2. Obligación principal que genera entre las partes el contrato de compraventa 3. De acuerdo con nuestro estatuto civil y comercial ¿ la compraventa se perfecciona con la entrega de la cosa o la tradición de la cosa? ( argumente su respuesta) 4. ¿Cual es la diferencia substancial entre la compraventa en el Código Civil Francés y el Código Civil Colombiano? 5.Elementos objetivos del contrato de compraventa
DESARROLLO:
1). El contrato de compraventa se encuentra estipulado en el Codigo Civil ( art
1849) y también en el código de comercio ( arts 905-909) en estos códigos se establecen ciertas características tales como:
Se limita a crear obligaciones a ambas partes.
La obligación consiste en que el vendedor debe trasladar la propiedad de una cosa al comprador. Intervienen dos partes : vendedor- comprador. El comprador debe dar al vendedor un pago demoninado precio que puede ser tanto en dinero como en especie. Los gastos del contrato pueden ser asumidos según un acuerdo por las partes o si no hay acuerdo estos gastos se dividirán equitativamente entre estas. No siempre el vendedor tiene la propiedad que va a vender , por lo que es indispensable que antes de la venta se le transfiera la propiedad a este para poder generar el contrato.
2). Comprador: La obligación principal del comprador es la de pagar el precio
convenido, pues asi se extingue la obligación ( art 1928 CC)
Vendedor: La obligación principal del vendedor es la de entregar la cosa en el
lugar y tiempo determinad. 3). Según lo que dice el articulo 1258 del código civil no se perfeccionaría con la entrega ya que la compraventa se perfeciona con el consentimiento de las partes aun asi no se haya entregado la cosa.
5). El contrato de compraventa exige, como todos los contratos, que las partes contratantes tengan la capacidad suficiente para contratar y obligarse.
Cosa: objeto en oposición a los derechos creados sobre él y a las
prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio. Precio: significa valor en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. Formales: en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Validez: la capacidad, en donde se dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes, puede vender y toda persona capaz de obligarse, puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.