DIREKTORAT PENERTIBAN PEMANFAATAN RUANG

DIREKTORAT JENDERAL PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG DAN PENGUASAAN TANAH

KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BPN

RAPAT PENGENDALIAN
KOORDINASI PEMANFAATAN RUANG

KAWASAN BANDUNG UTARA JAWA BARAT

 POIN PEMBAHASAN

WILAYAH AUDIT

ISU STRATEGIS
KAWASAN
BANDUNG UTARA
WILAYAH AUDIT
 1 WILAYAH AUDIT – JAWA BARAT
TOTAL LUAS KBU 39.401,70 HA
Kawasan Kabupaten Bandung Barat
Bandung Utara Luas: 27.172,445 Ha
(KBU) 6 Kecamatan dan 49
Desa/Kelurahan

Kabupaten Bandung
Luas: 9.969,290 Ha
3 Kecamatan dan 20
Desa/Kelurahan

Kota Cimahi
Luas: 1.374, 030 Ha
2 Kecamatan dan 9 kelurahan
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Kota Bandung
Luas: 3.831,590 Ha
10 Kecamatan dan 31
kelurahan

Pulau Jawa
Sumber: Perda No 2 tahun 2016, Pedoman Pengendalian KBU
ISU STRATEGIS
KAWASAN
BANDUNG UTARA
 2a ISU STRATEGIS KBU
Kedudukan dalam Sistem Perkotaan
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Kebijakan Sistem Perkotaan Fungsi

PP no 13 Tahun 2017 tentang • Kawasan Cekungan Bandung kawasan lindung  kawasan

Perubahan PP 26/2008 tentang
RTRWN
Perpres No. 28 Tahun 2012
Tentang Rencana Tata Ruang Pulau
Jawa-Bali
(KSN)
• Kawasan Teropong Bintang
Bosscha (KSN)
PKN Perkotaan Bandung Raya
yang memberikan perlindungan
terhadap kawasan bawahannya
• Zona Resapan Tinggi
• Kawasan Lindung
• Pengendalian Banjir

Perda Provinsi Jawa Barat No. Kawasan Strategis Propinsi (KSP) Kawasan Lindung yang kawasan
22 Tahun 2010 tentang RTRW dengan kepentingan fungsi daya yang memberikan perlindungan
Provinsi JawaDAN
Barat Tahun 2009-2029 dukung lingkungan hidup terhadap kawasan bawahannya
PENDATAAN PENCATATAN BANGUNAN INDUSTRI DI KABUPATEN PURWAKARTA 6

2b ISU STRATEGIS KBU
SK Gubernur Jawa Barat No.
181.1/SK. 1624-Bapp/1982 ttg
Peruntukan Lahan di Wilayah
Inti Bandung Raya Bagian
Utara
Perkembangan Peraturan
SK Gubernur No.146/SK.1626-
Surat Edaran No. 649/SK. Bappeda/1982 ttg Perpanjangan
1625-Bappeda/1982 ttg Tugas Penyempurnaan
Pemberian Ijin Keanggotaan Kel. Kerja Penyusunan
Pembangunan di Wilayah Rencana Terperinci Pengembangan
Inti Bandung Bagian Utara Wil. Inti Bdg. Raya Bag. Utara

Surat Edaran No. 593.82/1174-
Bappeda/1994 tentang
Permohonan Ijin Lokasi dan
Pembebasan Tanah di Kawasan
Bandung Utara
Keputusan Kakanwil BPN Jawa Surat Edaran No. 593/4538-
Barat No. 460-3932 pada tanggal 7 Bappeda/1993 ttg
Desember 1993 ttg Ijin Lokasi di Pengendalian Penggunaan
Wilayah Inti Bandung Raya Bagian lahan di Kawasan Bandung
Utara Utara

