MEMORIA DESCRIPTIVA

HABILITACION URBANA NUEVA

“PRADERAS DE HUANCHAQUITO”

DEL DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO

DE LA LIBERTAD

1. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva corresponde a la Propuesta integral del Proyecto de
Habilitación Urbana Nueva de La Urbanización “PRADERAS DE
HUANCHAQUITO”, del Distrito de Huanchaco, Provincia de Trujillo, del Departamento
de La Libertad.
La Habilitación Urbana Nueva denominada Urbanización “PRADERAS DE
HUANCHAQUITO”, es promovida por la empresa AVICOLA TONY SAC,
exclusivamente para el Uso de Vivienda, dotándola en todas sus etapas con los
servicios básicos, como agua potable, alcantarillado y la electrificación, propiciando
así un crecimiento ordenado e integrado en su conjunto así como también con las
urbanizaciones aledañas existentes.
La Urbanización “PRADERAS DE HUANCHAQUITO”, se desarrollará en el Sector
Huanchaquito Alto, lugar donde actualmente se desarrolla actividades de Avícolas. Se
cuenta con un área de 25,520.253 m2 y está rodeada por la lotización Huanchaquito
Alto, Centro de Recreación del Colegio Integra, Terrenos de cultivos, a tres cuadras
del ovalo huanchaco de la Ciudad de Trujillo.
La Propuesta Urbana se enmarca dentro la Ley Nº 26878 y la Ley General de
Habilitaciones Urbanas, así mismo se tiene en cuenta las normas para la ciudad de
Trujillo como es el Plano del Esquema Vial, el Plano de Zonificación General de Usos
de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo, Plano Nº 02-2-EDT-95 y el Planeamiento
Urbano del Huanchaquito Alto con N° de plano 234-99-COFOPRI-OJATA.
La propiedad esta debidamente inscrita en la Oficina de los Registros Públicos de La
Libertad en la Partida Electrónica Nº 11001835, como predio rústico.
2. DEL TERRENO
2.1. PROPIETARIO
El terreno rústico, donde se desarrolló el presente proyecto de Habilitación
Urbana Nueva es de propiedad de la AVICOLA TONY SAC.

2.2. UBICACION
La Urbanización “PRADERAS DE HUANCHAQUITO”, se encuentra ubicada
al Nor-Oeste de la ciudad de Trujillo, en la Prolongación de la Calle 01 de la
habilitación Huanchaquito Alto, en la parte posterior del centro de Recreación
del Colegio Integra, perteneciente al Distrito de Huanchaco, Provincia de
Trujillo, Departamento de La Libertad.

2.3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

 Por el Frente: Con la Urb. La Perla y con la parcela
10913 en una línea recta de un total de 188.45 ml.
 Por el Fondo: Con el lote Monserrate IV y con parcela
11225 del Sr. Carlos Pesantes, en una línea quebrada de
3 tramos con un total de 223.50ml.
1er tramo: 115.80 ml. 2do Tramo: 12.70 ml.
3er tramo: 95.00 ml.
 Por la Derecha: Con la Urb. Ingeniería, en una línea
quebrada de 2 tramos con un total de 246.00 ml.
1er tramo: 40.00 ml. 2do Tramo: 206.00 ml.
 Por la Izquierda: Con la parcela 11194, en una línea
recta de un total de 240.00ml.

2.4. PERIMETRO
El perímetro total de la poligonal antes descrita es de MIL CIENTO CATORCE
METROS LINEALES CON OCHENTA Y SIETE CENTIMETROS (1,114.87 ml.)

2.5. AREA
El Área Bruta del Terreno es de VEINTICINCO MIL QUINIENTOS VEINTE
METRAS CUADRADOS CON 25 DECIMETROS CUADRADOS (25,520.25m 2)
3. DEL PROYECTO DE URBANISMO
3.1. DESCRIPCION GENERAL
La Urbanización “PRADERAS DE HUANCHAQUITO”, es colindante con la
lotización Huanchaquito Alto, El Centro de Recreación del Colegio Integra,
Terrenos de cultivos, a cuatro cuadras del ovalo huanchaco de la Ciudad de
Trujillo.
En la Propuesta Integral de la Urbanización la configuración de las manzanas y
de los lotes son de proporción regular respondiendo a una topografía
relativamente plana del terreno, que se integra con la ciudad de Trujillo a través
de la prolongación de la Calle 1 de Huanchaquito Alto, que va directamente a la
Autopista de huanchaco.
El planteamiento urbano de la Urbanización se caracteriza por su integración
con la estructura urbana existente del sector.

