PROCESO:
LICO-001-EMUVIEP-2018
“CONSTRUCCIÓN DE LA QUINTA FASE (96 UNIDADES DE VIVIENDA TIPO 1) EN LA
URBANIZACIÓN LOS CAPULÍES, PROVINCIA DEL AZUAY, CANTÓN CUENCA,
SECTOR OCHOA LEÓN”.
ABRIL /2018
Cuenca – Ecuador
Proyecto de Vivienda de Interés Social “Los Capulíes”
ÍNDICE DE CONTENIDOS
Contenido
1 DEFINICIÓN DE TÉRMINOS ............................................................................................... 1
2 DISPOSICIONES GENERALES ............................................................................................ 4
2.1 DIBUJO Y ESPECIFICACIONES. ................................................................................................ 4
2.1.1 LAS ESPECIFICACIONES Y PLANOS...................................................................................... 4
2.1.2 SUMINISTRO AL CONTRATISTA .......................................................................................... 4
2.1.3 PLANOS Y ESPECIFICACIONES EN OBRA. ............................................................................ 4
2.2 DISCREPANCIA, OMISIONES E INTERPRETACIONES. .............................................................. 4
2.3 DIBUJOS E INSTRUCCIONES SUPLEMENTARIAS. .................................................................... 4
2.4 LEYES, ORDENANZAS, REGULACIONES, PERMISOS, REGALÍAS Y PATENTES. ......................... 5
2.4.1 REGLAMENTACIÓN. ........................................................................................................... 5
2.4.2 DEMANDAS O RECLAMOS. ................................................................................................ 5
2.4.3 PERMISOS, SERVIDUMBRES Y LICENCIAS........................................................................... 5
2.5 EMPLEADOS Y PERSONAL (OBREROS). .................................................................................. 5
2.5.1 DISCIPLINA Y ORDEN.......................................................................................................... 5
2.5.2 SERVICIO DE GUARDIANÍA. ................................................................................................ 5
2.5.3 CÓDIGO DE TRABAJO Y LEY DEL SEGURO SOCIAL. ............................................................. 5
2.5.4 ACCIDENTES LABORALES. .................................................................................................. 5
2.6 ESCALA DE SUELDOS Y REGLAMENTOS. ................................................................................ 5
2.7 ENSAYOS Y APROBACIONES DE MATERIALES. ....................................................................... 6
2.7.1 ENSAYOS DE LABORATORIO. ............................................................................................. 6
2.7.2 APROBACIÓN DEL MATERIAL............................................................................................. 6
2.8 ATRIBUCIONES DEL FISCALIZADOR. ....................................................................................... 6
2.9 INSPECCIÓN DEL TRABAJO. .................................................................................................... 6
2.10 INVESTIGACIÓN DEL SITIO DE LA CONSTRUCCIÓN. ............................................................... 7
2.10.1 SITIO. ............................................................................................................................. 7
2.10.2 SUBSUELO...................................................................................................................... 7
2.10.3 CLIMA. ........................................................................................................................... 7
2.11 PREPARATIVOS ANTES DE LA CONSTRUCCIÓN. ..................................................................... 7
2.12 CORRECCIONES DEL TRABAJO ANTES DEL PAGO FINAL. ....................................................... 7
2.13 CORRECCIONES DEL TRABAJO DESPUÉS DEL PAGO FINAL. ................................................... 8
2.13.1 PRESENTACIÓN FINAL. .................................................................................................. 8
2.13.2 INFORME DE LA ENTIDAD CONTRATANTE. ................................................................... 8
2.13.3 REMOCIÓN DE ESCOMBROS Y SEGURIDADES. .............................................................. 8
2.14 PRESENTACIÓN DE INFORMES DE AVANCE. .......................................................................... 8
10.11 Suministro e instalación de soporte metálico para canal decorativo de PVC (CODIGO
593031). 152
11 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS .................................................................................. 156
11.1 Enlucido liso de muros interiores con mortero prefabricado, pulido con llana redondeada.
(Código 510001) .............................................................................................................................. 156
11.2 Enlucido Liso de muros exteriores, incluye impermeabilizante. (Código 510005) ............ 156
11.3 Pintado de muros exteriores, dos manos (Código 521007) .............................................. 160
11.4 Pintado de muros interiores, dos manos. (Código 521008) .............................................. 160
11.5 Cielo Raso de Yeso Cartón sobre perfilería metálica (según diseño), incluye empaste y
pintura. (Código 505003) ................................................................................................................ 163
11.6 Suministro e instalación de tapa de yeso cartón y perfilería metálica de hasta 15cm para
filos de ventana (Código 505005) ................................................................................................... 163
11.7 Suministro y colocación de piso Flotante 8mm, incluye poliexpandex. (Código 519005). 167
11.8 Limpieza e impermeabilización de mampostería de ladrillo visto acabado mate. (Código
518003) ........................................................................................................................................... 169
11.9 Enlucido para colocación de cerámica en muros. (no paleteado) (Código 510002) ......... 170
11.10 Colocación de piezas de cerámica de 30x30 en el piso, incluye mortero prefabricado y
empore. (Código 521010). .............................................................................................................. 173
11.11 Colocación de piezas de cerámica 30x30 en muros, incluye mortero prefabricado y
empore. (Código 521011). .............................................................................................................. 173
11.12 Suministro e instalación de granito tipo natural en mueble de cocina, ancho=60cm.
(Código 521004) .............................................................................................................................. 176
11.13 Suministro y aplicación de pintura acrílica para alero de viviendas (Código 554013) .. 177
11.14 Pulido de gradas de hormigón, incluye sellador (Código 521014)¡Error! Marcador no
definido.
12 CARPINTERÍA DE MADERA. ......................................................................................... 178
12.1 Suministro y colocación de mueble bajo de cocina en tablero melamínico para Vivienda de
Interés social tipo 1 según diseño. (Código 503016) ...................................................................... 178
12.2 Suministro y colocación de mueble bajo y alto de cocina en tablero melamínico para
Vivienda de interés prioritario según diseño. (Código 503023) ..................................................... 178
12.3 Suministro y colocación de rastreras de madera de 2.40 x 0.08 x 0.015 m. (Código 516035)
183
12.4 Suministro e instalación de puerta para baño 0,70mx2,10m en MDP de 36mm sólido con
acabado melamínico, incluye marco y tapamarco en MDF melamínico, bisagras, cerradura de
pomo metálica. CÓDIGO (503024).................................................................................................. 184
12.5 Suministro e instalación de puerta para dormitorio 0,90mx2,10m en MDP de 36mm sólido
con acabado melamínico, incluye marco y tapamarco en MDF melamínico, bisagras, cerradura de
pomo metálica. CÓDIGO (503025).................................................................................................. 184
12.7 Colocación de planchas de tablero aglomerado e=15mm sobre estructura metálica para
piso de buhardilla. (Código 519011). .............................................................................................. 187
12.8 Suministro e instalación de clóset para Vivienda de interés social tipo 1 en tablero
melamínico blanco según diseño. (Código 503022). ...................................................................... 188
12.9 Suministro e instalación de clóset para Vivienda de interés Prioritario en tablero
melamínico según diseño. (Código 503021). .................................................................................. 188
13 CARPINTERÍA METÁLICA .............................................................................................. 196
13.1 Suministro y colocación de ventana en sistema corredizo, aluminio natural anodizado y
vidrio claro 4mm, según diseño (Código 504005) .......................................................................... 196
13.2 Suministro y colocación de puerta de aluminio natural anodizado, perfilería fija Modelo
2000, vidrio claro flotado 6mm, según diseño. (Código 504006) ................................................... 201
13.3 Suministro y colocación de puerta metálica para acceso de viviendas, acabado maderado
0.90x2.10m, incluye cerradura. (Código 500002) .......................................................................... 203
14 PATIO FRONTAL Y POSTERIOR ..................................................................................... 207
14.1 Malla Electrosoldada R-106 (4.5mm c/15cm) (Código 527005) ....................................... 211
14.2 Encofrado y desencofrado. ................................................................................................ 211
14.3 Hormigón Premezclado y Bombeado f´c=210kg/cm2 incluye vibrado (Código 513009). . 211
14.4 Colocación de adoquín de hormigón de 20x10x6 cm sobre cama de arena e=5cm. Código
(549040) .......................................................................................................................................... 216
14.5 Suministro y construcción de cerramiento frontal para Vivienda de Interés Prioritario de
4.7m de longitud, en perfilería metálica según diseño, incluye limpieza y pintura en anticorrosivo.
(CÓDIGO 508023)............................................................................................................................ 217
15 PIEZAS SANITARIAS Y ACCESORIOS ............................................................................ 221
15.1 Instalación de Inodoro blanco nacional (Código 515014) ................................................. 221
15.2 Instalación de lavamanos nacional blanco con pedestal. (Código 515015) ...................... 224
15.3 Instalación de grifería sencilla cromada para lavamanos. (Código 515016) ..................... 225
15.4 Instalación de llave de mesa sencilla para cocina, incluye sifón plástico.(Código 515017).
227
15.5 Instalación de llave campanola para ducha eléctrica (Código 515018)............................. 228
15.6 Instalación de juego de accesorios blancos de cerámica para baños. (Código 515020) ... 230
15.7 Suministro e Instalación de fregadero de acero inoxidable un pozo y escurridor, (Incluye
desagüe) (Código 515010) .............................................................................................................. 231
15.8 Suministro y colocación de fregadero de ropa en fibra de vidrio 60x48 y construcción de
soporte metálico, según diseño.(Código 515013). ......................................................................... 233
15.9 Suministro e instalación de ducha eléctrica. (Código 514036). ......................................... 235
15.10 Colocación de rejilla de acero inoxidable de 2”. (Código 516059).¡Error! Marcador no
definido.
16 CERRAMIENTO POSTERIOR. ......................................................................................... 237
16.1 Hormigón Ciclópeo 60% Hormigón Simple, 40% Piedra. (Código 513006) ....................... 237
16.2 Suministro y colocación de viga electrosoldada V5 15x10 - 4x9mm. (Código 501012) .... 239
16.3 Acero de refuerzo en barras f´y=4200kg/cm2 (Código 526092) ....................................... 241
16.4 Encofrado de madera recto 3 usos. (Código 509001). ........... ¡Error! Marcador no definido.
16.5 Hormigón Premezclado y Bombeado f´c=210kg/cm2 incluye vibrado. (Código 513009) . 241
16.6 Colocación de bloque de arcilla de 40x20x9.5cm con mortero prefabricado 2 Cara Vistas.
(Código 518021) .............................................................................................................................. 241
17 RUBROS VARIOS............................................................................................................ 244
17.1 Suministro y colocación de Pasamano de tubo metálico rectangular según diseño, incluye
limpieza y pintado. (Código 593004). ............................................................................................. 207
17.2 Corte de losa de hormigón (Código 513008). .................................................................... 244
17.3 Suministro y colocación de platina metálica 2”x1/8” para junta entre bloque estructurales,
incluye pintura anticorrosiva. (Código 504008) .............................................................................. 209
17.4 Suministro y colocación de aditivo mejorador de adherencia para hormigón. CÓDIGO
(518035) .......................................................................................................................................... 245
17.5 Demolición de estructuras de hormigón. (CÓDIGO 593033)............................................. 246
17.6 Suministro y colocación de tubería PVC perforada para subdren 110mm. (CÓDIGO 575098)
247
17.7 Colocación de tubería PVC perforada para subdren PVC 110mm.¡Error! Marcador no
definido.
17.8 Suministro y colocación de geotextil N-1600 para subdren. (CÓDIGO 570006) ............... 248
17.9 Colocación de geotextil N-1600 para subdren. (CÓDIGO 570005)¡Error! Marcador no
definido.
17.10 Suministro y colocación de material filtrante 2”-4”. (CÓDIGO 547048.) ...................... 249
18 OBRAS PRELIMINARES ......................................................¡Error! Marcador no definido.
18.1 Replanteo y nivelación para edificaciones CÓDIGO (529001): ¡Error! Marcador no definido.
19 PRESUPUESTO ESTRUCTURAL ............................................¡Error! Marcador no definido.
19.1 Compactación de material de mejoramiento. CÓDIGO (564029):¡Error! Marcador no
definido.
19.2 Suministro y Colocación de malla Electrosoldada R-106 (4.5mm c/15cm) CÓDIGO
(527007): .............................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
19.3 Encofrado recto de madera (3 Usos): CÓDIGO (509001) ....... ¡Error! Marcador no definido.
19.4 Hormigón estructural f´c = 240 kg/cm2, premezclado y bombeado CÓDIGO (513002) ¡Error!
Marcador no definido.
19.5 Suministro, Instalación y montaje de acero estructural en perfiles. (CÓDIGO 582007)
¡Error! Marcador no definido.
19.6 Limpieza y pintura de acero estructural (área). (CÓDIGO 582004)¡Error! Marcador no
definido.
20 PRESUPUESTO HIDROSANITARIO. ....................................¡Error! Marcador no definido.
20.1 Excavación manual de material sin clasificar (CÓDIGO 581002)¡Error! Marcador no
definido.
21 RED DE AGUA POTABLE ...................................................¡Error! Marcador no definido.
21.1 Suministro e instalación de tubería PN-20 T/F, D=20 mm (CÓDIGO 576076) ............. ¡Error!
Marcador no definido.
