Pinturas:

Diferencia de tonalidades, entre muros.

Rayados por traslados de materiales.

Raspaduras, hendiduras, golpes en esquinas.

Excesos de pintura (goteo). Brochasos marcados.

Muros lisos sin poros sin granos (excepto sis es graneada).

Debe estar parejo el muro (regleado), mirar a trasluz imperfecciones.

Transparencia de la capa de pintura indica que no tiene 3 capas, (que son base y
dos manos finales).

Pavimentos:
Fijarse que piso este a nivel , muebles acusan.

Revisar pavimentos en esquinas y llegada al muro (piezas sueltas). Revisar si es

cerámica, si están saltadas, revisar fragüe 2- 4mm parejo.

Fijarse que no este manchado, producto de derrames. Si es cerámica que estén

instaladas al menos parejas. Revisar si es cerámica que no estén sueltas,
sopladas (sin pegamento). Si es alfombra que uniones estén pegadas, etc.
Marcos y Puertas:
Chapas y Bisagras que funcionen e instalación recta. Chapas y manillas revisar
abriendo y cerrando con llave. Sonido nulo , Tornillos atornillados rectos, no
virados Que las bisagras tengan todos sus tornillos, que la cabeza de tornillo no
esté adherida con pegamento. La puerta de acceso principal debe tener al menos
tres bisagras óptimo es cuatro (se supone esta es más pesada (tablerada)). Cierre
apropiado al cerrarse libremente o empujar relativamente la puerta. Corte de
puerta parejo , cepillada. Espacio entre piso y puerta máx 8 mm Espacio entre
puerta y marco máx 2mm Todas las puertas deben tener su tope de goma,
dejando espacio para manilla no golpee muro.

Ventanas y ventanales:
Revisar vidrios que no estén quebrados, saltados,fallados. Revisar cierres
verticales al aproximar (juntar) marcos. Revisar topes, que estén cuando golpea
marco. Revisar cerraduras que cierren con facilidad. Revisar rayados de marcos
interior y exterior. Revisar manchas producto de mortero en perfiles de aluminio.
Revisar aseo en perfil inferior sin basura, que corra o abra libremente. Revisar
sellos todo el contorno. Revisar alféizar y bota-aguas.

Guardapolvos, Cornisas, Canterías,

Molduras
Que estén adheridas en su totalidad, si son molduras de madera debe contar con
tornillos. Que encuentros y cortes estén lijados y parejos. Que a simple vista se
vean alineadas. Que si lleva sello de "silicona pintable" que no sea en exceso. No
debieran llevar.
Que canterías mantengan su espesor no mayor a 1 cm. Que canterías se
encuentren en su totalidad pintadas.Que guardapolvo esté separado de piso n o a
tope.

Muebles de Cocina y Closet:

Revisar puertas que cierren. Base, cubierta mesón de trabajo nivelado. Mirar
bisagras que no falten tornillos. Que bandejas estén rectas y niveladas.

Que bandejas largas lleven apoyo central.Si llevan lámparas revisar que
enciendan. Que cajones corran con facilidad. No hayan piezas sueltas. Que
puertas tengan el mismo tono. Que uniones en 45º sean perfectos.

Artefactos Sanitarios:
Que funcionen correctamente, operarlos.Que la cubierta no esté rayada, saltada.
Que artefacto no tenga: rayas, trizaduras, que esté fijo a muro o piso, sentarse y
ladearse que tornillos no estén sueltos.

No tenga piezas sueltas, o faltantes. Nivel del agua en WC , Tina (llenar de agua)
, acusa nivel de instalación de artefactos. Grifería que no gotee, bien instaladas
niveladas. Artefactos con tapón, llenar de agua sacar tapón y revisar goteras, en
descarga ubicada bajo artefacto. Los Artefactos Sanitarios no se diseñaron, para
sellarlos y taponeros con silicona fungicida máx 4mm. (es incorrecto no debieran
llevar silicona).

Deben presentarse todos los muebles nivelados.

Llaves de Paso:
Abrir y cerrar que funcionen correctamente.

Si son con campanas que cubre la descarga llegada a muro que estén completas
y no cortadas con tijera.

Aseadas libre de pintura y mortero.

Instalaciones Sanitarias:
Revisar todos los desagües , que tengan a simple vista teflón, suponiendo que
estén las golillas incorporadas. Revisar que desagües penetren el muro recto al
menos.Revisar panel base/muro en los muebles de baño y cocina donde penetra
el desagüe que no estén cortado con los dientes. Revisar que al abrir y cerrar las
llaves, no goteen en descargas.

Solicitar hacer funcionar baños de pisos superiores para revisar que descarga que
pasa por su baño tenga aislamiento al ruido en descarga y no escuchar en la
noche esa descarga.

Instalaciones Eléctricas:
Artefactos de enchufes - interruptores, rectos-cubierta adosada pareja al muro.
Enchufes revisar con una lámpara (soquete más ampolleta) que todos enciendan.
Revisar que luces enciendan con un portalámparas. Que tablero cierre, esté
cuadrado y recto. Que su vivienda tenga al menos 3 circuitos (luces- enchufe-
artefactos). Que tenga un diferencial por eventuales sobrecargas.
Instalaciones de Calefacción:
Revisar la instalación de la caldera , si está de acuerdo en espacio, altura y
acceso a lo indicado por el fabricante según catálogo. Revisar piezas especiales
ejem de corta que funcionen con facilidad sin aplicar fuerza con la mano.

Revisar: Generador de calor: generalmente en una instalación de calefacción

central será la caldera la que calienta el agua hasta una temperatura próxima a los
90 °C. Revisar los Sistema de regulación y control: adecúa la respuesta del
sistema a las necesidades de calefacción, procurando que se alcancen, pero no
se sobrepasen, las temperaturas de confort preestablecidas. Revisar los Sistema
de distribución y emisión del calor: son un conjunto de tuberías, bombas y
radiadores por cuyo interior circula el agua caliente que distribuye el calor en el
espacio calefactado. Consta de elementos de impulsión (bombas o circuladores),
tuberías con el debido aislamiento y elementos difusores del calor (radiadores).

Instalaciones de Gas:
Estas instalaciones son un dolor de cabeza, acá semestralmente tendrá
inspectores revisando estas instalaciones que no hallan fugas de gas.

Estas Instalaciones pueden ser con Gas Natural o Gas Licuado, cualquiera de los
dos sistemas la inspección es la misma. Acá debe preocuparse que llave de paso
funcione correctamente sin forzar mucho la mano. Debe hacer funcionar todos los
aparatos de gas, que prendan con llama azul, si estos aparatos son de encendido
automático revisar. Suponemos que es vivienda nueva por tanto puede funcionar
con Calefont ionizados sin llama piloto abrir y cerrar la llave y /o calderas. Ahora si
es Calefont de tiro forzado ver que funcione ventilador que expulsa gases
combustionados hacia el exterior respetando distancias.