Surat Menteri Lingkungan Surat Edaran No.593/1221- Surat Edaran Surat Edaran No.
Hidup/Ketua BAPPEDAL kepada Bappeda/1994 tentang No.660/4244/Bappeda/1994 660/4281/Bappeda/1994 tentang Studi
Gubernur KDH Tingkat I Jawa Pengendalian Penggunaan tentang Pengamanan Wilayah Amdal Bagi Rencana Kegiatan di
Barat No. 755/MENLH/5/1995 Lahan di Kawasan Bandung Inti Bandung Raya Bagian Daerah-daerah Rawan Lingkungan
tentang AMDAL Regional di KBU Utara Utara
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

SK Gubernur Jawa Barat No.
912.05/SK. 1845-Bappeda/95
tentang Tim Pengendali
Pembangunan Wilayah Inti
bandung Raya Bagian Utara
Surat Edaran No. Perda 2 tahun 1996 tentang Surat Kepala BPN
660.04/695-Bappeda/1995 Pengelolaan Kawasan Kotamadya Bandung No.
tentang Laporan Kajian Lindung di Daerah Tingkat I 460.02/291/KP/95 tentang
Penanganan Wilayah Inti Jawa Barat Penertiban Tanah
Bandung Raya Kawasan Bandung Utara

Perda Prov Jawa Barat Surat Edaran No. 912/333-

Pergub No. 58 Pergub No. 21 Tahun Perda No.1 Tahun 2008 Bappeda/1996 tentang
No 2 Tahun 2016 tentang Tahun 2011 tentang 2009 tentang Juklak
Pedoman Pengendalian tentang Pengendalian Penanganan Kegiatan
Perubahan Pergub Perda 1/2008 Pemanfaatan Ruang KBU Pembangunan di Wilayah Inti
Kawasan BandungUtara No. 21/2009 Bandung Raya Bagian Utara
 2c ISU STRATEGIS KBU S.750 mdpl
Citarum

Penetapan Wilayah – Pertimbangan Geologi

750 mdpl

Outlet DAS Cikapundung

– Batas Selatan
Kab Bandung Barat
Kab Bandung KabCurug
Bandung
JompongBarat
Kota Cimahi Cileunyi

Kota Bandung Kab Bandung

Kota Cimahi
Saguling Kota BandungG. Wayang
Dayeuhkolot
Sapan
Majalaya
Kab Bandung Barat
CEKUNGAN BANDUNG
Kota Cimahi Kab Bandung (WILAYAH CITARUM HULU)
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Kota Bandung
Cekungan bandung memiliki batuan yang terdiri
dari endapan danau, sementara kontur 750 mdpl
ke atas dominan merupakan endapan volkanik yang
menjadi hulu-hulu sungai kecil yang mengalir ke
Cekungan Bandung
Pertimbangan geologi-hidrologi (air permukaan)
KBU dan hidrogeologi (air bawah permukaan): di KBU
Cekungan Bandung curah hujan relatif tinggi dibanding Cekungan
Bandung, dan kondisi tanah/batuannya kurang
mampu menyerap air  KBU harus dikonservasi
 2d ISU STRATEGIS KBU
Penetapan Wilayah – Pertimbangan Aspek Lingkungan
DAS & SUB DAS DI KBU DAN
CEKUNGAN BANDUNG

CISIRUNG

KBU BAGIAN DARI SUNGAI CITARUM HULU

PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Tahun 2015 Tahun 2013

Potongan melintang sungai Citarum di Sapan

Potongan melintang sungai Citarum di Dayeuhkolot

 2e GAMBARAN UMUM KBU
Perkembangan Fisik – Spasial PETA CITRA KBU TIME SERIES

Tahun 2001 Tahun 2006

Kab. Bandung Barat

Kab. Bandung Barat

Kabupaten Bandung
Kabupaten Bandung Kota Cimahi
Kota Cimahi Kota Bandung
Kota Bandung
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Tahun 2011 Tahun 2016

