PDF

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.
id
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Waterfront dan Rest Area

di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru
TUGAS AKHIR
Diajukan Sebagai Syarat Untuk Mencapai

Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
Universitas Sebelas Maret
Disusun Oleh :
Roza Amelia
I 0204108
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET
commit to user
SURAKARTA
2010
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Assalamualaikum Wr Wb
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan berkah dan
rahmatnya sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir dengan judul
Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru.
Tugas akhir ini disusun sebagai langkah terakhir penulis dalam
menempuh pendidikan di Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas
Sebelas Maret. Tugas ini dapat memberikan pelajaran tentang bagaimana
merencanakan suatu Waterfront dan Rest Area di daerah tepian sungai.
Pada kesempatan ini, penulis mengucapkan terimakasih kepada :
1. Ir. Hardiyati, MT selaku ketua Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik dan
Pembimbing Akademik
2. Ir. Widharyatmo M.si selaku Dosen Pembimbing I atas segala bimbingan,
ilmu, dan saran kepada penulis dalam penyusunan tugas akhir.
3. Ir. Ana Hardiana, MT selaku Dosen Pembimbing II atas segala bimbingan,
ilmu, dan saran kepada penulis dalam penyusunan tugas akhir.
4. Ir. Soedwiwahjono, MT selaku Dosen Penguji atas saran bagi penulis
dalam perbaikan konsep tugas akhir.
5. Amin Sumadyo, ST, MT selaku Dosen Penguji atas saran bagi penulis
dalam perbaikan konsep tugas akhir.
6. Seluruh dosen yang telah membantu dan memberikan ilmunya selama
penulis belajar di Jurusan Arsitektur UNS
7. Bapak dan ibu pengajaran yang telah membantu administrasi, serta bapak
perpustakaan yang telah membantu peminjaman buku.
8. Teman-teman yang telah memberikan motivasi, persahabatan, dan suka
cita bersama selama penulis berada di Solo
commit to user
Penulis menyadari sepenuhnya bahwa tugas akhir yang telah disusun masih
jauh dari sempurna. Untuk itu kritik dan saran yang bersifat membangun
Sangat diharapkan.
Surakarta, maret 2010
Roza Amelia
commit to user
Terimakasih sedalam-dalamnya untuk

keluarga yang Sangat saya sayangi
(Papa Yoserizal, almh Mama, Uda, Abang, Kakak dll)
di Pekanbaru
Semoga kedepannya saya bisa lebih baik dan bisa membahagiakan keluarga
commit to user
DAFTAR ISI
JUDUL
LEMBAR PENGESAHAN
KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI
DAFTAR GAMBAR
DAFTAR TABEL
BAB I PENDAHULUAN
I. 1 Pengertian Judul ......................................................................................... 1
I. 2 Latar Belakang ............................................................................................. 2
I. 3 Permasalahan dan Persoalan
I. 3. 1 Permasalahan ................................................................................. 7
I. 3. 2 Persoalan ........................................................................................ 7
I. 4 Tujuan dan Sasaran
I. 4. 1 Tujuan ............................................................................................. 8
I. 4. 2 Sasaran ............................................................................................ 8
I. 5 Lingkup dan Batasan
I. 5. 1 Lingkup Batasan ............................................................................ 8
I. 5. 2 Batasan ............................................................................................ 8
I. 6 Metoda Pembahasan ................................................................................. 9
I. 7 Sistematika Pembahasan ........................................................................... 9
BAB II TINJAUAN TEORI

II. 1 Waterfront .................................................................................................. 12
II. 2 Rest Area .................................................................................................... 16
II. 3 Ekologi Arsitektur .................................................................................... 18
II. 4 Rekreasi ...................................................................................................... 19
II. 5 Studi Kasus ................................................................................................ 22
BAB III TINJAUAN KOTA PEKANBARU DAN WAERFRONT YANG

DIRENCANAKAN
III. 1 Kota Pekanbaru ....................................................................................... 27
III. 1. 1 Tinjauan Rencana Umum Tata Ruang Kota ........................... 31
III. 1. 2 Kondisi dan Peranan Sungai Siak Bagi Masyarakat ............. 38
III. 1. 3 Karakteristik Bangunan Tradisional Melayu di Riau ........... 42
III. 2 Waterfront dan Rest Area yang di Rencanakan ................................. 45
BAB IV ANALISA PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

IV.1 Analisa Kegiatan
IV. 1. 1 Analisa Karakteristik Pelaku Kegiatan ................................... 50
commit to user
IV. 1. 2 Jenis dan Bentuk Kegiatan Rekreasi Terpilih ......................... 51

IV. 2 Analisa program Ruang
IV. 2. 1 Analisa pengelompokan kegiatan dan kebutuhan ruang .... 52
IV. 2. 2 Analisa Pola Hubungan Ruang ................................................ 57
IV. 2. 3 Analisa Penentuan Konsep Besaran Ruang ........................... 62
IV. 2. 4 Analisa Karakteristik Ruang .................................................... 67
IV. 3 Analisa Pemilihan Site ............................................................................ 69
IV. 4 Analisa Pengolahan Tapak
IV. 4. 1 Pendekatan Pencapaian Ke Site ............................................... 76
IV. 4. 2 Analisa Penzoningan ................................................................. 78
IV. 4. 3 Analisa Pembentukan Image/Karakter Kawasan ................ 83
IV.5 Analisa Sirkulasi
IV. 5. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan .......................................................... 86
IV. 5. 2 Pola Sirkulasi Pejalan Kaki ....................................................... 88
IV. 6 Analisa Pola tata Ruang lansekap
IV. 6. 1 Analisa Vegetasi dan Perabot Tanaman (park Furniture) ... 90
IV. 6. 2 Analisa Perkerasan (Pavement) ............................................... 95
IV. 7 Kajian Konservasi Lingkungan ............................................................ 97
IV. 8 Analisa Pola Tata Massa
IV.8.1 Analisa Sistem Massa .................................................................. 105
IV.8.2 Analisa Bentuk Dasar Massa ...................................................... 107
IV.8.3 Analisa Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan . 109
IV.8.4 Analisa Orientasi Massa .............................................................. 110
IV. 9 Analisa Tampilan Bangunan ................................................................. 113
IV. 10 Analisa Struktur dan Bahan Bangunan
IV. 10. 1 Super Struktur .......................................................................... 121
IV. 10. 2 Sub Struktur Unit Bangunan .................................................. 123
IV. 11 Analisa Sistem Utilitas
IV. 11. 1 Jaringan Air Bersih ................................................................... 125
IV. 11. 2 Jaringan Air Kotor .................................................................... 126
IV. 11. 3 Jaringan listrik .......................................................................... 128
IV. 11. 4 Jaringan Komunikasi ............................................................... 130
IV. 11. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran ................................... 131
IV. 11. 6 Jaringan Penangkal Petir ......................................................... 131
IV. 11. 7 Jaringan Sampah ...................................................................... 132
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

KONSEP MAKRO
V. 1 Konsep Lokasi Perencanaan ................................................................... 134
V. 2 Konsep Pengolahan Tapak
V. 2. 1 Konsep Pengolahan Lingkungan .............................................. 135
V. 2. 2 Konsep Pencapaian ke Lokasi ................................................... 135
V. 2. 3 Penzoningan ................................................................................. 136
commit to user
V. 3 Konsep Sirkulasi
V. 3. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan ........................................................... 136
V. 3. 2 Pola Sirkulasi Pejalan kaki ......................................................... 136
V. 4 Konsep Pola tata Ruang lansekap
V. 4. 1 Konsep Vegetasi .......................................................................... 137
V. 4. 2 Konsep Perabot Tanaman (park Furniture) ............................. 138
V. 4. 3 Konsep Perkerasan (Pavement) ................................................. 138
V. 5 Konsep Konservasi Lingkungan ............................................................ 139
V. 6 Konsep Pola Tata Massa
V.6.1 Konsep Sistem Massa ..................................................................... 139
V.6.2 Konsep Bentuk Dasar Massa ........................................................ 139
V.6.3 Konsep Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan .. 139
V.6.4 Konsep Orientasi Massa ................................................................ 140
KONSEP MIKRO
V. 7 Konsep Tata Ruang ................................................................................... 141
V. 8 Konsep Tampilan Bangunan ................................................................... 144
V. 9 Konsep Struktur dan Bahan Bangunan
V. 9. 1 Super Struktur ............................................................................... 145
V. 9. 2 Sub Struktur .................................................................................. 146
V. 10 Konsep Utilitas
V. 10. 1 Jaringan Air Bersih ..................................................................... 146
V. 10. 2 Jaringan air kotor ....................................................................... 146
V. 10. 3 Jaringan Listrik ........................................................................... 147
V. 10. 4 Jaringan Komunikasi ................................................................. 147
V. 10. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran .................................... 148
V. 10. 6 Penangkal Petir .......................................................................... 148
V. 11. 7 Jaringan Sampah ........................................................................ 148
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
• Katalog Tanaman
• Transformasi Desain
• Gambar Kerja
• Gambar Perspektif
commit to user
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Waterfront Park Louisville

Gambar 2.4 Bench Kuching Waterfront
Gambar 2.5 Suasana Waterfront Malam Hari
Gambar 2.6 Rest Area Km 19
Gambar 2.7 Salah Satu Sudut Food Court Rest Area Di Km 42
Gambar 2.8 Kantin Rest Area Km 19
Gambar 3.1 Peta Provinsi Riau
Gambar 3.2 Persebaran Tempat – Tempat Rekreasi Di Pekanbaru
Gambar 3.3 Wilayah Pengembangan Kota Pekanbaru
Gambar 3.4 Wilayah Pengembangan Kota Pekanbaru
Gambar 3.5 Aliran Sungai Siak Kota Pekanbaru Dilihat Dari Atas
Gambar 3.6 Aliran Sungai Siak Kota Pekanbaru Dilihat Dari Jembatan Siak 1
Gambar 3.7 Kondisi Air Sungai Siak
Gambar 3.8 Rumah Melayu Pekanbaru
Gambar 3.9 Rumah Dominan Kayu
Gambar 3.10 Rumah Tinggal di Pekanbaru
Gambar 3.11 Dinding Lidah Pian Dengan Ikat Pinggang Penutup Papan Lantai
Gambar 3.12 Idrus Tintin
Gambar 3.13 Tangga Menghadap Ke Jalan
Gambar 4.1 Peta Aliran Sungai Siak
Gambar 4.2 Alternatif Site 1
Gambar 4.5 Peta Site Terpilih
Gambar 4.6 Sungai Siak
Gambar 4.7 Jl. Kota Baru
Gambar 4.8 Jl. Mesjid Raya
commit to user
Gambar 4.9 Jalan Aspal Pada Site

Gambar 4.10 Bantaran Sungai
Gambar 4.11 Flora Pada Site
Gambar 4.12 Pasar Bawah
Gambar 4.13 Pelabuhan
Gambar 4.14 Pertokoan Sekitar Pasar
Gambar 4.15 Pondok Jagungan
Gambar 4.16 Potensi Sekitar Site
Gambar 4.17 View From Site
Gambar 4.18 Akses Menuju Kawasan
Gambar 4.19 Pencapaian Lokasi
Gambar 4.20 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Utama
Gambar 4.21 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Pelayanan Umum
Gambar 4.22 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Kepengelolaan
Gambar 4.23 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Maintenance Dan Servis
Gambar 4.24 Zoning Akhir
Gambar 4.25 Analisa Pembentukan Karakter Kawasan
Gambar 4.26 Perencanaan Parkir Dan Sirkulasi Pejalan Kaki
Gambar 4.27 Perencanaan Vegetasi Dan Furniture
Gambar 4.28 Paving Block Pedestrian
Gambar 4.29 Batu Pecah
Gambar 4.30 Sistem Unpaved Road
Gambar 4.31 Bantaran Sungai Saat Surut
Gambar 4.32 Vegetasi Tepi Site
Gambar 4.33 Analisa Drainase Sekitar Site
Gambar 4.34 Kondisi Air Yang Tercemar
Gambar 4.35 Perencaan Tata Massa Pada Site
Gambar 4.36 View Bangunan Pada Site
Gambar 4.37 Atap Lipat Pandan
Gambar 4.38 Atap Lipat Kajang
Gambar 4.39 Berbagai Bentuk Atap Rumah Melayu
commit
Gambar 4.40 Ornamen Atap Selembayung Dan toSingkap
Bidai user
Gambar 4.41 Ornamen Atap Selembayung

Gambar 4.42 Ornamen Lembah Bergayut
Gambar 4.43 Pintu Ukir Dengan Pegangan Pintu Berbentuk Keris
Gambar 4.44 Motif Itik Pulang Petang
Gambar 4.45 Sketsa Ide Tampilan
Gambar 4.46 Sketsa Ide Ornamen
Gambar 5.1 Site Terpilih
Gambar 5.2 Konsep Pengolahan Lingkungan
Gambar 5.3 Konsep Pencapaian Lokasi
Gambar 5.4 Konsep Zoning Akhir
Gambar 5.5 Konsep Perencanaan Parkir dan Sirkulasi Pejalan Kaki
Gambar 5.6 Konsep Perencanaan Vegetasi Dan Furniture
Gambar 5.8 Konsep Ide Tampilan Bangunan
Gambar 5.9 Konsep Utilitas
commit to user
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Jumlah Wisatawan Berkunjung ke Provinsi Riau Melalui Pintu Masuk utama
Tabel 3.1 Identifikasi Potensi Kota Pekanbaru
Tabel 3.2 Identifikasi masalah Kota Pekanbaru
Tabel 4.1 Karakteristik Kelompok Umur

Tabel 4.2 Karakteristik Pelaku Kegiatan
Tabel 4.3 Pengelompokan Jenis Kegiatan
Tabel 4.4 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi
Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi
Tabel 4.6 Kebutuhan Ruang Kelompok Berdasarkan Tipe Cottage
Tabel 4.7 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola Cottage
Tabel 4.8 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum
Tabel 4.9 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan Dan Kesehatan
Tabel 4.10 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan
Tabel 4.11 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance Dan Servis
Tabel 4.12 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal
Tabel 4.13 Hubungan Ruang Mikro
Tabel 4.14 Peruangan Kelompok Rekreasi Air
Tabel 4.15 Peruangan Rekreasi Darat
Tabel 4.16 Peruangan Rekreasi Budaya
Tabel 4.17 Peruangan Kelompok Interaksi
Tabel 4.18 Peruangan Berdasarkan Tipe Cottage
Tabel 4.19 Peruangan Berdasarkan Pengelola Cottage
Tabel 4.20 Peruangan Kelompok Pelayanan Umum
Tabel 4.21 Peruangan Kelompok Penyelamatan Kesehatan
Tabel 4.22 Peruangan Kelompok Kepengelolaan
Tabel 4.23 Peruangan Kelompok Maintenance Dan Mekanikal Elektrikal
Tabel 4.24 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Rekreasi
Tabel 4.25 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Interaksi
commit to user
Tabel 4.26 Perhitungan Besaran Berdasarkan Tipe Cottage