21.2 Suministro e instalación de tubería PN-20 T/F, D=25 mm (CÓDIGO 576077) .............. ¡Error!
Marcador no definido.
21.3 Suministro e instalación de tubería PN-20 T/F, D=32 mm (CÓDIGO 576078) .............. ¡Error!
Marcador no definido.
21.4 Suministro e instalación de tubería de H.G. D = 1" (CÓDIGO 516061)¡Error! Marcador no
definido.
21.5 Suministro e instalación de codo de 90° H.G. D = 1" (CÓDIGO 516062)¡Error! Marcador no
definido.
21.6 Suministro e instalación de Tee H.G, D = 1" (CÓDIGO 516063)¡Error! Marcador no
definido.
21.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ADAPTADOR ROSCADO MACHO 1” (CÓDIGO 516064)
¡Error! Marcador no definido.
21.8 Suministro e instalación llave de cierre latón D=32 mm (CÓDIGO 576079)¡Error! Marcador
no definido.
21.9 Suministro e instalación llave de cierre latón D=25 mm (CÓDIGO 576080)¡Error! Marcador
no definido.
21.10 Suministro e instalación llave de cierre latón D=20 mm (CÓDIGO 576064) ............ ¡Error!
Marcador no definido.
21.11 Suministro e instalación de Válvula check d= 1" (CÓDIGO 577013)¡Error! Marcador no
definido.
21.12 Suministro e instalación Tee lisa termofusión D= 32mm (CÓDIGO 576081) ........... ¡Error!
Marcador no definido.
21.13 Suministro e instalación de codo 90° Termofusión D= 32mm (CÓDIGO 576082) ... ¡Error!
Marcador no definido.
21.14 Suministro e instalación codo 90º inserto metálico rosca hembra T/F; D=32 (CÓDIGO
576083) ¡Error! Marcador no definido.
21.15 Suministro e instalación de Tee lisa reductora de 32 a 20 (CÓDIGO 576084) ......... ¡Error!
Marcador no definido.
21.16 Suministro e instalación Tee lisa H 20 (CÓDIGO 576075) .. ¡Error! Marcador no definido.
21.17 Suministro e instalación de codo 90° termofusión D= 20mm (CÓDIGO 576074) .... ¡Error!
Marcador no definido.
21.18 Suministro e instalación codo 90º inserto metálico rosca hembra T/F; D=20 (CÓDIGO
576062) ¡Error! Marcador no definido.
21.19 Suministro e instalación de reducción H 32 a H 25 (CÓDIGO 576085)¡Error! Marcador
no definido.
21.20 Suministro e instalación de reducción H 25 a H 20 (CÓDIGO 576086)¡Error! Marcador
no definido.
21.21 Suministro e instalación Tee lisa H 25 (CÓDIGO 576087) .. ¡Error! Marcador no definido.
21.22 Suministro e instalación codo 90º inserto metálico rosca hembra T/F; D=25 (CÓDIGO
576088) ¡Error! Marcador no definido.
25.3 Construcción de antepecho de ventana con ladrillo cara vista según detalle. CÓDIGO
(518007) ............................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
25.4 Suministro y colocación de malla nervometal sobre perfiles estructurales. CÓDIGO
(518016) ............................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
25.5 Acero de refuerzo en barras (fy=4200 kg/cm2) (chicotes). CÓDIGO (526093) ............ ¡Error!
Marcador no definido.
26 PANELERÍA .........................................................................¡Error! Marcador no definido.
26.1 Panelería de yeso cartón 12mm con perfilería metálica incluye empaste de juntas y
pintura. CÓDIGO (507003) ................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
26.2 Suministro y colocación de paneles de aluminio y tablero MDF melamínico 9mm para
baños, incluye puertas, bisagras, cerraduras y accesorios. CÓDIGO (503026)¡Error! Marcador no
definido.
27 CUBIERTA ...........................................................................¡Error! Marcador no definido.
27.1 Construcción de lagrimero con ladrillo de obra y lámina asfáltica para impermeabilización,
incluye pintura. CÓDIGO (508001)....................................................... ¡Error! Marcador no definido.
27.2 Suministro e instalación de canal recolector de aguas lluvias en PVC decorativo, incluye
sujeciones. CÓDIGO (516052) .............................................................. ¡Error! Marcador no definido.
27.3 Suministro e instalación de bajante de PVC decorativo, incluye sujeciones de pared.
CÓDIGO (516046)................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
27.4 Suministro e instalación de tapa externa para canal decorativo. CÓDIGO (516053) ... ¡Error!
Marcador no definido.
27.5 Suministro e instalación de unión canal bajante PVC incluye codos. CÓDIGO (516054)
¡Error! Marcador no definido.
27.6 Suministro e instalación de unión bajante PVC decorativo a red de desagüe. CÓDIGO
(516056) ............................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
27.7 Suministro e instalación de Soporte metálico para canal. CÓDIGO (593031) .............. ¡Error!
Marcador no definido.
28 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS ......................................¡Error! Marcador no definido.
28.1 Enlucido liso de muros interiores con mortero prefabricado, pulido con llana redondeada.
CÓDIGO (510001)................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
28.2 Pintado de muros interiores, dos manos. CÓDIGO (521008) . ¡Error! Marcador no definido.
28.3 Limpieza e impermeabilización de mampostería de ladrillo visto acabado mate. CÓDIGO
(518003) ............................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
28.4 Suministro y Colocación de rastrera de cerámica h=10cm, incluye mortero prefabricado.
CÓDIGO (516060)................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
28.5 Suministro y Colocación de piezas de cerámica de 45cmx45cm en el piso, incluye mortero
prefabricado y empore. CÓDIGO (521015).......................................... ¡Error! Marcador no definido.
28.6 Suministro y Colocación de piezas de cerámica 45cmx45cm en muros, incluye mortero
prefabricado y empore. CÓDIGO (521016).......................................... ¡Error! Marcador no definido.
28.7 Suministro e instalación de granito tipo natural en mueble de cocina, ancho=60cm.
CÓDIGO (521004)................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
28.8 Alero de Yeso Cartón sobre perfilería metálica (según diseño), incluye empaste y pintura.
CÓDIGO (505004)................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
28.9 Cielo Raso de Yeso Cartón sobre perfilería tipo omega (según diseño), incluye empaste y
pintura. (Código 505003) ..................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
29 CARPINTERÍA DE MADERA...............................................¡Error! Marcador no definido.
29.1 Suministro y colocación de mueble bajo de cocina en tablero melamínico para Sala
Comunal según diseño. CÓDIGO (503027) .......................................... ¡Error! Marcador no definido.
30 CARPINTERÍA METÁLICA ..................................................¡Error! Marcador no definido.
30.1 Suministro y colocación de ventana en sistema corredizo, aluminio natural anodizado y
vidrio claro 4mm, según diseño. CÓDIGO (504005) ............................ ¡Error! Marcador no definido.
30.2 Suministro y colocación de dos puertas batientes de aluminio natural anodizado, perfilería
fija Modelo 2000, vidrio claro flotado 6mm según diseño. CÓDIGO (504009)¡Error! Marcador no
definido.
31 PATIO FRONTAL Y POSTERIOR .........................................¡Error! Marcador no definido.
31.1 Relleno compactado con material de mejoramiento. CÓDIGO (581004)¡Error! Marcador
no definido.
31.2 Colocación de adoquín de hormigón de 20x10x6 cm sobre cama de arena e=5cm. CÓDIGO
(549040) ............................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
32 PIEZAS SANITARIAS Y ACCESORIOS. ...............................¡Error! Marcador no definido.
32.1 Suministro e Instalación de Inodoro blanco nacional. CÓDIGO (515021)¡Error! Marcador
no definido.
32.2 Suministro e Instalación de lavamanos nacional blanco con pedestal. CÓDIGO (515022)
¡Error! Marcador no definido.
32.3 Suministro e Instalación de grifería sencilla cromada para lavamanos, incluye desagüe y
sifón flexible. CÓDIGO (515023) .......................................................... ¡Error! Marcador no definido.
32.4 Suministro e Instalación de llave de mesa sencilla para cocina, incluye sifón plástico.
CÓDIGO (515024)................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
32.5 Suministro e instalación de urinario blanco en porcelana para llave temporizada, incluye
uñetas. CÓDIGO (515025) .................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
32.6 Suministro e instalación de llave temporizada de accionamiento con resorte para urinario,
acabado metálico cromado. CÓDIGO (515026) ................................... ¡Error! Marcador no definido.
32.7 Suministro e instalación de fregadero de acero inoxidable un pozo y escurridor, incluye
desagüe. CÓDIGO (515010) ................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
33 RUBROS VARIOS................................................................¡Error! Marcador no definido.
33.1 Corte de losa de hormigón CÓDIGO (513008) ........................ ¡Error! Marcador no definido.
34 CRÉDITOS:...................................................................................................................... 253
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1 DEFINICIÓN DE TÉRMINOS
2 DISPOSICIONES GENERALES
2.4.1 REGLAMENTACIÓN.
El contratista deberá dar todos los avisos y cumplir con todas las leyes como
permisos, ordenanzas, reglamentos, regulaciones de rigor para la construcción del
objeto del contrato.
2.10.1 SITIO.
El sitio es el mismo en cuanto a la localización y características generales; el
oferente deberá previo a su oferta visitar, investigar y determinar las condiciones
generales y locales incluyendo, disponibilidad de mano de obra, materiales, red de
agua y energía eléctrica; además se tomará en cuenta el clima y otras condiciones
físicas. La falta del proponente en familiarizarse con dichas condiciones no lo
relevará de la responsabilidad de calcular adecuadamente el costo del trabajo a
realizar dentro de los límites de tiempo mencionado.
2.10.2 SUBSUELO.
Si el contratista encuentra durante el curso del trabajo, condiciones del sub-suelo no
indicadas en los dibujos o en las especificaciones, no encontradas normalmente y
reconocidas como inherentes en el tipo de trabajo bajo contrato, deberá
inmediatamente notificar al fiscalizador y se abstendrá de realizar trabajos en el
área afectada hasta que el fiscalizador haya verificado dichas condiciones.
2.10.3 CLIMA.
Condiciones climatológicas o físicas poco usuales determinadas en la ley
debidamente comprobadas y calificadas por el fiscalizador, pueden ser causa para
una prórroga equitativa del tiempo de terminación, no será sin embargo causa
para reajuste del precio del contrato.
Anexos de cantidades de obra; un anexo por cada rubro, con fotos y croquis de
medidas.
Copia de comunicaciones cursadas entre fiscalizador y contratista.
Memoria fotográfica del avance de la obra (Esta incluido en el anexo de
cantidades) .
Informes de pruebas y ensayos de materiales; con informe de fiscalización sobre
la validez de los mismos, indicando si cumple con las especificaciones técnicas.
Copias del Libro de obra.
Copia de Factura de pago a la EMAC.
Índices INEC, tablas salariales vigentes.
Planilla de pago de al IESS.
Facturas
En el transcurso de los últimos cinco días del mes, se llevarán a cabo, de manera
conjunta entre el Fiscalizador y Contratista, la verificación de mediciones. El
contratista entregará la planilla de obra dentro de los tres primeros días laborables.
El fiscalizador tendrá un plazo de 5 días laborables para la revisión de la planilla. En
caso de requerir correcciones, devolverá al constructor, quien tendrá un plazo de
un día para las correcciones e ingresar nuevamente a la fiscalización.
b. Durante la ejecución:
c. Posterior a la ejecución:
Finalización de los planos “tal como es construida la obra”, AB, para revisión,
aprobación de fiscalización y su posterior entrega al propietario.
Entrega de los manuales e información de mantenimiento de la obra y sus
instalaciones, recomendaciones particulares del constructor.
Entrega de manuales de los equipos instalados y garantías del proveedor o
fabricante.
Entrega del libro de obra.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Como documentación necesaria para su estudio y análisis e interpretación, se hará
la entrega al constructor, de juegos de copias completas de al menos los siguientes
estudios:
Planos
Arquitectónicos
Estructurales
Instalaciones Eléctricas
Instalaciones Telefónicas
Instalaciones Hidrosanitarias
Además, se le facilitarán:
Volúmenes de Obra.
Especificaciones técnicas de todos los rubros.
Memorias de diseño y cálculo.
Estudio de suelos.
b. posterior a la ejecución:
Concluida la construcción, se procederá a conseguir las aprobaciones necesarias y
la implementación de los servicios.
Obtención de permisos de habitabilidad.
Devolución de garantías
Aprobaciones de las empresas de servicio público como: Empresa Eléctrica
Regional Centro Sur, Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado,
EMAC.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Todos los permisos y autorizaciones obtenidos antes de la ejecución de obra
deberán mantenerse vigentes y renovarlos durante el proceso y hasta la
culminación de la construcción.
Para los fines legales o del Código de Trabajo y la Ley de Seguro Social vigente en el
país, el constructor será considerado como el patrono respecto del personal que
emplea en la obra, por lo que será el único responsable de daños y perjuicios por
accidentes de trabajo que puedan sufrir los obreros, y todas las obligaciones
sociales de Ley, por lo que deberán ser afiliados al Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
Los costos de los permisos profesionales, de los servicios provisionales de agua
potable, energía eléctrica, teléfono y alcantarillado serán a cargo del constructor.