Kab. Bandung Barat Kab. Bandung Barat

Kabupaten Bandung Kabupaten Bandung

Kota Cimahi Kota Cimahi
Kota Bandung Kota Bandung

Sumber: Google Earth

 2f ISU STRATEGIS KBU
Isu Pemanfaatan Ruang

• 352 Izin tanpa rekomendasi dari

Gubernur oleh hotel restoran dan
perumahan (Walhi, 2018)
• Terdapat 3000 ha Alih Fungsi
Lahan di KBU yang berakibat
Banjir di Jl. Pasteur (Walhi, 2018)

• Daerah Resapan tinggal 20% dari

PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

total 24.820,9 hektar, 80% lahan

tersebut terkonversi menjadi
bangunan dan lahan pribadi.
https://properti.kompas.com/read/2015/02/06/08
05434/Gawat.Lahan.Resapan.Air.KBU.Tinggal.20.Pe
rsen..
 2f ISU STRATEGIS KBU
Isu Pemanfaatan Ruang
AKIBAT YANG DITIMBULKAN
• Air Baku Kota Bandung hanya tersedia
2500 m3/detik dari kebutuhan 5000
m3/detik
(http://nasional.republika.co.id/berita/nasional/daerah/17/
03/22/on7v0e384-kota-bandung-masih-kekurangan-air-
baku)
• Menurunnya permukaan air tanah Kota
Bandung hingga 75 meter di tahun
2015
(http://www.republika.co.id/berita/nasional/daerah/15/09/
26/nvadjl335-muka-air-tanah-di-bandung-turun-75-meter)
•
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT

Banjir di 8 titik di Kota Bandung, 13 titik

RAPAT KOORDINASI

di Kota Cimahi, dan 19 titik di

Kabupaten Bandung tahun 2018
(http://www.pikiran-rakyat.com/bandung-raya/2018/02/26/banjir-
bandung-selatan-kembali-meluas-ribuan-rumah-warga-terendam-
420206, http://www.pikiran-rakyat.com/bandung-
raya/2018/03/20/hujan-deras-banjir-terjadi-di-8-titik-kota-bandung-
421575, http://www.galamedianews.com/bandung-raya/179479/ada-
13-titik-banjir-pemkot-cimahi-fokus-penanganan-banjir-melong.html )
• Erosi di Kawasan Bandung Utara
mencapai 32,9% tahun 2014
(http://targetabloid.co.id/berita/7648-erosi-di-kbu-
mencapai-329-persen)
 2g ISU STRATEGIS KBU
Kesesuaian Pemanfaatan Ruang - KBU
Luas Sesuai Luas Tidak Sesuai
Kab. Bandung Utara Sesuai (%) Tidak Sesuai (%)
(Ha) (Ha)
Kabupaten Bandung 7684.85 82.93 1581.49 17.07
Kab. Bandung Barat 24485.79 76.01 7727.35 23.99
Kota Bandung 2421.13 76.18 757.01 23.82
Cimahi 1308.60 84.20 245.60 15.80
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Peta Indikasi Ketidaksesuaian

Pola Ruang RTRW terhadap
Guna Lahan
 2h ISU STRATEGIS KBU
Kesesuaian Pemanfaatan Ruang – KOTA BANDUNG

TIDAK
LUAS SESUAI SESUAI TIDAK
POLA RUANG SESUAI
(HA) (%) SESUAI (HA)
(%)
Kawasan
326.19 46.63 373.31 53.37
Lindung
Kawasan
2094.94 84.52 383.76 15.48
Budidaya
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Peta Indikasi Ketidaksesuaian

