TUGAS : ISTILAH DARI INVESTASI, MANAJEMEN

INVESTASI, PORTOFOLIO INVESTASI, PASAR MODAL

DAN SAHAM

Tugas Mata Kuliah Manajemen Investasi & Portofolio

Dosen : Ibu Sri Astuty Ratnasari Manggu, SE., M.Ak

Disusun Oleh
LINA INDRIYATI
C 02 08 006

UNIVERSITAS SULAWESI BARAT

2017 / 2018

Manajemen Investasi dan Portofolio 1

1. Investasi

Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan

dengan keuangan dan ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu
bentuk aktiva dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan pada masa depan.
Terkadang, investasi disebut juga sebagai penanaman modal.

Berdasarkan teori ekonomi, investasi berarti pembelian (dan produksi)

dari modal barang yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi yang akan
datang (barang produksi). Contohnya membangun rel kereta api atau pabrik. Investasi
adalah suatu komponen dari PDB dengan rumus. Suatu pertambahan pada pendapatan
akan mendorong investasi yang lebih besar, di mana tingkat bunga yang lebih tinggi
akan menurunkan minat untuk investasi sebagaimana hal tersebut akan lebih mahal
dibandingkan dengan meminjam uang. Walaupun jika suatu perusahaan lain memilih
untuk menggunakan dananya sendiri untuk investasi, tingkat bunga menunjukkan
suatu biaya kesempatan dari investasi dana tersebut daripada meminjamkan untuk
mendapatkan bunga.

Beberapa produk investasi dikenal sebagai efek atau surat berharga. Definisi
efek adalah suatu instrumen bentuk kepemilikan yang dapat dipindah tangankan dalam
bentuk surat berharga, saham/obligasi, bukti hutang (Promissory Notes), bunga atau
partisipasi dalam suatu perjanjian kolektif (Reksa dana), Hak untuk membeli suatu
saham (Rights), garansi untuk membeli saham pada masa mendatang atau instrumen
yang dapat diperjual belikan.
2. Manajemen investasi

Manajemen investasi adalah manajemen profesional yang mengelola

beragam sekuritas atau surat berharga seperti saham, obligasi dan aset lainnya
seperti properti dengan tujuan untuk mencapai target investasi yang menguntungkan
bagi investor.Investor tersebut dapat berupa institusi ( perusahaan asuransi, dana
pensiun, perusahaan dll) ataupun dapat juga merupakan investor perorangan, di mana
sarana yang digunakan biasanya berupa kontrak investasi atau yang umumnya
digunakan adalah berupa kontrak investasi kolektif (KIK) seperti reksadana.

Manajemen Investasi dan Portofolio 2

 Lingkup jasa pelayanan manajemen investasi adalah termasuk
melakukan analisis keuangan, pemilihan aset, pemilihan saham, implementasi
perencanaan serta melakukan pemantauan terhadap investasi.

Di luar industri keuangan, terminologi "manajemen investasi merujuk pada

investasi lainnya selain daripada investasi dibidang keuangan seperti misalnya
proyek, merek, paten dan banyak lainnya selain daripada saham dan obligasi.