3.1 AGUA
Norma 404 ACI. Se empleará únicamente agua potable, proveniente de servicios
públicos, será por cuenta del contratista el valor correspondiente a las instalaciones
y acometidas; como el consumo de este elemento durante toda la construcción.
No se usará otro tipo de agua para el correspondiente diseño de hormigones y
morteros. Todos los gastos que se ocasionen correrán a cargo del contratista. Si no
fuere potable el agua, el contratista deberá entregar al fiscalizador un análisis de
laboratorio correspondiente o sujetarse a lo que establece el literal 3.4.2. del
C.E.C.79.
DESCRIPCIÓN Y DEFINICIONES:
Se entenderá por suministro de agua para la formación de rellenos, mamposterías y
hormigones de estructuras, al conjunto de operaciones que deba efectuar el
constructor para disponer en el lugar de las obras.
El agua a utilizar deberá ser razonablemente limpia de impurezas. El agua potable
será considerada satisfactoria para emplear en la fabricación de morteros y
hormigones.
REFERENCIAS NORMATIVAS:
El agua que suministre el constructor deberá ser razonablemente limpia y estar libre
de cualquier cantidad objetable de materias orgánicas, álcalis, ácidos, sales,
azúcar, como de impurezas que puedan reducir la resistencia y durabilidad u otras
cualidades del mortero, hormigón u otro rubro que se ejecute en la construcción.
El agua no esté contaminada de aceites, grasas o elementos químicos. En lo
posible debe tener las características de agua potable.
El contenido del material orgánico deberá ser tal, que en la prueba de color se
obtenga un color más claro que el estándar para que sea satisfactorio.
El muestreo se realizará con un máximo de cinco días antes de iniciar los ensayos, y
se regirá a lo establecido en la norma INEN 0153. Cementos. Muestreo.
Fiscalización podrá exigir la realización de pruebas y ensayos que estime necesarias
para aprobar el uso del cemento, para lo que se tomará de guía, la siguiente
normativa INEN:
NTE INEN 0158. Cementos. Determinación del tiempo de fraguado. Método de
Vicat.
NTE INEN 0195. Cementos. Determinación del contenido de aire en morteros.
NTE INEN 0197. Cementos Pórtland. Determinación de la finura. Método de
turbidimiento de Wagner.
NTE INEN 0200. Cemento Pórtland. Determinación de la expansión. Método del
autoclave.
NTE INEN 0488. Cementos. Determinación de la resistencia a la compresión de
morteros en cubos de 50 mm. de arista.
4.1 EXCAVACIONES.
RUBRO: Excavación de material en terreno sin clasificar a máquina.
RUBRO: Excavación manual material sin clasificar.
DESCRIPCIÓN:
Este rubro se refiere a la excavación para estructuras, entendido como el conjunto
de actividades necesarias, que luego de la remoción del suelo, permita el
emplazamiento de las estructuras. Si la superficie circundante a la excavación se
altera de tal forma, que las fundiciones o emplazamientos de los elementos no sean
directos, sino se utilice encofrados exteriores, los costos serán por cuenta del
constructor.
La excavación estructural debe llegar hasta las cotas y niveles, sin tener que
efectuar rellenos, soportes o apoyos adicionales.
También incluirá la excavación manual; así como la construcción y remoción de
apuntalamiento, arriostramiento y otras instalaciones necesarias para la debida
ejecución. Todas las excavaciones se harán de acuerdo con los alineamientos,
pendientes y cotas señaladas en los planos o por el fiscalizador.
En caso de presencia de agua en la excavación
, el contratista deberá contar con el equipo necesario para el bombeo, debiendo
este costo estar considerado dentro del precio unitario de excavación.
Excavación mecánica
Es la remoción de suelo sin clasificar mediante la utilización de maquinaria tales
como: excavadoras, retroexcavadora, Buldócer, minicargadora etc.
Excavación manual:
Es el conjunto de actividades de excavación que se realizará en suelos sin clasificar
mediante trabajadores y con equipos manuales. Esta excavación se realizará
principalmente para llegar a las rasantes de las cimentaciones de las estructuras. El
contratista deberá tomar todas las precauciones necesarias, como entibados
robustos para evitar los riesgos de los trabajadores.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
De acuerdo con las dimensiones especificadas en los planos, las excavaciones se
pagarán por metro cúbico “m3”. En caso de requerirse excavaciones adicionales,
estas deberán ser aprobadas previamente y de manera escrita por el fiscalizador.
Se pagará acorde a los precios unitarios de cada uno de los rubros que consten en
el contrato, los cuales se clasifican como:
504001 Excavación de material sin clasificar a máquina.
522083 Excavación de material sin clasificar a mano.
Estos precios y pagos constituirán la compensación total por la excavación y toda la
mano de obra, equipo, herramientas, materiales, operaciones conexas, necesarias
para la ejecución de los trabajos descritos en esta sección.
En este rubro se considera el transporte del material a ser desalojado, desde el lugar
de la construcción hasta una distancia menor o igual a 6 km y todas las
operaciones relacionadas con su descarga.
La consecución del permiso y el pago de las tasas correspondientes estarán a
cargo del Contratista.
Unidad: Metro cúbico (m³).
Materiales Mínimos: Pago por concepto de disposición de
materiales en escombrera.
Equipo Mínimo: Volqueta 8 m³
b. Durante la ejecución
La localización y replanteo de ejes, niveles, centros de columnas y alineamiento de
la construcción debe ser aprobada por fiscalización y verificada periódicamente.
Los puntos de referencia de la obra se fijarán con exactitud y deberán marcarse
mediante puentes formados por estacas y crucetas, mojones de hormigón, en
forma estable y clara.
c. Posterior a la ejecución
Es necesario mantener referencias permanentes a partir de una estación de
referencia externa (mojón, hitos de hormigón), para que no se altere con la
ejecución de la obra, se mantenga accesible y visible para realizar chequeos
periódicos.
Se realizará le verificación total del replanteo, mediante el método de triangulación,
verificando la total exactitud y concordancia con las medidas determinadas en los
planos.
Se repetirá el replanteo y nivelación, tantas veces como sea necesario, hasta lograr
su concordancia total con los planos, cuyo pago se hará por una sola vez.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN.
Se debe colocar en la obra referencias con hitos de hormigón, fuera de la zona que
será afectada por el movimiento de tierras.
Luego de verificada la exactitud de los datos del levantamiento topográfico y
solucionada cualquier divergencia, se inicia con la ubicación de un punto de
referencia externo a la construcción, para luego localizar ejes, centros de columnas
y puntos que definan la cimentación de la construcción. A la vez se replanteará
plataformas y otros elementos pavimentados que puedan definir y delimitar la
construcción. Al ubicar ejes de columnas se colocarán estacas, las mismas que se
ubicarán de manera que no sean afectadas con el movimiento de tierras. Por
medio de puntos referenciales (mojones) exteriores se hará una continua
comprobación de replanteo y niveles.
Las cotas para mamposterías y similares se podrá determinar por medio de los
equipos expeditos para este fin. Para la estructura, se utilizarán aparatos de
precisión y cinta metálica.
Este rubro exige que el Contratista disponga, cuando lo solicite el Fiscalizador, de un
equipo de topografía y personal calificado, para verificar a satisfacción del
Fiscalizador que el proyecto cumpla con la ubicación, niveles, medidas,
contraflechas, etc. como lo establecen los planos constructivos o los documentos
contractuales.
Este rubro incluye el replanteo de pozos, ductos y demás redes de instalaciones
hidrosanitarias.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
La unidad de medida será el área en m2 determinada en los planos o autorizadas
por el fiscalizador, únicamente para el replanteo de las vías se considerará la
longitud de la vía medida en el eje de la misma, las aproximaciones se harán a dos
decimales.
Se pagará de acuerdo a los valores estipulados en el contrato. Estos precios y
pagos constituirán la compensación total por mano de obra, equipo, herramientas,
4.5 RELLENOS.
RUBRO: Relleno compactado con material de sitio (mejoramiento de obra)
DESCRIPCIÓN:
Se define en el rubro de relleno, como el conjunto de actividades que se realizan
para colocar material en las excavaciones, desde el nivel del plano de
asentamiento hasta el nivel original del suelo y/o hasta el nivel de la calzada de la
vía, o hasta el nivel que ordene el Contratante.
Unidad: Metro cúbico (m3).
Materiales Mínimos: Material de mejoramiento del sitio
(proporcionado por la Contratante)
Agua
Equipo Mínimo: Plancha vibratoria.
Herramientas varias.
Mano de Obra Calificada: Estructura Ocupacional C2 (técnico en
obras civiles).
Estructura Ocupacional E2 (peón).
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
a. Requerimientos previos:
El Contratante por medio de la fiscalización, fijará los niveles en los que se realizarán
las pruebas de control de calidad dependiendo de las recomendaciones
específicas en cada proyecto, y el espesor de la capa debiendo constatarse que
este procedimiento se cumpla, sin que obste que pueda solicitarse ensayos
adicionales de juzgarlos necesarios.
La determinación del número de pruebas y la asignación del laboratorio será de
exclusiva decisión del Contratante por medio de la fiscalización.
Antes de iniciar las operaciones de este rubro se necesita:
La elaboración y/o verificación del estudio de suelos, con las indicaciones y
especificaciones del relleno a efectuarse y/o las determinadas por fiscalización.
Definición de la granulometría, humedad óptima y la densidad máxima. El
material estará exento de grumos o terrones.
Verificación del índice de plasticidad del material de relleno permitido y
porcentaje máximo permisible de materia orgánica.
El constructor deberá someter a consideración y aprobación de fiscalización
una muestra representativa de los rellenos a ejecutar, antes del inicio de los
trabajos.
Las excavaciones tendrán las paredes rugosas, para mejorar la adherencia del
relleno. Definición de los sitios, niveles y pendientes finales del relleno.
Verificación del buen estado del equipo a utilizar.
Todos los trabajos previos como cimentaciones, instalaciones y otros que vayan
a ser cubiertos con el relleno, estarán concluidos. Todo relleno se efectuará en
terrenos firmes, que no contengan agua, materia orgánica, basura y otros
desperdicios
Las primeras capas de relleno se las realizarán empleando tierra fina seleccionada,
exenta de piedras, ladrillos o estructuras y el talud se rellenará cuidadosamente con
pala para darle un apisonamiento hasta alcanzar un nivel de 30 cm sobre la clave
del tubo o de la estructura. Hasta este nivel el apisonamiento será manual o con un
compactador de talón, cuidando de provocar deslizamientos y daños a la tubería o
estructura. Luego en capas sucesivas, con un máximo de 0.30 m de material antes
de compactar pero dependiendo de la calidad de material y equipo. La
compactación será mecánica utilizando lo técnicamente aconsejable en cada
caso.
En rellenos con pendiente superior al 5%, se cuidará que al término de cada capa
superficial se utilice material que contenga piedras grandes para evitar el deslave
del relleno, por el escurrimiento de aguas pluviales. Este tipo de relleno será
aplicado en tiempo de invierno y ante la amenaza de lluvias.
Material de relleno
En el proceso de relleno se utilizará de preferencia el material de la excavación (del
sitio), y cuando no fuese apropiado se seleccionará el que cumpla las condiciones
técnicas con el visto bueno del Contratante por medio de la fiscalización.
El material de reposición cumplirá con las siguientes especificaciones:
El límite líquido del material ensayado, no será superior al 40 %
El índice de plasticidad no será superior al 15%
La densificación del material no será menor al 95% de la densidad máxima
obtenida en laboratorio, de acuerdo al ensayo Proctor Modificado.
El tamaño máximo de los granos no será mayor a 2”, en caso de presentarse,
deberán ser retirados.
El material de sitio para relleno puede ser cohesivo, pero cumplirá los siguientes
requisitos:
No contendrá material orgánico, ni residuos de plásticos u otros elementos que
alteren la condición del material a usarse en el relleno y siempre que el límite
liquido del suelo sea menor al 50% y retirando toda partícula mayor a 2”. El
espesor de cada capa de relleno no será mayor de 30 cm y su densificación
deberá ser igual o mayor al 95% de la densidad máxima obtenida en
laboratorio, de acuerdo al ensayo Proctor Modificado.
El Constructor no podrá utilizar el material ni iniciar las tareas de relleno sin la
expresa autorización del Contratante, que puede ser a través del libro de obra o
de una comunicación escrita.
En rellenos de vías y caminos, el material a usarse en las últimas capas, será igual
al empleado en la estructura del camino pero conservando los mismos
espesores, y los rangos de compactación en cada caso, hasta recuperar el
camino en sus condiciones originales, y las planillas se aplicaran a los rubros
correspondientes.
En caso de presentarse molones de piedra en el material para relleno entre 2 y
10”, se procederá al relleno de la zanja por capas alternadas de 30 cm de
material fino con tamaño de grano no mayor a 2” y luego sobre ésta una capa
de piedra acomodada sin que se sobrepongan, hasta completar la altura total
de relleno, cuidando de que la primera y última capa sea de material fino.
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la compactación del material de mejoramiento dispuesto en obra,
como procedimiento inicial para la fundición de plintos, cadenas, losas, etc.
Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales Mínimos: Agua
Equipo Mínimo: Vibroapisonador.
Herramientas varias.
Mano de Obra Calificada: Estructura Ocupacional C2 (técnico en
obras civiles).
Estructura Ocupacional E2 (peón).