Pola Ruang RTRW terhadap
Guna Lahan

Sumber:
Peta RDTR Th. 2015-2035 (Perda No.10/2015), Skala 1:5000
Peta Guna Lahan Tahun 2016, Skala 1:5000
 2h Pemanfaatan Ruang yang Tidak Sesuai dengan Pola Ruang– KOTA BANDUNG
LUAS SESUAI TIDAK SESUAI TIDAK SESUAI
POLA RUANG SESUAI (%) LUAS TOTAL (HA)
(HA) (HA) (%)/JENIS
A. Kawasan Lindung 326.19 46.63 373.31 53.37 699.50
Kawasan Lindung Lainnya 59.11 25.92 168.96 74.08 228.07
Area Sungai 0.00 0.00 0.06 100.00 0.06
RTH Hutan Kota 1.68 33.78 3.30 66.22 4.98
RTH Kawasan Perlindungan Plasma Nutfah eks. Situ 0.00 0.00 5.87 100.00 5.87
RTH Pelestarian Alam 240.82 56.68 184.02 43.32 424.84
Sempadan Sungai 20.94 65.37 11.10 34.63 32.04
Wisata Buatan 3.63 99.87 0.00 0.13 3.64
B. Kawasan Budidaya 2094.94 84.52 383.76 15.48 2478.70
Campuran Intensitas Sedang 22.02 92.84 1.70 7.16 23.71
Campuran Intensitas Tinggi 2.57 100.00 0.00 0.00 2.57
Gardu Listrik 0.00 0.00 2.28 100.00 2.28
Industri 0.00 0.00 1.15 100.00 1.15
Industri & Pergudangan 0.12 27.49 0.32 72.51 0.45
Kantor Pemerintah 4.27 99.55 0.02 0.45 4.29
Kantor Pemerintahan 17.86 95.81 0.78 4.19 18.65
Kesehatan 11.73 97.15 0.34 2.85 12.07
Olah Raga 0.18 63.39 0.11 36.61 0.29
Pasar Tradisional 1.43 100.00 0.00 0.00 1.43
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Pendidikan 122.44 98.42 1.97 1.58 124.41

Perdagangan & Jasa Linier 280.21 96.04 11.54 3.96 291.75
Peribadatan 10.20 94.98 0.54 5.02 10.74
Pertahanan & Keamanan 17.82 95.06 0.93 4.94 18.75
Pertanian 14.24 43.74 18.31 56.26 32.55
Perumahan Kepadatan Tinggi 331.69 95.56 15.42 4.44 347.11
Perumahan Kerapatan Sedang 73.21 97.02 2.25 2.98 75.46
Perumahan Kerapatan Tinggi 0.22 84.95 0.04 15.05 0.26
Pusat Perdagangan & Jasa 25.29 99.85 0.04 0.15 25.33
RTH Pemakaman 5.27 64.08 2.96 35.92 8.23
RTH Taman Unit Lingkungan/Kota 2.54 17.33 12.14 82.67 14.68
RTNH 31.59 89.35 3.77 10.65 35.36
Sempadan Jaringan Jalan 0.00 0.00 0.49 100.00 0.49
Sempadan SUTET 3.83 22.12 13.49 77.88 17.32
Sempadan TOL 1.49 54.06 1.26 45.94 2.75
Sosial Budaya 0.00 0.00 0.04 100.00 0.04
Transportasi 0.06 100.00 0.00 0.00 0.06
 2h ISU STRATEGIS KBU
Pemanfaatan Ruang yang Tidak Sesuai dengan Pola Ruang– KOTA BANDUNG

POLA RUANG GUNA LAHAN LUASAN (HA)

A. Kawasan Lindung
Kawasan Bandar Udara 0.23
Kawasan Bangunan Budidaya 0.048
Kawasan Fasilitas Kesehatan 0.03
Kawasan Fasilitas Umum 0.29
Kawasan Gelanggang Olahraga 1.91
Kawasan Industri 0.023
Kawasan Kantor Pemerintah 0.064
Kawasan Lindung Lainnya
Kawasan Militer 0.53
Kawasan Nuklir 4.16
Kawasan Pendidikan 10.58
Kawasan Peribadatan 0.046
Kawasan Taman Wisata 0.105
Kawasan Utilitas 0.95
Zona Pemukiman 149.98
Area Sungai Zona Pemukiman 0.07
Kawasan Kantor Pemerintah 0.17
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

