Anda di halaman 1dari 50
BUMI BENOWO WAREHOUSE Beli Sekarang Untung Selamanya ! Romokalisari - Surabaya Developed By: PT Bumi

BUMI BENOWO

WAREHOUSE

Beli Sekarang Untung Selamanya !

Romokalisari - Surabaya

Developed By:

PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera

BENOWO WAREHOUSE Beli Sekarang Untung Selamanya ! Romokalisari - Surabaya Developed By: PT Bumi Benowo Sukses
Developer profile PT. Bumi Benowo Sukses Sejahtera merupakan salah satu anak perusahaan dari Agung Alam

Developer profile

PT. Bumi Benowo Sukses Sejahtera merupakan salah satu anak perusahaan

dari Agung Alam Anugrah (“ AAA “)

Group.

PT. Bumi Benowo Sukses Sejahtera merupakan salah satu anak perusahaan dari Agung Alam Anugrah (“ AAA

AAA PROPERTIES PORTFOLIO

SUPERBLOCK

1. PULOGEBANG, JAKARTA

TIMUR

2. PANCORAN, JAKARTA

SELATAN

3. DAAN MOGOT

WAREHOUSES 1. BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA 2. JABON INDUSTRIAL ESTATE, SIDOARJO
WAREHOUSES
1. BUMI BENOWO SUKSES
SEJAHTERA
2. JABON INDUSTRIAL ESTATE,
SIDOARJO

SHOP HOUSES

1. ROYALE ARJUNO SOHO

2. ROYAL FRONTAGE SOHO

3. FRONTAGE LINK

4. D’GRAND CITI9 @ MERR

SEMAMPIR

5. FRONTAGE OFFICE PARK

6. CITI9 POINT @ MASTRIP-

WIYUNG

7. FRONTAGE GALLERY

MEMORIAL PARK

1. BEVERLY HILLS - BOGOR

WWW.AAA-PROPERTIES.COM

RESIDENTIAL

1. PAKUBUWONO

2. CILEUNGSI RESIDENCES

3. TRAWAS VILLAS

4. LONTAR HEIGHTS

5. PUNCAK PENTHOUSES

6. TENGGILIS MULYA REGENCY

7. MULYOSARI MANSION

HOTEL

1. PREMIER INN JAKARTA

2. PREMIER INN SURABAYA

3. PREMIER INN JOGJA

Bumi Benowo Warehouse Masterplan

Bumi Benowo Warehouse – Masterplan

Bumi Benowo Warehouse Pembangunan Tahap I

Bumi Benowo Warehouse – Pembangunan Tahap I
berkembang pesat.
berkembang pesat.

Latar Belakang

Surabaya dikenal sebagai kota Indamardi (Industri, Perdagangan,

Maritim dan Pendidikan). Dengan posisi

Surabaya sebagai kota pelabuhan dengan berbagai macam kegiatan

kemaritiman dan perdagangannya, maka

kegiatan industri di Surabaya juga

Surabaya sebagai pusat konsentrasi

industri dan berpotensi sebagai pusat

pengembangan Indonesia Bagian Timur di masa mendatang.

Gresik adalah salah
Gresik
adalah
salah

industri utama di Jawa Timur.

Latar Belakang

satu

kawasan

Seiring dengan semakin padatnya

kawasan industri di Surabaya dan

sebagai perwujudan wilayah

Gerbangkertosusilo (Gresik, Bangkalan, Mojokerto, Surabaya, Sidoarjo dan Lamongan ) maka semula Gresik yang

hanya dikenal sebagai penyokong industri

di Surabaya kini mampu berdiri mandiri dan berkembang pesat sejalan dengan industri Surabaya.

INVESTASI YANG MENGUNTUNGKAN

Pergudangan

dan

karena

dikembangkan di atas lahan seluas lebih kurang 50 hektar di perbatasan Surabaya dan Gresik.

merupakan

pergudangan

sebuah kompleks

Bumi

Benowo

merupakan

eksklusif

strategis,

untuk

prospektif

yang

pilihan

yang

tepat

investasi

Lokasi yang terletak lebih kurang 2 Km dari pintu keluar

masuk tol Romokalisari dan terletak lebih kurang 3 Km dari Pelabuhan Teluk Lamong akan meningkatkan nilai investasi

pemiliknya di masa depan.

