CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE MAQUINA

Conste por el pte CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN MUEBLE USADO ,

que celebran de una parte como vendedor Efrain Lira Ramírez identificados con
DNI 29699126 señalando domicilio legal en la calle Leon Velarde No. 109
Yanahuara Arequipa; y de la otra parte en calidad de Comprador el Sr. PABLO
ALCAZAR CCAHUANA con DNI con DNI 08292033 domicilio en la Avda Proceres
de la Independencia No. 2075 Urb San Hilarion San Juan de Lurigancho , LIMA ,
en los terminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL Sr. EFRAIN LIRA RAMÍREZ, es propietario de la Maquina

Empaquetadora de galletas de marca LOBOPACK A-300 ,semiautomatica , de
origen argentino con No., de Motor 381 y serie 3217, , de segundo uso o usada ,
la misma que le ha sido adjudicada a su favor, y que se encuentra funcionando
con todos sus implementos y
accesorios..------------------------------------------------------------

SEGUNDO : Por el pte el VENDEDOR Sr. Lira Ramírez, en su calidad de

propietario de la referida Maquina o bien mueble arriba descrito entrega en
calidad de COMPRA VENTA la maquina arriba descrita a favor del comprador Sr.
Pablo ALCAZAR Ccahuana , con todos sus accesorios e implementos, en perfecto
estado de funcionamiento, asi comprobado, sin reserva de ninguna clase , ,
declarando el COMPRADOR que recibe la maquina a su entera satisfacción a la
firma del pte contrato , renunciando en todo caso a cualquier accion posterior,
pues declara que esta conforme con la maquina que recibe en este acto , siendo
el presente contrato suficiente RECIBO de recepción de la maquina a su entera
satisfacción sin reclamo posterior alguno . .---------------------------------------

TERCERO: Las partes pactan como precio de venta la suma de $3,000.00 USA (
Tres mil dolares americanos 00/100 ) , que son cancelados integramente a la
suscripcion del pte contrato a entera satisfacción del Vendedor que declara recibir
dicho monto a la firma del pte, siendo suficiente recibo el pte
contrato .-----------------

CUARTO : Dejan expresa constancia que conforme el art. 947 y 948 del C.C.
tratándose de un BIEN MUEBLE; la venta se tiene formalizada con la Tradicion o
entrega de la maquina, asi como la propiedad de la misma con la posesion , salvo
prueba en contrario , por lo que en este acto se procede a entregar la maquina
materia del pte al comprador a su entera, y suficiente conformidad ..-------------------

QUINTA : Asimismo se deja presente que tratándose de un bien mueble usado o

de segundo uso , no esta afecto al pago de tributo alguno, mas aun tratándose
que el vendedor es una persona NO habitual a la actividad comercial , y que la
maquina se le adjudicaron por razones ajenas a su voluntad , por lo que NO esta
afecto al pago de tributo alguno , asi como tampoco pesa sobre dicha maquina
ninguna carga o gravamen ..

SEXTA : Ambas partes dejan expresa constancia que en la celebracion del

presente NO ha mediado causal de Nuldad o anulabilidad que invalide el pte .por
lo que se someten a la jurisdiccion de Arequipa , por lo que lo suscriben por
duplicado en Arequipa, al primer dia del mes de abril del años dos mil
dos .-------------------------------------------------------------------------------------

Efrain Lira Ramírez PABLO ALCAZAR CCAHUANA

DNI DNI
SEÑOR NOTARIO PUBLICO :

Sirvase Ud. extender en su registro de Escrituras Publicas , una de

Desmembración y COMPRA VENTA de terreno que celebran de una parte como
como vendedores los esposos Efrain Lira Ramírez y Lourdes Gabriela Bellido
Paco de Lira identificados con DNI 29699126 y L.E: 29699201 respectivamente
señalando domicilio legal en la calle Leon Velarde No. 109 Yanahuara Arequipa; y
de la otra parte en calidad de Compradores los esposos Srs. Jose Luis Lecaros
Cornejo y Eliana Alvarez de Lecaros con DNI...............................y..29318191
respectivamente ; señalando domicilio en la Urb Los Ruiseñores A-3 , .Cayma
Arequipa, en los terminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Los esposos Lira Bellido en su calidad de Vendedores son propietarios

del predio denominado Lateral 18 Playa, ubicado en el distrito de Mejia, Provincia
de Islay y departamento de Arequipa de una extensión de 7.67. (siete punto
sesenta y siete) hectáreas y demas especificaciones, linderos y colindancias que
se encuentran inscritas en la Ficha 84192 del Registro de la Propiedad
Inmueble de los Registros Publicos de Arequipa , el mismo que lo han adquirido
por Escritura de Compra venta de sus anteriores propietarios Julian Saturno
Murillo Gonzles y esposa ..

SEGUNDO : Por el pte los Vendedores en su calidad de propietarios del inmueble

arriba descrito independizan y/o desmembran un pequeño lote del total del
inmueble en referencia de una extensión de 300 m2 ( Trescientos metros
cuadrados) de extensión, con linderos por el Norte y sur de una extensión de
Veinte m. lineales , y por el lado Este y oeste de Quince m. lineales , con
colindancias por el lado Oeste con el Océano Pacifico, playa por medio y por los
demas linderos con el resto del predio de mayor extensión descrito en la clausula
anterior de propiedad de los mismos vendedores , al que denominan lote No. Seis
y aparece del plano que forma parte de la Escritura Publica que de origen a la
presente minuta .
TERCERO: Por el pte, los Vendedores esposos Lira Bellido transfieren en calidad
de Compra venta , unicamente la propiedad del lote independizado o
desmembrado en el segunda clausula de la pte minuta , de una extensión de
Trescientos metros cuadrados unicamente , del predio descrito en la primera
clausula , el mismo que se mantiene en propiedad de los vendedores restando
unicamente el lote transferido .La pte transferencia incluye los aires, servidumbres,
y en general todo cuanto fuera parte del mismo en calidad de accesorio o
inherente al mismo , siendo la pte venta adcorpus y declarando los compradores
esposos Lecaros Alvarez que aceptan la transferencia en calidad de Compra venta
que reciben y en las condiciones del pte y que conocen el lote transferido , asi
como la ficha registral y su contenido y en todo caso los vendedores se obligan a
la evicción y saneamiento de ley ..

CUARTO: EL precio pactado por esta compra venta de mutuo acuerdo es la suma
de $12,000.00 USA ( Doce mil dolares americanos 00/100 ) , monto que los
vendedores declaran haber recibido a su entera y total satisfacción a la fecha de
suscripción de la pte minuta en su integridad y no tienen nada que reclamar ,
estando ambas partes de comun acuerdo en el precio pactado.

QUINTO : Los gastos para la pte transferencia, y otorgamiento de la escritura

Correspondiente e inscripción registral seran compartidos por ambas partes en
forma equitativa.

SEXTO: Ambas partes declaran que en la celebración del pte, no ha mediado vicio
alguno que lo invalide y declaran estar de pleno acuerdo en todos sus extremos ,
entendiéndose que la pte venta es ad corpus , y en señal de conformidad lo
suscriben por duplicado en la ciudad de Arequipa a los Veintidós dias del mes de
Abril del año dos mil . - - - - -- -

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L.Gabriela Bellido P.
Abogado
Mat, C.A.A. 2111

Efrain Lira Ramírez Jose Luis Lecaros Cornejo

L.Gabriela Bellido Paco de Lira Eliana Alvarez de Lecaros