RTH Hutan Kota

Kawasan Nuklir 3.12
RTH Kawasan Kawasan Pendidikan 0.00002
Perlindungan Plasma Kawasan Taman Wisata 5.75
Nutfah eks. Situ Zona Pemukiman 0.11
Kawasan Gelanggang Olahraga 0.30
RTH Pelestarian Kawasan Pendidikan 0.28
Kawasan Utilitas 0.11
Alam
Zona Pemukiman 183.31
Kawasan Fasilitas Umum 0.30
Kawasan Gelanggang Olahraga 0.09
Kawasan Kantor Pemerintah 0.0029
Sempadan Sungai Kawasan Pendidikan 0.068
Kawasan Peribadatan 0.004
Kawasan Utilitas 0.15
Zona Pemukiman 10.47
 2h ISU STRATEGIS KBU
Pemanfaatan Ruang yang Tidak Sesuai dengan Pola Ruang– KOTA BANDUNG

POLA RUANG GUNA LAHAN LUASAN (HA)

B. Kawasan Budidaya
Campuran Intensitas Sedang Wilayah Tata Ruang Tani 1.69
Jalur Hijau 0.0009
Industri
Zona Pemukiman 1.15
Jalur Hijau 0.06
Industri dan Pergudangan Kawasan Pemakaman 0.004
Wilayah Tata Ruang Tani 0.26
Kantor Pemerintah Wilayah Tata Ruang Tani 0.019
Kantor Pemerintahan Jalur Hijau 0.27
Jalur Hijau 0.92
Pertahanan dan Keamanan
Wilayah Tata Ruang Tani 0.00001
Pertanian Zona Pemukiman 18.31
Jalur Hijau 27.44
Kawasan Hutan 14.09
Perumahan Berkepadatan Rendah
Kawasan Jalan Tol 0.000038
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Kawasan Pemakaman 3.41

Jalur Hijau 0.94
Kawasan Hutan 1.05
Perumahan Berkepadatan Sedang
Kawasan Pemakaman 0.03
Wilayah Tata Ruang Tani 0.21
Jalur Hijau 2.07
Kawasan Hutan 0.10
Perumahan Berkepadatan Tinggi Kawasan Jalan Tol 0.20
Kawasan Pemakaman 2.68
Wilayah Tata Ruang Tani 9.78
Kawasan Hutan 0.032
Pusat Perdagangan dan Jasa Kawasan Pemakaman 0.004
Wilayah Tata Ruang Tani 0.00003
Wisata Buatan Jalur Hijau 0.0047
 2h ISU STRATEGIS KBU
Kesesuaian Pemanfaatan Ruang – KOTA CIMAHI
LUAS SESUAI SESUAI LUAS TIDAK TIDAK SESUAI
POLA RUANG LUAS (HA)
(HA) (%) SESUAI (HA) (%)
Kawasan Lindung 639.54 511.84 80.03 127.69 19.97
Kawasan Budidaya 914.66 796.76 87.11 117.90 12.89

Sumber:
Peta RTRW Kota Cimahi Th. 2012-2032 (Perda No.4/2013),
Skala 1:25.000
Peta Guna Lahan Kota Cimahi Th. 2015, Skala 1:5000
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