INVESTASI YANG MENGUNTUNGKAN

Pergudangan Bumi Benowo mengutamakan kualitas bangunan yaitu standar bangunan pergudangan modern

minimalis dengan double talang.

Masing-masing unit akan berdiri independen sehingga pemilik akan mendapatkan keamanan dan kenyamanan yang

maksimal. Sebagai nilai tambah di tiap unit Pergudangan

Bumi Benowo terdapat CCTV dan memiliki ruangan kantor sebagai sarana penunjang kegiatan.

di tiap unit Pergudangan Bumi Benowo terdapat CCTV dan memiliki ruangan kantor sebagai sarana penunjang kegiatan.
di tiap unit Pergudangan Bumi Benowo terdapat CCTV dan memiliki ruangan kantor sebagai sarana penunjang kegiatan.
di tiap unit Pergudangan Bumi Benowo terdapat CCTV dan memiliki ruangan kantor sebagai sarana penunjang kegiatan.

LOCATION MAP

LOCATION MAP
VIEW FROM GOOGLE MAP

VIEW FROM GOOGLE MAP

VIEW FROM GOOGLE MAP

VIEW FROM

GOOGLE

MAP

LOCATION MAP

LOCATION MAP Industry / Warehouse Bumi Benowo Warehouse Green openspace Housing

Industry / WarehouseLOCATION MAP Bumi Benowo Warehouse Green openspace Housing

Bumi Benowo WarehouseLOCATION MAP Industry / Warehouse Green openspace Housing

GreenLOCATION MAP Industry / Warehouse Bumi Benowo Warehouse openspace Housing

openspace

HousingLOCATION MAP Industry / Warehouse Bumi Benowo Warehouse Green openspace

LOCATION MAP

LOCATION MAP Area of Gresik Bumi Benowo Warehouse is located on Industrial/ Warehousing Area of Gresik.

Area of Gresik

Bumi Benowo Warehouse is

located on Industrial/

Warehousing Area of Gresik.

Industry / WarehouseBumi Benowo Warehouse is located on Industrial/ Warehousing Area of Gresik. Bumi Benowo Warehouse Green openspace

Bumi Benowo WarehouseBumi Benowo Warehouse is located on Industrial/ Warehousing Area of Gresik. Industry / Warehouse Green openspace

Green openspaceBenowo Warehouse is located on Industrial/ Warehousing Area of Gresik. Industry / Warehouse Bumi Benowo Warehouse

HousingWarehouse is located on Industrial/ Warehousing Area of Gresik. Industry / Warehouse Bumi Benowo Warehouse Green

JALAN LINGKAR LUAR BARAT (passage road to Citraland) JALAN LINGKAR DALAM BARAT (Margomulyo – Middle

JALAN LINGKAR LUAR BARAT

(passage road to Citraland)

JALAN LINGKAR DALAM BARAT

(Margomulyo Middle West Ring Road)

FRONT VIEW

FRONT VIEW
WAREHOUSE FLOOR PLAN

WAREHOUSE

FLOOR PLAN

SPESIFIKASI

Pondasi

: Plat Beton

Struktur

: Konstruksi Baja

Kolom

: WF 150

Lantai Gudang: Plat Beton t=10cm

+ tulangan M5 Single

(kekuatan lantai 3 ton/m2 )

Lantai Kantor

Lantai Teras

Dinding

: Marmer Import

: Granit Import

: Bata Ringan , Plester

: Cat Tahan

Temperature

Finishing

Pintu gudang

Jendela

: Plat Baja

: Aluminium +

Kaca

Atap bangunan : Zincalume

Km / Wc

Air

Galvalume 0,35

: Closet Jongkok

: Air Bersih

+

Tandon

Listrik

Luas gudang

Tinggi Struktur: 7 meter

: 5 meter

Tinggi Pintu

: 2.200 Watt

: 12 x 25

MENGAPA BUMI BENOWO?