Tabel 4.27 Besaran Ruang Pengelola Cottage
Tabel 4.28 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pelayanan Umum
Tabel 4.29 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Penyelamatan Dan Kesehatan
Tabel 4.30 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pengelolaan
Tabel 4.31 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Maintenance Dan Mekanikal Elektrikal
Tabel 4.32 Karakteristik Ruang
Tabel 4.33 Perbandingan Tiap Alternatif Site Berdasarkan Pada Kriteria Diatas Adalah
Tabel 4.34 Alternatif Sirkulasi Kendaraan
Tabel 4.35 Alternatif Sirkulasi Pejalan Kaki
Tabel 4.36 Kriteria Pemilihan Vegetasi Pada Peruntukan Lahan
Tabel 4.37 Karakteristik Vegetasi
Tabel 4.38 Karakteristik Perabot Taman (Park Furnitures)
Tabel 4.39 Pengelolaan Sumber Daya Dan Lingkungan Hidup Berdasarkan Rtrw
Table 4.40 Analisa Penentuan Sistem Massa
Table 4.41 Analisa Penentuan Penggabungan Dan Pemisahan Massa
Table 4.42 Alternative Bentuk Dasar Massa
Tabel 4.43 Alternatif Tata Massa Bangunan
Tabel 4.44 Orientasi Bangunan Terrhadap View Dan Lintasan Matahari
Tabel 4.45 Analisa Atap Pada Bangunan
Table 4.46 Alternative Sub Struktur
Table 4.47 Alternative Pengadaan Air Bersih
Tabel 4.48 Alternatif Pemilihan Sistem Pengamanan Bahaya Petir
Tabel 5.1 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Rekreasi
Tabel 5.2 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Interaksi
Tabel 5.3 Perhitungan Besaran Berdasarkan Tipe Cottage
Tabel 5.4 Besaran Ruang Pengelola Cottage
Tabel 5.5 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pelayanan Umum
Tabel 5.6 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan
Tabel 5.7 Perhitungan Besaran RuangKegiatan Pengelolaan
Tabel 5.8 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Maintenance dan Mekanikal elektrikal
commit to user
BAB I
PENDAHULUAN
I. 1 Pengertian Judul
Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru
Waterfront :
Suatu daerah atau area yang terletak di dekat/berbatasan dengan
kawasan perairan dimana terdapat satu atau beberapa kegiatan dan
aktifitas pada area pertemuan tersebut1.
Rest area :
Sebuah area istirahat, tempat berhenti, atau area layanan fasilitas umum,
yang terletak di sebelah besar jalan ramai seperti jalan raya, jalan lintas
cepat atau jalan bebas hambatan2
Kawasan :
Daerah tertentu yang antara bagian-bagiannya terdapat hubungan
tertentu1.
Sungai Siak :
Salah satu sungai yang berada di Provinsi Riau yang mempunyai arti
penting sebagai prasarana perhubungan, yang melewati Kota
Pekanbaru3.
Pekanbaru :
Salah satu Daerah Tingkat II sekaligus ibukota dari Provinsi Riau3.
1
www.Petra.ac.id
2
http//Translate.google.co.id
3
www.Pekanbaru.go.id
commit to user
1
Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru, adalah :

Area peristirahatan atau area relaks yang dilengkapi dengan beberapa
macam fasilitas utama dan penunjang yang berfungsi sebagai sarana
penyegaran kembali atau sebagai sarana hiburan serta dapat
mengembangkan potensi tepian sungai siak yang berada di Kota Pekanbaru
sehingga menghasilkan lingkungan hidup yang lebih baik.
I. 2 Latar Belakang
Waterfront dijadikan sebagai tempat wisata
Pembangunan pariwisata merupakan kegiatan dan usaha yang
terkoordinasi untuk menarik wisatawan, menyediakan semua prasarana
dan sarana serta fasilitas yang diperlukan dalam melayani permintaan
wisatawan. Pertumbuhan dan perkembangan pariwisata di Provinsi Riau
dewasa ini mengindikasikan bahwa pariwisata telah menjadi sektor
ekonomi utama tidak saja di Provinsi Riau juga bagi Indonesia.
Perkembangan kepariwisataan di Provinsi Riau menunjukkan hasil yang
menggembirakan. Hal ini bisa dilihat dari jumlah kunjungan wisatawan
nusantara maupun mancanegara yang berkunjung ke Provinsi Riau dari
tahun ketahun selalu menunjukkan peningkatan. Namun ini semua
tergantung dengan kondisi di suatu daerah, semakin kondusif suatu daerah
maka kemungkinan wisatawan untuk mengunjungi daerah tersebut akan
semakin tinggi, namun sebaliknya jika kondisi daerah tidak kondusif maka
wisatawan akan enggan untuk berkunjung ke daerah tersebut.
Tujuan utama pengembangan industri pariwisata adalah untuk
menggaet penerimaan devisa dari pengeluaran wisatawan yang
mengunjungi suatu negara. Kalau devisa hasil ekspor diperoleh dari
penjualan barang-barang di luar negeri, namun di sektor pariwisata devisa
diperoleh dari pengeluaran wisatawan yang mengunjungi suatu negara.
commit to user
2
Agar devisa sektor pariwisata lebih banyak diterima maka perlu

diupayakan agar wisatawan yang datang lebih banyak dan lebih lama
tinggal serta lebih banyak membelanjakan uangnya di negara tujuan,
sehingga semakin banyak uang yang dibelanjakan dinegara tujuan,
semakin banyak devisa yang akan diperoleh. Devisa ini secara langsung
akan bisa meningkatkan perekonomian masyarakat setempat.
Pengembangan wisata dengan sasaran wisatawan nusantara maupun
mancanegara juga akan memacu lajunya pertumbuhan ekonomi daerah,
karena pariwisata tidak berdiri sendiri. Pengembangan pariwisata akan
membuka berbagai lapangan kerja dan mempercepat peredaran uang
disuatu wilayah. Mengingat Provinsi Riau yang berhadapan langsung
dengan dua negara tetangga, yaitu Malaysia dan Singapore memberikan
peluang yang sangat menjanjikan untuk sektor pariwisata Riau di masa
mendatang.
Tabel 1.1
Jumlah Wisatawan yang Berkunjung ke Provinsi Riau Melalui Pintu Masuk Utama
No. PINTU MASUK TAHUN

2003 2004 2005 2006
1. Dumai 49.661 44.975 35.669 15.855
2. Pekanbaru 7.756 12.392 12.881 18.735
3. Lain-lain 2.212 1.905 6.174 5.169
JUMLAH 59.629 59.272 54.724 39.759
Sumber : Dinas Kebudayaan, Kesenian dan Pariwisata Provinsi Riau
Dari tabel di atas dapat dilihat bahwa wisatawan yang berkunujung ke

Kota Pekanbaru tiap tahunnya meningkat jumlahnya. Untuk itu Kota
Pekanbaru juga perlu meningkatkan sektor pariwisatanya, salah satunya
commit to user
3
menjadikan Sungai Siak sebagai simbol kota dengan menyediakan tempat

rekreasi, belanja, hiburan, olahraga.
Adapun latar belakang waterfront berlokasi di Pekanbaru yaitu

1. Kota Pekanbaru sebagai pusat pertumbuhan baru.
Fungsi utamanya adalah sebagai pusat distribusi dan layanan, pusat
untuk segala bisnis di Riau.
2. Pekanbaru sebagai kota penghubung dan memiliki akses yang baik.
Akses yang baik dengan daerah pedalaman, lintas trans-sumatra bagian
timur, lintas trans-sumatra bagian tengah, bagian timur laut jalan
Sumatra, pelabuhan sungai internasional, palabuhan udara internasional
Pekanbaru.
3. Lokasi Pekanbaru yang strategis
berada ditengah pulau Sumatra dan lebih mudah untuk mencapai
Singapura dan Batam.
4. Pusat aktifitas dan permintaan
dari masalah komersial, perbelanjaan, hiburan, rekreasi, olahraga dan
penyaluran hobi.
5. Potensi Sungai Siak
rekreasi dan bisnis.
Rest Area di tepian Sungai

Sekarang Rest Area telah berubah menjadi sebuah life style. Rest Area
yang tadinya hanya berfungsi untuk melepas kepenatan kala mengemudi
telah berubah fungsi tidak hanya untuk melepas kantuk, tapi sudah
berubah menjadi tempat belanja, cuci mata, dan sekedar untuk makan
malam. Bagi pengunjung Kota Pekanbaru begitu juga halnya, Rest Area
commit to user
4
merupakan tempat relaks sejenak setelah lelah beraktifitas ataupun

merupakan tempat berinteraksi sesama teman dan keluarga.
Rest Area yang ada saat ini kebanyakan berada di jalan tol terutama
pada kota-kota besar di Pulau Jawa sedangkan di Pulau Sumatra sampai
saat ini belum terdapat sebuah jalan tol termasuk di Kota Pekanbaru. Hotel
yang merupakan tempat peristirahatan di Kota Pekanbaru juga sudah
sangat banyak, tetapi tempat peristirahatan atau hotel yang ada di tepian
Sungai Siak belum ada. Pengunjung yang datang dari luar Kota Pekanbaru
untuk berwisata, bisnis, dagang, dan transit juga sangat ramai. Pengunjung
yang datang selama beberapa hari tentu membutuhkan tempat istirahat
atau menginap. Jarak antar kabupaten atau kota yang jauh juga
memungkinkan pengunjung untuk menginap beberapa hari sambil
memulihkan kembali tenaga untuk kembali ke daerahnya. Tidak hanya itu,
Rest Area yang ada di tepian sungai juga diharapkan mampu mewadahi
pengunjung dari transportasi darat maupun air yang ingin beristirahat
sejenak.
Dengan adanya pengunjung yang datang dari luar kota Pekanbaru,
Waterfront dan Rest Area dapat berfungsi sebagai tempat istirahat melepas
kepenatan dan berekreasi.
Ramah Lingkungan
Konsep green building atau bangunan ramah lingkungan didorong
menjadi tren dunia bagi pengembangan properti saat ini. Bangunan dan
lingkungan yang ramah lingkungan ini punya kontribusi menahan laju
pemanasan global dengan membenahi iklim mikro. Akhir-akhir ini, gerakan
peduli lingkungan semakin luas digaungkan. Sayangnya banyak orang
baru menyadari pentingnya menciptakan keselarasan dengan alam setelah
terjadi berbagai bencana yang diakibatkan kerusakan lingkungan. Padahal,
commit to user
5
menjaga lingkungan tidak harus dimulai oleh sesuatu yang besar dan sulit.
Lingkungan terkecil dapat menjadi sarana partisipasi dalam melindungi
bumi ini dari kerusakan yang lebih parah lagi. Detail-detail bangunan
dipikirkan dengan seksama agar seminimal mungkin menimbulkan
dampak negatif pada lingkungan, tanpa mengorbankan kenyamanan
penghuni.
Potensi alam seperti sinar matahari dan curah hujan yang tinggi tidak
disia-siakan. Lahan yang tersedia pun dimaksimalkan untuk penghijauan.
Pengolahan limbah dan pemanfaatan bahan bangunan bekas menjadi cerita
tersendiri. Semua ide itu dapat dilakukan dengan mudah dan tanpa biaya
tinggi.
Kebutuhan akan bangunan dan lahan semakin meningkat seiring
dengan bertambahnya jumlah penduduk. Pembangunan marak diberbagai
lokasi, sayangnya sebagian besar pembangunan tidak diimbangi dengan
kesadaran untuk memelihara lingkungan, sehingga bencana sering timbul
akibat rendahnya kesadaran masyarakat akan pentingnya kelestarian
lingkungan. Membuat bangunan yang ramah lingkungan bukanlah sesuatu
yang sulit ataupun mahal. Dengan pengetahuan dan sedikit kreatifitas
siapapun mampu mewujudkan bangunan yang ramah lingkungan. Modal
yang paling penting adalah kesadaran akan lingkungan dan kemauan diri
sendiri.
Demikian juga menjaga lingkungan di sekitar sungai atau daerah aliran
sungai, seperti Sungai Siak. Banyaknya penebangan pohon liar juga
berdampak buruk bagi aliran sungai, saat musim hujan air sungai pun
meluap. Oleh karena itu perlu adanya penjagaan lingkungan. Selain itu,
Perkembangan penduduk dan ekonomi yang mendorong berkembangnya
kawasan budidaya dan permukiman berpengaruh secara signifikan
terhadap perubahan ekosistem Sungai Siak. Potensi dan permasalahan DAS
commit to user
6
Siak dalam upaya pemanfatan ruang yang efisien dan efektif perlu untuk
menjaga keseimbangan ekosistem DAS dan untuk mengatasi permasalahan
yang ada (banjir, pencemaran sungai, pembuangan limbah dll).
Perencanaan Waterfront dan Rest Area dibuat dengan minimalisasi
energi serta memanfaatkan atau mengoptimalkan energi alam serta kondisi
eksisting yang telah ada dan pengelolaan limbah dengan baik agar
limbahnya tidak menambah pencemaran Sungai Siak.
I. 3 Permasalahan dan Persoalan

I. 3. 1 Permasalahan
Bagaimana mewujudkan perencanaan dan perancangan
Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak Pekanbaru dengan
mempertimbangkan ekologi arsitektur setempat.
I. 3. 2 Persoalan
• Bagaimana menentukan lokasi yang berada disepanjang Sungai Siak
yang berpotensi untuk dijadikan Waterfront dan Rest Area.
• Bagaimana menentukan kegiatan yang diwadahi pada Waterfront
dan Rest Area di kawasan Sungai Siak pada lokasi terpilih.
• Bagaimana mengolah tata masa dan ruang untuk mewadahi kegiatan
Waterfront dan Rest Area.
• Bagaimana mengolah tampilan bangunan yang serasi dengan citra
Kota Pekanbaru yang mempertimbangkan lingkungan.
• Bagaimana menentukan struktur, utilitas dan material yang
mempertimbangkan lingkungan.
commit to user
7
I. 4 Tujuan dan Sasaran

I. 4. 1 Tujuan
Mewujudkan konsep perencanaan dan perancangan Waterfront
dan rest area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru dengan
mempertimbangkan ekologi arsitektur setempat.
I. 4. 2 Sasaran
• Menyusun konsep penentuan lokasi dan site.
• Menyusun konsep kegiatan yang akan diwadahi pada Waterfront
dan Rest Area di kawasan Sungai Siak pada lokasi terpilih.
• Menyusun konsep pengolahan tata massa bangunan dan fasilitas
untuk mewadahi kegiatan Waterfront dan Rest Area.
• Menyusun konsep penampilan bangunan tradisional melayu
Pekanbaru yang mempertimbangkan lingkungan.
• Menyusun konsep pemilihan struktur, sistem utilitas dan material
bangunan yang mempertimbangkan lingkungan.
I. 5 Lingkup dan Batasan

1. 5. 1 Lingkup Pembahasan
• Pembahasan pada aspek-aspek Waterfront dan Rest Area.
• Pembahasan pada lokasi, pengolahan site dan bentuk bangunan di
kawasan Sungai Siak Pekanbaru.
• Pembahasan dilakukan berdasarkan pada analisa data dari literatur,
survey dan wawancara yang berhubungan dengan Waterfront dan
Rest Area di kawasan Sungai Siak Pekanbaru.
1. 5. 2 Batasan
Pembahasan dibatasi pada lingkup disiplin ilmu arsitektur dan
ilmu yang terkait dengan konsep Waterfront dan Rest Area di
commit to user
8
kawasan Sungai Siak Pekanbaru sebagai sarana rekreasi dan tempat

istirahat.
I. 6 Metoda Pembahasan
• Pengumpulan Data
Mengumpulkan data-data yang diperoleh melalui :
1) Studi literatur, dengan mencari sumber-sumber data tertulis, hasil
survey, teori-teori maupun hasil pengamatan mengenai Waterfront
dan Rest Area.
2) Studi observasi, dengan melakukan pengamatan secara langsung.
• Analisis
Menganalisa yang berhubungan dengan Waterfront dan Rest Area
yang diperoleh melalui studi literature, studi observasi, untuk melihat
permasalahan yang timbul dan dapat dirumuskan persoalan dalam
perancangan.
• Sintesis
Merupakan hasil dari analisa untuk mendapat kesimpulan tentang
pemecahan masalah secara menyeluruh dan terpadu untuk
mendapatkan konsep perencanaan dan perancangan Waterfront dan
Rest Area.
I. 7 Sistematika Pembahasan
Bab I :Berisi pengertian judul, latar belakang, permasalahan dan
persoalan, tujuan dan sasaran, lingkup dan batasan
pembahasan, metode pembahasan dan sistematika
pembahasan.
Bab II :Berisi tentang tinjauan teori Waterfront, Rest Area, ekologi
Arsitektur dan Kuching Waterfront, Rest Area jalan tol.
commit to user
9
Bab III :Berisi tinjauan mengenai Kota Pekanbaru, RTRW Pekanbaru