PETA INDIKASI KETIDAKSESUAIAN

POLA RUANG RTRW TERHADAP
GUNA LAHAN
 POLA RUANG GUNA LAHAN LUASAN (HA)
Pemanfaatan Ruang yang Tidak A. KAWASAN LINDUNG
2h Sesuai dengan Pola Ruang– KOTA Fasilitas Olah Raga
Gedung Serbaguna
0.09
0.07
CIMAHI Industri Aneka 0.19
Jalan 2.96
Kantor Pemerintahan 0.40
Kantor Swasta 0.02
LUAS TIDAK Kolam 0.60
LUAS SESUA TIDAK
POLA RUANG SESUAI Mall 0.004
SESUAI (HA) I (%) SESUAI (%)
(HA) Sempadan Masjid 0.09
A. Kawasan Lindung Sungai Objek Wisata 0.28
Sempadan Pendidikan Dasar 0.04
71.13 82.17 15.44 17.83 Pendidikan Menengah Pertama 0.03
Sungai
Pendidikan Taman Kanak-Kanak 0.009
Rawan Aliran
7.81 53.16 6.88 46.84 Pergudangan 0.012
Lahar
Pertokoan dan Jasa 0.50
Resapan Posyandu 0.005
432.91 80.42 105.38 19.58
Air Rumah Tinggal 10.08
Stadion 0.046
B. Kawasan Budidaya Fasilitas Olah Raga 0.11
Sempadan Tol 11.54 93.99 0.74 6.01 Fasilitas Olah Raga Lainnya 0.33
Sempadan Gedung Serbaguna 0.04
19.50 65.48 10.28 34.52
Sutet Industri Aneka 0.49
RTH 0.30 38.27 0.48 61.73 Jalan 17.24
Kantor Pemerintahan 0.45
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT

Permukiman 687.56 95.64 31.36 4.36

RAPAT KOORDINASI

Kantor Swasta 0.011

Perkantoran 5.56 89.44 0.66 10.56 Kolam 1.46
Perikanan 0.53 95.64 0.02 4.36 Mall 0.02
Perdagangan Masjid 0.65
53.17 50.26 52.63 49.74 Pendidikan Dasar 0.36
dan Jasa
Pendidikan Lainnya 0.17
Industri 0.68 37.96 1.11 62.04 RESAPAN AIR Pendidikan Menengah Atas 1.08
Cagar Budaya 17.92 46.49 20.62 53.51 Pendidikan Menengah Pertama 0.09
Pendidikan Taman Kanak-Kanak 0.09
Pendidikan Tinggi 0.10
Pergudangan 0.16
Pertokoan dan Jasa 0.34
Pesantren 0.07
Posyandu 0.007
Puskesmas 0.015
Restoran 0.03
Rumah Tinggal 81.86
Stadion 0.13
 2h Pemanfaatan Ruang yang Tidak Sesuai dengan Pola Ruang– KOTA CIMAHI

POLA RUANG GUNA LAHAN LUASAN (HA)

B. KAWASAN BUDIDAYA
PERKANTORAN DAN SOSIAL Ladang 0.12
Objek Wisata 0.32
Pergudangan 0.11
Perkebunan 0.08
PERDAGANGAN Fasilitas Hankam 0.001
Fasilitas Olah Raga 0.002
Industri Aneka 0.975
Industri Manufaktur 0.014
Kolam 0.023
Ladang 0.466
Pendidikan Dasar 0.45
Pendidikan Lainnya 0.059
Pendidikan Menengah Atas 0.55
Pendidikan Menengah Pertama 0.12
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Pendidikan Taman Kanak-Kanak 0.05

Pendidikan Tinggi 0.015
Pengolahan Air minum 0.14
Pergudangan 0.36
Perkebunan 3.68
Pesantren 0.006
Posyandu 0.001
Rumah Tinggal 45.20
Sawah 0.48
INDUSTRI Kolam 0.08
Pendidikan Tinggi 0.15
Pertokoan dan Jasa 0.19
Rumah Tinggal 0.68
 2h ISU STRATEGIS KBU
Kesesuaian Pemanfaatan Ruang – KABUPATEN BANDUNG