Manajemen investasi merupakan suatu industri global yang sangat besar serta
memegang peran penting dalam pengelolaan triliunan dollar, euro, pound dan yen.
3. Portofolio Investasi
Portofolio Investasi adalah investment portfolio yaitu sejumlah sekuritas yang
dimiliki oleh perseorangan atau perusahaan sebagai salah satu cara penanaman modal
atau investasi. Portfolio digunakan untuk menyebutkan kumpulan investasi yang dimiliki
oleh institusi ataupun perorangan. Portofolio dimaksudkan sebagai strategi
memaksimalkan tingkat keuntungan yang diharapkan dan meminimalisir risiko yang
dihadapi. Portofolio berarti sekumpulan investasi. Portofolio juga diartikan sebagai
kumpulan dari instrumen investasi yang dibentuk untuk memenuhi suatu sasaran umum
investasi. Sasaran dari portofolio investasi tentunya sangat bergantung pada individu
masing-masing investor. Dalam manajemen strategis dan pemasaran, istilah portfolio
digunakan untuk menunjukkan sekumpulan produk, proyek, layanan jasa atau merk yang
ditawarkan untuk dijual oleh suatu perusahaan. Tujuan melakukan portofolio adalah
untuk mengurangi risiko bagi pihak yang memegang portofolio. Pengurangan risiko itu
dilakukan dengan diversifikasi risiko.
Portofolio secara sederhana bisa disebut kumpulan aset investasi, bisa
berupa properti, deposito, saham, emas, obligasi, atau instrumen lainnya. Portofolio
saham adalah kumpulan aset investasi berupa saham, baik yang dimiliki perorangan
atau perusahaan.
Dalam portofolio, seorang investor memiliki kesempatan untuk melakukan
diversifikasi (pemilihan banyak sekuritas) pada berbagai kesempatan investasi.
Diversifikasi itu sendiri dimaksudkan untuk mengurangi risiko yang ditanggung.
Pembentukan portofolio menyangkut identifikasi sekuritas-sekuritas mana yang akan
dipilih, dan berapa proporsi dana yang akan ditanamkan pada masing-masing sekuritas
tersebut. Selain itu diharapkan akan terbentuk suatu portofolio yang optimum, yaitu

Manajemen Investasi dan Portofolio 3

 portofolio yang dipilih investor dari sekian banyak yang ada pada portofolio efisien.
Tentunya portofolio yang dipilih investor adalah potofolio yang sesuai dengan preferensi
investor bersangkutan dengan return maupun terhadap risiko yang dapat ditanggungnya.
4. Pasar modal
Pasar modal merupakan kegiatan yang berhubungan dengan penawaran umum
dan perdagangan efek, perusahaan publik yang berkaitan dengan efek yang
diterbitkannya, serta lembaga dan profesi yang berkaitan dengan efek. [1] Pasar Modal
menyediakan berbagai alternatif bagi para investor selain alternatif investasi lainnya,
seperti: menabung di bank, membeli emas, asuransi, tanah dan bangunan, dan
sebagainya. Pasar Modal bertindak sebagai penghubung. Pasar Modal bertindak
sebagai penghubung antara para investor dengan perusahaan
ataupun institusi pemerintah melalui perdagangan instrumen melalui jangka panjang
seperti obligasi, saham, dan lainnya. Berlangsungnya fungsi pasar modal (Bruce Lliyd,
1976), adalah meningkatkan dan menghubungkan aliran dana jangka panjang dengan
"kriteria pasarnya" secara efisien yang akan menunjang pertumbuhan riil ekonomi secara
keseluruhan.
5. Saham
Saham adalah bukti penyertaan atau kepemilikan seseorang dalam suatu
perusahaan atau perseroan terbatas. Jika anda memiliki saham, maka anda bisa juga
disebut sebagai owner atau pemilik perusahaan, tergantung seberapa besar porsi
kepemilikan anda. Wujud saham adalah selembar kertas yang dikeluarkan oleh
perusahaan dan menyatakan bahwa pemilik kertas yang namanya tercantum dalam surat
tersebut adalah pemilik perusahaan sesuai dengan porsi berapa persen atau berapa
banyak penyertaan yang ditanamkan di perusahaan tersebut. Jika perusahaan tersebut
sehat, maka saham akan punya nilai jual yang tinggi karena bisa menghasilkan laba yang
besar. Di sinilah daya tarik investasi dalam bentuk saham, baik dalam porsi kepemilikan
kecil atau anda memang pendiri sekaligus pemegang saham tertinggi dalam perusahaan
tersebut. Berikut adalah jenis-jenis saham yang dibagi menjadi tiga berdasarkan
karakternya masing-masing.

Manajemen Investasi dan Portofolio 4