3.2. MANZANEO Y LOTIZACION

La Habilitación Urbana Nueva en mención cuenta con nueve (09) manzanas de
forma regular, surgida por las características y el aprovechamiento máximo del
terreno, la cual se integra a la estructura urbana de la zona.
La Habilitación Urbana Cuenta con 114 lotes, 109 destinados a uso
Residencial, tiene 01 lotes destinados a Recreación Pública y SERPAR; 02
lotes a Otros Usos, 02 lotes a Educación, la configuración de los lotes de uso
residencial son regulares, con un promedio de que oscila ente 105.00 m 2 –
145.94m2 c/u.

3.3. VIALIDAD
La Urbanización “PRADERAS DE HUANCHAQUITO”, se encuentra a tres
Cuadras de la Carretera a Huanchaco, conectada con el Sistema Vial de la
Ciudad de Trujillo mediante el Ovalo Huanchaco y la Avenida Mansiche que
tienen carácter de vía Metropolitana.
La Urbanización cuenta en su interior con 07 calles locales, que cruzan
transversal y longitudinalmente la urbanización; la sección completa de las
calles interiores van desde 9.60 ml y 11.52 ml, la Calle 1 de Huanchaquito alto
tiene de una sección variable entre 11.50ml y 12.5ml.
 3.4. ZONIFICACION
Según el Plano de Zonificación General de Usos del Suelo, del Esquema
Director de Trujillo, le corresponde una zonificación Residencial Densidad
Media Dos - RDM-2.

3.5. CARGAS METROPOLITANAS

Este terreno no ha sido afectado por alguna Carga Metropolitana de Vías.

CUADRO DE AREAS
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AREA BRUTA DEL TERRENO
25,520.252 M2
AREA DE CARGAS METROPOLITANAS 0.00 M2
VIAS METROPOLITANAS
AREA SUJETA A APORTES NORMATIVOS
25,520.252 M2
AREA RESIDENCIAL PROPUESTA
14,157.579 M2
AREA DE APORTES

3,334.700 M2
AREA DE VIAS LOCALES 7,333.514 M2
AREA NO HABILITADA

694.460 M2
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

APORTES GRATUITOS REGLAMENTARIOS

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NORMADO

PROPUESTO
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RECREACION PUBLICA 8% 2,041.620 M2 8.044%
 2,052.827 M2
EDUCACION 2% 510.405 M2
2.002% 510.920 M2
OTROS USOS 2% 510.405 M2 2.021%
2
515.750 M
SERPAR 1% 255.203 M 2
1.000% 255.203 M2
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL 13% 3,317.633 M2
13.067% 3,334.700 M2
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MANZANA " A"

1.0.- AREA :
Tiene un área de MIL CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON
NOVENTIDOS DECIMETROS CUADRADOS (1,149.92 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:
Con la Calle 2, que lo separa de la Poligonal Perimétrica, con una línea recta,
con un total de VEINTISIETE METROS LINEALES CON DOCE
CENTIMETROS LINEALES (27.12 ML).
2.2. Por el Este:
Con la Poligonal Perimétrica y el Centro de Recreación del Colegio Integra,
con una línea recta, con un total de CUARENTA Y TRES METROS LINEALES
CON OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS LINEALES (43.88 ML).
2.3. Por el Sur:
Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana B, con una línea recta, con un
total de VEINTISIETE METROS LINEALES (27.00 ML).
2.4. Por el Oeste:
Con la Calle 1, que lo separa de la Poligonal Perimétrica, con una línea recta,
con un total de CUARENTA Y UN METROS LINEALES CON TREINTA
CENTIMETROS LINEALES (41.30 ML).

