di manajemen dilakukan terus menerus. Untuk mendukung kinerja dan

Tabel 1.2.3 Daftar Karyawan Baru 2010

No Nama Jabatan Keterangan

Tabel 1.2.4 Daftar Karyawan Keluar 2010

No Nama Tgl. Keluar Keterangan

Tabel 1.2.5 Daftar Karyawan Aktif per 31 Desember 2010

Tabel 1.3.1. Anggota Masuk dan Keluar

Grafik 1.3.1. Jumlah Anggota Per Tahun

Tabel 1.3.3. Jumlah Nasabah Sibuhar, Sisuka/Deposito, Sihaya, dan Pinjaman

Grafik 1.3.2. Jumlah Nasabah Sibuhar, Sisuka, Sihaya, dan PLL

1.4 Kegiatan Organisasi

1.4.1 Rapat Intern

 Rapat Pengurus : 5 kali

No Uraian Tempat Peserta Waktu Jumlah

b. Pendidikan Pengurus, Pengawas dan Manajemen

No Uraian Tempat Peserta Waktu

No Tempat Peserta Waktu Jumlah

1.4.4. Kegiatan Lain-lain

No Uraian Tempat Peserta Waktu

M. Jamil, AR. Hadi Dwi

2.1. Evaluasi Keuangan Tahun 2010