Antes de iniciar el proceso de tendido del acero de refuerzo o del vertido del
hormigón se realizará una comprobación final de niveles y cotas, así como de todo
el sistema de encofrado y apuntalamientos. Además se ejecutarán y verificarán
todas las tuberías y conductos que quedarán embebidas en losa y vigas, para
finalmente comprobar que se encuentran totalmente selladas todas la uniones,
para evitar que la lechada del hormigón pueda filtrarse.
Para proceder con el desencofrado, se solicitará la autorización de fiscalización y
en todo caso se respetará la siguiente indicación: retiro de costados de losas 3 días,
retiro de fondos cuando el hormigón haya adquirido un mínimo del 70% de su
resistencia de diseño, verificando los resultados que se indiquen en las pruebas
correspondientes. Los puntales que soportan las vigas no serán retirados en su
totalidad y se conservarán los que se hallan ubicados a ¼ y ½ de la luz hasta
cuando el hormigón alcance el 100% de su resistencia de diseño. Se tendrá
especial cuidado en el desencofrado de los laterales, ya que son susceptibles de
daños o desprendimientos de hormigón.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
Se medirá el área efectiva de encofrado de losa y vigas embebidas en la losa, y su
pago se lo efectuará por metro cuadrado “m2”. El costo incluye todos los sistemas
de sujeción, apuntalamiento, costados y sustentación que se requiera para lograr la
ejecución y estabilidad del encofrado.
Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro y colocación
de los encofrados y su posterior desencofrado, incluyendo transporte, mano de
obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas en la ejecución de
los trabajos descritos en esta sección.
Las barras de acero se colocarán en las posiciones indicadas en los planos, se las
amarrará con alambre u otros dispositivos metálicos en todos sus cruces y deberán
quedar sujetas firmemente durante el vaciado del hormigón. El espaciamiento de
la armadura de refuerzo con los encofrados se lo hará utilizando bloques de
mortero, espaciadores metálicos, de plástico o sistemas de suspensión aprobados
por el Fiscalizador. No se permitirá el uso de aparatos de madera o aluminio.
El recubrimiento mínimo de las barras se indicará en los planos. La colocación de la
armadura será aprobada por el Fiscalizador antes de colocar el hormigón. Por
ningún motivo el recubrimiento mínimo a la superficie del refuerzo será menor a 30
mm y se guiarán por las indicaciones de los planos. EL contratista deberá garantizar
el recubrimiento inferior de las barras de acero y mallas mediante la colocación de
alzas de hormigón o hierro de sección igual a 3x3x3 cm. El costo de estas alzas
deberá ser asumido dentro de los costos indirectos.
Las barras deberán quedar colocadas de tal manera, que la distancia libre entre
barras paralelas colocadas en una fila, no sea menor que el diámetro nominal de la
barra, ni menor de veinticinco milímetros (25 mm), ni menor de una y un tercio (1
1/3) veces el tamaño máximo nominal del agregado grueso.
Cuando se coloquen dos (2) o más filas de barras, las de las filas superiores deberán
colocarse directamente encima de las barras de la fila inferior y la separación libre
entre filas no deberá ser menor de veinticinco milímetros (25 mm). Estos requisitos se
deberán cumplir también en la separación libre entre un empalme por traslapo y
otros empalmes u otras barras.
Las barras serán empalmadas como se indica en los planos o de acuerdo a las
instrucciones del Fiscalizador. Los empalmes deberán hacerse con traslapes
escalonados de las barras. En caso de no indicarse, el traslape mínimo para barras
es como se indica en los planos. Empalmes mediante soldadura a tope o dispositivo
de acoplamiento mecánico serán permitidos únicamente si lo especifican los
planos o cuando lo autorice el Fiscalizador por escrito. Estos empalmes deberán
desarrollar al menos el 90% de la máxima resistencia a la tracción de la barra.
El Constructor podrá remplazar las uniones traslapadas por uniones soldadas
empleando soldadura que cumpla las normas de la American WeldingSociety, AWS
D1.4. En tal caso, los soldadores y los procedimientos deberán ser precalificados por
el Fiscalizador de acuerdo con los requisitos de la AWS y las juntas soldadas deberán
ser revisadas radiográficamente o por otro método no destructivo que esté
sancionado por la práctica. El costo de este remplazo y el de las pruebas de
revisión del trabajo así ejecutado, correrán por cuenta del Constructor.
La sustitución de barras será permitida únicamente con autorización del Fiscalizador;
las barras reemplazantes tendrán un área equivalente o mayor que la del diseño.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
Las cantidades a pagarse por suministros y colocación del acero de refuerzo, de
acuerdo a lo descrito en esta sección, serán los pesos en kilogramos de barras de
acero. Los pesos de las barras de acero de refuerzo, se determinarán según lo
indicado en las normas INEN respectivas. No se incluirá en el pago los traslapes, el
mismo deberá estar considerado dentro del análisis de precios unitarios.
Las mallas de acero electro-soldada se pagarán en m2. No se incluirá en el pago los
traslapes, el mismo deberá estar considerado dentro del análisis de precios unitarios.
4.9 HORMIGÓN
RUBRO: Hormigón premezclado y bombeado f´c = 240 kg/cm2, incluye vibrado.
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la provisión y colocación en obra de hormigón premezclado de
resistencia igual a 240 kg/cm2., que conformará losas, zapatas, columnetas y vigas
de cimentación. Para lo cual se requiere el uso de encofrados y acero de refuerzo.
El objetivo es la construcción de losas de hormigón, columnas y gradas
especificadas en planos estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el
proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón.
Unidad: Metro cúbico (m3).
Materiales mínimos: Hormigón premezclado y bombeado f´c =
240 kg/cm2
Equipo mínimo: Herramientas varias.
Vibrador.
Bomba para hormigón.
Mano de obra calificada: Estructura Ocupacional C1 (maestro mayor
de construcción en obras civiles).
Estructura Ocupacional E2 (peón).
Estructura Ocupacional D2 (albañil).
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
a. Requerimientos previos
Revisión de los diseños del hormigón a ejecutar y los planos estructurales, de
instalaciones y otros complementarios del proyecto.
Elementos estructurales o soportantes que van a cargar la losa, terminados.
Encofrados nivelados, estables, estancos y húmedos para recibir el hormigón,
aprobados por Fiscalización.
Contraflechas, cuando se indique en los planos estructurales, en los elementos
de luces considerables o en voladizos.
Colocación del acero de refuerzo y separadores aprobado por fiscalización.
Colocación del acero de temperatura y el sistema para mantenerlo en el nivel
especificado, durante el vertido y compactación del hormigón. Colocación de
acero de refuerzo para elementos a ejecutar posteriormente.
Sistemas de instalaciones concluidos, probados (instalaciones de desagüe) y
protegidos.
Colocación de chicotes y otros elementos requeridos para trabajos posteriores y
que deben quedar embebidos en la losa.
Trazado de niveles y colocación de guías que permitan un fácil y adecuado
control del espesor de losa y vigas.
Definición del orden de vertido del hormigón, de las áreas y volúmenes que
puedan cumplirse en una jornada de trabajo, conforme los recursos disponibles,
y de juntas de construcción, de requerirse las mismas.
Tipo, dosificación, instrucciones y recomendaciones al utilizar aditivos.
tradicionales por medio de agua o telas o complejas por medio de pinturas o capas
impermeables.
Algunos sistemas o técnicas de curado son el inundar con agua cada ciertas horas,
cubrir con arena, aserrín o tierra húmeda o utilizar pinturas impermeables; papel
grueso, sacos de yute o cualquier otro recubrimiento que se pueda mantener
húmedo.
Un buen curado agrega resistencia, durabilidad y longevidad al hormigón. Dejar
secar prematuramente, es impedir el crecimiento de la resistencia y es
prácticamente imposible conseguir lo esperado.
Recomendaciones: Iniciar el proceso de curado inmediatamente posterior al
término del acabado superficial en elementos horizontales, e inmediatamente
posterior al descimbre en elementos verticales.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO.
La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico
“m3”, en base a los detalles indicados en los planos del proyecto, que cumpla con
las especificaciones técnicas y la resistencia de diseño, de acuerdo a las pruebas
de laboratorio que deberá adjuntarse en la planilla correspondiente.
El pago se realizará a los precios estipulados en el contrato para este rubro. Estos
precios y pagos constituirán la compensación total por el transporte, bombeo y
toda la mano de obra, equipo, herramientas, operaciones conexas, necesarias
para la ejecución de los trabajos descritos en esta sección.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN.
Este rubro se complementará con la colocación de malla electrosoldada R-126 en
cada una de las huellas de la escalera, la misma que será pagada con el rubro
correspondiente.
Se debe asegurar que el acabado superficial de las escaleras sea paleteado, es
decir totalmente liso, libre de fisuras e imperfecciones.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
Se pagará por unidad debidamente colocada y aprobada por Fiscalización.
DESCRIPCIÓN
Se entenderá por sobreacarreo de materiales; al transporte de materiales de
desalojo a distancias mayores a los 6 kilómetros, medidos a partir de esta
distancia. No se incluyen en la cuantificación de estos volúmenes a los
materiales provenientes de restos de desperdicios, sobrantes o residuos de
obra generados en la construcción; cuyo manejo, recogida, cargado,
transporte, descarga y otras actividades relacionadas son de responsabilidad
del Contratista.
No se podrá desalojar materiales fuera de los sitios definidos por la
Fiscalización y autorizados por la EMAC. Para esto, se implementará un
mecanismo de control para la entrega de materiales mediante una boleta
de recibo-entrega.
Para que se considere efectuado el rubro de desalojo, la Fiscalización
constatará que el sitio de la obra y la zona de influencia de la misma, este
completamente limpia.
El transporte de material de desalojo producto de excavación se deberá
realizar por medio de equipo mecánico en buenas condiciones, sin ocasionar
la interrupción del tráfico de vehículos, ni causar molestias a los habitantes.
Para el efecto, las volquetas que transporten el material deberán disponer de
una carpa cobertura que evite el derrame del material por efectos del viento
o el movimiento mismo del vehículo.
El desalojo incluye el transporte y manejo, o acondicionamiento del botadero
de disposición final de los del material de residuo producto de la excavación
(regado, tendido y compactado) durante y al final de ejecutada la obra, ya
sean estos manejados por la EMAC o por el contratista.
En el caso que el contratista gestione el Botadero, previo a su utilización
deberá presentar el diseño respectivo aprobado por las autoridades
municipales competentes (Comisión de Gestión Ambiental, EMAC u otro) a la
Fiscalización.
Materiales Mínimos:
Equipo Mínimo: Volqueta 8 m³
DESCRIPCIÓN:
Se entenderá por instalación de tuberías y accesorios para agua potable, el
conjunto de operaciones que deberá ejecutar el Constructor para colocar en los
lugares que señale el proyecto y/o las órdenes de Fiscalización de la obra, las
tuberías y accesorios de Polipropileno RANDOM 3 de unión por Termofusión que se
requieran en la construcción de la redes de Agua Potable.
Unidad: Metro (m), para tuberías
Unidad (u) para accesorios
Materiales mínimos: Tubos PN20, en polipropileno RANDOM
TIPO 3 de diámetro 20 mm
Accesorios (codos, tees, uniones lisos,
presillas, anclajes, salva tubos, tapones
manguitos, codos y tees con inserto
metálico, llaves y válvulas)
Equipo mínimo: Herramientas varias.
Termofusor
Mano de obra calificada: Estructura Ocupacional E2 (peón)
Estructura Ocupacional D2 (plomero)
a. Requerimientos previos:
El sitio para la instalación debe estar señalado por el constructor y autorizado por
fiscalización.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
El Constructor suministrará las tuberías y accesorios de las clases que sean
necesarias y que señale el proyecto, incluyendo mano de obra, herramientas y
materiales que se requieran para su correcta instalación.
El Fiscalizador de la obra, previa la instalación deberá inspeccionar las tuberías y
accesorios para cerciorarse de que el material está en buenas condiciones, en caso
contrario deberá rechazar todas aquellas piezas que encuentre defectuosas. Por
cada lote de tubos y accesorios que ingresen a la obra el constructor deberá
presentar los certificados de fábrica que cumplan la norma INEN.
Para la instalación de las tuberías y accesorios de Polipropileno RANDOM 3 de unión
por Termofusión se observará los siguientes pasos:
a. Cortar el tubo en ángulo recto, de preferencia utilizando la tijera cortatubo.
Luego limpieza de las partes a unir.
b. Calentar simultáneamente en el termofusor las partes a unir hasta que haya
cumplido los tiempos de calentamiento indicados en la tabla siguiente:
Tiempo
Tiempo de Tiempo de
DIÁMETRO de
calentamiento enfriamiento
mm trabajo
(seg.) (seg)
(seg.)
20 5 4 2
25 7 4 3
32 8 6 4
40 12 6 4
50 18 6 4
63 25 8 6
Insertar el tubo hasta la marca tope existente en el accesorio, luego de lo cual
deberá cumplirse el tiempo para que el proceso de termofusión haya concluido,
indicado en la tabla como tiempo de trabajo.
c. Cuando se presenten interrupciones en el trabajo, o al final de cada jornada de
labores, deberán taparse los extremos abiertos de las tuberías cuya instalación
p f
Expresión en la cual:
p
Descenso de presión permisible
f Factor = 0.008 para presiones en kg/cm2 o 0.1125 para presiones en psi.