3.0.- DESCRIPCION:
 La manzana descrita, contiene OCHO LOTES (08), cuyas áreas son las siguientes:

MANZANA
"A"
LOTE AREA (M2) USO
1 251.96 EDUCACION
2 121.62 VIVIENDA
3 109.39 VIVIENDA
4 109.39 VIVIENDA
5 139.39 VIVIENDA
6 139.39 VIVIENDA
7 139.39 VIVIENDA
8 139.39 VIVIENDA
TOTAL 1,149.92
VIVIENDA 897.96
EDUCACION 251.96

4.0.- CUADRO DE AREAS:

4.1. Área Residencial = 897.96 M2
4.1. Área para Educación = 251.96 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 1,149.92 M2

MANZANA " B"

1.0.- AREA :
Tiene un área de MIL CUATROCIENTOS CUARENTITRES METROS CUADRADOS
CON TRES DECIMETROS CUADRADOS (1,149.92 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:

Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana I, con una línea recta, con un
total de NOVENTICINCO METROS LINEALES CON CUATRO
CENTIMETROS LINEALES (95.04 ML).
2.2. Por el Este:
Con la Poligonal Perimétrica, que lo separa de terrenos de cultivo, con una
línea quebrada de dos tramos, con un total de VEINTIUN METROS LINEALES
CON TREINTA Y UNO CENTIMETROS LINEALES (21.31 ML).
1º Tramo: 8.61ml 2ºTramo: 12.70ml
2.3. Por el Sur:
 Con la Poligonal Perimétrica, que lo separa de la Urb. Galeno, con una línea
recta, con un total de OCHENTISEIS METROS LINEALES CON DOS
CENTIMETRO LINEALE (86.02 ML).
2.4. Por el Oeste:
Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana B, con una línea recta, con un
total de DIESISIETE METROS LINEALES CON SESENTINUEVE
CENTIMETROS LINEALES (17.69 ML).

3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene OCHO LOTES (08), cuyas áreas son las siguientes:

MANZANA
"B"
LOTE AREA (M2) USO
1 139.39 VIVIENDA
2 139.39 VIVIENDA
3 139.39 VIVIENDA
4 139.39 VIVIENDA
5 139.39 VIVIENDA
6 139.39 VIVIENDA
7 139.39 VIVIENDA
8 139.39 VIVIENDA
TOTAL 1,115.12
VIVIENDA 1,115.12

4.0.- CUADRO DE AREAS:

4.1.Area Residencial = 1,443.03 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 1,443.03 M2
MANZANA " E"
1.0.- AREA :
Tiene un área de CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTISEIS METROS CUADRADOS
CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (5,596.50 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:
Con la Av. La Perla, con una línea recta, con un total de CIENTO
CUARENTITRES METROS LINEALES CON CINCUENTA CENTIMETROS
LINEALES (143.50 ML).

2.2. Por el Este:

Con la Calle 4, con una línea recta, con un total de TREINTINUEVE METROS
LINEALES (39.00ML).

2.3. Por el Sur:

Con la Calle 7, que lo separa de las manzanas H, J y K, con una línea recta,
con un total de CIENTO CUARENTITRES METROS LINEALES CON
CINCUENTA CENTIMETROS LINEALES (143.50ML).

2.4. Por el Oeste:

Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana F, con una línea recta, con un
total de TREINTINUEVE METROS LINEALES (39.00ML).

3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene VEINTIOCHO LOTES (28), cuyas áreas son las siguientes:
AREA AREA
LOTE (m2) USO LOTE (m2) USO
1 199.875 VIVIENDA 15 199.875 VIVIENDA
2 199.875 VIVIENDA 16 199.875 VIVIENDA
3 199.875 VIVIENDA 17 199.875 VIVIENDA
4 199.875 VIVIENDA 18 199.875 VIVIENDA
5 199.875 VIVIENDA 19 199.875 VIVIENDA
6 199.875 VIVIENDA 20 199.875 VIVIENDA
7 199.875 VIVIENDA 21 199.875 VIVIENDA
8 199.875 VIVIENDA 22 199.875 VIVIENDA
9 199.875 VIVIENDA 23 199.875 VIVIENDA
10 199.875 VIVIENDA 24 199.875 VIVIENDA
11 199.875 VIVIENDA 25 199.875 VIVIENDA
12 199.875 VIVIENDA 26 199.875 VIVIENDA
13 199.875 VIVIENDA 27 199.875 VIVIENDA
14 199.875 VIVIENDA 28 199.875 VIVIENDA
TOTAL 5,596.50

4.0.- CUADRO DE AREAS:

4.1.Area Residencial = 5,596.50 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 5,596.50 M2
MANZANA " F"

1.0.- AREA :
 Tiene un área de QUINIENTOS CUARENTITRES METROS CUADRADOS CON
CUARENTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS (543.48 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:
Con la Av. La Perla, con una línea recta, con un total de TRECE METROS
LINEALES CON CINCUENTICINCO CENTIMETROS LINEALES (13.55 ML).