,Sungai Siak sebagai lokasi Waterfront dan Rest Area yang
direncanakan serta ide gagasan perencanaan dan
perancangan Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai
Siak Pekanbaru.
Bab IV :Berisi analisa kegiatan Waterfront dan Rest Area,
karakteristik dan pelaku kegiatan, bentuk kegiatan rekreasi
air dan darat, tata ruang berdasarkan pola hubungan ruang
dan besaran ruang, pengolahan tapak, sirkulasi, pola tata
ruang lansekap, pola tata massa, tampilan
bangunan,struktur, bahan bangunan dan utilitas.
Bab V :Berisi tentang konsep perencanaan dan perancangan
Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak
Pekanbaru
commit to user
10
POLA PIKIR
Waterfront dan Rest

Area di Kawasan Permasalahan :
Bagaimana mewujudkan Tinjauan teori : Analisa
Sungai Siak Pekanbaru
perencanaan dan • Waterfront kegiatan,
perancangan Waterfront (pengertian, jenis, sirkulasi, pola
dan Rest Area dengan kriteria, aspek dan tata massa,
Latar belakang adalah elemen perancangan) tampilan
• Potensi site sebagai mempertimbangan
ekologi arsitektur. • Rest area bangunan,
tempat wisata struktur dan
(ketentuan istirahat,
• Menciptakan Rest bahan
fasilitas)
area yang berada Persoalan : bangunan,
• Ekologi Arsitektur
dilingkungan • Bagaimana sIstem utilitas.
• Rekreasi
bernuansa alam menentukan lokasi (pengertian, sejarah,
yaitu ditepian yang berada jenis, prinsip
sungai, serta disepanjang sungai perancangan)
semakin banyak siak yang berpotensi Konsep
• Studi banding
masyarakat dijadikan Rest Area Analisa Perencanaan
(louisville
Pekanbaru yang dan Waterfront program Dan
kentucky,rest area
membutuhkan rest • Bagaimana ruang Perancangan
jalan tol)
area. menentukan kegiatan
• Minimalisasi energi, yang diwadahi pada
memanfaatkan atau Waterfront dan Rest Tinjauan data :
mengoptimalkan Area di kawasan • Kota Pekanbaru
energi alam serta Sungai Siak pada - Tinjauan Rencana
kondisi eksisting lokasi terpilih. umum tata ruang Analisa
yang telah ada dan • Bagaimana mengolah kota 2007-2026. pemilihan site,
pengelolaan limbah tata masa dan ruang - Kondisi dan pengolahan
dengan baik agar untuk mewadahi Peranan Sungai tapak, pola tata
limbahnya tidak kegiatan Waterfront Siak bagi ruang lansekap.
mengganggu dan Rest Area masyarakat
sungai. Pekanbaru.
• Bagaimana mengolah
bangunan yang serasi - Karakteristik
dengan citra Kota bangunan
Pekanbaru tradisional melayu
• Bagaimana Pekanbaru
menentukan struktur, • Waterfront dan rest
utilitas dan material. area yang
direncanakan
commit to user
11
BAB II
TINJAUAN TEORI
II. 1 Waterfront
Pengertian Waterfront
Pengertian Waterfront dalam bahasa Indonesia secara harfiah adalah
daerah tepi laut, bagian kota yang berbatasan dengan air, daerah pelabuhan
(Echols,2003). Sedangkan, urban waterfront mempunyai arti suatu lingkungan
perkotaan yang berada di tepi atau dekat wilayah perairan, misalnya lokasi di
area pelabuhan besar di kota metropolitan (Wrenn,1983 dalam
http://www.petra.ac.id). Dari kedua pengertian tersebut maka definisi
waterfront adalah suatu daerah atau area yang terletak di dekat/berbatasan
dengan kawasan perairan dimana terdapat satu atau beberapa kegiatan dan
aktifitas pada area pertemuan tersebut.
Jenis-jenis Waterfront
Berdasarkan jenis, waterfront dapat dibedakan menjadi 3 jenis, yaitu :
9 Konservasi
adalah penataan waterfront kuno atau lama yang masih ada sampai saat ini
dan menjaganya agar tetap dinikmati masyarakat.
9 Pembangunan kembali (redevelopment)
Redevelopment adalah upaya menghidupkan kembali fungsi-fungsi
waterfront lama yang sampai saat ini masih digunakan untuk kepentingan
masyarakat dengan mengubah dan membangun kembali fasilitas-fasilitas
yang ada.
commit to user
12
9 Pengembangan (development)
Development adalah usaha menciptakan waterfront yang memenuhi
kebutuhan kota saat ini dan masa depan dengan cara mereklamasi pantai.
Berdasarkan fungsinya, Waterfront dibedakan menjadi 4 jenis (Breen,1996

dalam http://www.petra.ac.id), yaitu:
9 Mixed-Used Waterfront
Adalah waterfront yang merupakan kombinasi dari perumahan,
perkantoran, restoran, pasar, rumah sakit, dan atau tempat kebudayaan.
9 Recreational Waterfront
Adalah semua kawasan waterfront yang menyediakan sarana-sarana dan
prasarana untuk kegiatan rekreasi, seperti taman, arena bermain, tempat
pemancingan dan fasilitas untuk kapal pesiar.
9 Residential Waterfront
Adalah perumahan, apartemen, dan resort yang dibangun dipinggir
perairan.
9 Working Waterfront
Adalah tempat-tempat penangkapan ikan komersial, reparasi kapal pesiar,
industri berat dan fungsi-fungsi pelabuhan.
Kriteria Waterfront
Kriteria umum dari penataan dan pendesainan Waterfront adalah
(Prabudiantoro,1997 dalam http://www.petra.ac.id) :
9 Berlokasi dan berada di tepi suatu wilayah perairan yang besar (laut, danau,
sungai, dan sebagainya)
9 Biasanya merupakan area pelabuhan, perdagangan, permukiman, atau
pariwisata.
commit to user
13
9 Memiliki fungsi-fungsi utama sebagai tempat rekreasi, permukiman,

industri atau pelabuahn.
9 Dominan dengan pemandangan dan orientasi kearah perairan.
9 Pembangunannya dilakukan kearah vertikal-horizontal.
Aspek Perencanaan Waterfront

Dalam perencanaan Waterfront ada 3 aspek yang dominan yaitu :
9 Aspek arsitektural
Aspek arsitektural berkaitan dengan pembentukan citra (image) dari
kawasan waterfront dan bagaimana menciptakan kawasan waterfront yang
memenuhi nilai-nilai estetika.
9 Aspek keteknikan
Aspek keteknikan berkaitan terutama dalam perencanaan struktur dan
teknologi konstruksi yang dapat mengatasi kendala-kendala dalam
mewujudkan rancangan waterfront, seperti stabilisasi perairan, banjir,
korosi, erosi, kondisi alam setempat, dan sebagainya.
9 Aspek sosial budaya
Aspek social budaya bertujuan untuk meningkatkan kualitas kehidupan
masyarakat yang tinggal di dalam dan di sekitar kawasan waterfront
tersebut.
Elemen-elemen Perencanaan Waterfront

Perencanaan Waterfront meliputi proses pembentukan zona, pengaturan
zona-zona fungsi, akses transportasi/sirkulasi, pengolahan ruang publiK,
tatanan massa bangunan, dan pengolahan limbah (sanitasi).
Pola penyusunan dan perkembangan tata letak yang merupakan proses
pembentukan suatu area Waterfront sebagai berikut (Wrenn,1983 dalam
http://www.petra.ac.id) :
commit to user
14
9 Awalnya berkembang dari daerah perairan yaitu dengan dibangunnya

beberapa sarana yang menunjang fungsi utama dari area waterfront.
9 Ketika area waterfront mulai ramai dikunjungi dan ditempati orang maka
terjadilah perluasan lokasi dan penyebaran kearah daratan.
9 Pertambahan penduduk yang mendorong munculnya beberapa sarana
penunjang lainnya, seperti dermaga kecil, jalur sirkulasi tambahan, dan
sebaginya.
9 Seiring pertambahan penduduk dan aktifitas yang semakin banyak maka
dibuatkanlah beberapa saluran untuk tetap mempertahankan ikatan visual
dankarakter pada area waterfront dan membuat pemisah buatan yang
memisahkan secara jelas fungsi-fungsi yang ada pada site.
Pola susunan massa dan ruang pada zona yang berada di area Waterfront
harus mengacu dan berorientasi kearah perairan. Apabila hal ini tidak
diterapkan maka area tersebut akan kehilangan ciri khas dan karakternya
sebagai area Waterfront. Zona-zona yang ada di area Waterfront tercipta
karena area Waterfront merupakan suatu area yang menjadi tempat bertemu
dan berintegrasi beberapa fungsi kegiatan menjadi satu. Pada umumnya, zona
yang berada langsung berbatasan dengan daerah perairan utama yang
mempunyai fungsi-fungsi kegiatan utama yang bersifat publik sehingga dapat
diakses dari segala arah oleh semua orang. Setelah zona utama terbentuk
barulah kemudian disekitarnya dibangun zona-zona ruang yang lebih kecil
yang berisi fungsi-fungsi penunjang kawasan utama tersebut atau berisi daerah
permukiman penduduk.
Sirkulasi atau jaringan jalan merupakan elemen kawasan yang penting.
Sirkulasi adalah lahan yang digunakan sebagai prasarana penghubung antara
zona-zona di dalam kawasan dan akses dengan kawasan lain. Sirkulasi pada
area Waterfront ada dua jenis, yaitu sirkulasi darat dan sirkulasi air. Idealnya
commit to user
15
kedua sirkulasi tersebut mempunyai jumlah dan luas yang sama besarnya.
Selain itu, penataan sirkulasi pada area Waterfront dikatakan baik apabila
jaringan jalannya berpola lurus dan sejajar dengan sisi perairannya. Penataan
ini memudahkan semua orang untuk menikmati view kearah perairan.
Sedangkan penataan sirkulasi darat yang tidak berdekatan dengan area
perairan mengakibatkan salah orientasi dan hilangnya citra dari Waterfront itu
sendiri.
Ruang-ruang pada suatu area waterfront terbentuk sesuai dengan bentuk
dan morfologi dari kawasannya. Pola morfologi yang umum pada area
waterfront adalah linear, radial, kosentrik dan brach. Pola linear biasanya
menyebar dan memanjang sepanjang garis tepi air seperti pantai dan sungai.
Pola radial adalah pola susunan ruang dan massanya mengelilingi suatu
wilayah perairan seperti danau dan teluk. Pola kosentrik merupakan
pengembangan dari bentuk radial yang menyebar secara linear kearah
belakang dari pusat radial. Pola branch terbentuk jika ada anak-anak sungai
dan kanal-kanal.
II. 2 Rest Area

Sebuah area istirahat, tempat berhenti, atau area layanan fasilitas umum,
yang terletak di sebelah besar jalan ramai seperti jalan raya atau jalan lintas cepat,
atau jalan bebas hambatan. Para supir dan penumpang dapat beristirahat, makan,
atau mengisi bensin tanpa meninggalkan ke sekunder jalan.
Area istirahat pada umumnya seperti pada area pompa bensin, Resto, alun-
alun, dan pusat layanan. Fasilitas pada area tersbut seperti taman, stasiun
pengisian bahan bakar, WC, dan restoran. Pada fasilitas umum seperti area parkir
atau kawasan pemandangan bisa dijadikan sebagai tempat istirahat juga. Di
sepanjang jalan raya dan beberapa jalan yang sisanya bisa dijadikan sebagai
tempat berhenti sejenak tetapi tidak ada fasilitas wc atau tempat makan.
commit to user
16
Tempat istirahat atau dikenal secara lebih luas sebagai Rest Area adalah
tempat beristirahat sejenak untuk melepaskan kelelahan, kejenuhan, ataupun ke
toilet selama dalam perjalanan jarak jauh. Tempat istirahat ini banyak ditemukan
di jalan tol ataupun dijalan nasional dimana para pengemudi jarak jauh
beristirahat.
Standar perawatan dan fasilitas istirahat masing-masing daerah berbeda-beda.
Pada umumnya memiliki tempat parkir yang dialokasikan untuk bus, traktor-truk
trailer (besar rigs) dan rekreasi kendaraan. Pemerintah juga banyak
mengalokasikan rest area terletak di tempat sepiatau jauh dari keramain yaitu jauh
dari tempat makan, pom bensin, dan fasilitas umum lainnya. Sehingga Banyak
tempat istirahat yang jauh dari keramian memiliki reputasi yang kurang aman
dari kejahatan, terutama pada malam hari serta fasilitas umum yang kurang
memadai.
Ketentuan Istirahat
Dalam peraturan perundangan (undang-undang no.14 tahun 1992) mengenai
Lalu Lintas dan Angkutan Jalan ada ketentuan yang menyebutkan bahwa setiap
mengemudikan kendaraan selama 4 jam harus istirahat selama sekurang-
kurangnya setengah jam, untuk melepaskan kelelahan, tidur sejenak untuk minum
kopi, makan ataupun ke kamar kecil/toilet.
Fasilitas Tempat Istirahat

Fasilitas ditempat istirahat bervariasi menurut besar kecilnya tempat atau
besar kecilnya lalu lintas yang dilewati tempat istirahat seperti
(www.wikipedia.com):
• Toilet
• Kursi dan meja istirahat
commit to user
17
• Musola/Mesjid
• Kantin/cafe/restoran
• SPBU/Pomp bensin
• Tempat perbelanjaan
II. 3 Ekologi Arsitektur

Pengertian Ekologi Arsitektur
Ekologi arsitektur merupakan pembangunan secara holistis (berhubungan
dengan sistem keseluruhan), yang memanfaatkan pengalaman manusia (tradisi
dalam pembangunan), sebagai proses dan kerja sama antara manusia dan alam
sekitarnya atau pembangunan rumah atau tempat tinggal sebagai kebutuhan
kehidupan manusia dalam hubungan timbal balik dengan lingkungan alamnya.
Beberapa point ekologi arsitektur

Holistis : berhubungan dengan sistem keseluruhan, sebagai satu kesatuan
yang lebih penting daripada sekedar kumpulan bagian.
Memanfaatkan pengalaman manusia (tradisi dlam pembangunan)
Pembangunan sebagai proses, dan bukan sebagai kenyataan tertentu yang
status
Kerja sama antara manusia dengan alam sekitarnya demi keselamatan
kedua belah pihak.
Material ramah lingkungan

Adapun prinsip-prinsip ekologis dalam penggunaan bahan bangunan:
1. menggunakan bahan baku, energi dan air seminimal mungkin.
2. semakin kecil kebutuhan energi pada produksi dan trasportasi, semakin
kecil pula limbah yang dihasilkan.
3. bahan-bahan yang tidak seharusnya digunakan sebaiknyadiabaikan.
commit to user
18
4. bahan bangunan diproduksi dan dipakai sedemikian rupa sehingga dapat

dikembalikan kedalam rantai bahan (didaur ulang).
5. menggunakan bahan bangunan harus dihindari penggunaan bahan yang
berbahaya (logam berat, chlor)
6. bahan yang dipakai harus kuat dan tahan lama.
7. bahan bangunan atau bagian bangunan harus mudah diperbaiki dan
diganti.
Peka terhadap iklim

