STUDI KELAYAKAN USAHA

CHEMISTRY STUD10S

Diajukan untuk memenuhi tugas mata kuliah Kewirausahaan yang diberikan oleh Dosen
pengampu yaitu Dr.Hayat Solihin, M.Sc.

Disusun oleh:
Kelompok 17

Erwan Prasetya 1501380

M. Fikry Hamdani 1506012
Rahmat Basuki 1507063
Tegar Budiman 1505022

PROGRAM STUDI PENDIDIKAN KIMIA

FAKULTAS PENDIDIKAN MATEMATIKA DAN ILMU PENGETAHUAN ALAM
UNIVERSITAS PENDIDIKAN INDONESIA
BANDUNG
2018

DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ...........................................................................................................i
RINGKASAN ........................................................................................................ii
BAB I PENDAHULUAN ......................................................................................1
1.1 Dasar Gagasan Membuka Usaha ................................................................1
1.2 Nama dan Alamat Perusahaan ....................................................................2
1.3 Bidang Usaha ..............................................................................................2
1.4 Bentuk Perusahaan ......................................................................................2
1.5 Gagasan Perkembangan Perusahaan............................................................2
BAB II PROYEK YANG DIUSULKAN................................................................
2.1 Proyek yang Diusulkan..................................................................................
2.2 Aspek Teknis..................................................................................................
2.3 Aspek Pemasaran...........................................................................................
2.4 Aspek Manajemen..........................................................................................
2.5 Aspek Keuangan............................................................................................
BAB III KESIMPULAN .........................................................................................
LAMPIRAN..............................................................................................................

RINGKASAN
Chemistry Studio adalah suatu perusahaan yang bergerak di bidang jasa pelayanan
yang bersifat edukasi dan hiburan, yang merupakan tempat atau wahana bermain dan belajar
ilmu kimia atau bisa disebut sebagai dunianya kimia, yang melingkupi segala cakupan segi
keilmuan kimia, dengan mengusung tema “Chemistry is For Learning Together”. Adapun
dalam Chemistry Studios ini ada 10 jasa/pelayanan yang diberikan, yakni Perpustakaan
Kimia, Museum Kimia, Chemistry Store, Laboratorium Kimia, Amphiteater Kimia,
Chemistland, Les Pembelajaran Kimia, Penelitian Kimia, Media Pembelajaran Kimia, dan
Praktikum Kimia. Biaya yang harus dikeluarkan untuk para pengunjung adalah sebesar
(belum termasuk diskon dan promo) Rp. 130.000/orang. Usaha ini didirikan atas dasar
peluang bisnis yang ada di Indonesia, belum adanya wahana yang diperuntukan untuk
kegiatan belajar dan bermain, khususnya belajar ilmu kimia. Secara umum Chemistry
Stud10s ini memiliki beberapa proses yang saling terkait. Pertama Quality Control, yakni
penjaminan mutu dari masing-masing wahana dan fasilitas untuk dapat bekerja dengan lancar
dan sesuai dengan tujuan mereka yakni edutainment. Sementara proses maintenance
merupakan kegiatan rutin terkait perawatan wahana serta fasilitas agar baik, aman, tertata dan
berkualitas. Output yang diberikan ini mengarah pada edutainment, customer satisfaction,
dan data pengunjung perbulan yang nantinya akan mempengaruhi data historiis untuk
perawatan rutin dan promosi. Promosi sendiri dilakukan oleh pihak manajemen untuk tetap
dapat menarik perhatian pelanggan agar tetap dapat tertarik untuk mengunjungi Chemistry
Stud10s. Salah satu promosi yang diberikan adalah promosi potongan harga, dan promo.
Keputusan terkait promosi ini dilakukan berdasarkan kebijakan-kebijakan bagian finance dan
adanya kegiatan-kegiatan eksternal lainnya.
Chemistry Stud10s ini memiliki slogan “CHEMISTRY IS FOR LEARNING
TOGETHER”, dengan mengangkat budaya perusahaan I CHEMIST, yakni Innovative,
Creative, Helpful, Edukatif, Magnificent, Interactive, Sociable, and Trusting. Serta memiliki
prinsip perusahaan 7AS, Kerja Ikhlas, Kerja Cerdas, Kerja Berkualitas, Kerja Keras, Kerja
Antusias, Kerja Luas, dan Kerja Tuntas.

BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Dasar Gagasan Membuka Usaha
 Pendidikan merupakan salah satu kebutuhan utama yang harus dimiliki oleh
semua orang. Pendidikan identik dengan belajar, yang mana belajar ini diperuntukan
dari mulai anak kecil hingga dewasa. Dengan membuat belajar ini menjadi tidak
membosankan, maka dibuatlah istilah bermain sambil belajar. Belajar dan bermain
bisa untuk siapa saja dan dimana saja. Dengan menawarkan atau memberikan fasiltas
bagi mereka yang ingin belajar dan bermain, maka itu bisa dijadikan sebagai ladang
peluang untuk membuka usaha yang bergerak dalam bidang jasa pelayanan.
Bidang keilmuan yang diangkat adalah ilmu Kimia, dengan alasan bahwa
kimia lebih dekat dengan kehidupan sehari-hari atau fenomenanya ada disekitar
lingkungan, lalu kimia merupakan pengetahuan yang masih rendah dipahami oleh
masyarakat luas. Berdasarkan artikel yang ditulis oleh Republika.co.id dengan judul
“Masyarakat Belum Kenal Ilmu Kimia dengan Baik”, menyatakan bahwa sebagian
besar masyarakat Indonesia belum mengenal ilmu kimia dengan baik. Ilmu kimia
dianggap ilmu yang sulit, abstrak, berhubungan dengan bahan kimia yang beracun,
tidak dapat langsung diaplikasikan, dan lapangan pekerjaan terbatas.
Berbagai aplikasi ilmu kimia itu tanpa disadari ada di sekitar masyarakat, dari
mulai bidang pertanian, kesehatan, makanan, perternakan, industri, dan lain
sebagainya.
Oleh karena itu, perusahaan ini didirikan dengan maksud untuk mengenalkan
ilmu kimia melalui kegiatan belajar dan bermain kepada masyarakat luas. Tentunya
perusahaan ini ditujukan untuk memberikan jalan alternatif yang efektif dan efisien
untuk memberikan wawasan akan ilmu kimia yang didapat melalui pengalaman yang
menarik dan tak terlupakan.
Chemistry Stud10s ini memiliki slogan “CHEMISTRY IS FOR LEARNING
TOGETHER”, dengan mengangkat budaya perusahaan I CHEMIST, yakni
Innovative, Creative, Helpful, Edukatif, Magnificent, Interactive, Sociable, and
Trusting. Serta memiliki prinsip perusahaan 7AS, Kerja Ikhlas, Kerja Cerdas, Kerja
Berkualitas, Kerja Keras, Kerja Antusias, Kerja Luas, dan Kerja Tuntas.

1.2 Nama dan Alamat Perusahaan

Nama Perusahaan adalah CHEMISTRY STUD10S. Alamat perusahaan ini
adalah di Jl. Gatot Subroto No. 407 Cibangkong Batununggal Kota Bandung Jawa
Barat.
1.3 Bidang Usaha
 CHEMISTRY STUD10S adalah usaha yang bergerak dibidang jasa dan
pelayanan yang bersifat edukasi dan hiburan.
1.4 Bentuk Perusahaan
CHEMISTRY STUD10S merupakan bentuk perusahaan Firma. Disebut
perusahaan firma sebab untuk membentuk usaha ini ada kerjasama 4 orang yang
bersama-sama mengumpulkan modal dan menjalan usaha secara kooperatif.
1.5 Gambaran Perkembangan Perusahaan
Setelah perusahaan ini berdiri, adapun rencana-rencana jangka panjang yang
akan dikembangakan, yakni sebagai berikut:

BAB II
PROYEK YANG DI USULKAN
2.1 Proyek yang Diusulkan
a. Sifat Investasi
Sifat investasi dari usaha mengenalkan ilmu kimia melalui kegiatan belajar dan
bermain kepada masyarakat luas. Memberikan jalan alternatif yang efektif dan efisien
untuk memberikan wawasan akan ilmu kimia yang didapat melalui pengalaman yang
 menarik dan tak terlupakan adalahinvestasibaru. Hal ini dikarenakan sebelumnya pemilik
belum pernah menjalankan usaha investasi ini sebelumnya.
b. Jenis Produk
Produk utama yang dihasilkan dari usaha ini adalah CHEMISTRY STUD10S yakni
perusahaan yang bergerak dibidang jasa dan pelayanan, yang bersifat edukasi dan
hiburan memberikan pelayanan berupa belajar bersama kimia, perpustakaan kimia, les
pembelajaran kimia, praktikum kimia, media kimia, penelitian kimia dan sebagainya

Gambar 1. Logo perusahaan CHEMISTRY STUD10S

2.2 Aspek Teknis

a. Sifat Proyek
Proyek usaha yang akan dikerjakan, yakni disebut perusahaan firma sebab
untuk membentuk usaha ini ada kerjasama 4 orang yang bersama-sama
mengumpulkan modal dan menjalan usaha secara kooperatif dalam skala industri
tingkat nasional.
b. Jenis dan Jumlah Produksi
Jenis produksi berupa perusahaan yang bergerak di bidang jasa berupa
Chemistry Studio adalah suatu tempat belajar ilmu kimia atau bisa disebut sebagai
dunianya belajar kimia, yang melingkupi segala cakupan segi keilmuan kimia, dengan
mengusung tema “Chemistry is For Learning Together” artinya jumlah produk yang
dihasilkan merupakan satu jasa perusahaan yang mengenalkan kimia secara luas dan
mendalam melalui kegiatan yang menyenangkan.
c. Lokasi
Lokasi produksi bertempat di Jl. Gatot Subroto No. 407 Cibangkong Batununggal
Kota Bandung Jawa Barat.