TIDAK TIDAK
SESUAI SESUAI
POLA RUANG Luas (Ha) SESUAI SESUAI
(HA) (%)
(HA) (%)
Kawasan Lindung 2762.61 2297.96 83.18 464.65 16.82
Kawasan
6502.03 5386.9 82.85 1115.13 17.15
Budidaya
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Sumber:
PETA INDIKASI KETIDAKSESUAIAN Peta RTRW Kab. Bandung Th. 2016-2036 (Perda No.27/2016), Skala 1:25.000
POLA RUANG RTRW TERHADAP GUNA Peta Guna Lahan Kabupaten Bandung Th. 2011 diupdate dengan google earth,
LAHAN Skala 1:25.000
 2h ISU STRATEGIS KBU
Pemanfaatan Ruang yang Tidak Sesuai dengan Pola Ruang– KABUPATEN BANDUNG

TIDAK TIDAK LUAS

SESUAI SESUAI POLA RUANG GUNA LAHAN PERUBAHAN
POLA RUANG SESUAI SESUAI
(HA) (%) (Ha)
(HA) (%)
A. Kawasan Lindung A. Kawasan Lindung
Industri 0.31
Hutan Lindung 2044.32 82.90 421.75 17.10 Jalan 29.88
Hutan Produksi 29.90 100.00 0.00 Kebun Campur 2.90
Hutan Rakyat 32.56 89.32 3.89 10.68 Perkebunan/Kebun 217.90
Hutan Lindung
Taman Hutan Raya 191.18 83.05 39.01 16.95 Perumahan /Komplek
2.02
B. Kawasan Budidaya Permukiman
Hankam 116.82 98.00 2.38 2.00 Sawah 0.20
Kawasan Tegal/Ladang 168.51
2345.13 99.01 23.33 0.99 Kebun Campur 1.43
Permukiman
Perkebunan/Kebun 36.22
Kawasan Taman Hutan Raya
Perumahan /Komplek
Pertanian Lahan 193.50 19.34 807.23 80.66 1.36
Permukiman
Basah Perumahan/Komplek
3.89
Kawasan Pertanian Hutan Rakyat Permukiman
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT

1622.99 93.82 106.93 6.18

RAPAT KOORDINASI

Lahan Kering B. Kawasan Budidaya

Industri 0.056
Kawasan Tanaman
867.09 94.81 47.46 5.19 Institusi 0.60
Tahunan Kebun Campur 163.60
Pemerintahan/ Pertanian Lahan Basah
17.98 39.82 27.18 60.18 Perkebunan/Kebun 7.34
Fasum Perumahan /Komplek
Perdagangan/Jasa 136.15 74.07 47.65 25.93 112.34
Permukiman
RTH 87.24 62.22 52.97 37.78 Hutan 21.38
Industri 0.65
Institusi 0.18
Pertanian Lahan Kering
Perumahan /Komplek
84.42
Permukiman
Stadion/Lapangan 0.29
Industri 4.54
Kawasan Tanaman
Perumahan /Komplek
Tahunan 42.91
Permukiman
 2h ISU STRATEGIS KBU
Kesesuaian Pemanfaatan Ruang – KABUPATEN BANDUNG BARAT

LUAS LUAS TIDAK TIDAK SESUAI

POLA RUANG LUAS (HA) SESUAI (%)
SESUAI (HA) SESUAI (HA) (%)

Kawasan Lindung 14401.87 8844.671 61.41 5557.20 38.59

Kawasan Budidaya 17811.27 15641.12 87.82 2170.15 12.18
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