2.2. Por el Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana E, con una línea recta, con un
total de TREINTIOCHO METROS LINEALES CON CUARENTISEIS
CENTIMETROS LINEALES (38.46ML).

2.3. Por el Sur:

Con la Calle 7, que lo separa de la Manzana G, con una línea recta, con un
total de DIECISIETE METROS LINEALES (17.00ML).

2.4. Por el Oeste:

Con la Poligonal Perimétrica y la Urb. Ingeniería, con una línea quebrada de
dos tramos, con un total de TREINTA Y OCHO METROS LINEALES CON
TRECE CENTIMETROS LINEALES (38.13 ML).
1º Tramo: 16.69 ml 2ºTramo: 21.44 ml.

3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene TRES LOTES (03), cuyas áreas son las siguientes:

AREA
LOTE (m2) USO
32 211.64 VIVIENDA
33 120.00 SERPAR
34 211.84 VIVIENDA
TOTAL 543.48
VIVIENDA 423.48
SERPAR 120.00

4.0.- CUADRO DE AREAS:

4.1.Area Residencial = 423.48 M2
4.2.Area de SERPAR = 120.00 M2
--------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 543.48 M2
 MANZANA " G"
1.0.- AREA :
Tiene un área de DOS MIL NOVECIENTOS TREINTICINCO METROS CUADRADOS
CON OCHO DECIMETROS CUADRADOS (2,935.08 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:
Con la Calle 7, que lo separa de la Manzana F, con una línea recta, con un
total de DIECINUEVE METROS LINEALES CON SETENTINUEVE
CENTIMETROS LINEALES (19.79 ML).
2.2. Por el Este:
Con la Calle 1, que lo separa de las manzanas H e I, con una línea recta, con
un total de CIENTO CINCUENTIUN METROS LINEALES CON SETENTITRES
CENTIMETROS LINEALES (151.73ML).
2.3. Por el Sur:
Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana B, con una línea recta, con un
total de DIECINUEVE METROS LINEALES CON CINCUENTIDOS
CENTIMETROS LINEALES (19.52 ML).
2.4. Por el Oeste:
Con la Poligonal Perimétrica y con la Urb. Ingeniería, con una línea recta, con
un total de CIENTO CUARENTINUEVE METROS LINEALES CON TREINTA
CENTIMETROS LINEALES (149.30 ML).

3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene QUINCE LOTES (15), cuyas áreas son las siguientes:
AREA
LOTE (m2) USO
19 200.400 VIVIENDA
20 199.875 VIVIENDA
21 199.875 VIVIENDA
22 199.875 VIVIENDA
23 199.875 VIVIENDA
24 199.875 VIVIENDA
25 199.875 VIVIENDA
26 199.875 VIVIENDA
27 207.675 VIVIENDA
28 120.000 SERPAR
29 207.600 VIVIENDA
30 199.875 VIVIENDA
31 199.875 VIVIENDA
32 199.875 VIVIENDA
33 200.650 VIVIENDA
TOTAL 2,935.08
VIVIENDA 2,815.08
SERPAR 120.00
4.0.- CUADRO DE AREAS:
4.1.Area Residencial = 2,815.08 M2
4.2. Area de SERPAR = 120.00 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 2,935.08 M2
 MANZANA " H"
1.0.- AREA :
Tiene un área de CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS
CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS (4,621.05 M2.)
2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
2.1. Por el Norte:
Con la Calle 7, que lo separa de la Manzana E, con una línea recta, con un
total de CUARENTICUATRO METROS LINEALES CON UN CENTIMETRO
LINEAL (44.01 ML).
2.2. Por el Este:
Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana J, con una línea recta, con un
total de CIENTO DOCE METROS LINEALES CON DIECISIETE
CENTIMETROS LINEALES (112.17 ML).
2.3. Por el Sur:
Con la Calle 6, que lo separa de la Manzana I, con una línea recta, con un total
de CUARENTITRES METROS LINEALES (43.00ML).
2.4. Por el Oeste:
Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana G, con una línea recta, con un
total de CIENTO DOS METROS LINEALES CON SETENTISIETE
CENTIMETROS LINEALES (102.77ML).
3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene VEINTITRES LOTES (23), cuyas áreas son las
siguientes:
AREA
LOTE (m2) USO
1 202.000 VIVIENDA
2 201.480 VIVIENDA
3 201.370 VIVIENDA
4 200.810 VIVIENDA
5 200.810 VIVIENDA
6 200.810 VIVIENDA
7 200.810 VIVIENDA
8 200.810 VIVIENDA
9 200.810 VIVIENDA
10 200.810 VIVIENDA
11 200.810 VIVIENDA
12 200.810 VIVIENDA
13 200.810 VIVIENDA
14 200.810 VIVIENDA
15 200.810 VIVIENDA
16 200.810 VIVIENDA
17 200.810 VIVIENDA
18 200.810 VIVIENDA
19 200.810 VIVIENDA
20 200.810 VIVIENDA
21 200.810 VIVIENDA
22 200.810 VIVIENDA
23 200.810 VIVIENDA
TOTAL 4,621.05
VIVIENDA 4,621.05