Presión de prueba en kg/cm2 o psi (dependiendo del factor anterior)
Antes de que el sistema entre a operar o usarse, el tanque de reserva y la totalidad
de las tuberías deben lavarse con abundante agua y una solución de hipoclorito de
calcio al 2%.
La medida y pago será por unidad de Válvula check d= ½" y / o Accesorios de Cu,
debidamente instalados y aprobados por fiscalización.
Equipo mínimo:
Herramientas varias. Teflón.
Mano de obra calificada:
Plomero, Peón.
DESCRIPCIÓN:
Se entiende por suministro e instalación de tubería de PVC sanitaria para aguas
servidas y pluviales, al conjunto de actividades que debe hacer el Constructor,
según lo establecido en el diseño y por la fiscalización.
Las tuberías y accesorios se fabrican con compuestos de cloruro de polivinilo rígido,
virgen, tipo II, grado 1.
Metro (m) para tuberías
Unidad:
Unidad (u) para accesorios
Materiales mínimos: Tuberías y accesorios de PVC, de los
diámetros 50 a 110mm.
Pega tubo para PVC
Presillas de anclaje de tuberías de PVC.
Equipo mínimo: Equipo Menor.
Mano de obra calificada: Estructura Ocupacional E2 (peón)
Estructura Ocupacional D2 (Plomero)
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
Las tuberías y accesorios sanitarios de PVC deben ser totalmente inmunes a los
gases y líquidos corrosivos de los sistemas de desagüe. También presentarán
características de ser inertes a la acción de los productos químicos comúnmente
utilizados para destapar cañerías.
A causa de la poca resistencia relativa de la tubería y accesorios de PVC contra
impactos, esfuerzos internos y deformaciones por pesos externos, se hace necesario
a. Requerimientos previos:
El o los sitios de desfogue, deben estar señalizados y autorizados por fiscalización.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Para la instalación de las tuberías y accesorios de PVC sanitario, es necesario
cumplir apropiadamente los siguientes pasos:
Verificar la unión entre tubos enteros, esto es que la espiga de un tubo no
quede flojo dentro de la campana del otro, para lo cual éste debe penetrar
entre 1/3 y 2/3 de la longitud de la campana.
En caso de uniones entre tubos no completos, es decir segmentos recortados,
se utilizará un accesorio de Unión tipo campana – campana. Estará
totalmente prohibido el “calentar” a fuego o por cualquier otro método los
extremos de los tubos para su unión.
Limpiar bien con un trapo humedecido con solvente limpiador para PVC, las
superficies de los tubos a unirse.
Aplicar generosamente con una brocha de cerda natural la soldadura
líquida en el exterior del extremo de un tubo por lo menos en un largo igual a
la campana del otro tubo, y muy poco en el interior de la campana del otro
tubo.
Unir los tubos, dándole 1/4 de vuelta, a fin de distribuir uniformemente la
soldadura y luego mantener firmemente la unión por alrededor de 30
segundos.
No se debe quitar el exceso de soldadura líquida de una unión, ya que si está
bien hecha debe aparecer un cordón de soldadura líquida entre ambos
tubos.
Dejar que transcurran por lo menos 15 minutos antes de mover el tramo
preparado; y 24 horas antes de probar la instalación para PVC sanitaria
espiga-campana. No debe efectuarse ninguna unión si es que la tubería está
húmeda.
El proceso de instalación de las tuberías de PVC, debido al poco peso y fácil
manejo de las mismas, es relativamente sencillo. Cuando estas se instalen
soterradas, deberá cuidarse que el fondo de la zanja esté completamente libre de
material granular duro; seguidamente se colocará una capa de arena. Cumplidos
estos requisitos se instalarán las tuberías, para finalmente proceder con el relleno
alrededor de ellas, para lo cual se empleará tierra blanda o material granular fino,
exento totalmente de piedras.
Según sea el caso, se distinguirán 5 tipos de instalaciones:
a. Instalación de tuberías suspendidas
Estas tuberías y sus ramales están expuestos, por ejemplo por debajo de las losas.
Pueden presentar varios cambios de dirección, por lo cual es necesario
proporcionar una previsión adecuada para las expansiones o contracciones. La
fijación de tuberías y accesorios en el sistema suspendido se hará por medio de
abrazaderas:
Abrazadera Fija: por medio de un empaque flexible se asegurará el tubo o
accesorio en forma rígida, de tal forma que no permita ningún movimiento.
Esta abrazadera se usará, por ejemplo, cuando hay un cambio de dirección
abrupto, seguido por un tramo muy corto de tubería, como en una
desviación de 45 o 90º; en esos casos debe asegurarse firmemente la tubería
en los puntos donde cambia la dirección.
b. Instalación en mampostería
Bajo esta denominación se clasificarán no solo las instalaciones que vayan
totalmente dentro de los muros o paredes sino también aquellas que parcialmente
van dentro de ellas, tal es el caso de las bajantes sanitarias y pluviales incluidas sus
accesorios de derivación. En este caso, el recubrimiento mínimo de material duro
(hormigón, enlucido, etc.) sobre la tubería será mínimo de 2 cm en cualquier caso.
Para el caso de las bajantes, el proyecto arquitectónico precautelará que siempre
estén dentro de un ducto y atravesará las losas de concreto. Las tuberías que
derivan las bajantes no quedarán embebidas en las losas sino correrán por debajo
de la misma (o sobre ductos apropiados).
c. Instalación en concreto
Cuando las tuberías y accesorios quedan embebidos en un elemento de concreto
(en aquellas situaciones inevitables) las dilataciones son absorbidas por ellos, debido
a que el PVC presenta un cierto grado de elasticidad. Los accesorios deben resistir
los esfuerzos que se producen por el movimiento térmico. Por eso, al momento de
hormigonar debe tenerse precaución de compactar bien la mezcla alrededor de
los elementos de PVC y evitar cualquier vacío que permita un movimiento posterior
de los mismos. Debido a que los tubos y accesorios son muy livianos, tienden a flotar
en el hormigón y por lo tanto deben fijarse (sobre todo los accesorios) al encofrado
antes de proceder a verter el concreto.
e. Instalación a la intemperie
En aquellos casos inevitables cuando la tubería va a estar expuesta a la radiación
solar, debe cubrirse con un techo opaco o protegerse con una pintura que cumpla
las siguientes características:
No debe requerir solvente o tener base de thinner. Esta substancia no se
comporta de manera adecuada con el PVC.
Debe tener un componente reflectivo como el aluminio o similar.
Debe garantizarse la adherencia de la pintura al PVC con la aplicación
directa o a través de la aplicación de un primer.
f. Pruebas de Funcionamiento
Se denomina pruebas de funcionamiento y eficiencia de la instalación de tubería
de PVC, al conjunto de actividades que deberá realizar el Constructor, bajo el
control de la Fiscalización para comprobar que no existen fallas constructivas y que
las instalaciones funcionan de acuerdo a lo previsto en el Proyecto. Todas las
tuberías para aguas servidas, aguas lluvias y drenaje, serán probadas conforme
criterio de la Fiscalización aplicando cualquiera (o varios) de los siguientes ensayos:
el hidráulico, el de aire y el de humo.
El ensayo hidráulico, consiste en cerrar todos los extremos de las
canalizaciones con tapones para ensayos y llenar la red con agua hasta
alcanzar una presión de 0.35kg/cm² (5 psi); cuando no se presenten fugas y
la presión se mantiene constante durante 20 minutos sin añadir agua se
considera que la instalación está bien realizada.
El ensayo de aire, se lo realiza una vez cerrados todos los extremos de las
canalizaciones con tapones, y consiste en inyectar dicho elemento hasta
alcanzar una presión de aire de 0.35 kg/cm² (5 psi); si la indicada presión se
mantiene constante durante 20 minutos sin aumentar aire, se considera que
la instalación está bien ejecutada.
El ensayo con humo, se lo efectúa cuando toda la instalación está construida
y lista para funcionar, entonces en un punto de la red se inyecta humo a una
presión no menor de 0.07 kg/cm² (1.00 psi), si es que no hay fugas de humo y
los cierres de los sifones no ceden durante 20 minutos, se admite que la red es
impermeable al paso de aire y gases.
DESCRIPCIÓN:
Este rubro contempla la provisión de rejilla o trampilla de piso metálicas y cromadas
para la evacuación de aguas de pisos y más insumos que se requieran para el
trabajo de colocación de este accesorio, en los puntos señalados en los planos o en
los que indique fiscalización.
Unidad: Unidad.
Materiales mínimos: Trampilla metálica de piso D= 110 mm (Solo
para rubro Suministro e instalación Trampilla
de piso metálica cromada; D= 4".)
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra calificada: Estructura Ocupacional E2 (peón)
Estructura Ocupacional D2 (albañil).
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
a. Requerimientos previos:
En los sitios en donde deba colocarse este accesorio, debe existir un punto de
desagüe debidamente instalado de acuerdo a los planos respectivos.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Como primera parte de la ejecución de este rubro contempla la provisión e
instalación de un sifón PVC, el cual se debe unir al punto de desagüe dejado para
el efecto.
Después de esto, el constructor procederá a realizar todas las labores de
construcción de contrapiso, recubrimientos de pisos y demás acciones que se
relacionen con el terminado de las áreas en donde se deba colocar la trampilla,
rubros que serán pagados de acuerdo a lo que corresponda en lo estipulado en la
tabla de cantidades y precios del contrato.
Finalmente, se procederá a fijar la trampilla de piso sobre el sifón instalado, teniendo
cuidado de que el nivel superior de la misma coincida con el nivel de terminado de
piso. Fiscalización comprobará su correcta colocación y funcionamiento.
Se debe entregar planos catastrales de ubicación de las trampillas.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO.
La medición y pago por concepto de este rubro será por Unidad, de acuerdo a la
tabla de cantidades y precios del contrato, previa la comprobación del
funcionamiento correcto y aprobado por el fiscalizador, la elaboración y entrega
de los planos “as built” estará dentro del precio de las instalaciones.
Ubicación del sitio óptimo, autorizado por fiscalización, limpieza, picado de pared
para empotrar el tablero y las tuberías necesarias para la instalación de las
diferentes acometidas al mismo.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Contempla las protecciones de los circuitos especificadas en el diagrama unifilar
estos son interruptores de Baja Tensión tipo electromagnético deberán contar con
dispositivos de protección de disparo por sobrecarga (tiempo diferido) y corriente
instantánea (corto circuito), con relevador de disparo y bobina de protección .Con
mecanismo de acción rápida para abrir o cerrar el interruptor, así como los herrajes
y zapatas requeridas de acuerdo a la tensión y rango en amperios, de cada
interruptor en particular.
DIMENSIONES:
Ubicación del sitio óptimo. El suelo deberá tener la conductividad suficiente, caso
contrario deberá reponerse el material que permita mejorar esta característica.
DESCRIPCIÓN:
Los conductores tipo THHN tipo cableado, están construidos con cobre de temple
suave, además aislados con una capa uniforme de material termoplástico Cloruro
de Polivinilo (PVC) resistente a la humedad y al calor, sobre la cual se aplica una
cubierta protectora de Nylon o poliamida. El cable debe ser flexible.
Unidad: Metro (m).
Materiales Mínimos: Conductor de cobre THHN # 6, 8, 10, 12,14.
Equipo Mínimo: Herramientas varias.
Multímetro.
Mano de Obra Calificada: Estructura Ocupacional D2 (electricista).
Estructura Ocupacional C1 (maestro eléctrico –
liniero- subestación).
Estructura Ocupacional E2 (peón).
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
Pasado de guía e instalación según los planos del diseño eléctrico y previo
autorización por parte de fiscalización.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Todos los elementos, como los accesorios serán de primera calidad y
proporcionada de acuerdo a estas especificaciones, para su colocación y
aprobación se debe realizar de acuerdo a los planos de instalaciones eléctricas o a
las disposiciones de fiscalización, quien controla su correcta ejecución, aislamiento
de uniones y verificación del funcionamiento una vez concluidas las instalaciones.
En estos rubros se debe realizar las pruebas de aislamiento previo a la energización
del conductor.
Previo a la entrega de cada unidad de vivienda, se deberá realizar las siguientes
verificaciones:
DESCRIPCIÓN:
Los conductores tipo TTU tipo cableado, están construidos con cobre de temple
suave, además aislados con una capa uniforme de material termoplástico Cloruro
de Polivinilo (PVC) resistente a la humedad y al calor.
Unidad: Metro (m).
Materiales Mínimos: Conductor de cobre TTU #6.
Equipo Mínimo: Herramientas varias.
Multímetro.
Mano de Obra Calificada: Estructura Ocupacional D2 (electricista).
Estructura Ocupacional C1 (maestro eléctrico –
liniero- subestación).
Estructura Ocupacional E2 (peón).
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
Pasado de guía e instalación según los planos del diseño eléctrico y previo
autorización por parte de fiscalización.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Todos los elementos, como los accesorios serán de primera calidad y
proporcionada de acuerdo a estas especificaciones, para su colocación y
aprobación se debe realizar de acuerdo a los planos de instalaciones eléctricas o a
las disposiciones de fiscalización, quien controla su correcta ejecución, aislamiento
de uniones y verificación del funcionamiento una vez concluidas las instalaciones.
En estos rubros se debe realizar las pruebas de aislamiento previo a la energización
del conductor.