Pengaruh iklim pada bangunan. Bangunan sebaiknya dibuat secara terbuka
dengan jarak yang cukup diantara bangunan tersebut agar gerak udara terjamin.
Orientasi bangunan ditepatkan diantara lintasan matahari dan angin sebagai
kompromi antara letal gedung berarah dari timur ke barat, dan yang terletak tegak
lurus terhadap arah angin. Gedung sebaiknya berbentuk persegi panjang yang
menguntungkan penerapan ventilasi silang. Ruang sekitar bangunan sebaiknya
dilengkapi pohon peneduh tanpa mengganggu gerak udara.
Perlu dipersiapkan saluran dan peresapan air hujan dari atap dan halaman
yang diperkeras. Meskipun demikian, harus menyisakan minimal 30% lahan
bangunan terbuka untuk penghijauan dan tanaman.
II. 4 Rekreasi
Pengertian Rekreasi
Rekreasi, dari bahasa Latin, re-creare, yang secara harfiah berarti 'membuat
ulang', adalah kegiatan yang dilakukan untuk penyegaran kembali jasmani dan
rohani seseorang. Hal ini adalah sebuah aktivitas yang dilakukan seseorang selain
pekerjaan. Kegiatan yang umum dilakukan untuk rekreasi adalah pariwisata,
olahraga, permainan, dan hobi. Kegiatan rekreasi umumnya dilakukan pada akhir
pekan.
commit to user
19
Rekreasi biasanya dilakukan saat seseorang memiliki waktu luang, ketika dia
bebas dari pekerjaan atau tugas, setelah kebutuhannya sehari-hari telah terpenuhi.
Kamus Webster mendefinisikan rekreasi sebagai "sarana untuk menyegarkan
kembali atau hiburan" (a means of refreshmnet or diversion). Rekreasi dapat
dinikmati, menyenangkan, dan bisa pula tanpa membutuhkan biaya. Rekreasi
memulihkan kondisi tubuh dan pikiran, serta mengembalikan kesegaran.
Definisi yang lebih tepat lagi dari rekreasi adalah "kegiatan atau pengalaman
sukarela yang dilakukan seseorang di waktu luangnya, yang memberikan
kepuasan dan kenikmatan pribadi." Meyer, Brightbill, dan Sessoms memberikan
sembilan ciri-ciri dasar dari rekreasi, yaitu:
1. rekreasi merupakan kegiatan;

2. bentuknya bisa beraneka ragam;
3. rekreasi ditentukan oleh motivasi;
4. rekreasi dilakukan secara rutin;
5. rekreasi benar-benar sukarela;
6. rekreasi dilakukan secara universal dan diperlukan;
7. rekreasi adalah serius dan berguna;
8. rekreasi itu fleksibel;
9. rekreasi merupakan hasil sampingan.
Sejarah Rekreasi
Pandangan terhadap rekreasi telah banyak berubah. Pada zaman pertengahan,
kontes- kontes dan turnamen-turnamen diadakan oleh para ksatria. Renaissance
menciptakan minat baru dalam literatur dan karya-karya seni yang berasal dari
kebudayaan Romawi dan Yunani. Di daerah koloni Amerika, rekreasi tidak
mendapatkan penghargaan yang tinggi. Abad ke-20 membawa perubahan yang
sangat drastis dalam rekreasi. Revolusi industri, kemakmuran, urbanisasi, dan
commit to user
20
perkembangan transportasi memberikan waktu dan kesempatan yang lebih

banyak untuk bersenang-senang dan berekreasi. Usaha wisata menjadi tujuan
utama ekonomi. Sebagai akibat dalam nilai seni dan budaya, hubungan antara
rekreasi dengan program-program pendidikan dan tujuan-tujuan spiritual menjadi
beberapa elemen dasar pada perhatian yang berkembang tentang rekreasi.
Jenis-Jenis Rekreasi
Rekreasi sangat beragam, sama seperti orang-orang yang berpartisipasi di
dalamnya. Berikut ini beberapa kategori umum dengan kegiatan spesifik yang
dapat digunakan dalam berekreasi :
1. Rekreasi sosial
a. permainan di dalam ruangan
b. permainan di luar ruangan
c. makan bersama (perjamuan, makanan pencuci mulut/makanan
kecil, piknik, makanan seadanya, makan malam)
2. Rekreasi di luar ruangan
a. kegiatan di alam (jalan-jalan)
b. olah raga
3. Rekreasi budaya dan kreatif
a. Drama (cerita drama,)
b. bercerita (cerita lucu, cerita horor, cerita sesuai waktu, cerita sekuler)
c. literatur (puisi)
d. audiovisual (film, TV, Video)
e. seni dan kerajinan (membuat gambar, kerajinan dari barang bekas,
menempel, melukis, kerajinan dari kertas, dll.)
f. membuat tulisan kreatif, drama, musik, dll.
g. kegiatan permainan, olah raga, jalan-jalan.
commit to user
21
h. belajar (museum)
Prinsip Dasar Perencanaan Fasilitas Rekreasi

Untuk merencanakan fasilitas rekreasi ada enam prinsip dasar yang perlu
diperhatikan, yaitu :
a. SIAPA
Siapa saja yang terlibat dalam kegiatan ini, bagaimana karakter mereka,
kebutuhan mereka, minat mereka, dan kemampuannya.
b. APA
Apa saja bentuk aktivitas, apa temanya, apa tujuan utama dari rekreasi
tersebut.
c. MENGAPA
Menjelaskan dengan spesifik makna kegiatan tersebut, menjelaskan sejelas-
jelasnya tujuan dan manfaat dari setiap kegiatan dalam rekreasi.
d. KAPAN
Bulannya, harinya, tahunnya, atau waktu yang digunakan dalam rekreasi.
e. DIMANA
Lokasinya dan kemudahan untuk menemukan lokasi tersebut.
f. BAGAIMANA
Garis besar acara, rencana, pelaksanaan program, metode yang digunakan,
bahan-bahan, rencana waktu, dan kebutuhan akan manajemen.
II. 5 Studi Kasus

II. 5. 1 Waterfront
• Louisville Waterfront Park Louisville, Kentucky
Louisville didirikan oleh George Rogers Clark

pada tahun 1778, dan sejak 1811, Kota Louisville
commit to user Gambar 2.1 Waterfront Park Louisville

(Sumber http : //louisville-waterfront-
park.visit-louisville.com)
22
menggunakan sungai tersebut untuk area perdagangan, pariwisata dan rekreasi.

Louisville adalah kota pertama di Kentucky yang mengadopsi penetapan wilayah
dan perencanaan perluasan untuk mengontrol dan membentuk perkembangan
kota. Disaat yang tepat, sebuah proyek diperlukan – Tahap I,II,III pada taman tepi
pantai adalah membawa pantai Louisville menuju
masa depan dan menempatkan Lousiville dalam
perkembangan jaman.
Taman Tepi pantai di Louisville adalah proyek

pelestarian dan pengembangan yang telah menuju
pada tahap ke dua. Perkembangan proyek tepi Gambar 2.2 Waterfront Park Louisville
pantai itu dimulai sejak 1986, dari pengamatan (Sumber http : //louisville-waterfront-
perkembangan bibir sungai sepanjang Sungai

Ohio di Louisville, Kenucky. Tahap ke tiga ini
memadukan ketepatan design, construksi,
kegiatan dan pemeliharaan taman-nya. Bukan
proyek kecil, dimana tahap pertama sudah
mencapai kira-kira 22.5 hektar.
Taman ini dibuka pada 4 july 99, sejak itu telah

diselenggarakan lebih dari ratusan acara dan Gambar 2.3 Waterfront Park Louisville
(Sumber http : //louisville-waterfront-
telah diikuti oleh lebih dari satu juta
pengunjung. Design taman telah dikenal baik
didalam maupun di luar negeri dan telah memenangkan berbagai penghargaan
bergengsi, termasuk didalamnya adalah “American Society of Landscape
Architects”. Sebuah lapangan besar akan selalu menjadi tempat penyelenggaraan
hari kemerdekaan 4 july.
commit to user
23
Tahap ke dua pada taman tepi pantai akan ditambahkan luas taman sekitar 14
hektar , termasuk didalamnya adalah tambahan area bermain anak yang lebih luas
dilengkapi dengan permainan air, pedestrian yang menghubungkan Southern
Indiana melewati 4 jembatan kereta tua, sebuah kafe kecil sebuah fasilitas dayung
untuk sekolah dan komunitas dayung serta sebuah amphiteater. Dikontrak juga
disebutkan adanya penambahan area piknik dan area rumput/lapangan , hutan
kecil dan jalan setapak. Tahap 2 dijadwalkan selesai pada musim semi 03.
Yang menjadi point interest dari tahap ke dua adalah 4 jembatan besar yang
dapat dilihat dari taman. setiap harinya, Taman sering dikunjungi oleh anak-anak
dan keluarga seperti di area bermain, jogging track, area piknik dan kelompok
belajar juga ikut terlibat sebagai pengguna taman yang indah di sepanjang sungai
ini. Proyek Taman tepi pantai ini adalah tempat dan langkah menuju masa depan
di Louisville diantara kota-kota berkembang lainnya.
• Kuching Waterfront
Lokasi : Sepanjang Jalan Tunku
Abdul Rahman di pusat kota
Kuching Selatan.
Dibuka pada 1993, ia dianggap
sebagai salah satu contoh terbaik
dari perkotaan regenerasi dan Gambar 2.4 bench kuching waterfront

(Sumber http : www.etawau.com)
rehabilitasi proyek di Asia. Proyek ini
juga dianggap menguntungkan ke kota karena efektif mempercantik lansekap.
Terdapat beberapa tempat wisata yang akan dinikmati dari Waterfront. Di
berbagai jetties di sepanjang jalan, dapat menyaksikan keunikan sampans (perahu
kayu, juga dikenal sebagai tambangs) persimpangan lebar dari sungai ke sisi lain.
Selain itu, Anda bisa melihat banyak tempat makan, kebanyakan dari mereka
commit to user
24
hanya dibuka pada malam hari, dengan

kapal uap Sarawak belanja bazaar
kebanyakan menjual kerajinan (tikar
Sarawak), dua multi level gazebos yang bisa
dilihat dari kota serta Waterfront sendiri,
dan di seberang sungai adalah Astana
(tempat kediaman resmi Yang Dipertuan Gambar 2.5 suasana waterfront malam hari
(Sumber http : //borneonitez.com)
Negeri yaitu: kepala negara bagian
Sarawak) serta Fort Margherita, yang awet muda kubu kolonia.
II. 5. 2 Rest Area

• Rest Area Di Km 19 Dan Km 42 Ruas Tol Cikampek
- Fungsi rest area pada tol sebagai tempat peristirahatan.

- Fasilitas : kantin atau restaurant, SPBU, toilet, mushola, ATM, mini market,
factory outlet (FO), bengkel dan lain sebagainya.
Rest area yang ada di sekitar tol umumnya relative sama, bedanya hanya dari
sisi penataan dan jenis restaurant atau kedai makan yang ada. Kehadiran rest area
multi fasilitas tentu sangat memudahkan pengguna jalan tol. Hanya saja ada satu
hal yang disayangkan, keberadaan rest area sebelumnya yang hanya memiliki
fasilitas minimal menjadi kian sepi. Beberapa diantaranya bahkan tutup.
Gambar 2.6 Rest area km 19

Gambar 2.7 Salah satu sudut food Gambar 2.8 kantin rest area km 19
(tempat istirahat dengan kelas mal)
(Sumber http : //indrakh.wordpress.com) commit
court rest to km
area di user42 (Sumber http : //indrakh.wordpress.com)
(Sumber http :
//indrakh.wordpress.com)
25
Dari contoh-contoh studi kasus diatas, hal-hal yang bisa diterapkan dalam
Perencanakan Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak dengan
penekanan Arsitektur Hijau adalah :
• Orientasi kegiatan utama waterfront pada studi kasus yaitu kearah sungai
begitu juga view waterfront di kawasan Sungai Siak.
• Pada umumnya fasilitas yang dibangun pada waterfront yaitu : jogging
track, area piknik, taman, jual souvenir, playground, pedestrian, rekreasi
air, cafe/pujasera, dan fasilitas dayung (sampan). Beberapa fasilitas tersebut
bisa diterapkan pada waterfront yang direncanakan pada kawasan Sungai
Siak.
• Rest area merupakan tempat area istirahat sejenak sedangkan pada rest area
yang direncanakan merupakan tempat istirahat sejenak maupun untuk
menginap.
• Fasilitas rest area pada umumnya yaitu : kantin atau restaurant, toilet,
mushola, ATM, mini market, factory outlet (FO), dan lain sebagainya.
Fasilitas tersebut dapat diterapkan pada Rest Area di Kawasan Sungai Siak
untuk mengurangi kebosanan para pengunjung yang lelah
• Penggunaan energi yang hemat, Penggunaan material yang mudah
menyerap panas dan pemanfaatan sirkulasi udara secara optimal dan
Aneka tumbuhan tropis dalam ruangan juga membuat dalam ruangan
segar sehingga dalam ruangan juga ekologi lingkungan. Hal ini bisa di
terapkan pada perancangan desain bangunan di Waterfront dan Rest Area
yang direncanakan.
commit to user
26
BAB III
TINJAUAN KOTA PEKANBARU
DAN KAWASAN SUNGAI SIAK
III. 1 Kota Pekanbaru
Kota Pekanbaru adalah salah satu Daerah Tingkat II sekaligus merupakan

ibukota dari Provinsi Riau. Pekanbaru mempunyai Pelabuhan Pelita Pantai dan
Pelabuhan Laut Sungai Duku dan Bandara Sultan Syarif Kasim II.
Gambar 3.1 Peta Provinsi Riau

(sumber : www.riau.go.id)
commit to user
27
Wilayah Kota Pekanbaru dengan luas wilayah 632,26 km2 memiliki batas-batas
sebagai berikut :
Utara : Kabupaten Bengkalis
Selatan : Kabupaten Kampar
Barat : Kabupaten kampar
Timur : Kabupaten Bengkalis
• Persebaran Penduduk
Setiap tahunnya jumlah penduduk Kota Pekanbaru terus bertambah. Dari data
yang tercatat misalnya pada 1 tahun berkisar sejumlah 47.608 jiwa atau sebesar
8,95%. Jumlah sedemikian menunjukkan bahwa sebenarnya sebagian besar dari
pertambahan penduduk yang terjadi bukan hanya disebabkan pertambahan alami,
melainkan karena migrasi.
• Kondisi Perekonomian Daerah

