Selama pembayaran harga OBYEK SERAH TERIMA, denda-denda, dan biaya-biaya lain,

termasuk biaya pemeliharaan (maintenance fee) dan biaya penggunaan (biaya utilitas)
dan kewajiban pembayaran lain yang terhutang belum lunas seluruhnya, Pihak Kedua
berjanji:

a. Bahwa Pihak Kedua tidak akan dan tidak boleh (dilarang) menyewakan,
meminjamkan, atau menyerahkan/membiarkan untuk dipergunakan atau dikuasai
oleh pihak lain / pihak ketiga, atau menjaminkan/mempertanggungjawabkan,
dengan cara apapun kepada pihak lain atas seluruh atau sebagian OBYEK SERAH
TERIMA, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak Pertama;

b. Tidak akan melakukan perubahan atau penambahan pada OBYEK SERAH TERIMA
standar.

Mengenai segala sesuatu yang berhubungan dengan pengosongan OBYEK SERAH

TERIMA sebagaimana dimaksud dalam pasal ini, kedua belah pihak sepakat untuk
melepaskan (mengesampingkan) semua peraturan atau ketentuan, baik sekarang
maupun di kemudian hari akan ada, yang mewajibkan adanya bantuan atau
kewenangan dari pihak/instansi yang berwenang/berwajib dalam melaksanakan
pengosongannya. Oleh karenanya Pihak Pertama (atau kuasanya) berhak untuk
melakukan pengosongan dan pengambilan kembali OBYEK SERAH TERIMA dengan
atau tanpa bantuan dari pihak/instansi yang berwenang/berwajib, semuanya atas
biaya dan resiko yang wajib ditanggung oleh Pihak Kedua. Pihak Kedua dengan ini
menyatakan tunduk dan taat terhadap setiap ketentuan dalam peraturan tata tertib
lingkungan/kawasan THE REIZ CONDO MEDAN serta peraturan lainnya yang
dikeluarkan oleh Badan Pengelola THE REIZ CONDO MEDAN.

Setelah ditandatangani Berita Acara Serah Terima ini, maka:

a. Setiap keluhan Pihak Kedua selama Masa Garansi diajukan secara tertulis dengan
mengisi formulir yang disediakan oleh Pihak Pertama, dan akan ditangani oleh
Tenant Relation THE REIZ CONDO MEDAN.
b. Setiap keluhan Pihak Kedua setelah berakhirnya Masa Garansi akan ditangani oleh
Badan Pengelola THE REIZ CONDO MEDAN. Badan pengelola akan menyiapkan
perkiraan biaya untuk perbaikan OBYEK SERAH TERIMA yang disepakati oleh kedua
belah pihak dan ditanggung oleh Pihak Kedua.

Pihak Pertama: Pihak Kedua:

Kuasa Direksi
Tembusan:
1. Marketing;
2. Tenant Relation;
3. Legal;
4. Finance Accounting;
5. Kontraktor Proyek;