Previo a la entrega de cada unidad de vivienda, se deberá realizar las siguientes
verificaciones:
Potencia cargas
resistivas: 3.500 Watts máxima
Máx. sección
conductores: 4 mm
Contactos: de plata
Especificaciones
Certificaciones: IEC 669-1
Unidad: Unidad (u).
Materiales Mínimos: Cajetín redondo pequeño
Cajetín rectangular profundo metálico
Interruptor simple con placa
Equipo Mínimo: Herramientas varias.
Mano de Obra Calificada: Estructura Ocupacional D2 (electricista).
Estructura Ocupacional C1 (maestro eléctrico –
liniero- subestación).
Estructura Ocupacional E2 (Peón).
Ensayo hilo
incandescente 580ºC
6.14 Suministro e instalación de luminaria aplique de pared tipo plafón oval blanco
P21W
RUBRO: Suministro e instalación de luminaria aplique de pared tipo plafón oval
blanco P21W (LED)
DESCRIPCIÓN:
Contempla la dotación e instalación de luminarias tipo aplique de pared tipo plafón
marfil 1x20W E, en los lugares indicados en los planos o en los que señale
fiscalización.
Unidad: Unidad (u).
Materiales Mínimos : Cajetín octogonal con tapa
Boquilla plafón oval blanco.
Luminaria LED.
Equipo Mínimo: Herramientas varias electricista
Multímetro
Mano de Obra Calificada: Estructura Ocupacional D2 (electricista).
Estructura Ocupacional E2 (Peón).
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN, CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS
NORMATIVAS Y APROBACIONES.
Ubicación del sitio e instalación de cajetines necesarios para la instalación de los
elementos. El rubro será recibido por fiscalización, el contratista hará llegar para el
efecto muestras de los materiales y accesorios a instalar.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Unidad: Metro lineal (m)
Materiales Mínimos : Manguera Anillada Flexible 1”.
Manguera anillada Flexible ½”.
Manguera anillada Flexible 3/4”.
Alambre Negro recocido #18
DESCRIPCIÓN:
Unidad: Metro lineal (m)
Materiales Mínimos : Tubería anillada metálica 1”
Abrazaderas metálicas.
Alambre Negro recocido #18
Verificar que las curvas realizadas a las tuberías no sean cerradas, de tal forma
que permitan el paso de los conductores cómodamente. No se permitirá más de
4 curvas de 90º o su equivalente en cada tramo de tubería entre cajas (NEC 348-
10).
Verificar que la tubería no se encuentre aplastada en algún tramo.
Todas las cajas de salida deberán estar perfectamente ancladas, así como las
tuberías.
Los cortes de tubería deben ser perpendiculares al eje longitudinal y eliminando
toda rebaba.
Antes de proceder a pasar los conductores, se deberán limpiar perfectamente
las tuberías y las cajas.
En paredes:
Verificar los pases de tubería dejados en losa y corregir defectos que hayan
ocurrido; completar la instalación de bajantes antes de la colocación de la
mampostería.
Replanteo y trazado para la ejecución de acanalados y ubicación de cajetines,
antes de los enlucidos; en las paredes que estarán terminadas y secas;
comprobar que los pases o tuberías de losa queden vistos para su fácil ubicación
en los trabajos posteriores.
Verificación de niveles, alineamientos y control de que todos los acanalados
para el empotramiento de tuberías y cajetines estén ejecutados, previa a la
colocación de tubería, cajetines y la ejecución de enlucidos. Asegurar y fijado de
tuberías y cajetines.
Verificar la profundidad de los cajetines rectangulares a instalarse en la
mampostería. Dependerá del tipo y espesor del acabado final que se dará a las
paredes.
Verificación de la alineación a nivel de los cajetines rectangulares en paredes y
su altura con respecto al piso terminado.
Antes de proceder a pasar las guías y los conductores, se deberán limpiar
perfectamente las tuberías y las cajas.
Protección de los cajetines para la etapa de enlucidos.
c. Posterior a la ejecución:
Verificación y pruebas de conductividad, aislamiento, continuidad y balanceo.
Los conductores instalados entre el tablero de control y el punto de luz no
deberán exceder del 3% de caída de tensión de su voltaje nominal.
Comprobar el funcionamiento de los circuitos.
Verificación del adecuado funcionamiento de las piezas eléctricas.
Ejecución y entrega de los planos “De ejecución de obra”.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Cumplidos los requerimientos previos, el constructor podrá iniciar con la ejecución
de los trabajos. Verificado el replanteo y trazados se iniciará la colocación de
tuberías y cajas en losa, para proceder luego a la instalación de tubería en paredes.
Se pondrá especial atención en la protección y nivelación de los cajetines en
paredes, así como en la altura de los mismos con respecto al piso terminado.
Concluida la colocación de tubería, deberá realizarse una inspección de la misma
con una guía metálica en tal forma de corregir cualquier obstrucción que se
hubiera presentado durante la fundición del hormigón o ejecución del enlucido en
paredes. Antes de la colocación de conductores, constatar si la tubería está
perfectamente seca y limpia, si no es así, se deberá pasar una franela por el interior
de la tubería para limpiarla.
Instalar los conductores de acuerdo al calibre, colores y cantidades indicadas en los
planos. No se permiten empalmes de conductores dentro de las tuberías. Cualquier
empalme debe ser realizado dentro de las cajas de conexión o en cajas diseñadas
para ese propósito (se las conoce como cajas de empalme o de paso).
Fiscalización aprobará o rechazará el rubro concluido, que se sujetará a la
ejecución conforme esta especificación, las pruebas realizadas, así como, las
tolerancias y condiciones en las que se realiza dicha entrega.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
La fiscalización aprobará la instalación tipo de la red eléctrica de una casa, y la
contabilización de cableado, tuberías y accesorios establecida en esta, será
replicada para todas las unidades a construirse.
La medición se hará por metro lineal (m), en donde se incluyen todos los accesorios
y su pago será por “Metro” ejecutado en tubería metálica tipo EMT; verificados en
obra y de acuerdo a los planos del proyecto y previo visto bueno de fiscalización.
DESCRIPCIÓN:
Unidad: Unidad (U)
Materiales Mínimos : Cajetín metálico cuadrado 4”x4”
7.1 CONECTOR
RUBRO: Suministro e instalación de conector de campo plano.
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la colocación de conector mecánico de campo en el pozo de
distribución de redes, el mismo que permitirá la salida de la fibra óptica hacia
cada una de las viviendas.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
La instalación consistirá en colocar el aplique en los lugares indicados en los planos,
para lo cual, este deberá contar con el material necesario para el efecto (tornillos
galvanizados, tacos, etc.).
ENSAYOS.- Se deberán realizar pruebas de continuidad y de igual manera se
verificará su optima instalación, garantizando así la correcta operación durante su
vida útil.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:
Se medirá por unidad colocada; es decir, la cantidad real del rubro ejecutado, en
base de una inspección realizada en el sitio o con los detalles indicados en los
planos del proyecto. El rubro incluye el transporte interno del material y su pago se
realizará por unidad (u).
Previa coordinación con la empresa, se debe ubicar del sitio óptimo, autorizado por
fiscalización, limpieza, picado de pared para empotrar el tablero y las tuberías
necesarias para la instalación de las diferentes acometidas de fibra.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
El precio del rubro debe incluir el proceso de instalación del rosetón óptico mini
patch, así como la fusión del cableado. Además se deberán considerar dentro del
rubro las etiquetas: número de caja T, Etiqueta de registro de pares, etiqueta de
cables, puertos, etc.
CAPÍTULO V
SECCIÓN ARQUITECTÓNICA
8 MUROS Y MAMPOSTERÍAS
El material de escombro resultante de los materiales entregados por EMUVI EP, serán
desalojados a cargo del contratista, por lo cual deberá ser considerado en su
análisis de precios unitarios. Todo el material recuperable será protegido,
transportado y almacenado por el Contratista en los lugares señalados por el
Fiscalizador. Cualquier material aprovechable será de propiedad de EMUVI EP.
PROCEDIMIENTO.-
extremos de varilla de manera que esta longitud está en total contacto y soldada a
la estructura correspondiente mediante un cordón de suelda.
8.4 Construcción de antepecho de ventana con ladrillo cara vista según detalle.
PROCEDIMIENTO.-
Consiste en la construcción de lagrimero o goterón como remate de los
antepechos de las ventanas de la vivienda, y sobre el cual se apoyará la estructura
de aluminio para la ventana.
Serán elaborados con ladrillo visto cortado por la mitad, colocados en disposición
perpendicular al sentido de la mampostería de tal manera que permitan generar un
goterón a través del cual puedan escurrirse las aguas lluvias. Estas piezas de ladrillo
tendrán una pendiente del 1%.
Se deberá colocar un refuerzo de acero corrugado en sentido longitudinal (ver
detalle constructivo 1), el mismo que deberá estar embebido en una cavidad
practicada al ladrillo con mortero prefabricado.
El mortero utilizado para la colocación de ladrillo será cementicio con aditivos de
alta calidad para de compresión moderada, que cumpla las normas NTE INEN 2518
Tipo N, ASTM C 270 Tipo N y ASTM C 387, contendrá arenas limpias y libres de sales
de cloruro.
Las juntas horizontales y verticales serán de 1 centímetro. Las juntas de ladrillo
deberán estar debidamente costuradas y el acabado debe ser similar al ladrillo
visto.
PROCEDIMIENTO.-
La malla de tipo nervometal, de dimensiones 0.60mx2.20m deberá ser colocada
sobre las vigas metálicas a nivel de planta alta y buhardilla, las mismas que van a
recibir mampostería de ladrillo. La malla deberá ser soldada a los perfiles
estructurales de la vivienda con suelda 60/11.
DESCRIPCIÓN:
El rubro consiste en el suministro y colocación de refuerzos de acero en barras en las
mamposterías según los diámetros señalados en los detalles constructivos adjuntos.
La longitud de los chicotes será de 60cm más 5cm de pata a cada uno de los
extremos.
FORMA DE PAGO.
Las cantidades a pagarse por suministros y colocación del acero de refuerzo, de
acuerdo a lo descrito en esta sección, serán los pesos en kilogramos de barras de
acero. Los pesos de las barras de acero de refuerzo, se determinarán según lo
indicado en las normas INEN respectivas. El pago por kilogramo de acero incluye la
soldadura de la varilla en la estructura metálica.
Las cantidades se pagarán a los precios del contrato para estos rubros. Estos
precios y pagos constituirán la compensación total por suministro y colocación del
acero de refuerzo, incluyendo mano de obra, equipo, herramientas, materiales y
operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta sección.
FORMA DE PAGO.
Se pagará por metro lineal (m) debidamente colocado, terminada como se
especifica, y medido y aprobado por fiscalización, al precio unitario establecido en
el contrato.
Las cantidades se pagarán a los precios del contrato para estos rubros. Estos
precios y pagos constituirán la compensación total por suministro y colocación del
mortero prefabricado, incluyendo mano de obra, equipo, herramientas, materiales
y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta sección.
DETALLE D3
Luego del proceso de fraguado y en cuanto hayan adquirido estos elementos unas
resistencia aceptable serán dispuestos sobre los vanos para las puertas principales.
Se asegurarán mediante la soldadura de los refuerzos de acero perpendiculares
con la viga metálica del entrepiso. Una vez colocados los dinteles prefabricados se
procederá a colocar los bloques de arcilla cara vista del muro de fachada.
La superficie de los dinteles que se encuentra hacia las fachadas será revestida con
plaqueta de arcilla y mortero prefabricado.
Planta.
FORMA DE PAGO.
Se pagará por unidad (u) debidamente colocado, terminada como se especifica, y
medido y aprobado por fiscalización, al precio unitario establecido en el contrato.
Las cantidades se pagarán a los precios del contrato para estos rubros. Estos
precios y pagos constituirán la compensación total por suministro y colocación
dintel prefabricado, incluyendo mano de obra, equipo, herramientas, materiales y
operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta sección.
9 PANELERÍA
9.1 Panelería de yeso cartón 12mm con perfilería metálica incluye empaste de
juntas y pintura
PROCEDIMIENTO.-
Constituye la construcción de tabiquería o panelería de planchas de yeso cartón
de 1220 mm x 2440 mm, de 1/2" (12mm) de espesor, con estructura metálica, como
división de ambientes según lo detallado en los planos arquitectónicos respectivos.
La estructura deberá ser en perfil de acero electro galvanizado de 3 5/8", perfilerías
de espesor para plancha por ambos lados. (Ver detalle 3)
Las planchas de yeso cartón serán fijadas a la estructura mediante tornillos
apropiados para el efecto, se colocará en las juntas entre las mismas cinta tipo
malla de fibra de vidrio 45mm y empaste para interiores, así como pintura de
caucho látex en dos manos para interiores en color banco o el determinado por
fiscalización.
Se colocarán los respectivos refuerzos para formar los vanos de las puertas de
acceso a los ambientes, cuyas dimensiones estarán determinadas por los moldes
construidos en perfiles metálicos que serán entregados al Contratista (se entregará 1
molde para puerta principal, 1 para puerta de acceso a dormitorios, 1 para puerta
de acceso a baños, el mantenimiento y reproducción de los mismos será
responsabilidad del Contratista, y no estará sujeto a pago alguno), no se permitirá
variación en dichas dimensiones y cualquier modificación producto de errores en
los vanos correrá por cuenta del Contratista.