Pekanbaru diproyeksikan menjadi kota jasa. Sehingga konsekuensinya kota
harus membenahi diri dengan meningkatkan fasilitas penunjang perkotaan. Saat
ini Pekanbaru sudah memiliki fasilitas penunjang yang lumayan komplet. Selain
perusahaan jasa seperti perbankan, asuransi, perusahaan perdagangan valuta
asing, serta jasa industri lainnya, banyak pula perusahaan besar membuka kantor
pusat dan kantor cabang di sini. Semua itu menjadi faktor pendukung misi
kota jasa. Selain itu banyak perusahaan PMA seperti PT Caltex Pacific
Indonesia, perusahaan minyak terbesar di Indonesia, atau PT Indah Kiat Pulp
and Paper yang bergerak di bidang usaha pulp dan kertas, dan di bidang
kehutanan yaitu PT Surya Dumai dan PT Siak Raya.
commit to user
28
Menurut data statistik Indonesia, Pekanbaru berpenduduk sekitar 717 ribu

jiwa. Walau bagaimanapun, PDRB-nya adalah yang tertinggi kedua di Pulau
Sumatera. Padahal secara populasi Pekanbaru hanya berada di peringkat kelima di
Sumatera (setelah Medan, Palembang, Padang, dan Bandarlampung).
Banyak pihak mempercayai, perkembangan Pekanbaru yang sedemikian pesat,

dikarenakan perkembangan sektor properti, konsumsi, dan perbankan. Hal ini
dapat dibuktikan dengan pembangunan mal-mal baru seperti Mal Pekanbaru
(2003), Mal Ciputra Seraya (2004), dan Mal SKA (2005). Belum lagi dengan
maraknya dibangun hotel-hotel baru seperti Hotel Grand Jatra (bintang 4) pada
tahun 2003, Hotel Ibis (bintang 3) pada tahun 2004, Hotel Grand Elite (sebelumnya
Quality)(bintang 4) pada tahun 2006, Hotel Aston (bintang 3) pada tahun 2007 dan
lain-lain.
Catatan lain yang paling mengesankan dari Pekanbaru adalah predikat kota
besar terbersih versi ADIPURA 2007. Bukan itu saja, bahkan Jalan Jendral
Sudirman pun dianugrahi sebagai Jalan Protokol Terbersih untuk kategori kota
besar. Pasar Bawah pun dianugrahi sebagai pasar tradisional terbersih untuk
kategori kota besar.
Pekanbaru juga memiliki bandar udara yang bernama Sultan Syarif Kasim II.
Yang merupakan bandar udara tersibuk kedua di Pulau Sumatra setelah Bandara
Polonia (Medan). Jumlah penumpang tahunan di bandara ini bahkan telah
melebih 1,6 juta pada tahun 2005. Hal ini dapat dibuktikan langsung di situs
Angkasapura II. Sungguh mengesankan, karena ternyata bandar udara Pekanbaru
lebih sibuk daripada bandar udara di Padang ataupun di Palembang. Merujuk
kembali, populasi Pekanbaru yang terbilang kecil berbanding kedua kota tersebut.
commit to user
29
Danau Buatan
Lembah Sari
Taman Kaca
Mayang
MTQ XVII
Kolam Pancing
Alam Mayang
Balai Adat Riau
Dekranasda Riau
Museum Sang
Nila Utama
Pasar Bawah
Plaza Senapelan
Plaza Citra
Plaza Sukaramai
Skala 1:23.500
Mall Ciputra Seraya
Mall Pekanbaru
Gambar 3.2 Persebaran tempat – tempat rekreasi di Pekanbaru Mall SKA
(sumber : RUTRK Pekanbaru 2007-2026) 30
• Topografi
Kota Pekanbaru terletak pada ketinggian rata-rata 5 meter di atas permukaan
air laut, hanya daerah-daerah tertentu yang letaknya lebih tinggi dari ketinggian
rata-rata. Topografi di Kota Pekanbaru berdasarkan kelas kelerengan dapat
digolongkan menjadi empat bagian yaitu
0 % - 2 % : merupakan wilayah yang datar
2 % - 15 % : landai sampai berombak
15 % - 40 % : berombak sampai bergelombang
di atas 40 % : bergelombang sampai berbukit
Secara umum kondisi wilayah Kota Pekanbaru merupakan dataran rendah
dengan kemiringan lereng 0 persen - 2 persen. Beberapa wilayah di bagian Utara
dan Timur memiliki morfologi bergelombang dengan kemiringan di atas 40
persen.
• Klimatologi
Kota Pekanbaru pada umumnya beriklim tropis dengan suhu udara
maksimum berkisar antara 31,6 °C - 33,7 °C dan suhu minimum berkisar antara
22,1 °C - 23,3 °C. Kelembaban maksimum antara 94% - 96%, kelembaban minimum
antara 59 persen - 69 persen (BPS Kota Pekanabru, 2003).
III. 1. 1 Tinjauan Rencana Umum Tata Ruang Kota

Berdasarkan RURTK Pekanbaru tahun 2007-2026, Kota Pekanbaru memiliki
beberapa potensi yang dapat dimanfaatkan untuk menunjang perkembangan
wilayah di masa yang akan datang. Tahapan ini berisi identifikasi potensi dan
kendala yang ada serta rekomendasi yang ditetapkan untuk memberdayakan
potensi dengan memberikan solusi bagi kendala yang dihadapi.
commit to user
31
Tabel. 3.1
Identifikasi Potensi Kota Pekanbaru
No Aspek Potensi
1 Fisik Memiliki topografi yang relatif datar dengan kemiringan antara 0 – 2% yang berarti sangat
layak dalam pengembangan perkotaan
Jenis tanah berupa alluvial endapan tanah liat dan asosiasi alluvial dengan pasir,
mendukung bangunan ringan hingga sedang. Tanah jenis podsolik dan organosol
memiliki kemampuan meloloskan air “sedang – sangat cepat”, umumnya masih memiliki
kemampuan mengendalikan genangan
Keberadaan Sungai Siak yang multifungsi untuk kepentingan sumber air baku bagi
PDAM Tirta Siak, drainase primer, dan sebagai media transportasi sungai.
Terdapat beberapa potensi pertambangan antara lain : Kaolin, di daerah Kecamatan Sail
3
Desa Kampung Jawa, perkiraan cadangan sebesar 12.000.000 m , Tanah Urugan, di
3
Kecamatan Tampan di Jalan Arengka, perkiraan cadangan sebesar 8.000.000 m , Pasir
3
Kuarsa, di Kecamatan Bukit Raya, perkiraan total cadangan sebesar 625.000 m , Gas Alam,
di Kecamatan Tenaya Raya dengan kapasitas 30 MMSCD.
2 Sosial Besarnya potensi sumber daya manusia perlu dikelola secara baik agar dapat menjadi
Budaya subjek pembangunan yang handal
Jumlah penduduk usia produktif (15 – 59 th) sebagai potensi kependudukan sebesar
463.795 jiwa atau menempati jumlah 67,23 % dari keseluruhan penduduk Kota Pekanbaru
Arah kebijakan untuk menciptakan Kota Pekanbaru sebagai kota perdagangan dan
kota industri yang dapat menciptakan lapangan pekerjaan bagi penduduk Kota
Pekanbaru
IPM Kota Pekanbaru pada tahun 2004 berada pada angka 75,6 yang merupakan angka
tertinggi di Propinsi Riau dan di atas angka Propinsi Riau sebesar 72,2. Hal ini
menunjukkan Kota Pekanbaru masih lebih baik dengan kabupaten lain di Propinsi Riau
dalam pendidikan, kesehatan dan daya beli masyarakatnya.
Mempertahankan, melestarikan, menghayati, mengamalkan serta menumbuhkembangkan

budaya Melayu yang merupakan refleksi dari beradaban nilai-nilai luhur masyarakat Kota
commit to user
32
Pekanbaru
3 Ekonomi PDRB Kota Pekanbaru sebesar Rp. 1.810.578,66 (dalam jutaan) atau Rp. 362.115,73 (dalam
jutaan) per tahunnya dengan tingkat pertumbuhan rata – rata selama 5 tahun (2000 – 2004)
tersebut sebesar 9,59%
Terdapat trend peningkatan pembangunan ekonomi Kota Pekanbaru dimana sektor tersier
(LAG, Bangunan/Konstruksi, PHR, Pengangkutan & Komunikasi) sangat dominan
besaran dan perkembangannya.
Kesejahteraan Masyarakat Kota Pekanbaru (dengan indikator Pendapatan Per Kapita)

terus meningkat, bersama dengan Kabupaten Kuantan Singingi, Kota Pekanbaru termasuk
daerah termaju di Propinsi Riau
Keuangan IPM Kota Pekanbaru lebih tinggi daripada IPM Riau, walapun terjadi
penurunan semasa krisis, saat ini mulai menunjukkan peningkatan yang signifikan.
Jenis komoditas ekspor masih didominasi oleh komoditas pertambangan dan perkebunan,
dengan negara tujuan ekspor Kota Pekanbaru tersebar mulai Asia Timur, Asia Tenggara,
dan Eropa (Tujuan Utama : Cina)
4 Tata Pada tahun 2006 lahan non terbangun sebesar 75,39% yang juga merupakan lahan
Ruang cadangan bagi pengembangan Kota Pekanbaru pada masa yang akan datang
Berkembangnya Kota Pekanbaru ke arah pinggiran/luar pusat kota akan terbentuk pusat
pelayanan baru atau semakin memantapkan fungsi dan peranan pusat pelayanan yang
telah ada sebelumnya
Telah tersedia nya sarana dan prasarana bagi penduduk dalam melaksanakan aktivitas
hidupnya yang lokasinya tersebar di setiap kecamatan yang ada di Kota Pekanbaru
Sistem transportasi yang telah berkembang sarana maupun prasarananya
Bentuk arsitektural kawasan yang mengandung unsur Melayu khususnya pada bangunan
– bangunan pemerintahan dan tentunya akan menjadi ciri khas Kota Pekanbaru terhadap
kota – kota lainnya di Indonesia
Telah terdapatnya ruang terbuka hijau di sepanjang jalan dan segenap penjuru kota
Wilayah-wilayah di sepanjang aliran sungai ini (sempadan/ bantaran sungai) dapat

dijadikan sebagai kawasan konservasi dan jalur hijau melalui penghijauan
(lingkungan) dan penanaman tanaman keindahan
commit to user
33
Selain potensi tersebut di atas, teridentifikasi pula adanya masalah yang

dapat menghambat upaya pengembangan Kota Pekanbaru. Adapun masalah yang
ada di Kota Pekanbaru seperti yang dijabarkan berikut ini.
Tabel. 3.2
Identifikasi masalah Kota Pekanbaru
No Aspek Masalah
1 Fisik Lahan-lahan kemiringan hingga 40% merupakan daerah budidaya terbatas sehingga
setiap pembangunan fisik dilakukan dengan pertimbangan urgensi kegiatan yang
akan dikembangkan. Disamping beresiko terhadap kemungkinan gerakan tanah,
pembangunan pada kawasan ini pun memiliki cost yang cukup tinggi
Jenis tanah organosol pasir berlempung mudah tercuci atau tergerus aliran air
(tererosi). Hal ini disebabkan, kandungan pasir yang tinggi akan mempermudah
partikel tanah mudah lepas. Upaya menahan kerusakan lahan pada jenis tanah ini
perlu dilakukan dengan penutupan vegetasi di atasnya
Terdapat beberapa daerah yang rawan terhadap goncangan gempa karena dilewati
atau berdekatan dengan sumber gempa. Berdasarkan standar MMI (Modified
Marcally Intensity), tingkat goncangan gempa yang bisa terasa di wilayah Kota
Pekanbaru berkisar antara skala IV sampai V
2 Kependudukan Pertumbuhan jumlah penduduk kota tidak sebanding dengan pertumbuhan

industrialisasi mengakibatkan kesempatan kerja terbatas dan berakibat
bertambahnya pengangguran di perkotaan yang akhirnya menjadi beban kota.
Penyediaan lapangan pekerjaan dan fasilitas pelayanan publik sebagai daya

dukung penduduk hendaknya direncanakan.
Distribusi penduduk yang tidak merata, dimana daerah Selatan Sungai Siak
mempunyai densitas penduduk lebih tinggi dibandingkan dengan daerah Utara.
Faktor migrasi seringkali dihadapkan pada kendala dan sukar untuk mengaturnya,
padahal faktor pendorong dan pendukung di Pekanbaru sebagai ibu kota Propinsi
Riau tentu ‘sangat menjanjikan’. Akibatnya mulai munculnya daerah kumuh,
munculnya kantong-kantong kemiskinan, tindakan kriminal, penggunaan lahan
yang tidak sesuai dengan peruntukannya, penggunaan lahan yang ilegal.
commit to user
34
Angka kemiskinan di Kota Pekanbaru sebesar 76.841 jiwa (Data rujukan dari Dinas
Sosial, Pekanbaru Dalam Angka, tahun 2004). Angka kemiskinan ini akan lebih besar
lagi jika rumah tidak layak huni masing-masing memiliki 3 jiwa, yang berarti sebesar
107.250 jiwa masuk dalam katagori miskin.
3 Ekonomi Sebagian besar penduduk masih berada di bawah rata-rata dalam hal Kualitas SDM.
Pengembangan sarana dan prasarana penunjang diharapkan dapat menjadi

penggerak utama untuk mengembangkan sektor perekonomian daerah secara
optimal
4 Tata Ruang Kondisi tanah yang berbukit, bergambut dan sukarnya mendapatkan air tanah di
daerah Utara menyebabkan lambatnya perkembangan.
Kondisi topografi yang relatif datar pada daerah Selatan dan Barat menyebabkan
daerah ini menjadi “target” tujuan penduduk dalam perkembangan kota dengan
penyediaan perumahan – perumahan baru oleh developer maupun individu.
Perkembangan kota terkonsentrasi di pusat kota dan sepanjang jalan utama dengan
tipe bangunan yang hampir sama membuat Kota Pekanbaru menjadi kurang
menarik dan terkesan monoton.
Masih kurangnya ruang terbuka hijau di Kota Pekanbaru sehingga terkesan

kurang mampu dalam mengimbangi kondisi iklim/suhu Pekanbaru yang begitu
panas
Drainase yang ada pada saat ini belum menunjukkan kinerja optimal dimana
masih terdapat beberapa titik genangan air, sehingga drainase yang telah ada
perlu dikondisikan lebih lanjut
• Strategi Pengembangan Struktur Ruang Wilayah Kota
Strategi pengembangan struktur ruang wilayah Kota Pekanbaru sesuai dengan

skenario pengembangan kota dengan banyak pusat (multiple nuclei), dimana pusat
pertumbuhan baru akan disebarkan pengembangannya melalui stimulasi dan
akselerasi pembangunan sektor-sektor potensial yang dapat memperkecil
kepincangan perkembangan antar kawasan. Untuk mengarahkan pembangunan
commit to user
35
wilayah sesuai dengan yang diinginkan, maka strategi yang ditempuh adalah
sebagai berikut :
• Pemantapan struktur kota
Struktur kota yang akan dikembangkan diarahkan pada pemantapan struktur

yang sudah ditetapkan dalam RUTRK Kota Pekanbaru 1991-2015. Pemantapan
struktur tersebut dilakukan dengan penambahan dan penyempurnaan fungsi
masing-masing Wilayah Pengembangan (WP) sesuai dengan kecenderungan yang
terjadi dan arahan serta proyeksi perkembangan yang diharapkan.
Arahan fungsi masing-masing WP adalah sebagai berikut :
WP-I – Pusat Kota dengan fungsi utama :

a) Pusat Kegiatan Perdagangan dan Jasa Kepadatan Tinggi;
b) Pusat Kegiatan Jasa Perkantoran Lokal, Regional dan Internasional:
c) Pusat Kegiatan Pemerintahan Provinsi;
d) Permukiman Kepadatan Tinggi;
WP-II dengan fungsi utama :
a) Pusat Kegiatan Olahraga;
b) Pendidikan;
c) Permukiman;
d) Pusat Kegiatan Industri Kecil;
e) Perdagangan;
f) Kawasan Lindung
WP-III dengan fungsi utama : Gambar 3.3 Wilayah Pengembangan
a) Kawasan Lindung ; Kota Pekanbaru
(sumber : RUTRK Pekanbaru 2007-2026)
b) Permukiman;
c) Pusat Kegiatan Pariwisata;
d) Industri;
e) Pergudangan.
commit to user
36
WP-IV dengan fungsi utama :

a) Permukiman;
b) Pusat Kegiatan Industri;
c) Pendidikan;
d) Pusat Kegiatan Pergudangan;
e) Perdagangan;
f) Pusat Kegiatan Pemerintahan;
g) Rekreasi.
WP-V dengan fungsi utama :

a) Pusat Kegiatan Pendidikan Tinggi;
b) Permukiman;
c) Pusat Kegiatan Industri Kecil; Gambar 3.4 Wilayah Pengembangan Kota
Pekanbaru
d) Perkantoran; (sumber : RUTRK Pekanbaru 2007-2026)
e) Pemerintahan;
f) Perdagangan.
• Pengembangan kawasan strategis kota
kawasan Strategis Kota adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan

karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kota terhadap
ekonomi, sosial, budaya dan/lingkungan.
Untuk mendorong dan mengarahkan perkembangan struktur ruang wilayah