Sumber:
PETA INDIKASI KETIDAKSESUAIAN POLA
Peta RTRW KBB Th. 2009-2029 (Perda No.2/2012), Skala 1:25.000
RUANG RTRW TERHADAP GUNA LAHAN
Peta Guna Lahan KBB Th. 2008 diupdate dengan google earth, Skala 1:25.000
 POLA RUANG GUNA LAHAN LUASAN
BELUKAR 47.86
Pemanfaatan Ruang yang Tidak Sesuai dengan
2h Pola Ruang– KABUPATEN BANDUNG BARAT
DANAU/WADUK
INDUSTRI
INSTITUSI
61.95
2.13
11.44
JALAN 69.93
KEBUN CAMPUR 48.68
PERKEBUNAN/KEBUN 590.34
LUAS Hutan Konservasi
LUAS TIDAK PERUMAHAN /KOMPLEK PERMUKIMAN 127.88
SESUAI TIDAK RUMPUT 3.30
POLA RUANG SESUAI SESUAI
(%) SESUAI SAWAH 305.33
(HA) (%) SEMAK 109.03
(HA)
STADION/LAPANGAN 0.37
A. Kawasan Lindung TANAH KOSONG 36.73
Hutan Konservasi 2943.26 66.15 1506.34 33.85 TEGAL/LADANG 91.37
Hutan Lindung BELUKAR 81.71
Hutan Lindung 3808.81 97.90 81.71 2.10 INDUSTRI 2.57
Hutan Produksi 984.55 51.91 911.94 48.09 INSTITUSI 28.67
Hutan Rakyat 532.15 54.15 450.60 45.85 Hutan Produksi PERUMAHAN /KOMPLEK PERMUKIMAN 244.78
SAWAH 634.51
Kawasan Lindung 20.78 4.47 443.65 95.53 STADION/LAPANGAN 1.41
Resapan Air 555.12 20.42 2162.96 79.58 INDUSTRI 10.05
INSTITUSI 3.86
B. Kawasan Budidaya Hutan Rakyat JALAN 20.54
Fasilitas Umum 43.55 100.00 0.00 PERUMAHAN /KOMPLEK PERMUKIMAN 94.93
Hankam 51.81 23.70 166.81 76.30 SAWAH 321.23
BELUKAR 57.13
Industri 29.98 100.00 0.00 INSTITUSI 0.04
Jasa 44.55 99.16 0.38 0.84 JALAN 12.37
KEBUN CAMPUR 20.08
Pariwisata 630.97 59.68 426.21 40.32 Kawasan Lindung PERKEBUNAN/KEBUN 43.42
Pemakaman 2.61 56.12 2.04 43.88
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT

PERUMAHAN /KOMPLEK PERMUKIMAN 41.02

RAPAT KOORDINASI

Pemerintahan 51.58 34.65 97.28 65.35 SAWAH 85.45

SEMAK 4.98
Perdagangan 223.07 52.72 200.06 47.28 TEGAL/LADANG 179.18
Perikanan 15.50 31.10 34.33 68.90 INDUSTRI 9.37
Perkantoran 0.39 55.92 0.31 44.08 INSTITUSI 29.22
JALAN 62.28
Permukiman 6638.23 99.65 23.01 0.35 KEBUN CAMPUR 192.47
Pertanian Lahan PASAR/PERTOKOAN 4.37
349.01 87.69 49.00 12.31 PERUMAHAN /KOMPLEK PERMUKIMAN 310.98
Basah
RAWA 0.16
Pertanian Lahan SAWAH 1179.49
0.23 100.00 0.00
Kering STADION/LAPANGAN 1.86
Peternakan 119.69 96.10 4.86 3.90 TANAH KOSONG 14.22
Resapan Air
TEGAL/LADANG 358.55
RTH 270.07 41.46 381.34 58.54 INDUSTRI 1.26
Tanaman Tahunan 7169.87 90.14 784.51 9.86 INSTITUSI 2.08
PASAR/PERTOKOAN 0.05
PERUMAHAN /KOMPLEK PERMUKIMAN 105.26
SAWAH 147.02
STADION/LAPANGAN 0.27
SUNGAI 0.12
TANAH KOSONG 3.19
TEGAL/LADANG 122.08
 2h GAMBARAN UMUM KBU
Kesesuaian Pemanfaatan Ruang - Lokasi
Kelurahan Ciumbuleuit, 2007 2010
Kec. Cidadap,
Kota Bandung

2015
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG – JA WA BARAT
RAPAT KOORDINASI

2017

Pola ruang RTRW : RTH Pelestuarian alam

Guna Lahan Eksisting : Permukiman
Luas Pelanggaran : 1,132 Ha
Terima Kasih