9.2 Dintel de yeso cartón con perfilería metálica para puertas de baño (0.70m).
PROCEDIMIENTO.-
Los dinteles ubicados únicamente sobre las puertas de acceso a los baños de las
viviendas deberán ser construidos con perfilería metálica y recubiertos con placas
de yeso cartón.
La estructura deberá ser en perfil de acero electro galvanizado de 3 5/8", perfilarías
de espesor para plancha por ambos lados.
Las planchas de yeso cartón serán fijadas a la estructura mediante tornillos
apropiados para el efecto, se colocará en las juntas entre las mismas cinta tipo
malla de fibra de vidrio 45mm y empaste para interiores, así como pintura de
caucho látex en dos manos para interiores en color banco o el determinado por
fiscalización.
Se colocarán los respectivos refuerzos para formar los vanos de las puertas de
acceso a los ambientes, cuyas dimensiones estarán determinadas por los moldes
construidos en perfiles metálicos que serán entregados al Contratista (se entregará 1
molde para puerta principal, 1 para puerta de acceso a dormitorios, 1 para puerta
de acceso a baños, el mantenimiento y reproducción de los mismos será
responsabilidad del Contratista, y no estará sujeto a pago alguno), no se permitirá
variación en dichas dimensiones y cualquier modificación producto de errores en
los vanos correrá por cuenta del Contratista.
Unidad: Unidad
10 CUBIERTA
Colocación de las planchas: (Ver detalle) Las planchas tendrán un traslape lateral
mínimo de 4.5 cm. y el longitudinal de mínimo 14 cm. Para fijar las placas se
utilizarán ganchos J de 4”.
El despuntalamiento se realizará de acuerdo a las recomendaciones que se
explican en los folletos del fabricante. No se aceptarán malos acabados ni
planchas trizadas, pudiendo el fiscalizador exigir el cambio de la misma.
PROCEDIMIENTO.-
El rubro contempla la colocación de cumbrero tipo caballete universal de
fibrocemento P7 en el vértice que forman las planchas de fibrocemento a nivel de
cumbrero.
Se asegurará la impermeabilización del cumbrero a través de la colocación de
lámina asfáltica, la misma que tendrá el ancho suficiente para cumplir su función.
Para el proceso de colocación de la misma deberá retirarse el polvo, grasa, y
cualquier residuo resultante de la construcción. Se procederá a colocar el
imprimante y posteriormente se adherirá la lámina asfáltica que mediante un
proceso térmico que permita la impermeabilización adecuada del cumbrero.
Podrán ser nivelados los cumbreros con mortero prefabricado para pegar bloques
de arcilla.
La sujeción de los caballetes de fibrocemento se dará mediante ganchos “J” de 4”
y capuchón.
Los caballetes deberán ser prepintados en fábrica en color tipo “teja colonial”, el
mismo que deberá contar con la aprobación de fiscalización previa a la
colocación de las planchas. Previa autorización de fiscalización y de la Entidad
Contratante será posible aplicar color a los caballetes de fibrocemento mediante
pintura para exterior, de tal manera que no se altere la uniformidad y estética de la
cubierta.
PROCEDIMIENTO.-
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista).
11 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
11.1 Enlucido liso de muros interiores con mortero prefabricado, pulido con llana
redondeada.
Se recomienda empezar el curado con agua a partir del día siguiente después de
la colocación y extenderlo por al menos 8 días.
En los sitios donde no sea posible terminar el mismo día, deberán traslaparse las
diferentes capas de mortero aproximadamente 10 cm.
REQUERIMIENTOS PREVIOS: Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos
del proyecto, determinando los sitios en los que se ejecutará el enlucido. No se
iniciará el rubro mientras no se haya concluido los trabajos necesarios para la
colocación de instalaciones y otros elementos que deban quedar cubiertos por el
mortero. Se cumplirán las siguientes indicaciones, previo el inicio del enlucido.
Definición de la ejecución del rubro: si se lo efectúa antes o después de levantar
las mamposterías, por el incremento de volumen del rubro, su uniformidad y la
rapidez en la ejecución de éste.
Definición del acabado de la superficie final terminada: El terminado de la
superficie será pulido con llana redondeada. El constructor, por requerimiento de
la dirección arquitectónica o la fiscalización, realizará muestras del enlucido, en
un área mínima de 6 m2.
Definición y aprobación de los aditivos a utilizar (de eficiencia comprobada),
para lograr una retracción mínima inicial y final prácticamente nula.
Para cielo rasos bajo losas de cubiertas: estas serán impermeabilizadas previo el
inicio de los enlucidos de cielo raso.
Para áreas grandes, definir la ubicación y trazo de juntas de dilatación en forma
de “V”.
Protección de todos los elementos y vecindad que puedan ser afectados con la
ejecución de los enlucidos
Pruebas previas de resistencia del mortero, con muestras ejecutadas en obra.
Eliminación de salientes y residuos en el hormigón, así como una reparación
superficial de grietas y vacíos pronunciados de la superficie a enlucir. Corchado
de instalaciones: terminados.
Superficies libres de polvo, ásperas e hidratadas que permitan una mejor
adherencia del mortero. De ser necesario se picará la superficie.
Humedecimiento previo de la superficie que va a recibir el enlucido, verificando
que se conserve una absorción residual.
Revisión de horizontalidad: en presencia de deformaciones o fallas, corregirlas
previo a la cargada del enlucido.
Pisos totalmente limpios, para poder recuperar el mortero que cae sobre éste,
previa autorización de fiscalización.
Sistema de andamios, forma de sustentación y seguridad para obreros:
aprobados.
DURANTE LA EJECUCIÓN
La máxima cantidad de preparación de mortero, será para una hora de trabajo
con el fin de que mantenga las características correctas de trabajabilidad. Se
deberá lograr una resistencia mínima a la compresión de 100 kg./cm2. El
constructor realizará un detallado y concurrente control de calidad de la
cantidad de agua, mezclado y transporte del mortero, para garantizar la calidad
del mismo.
Verificación de ubicación y colocación de maestras, para controlar niveles y
alineamientos.
Indicación y órdenes para toma de muestras y verificación de consistencia,
resistencia y las pruebas que considere convenientes fiscalización.
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
Fiscalización realizará la aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se
observarán:
El cumplimiento de las resistencias mediante los ensayos y pruebas de laboratorio
ejecutadas durante el proceso de los enlucidos, los mismos que corren por
cuenta del contratista.
Pruebas de una buena adherencia del mortero, mediante golpes con un
pedazo de varilla de 12 mm de diámetro, que permita localizar los enlucidos no
adheridos adecuadamente. El enlucido no se desprenderá, al clavar o retirar
clavos de 1 ½”. Las áreas defectuosas deberán retirarse y ejecutarse
nuevamente.
Verificación del acabado superficial y comprobación de la horizontalidad, que
será plana y a codal, sin ondulaciones o hendiduras: mediante un codal de 3000
mm, colocado en cualquier dirección, la variación no será mayor a +- 3 mm en
los 3000 mm del codal. Control de fisuras: los enlucidos terminados no tendrán
fisuras de ninguna especie.
Eliminación y limpieza de manchas, por eflorescencias producidas por sales
minerales, salitres u otros.
Limpieza del mortero sobrante y de los sitios afectados durante el proceso de
ejecución del rubro.
Este rubro incluye el relleno de todas las oquedades resultantes del picado de vanos
de puertas y ventanas, así como los filos de las mismas, estos costos deben estar
incluidos en el precio unitario del rubro.
Fiscalización aprobará o rechazará la ejecución del rubro, mediante los resultados
de ensayos de laboratorio, y complementando con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
Enlucido liso de muros interiores con mortero prefabricado, pulido con llana
redondeada. (Código 510001).
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o características que
demuestren mal aspecto del acabado. Será sin defecto alguno a la vista.
Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados, así como de los sitios
afectados, limpieza que correrá por cuenta del contratista.
Protección total del rubro ejecutado, hasta la entrega - recepción de la obra.
Mantenimiento y lavado de la superficie terminada con agua y esponja; luego de
transcurrido un mínimo de 30 días de la culminación del rubro.
Una vez concluido el proceso de pintura, Fiscalización efectuará la verificación de
que éstas se encuentran perfectamente pintadas.
11.5 Cielo Raso de Yeso Cartón sobre perfilería metálica (según diseño), incluye
empaste y pintura.
óxido, así como los que no cumplan con las dimensiones especificadas, serán
rechazados. Las pruebas que se requieran, serán conforme a lo estipulado en la
norma de la American Society for Testing and Materials(ASTM), A325 Specification
for High Strength Carbon Steel Bolts for Structural Joints including Suitable Nuts and
PlainHardened Washers, para perfileria y dispuestas por fiscalización.
Verificación de las planchas de yeso cartón: deberán llegar a obra debidamente
embaladas en perfectas condiciones.
Inicio de la colocación de los ángulos de borde, que soportarán perimetralmente
la plancha de yeso cartón.
Colocación de tacos fisher y cáncamos en la estructura o cubierta que soportará
el cielo raso con distancias de 60cm, como indica el anexo gráfico de este rubro.
Colocación y fijación de la estructura principal hecha de perfiles omega, estos
serán colocados cada 60 cm. Y en un solo eje que será el de luz más desfavorable.
Todas las juntas, uniones y ensambles de estructura serán lo menos perceptibles a
simple vista.
Verificación de niveles, escuadras, alineamientos, una vez concluida la
sustentación de la estructura.
Instalación y colocación de las planchas de yeso cartón, las que son atornilladas a
la estructura, la cuál estará fijada con grapas superiores ocultas. Los remates y
cortes especiales en planchas se lo realizará manualmente con un arco y sierra de
grano fino o cuchilla, para luego limpiar y retirar la rebaba del material.
Realizada la sujeción y suspensión total de la estructura, se procederá a la
verificación de niveles, escuadras y alineamientos, para realizar la sujeción definitiva
de la estructura. Se comprobará que los perfiles no hayan sido maltratados durante
el proceso, y de así ocurrir se procederá a su rectificación o el remplazo de ser
necesario.
Instalación de cinta de malla en las juntas de los paneles para evitar las fisuras por
retracción en el empaste.
Ejecución del empastado y pintado de los paneles de yeso cartón, el acabado
deberá quedar totalmente llano, sin imperfecciones y limpio.
Retiro o corte de planchas en sitios de lámparas, luces y similares, el costo del
corte de las planchas para este particular está incluido en el costo del rubro.
El costo por metro cuadrado de cielo raso de yeso cartón deberá incluir las tapas
verticales vanos en ventanas y puertas de aluminio de planta baja y ventana de
baño de planta alta.
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
Se verificará los niveles, alineamientos, horizontalidad y otros.
Limpieza de todo desperdicio en el área utilizada.
Colocación de lámparas, louvers, acrílicos y elementos similares (no son parte del
rubro).
Protección y mantenimiento hasta el momento de entrega de la obra concluida.
Cielo Raso de Yeso Cartón sobre perfilería tipo omega (según diseño), incluye
empaste y pintura. (Código 505003)
Equipo mínimo:
Mano de obra:
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista).
El material de escombro resultante de los materiales entregados por EMUVI EP, serán
desalojados diariamente a cargo del contratista, por lo cual deberá ser
considerado en su análisis de precios unitarios. Todo el material recuperable será
protegido, transportado y almacenado por el Contratista en los lugares señalados
por el Fiscalizador. Cualquier material aprovechable será de propiedad de EMUVI
EP.
12 CARPINTERÍA DE MADERA.
RENDER
FORMA DE PAGO.- La medida será por unidad recibida a entera satisfacción por la
Fiscalización; en él se incluyen los anclajes, tornillería, bisagras, tiraderas, etc. El pago
se hará de acuerdo a los precios unitarios establecidos en el contrato.
Unidad: unidad
Equipo mínimo:
Mano de obra:
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista)
FORMA DE PAGO.- Se pagará por metro lineal colocado y comprobado por parte
de la fiscalización.
PROCEDIMIENTO.-
Las puertas serán instaladas en el baño social, baño completo, dormitorio de padres
e hijos y buhardilla. Tendrán las siguientes características:
Tapamarco.-
Serán elementos fabricados en MDF de 9mm x 6cm de ancho.
Hoja.-
Las hojas serán fabricadas con tableros sólidos de MDP de 36mm de espesor,
laminados con melamina decorativa y con canto duro. El sentido de la veta de las
hojas deberá ser vertical. El color de la melamina será aprobado por Fiscalización.
Cerradura.-
Serán cerraduras de pomo de latón brillante colocadas en cada una de las puertas,
en las puertas de baño se colocarán cerraduras de baño. Los componentes internos
de las cerraduras deberán ser metálicos de primera calidad.
Bisagras y tornillos.-
Las bisagras tendrán acabado niquelado satinado tamaño 3"o 76mm. Deberán
colocarse 3 en cada hoja. Los tornillos de fijación de las bisagras serán avellanados
para aglomerado con rosca parcial, acabado galvanizado. Diámetro de rosca:
4mm Diámetro de la cabeza: 8mm Longitud: 40mm.
Marco.
La puerta deberá incluir marcos de MDF de 18mm, de 11cm de ancho
termolaminados con PVC decorativo.
Condiciones adicionales:
La puerta incluirá tope para golpe contra la pared.