Kota Pekanbaru perlu ditetapkan dan diprioritaskan pengembangan beberapa
Kawasan Strategis Kota, yaitu :
a) Kawasan Water Front City Sepanjang Sungai Siak termasuk Kawasan

Mandiri Payung Sekaki
commit to user
37
Pengembangan kawasan memiliki pengaruh penting dalam optimalisasi

Sungai Siak sebagai jalur transportasi sungai, sumber air baku untuk
pengolahan air bersih, dan badan penerima drainase kota.
Pengembangan kawasan akan mendorong perkembangan sektor

pariwisata, perdagangan dan jasa, permukiman perkotaan dan rekreasi.
b) Kawasan Industri Tenayan seluas 2.000 Ha
c) Kawasan Danau Buatan Limbungan
d) Kawasan Bandar Raya Payung Sekaki seluas 150 Ha
e) Kawasan Lindung di Kecamatan Rumbai dan Kecamatan Rumbai Pesisir
• Kawasan hijau rekreasi
Suatu kawasan rekreasi idealnya memenuhi krietria sebagai berikut :
a. Memiliki potensi alam atau artifisial (buatan) yang spesifik dan mampu
memberikan daya-tarik bagi wisatawan.
b. Memiliki aksesibilitas yang baik terhadap kawasan sekitarnya.
c. Tidak berdampingan dengan kawasan-kawasan yang berpotensi

mengurangi kenyamanan seperti kawasan industri, kawasan terminal, dan
lain-lain.
d. Dilengkapi dengan fasilitas dan prasarana pendukung seperti ruang

terbuka hijau, taman, alat transportasi lokal, tempat bermain, dan lain-lain.
III. 1. 2 Kondisi dan Peranan Sungai Siak Bagi Masyarakat

Sungai Siak merupakan satu sungai terdalam di Indonesia. Sungai ini tidak
hanya menjadi sumber mata pencaharian bagi masyarakat yang tinggal di
pinggiran sungai. Sungai ini sebagai lalu lintas transportasi air oleh masyarakat.
commit to user
38
Di masa silam, kota ini hanya berupa

dusun kecil bernama Payung Sekaki yang
terletak di pinggiran Sungai Siak. Dusun
sederhana itu kemudian dikenal juga dengan
sebutan Dusun Senapelan. Desa ini
berkembang pesat, terlebih setelah lokasi
pasar (pekan) lama pindah ke seberang pada
23 Juni 1784. Terciptalah pasar baru yang
identik dengan sebutan "Pekan Baru", nama
yang hingga kini dipakai untuk menyebut
Gambar 3.5 Aliran Sungai Siak Kota
Kota Pekanbaru. Pekanbaru tampak atas
(sumber : riaudailyfoto.blogspot.com)
Sungai ini juga punya peran penting
sebagai jalur perdagangan antarpulau dan ke luar negeri, terutama Malaysia dan
Singapura. Letak kota strategis, berada di simpul segi tiga pertumbuhan
Indonesia-Malaysia-Singapura, dan di jalur lalu lintas angkutan lintas timur
Sumatera.
• Karakteristik Sungai Siak Sebagai Orientasi Penataan
Sungai Siak memiliki karakteristik khusus, yakni dipengaruhi oleh pasang

surut air sungai dan laut di Selat Malaka secara bergantian tiap enam jam sekali.
Sungai Siak (300 Km) dengan kedalamam 8 – 12 m.
• Sempadan Sungai
Pasal 8 yang berisi tentang Penetapan garis sempadan sungai di dalam

kawasan perkotaan didasarkan pada kriteria:
1. Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih dan 3 (tiga) meter, garis
sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 10 (sepuluh) meter dihitung dari
commit to user
39
tepi sungai pada waktu ditetapkan.

2. Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih 3 (tiga) meter sampai
dengan 20 (duapuluh) meter, garis sempadan ditetapkan sekurang-
kurangnya 15 (lima belas) meter dihitung dari tepi sungai pada waktu
ditetapkan.
3. Sungai yang mempunyai kedalaman maksimum lebih dari 20 (dua puluh)
meter, garis sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 30 (tigapuluh)
meter dihitung dari tepi sungai pada waktu ditetapkan.
• Gambaran Umum Daerah Aliran Sungai (Das) Siak
Sungai Siak merupakan sungai terdalam

diindonesia, dengan kedalaman sekitar 8-12
meter,sungai ini sangat padat dilayari kapal-
kapal besar, kargo, tanker maupun speedboat.
Sungai sepanjang 300 kilometer itu kondisinya
kini terancam bukan hanya hilangnya habitat
alami sungai berupa bermacam ikan khas riau
akibat menurunnya kualitas air, tetapi juga
runtuhnya tebing sungai karena abrasi.
Gambar 3.6 Aliran Sungai Siak Kota
Seluruh daerah aliran sungai (das) Siak Pekanbaru dari jembatan Siak 1
(sumber : dok.pribadi )
berada di Provinsi Riau, melewati empat
wilayah administrasi kabupaten dan satu wilayah administrasi kota yaitu
Kabupaten Rokan Hulu, Kabupaten Bengkalis, Kabupaten Siak, Kabupaten
Kampar dan Kota Pekanbaru. Abrasi terjadi karena di sepanjang bibir selalu
runtuh karena tidak ada lagi tanaman. kejadian banjir di Provinsi Riau akibat
meluapnya Sungai Siak dan anak-anak sungainya juga merupakan indikator
adanya perubahan ekosistem pada das tersebut.
commit to user
40
Perubahan ekosistem tersebut disebabkan oleh wilayah dalam das Siak

merupakan daerah yang potensial berkembang bagi kegiatan sosial ekonomi
masyarakat. perkembangan penduduk dan ekonomi yang mendorong
berkembangnya kawasan budidaya dan permukiman berpengaruh secara
signifikan terhadap perubahan ekosistem Sungai Siak.
Kebanyakan masyarakat yang tinggal di sepanjang aliran sungai
menggantungkan hidup mereka di sungai. Mencari ikan dan juga memanfaatkan
air yang mengaliri sungai untuk
kebutuhan mereka sehari-hari. Baik untuk
mandi maupun mencuci. Namun,
beberapa tahun belakangan ini berbagai
permasalahan terjadi. Satu di antaranya
menurunkan kualitas air sungai akibat
pencemaran yang disinyalir akibat
pencemaran limbah industri dan juga Gambar 3.7 Kondisi air Sungai Siak
limbah rumah tangga. (sumber : dok.pribadi )
• Kondisi Banjir di Sungai Siak
Setiap tahunnya air Sungai Siak meluap mengakibatkan banjir dan mengenangi
rumah penduduk yang berada ditepian sungai. Yang menjadi masalah pada banjir
tahunan adalah selain pemukiman mulai memadat, drainase yang belum link
dengan anak sungai dan sungai, juga jenis sungai Siak yang pasang surut.
Pekerjaan Umum telah melakukan pekerjaan penanganan banjir berupa
pembangunan saluran pompa air, dan membangun tebing sungai. Pekerjaan
penanganan banjir ini dilakukan secara bertahap, karena anggarannya sangat
terbatas.
commit to user
41
Solusi terbaik adalah relokasi pemukiman yang melanggar aturan garis

sepadan sungai. Karena secara kontur daerah tersebut berada di wilayah rendah
dan merupakan daerah aliran sungai (DAS). Jika program Waterfront City akan
direalisasikan daerah tersebut diharapkan mampu menjadi daerah yang
berwawasan lingkungan.
III. 1. 3 Karakteristik Bangunan Tradisional Melayu

Bangunan tradisional yang disebut
juga ”Seni Bina” melayu, terutama
untuk rumah, pada hakekatnya amatlah
diutamakan dalam kehidupan orang
melayu. Rumah baiknya tetap juga
menjadi lambang kesempurnaan hidup.
Beberapa ungkapan tradisional melayu
menyebutkan rumah sebagai ” cahaya Gambar 3.8 Rumah Melayu Pekanbaru
(sumber : rumah melayu)
hidup dibumi, tempat beradat
berketurunan, tempat berlabuh kaum kerabat, tempat singgah dagang lalu, hutang
orang tua kepada anaknya”.
Lambang-lambang yang berkaitan dengan bangunan tradisional melayu
bukan saja terdapat pada bagian-bagian bangunan itu tapi juga dalam bentuk
berbagai upacara, bahan bangunan dan nama-namanya serta letak bangunan itu.
Nilai budaya melayu riau umumnya berpuncak dari tiga aspek yang
dominan, yaitu agama islam, adat dan tradisi melayu. Adat dan tradisi yang kian
melonggar berangsur-angsur menyebabkan nilai-nilai ”asli” semakin kabur
kehilangan warna. Dalam seni bangunan tradisional, pergeseran serta perubahan
sangat jelas terlihat. Di seluruh Riau, bangunan tradisional semakin sedikit.
commit to user
42
Sedangkan lambang-lambang yang

dikandungnya nyaris tidak lagi dikenal
oleh masyarkat.
Musyawarah, upacara dan kegotong-
royongan dalam pelaksanaan mendirikan
bangunan, sudah sangat diabaikan. Tempat
untuk bangunan itu pun tidak lagi
dikaitkan dengan kepercayaan masyarakat.
Gambar 3.9 Rumah dominan kayu
Bentuk dan ukuran memakai gaya
arsitektur masa kini. Bahan bangunan yang
menurut tradisi harus dipilih secara
tertentu kini tergantung dari bahan yang
terdapat dipasaran. Begitu pula dengan
ragam hias dan lain sebagainya.
Di kampung-kampung, tempat sisa-
sisa bangunan tradisional masih banyak Gambar 3.10 rumah tinggal di Pekanbaru
terdapat, pemiliknya atau orang tua-tua
di situ tidak banyak lagi yang mengetahui
makna lambang-lambangnya. Kalaupun
masih ada para tukang yang masih dapat
membuat bangunan yang berpola
tradisional, mereka kurang mengetahui
tentang arti yang dikandung lambang-
lambang tersebut. Gambar 3.11 dinding lidah pian dengan ikat

pinggang penutup papan lantai
commit to user
43
Rumah Melayu di Pekanbaru

Dilihat dari rumah-rumah lama yang
masih ada di Pekanbaru, terutama masih
dijumpai di daerah Kampung Bandar
dapatlah terlihat bentuk dan gaya artistik
(seni bina) tradisional rumah Pekanbaru.
Rumah-rumah tersebut berada disepanjang
pinggiran Sungai Jantan (Sungai Siak). Kendati Gambar 3.12 Idrus Tintin
telah mengalami perbaikan (renovasi) karena
faktor alam, namun bentu asli dari rumah-rumah tersebut tidaklah mengalami
perubahan baik dilihat dari ukuran rumah maupun bentuk rumah yang masih
dipertahankan, tak terkecuali bentuk atap dan ornamen.
Secara umum tipologi bentuk bangunan rumahnya adalah panggung atau
berkolong dan memiliki tiang-tiang tinggi.
Hal ini sesuai dengan adat setempat serta
kebiasaan yang sudah turun temurun,
dengan tinggi tiang penyangga sekitar dua
sampai dua setengah meter. Beratap limas
(kendati ada beberapa rumah lama dengan
atap biasa) dengan bentuk lurus persegi
Gambar 3.13 tangga menghadap
panjang (umumnya 12 m) disekat dengan ke jalan
menggunakan telo. Ruang-ruang yang telah (sumber : rumah melayu)
disekat dengan pintu telo tersebut memiliki kegunaan dan makna yang berbeda-
beda. Bahan bangunan umumnya menggunakan papan (kayu) yang dilapisi
dengan minyak win. Serta memiliki tingkap (jendela) yang besar dan panjang.
Beberapa rumah malah panjang tingkap hampir menyamai pintu depan rumah.
commit to user
44
Dibeberapa rumah juga ditemukan bentuk lain dengan adanya loteng yang
berjendela dan rangka bangunan yang sangat unik.
Dilihat dari rumah-rumah yang tersisa yang berada di sekitar Kampung
Bandar dan Kampung Bukit, secara umum banyak dijumpai rumah-rumah yang
menggunakan atap limas.
Dengan demikian jika ditelusuri ke berbagai sudut dan pinggiran Kota
Pekanbaru masih akan kita jumpai rumah-rumah tua yang masih memiliki
arsitektur Melayu, yang sesungguhnya merupakan bagian dari perjalanan Kota
Pekanbaru hingga menjadi kota besar seperti saat ini.
III. 2 Waterfront dan Rest Area yang di Rencanakan

penjelasan proses pendekatan konsep perancangan perencanaan Waterfront
dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru dari data-data dan informasi
yang diperoleh dari literature dan lapangan adalah sebagai berikut :
III. 2. 1 Perencanaan Kawasan Sungai Siak

a. Fungsi
Penataan kawasan sungai siak yang di rencanakan mempunyai
fungsi sebagai berikut :
• Menciptakan wadah yang mampu menampung segala kegiatan yang ada
pada kawasan Sungai Siak sehingga pengunjung dapat menikmati serta
melepas kepenatan dengan adanya fasilitas rekreasi.
• Menjadikan tempat rekreasi baru baik bagi penduduk setempat maupun
pengunjung dari luar kota pekanbaru.
• Menjadikan kawasan hijau sehingga memberikan kenyamanan bagi
pengunjung.
commit to user
45
b. Tujuan
Secara garis besar tujuan perencanaan kawasan Sungai Siak adalah
sebagai berikut :
• Terbukanya lapangan baru
• Akan mendorong perkembangan sektor pariwisata, perdagangan dan
jasa, permukiman perkotaan dan rekreasi.
• Memiliki pengaruh penting dalam optimalisasi Sungai Siak sebagai jalur
transportasi sungai, sumber air baku untuk pengolahan air bersih, dan
badan penerima drainase kota.
c. Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai dalam perencanaan kawasan Sungai Siak
adalah sebagai berikut :
• Menciptakan kegiatan wisata dan rekreasi yang arsitektur hijau sehingga
menjadi daya tarik tersendiri bagi pengunjung dari dalam maupun luar
kota pekanbaru.
• Memanfaatkan ruang disepanjang Sungai Siak dari pengaruh kegiatan
yang dapat mengganggu berfungsinya badan air sebagai komponen
ekologis.
d. Manfaat Perencanaan
Dengan adanya perencanaan kawasan sungai siak, diharuskan
memiliki manfaat bagi lingkungan dan masyarakatnya.
1.bagi pengunjung atau wisatawan
9 memberikan fasilitas ruang komunal kota yang rekreatif
9 memberikan perasaan senang, nyaman, dan relaks bagi pengunjung.
9 Memberikan nuansa yang berbeda karena berada di kawasan sungai.
9 Mengetahui lebih banyak tentang kekhasan budaya melayu khususnya
Kota Pekanbaru
2.bagi masyarakat dan lingkungan sekitarnya
commit to user
46
9 meningkatkan taraf hidup