4.0.- CUADRO DE AREAS:

4.1.Area Residencial = 4,621.05 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 4,621.05 M2
 MANZANA " I"
1.0.- AREA :
Tiene un área de SEIS MIL CIENTO SESENTICUATRO METROS CUADRADOS CON SEIS
DECIMETROS CUADRADOS (6,164.06 M2.)
2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
2.1. Por el Norte:
Con la Calle 6, que lo separa de las manzanas H, J y K, con una línea quebrada de tres tramos,
con un total de CIENTO CINCUENTINUEVE METROS LINEALES CON NOVENTITRES
CENTIMETROS LINEALES (159.94 ML).
1º Tramo: 119.63ml 2ºTramo: 6.58ml 3ºTramo: 33.73ml
2.2. Por el Este:
Con la Calle 4, con una línea quebrada de dos tramos, con un total de TREINTIDOS METROS
LINEALES CON NOVENTIUN CENTIMETROS LINEALES (32.91 ML).
1º Tramo: 4.90ml 2ºTramo: 28.01ml
2.3. Por el Sur:
Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana D, con una línea quebrada de dos tramos, con un
total de CIENTO SESENTIDOS METROS LINEALES CON OCHO CENTIMETROS LINEALES
(162.08 ML).
1º Tramo: 34.04ml 2ºTramo: 128.04ml
2.4. Por el Oeste:
Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana G, con una línea recta, con un total de
TREINTINUEVE METROS LINEALES (39.00ML).
3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene VEINTIUN LOTES (21), cuyas áreas son las siguientes:
MANZANA
: "I"
AREA
LOTE (m2) USO
1 1,467,550 RP
2 199,875 VIVIENDA
3 199,875 VIVIENDA
4 199,875 VIVIENDA
5 199,875 VIVIENDA
6 199,875 VIVIENDA
7 199,875 VIVIENDA
8 199,875 VIVIENDA
9 199,875 VIVIENDA
10 199,681 VIVIENDA
11 224,730 SERPAR
12 973,800 EDUCACION
13 200,240 VIVIENDA
14 199,875 VIVIENDA
15 199,875 VIVIENDA
16 199,875 VIVIENDA
17 149,906 VIVIENDA
18 149,906 VIVIENDA
19 199,875 VIVIENDA
20 199,875 VIVIENDA
21 199,875 VIVIENDA
TOTAL 6,164,06
VIVIENDA 3,497,98
REC.PUB. 1,467,55
EDUCAC. 973,80
SERPAR 224,73
4.0.- CUADRO DE AREAS:
4.1 Area Residencial = 3,497.98 M2
4.2 REC. PUBLICA = 1,467.55 M2
4.3 EDUCACION = 973.80 M2
4.4 SERPAR = 224.73 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 6,164.06 M2
 MANZANA " J"
1.0.- AREA :
Tiene un área de CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS
CON SETENTISEIS DECIMETROS CUADRADOS (5,421.76 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:

