PROYECTO:

ANALISIS DE LA SITUACION:

Debido a la situación que presenta la ciudad de reconquista en el aspecto vehicular,

seguridad y falta de organización, surge la necesidad de incorporar un servicio que permita a
los habitantes de esta ciudad desarrollar sus actividades cotidianas con cierto grado de
seguridad y comodidad garantizándoles un resguardo confiable para sus coches.

PROBLEMÁTICA:

INSEGURIDAD: (Granizo, lluvia, robos, daños etc)

CONGESTIONAMIENTO VEHICULAR: (Estacionamiento, dificultad para encontrar
lugar)
COBRO DE TARIFAS EN MICROCENTRO

OBJETIVOS GENERALES:

Brindar seguridad
Simplificar las actividades de las personas
Ser una alternativa de estacionamiento en Reconquista.

METAS A CORTO PLAZO:

Permanecer en el mercado
Adquirir clientela permanente.
Adaptar dichas playas de estacionamientos al mercado para lograr un eficaz
aprovechamiento de los espacios.
Llevar a cabo convenios tarifarios con empresas y diversas instituciones para brindar
el servicio a su personal.

METAS A LARGO PLAZO:

Ampliar el servicio con el anexo de una sucursal.

Incorporar el servicio de lavado de autos.

CONTEXTO:

Socio-cultural: El nivel socio-cultural para este tipo de servicios no posee ningún tipo
de restricciones, cualquier persona puede acceder al mismo. Se prevé una demanda
elevada.

Económico: Los precios, son de fácil acceso a casi cualquier nivel económico porque
contaremos con tarifas diferenciadas según sean particulares o que se llegue a un
acuerdo con la respectiva empresa o negocio en que se desempeña.

AUTORES:
Gimenez, Lorena
Moschén, Nelson
 Competencia: La competencia es restringida, no contaríamos con una competencia
directa, seriamos un monopolio.

ANALISIS DE MERADO

En la ciudad de Reconquista este servicio se posiciona como una alternativa extraordinaria.

La cantidad de posibles consumidores es muy buena, desde particulares ocasionales a
personas que trabajan en el centro de la ciudad.
Se espera que en poco tiempo, este servicio vaya en aumento, ya que es indispensable en
una ciudad tan poblada, que cuenta con gran cantidad de vehículos (automóviles y
ciclomotores) en circulación y la concurrencia de personas de zonas aledañas lo que hace
necesario contar con el servicio las 24 horas.
La ubicación del lugares optima para cumplir con nuestras expectativas; encontrándose en un
lugar muy apropiado del micro centro, Obligado y Gral. López. También tendrá mucha
influencia la publicación y promociones que se realice del servicio para lograr crecer en el
mercado.

ANALISIS F.O.D.A.

INTERNO

FORTALEZAS:

Buena atención.

Constante publicidad en la vía publica.

Buenos precios.

Atención las 24 hs del día.

Seguridad para el vehiculo.

DEBILIDADES:

Relación costo-beneficio

EXTERNO:

OPORTUNIDADES:

Alternativas para el estacionamiento

AUTORES:
Gimenez, Lorena
Moschén, Nelson
 Incorporar nuevos servicios.

AMANEZAS:

No lograr la aceptación de esta nueva idea en lo que respecta al estacionamiento

vehicular.

EL SERVICIO

La playa de estacionamiento Parking-Car ubicada en la intersección de calle Gral. Obligado y

Gral. López ofrece sus servicios las 24 hs del día y cuenta con una capacidad para 50
automóviles y 30 ciclomotores. Aseguramos la satisfacción de cada cliente gracias a nuestra
minuciosa organización:

La entrada a la playa se realiza por calle Gral. Obligado y la salida por Gral. López.
Cámaras de seguridad controlando la totalidad de los aparcamientos.
Personal capacitado (empleados al servicio del cliente en cualquier momento del
día).
Cómodas instalaciones que nos permiten brindar comodidad al vehiculo y a su dueño
(iluminación y señalización adecuada, baños y rapidez en la atención).
Seguro contra todo tipo de riesgo.
Tarifas diferenciadas.