Gambar 5. Peta Lokasi Perusahaan

d. Bangunan
Bangunan yang digunakan memiliki luas sekitar 2,5 hektar, sebagai tempat
berrdirinya perusahaan CHEMISTRY STUD10S “Chemistry Is For Learning
Together”,

Gambar 6. Bangunan Perusahaan

e. Mesin dan Peralatan

Dalam prushaan jasa ini mesin yang di gunakan ialah berupa peralatan
peralatan dalam menunjang berdirinya perusahaan jasa ini, Adapun dalam Chemistry
Studios ini akan memiliki 10 jasa/pelayanan yang diberikan, yakni Perpustakaan
Kimia, Museum Kimia, Chemistry Store, Laboratorium Kimia, Amphiteater Kimia,
Chemistland, Les Pembelajaran Kimia, Penelitian Kimia, Media Pembelajaran
Kimia, dan Praktikum Kimia.
f. Lay Out Proses
Berisi tata letak ruangan dll.
Keterangan tata letak pada gambar:
Urutan nomor 1-10 merupakan produk utama pengajaran kimia yang akan perusahaan
tawarkan

1. Perpustakaan Kimia

2. Museum
Kimia

3. Chemistry
Store

4. Laboratorium Kimia
 5. Chemistland

6. Les Pembelajaran Kimia

7. Amp
h iteat
er Kimia

8. Penelitian Kimia

9. Media Pembelajaran Kimia

 10. Praktikum Kimia

Sedangkan no 11-15 merupakan pendukung yang berisi permainan dan lain

sebagainya yang berguna untuk menghindari kebosanan dalam belajar kimia.
11. Layanan kesehatan
12. Akses internet/ wifi
13. Tempat ibadah
14.Taman bermain anak
15. Pusat layanan perusahaan
16. Rest room
17. Minimarket
18. Ruang olah raga
19. taman aquarium
20. Rooler Coaster mini anak
g. Proses Produksi
Proses produksi dalam perusahaan ini terbagi atas beberapa bagian tahap
perosesan udiantaranya ialah proses penyiapan seuruh kegiatan yang berkaitan
dengan produk seperti proses pebuatan hingga proses promosi kepada masyarakat
luas. Hal ini di karenakan proses produksi perusahaan bergerak pada bidang jasa
yang enawarkan kegiatan-kegiatan terkait pengenalan kimia terhadap masyarakat
luas.
h. Kapasitas Produksi
Kapasitas produksi jangka panjang, dikarenakan perusahaan dapat terus berkembang
sesuai kemajuan ilmu dan teknologi yang bergerak pada bidang sains khususnya
ilmu kimia. Perusahaan ini akan berkembang dalam waktu yang panjang sesuai
 perkembangan penelitian tentang ilmu kimia dan sains, atau dapat pula perusahaan
ini menjadi pelopor perkembangan ilmu sains kimia.
i. Bahan Baku dan Bahan Penolong
Bahan baku yang digunakan adalah perkembangan ilmu kimia, sedangkan bahan
penolongnya adalah cara penyampaian ilmu kimia tersebut seperti halnya melalui
kegiatan praktikum kimia kegiatan penelitian kimia, Perpustakaan Kimia,Museum
Kimia, Chemistry Store, Laboratorium Kimia, Amphiteater Kimia, Chemistland, Les
Pembelajaran Kimia, dan Media Pembelajaran Kimia.
j. Tenaga Kerja
Periode awal usaha, tenaga kerja hanya dari pemilik perusahaan jasa CHEMISTRY
STUD10S yaitu berjumlah 4 orang. Namun setelah usaha berkembang cukup baik,
maka tenaga kerja dibagian pelayanan dan pemasaran ditambah sebanyak 40 orang,
yang nantinya pada masing-masing post pelayanan di tepatkan 2 orang sebagai
penanggung jawab dan asisten untuk melayani konsumen yang datang. Total
karyawan atau tenaga kerja yang ada dalam CHEMISTRY STUD10S ini sebanyak
307 orang, termasuk satpam, petugas kebersihan, mekanik, dan lain-lain.