Con la Calle 7, que lo separa de la Manzana E, con una línea recta, con un
total de TREINTIOCHO METROS LINEALES CON CATORCE CENTIMETROS
LINEALES (38.14 ML).
2.2. Por el Este:
Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana K, con una línea recta, con un
total de CIENTO VENTITRES METROS LINEALES CON CINCUENTICINCO
CENTIMETROS LINEALES (123.55 ML).
2.3. Por el Sur:
Con la Calle 6, que lo separa de la Manzana I, con una línea recta, con un
total de CINCUENTITRES METROS LINEALES CON CINCUENTIUN
CENTIMETROS LINEALES (53.51ML).
2.4. Por el Oeste:
Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana H, con una línea recta, con un
total de CIENTO CATORCE METROS LINEALES CON SESENTISIETE
CENTIMETROS LINEALES (114.67ML).

3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene CATORCE LOTES (14), cuyas áreas son las
siguientes:
AREA
LOTE (m2) USO
1 2,092.37 RP
2 929.00 O.U
3 200.51 VIVIENDA
4 200.73 VIVIENDA
5 200.06 VIVIENDA
6 199.92 VIVIENDA
7 199.92 VIVIENDA
8 200.33 VIVIENDA
9 199.82 VIVIENDA
10 199.82 VIVIENDA
11 199.82 VIVIENDA
12 199.82 VIVIENDA
13 199.82 VIVIENDA
14 199.82 VIVIENDA
TOTAL 5,421.76
VIVIENDA 2,400.39
REC.PUB 2,092.37
OU 929.00
4.0.- CUADRO DE AREAS:
4.1.Area Residencial = 2,400.39 M2
4.2 REC. PUBLICA = 2,092.37 M2
4.3 OTROS USOS = 929.00 M2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL = 5,421.76 M2
 MANZANA " K"
1.0.- AREA :
Tiene un área de CINCO MIL CINCO METROS CUADRADOS CON TRECIENTOS
SESENTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS (5,005.364 M2.)

2.0.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

2.1. Por el Norte:

Con la Calle 7, que lo separa de la Manzana E, con una línea recta, con un
total de TREINTINUEVE METROS LINEALES CON CATORCE
CENTIMETROS LINEALES (39.14 ML).
2.2. Por el Este:
Con la Calle 4, que lo separa de terrenos de cultivo, con una línea recta, con
un total de CIENTO VENTINUEVE METROS LINEALES CON NOVENTIOCHO
CENTIMETROS LINEALES (129.98ML).
2.3. Por el Sur:
Con la Calle 6, que lo separa de la Manzana I, con una línea recta, con un
total de TREINTINUEVE METROS LINEALES (39.00ML).
2.4. Por el Oeste:
Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana J, con una línea recta, con un
total de CIENTO VEINTISEIS METROS LINEALES CON SETENTA Y UN
CENTIMETROS LINEALES (126.71ML).

3.0.- DESCRIPCION:
La manzana descrita, contiene VEINTICINCO LOTES (25), cuyas áreas son las
siguientes:

AREA AREA
LOTE (m2) USO LOTE (m2) USO
1 200.520 VIVIENDA 14 199.875 VIVIENDA
2 200.760 VIVIENDA 15 199.875 VIVIENDA
3 200.290 VIVIENDA 16 199.875 VIVIENDA
4 199.875 VIVIENDA 17 199.875 VIVIENDA
5 203.147 VIVIENDA 18 199.875 VIVIENDA
6 199.875 VIVIENDA 19 199.875 VIVIENDA
7 199.875 VIVIENDA 20 199.875 VIVIENDA
8 199.875 VIVIENDA 21 199.875 VIVIENDA
9 199.875 VIVIENDA 22 199.875 VIVIENDA
10 199.875 VIVIENDA 23 199.875 VIVIENDA
11 199.875 VIVIENDA 24 203.147 VIVIENDA
12 199.875 VIVIENDA 25 199.875 VIVIENDA
13 199.875 VIVIENDA
TOTAL 5,005.364

4.0.- CUADRO DE AREAS:

4.1.Area Residencial = 5,005.364 M2
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TOTAL = 5,005.364 M2