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1ER TRABAJO ENCARGADO-LEGISLACION

1.-Investigar acerca de todos los documentos, reglamentos, trámites para solicitar la licencia de
construcción.

- Procedimientos necesarios para habilitar terrenos eriazos a terrenos urbanos(habilitaciones


urbanas).(se refiere a licencia de urbanización

Psdt. Ver factibilidad agua potable, energía eléctrica, desagüe,...todo lo necesario en


habilitaciones urbanas.(se refiere a los requisitos q se debe tener)

2.elaborar las normas y especificaciones para la adquisición de herramientas pico, pala, llaves
stealson(así creo), Alicate, martillo, (si hay sobre otras herramientas mejor).
1ER TRABAJO ENCARGADO-LEGISLACION
1- REGLAMENTOS QUE RIGEN EN HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACION

¡FALTA!: LEY 30494 QUE MODIFICA LA LEY 29090, LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS
Y DE EDIFICACIONES-2016

2- HABILITACION DE EDIFICACION
a. PROCEDIMIENTO NORMATIVO

b. MODALIDAD DE APROBACION
SEGÚN LA LEY 29090
c. REQUISITOS SEGÚN LA LEY 29090 Y EL REGLAMENTO DEL D.S. N° 011-2017-VIVIENDA

REQUISITOS – MODALIDAD «A» (OBRA NUEVA)


• Formulario Único, debidamente suscrito por el administrado y por los
profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite
de Licencia de Edificación, en tres (03) juegos originales.
• En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar
la documentación q ue acredite que cuenta con derecho a edificar.
• En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del
representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando
datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma.
• Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto,
señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.
• DOCUMENTACIÓN TÉCNICA en 03 juegos originales, compuesta por:
 Plano de Ubicación, según formato normativo del MVCS
 Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones)
 Planos de Estructuras
 Plano de Instalaciones Sanitarias
 Plano de Instalaciones Eléctricas.
 Esta documentación debe ser presentada también en archivo digital.

PROCEDIMIENTOS PARA LA MODALIDAD “A”


REQUISITOS – MODALIDAD «B» (OBRA NUEVA)
• Formulario Único, debidamente suscrito por el administrado y por los
profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite
de Licencia de Edificación, en tres (03) juegos originales.
• En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
• En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del
representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando
datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma.
• Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto,
señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.
• Certificados de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda
multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
• DOCUMENTACIÓN TÉCNICA en 03 juegos originales, firmados y sellados por los
profesionales responsables del proyecto y por el administrado, compuesta por:
 Plano de Ubicación y Localización, según formato normativo del MVCS
 Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones)
 Planos de Estructuras
 Plano de Instalaciones Sanitarias
 Plano de Instalaciones Eléctricas.
 Otros planos de ser el caso.
 Memorias descriptivas por cada especialidad.
 DE SER EL CASO, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo
establecido en el artículo 33 de la Norma Técnica E.050 “Suelos y Cimentaciones” del
Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE acompañado de la memoria descriptiva que
precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando
el número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
 Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE.
 Esta documentación debe ser presentada también en archivo digital, a
excepción del E.M.S.

PROCEDIMIENTO PARA LA MODALIDAD “B”


REQUISITOS – MODALIDAD «C» y «D» (OBRA NUEVA)
• Formulario Único, debidamente suscrito por el administrado y por los
profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite
de Licencia de Edificación, en tres (03) juegos originales.
• En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
• En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del
representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando
datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma.
• Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto,
señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.
• Certificados de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda
multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
• DOCUMENTACIÓN TÉCNICA en 03 juegos originales, firmados y sellados por los
profesionales responsables del proyecto y por el administrado, compuesta por:
– Plano de Ubicación y Localización, según formato normativo del MVCS
– Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones)
– Planos de Estructuras
– Plano de Instalaciones Sanitarias
– Plano de Instalaciones Eléctricas.
– Otros planos de ser el caso.
– Memorias descriptivas por cada especialidad.
– DE SER EL CASO, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo
establecido en el artículo 33 de la Norma Técnica E.050 “Suelos y Cimentaciones” del
Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE acompañado de la memoria descriptiva que
precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando
el número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
– Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE.
– DE SER EL CASO, Certificación Ambiental aprobado por la entidad competente.
– DE SER EL CASO, Estudio de Impacto Vial aprobado por la entidad competente.
– DE SER EL CASO, Planos de seguridad y evacuación.
• Esta documentación debe ser presentada también en archivo digital, a
excepción del E.M.S.

PROCEDIMIENTO PARA LA MODALIDAD “C Y D”


3- HABILITACION URBANA

a. PRCEDIMIENTO NORMATIVO

b. MODALIDAD DE APROBACION

c. REQUISITOS Y FACTIVIDAD DE SERVICIOS

DOCUMENTOS PREVIOS REQUERIDOS PARA LAS HABILITACIONES URBANAS


FALTA ARTICULO 19-CERTIFICACION AMBIENTAL Y ESTUDIPOS PARA PROYECTOS DE HABILITACION
URBANA

Modalidad de aprobacion
AGREGAR EL RESUMEN A LO Q DICE EN LAS DIAPOS DEL CAPITULO 3 DEL REGLEMENTO ACERCA DE
“LICENCIA DE HABILITACION URBANA”