9 keadaan lingkungan disekitarnya lebih tertata
9 meningkatkan kesadaran masyarakat untuk peran serta aktif menjaga
lingkungan.
3.bagi pemerintah daerah
9 meningkatkan kondisi kepariwisataan pekanbaru
9 meningkatkan pendapatan daerah
9 rencana tata ruang wilayah dapat berjalan dengan baik dan sesuai
rencana.
III. 2. 2 Perencanaan Waterfront dan Rest area

III. 2. 2. 1 Kegiatan yang Diwadahi
Dengan melihat potensi yang ada pada kawasan Sungai Siak, maka
kegiatan yang akan direncanakan sebagai berikut :
• Kegiatan Utama
Merupakan kegiatan utama untuk diwadahi yaitu waterfront Dalam
kaitannya memenuhi waterfront, maka akan dikembangkan kegiatan
berupa :
a. kegiatan rekreasi
kegiatan meliputi duduk santai, menikmati fasilitas rekreasi, menikmati
pemandangan alam, bermain, berbelanja
b. kegiatan interaksi
meliputi kegiatan berkumpul bersama, nongkrong-nongkrong,
berinteraksi dengan pengunjung lain, reuni dan berkumpul bersama
keluarga.
c. kegiatan rest/istirahat
meliputi kegiatan yang memulihkan tenaga kembali, menyegarkan
pikiran.
commit to user
47
d. Atraksi wisata
Acara yang diselenggarakan sewaktu-waktu pada saat tertentu, seperti
acara petang megang, pertunjukan musik atau seni budaya melayu atau
band-band local untuk para remaja pekanbaru.
• Kegiatan Pelayanan Umum
Sifat kegiatan adalah memberikan pelayanan terhadap pelaku kegiatan
didalam kawasan rekreasi berupa parkir, kegiatan makan dan minum,
kegiatan ibadah, lavatory, kegiatan informasi, keamanan, dan kegiatan
berbelanja.
• Kegiatan Pengelolaan
Kegiatan yang berfungsi mengkoordinir serta mengatur seluruh
kegiatan yang berlangsung di dalam kawasan agar berjalan lancar.
Termasuk didalamnya pengelolaan staf dan anggaran, fasilitas, pengaturan
paket kegiatan dan pemeliharaan.
Kegiatan yang dilakukan oleh pengelola kawasan rekreasi ini adalah :
a. Kegiatan pemasaran, berupa penyebaran informasi baik skala local,
nasional maupun internasional dengan media apapun.
b. Kegiatan bidang umum dan keuangan personil dan rumah tangga
pengelola, penyediaan sarana dan prasarana, penyediaan dan
penerimaan dana operasional, dan lain-lain.
c. Kegiatan bidang usaha dan kesehatan/SAR berupa penyediaan
informasi, pengaturan parkir, penarikan retribusi, dan pertolongan
pertama dalam kecelakaan-kecelakaan yang terjadi.
d. Kegiatan dalam bidang operasional yang bertanggung jawab atas
kebersihan lokasi, kenyamanan dan kondisi arena kegiatan dan lain-lain.
commit to user
48
• Kegiatan Perlengkapan dan Perawatan

Adalah kegiatan yang fungsi utamanya adalah pemeliharaan,
perawatan, dan perbaikan dari sarana-sarana utilitas kawasan, meliputi
jaringan listrik, air bersih, penanganan sampah dan drainase.
III. 2. 2. 2 Fasilitas Yang Direncanakan
Fasilitas yang akan direncanakan adalah :
• Fasilitas utama
Fasilitas utama berupa tempat duduk/bench, tempat istirahat,
penginapan, pusat jajan atau pujasera, kios souvenir, taman, pertokoan,
playground,dan menara pengamat.
• Fasilitas penunjang
Fasilitas penunjang berupa fasilitas pengelola dan fasilitas servis.
III. 2. 2. 3 Bentuk Perencanaan
Penataan kawasan yang direncanakan ditekankan pada
konseptualnya, sebagai sebuah ruang rekreasi kota yang bersifat komunal.
Penyediaan dan penempatan zona kegiatan ditujukan pada kenyamanan
pengguna. Orientasi kawasan juga diarahkan pada aktifitas komunal yang
sifatnya relaksasi dan rekreasi. Perencanaan aktifitas yang akan diwadahi
kawasan ini sedapat mungkin bersifat komunal universal, maksudnya
dapat dimanfaatkan olah banyak orang, memudahkan terjadinya interaksi
antar pengguna, dan melingkupi berbagai macam pengguna. Orientasi
bangunannya kea rah sungai.
III. 2. 2. 4 Berdasarkan Waktu Operasional
• Pengoperasian kegiatan rekreasi dimulai dari jam 08.00-21.30
• Aktifitas keamanan 24 jam
• Aktifitas pemeliharaan gedung sesuai jam kerja.
commit to user
49
BAB IV
ANALISA
PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
IV.1 Analisa Kegiatan

Untuk mendapatkan jenis dan bentuk aktifitas yang akan direncanakan pada
Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak, sesuai dengan potensi dan
kendala yang ada serta mengutamakan tuntutan akan interaksi manusia.
Dasar pertimbangan
- Kelompok usia pelaku kegiatan
- kelompok pengunjung kegiatan
- kelompok jenis kegiatan
Kondisi
- aktifitas yang ada pada Waterfront dan Rest Area cukup tinggi dan bervariasi,
mulai dari bermain, berjalan-jalan menikmati pemandangan, berkumpul dan
ngobrol, menikmati makanan dan minuman.
- sarana dan prasarana masih tergolong minim dan seadanya, kapasitas fasilitas
- fasilitas yang tersedia belum cukup memenuhi aktifitas pengguna.
IV. 1. 1 Analisa Karakteristik Pelaku Kegiatan
Tabel 4.1
Karakteristik Kelompok Umur
No Kelompok Umur Karakteristik Kegiatan
1 Usia anak-anak (5-9 tahun) Frekuensi bermain tinggi, sifat serba ingin tahu, frekuensi
gerak banyak yang bebas, tidak menghendaki hal-hal yang
bersifat formal.
Fasilitas yang diminati : playground
2 Usia remaja (10-24 tahun) Berpikir yang bersifat rasional, romantis dan kurang suka
hal yang bersifat formal.
Fasilitas yang diminati : outbont area, motor boat,
waterplay, menikmati hiburan, gazebo,olahraga, gardu
pandang, dll.
3 Usia dewasa (25-54 tahun) Frekuensi gerak kurang, cenderung bersifat petualangan,
menikmati pemandangan alam, dan berolahraga.
Fasilitas yang diminati: olah raga, menginap, gazebo,
commit to user
50
gardu pandang, dll.

4 Usia Orang Tua (>55 tahun) Cenderung menyukai hal-hal yang tidak banyak
mengeluarkan tenaga.
Fasilitas yang diminati : gazebo, gardu pandang, rumah
makan, menginap, dll.
Sumber : Soeryobroto Soemardi, UGM, 1969
Tabel 4.2
Karakteristik Pelaku Kegiatan
No Pelaku Kegiatan Karakteristik
1 Penduduk Kota Pekanbaru Berinteraksi dengan yang lain, menikmati makanan dan
minuman, rekreasi, memakai fasilitas, out bond untuk
pelajar, piknik.
2 Wisatawan Ingin mengetahui budaya serta karakteristik Pekanbaru,
menikmati makanan dan minuman khas Pekanbaru, belanja
souvenir khas Pekanbaru, sebagai tempat berinteraksi
dengan yang lain,out bond untuk kegiatan pelajar dan
sebagai Rest area.
Sumber : analisis penulis
IV. 1. 2 Jenis dan Bentuk Kegiatan Rekreasi Terpilih

Jenis dan bentuk kegiatan yang akan direncanakan pada Rest area,
fasilitas rekreasi dan waterfront di kawasan Sungai Siak adalah sebagai
berikut :
Rekreasi air, terdiri dari : menikmati pemandangan sungai , baik dari
tepi ataupun dermaga, perahu, olahraga tepi sungai.
Rekreasi darat, terdiri dari menikmati pemandangan lingkungan sekitar
sambil duduk dan berjalan-jalan, berinteraksi, bermain, berbelanja, fly
fox.
Rekreasi budaya, menikmati hiburan musik dan acara budaya.
Istirahat, menginap di penginapan dan menikmati makanan serta
pemandangan alam dengan santai.
Pendukung kegiatan rekreasi, berupa galeri pameran, kios-kios
souvenir, pujasera dan lain-lain.
commit to user
51
IV. 2 Analisa Tata Ruang

IV. 2. 1 Analisa Pengelompokan Kegiatan Dan Kebutuhan Ruang
Pendekatan kebutuhan ruang didasarkan pada :
a. Kegiatan yang diwadahi
b. Pelaku kegiatan
Sifat dan tuntutan ruang didasarkan pada :
a. Sifat kegiatan yang diwadahi
b. Karakter pelaku kegiatan
Sesuai dengan kriteria pengelompokan kegiatan dan kebutuhan ruang di atas
dapat ditentukan kebutuhan ruang yang akan disediakan dengan klasifikasi
aktifitas berdasarkan kegiatan, kelompok kegiatan dan sub kegiatan yang terdiri
dari :
Tabel 4.3
Pengelompokan jenis kegiatan
Jenis Kegiatan No Kelompok Kegiatan Sub Kelompok
Kegiatan
Kegiatan utama A Kegiatan rekreasi
B Kegiatan interaksi
C Kegiatan istirahat
Kegiatan pelayanan Umum D Kegiatan Pelayanan Umum
E Kegiatan penyelamatan dan
kesehatan
Kegiatan Kepengelolaan F Kegiatan Pengelolaan Bagian umum
Bagian keuangan
Bagian operasional
Kegiatan maintenance dan servis G Kegiatan Maintenance
H Kegiatan Mekanikal Elektrikal
A. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi

Tabel 4.4
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi
NO Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat
a. Rekreasi air
1 Jalan-jalan / melihat pengunjung tidak - pedestrian disepanjang tepi - publik
pemandangan sungai terbatas sungai
- gazebo tepi sungai - publik
2 Olahraga tepi sungai pengunjung tidak - garis tepi sungai - publik
terbatas
commit to user
52
3 Perahu pengunjung - sekitar outbond - publik

terbatas
b. Rekreasi darat
1 Jalan-jalan melihat pengunjung tidak - pendestrian - publik
pemandangan sekitar terbatas - taman - publik
- gardu pandang/shelter - publik
2 Duduk-duduk Pengunjung tidak - gazebo - publik
/istirahat terbatas - bangku/bench - publik
3 Bermain Pengunjung - playground - publik
terbatas - outbond - publik
4 Makan minum Pengunjung - pujasera - publik
terbatas - toilet - semi privat
5 Belanja souvenir Penunjung - toko souvenir - publik
terbatas
6 Olahraga darat Pengunjung - sport court - publik
terbatas
7 Fly fox Pengunjung - R.peralatan - publik
terbatas
c. Rekreasi Budaya
1 Melihat pertunjukan Pengunjung tidak - open stage - publik
terbatas - R.rias dan R.ganti - publik
- lavatory - semi privat
B. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi

Tabel 4.5
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi
No Pelaku Pelaku Kebutuhan ruang Sifat
1 Berkumpul bersama Pengunjung Picnicking area (area Semi privat
keluarga keluarga piknik)
2 Berkumpul bersama Pengunjung Area duduk/bangku Semi privat
teman ( 1 kelompok) (1 kelompok) taman/bench
3 Berkumpul antar Pengunjung (antar Open stage/ panggung Publik
kelompok (umum) kelompok) terbuka
C. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Istirahat

Tabel 4.6
Kebutuhan Ruang Kelompok Berdasarkan Tipe Cottage
No Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan ruang Sifat
1 Cottage individu Induvidu Ruang tidur double bed Privat
Kamar mandi/wc Privat
Ruang duduk semi privat
Dapur semi privat
Teras semi privat
2 Cottage keluarga Keluarga Ruang tidur double bed Privat
Ruang tidur 2 single bed Privat
commit to user
53
Kamar mandi/wc Privat

Ruang keluarga semi privat
Dapur semi privat
Teras semi privat
3 Cottage tipe kelompok Kelompok Ruang tidur 3 single bed Privat
Ruang tidur 2 single bed Privat
Kamar mandi/wc (2) Privat
Ruang bersama semi privat
Dapur semi privat
Teras semi privat
Tabel 4.7
Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola Cottage
No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat
1 Penerimaan tamu Pengelola Resepsionist Publik
2 Tamu Pengunjung Ruang tamu Publik
3 Ibadah Pengunjung Mushola Publik
4 Mencuci, setrika, menyimpan Pengelola laundry Servis
5 Beristirahat Pengelola Ruang karyawan Semi privat
6 Penyimpanan Pengelola Gudang Servis
7 Operasional hotel Pengelola kantor Semi privat
D. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum

Tabel 4.8
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum
1 Pengawasan Satpam R.satpam Publik
2 Pengamanan Petugas parkir Pos parkir Publik
3 Parkir Petugas parkir Lapangan parkir Publik
4 Penerimaan dan pelepasan Seluruh pelaku Plaza penerima/ hall Publik
5 Informasi resepsionis R.informasi Publik
6 Ibadah Seluruh pengguna Mushola Publik
7 Kegiatan lavatory Seluruh pengguna Lavatory umum Publik
8 Makan/minum Seluruh pengguna Pujasera Publik
9 Belanja Seluruh pengguna Pasar/supply Publik
10 Mengambil uang Seluruh pengguna Box ATM Publik
commit to user
54
E. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan

Tabel 4.9
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan
1 Mengawasi keselamatan Tim penyelamat Menara pengawas semi privat
pengunjung (pengelola)
2 Kegiatan penyelamatan Paramedic klinik Publik
(pengelola)
3 Mengambil dan menyimpan Tim penyelamat R.peralatan/ Publik
alat-alat penyelamatan (pengelola) R.perlengkapan
F. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan

Tabel 4.10
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan
a. Kegiatan Utama
1 Mengepalai kepengelolaan Kepala pengelola R.kepala Privat
2 Mewakili tugas-tugas kepala Sekretaris R.sekretaris Privat
3 Menangani bid.rekreasi Ka.bid. R.kabid.Rekreasi Privat
rekreasi
4 Membantu menangani Staff bid. R.staf bid rekreasi Privat
bid.rekreasi rekreasi
5 Menangani bid.promosi dan Kabid. R.kabid promosi dan Privat
humas promosi dan humas humas
6 Membantu menangani Staff bid. R.staf bid. Privat
bid.promosi dan humas promosi dan humas promosi dan humas
7 Menangani bid.keuangan Kabid. R.kabid keuangan Privat
keuangan
8 Membantu menangani Staff bid. keuangan R.staff bid. Privat
bid.keuangan keuangan
9 Menangani bid.operasional Kabid. R.kabid. Privat
operasional operasional
10 Membantu manangani bid Staff bid. operasional R.staff bid. Privat
operasional operasional
11 Menangani bid.maintenance Kabid. R.kabid maintenance Privat
dan servis maintenance dan servis dan servis
12 Membantu menangani Staff bid. R.staff maintenance Privat
bid.maintenance dan servis maintenance dan servis dan servis
13 Menangani bid.mekanikal Kabid. R.kabid mekanikal Privat
elektrikal mekanikal elektrikal elektrikal
14 Membantu bid.mekanikal Staff bid. R.staff mekanikal Privat
elektrikal mekanikal elektrikal elektrikal
b. Kegiatan penunjang
15 Membaca referensi pengelola R.arsip dan referensi Semi privat
16 Rapat pengelola R.rapat kecil Semi privat
commit to user
55
17 Koordinasi dan pertemuan pengelola R.pertemuan Semi privat

c. Kegiatan Pelayanan umum
18 Memberikan informasi pengelola R.informasi Semi
publik
19 Menerima tamu pengelola R.tamu Semi
publik
20 Istirahat pengelola R.duduk/hall Semi
publik
21 Ibadah Pengelola dan Mushola Publik
pengguna
22 Parkir pengelola R.parkir Semi
publik
23 Kegiatan lavatory pengelola Lavatory Semi
publik
d. Kegiatan Servis
24 Maintenance Cleaning servis R.cleaning servis Servis
25 Servis pengelola Office boy pantry servis
G. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance dan servis

