22/04/2017

Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY

Contoh 2 :
Contoh 1:
Seorang menempatkan uangnya sebesar $ 1.000 di Bank yang
memberikan bunga sebesar 12% per tahun. Setelah 5 tahun berapa
$ 10.000 dipinjam dari sebuah bank dengan bunga
jumlah uang yang akan diterima ?.
16%/thn. Jika utang tersebut dibayar pada pertengahan Jawab : Compund Interest
tahun, berapa jumlah yang harus dibayar ? F = P (F/P, i%, n) atau 1000 ( 1+0.12)5 = $ 1.762

Jawab : Simple Interest

?

F = P (1 + i.n) = 10.000 (1 + 0.16*0.5)= $ 10.800 1 2 3 4 5

USD 1.000

Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY
Present value factor Present Value factor
Contoh 3 : Contoh 4 :

Uang sebesar Rp. 1.000.000,- jika disimpan selama 8 tahun dengan Uang sebesar Rp. 1.000.000,- yang diterima 8 tahun mendatang dengan
tingkat bunga 10% per tahun akan menjadi : tingkat bunga 10 persen per tahun, nilai sekarangnya adalah :

Jawab : Jawab : Rp.1.000.000

Dari tabel, Dari tabel,

1 2 3 4 5 6 7 8
F = P (F/P, i %, n) P = F (P/F, i %, n)
?
= P (F/P, 10%, 8), = Rp. 1.000.000,- x (2,1436) = F (P/F, 10%, 8)
= Rp. 2.143.600,- = Rp. 1.000.000,- x (0,4665)
Dari perhitungan, = Rp. 466.500,-
F = Rp. 1.000.000 x (1+0,10)8 Dari perhitungan,
= Rp. 2.143.600,- P = Rp. 1.000.000 x (1+0,10)-8
= Rp. 466.500,-

Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY
Sinking fund factor (simpanan teratur) Sinking fund factor (simpanan teratur)
Contoh 5 : Contoh 6 :

Jika anda ingin menjadi seorang milioner 20 tahun dari sekarang , Jika kita mengharapkan mempunyai tabungan sebanyak Rp. 10.000.000,-
berapa yang harus ditabung setiap bulan jika bunga bank 1 %/bulan ? pada akhir tahun kedelapan dengan tingkat bunga 10 persen per
tahun, maka tiap tahun kita harus menabung :
Jawab :

F = USD. 1.000.000
Jawab :

i = 0.01 Dari tabel,

N = (20)(12) = 240 A = F (A/F, i %, n)
A=? = F (A/F, 10%, 8)
Dari Tabel = Rp. 10.000.000,- x (0,0874)
A = F (A/F, i %, n) = 1.000.000 x 0.01/{(1+0.01)240 -1} = 1.000.000. (A/F, = Rp. 874.900,-
0.01, 240)
Dari perhitungan,
A = USD 1.011 0,10
A = Rp. 10.000.000 ,
(1+0,10)8 - 1
= Rp. 874.900,-

1
 22/04/2017

Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY
Penerimaan teratur (capital recovery factor)

Contoh 7 : Contoh 8 :

Jika kita meminjam Rp. 10.000.000,- dengan bunga 15 persen per tahun Jika kita membayar cicilan Rp. 1.000.000,- per tahun dengan bunga 15%
dan hendak melunasinya selama 10 tahun, maka tiap tahun harus per tahun selama 10 tahun, maka nilai sekarangnya adalah :
membayar :

Jawab : Jawab :

Dari tabel, Dari tabel,

A = P (A/P, i %, n) P = A (P/A, i %, n)
= P (A/P, 15%, 10) = A (P/A, 15%, 10)
= Rp. 10.000.000,- x (0,199) = Rp. 1.000.000,- x (5,019)
= Rp. 1.990.000,- = Rp. 5.019.000,-
Dari perhitungan, Dari perhitungan,
A = Rp. 10.000.000 , 0,15 (1 + 0,15) 10 P = Rp. 1.000.000 , (1+0,15)10 - 1
(1+0,15)10 - 1 0,15 (1 + 0,15) 10
= Rp. 1.990.000,- = Rp. 5.019.000,-

Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY Interest Rate & TIME VALUE OF MONEY
Contoh 9 :
Jika kita meminjamk Rp. 10.000.000,- dengan bunga 15 persen per tahun dan hendak Jawab :
melunasinya selama 10 tahun, maka selain membayar principal Rp. 1.000.000,- tiap
Cara I :
tahun, harus membayar bunga dengan dua cara :
Dari contoh 6, harus membayar bunga Rp. 990.000,- per tahun. Dimana cicilan dan
Cara I : Dari contoh 6, harus membayar bunga Rp. 990.000,- per tahun. Dimana bunga seragam selama 10 tahun.
cicilan dan bunga seragam selama 10 tahun. Cara II : P = 10 Juta, dimana tiap tahun berkurang 1 juta

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Cara II : P = 10 Juta, dimana tiap tahun berkurang 1 juta
0,15 0,15
0,15 x 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1
Bunga P 0-1) 0-2) 0-3) 0-4) 0-5) 0-6) 0-7)
x(10- x(10-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8) 9)
0,15 0,15
0,15 x 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1 0,15x(1
Bunga P 0-1) 0-2) 0-3) 0-4) 0-5) 0-6) 0-7)
x(10- x(10- Bunga
1,5 1,35 1,2 1,05 0,9 0,75 0,6 0,45 0,3 0,15
8) 9)
(juta Rp)
Bunga
1,5 1,35 1,2 1,05 0,9 0,75 0,6 0,45 0,3 0,15
(juta Rp)
Nilai sekarang dari principal (cicilan) = Rp. 5.019.000
Nilai sekarang dari principal (cicilan) = Rp. 5.019.000
Nilai sekarang dari bunga
Nilai sekarang dari bunga
= {1.5 (0.869)+1.2(0.658)+1.05(0.572)+0.9(0.497)+…+0.15(0.247)}1.000.000
= {1.5 (0.869)+1.2(0.658)+1.05(0.572)+0.9(0.497)+…+0.15(0.247)}1.000.000
= Rp.4.981.000.
= Rp.4.981.000.

2
22/04/2017