3

Km dari Pelabuhan Teluk Lamong

2

Km dari exit tol Romokalisari

5

Km dari PT. Semen Indonesia Tbk

dan PT. Petrokimia Gresik

7 Km dari exit tol Margomulyo

10 Km dari exit tol Dupak

Dekat Sarana Kesehatan (RSI

Benowo dan RSUD Bakti Dharma)

One Gate system

Jaringan PLN dan air bersih

Sertifikat Guna Bangunan (HGB) dan

IMB induk

Sekuriti 24 jam

Bebas kuli bongkar

Estate Management (Kebersihan, CCTV Central)

Container Truck 40FT Access

from JALAN SEMEMI (BENOWO market)

Container Truck 40FT Access from JALAN SEMEMI (BENOWO market)
ROAD ACCESS TO BUMI BENOWO WAREHOUSES
ROAD ACCESS TO BUMI BENOWO WAREHOUSES
ROAD ACCESS TO BUMI BENOWO WAREHOUSES In the Begining of 2015

In the Begining of

2015

In the Begining of 2015

In the Begining of

2015

November 2016

November 2016

November 2016

November 2016

November 2016

November 2016

November 2016

November 2016

Road Widening Raya Tandes Banyuurip by

Surabaya City Government 2015

Road Widening Raya Tandes – Banyuurip by Surabaya City Government 2015

Road Widening Raya Tandes Banyuurip by

Surabaya City Government 2015

Road Widening Raya Tandes – Banyuurip by Surabaya City Government 2015

Installation of Box Culvert Raya Tandes Banyuurip by Surabaya City Government 2015

Installation of Box Culvert Raya Tandes – Banyuurip by Surabaya City Government 2015

Installation of Box Culvert Raya Tandes Banyuurip by Surabaya City Government 2015

Installation of Box Culvert Raya Tandes – Banyuurip by Surabaya City Government 2015

Raya Tandes Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes Banyuurip (November 2016)

Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)

PROJECT PROGRESS (Agustus, 2017)

PROJECT PROGRESS (Agustus, 2017)
PROJECT PROGRESS (Agustus, 2017)

PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)

PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)
PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)

PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)

PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)
PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)

PROJECT PROGRESS (Januari, 2018)

PROJECT PROGRESS (Januari, 2018) *Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni
PROJECT PROGRESS (Januari, 2018) *Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni
PROJECT PROGRESS (Januari, 2018) *Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni
PROJECT PROGRESS (Januari, 2018) *Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni
PROJECT PROGRESS (Januari, 2018) *Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni

*Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni

Gambar Peninggian Jalan Depan Lokasi Proyek

Gambar Peninggian Jalan Depan Lokasi Proyek Sebelum ditinggikan Desember 2015

Sebelum ditinggikan Desember 2015

Gambar Peninggian Jalan Depan Lokasi Proyek

Gambar Peninggian Jalan Depan Lokasi Proyek Sesudah ditinggikan Februari 2016

Sesudah ditinggikan Februari 2016

Apa Yang Akan Terjadi Dalam 2-3 Tahun

Kedepan

1.

Infrastruktur Jalan Lingkar Luar Barat dan Jalan Lingkar Dalam Barat sudah tuntas. Flyover Terminal Teluk Lamong

juga sudah tuntas.

2.

Sudah banyak komplek Perumahan mulai dipasarkan dan dibangun di daerah Tandes sehingga kawasan menjadi hidup

3.

Ruko di dalam komplek pergudangan Bumi Benowo Tahap

I akan mulai dipasarkan dan dibangun di tahun 2019. Pergudangan Tahap II akan mulai dipasarkan dan

dibangun di tahun 2020.

SISA STOCK
SISA STOCK
SISA STOCK SOLD OUT
SISA STOCK SOLD OUT
SISA STOCK SOLD OUT

SOLD OUT

SISA STOCK
SISA STOCK

BLOK A (MENGHADAP UTARA) : 19, 26, 27, 28, 29

BLOK B (MENGHADAP SELATAN) : 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 25 , 26 , 27

KOMISI dan BLT untuk AGEN PROPERTI
KOMISI dan BLT untuk AGEN PROPERTI

Komisi : 2,5 % per unit (agen AREBI) 1,5% per unit (agen Independen).

cair saat realisasi KPG (untuk KPG)

BLT : Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) per unit,

cair setelah DP ke 2

UPDATE STOCK DAN BROSUR

031- 561 2227

THANK YOU!

THANK YOU!