DESCRIPTIVA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. DATOS GENERALES
2. UBICACIÓN
REGION : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : MOCHE
1. CLIMA
El clima del distrito de Moche es seco con temperatura promedio de 22° C. Las
precipitaciones fluviales son escasas en época de invierno.
2. UBICACIÓN GEOGRAFICA
3. TOPOGRAFIA
1. OBJETIVO GENERAL
HABITACION SUPERFICIE
Sala 18.67 m2
Comedor 15.79 m2
Cocina 14.99 m2
Hall 9.37 m2
Estudio 7.28 m2
Dormitorio 01 4.95 m2
SS.HH del Dormitorio 01 3.54 m2
Dormitorio 02 9.76 m2
Dormitorio 03 9.98 m2
SS.HH para Dormitorio 02 y Dormitorio 3.90 m2
03
SS.HH de visita 2.57 m2
Estacionamiento 15.73 m2
A. CONSIDERACIONES GENERALES
B. CONSIDERACIONES PARTICULARES
C. COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS
1. VALOR REFERENCIAL
El costo de inversión del proyecto trabajado a 43.92 m2, asciende a: S/ Nuevos Soles.
() nuevos soles.
2. PLAZO DE EJECUCION
I. INFORMACIÓN GENERAL
1. NOMBRE DEL PROYECTO:
“VIVIENDA UNIFAMILIAR
DISTRITO DE MOCHE, PROVINCIA DE TRUJILLO - LA LIBERTAD”
2. UBICACIÓN
Ubicado en la Av. Sector America – Urb . El Horcon -Moche
Centro poblado: MOCHE Distrito: MOCHE
Provincia: Departamento:
TRUJILLO LA LIBERTAD
3. MAPA DE LOCALIZACIÓN GENERAL
1. Aire
1.1. La ejecución de la obra incrementará los niveles de contaminación al aire NO
1.2. El personal de trabajo y pacientes del establecimiento será afectado. NO
2. Ruido
2.1. Los equipos y maquinaria a utilizar incrementarán los niveles sonoros de tal manera
que puedan afectar a la población que labora o asiste al establecimiento NO
h) ¿La infraestructura educativa puede ser afectada por procesos de erosión de ribera? NO
5.0 Suelos
e) ¿Cuenta con algún recurso natural que este protegido por INRENA? NO
d) ¿Se tiene identificada la zona de disposición final de los desechos sólidos que se generarán
por la construcción o rehabilitación de la infraestructura? SI
f) ¿Se tiene identificado la zona de disposición final de las aguas servidas que se generarán
durante el funcionamiento de la infraestructura? SI
g) Existen métodos de tratar los residuos sólidos de tal forma que no ocasionen daño o cambios
en el Medio Ambiente? SI
h) ¿Disponen del lugar adecuado para la disposición final de fierros y otros materiales en
desuso? NO
j) ¿Se tomaran medidas de mitigación en caso ocasionen Impactos Ambientales, los residuos
sólidos generados en el establecimiento? SI
k) ¿La disposición final serán coherente con las normas propuestas por la autoridad de
Educación? SI
d) ¿Se ha adecuado dentro del establecimiento algún lugar para la disposición de sustancias y
otros líquidos en desuso? NO
e) ¿Se tratarán los efluentes líquidos antes de ser vertidos a los desagües o Pozos de
Percolación o sépticos? NO
IV ACTIVIDADES AMBIENTALES
IMPACTOS MITIGACIÓN
IMPACTOS MITIGACIÓN
No hay impactos sobre la flora y fauna No hay impactos sobre la flora y fauna.
IMPACTOS MITIGACIÓN
El personal puede crear focos de El personal deberá ser instruido para colocar
contaminación y no tener un plan para el y disponer adecuadamente los residuos
personal de la obra para socializarse con la domésticos generados por ellos.
población en esta etapa. Considerar dentro de la partida presupuestal,
la adquisición de los materiales que estén
No tener una partida presupuestal para la dentro del radio de influencia de la zona.
compra de materiales de construcción que se
puedan hacer en el lugar de la obra Durante el funcionamiento de la Vivienda :
Se deberá verificar la disposición del desmonte así como de la basura generada debiendo ser
recolectada, señalizados en recipientes según su tipo.
Una vez en funcionamiento de la Vivienda será necesario monitorear los efluentes Líquidos,
calidad de agua para consumo humano 2 veces al año.
Los desechos sólidos deberán ser eliminados en bolsas, por medio del camión recolector de
basura.
VI. Plan de Contingencias
Deberá dejar preparado y nivelado las zonas destinadas a áreas verdes, así, también dejara
limpio y ordenado el resto de la obra en general retirando todo material sobrante generado por
la obra.
De acuerdo Ley general de evaluación de Impacto Ambiental Nº 27446, en lo posible devolver
el terreno a su estado original.
VIII. Costos Ambientales
Construir los sistemas de desagüe para que evacúen a la red publica previamente preparados
según la descarga, según tipo de suelo, para su impermeabilización si es necesario tomando
en cuenta el RNE y normas sanitarias.
Todos los envases, bolsas y lugares donde serán almacenados y depositados los residuos
serán señalizados según su grado de peligrosidad, para su fácil identificación, así se podrá
evitar una mala disposición de ellos.
Establecer un sistema de responsabilidad compartida y de manejo integral de los residuos
sólidos peligrosos, desde la generación hasta su disposición final, a fin de evitar situaciones de
riesgo e impactos negativos a la salud humana y el ambiente, sin perjuicio de las medidas
técnicamente necesarias para el mejor manejo de los residuos sólidos peligrosos.
IMPORTANTE:
O.E. 2. ESTRUCTURAS
Definición de la partida
Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno la
nivelación indicada en los planos hasta (30 cm).
Definición de la partida
No se podrá excavar debajo las elevaciones o fuera de las líneas indicadas en los
planos, sin la autorización escrita de la entidad. La Entidad deberá tomar en cuenta en
su presupuesto el retiro de todo material de excavación sobrante; de manera que a la
conclusión de los trabajos, se mantenga toda el área adyacente a las obras en
condiciones similares a las del inicio de los trabajos.
Unidad de medida
Forma de medición
Proceso constructivo
Control de calidad
Definición de la partida
Unidad de Medida
Proceso constructivo
Las excavaciones masivas, por lo general se hacen uso de maquinaria pesada, tales como:
retroexcavadoras, cargador frontal, tractores, etc.
Control de calidad
Definición de la partida
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente de las
excavaciones de la misma obra.
Unidad de Medida
Forma de medición
Definición de la partida
Forma de medición
Definición de la partida
Se usará concreto simple o armado con una resistencia a la compresión según se indiquen en
los planos respectivos. En la preparación del concreto se utilizará mezcladora mecánica tipo
trompo de capacidad que crea necesario el Contratista y que satisfaga los volúmenes de
concreto requerido, se tendrá un especial cuidado en la selección del material empleado. El
vaciado se hará por capas de 30 cm. utilizando vibrador de concreto tipo aguja para obtener
como resultado una estructura bien compacta.
Definición de la partida
Por esta denominación se entiende los elementos de concreto ciclópeo que construyen la base
de cimentación de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de
allí su nombre de cimientos corridos.
Unidad de Medida
Control de Calidad
Forma de Medición
El cómputo total del concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus tramos. En
tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola vez.
Definición de la partida
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca al fondo de
excavaciones para zapatas, muros de contención, losas de cimentación, etc., proporcionando
una base para el trazado de los elementos estructurales superiores y a la colocación de su
respectiva armadura.
Unidad de Medida
Forma de Medición
Se medirá el área efectiva del solado, contada hasta 5 cm de la cara vertical del elemento
estructural que ira reemplazado sobre el solado con el propósito de darle nivelación a la
superficie.
Construye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos corridos y que
sobresale a la superficie del terreno natural para recibir los muros de albañilería.
Definición de la Partida
Este ítem se refiere a la construcción de sobre cimientos corridos de hormigón
ciclópeo, de acuerdo a las dimensiones, dosificaciones de hormigón y otros detalles
señalados en los planos respectivos.
Procedimiento para la ejecución
Las dosificaciones serán las señaladas en los planos, cuando las mismas no se
encuentren especificadas en el formulario de presentación de propuestas o en los
planos correspondientes.
Para la fabricación del hormigón se deberá efectuar la dosificación de los materiales
por peso.
Para los áridos se aceptará una dosificación en volumen, es decir transformándose los
pesos en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarán
determinaciones frecuentes del peso específico aparente de los áridos sueltos y del
contenido de humedad de los mismos.
Al sobre cimiento de concreto simple se le puede añadir piedra de hasta 3” (7.5cm) de
tamaño mínimo, en una proporción que ni excede el 25% del volumen del sobre
cimiento.
Unidad de Medida
Forma de Medición
Definición de la Partida
Unidad de Medida
Forma de Medición
El cómputo total del encofrado y desencofrado se obtiene sumando las áreas por cara
en contacto con el concreto
Definición de la Partida
El falso piso se ejecutara con concreto en proporción 1:10, el terreno deberá estar
nivelado y compactado antes del vaciado del falso piso. La superficie final de este
tendrá el acabado indicado en el proyecto.
Las mezclas utilizadas así como los dimensionamiento están especificadas en los
planos.
La superficie a obtener deberá ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser
receptora de acabados de piso que se especifique en los planos.
El agregado máximo a utilizar tendrá como tamaño máximo 1 ½”. El falso piso deberá
presentar una superficie uniforme, en la cual puedan apoyarse los pies derechos del
encofrado del techo.
Unidad de Medida
Forma de Medición
El área del falso piso será el correspondiente a la superficie comprendida entre las
caras interiores de muros o sobre cimientos sin revestir y que sirvan de base para el
contra piso.
Las especificaciones de este rubro corresponden a las obras de concreto armado, cuyo diseño
figura en los de planos de Estructuras del Proyecto.
Contemplan estas especificaciones las notas y detalles que aparecen en los planos
estructurales, así como también lo especificado en el Reglamento Nacional de Edificaciones y
las Normas de Concreto Reforzado (ACI. 318-77) y la A.S.M.
Materiales
A. Cemento
El cemento a utilizarse será el Portland tipo I que cumpla con las normas de ASTM-C
150 ITINTEC 344-009-74.
Normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5 kg. (94 Lbs/bolsa) el que
podrá tener una variación de +-1% del peso indicado.
B.Agregados
Las especificaciones están dadas por las normas ASTM-C 33, tanto para los
agregados finos, como para los agregados gruesos; además se tendrá en cuenta las
normas ASTM-D 448, para evaluar la dureza de los mismos
C.ACERO
Este trabajo consiste en el suministro, transportes, almacenamiento, corte,
doblamiento y colocación de las barras de acero dentro de las diferentes estructuras
permanentes de concreto, de acuerdo con los planos del proyecto, esta
especificación y las instrucciones del Supervisor.
D.EL AGUA
El agua a emplearse en la preparación del concreto, en principio debe ser potable,
fresca, limpia, libre de sustancias perjudiciales como aceites, ácidos, álcalis, sales
minerales, materias orgánicas, partículas de humus, fibras vegetales, etc.
Para tal efecto se ejecutaran pruebas de acuerdo con las normas ASTM – C 109.
E. ADITIVOS
Se permitirá el uso de Aditivos tales como aceleran te de fragua, reductores de agua,
densifica dores, plastificantes, etc. Siempre y cuando sean de calidad y marca
conocida. No se permitirá el uso de productos que contengan cloruros de calcio o
nitratos.
El contratista deberá usar los implementos de medida adecuados para la dosificación
de los aditivos; se almacenaran los aditivos de acuerdo a las recomendaciones del
fabricante, controlándose la fecha de expiración de los mismos, no pudiéndose
usarse los que hayan vencido la fecha.
En caso de emplearse aditivos, estos serán almacenados de manera que se evite la
contaminación, evaporación o mezcla con cualquier otro material.
En todo caso, los aditivos a emplearse deberán estar comprendidos dentro de las
especificaciones ASTM correspondientes.
Definición de la Partida
Unidad de Medida
Metro Cubico (m 3)
Forma de Medición
Definición de la Partida
Unidad de Medida
Kilogramos (Kg)
Forma de Medición
Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a
las transversales en el primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentación (no
incluye el sobre cimiento) y la cara superior del entre piso (techo).
Definición de la Partida
Metro Cúbico (m 3)
Forma de Medición
El cómputo será la suma de los volúmenes de todas las columnas. Cuando las
columnas van endentadas con los muros (columnas portantes o de amarre) se
considera el volumen adicional de concreto que penetra en los muros.
Definición de la Partida
Procedimiento constructivo
Unidad de Medida
Forma de Medición
El cómputo total del encofrado y desencofrado será la suma de las áreas por encofrar
de las columnas. El área de encofrado de cada columna será igual al área efectiva de
contacto con el concreto adicionado el área del endentado en caso exista.
Definición de la Partida
El habilitado y colocación del acero para las columnas se realiza antes del vaciado de
concreto, verificando la ubicación, dimensiones, anclajes, recubrimientos y traslapes,
se unirán los elementos de acero con alambre N°16 de tal manera que queden fijos
durante el vaciado de concreto.
Unidad de Medida
Kilogramos (Kg)
Forma de Medición
El peso de la armadura, incluirá las longitudes delas barras que van empotradas en
otros elementos (zapatas, vigas, etc.)
Definición de la Partida
Procedimiento constructivo
Con la verificación de las dimensiones de las vigas, y del diseño de mezcla para
garantizar la resistencia del concreto respectivo, este se prepara en mezcladora
mecánica, se humedecerán las paredes del encofrado y la mezcla se colocara
manualmente y durante el vaciado se empleara vibrador de concreto, posteriormente
al fraguado de la mezcla se realizara el curado con agua. Las generalidades y
especialidades técnicas detalladas en concreto armados; referentes a las
características e indicaciones del concreto, se tomaran en cuenta en esta partida.
Unidad de Medida
Metro Cubico (m 3)
Forma de Medición
El volumen total del concreto de las vigas será la suma de los volúmenes individuales.
Definición de la Partida
Procedimiento constructivo
El encofrado debe tener la capacidad suficiente para resistir la presión resultante de la
colocación del concreto. Se colocan pies derechos para soportar las tablas del fondo
de vigas. Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y
serán debidamente arriostradas o ligadas entre sí de manera que se mantengan en la
posición y forma deseada con seguridad durante todo el proceso de vaciado de
concreto y fraguado del mismo.
Unidad de Medida
Forma de Medición
Definición de la Partida
Procedimiento Constructivo
El habilitado y colocación del acero para las vigas se realiza antes del vaciado de
concreto, verificando la ubicación, dimensiones, anclajes, recubrimientos y traslapes,
se unirán los elementos de acero con alambre N°16 de tal manera que queden fijos
durante el vaciado de concreto.
Unidad de Medida
Kilogramos (Kg)
Forma de Medición
Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entre pisos, techos o
coberturas de una edificación.
Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas
van unidas entre sí por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de relleno están
constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven para aligerar el peso
de la losa y además para corregir una superficie uniforme de cielo raso.
Definición de la Partida
Unidad de Medida
Forma de Medición
Definición de la Partida
Procedimiento constructivo
El encofrado debe tener la capacidad suficiente para resistir la presión resultante de la
colocación del concreto.
Se colocan pies derechos para soportar las tablas del fondo de losas. Las formas
deberán ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y serán debidamente
arriostradas o ligadas entre si de manera que se mantengan en la posición y forma
deseada con seguridad durante todo el proceso de vaciado de concreto y fraguado del
mismo.
Los encofrado serán fuertes y durables para soportar los esfuerzos que requieran las
operaciones de vaciado de concreto si sufrir ninguna deformación, o que pueda
afectar la calidad de trabajo del concreto.
Unidad de Medida
Forma de Medición
El área se calcula como si fueran losas macizas, a pesar que no se encofra totalmente
la losa sino la zona de las viguetas.
Definición de la Partida
Unidad de Medida
Kilogramos (Kg)
Forma de Medición
El peso de la armadura se incluirá la longitud de las barras que van empotradas en los
apoyos.
Definición de la Partida
Procedimiento Constructivo
Unidad de Medida
Unidad (Und.)
Forma de Medición