2.3 Aspek Pemasaran

1. Peluang Pasar
Peluang Pasar cukup terbuka disebabkan sebagian besar masyarakat Indonesia
belum mengenal ilmu kimia dengan baik. Ilmu kimia dianggap ilmu yang sulit,
abstrak, berhubungan dengan bahan kimia yang beracun, tidak dapat langsung
diaplikasikan, dan lapangan pekerjaan terbatas, padahal, Berbagai aplikasi ilmu kimia
itu tanpa disadari ada di sekitar masyarakat, dari mulai bidang pertanian, kesehatan,
makanan, perternakan, industri, dan lain sebagainya.
2. Daerah Pemasaran
Daerah pemasaran dari perusahaan jasa ini dimulai pada tingkat lokal daerah
khususnya kota Bandung dan tingkat nasional ke seluruh bagian Indonesia. Selain itu,
produk dan pelayanan perusahaan ini ditujukan bagi masyarakat tingkat menengah ke
atas hingga tingkat menengah kebawah.
3. Pasar Sasaran
Pemasaran produk perusahaan jasa CHEMISTRY STUD10S ini memiliki fokus
pasar sasaran kepada masyarkat umumnya yang belum mengenal kimia secara
mendalam serta aplikasi-aplikasi yang dapat di peroleh dari kimia lebih lagi kepada
anak usia dini dan siswa siswi sekolaah yang belum paham benar akan
kebermanfaatan ilmu kimia.
4. Volume dan Harga Penjualan
Menggunakan biaya tiket masuk, yang dikenakan per-orang sebesar:
 Rp. 130.000 (Hari biasa)
Rp. 150.000 (Hari libur dan Hari besar)
(Usia dibawah 2 Tahun gratis biaya masuk)
5. Masa Hidup Produk
Masa hidup produk adalah selama-lamanya selama ilmu sains dan teknologi
khususnya ilmu kimia masih terus berkembang, tidak ada batasan masa hidup produk
perusahaan jasi ini karena ilmu terus berkembang dan muncul hal baru dalam
kehidapan bermasyarakat berkependidikan.
6. Struktur Pasar
Struktur pasar dalam perusahaan jasa CHEMISTRY STUD10S sangat terbuka
lebar di karenakan pasar belum terlalu banyak penggagas gagasan untuk memajukan
ilmu kimia secara khusus dengan berbagai macam cara penyampaian.
7. Persaingan dan Strategi Bersaing
Meskipun persaingan dalam hal produk perusahaan jasa CHEMISTRY STUD10S
di Bandung masih rendah, namun persaingan yang ada ialah dengan perusahaan jasa
yang hanya menawarkan satu bidang pengajaran kimia, Sehingga kami bersaing
dengan menawarkan CHEMISTRY STUD10S yang menawarkan lebih banyak bidang
pengajaran kimia dalam satu tempat secara khusus dan terstruktur, Selain itu
meningkatkan promosi perusahaan jasa CHEMISTRY STUD10S dengan cara
langsung dari rumah ke rumah, dan secara tidak langsung dengan iklan berupa brosur
serta promosi lewat media sosial seperti line, instagram, facebook, dll.
8. Ukuran Pasar dan Pertumbuhannya
Rencana lokasi pemasaran ditargetkan hanya jangkauan pasar lokal. Jika telah
mengalami perkembangan dengan baik maka jangkauan pasar meluas menja dipasar
regional atau dapat pula menjadi pasar international.
9. Pangsa Pasar
Pangsa pasar didasarkan pada geografik, tingkah laku dan demografik.
Berdasarkan geografik usaha akan beroperasi skala lokal yaitu di wilayah kota
Bandung. Hal ini juga didasarkan pada masih kurangnya pengetahuan masyarakat
tentang kimia dan aplikasinnya dalam kehidupan, Selain itu juga tentunya produk
ditunjukan bagi masyarakat baik mengah keatas maupun menengah ke bawah.
Sehingga dalam urusan pangsa pasar ini perusahaan dapat mencukup semua umur
yang ingin mendalami dan mengetahui kebermanfaatan secara khusus dan perusahaan
akan memberikan hal tersebut.
10. Gross Profit Margin
Menggunakan biaya tiket masuk, yang dikenakan per-orang sebesar:
Harga pokok masuk Rp. 100.000 (Hari biasa)
Harga pokok penjualan tiket Rp. 130.000 (Hari biasa)
Rp. 150.000 (Hari libur dan Hari besar)
(Usia dibawah 2 Tahun gratis biaya masuk)
Gross Prifit Margin= Rp. 30.000/orangatau30 % (hari biasa)
= Rp. 50.000/orang atau 50% (Hari libur dan Hari
besar)