AUTOMOVILES:
Por horarios:
De 6:30hs a 21:30hs: $1.50 la hora o fracción.
De 21:30hs a 6:30hs: $2.00 la hora o fracción.

Por acuerdo:
Se pactaran tarifas especiales y reserva de lugares a clientes frecuentes
($5,00 por el plazo de 6Hs)
Se ofrecerá promociones a diferentes empresas o comercios por el uso del
servicio por parte de su personal.

CICLOMOTORES:
Tarifas únicas de $ 2,00 por el plazo de 6hs.

Se brindara un servicio extra los días de lluvia para aquellos clientes habituales, que
consistirá en otorgar un numero telefónico para dicha clientela llame a la oficina y desde la
misma se enviara un empleado debidamente autorizado e identificado para que lleve el
vehiculo hasta nuestro local.

AUTORES:
Gimenez, Lorena
Moschén, Nelson
 UBICACIÓN GEOGRAFICA Y PLANO DE PARKING-CAR

Calle Gral. Obligado

Calle
Gral
Lopez

AUTORES:
Gimenez, Lorena
Moschén, Nelson
 Entrada

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Oficinas

Baños 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Depósito
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
Estacionamie
nto para
motos
14 42 43 44 45 46 47 48 49 50

Salidas

Ubicación de camaras de seguridad

CALCULOS DE RESULTADOS

INGRESOS:

AUTOMOVILES

Total de horas mensuales disponibles para el aparcamiento. 36.000

Total de horas mensuales disponibles para el aparcamiento

de clientes con reservas. 2.400

Total de horas mensuales disponibles para el aparcamiento

de clientes ocasionales en horarios correspondientes a la tarifa diurna. 20.100

Total de horas mensuales disponibles para el aparcamiento

de clientes ocasionales en horarios correspondientes a la tarifa nocturna. 13.500

Se estima:
En el primer mes utilizar el 55% de los lugares disponibles para particulares
ocasionales en horarios correspondientes a la tarifa diurna.
En el primer mes utilizar el 20% de los lugares disponibles para particulares
ocasionales en horarios correspondientes a la tarifa nocturna.

AUTORES:
Gimenez, Lorena
Moschén, Nelson
CATEGORIAS
Clientes frecuentes
Clientes ocasionales:
- Tarifa diurna
- Tarifa nocturna
Resultado bruto total
Horas estimadas de Total estimado de
aparcamiento mensual recaudación mensual
efectivo.
24hs. (120 reservas de 6 hs. $600,00
a $ 5,00 c/u)
11500 hs. a $ 1,50 c/u. $ 16582,50
2700 hs. a $ 2,00 c/u. $ 5400,00
$ 21982,50

CICLOMOTORES:

TOTAL DE TURNOS MENSUALES DE 6 HS DISPONIBLES

PARA APARCAMIENTO: 3600

Se estima utilizar el 20% del total de los turnos disponibles

Turnos estimados a ocupar (20 s/ 3600)= 720 turnos

Total bruto estimado por aparcamiento de motos (720 turnos a $ 2,00) $ 1440,00

TOTAL BRUTO DE INGRESOS ESTIMADOS PARA EL

PRIMER MES DE ACTIVIDAD (FEBRERO DE 2008) $ 23422,50

GASTOS:
SUELDOS: 6 empleados ($ 900 c/u). $ 5400
IMPUESTOS: luz, agua, tasa municipal. $ 600
GASTOS VARIOS $ 200
GASTOS DE MANTENIMIENTO $ 130
PUBLICIDAD $330
PROMOCIÓN (1 promotora) $200
SEGUROS $775
TRIBUTO SEGÚN DISPOSICIONES MUNICIPALES
($ 0,50) por cada lugar disponible para aparcamientos) $25
TOTAL $7660

UTILIDAD BRUTA $23422,50

GASTOS $7660
UTILIDAD NETA $15762,50

AUTORES:
Gimenez, Lorena
Moschén, Nelson