Bucaramanga, 31 de julio de 2018

Señor
WALTER CARREÑO
Ciudad

Respetado señor Carreño:

Los propietarios del Edificio Alto Ángel, ubicado en la carrera 19 7 38 del barrio Comuneros,
en reunión realizada el sábado 28 de julio de 2018, tomamos la determinación de desistir de
sus servicios como administrador de nuestro edificio, teniendo en cuenta la falta de atención
que evidenciamos de parte suya con las tareas mínimas que se deben desempeñar en su rol.

Por lo tanto, agradecemos que le presente la respectiva rendición de cuentas a la señora

Hercilia Hernández, quién se desempeñará a partir del 1 de agosto de 2018 en dicho cargo.

Atentamente,

JOHN A RODRIGUEZ RUIZ MONICA PRADA LIGIA NAVARRO

Presidente Consejo Tesorera Consejo Secretaria Consejo
 CIRCULAR 001

Los propietarios del Edificio Alto Ángel en reunión realizada el día 28 de julio de 2018,
determinaron importante comunicar los siguientes puntos a los residentes:

1. Medidas de seguridad:

 Se solicita a los propietarios de motos y carros que una vez hayan salido del
edificio, no se retiren hasta no asegurarse de que el portón se encuentre
completamente cerrado, con el fin de evitar la entrada de personas extrañas que
puedan llegar a sustraer las pertenencias de alguno de los residentes, en
presencia o no de los mismos.

 Se solicita a todos los residentes, que salgan por la puerta de acceso peatonal,
dejarla cerrada con llave, con el fin de salvaguardar la integridad de las personas
que habitan en el edificio y de la misma manera, no permitir la entrada de ningún
visitante que se encuentre en el momento esperando la apertura de la puerta, ya
que el acceso de estas personas al edificio se debe dar bajo la responsabilidad
única y exclusiva del residente que lo invitó.

 Los apartamentos que cuentan con parqueadero, podrán arrendarlo solamente

a las personas que residan en el edificio, dando previo aviso a la administración
para identificar cuál es el vehículo que ingresará a la copropiedad, informando
número de placa, marca y color.

2. Cambio de administrador:

A partir del 1 de agosto de 2018 la nueva administradora será la señora Hercilia

Hernández. Por favor abstenerse de pagar cuotas de administración al señor Walter
Carreño, sean de meses anteriores o por venir.
3. Recaudo cuotas de administración:

A partir del 1 de agosto de 2018, la persona encargada de recaudar el valor de la cuota

mensual de administración será la señora Mónica Prada, quien les recibirá dicho pago
los días lunes, miércoles y viernes de 7 p.m. a 8 p.m. en el apartamento 404. La
administración tiene un valor de $45.000 mensuales, con un descuento de $10.000 si
se cancela del 1 al 10 de cada mes.

JHON ALEXANDER RODRIGUEZ RUIZ MONICA LUCIA PRADA SERRANO

Presidente Tesorera

LIGIA NAVARRO HERCILIA HERNANDEZ

Secretaria Administradora
 ACTA DE ASAMBLEA
001

En el edificio Alto Ángel ubicado en la carrera 19 7 38 de la ciudad de Bucaramanga, siendo

las 4 p.m., se dio inicio a la segunda reunión de propietarios, encontrándose presentes las
siguientes personas:

Hercilia Hernández. Ap. 205 Fidelina Bautista. Ap. 504

Martha Carreño. Ap. 201 Ligia Navarro. Ap. 502

Josefa Jaimes Parada. Ap. 203 Wilfredo Gamboa T. Ap. 505

John A. Rodríguez. Ap. 403 Julian Camilo Jaime. Ap. 301

Mónica L. Prada. Ap. 404

ORDEN DEL DÍA:

1. Nombramiento del presidente y secretario de la reunión.

2. Discusión sobre las diferentes problemáticas del edificio
3. Nombramiento del consejo de administración.

DESARROLLO DE LA REUNIÓN:

1. Se nombra como presidente de la reunión al señor John A. Rodríguez, propietario del

apartamento 403 y como secretaria a la señora Mónica L. Prada, propietaria del
apartamento 404.
2. Discusión sobre las diferentes problemáticas del edificio.

2.1 Realizar el trámite de la personería jurídica. Se determinó que es

fundamental llevar a cabo dicho trámite, para lo cual el señor Eduardo
Jaimes, sobrino de la señora Josefa Jaimes del Ap. 203, se comprometió a
averiguar los pasos que se deben seguir y los costos que se deberán asumir.

2.2 Elaboración del presupuesto: una vez se tenga la personería jurídica, se

elaborará un presupuesto anual por parte del señor Eduardo Jaimes,
Contador Público.
 2.3 Se tomó la decisión unánime de desistir de los servicios del señor Walter
Carreño como administrador, debido a la falta de atención a las funciones
propias de su rol, que hemos evidenciado propietarios y residentes.

2.4 Dentro de las primeras funciones que deberá desempeñar la nueva

administradora están:

o Cotizar con empresas de servicios generales, la prestación del servicio de

aseo por 6 horas semanales, repartidas en dos días en la semana. Esto
debido a que la persona que presta este servicio actualmente, no cuenta
con ARL.
o Cotizar la compra de una caneca para la recolección de las basuras.
o Cotizar la elaboración de una reja para el espacio que se encuentra sin
ventana en la terraza, ya que representa un peligro inminente para las
personas que se encuentren en ella, sobretodo los niños.
o Cotizar los costos financieros de una cuenta bancaria, donde se
manejarían los recursos recaudados por concepto de cuota de
administración.

3. Nombramiento del consejo de administración.

Se postularon para el consejo, los señores John Alexander Rodríguez Ruíz, propietario
del apartamento 403, la señora Mónica Lucía Prada Serrano, propietaria del
apartamento 404 y la señora Ligia Navarro, propietaria del apartamento 502, siendo
aprobada esta terna por la asamblea de propietarios para conformar el consejo de
administración.

Siendo las 5:30 p.m. se da por concluída la reunión.

JOHN ALEXANDER RODRÍGUEZ RUIZ MÓNICA LUCIA PRADA SERRANO

Presidente asamblea Secretaria asamblea
 CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN ED. ALTO ÁNGEL P.H.
ACTA NO. 1

En la ciudad de Bucaramanga, a los 30 días del mes de julio de 2018, siendo las 7 p.m., se dio
inicio a la reunión del consejo de administración, cuyo propósito principal, fue el de nombrar
un nuevo administrador.

La única persona que se postuló fue la señora Hercilia Hernández, propietaria del
apartamento 205.

Teniendo presente que la señora Hernández es propietaria y cuenta con el tiempo necesario
para asumir el rol, se aprobó su nombramiento para que inicie labores a partir del 1 de agosto
de 2018.

JHON ALEXANDER RODRÍGUEZ RUIZ MONICA LUCIA PRADA SERRANO

Presidente Tesorera

LIGIA NAVARRO
Secretaria