ANÁLISIS DE COMPETENCIA

CONSTRUCTORA NOVACONS E.I.R.L.

1.0 LA EMPRESA

CONSTRUCTORA NOVACONS E.I.R.L , es el resultado de la visión empresarial

de un grupo familiar peruano cuyo objetivo es aportar a la calidad de vida
de las familias, ofreciéndoles la vivienda deseada por su ubicación, diseño,
calidad y precio justo. Hemos promocionado con éxito una gran cantidad y
variedad de proyectos inmobiliarios, los que han sido pensados para
satisfacer a diversos segmentos del mercado en distintos lugares y con
distintas necesidades.
Somos una empresa con gran experiencia en los mercados inmobiliarios
residenciales, comerciales y de oficinas (promoción y venta).El propósito es
lograr una venta rápida y eficiente de los inmuebles en cartera.

1.1 MISION

• Impulsar el desarrollo sostenible de nuevos emprendimientos

inmobiliarios, modificando el enfoque de vivienda tradicional
hacia diseños inteligentes, modernos, rentables y elegantes,
contribuyendo al mejoramiento de la calidad de vida de nuestros
clientes.
• Asesorar a nuestros clientes para tomar la decisión más
adecuada en sus operaciones inmobiliarias, facilitando la compra,
venta, alquiler o cualquier otro tipo de Intermediación de bienes
inmuebles en el menor tiempo posible, al mejor precio de
mercado, protegiendo legalmente el patrimonio de las partes,
con transparencia y confiabilidad.
• Satisfacer las necesidades de nuestros clientes, excediendo sus
expectativas y proporcionándoles servicios integrados en el
diseño, desarrollo y construcción de sus proyectos, utilizando
tecnología de punta, materiales contemporáneos y sistemas
constructivos innovadores, para que el usuario, obtenga el mejor
provecho en su inversión.
1.2 VISION
• Ser reconocidos como una empresa líder, visionaria e
innovadora en el mercado, trabajando sobre la filosofía de
calidad total en nuestros proyectos y servicios orientados a la
plena satisfacción de nuestros clientes.
• Ser una empresa que se distinga por su ética profesional y solida
base moral, constante innovación tecnológica y compromiso
permanente de mejorar sus procesos para obtener los mejores
resultados para inversionistas, clientes, proveedores,
colaboradores y el medio social donde se desarrolla.
1.3 VALORES
 Transparencia
 Vocación de servicio
 Calidad de trabajo
 Honestidad
 Orientación al cliente
 Trabajo en equipo
 Responsabilidad
 Compromiso
 Desarrollo profesional
1.4 INFORMACION DE LA EMPRESA
 RUC : 20455380015
 RAZON SOCIAL : NOVACONS E.I.R.L.
 TIPO DE EMPRESA : EMPRESA INDIVIDUAL DE RESP. LTDA
 Condición : Activo
 Fecha Inicio de actividades: 01/11/2009
 Actividad comercial: Construcción de edificios completos
 CIIU:
 Dirección Legal: Av. Pizarro nº 204
 Distrito / Ciudad: Paucarpata
 Departamento: Arequipa, Perú
 Perfil de Novacons E.I.R.L:
SERVICIOS
ARQUITECTURA Y PROYECTOS
La propuesta arquitectónica se refiere a la intervención del
espacio; reforzando los criterios de rentabilidad, funcionamiento y
acabados, creando diseños estándares con materiales de acorde
a la proyección deseada. Al proponer y supervisar un proyecto
integral, se desarrolla una estructura conceptual y funcional que
cumpla con los parámetros establecidos en cada rubro.
Elaboración de Planos
Costos y Presupuestos de Obra Metreados
Supervisión y Administración de Obra

CONSULTORIA Y ASESORAMIENTO LEGAL

 Estudio Integral de la documentación del inmueble,

saneamiento de títulos de propiedad, elaboración de
contratos de compra venta, asesoramiento integral pre y
post venta, constitución de hipoteca, arrendamiento, cesión
de derechos, anticipo de herencia, donaciones y
declaratoria de herederos, adjudicaciones, división y
partición, hasta su formalización mediante documento
notarial y su posterior inscripción en Registros Públicos.
Asesoría en Declaratorias de Fábrica para construcciones
ya existentes (vía regularización) o futuras, lo cual abarca
estudio físico legal del predio y elaboración de planos de
ubicación, distribución, perimétrico, reglamentos internos,
juntas de propietarios y todos aquellos documentos que
sean necesarios para el caso:
 Proyectos de Habilitaciones Urbanas.
 Independizarían de Inmuebles tales como departamentos,
condominios, quintas, centros comerciales, tiendas, etc.
 Saneamiento físico legal de todo tipo de inmuebles.
 Anotaciones Preventivas y Bloqueos.
 Prescripción Adquisitiva de Dominio y Formación de Títulos
Supletorios.
 Rectificación de Áreas y Linderos.
  Constitución de Usufructo, servidumbre y uso.
 Levantamientos de Carga Técnica por edificaciones.
 Subdivisiones, acumulaciones y división y partición.
 Asesoramiento en constituciones de hipoteca,
levantamiento y cancelaciones por caducidad.
 Levantamientos de embargo, anotaciones de demanda y
todo tipo de gravámenes y cargas.
 Tramitación de licencias obra, edificación, regularización de
expedientes, etc.

PROYECTOS ENTREGADOS

PROYECTO SANTA CATALINA I PROYECTO SANTA CATALINA II

PROYECTO CAMINO REAL

PROYECTO CASA BLANCA

Departamento Dúplex (03 Dptos.) Área Total: 121m2

Primera Planta
 Sala Comedor
 Baño de visitas
 Cocina con Reposteros Altos y Bajos
 Patio Lavandería
 Segunda Planta
 03 Dormitorios con Closets Empotrados PRIMER PISO

 01 Baño Comun para los 3 dormitorios

 Finos Acabados
 Ascensor y Escalera de Emergencia
 Construcción Antisimica

SEGUNDO PISO

Departamento Flats: (7 Dptos.) Area Total: 126m2

Primer Piso
 Sala Comedor
 Baño de visitas
 Cocina con Reposteros Altos y Bajos
 Lavandería
 03 Dormitorios con Closets Empotrados
 01 Dormitorio Principal con Baño privado
 Construccion Antisismica
 Finos Acabados
 Construcción Sismo Resistente,
Finos Acabados

PRIMER PISO
2do Piso al 7mo. Piso
SEGUNDO A SEPTIMO PISO
 Sala Comedor
 Baño de visitas
 Cocina con Reposteros Altos y Bajos
 Lavandería
 03 Dormitorios con Closets Empotrados
 01 Dormitorio Principal con Baño privado
 Construccion Antisismica
 Finos Acabados
 Construcción Sismo Resistente,
Finos Acabados
Análisis de competencia
Edificio Residencial Pizarro