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista)
FORMA DE PAGO.- Se pagará por unidad (U) colocado y comprobado por parte
de la fiscalización.
PROCEDIMIENTO.-
El rubro se refiere colocación y sujeción de planchas de tablero aglomerado tipo
OSB 1.22mx2.44m e=15mm sobre estructura metálica a nivel de piso de buhardilla.
Las planchas se sujetarán a la estructura metálica mediante tornillos auto
perforantes cabeza avellanada, entrada cruciforme de 4.8x38 mm cada 60cm en
ambas direcciones.
Los tableros tipo OSB serán suministrados por la Contratante, en la cantidad y
calidad necesaria para la correcta ejecución de los trabajos.
Para evitar las deformaciones por temperatura de las planchas de OSB se dejarán
juntas entre las mismas de al menos 3mm de espesor.
El rubro no contempla el sellado ni lacado de las planchas.
Fiscalización se encargará de la revisión y aprobación de las planchas colocadas,
no se permitirá en ningún caso planchas rotas, uniones no apoyadas en las vigas,
descuadres. Se comprobará la perfecta nivelación de las planchas, y por ningún
caso se dejaran agujeros en los bordes de unión con los muros.
El constructor deberá colocar las caras con sellos, rotulaciones o marcas hacia
arriba, es decir hacia el piso de la buhardilla y no como cielo raso de la planta alta.
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista).
FORMA DE PAGO.- La forma de pago será por metro cuadrado de piso armado y
medido efectivamente por parte de fiscalización y el contratista.
Equipo mínimo:
Mano de obra:
13 CARPINTERÍA METÁLICA
Perforación con broca de 6 mm. de la aleta exterior del riel inferior, para drenaje
de agua.
Limpieza de polvos, rebaba, manchas y otros.
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
Fiscalización dará el visto bueno para la instalación y realizará la recepción y
aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes
indicaciones:
Las ventanas serán perfectamente instaladas, ajustadas a los vanos, sin rayones u
otro desperfecto visible en los perfiles de aluminio.
Los perfiles corresponderán a los determinados en esta especificación, estarán
limpios, libres de grasa, manchas de otros materiales.
El sellado exterior con silicón o masilla elástica, será verificado luego de colocado
el vidrio, con pruebas de chorro de agua, no deberá existir filtración alguna.
Las uniones entre perfiles, no tendrán abertura alguna.
Verificación de sistemas de fijación, rodamiento, felpas, seguridades, tiraderas y
otros instalados. Pruebas y tolerancias que fiscalización estime necesarias para la
aprobación de la ventana instalada.
El ensamble de la ventana será total, y se realizarán las perforaciones necesarias
para la instalación de seguridades y manijas. A continuación se procederá a
desarmar las hojas de ventana, para colocar el vidrio el que será totalmente
empacado con vinil acorde con el espesor del vidrio utilizado. Las guías superiores,
ruedas en la hoja corrediza, sistema de seguridad y felpa en los perfiles: jamba
marco, vertical y horizontal de hoja, serán instalados luego de colocar el vidrio.
Todas las ventanas serán protegidas para su transporte a obra, y apoyadas en
caballetes adecuados para éste fin, evitando el maltrato o deterioro del material
fabricado y la ruptura del vidrio instalado. Fiscalización aprobará o rechazará la
elaboración de la ventana para continuar con la colocación de la misma.
Concluida con ésta instalación, se realizará una limpieza general de la rebaba de
aluminio, polvo o cualquier desperdicio que se encuentre en la ventana instalada.
Como última fase de instalación, por la parte interior se aplicará silicón en las
mínimas aberturas que pueden quedar entre perfiles y mampostería.
Fiscalización realizará la aprobación o rechazo, ya sea parcial o total del rubro, con
las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega la ventana
instalada.
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista)
FORMA DE PAGO.- La medición será en unidad de superficie y su pago será por
metro cuadrado “m2.”, del área de ventana realmente fabricada e instalada,
verificada en obra y con planos del proyecto. Incluye los sistemas de fijación,
funcionamiento, seguridad e impermeabilización.
Equipo mínimo:
Mano de obra:
BUHARDILLA
PROCEDIMIENTO.-
Este rubro consiste en la fabricación e instalación de las puertas corredizas de
aluminio y vidrio, las mismas que serán construidas e instaladas de acuerdo a los
planos arquitectónicos, e irán en la fachada posterior de las viviendas.. La estructura
será de perfilería estándar modelo 2000 en aluminio anodizado color natural de
fabricación nacional y vidrio claro flotado de 6mm.
Los perfiles serán extra solidos de lujo, jamba, riel superior, riel inferior, hoja fija y hoja
corrediza con su respectivo vinil. Felpa, guías plásticas, topes de caucho, tiradera
tipo hoja, cerradura y ruedas de nylon americana.
La puerta se compondrá de dos módulos uno fijo y otro corredizo con tiraderas y
cerraduras.
No se permitirá en el aluminio ralladuras, deformaciones o defectos de fabricación.
Se empleara vidrio claro flotado de 6mm., libre de deformaciones o picaduras.
Todos los accesorios serán de primera calidad. Todos los cortes de los perfiles de
aluminio se efectuaran con máquina de sierra circular, perfectamente delineados y
pulidos. Los ensambles se efectuaran mediante la utilización de tornillos triplepato
de acero inoxidable o cadmiados.
Los vidrios deberán ser colocados sobre cauchos de vinyl, tipo “U” o de vidrio fijo,
este caucho deberá ser instalado en una sola pieza.
Los marcos de las puertas serán fabricados con perfiles que cumplan la norma NTE
INEN 2250:00
El marco de las puertas será con felpa, construido manteniendo simetría a 90 grados
en los ensambles, fijados con tornillos.
Deberá preverse en el larguero inferior orificios que permitan la evacuación de
aguas lluvias.
Esta pieza será fijada a la mampostería o elemento estructural con tornillos y tacos
plásticos de expansión. No deberá existir separación mayor a 1 mm entre el marco
de la puerta y la mampostería, en el caso de presentarse espaciamientos superiores
a 5mm no se permitirá la instalación de la puerta.
Los espaciamientos serán rellenados con material de silicona.
Para la recepción de los trabajos deberán limpiarse todos los elementos con
disolvente para liberar grasas, residuos de cemento, pintura u otros, sin que el
exceso del químico cause deterioro al material de vinyl.
Todos los materiales entregados en obra deberán estar perfectamente embalados
para su protección.
El contratista será responsable por la calidad y conservación de los trabajos
ejecutados, hasta la recepción definitiva de la obra y deberá reacondicionar todas
las partes defectuosas que se deban a deficiencias o negligencias en la
construcción.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: El precio a cancelar será por metro cuadrado (m2)
efectivamente ejecutados, medidos en sitio y de acuerdo al precio unitario
establecido en el contrato, incluye la compensación total por el suministro,
transporte, almacenamiento, manipuleo, colocación y reparaciones, así como
también toda la mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones
conexas necesarias para la ejecución de los trabajos descritos a satisfacción de la
fiscalización.
Lista Puertas
Altura Altura
Nivel o Cantida Tamaño A
ID Antepecho Dintel Vista Frontal 3D
Piso d xH
Puerta Puerta
PC0 Planta
1 1.80x2.38 0 2.38
1 Baja
Equipo mínimo:
Mano de obra:
13.5 Suministro y colocación de platina metálica 2”x1/8” para junta entre bloque
estructurales, incluye pintura anticorrosiva.
PROCEDIMIENTO.-
Entre las columnas laterales de los bloques estructurales se produce una junta de
40mm aproximadamente, la misma que deberá ser cubierta con un platina
metálica de 2”x1/8” cuyo acabado será en pintura anticorrosiva negra mate.
Esta platina deberá sujetarse a la estructura metálica de las viviendas solamente por
uno de los extremos, de tal forma que permita el movimiento normal de las
estructuras. La sujeción se realizará con tornillos metálicos de ¾” x 3/16” colocados a
cada 30 cm de longitud.
Como acabado se colocarán dos capas de pintura anticorrosivo negro mate, de
iguales características a las definidas en la sección 4.11 del presente documento.
Las juntas deberán colocarse en toda la longitud de la fachada.
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista).
Una vez colocadas las placas se procederá con la soldadura de las columnas de
apoyo del cerramiento.
15.4 Instalación de llave de mesa sencilla para cocina, incluye sifón plástico.
Para la instalación deberá comprobarse que el sitio donde se instale las llaves sea
accesible para su operación, reparación o mantenimiento y que no interfiera con
mochetas, muebles, etc.
En las uniones roscadas, se utilizará cinta de teflón para evitar filtraciones. Previo a
sellar la instalación será sometida a una prueba de presión, de observarse fugas de
agua se hará la reparación correspondiente. La instalación ya aprobada se
mantendrá con agua a la presión normal de funcionamiento, para detectar
cualquier daño.
Las griferías y accesorios serán proporcionadas por la Contratante en calidad y
cantidad necesarias para la ejecución correcta de los trabajos.
El rubro contempla la colocación de la grifería, así como también el desagüe con
sifón flexible.
Desagüe roscable 1 ¼.
Válvula con tapón caucho.
Silicón transparente.
Las duchas deberán tener una potencia de 3800W. Tendrán un mecanismo que
permita el encendido automático. Deberán ser plásticas de color blanco.
Fiscalización de encargará de la aprobación de las duchas previa prueba de
correcto funcionamiento.
16 CERRAMIENTO POSTERIOR.
Hormigonado y empedrado será por capas uniformes; una vez iniciado éste será
continuo, hasta terminar las áreas previstas. Control de cumplimiento de niveles y
alturas del hormigón ciclópeo.
Revisión de sistemas de instalaciones, que pueden afectarse durante el proceso
de hormigonado.
Verificar niveles, cotas, pendientes y otros, del elemento ya fundido.
Evitar cargar al elemento fundido hasta que no haya adquirido el 70% de su
resistencia de diseño.
Reparaciones menores, previa la autorización de la fiscalización.
El curado del elemento fundido deberá de realizarse de forma continua en las
primeras seis horas de haber concluido la fundición y manteniendo en curado
constante hasta que el elemento adquiera la resistencia especificada, para evitar
agrietamiento o fisuras que pudieran comprometer el funcionamiento estructural
del elemento.
Fiscalización aprobará o rechazará la entrega del rubro concluido, que se sujetará a
los resultados de las pruebas de laboratorio que cumplan con las resistencias
especificadas; así como las tolerancias y condiciones en las que se realiza dicha
entrega.
Materiales: Piedra.
Hormigón premezclado y bombeado f´c= 210kg/cm2.
16.2 Encofrado recto de madera (3 usos): Referirse a la sección 4.7 del presente
documento.
A= 10cm.
H= 15cm
Estribos c/15cm.
Al momento del armado debe de tomarse en cuenta las uniones o traslapes, que
deberán de ser de 40 veces el diámetro de la varilla, en ningún momento menor a
esta dimensión. Los amarres deben de realizarse utilizando alambre de amarre
recocido# 18.
En el caso de usarse como columnas para cerramientos o paredes perimetrales se
recomienda hacer patas de 20 cm de longitud de tal manera que estas se puedan
amarrar con facilidad a las cadenas de amarre o cimentación.
PROCEDIMIENTO.-
Para proceder con el muestreo de los ladrillos que se ingresan a la obra, se cumplirá
con las especificaciones de la norma INEN 297. Ladrillos cerámicos. Podrá tomar de
guía la normativa INEN para estos casos: NTE INEN 294. Ladrillos cerámicos.
Determinación de la resistencia a la compresión. NTE INEN 295. Ladrillos cerámicos.
Determinación de la resistencia a la flexión. NTE INEN 296. Ladrillos cerámicos.
Determinación de la absorción de humedad.
17 RUBROS VARIOS.
Materiales: Agua.
Materiales:
PROCEDIMIENTO.-
El rubro consiste en la colocación de piedra como material filtrante para drenajes.
La misma debe clasificada y poseer granulometría entre 2” a 4” de canto rodado o
producto de trituración en planta.
La piedra deberá ser sólida, resistente y durable, libre de defectos que perturben su
resistencia, materia vegetal, tierra u otro material objetable.
Se ubicara en los sistemas de drenaje subterráneo que serán colocados en la parte
posterior de los muros de contención de las plataformas que conforman los patios
posteriores de las viviendas.
Todo trabajo previo y posterior a realizarse para este rubro deberá ser aprobado por
parte de la fiscalización y coordinado conjuntamente entre ambas partes
(Fiscalizador y contratista).
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO.- La medición se realizará por metro cúbico (m3) en,
será de acuerdo a la cantidad real medida en obra, debidamente colocada y
aprobada por Fiscalización.
17.9 Picado y reparación de pozo Till para conexión a red pública de desagüe
(CÓDIGO 513010)
PROCEDIMIENTO.-
Consiste en el picado del pozo Till de hormigón ubicado en la vereda frontal de
cada una de las viviendas, con el objeto de permitir la conexión de la red sanitaria
de la vivienda (tubería PVC) a la red pública de aguas lluvias y servidas.
Posterior a la perforación del pozo till y a la colocación de la tubería de PVC, se
procederá a la reparación del mismo, asegurando la no presencia de orificios ni
fisuras en las paredes del pozo, las mismas serán cubiertas con hormigón simple
preparado en obra.
18 CRÉDITOS: