Tarea de teoría del derecho

Interrogantes planteadas
1. Identificar la problemática del caso planteado.
Cierre de una parte de acceso para el tráfico de bienes
2. Señalar los elementos jurídicos del caso práctico.
El acto jurídico es la acción de un sujeto con la finalidad de crear, modificar, transferir,
conservar o extinguir derechos que pueden estar determinados o indeterminados por la ley;
este, a su vez, se caracteriza por ser de manera voluntaria y generar efectos a terceros.
 La reclamación del derecho de propiedad, con su título de propiedad en la compra venta.
 El convenio verbal entre vecinos de dejar un espacio de cuatro metros para tener acceso.
3. Establecer después de identificar la problemática el marco conceptual.
4. ¿Cuál es la situación que presenta María López en relación a la problemática planteada?
Que antes de la llegada del nuevo vecino Roberto Martínez el acceso para su vivienda era de
cuatro metros por convenio de los vecinos y cunado compra sin previo aviso y justificando el
cierre a través de un portón por el cuidado de los robos aceptan cooperar para la adquisición
del mismo pero este llano tenia las medidas establecidas sino que ahora solo tiene tres
metros; lo cual impide el paso a sus vehículos.
5. ¿Cuál es la situación del señor Roberto cuando hizo la compra del bien inmueble?
Observo el acceso y que inicia des de su casa hasta la última y platico con sus tres vecinos y
les convenció para que se realizara un portón y que permanecería cerrado pero que cada uno
tendría su propia llave para el acceso.
6. ¿Porque el señor Roberto, realizo la ocupación de ampliación del bien inmueble?
Porque el título de propiedad así lo establecía.
7. ¿Cuál es la razón por la cual durante más de 20 años el acceso del camino vecinal fue
respetado?
Porque tenían un convenio de que cada vecino dejaría un metro más de manera voluntaria y
ese término se volvió costumbre (Un hecho jurídico es el antecedente o la causa de
una relación jurídica.)
8. La escritura pública, ¿qué superficie del bien inmueble del señor Roberto debía contener?
Las medidas establecidas cuando se realizó tal documento
9. ¿a qué se le llama servidumbre?
Es un derecho que una persona tiene sobre las cosa de otro. (En el derecho, servidumbre es
un término de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo
sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante perteneciente a otra
persona.) La servidumbre es un derecho real impuesto sobre un inmueble para servicio de
otro, perteneciente a distinto dueño y en provecho de éste.
10. ¿a qué se le llama servidumbre legal de paso?
Una servidumbre de paso es un derecho real que permite al titular de una servidumbre usar
la propiedad sin tenencia ni posesión.
11. ¿Cuántos tipos de servidumbre establece el código civil del estado de tabasco?
Las servidumbres son continuas o discontinuas, aparentes o no aparentes.
12. ¿Qué tipo de servidumbre, existió más de 2 años en el camino vecinal planteado en el caso
práctico? DE LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS EN GENERAL
ARTICULO 1258.Consentimiento de los dueños Si fueren varios los propietarios de un predio,
no se podrá imponer servidumbre sino con consentimiento de todos.
ARTICULO 1259.Aprovecha a todos los propietarios Si siendo varios los propietarios, uno solo
de ellos adquiere una servidumbre sobre otro predio, a favor del común, de ella podrán
aprovecharse todos los propietarios, quedando obligados a los gravámenes que traiga
consigo y a los pactos con que se haya adquirido.
13. ¿Qué tipo de servidumbre, debe establecerse, a partir de la actitud que ha tomado el señor
en el caso práctico?
ARTICULO 1249.Cuando existan varios predios Si hubiere varios predios por donde pueda
darse el paso a la vía pública, el obligado a la servidumbre será aquel por donde fuere más
corta la distancia, salvo que el paso sea muy incómodo o resultare muy gravoso.
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