Tabel 4.11
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance dan Servis
1 Perawatan dan perbaikan bangunan dan Tukang R.tukang dan peralatan Servis
sarana rekreasi
2 Perawatan dan perbaikan perlengkapan Montir R.montir dan bengkel Servis
rekreasi
H. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal

Tabel 4.12
Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal
1 Mengotrol panel mekanikal dan operator R.operator Servis
elektrikal R.panel
R.mekanikal elektrikal
2 Mengoperasikan alat operator R.genset Servis
3 Ambil dan simpan bahan bakar operator R.bahan bakar Servis
4 Ambil dan simpan peralatan operator Gudang Servis
commit to user
56
IV. 2. 2 Analisa Pola Hubungan Ruang

Untuk mendapatkan tata ruang yang optimal perlu adanya
pendekatan pola hubungan ruang makro dan mikro.
• Hubungan ruang dan pola hubungan makro
Dasar pertimbangan:
a. Pola kegiatan pada kelompok dan subkelompok ruang.
b. Tuntutan ruang dan keterkaitan antar ruang kegiatan.
c. Kondisi tapak perencanaan.
Tabel 4.13
Hubungan ruang mikro
Hubungan Ruang Makro Skematik Ruang Makro
A. Rekreasi
B. Interaksi A B C
C. Istirahat
D. Pelayanan Umum D E
E. Penyelamatan dan Kesehatan F
F. Kepengelolaan. G H
G. Maintenance. Hubungan Langsung:
H. Mekanikal dan Elektrikal Hubungan Tidak Langsung:
• Pola hubungan mikro

Dasar pertimbangan:
a. Pola kegiatan.
b. Kebutuhan ruang.
c. Sifat dan tuntutan ruang.
Pola hubungan ruang mikro meliputi:
commit to user
57
A. Peruangan Kelompok Rekreasi

Tabel 4.14
Peruangan Kelompok Rekreasi Air
REKREASI AIR SKEMATIK HUBUNGAN
RUANG
1 Jalan-jalan tepi sungai a Pedestrian A
2 Olahraga tepi sungai a Garis sungai
b Tempat duduk
3 Perahu a loket
b R.pengawas
c R. duduk
Hubungan langsung :
Hubungan tidak langsung :
Tabel 4.15
Peruangan Rekreasi Darat
REKREASI DARAT SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1. Jalan-jalan /melihat A Pedestrian
pemandangan sekitar B Taman
C Gardu Pandang
2 Duduk-duduk / A Gazebo
istirahat B Bangku
C Pedestrian
3 Bermain A Playground
B Bangku/Bench
C Pedestrian
4 Makan dan minum A Pujasera
B Toilet
C Pedestrian
5 Belanja souvenir A Toko souvenir
B Bangku/Bench
C Pedestrian
6 Olahraga darat A Sportcourt
B Bangku/Bench
C Pedestrian
7 Flying fox A Loket
B R.pengawas
C R.duduk Hubungan Langsung:
Hubungan Tidak langsung:
commit to user
58
Tabel 4.16
Peruangan Rekreasi Budaya
REKREASI BUDAYA SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1 Melihat a Open Stage
Pertunjukan b R. Rias/R.Ganti
c Lavatory
d Plaza
e Bangku/Bench Hubungan Langsung:
f Pedestrian Hubungan Tidak Langsung:
B. Peruangan Kelompok Ruang Interaksi
Tabel 4.17
Peruangan Kelompok Interaksi
AKTIFITAS INTERAKSI SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1 Berkumpul A Picniking area
bersama keluarga B Bangku/bench
C Plaza
D Pedestrian
E lavatory
2 Berkumpul A Sitting group
bersama teman B Pedestrian
(1kelompok) C Plaza
D Lavatory
E Sport group
3 Berkumpul A openstage
bersama (antar B Bangku/bench
kelompok atau C Plaza
bebas) D Pedestrian
Hubungan langsung :
E lavatory
C. Peruangan Kelompok Ruang Istirahat
Tabel 4.18
Peruangan Berdasarkan Tipe Cottage
PENGUNJUNG COTTAGE SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1 Pengunjung a Check in
b Teras
c R.duduk
d R.tidur
e Kamar mandi
Hubungan Langsung:
Hubungan Tidak Langsung:
commit to user
59
Tabel 4.19
Peruangan Berdasarkan Pengelola Cottage
PENGELOLA COTTAGE SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1 Pengelola a Resepsionist
b Ruang tamu a
c Mushola
d Laundry b g e c
e R. Karyawan
f Gudang f d
g Kantor
Hubungan Langsung:
Hubungan Tidak Langsung:
D. Peruangan Kelompok Pelayanan Umum
Tabel 4.20
Peruangan Kelompok Pelayanan Umum
KELOMPOK RUANG PELAYANAN UMUM SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1 R satpam
2 Pos parkir
3 Lapangan parkir
4 Plaza penerima/hall
5 R informasi
6 Mushola
7 Lavatory umum
8 Pujasera
9 Pasar/supply
10 Box ATM Hubungan langsung :
E. Kelompok Penyelamatan Kesehatan
Tabel 4.21
Peruangan Kelompok Penyelamatan Kesehatan
KELOMPOK RUANG PENYELAMATAN DAN SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
KESEHATAN
1 R informasi
2 Menara pengawas
3 Lapangan parkir
4 R perlengkapan
5 R pengelola
Hubungan langsung :
commit to user
60
F. Peruangan Kelompok Kepengelolaan

Tabel 4.22
Peruangan Kelompok kepengelolaan
KELOMPOK RUANG PENGELOLA SKEMATIK HUBNGAN RUANG
Pimpinan A 1 R kepala
2 R sekretaris
Bidang rekreasi B 3 R kabid rekreasi
4 Rstaff
Bid humas dan C 5 R kabid promosi dan humas
promosi 6 R staff
Bid keuangan D 7 R kabid keuangan
8 R staff
Bid operasional E 9 R kabid operasional
10 R staff
Bid F 11 R maintenance & service
maintenance & 12 R staff
service 13 Rkabid elektrikal mekanikal
14 R staff
Penunjang G 15 R rapat
16 R pertemuan
17 R arsip dan refrerensi
Pelayanan H 18 R informasi
umum 19 R tamu
20 R istirahat
21 Mushola
22 Parkir
23 Lavatory
Service I 24 R cleaning service
25 Gudang Hubungan langsung :
26 R office boy Hubungan tidak langsung :
27 pantry
G. Kelompok Ruang Maintenance dan Mekanikal Elektrikal Sumber : analisis penulis
Tabel 4.23
Peruangan Kelompok Maintenance dan Mekanikal Elektrikal
KELOMPOK RUANG SERVICE SKEMATIK HUBUNGAN RUANG
1 R operator
2 R panel
3 R genset
4 R bahan bakar
5 R peralatan
6 R montir
7 R tukang
8 Bengkel
9 Gudang Hubungan langsung :
10 Loading area Hubungan tidak langsung :
11 lavatory
commit to user
61
IV. 2. 3 Analisa Penentuan Konsep Besaran Ruang

Analisa ini bertujuan untuk mendapatkan suatu besaran ruang
kegiatan pada waterfront. Dasar pertimbangannya adalah :
a. Kegiatan yang diwadahi
b. Jumlah Pelaku kegiatan
c. Standart luasan ruangan
A. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi
Tabel 4.24
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Rekreasi
Jenis kegiatan Kebutuhan ruang Kapasitas Modul standart ruang Luas
kegiatan (m2)
1 2 3 4 5
Rekreasi Air
Jalan-jalan/ melihat Pedestrian Lebar 2,5 m Asumsi panjang 384 m 960
pemandangan disepanjang tepi
sungai sungai
Olahraga tepi sungai Garis sungai Lebar 4 m Asumsi panjang 384 m 1536
Perahu Sekitar outbond Lebar 3 m Asumsi panjang 100 m 300
Rekreasi Darat
Jalan-jalan melihat a.Pedestrian Lebar 2 m Asumsi panjang= 1km = 2000
pemandangan b.Taman/Plaza Asumsi 1000 meter 1000
sekitar c.Bangku 2 buah Asumsi luas 1000 m2 12
taman/bench Luas bench @6m2.
Duduk-duduk a.Gazebo 2 buah Luas gazeb0 @9 m2 18
/istirahat b.Bangku 6 buah Luas gazebo @ 2 m2 12
taman/bench
30
Bermain Playground 50%X453 1,2m2-2,00m2/orang 363
outbond Flow gerak 60%
Makan minum pujasera 50%X697 1,2 m2-2,00m2/orang 558
Flow gerak 60%
Belanja souvenir Kios souvenir 6 buah Modul ± 20 m2 120
Olahraga darat sportcourt 1jenis 1 lap basket 364
(26mx14m)
Flying fox R.peralatan lebar 3 m Asumsi daya tampung 7 9
orang
Rekreasi Budaya
Melihat pertunjukan Open stage/plaza 100%X979 Asumsi daya tampung 1000
penonton 1000 orang
commit to user
62
B. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi

Tabel 4.25
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Interaksi
Jenis Kegiatan Interaksi Kebutuhan Kapasitas Modul Standart Luas
Ruang Ruang (m2)
Kegiatan
1 2 3 4 5
Interaksi komunal akrab
Berkumpul bersama Picnicking area Asumsi dengan Luasan shelter @16 m2 304
keluarga/keluarga 19 buah shelter
(kapasitas < 10 org/kel)
Interaksi komunal kecil
Berkumpul bersama teman Sitting Asumsi dengan Luasan ruang sitting 80
1 kelompok (kapasitas < 20 group/groupe 4 set bench group = @ 20 m2
org/kel) di bench
Interaksi komunal besar
Berkumpul antar a. open stage 20 orang 1,2 m2-2,00m2/orang 44
kelompok (umum) b.plaza 100% X Flow gerak 60% 1000
Asumsi daya tampung
penonton
1428
C. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Istirahat
Tabel 4.26
Perhitungan Besaran Berdasarkan Tipe Cottage
No Macam kegiatan Kebutuhan ruang Besaran ruang
1 Cottage individu Ruang tidur double bed 16 m2
Kamar mandi/wc 4 m2
Ruang duduk 12 m2
Dapur 6 m2
Teras 6 m2
2 Cottage keluarga Ruang tidur double bed 16 m2
Ruang tidur 2 single bed 16 m2
Kamar mandi/wc 4 m2
Ruang keluarga 24 m2
Dapur 6 m2
Teras 6 m2
3 Cottage tipe kelompok Ruang tidur 3 single bed 16 m2
Kamar mandi/wc (2) 4 m2
Ruang bersama 24 m2
Dapur 6 m2
Teras 6 m2
commit to user
63
Tabel 4.27
Besaran Ruang Pengelola Cottage
No Macam Kegiatan Kebutuhan Ruang Besaran Ruang
1 Penerimaan tamu Resepsionist 6 m2
2 Tamu Ruang tamu 18 m2
3 Ibadah Mushola 9 m2
4 Mencuci, setrika, menyimpan laundry 12 m2
5 Beristirahat Ruang karyawan 12 m2
6 Penyimpanan Gudang 8 m2
7 Operasional hotel kantor 12 m2
D. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum
Tabel 4.28
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pelayanan Umum
Jenis kegiatan Kebutuhan kapasitas Modul standart ruang Luas
ruang kegiatan (m2)
1 2 3 4 5
R.satpam Kantor satpam 6 orang 1,2 m2-2,00m2/orang 8
Flow gerak 60%
Pos jaga Pos jaga 3 buah @ 2 m2 1,2 m2-2,00m2/orang 8
Flow gerak 60%
Plaza penerima hall Hall Asumsi Asumsi 16
R.informasi Kantor 1 buah Asumsi 20
Ibadah a.tempat 2 buah Asumsi 0,6mX1,2m flow 12
wudhu 30%
b.mushola 20 orang 20
Lavatory Unit KM/WC 10 buah 1,2 m2-2,00m2/orang 32
Flow gerak 60%
Pasar/supply Loading deck Asumsi Asumsi 10
Transaksi Box ATM 4 buah Asumsi luas @ 1 m2 4
Parkir - Distribusi kendaraan yang digunakan (asumsi)=10% jalan
kaki, 20% menggunakan kendaraan umum, 25% kendaraan
pribadi (1mobil muat 4 orang), 40% kendaraan roda dua,
dan 5 % bus kolektif
- Modul
• Kendaraan roda dua
Ukuran kendaraan 2,1 m x 0,6 m
Ukuran ruang parkir 2,2 m x 0,8 m
• Kendaraan roda empat
Ukuran kendaraan 4,4 m x 1,6 m
Ukuran ruang parkir 4,75 x 2,5 m
• Bus, ukuran ruang parkir 11 m x 3,5 m
- Kapasitas parkir untuk pengunjung
• Prediksi pengguna parkir pengunjung adalah sebanyak
pengunjung tersebut, yaitu 1.880 orang
• Kapasitas parkir kendaraan roda dua= (40%x1880)/2 =376
• Kapasitas parkir kendaraan roda empat (25%x1880)/4 = 118
• Kapasitas kendaraan bus = (5%x1880)/45 = 2
commit to user
64
- Kapasitas parkir untuk area pengelola

• Jumlah pengelola = 40 orang
• Kapasitas parkir kendr roda 2 = (70%x40)/2=14
• Kapasitas parkir kendaraan roda 4 = (30%x40)/2=3
3497
E. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan
Tabel 4.29
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan
Jenis kegiatan Kebutuhan ruang kapasita Modul standart ruang Luas
kegiatan s (m2)
1 2 3 4 5
Kegiatan a.menara pengawas 2 orang 1,2 m2-2,00m2/orang 6
pengawasan dan b.klinik 2 orang Flow gerak 60% 16
penyelamatan c.R.perlengkapan/R.p asumsi 1,2 m2-2,00m2/orang 12
eralatan Flow gerak 60%
asumsi
34
F. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan
Tabel 4.30
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pengelolaan
Jenis Kegiatan Kebutuhan Ruang Kapasita Modul Standart Ruang Luas
Kegiatan s (m2)
Kegiatan R. Kepala 1 orang Modul standart ruang kantor 15
Pengelola tertutup 15 m2/orang.
R. Sekretaris 1 orang Modul standart ruang kantor agak 12
terbuka 12 m2/orang.
R. Kabag rekreasi 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 15
15 m2/orang.
R. staff rekreasi 2 orang Modul standart ruang kantor terbuka 16
pengaturan bebas 8m2/orang
R kabag promosi 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10
dan humas 10m2/ orang
R.staff promosi dan 1 orang Modul standart ruang kantor 8
humas terbuka, pengaturan bebas
8m2/orang
R kabag keuangan 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10
10m2/orang
R staff keuangan 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 8
R kabag 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10
operasional 10m2/ orang
R staff operasional 2 orang Modul standart ruang kantor terbuka 16
R kabag maint & 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10
commit to user
65
servis 10m2/ orang

R staff maint & 4 orang Modul standart ruang kantor terbuka 32
servis pengaturan bebas 8m2/orang
R kabag mekanikal 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10
& elektrikal 10m2/ orang
R staff mekanikal & 3 orang Modul standart ruang kantor terbuka 24
elektrikal pengaturan bebas 8m2/orang
R rapat 10 orang Modul standart yaitu 3,1mx5,1m 16
R pertemuan 20 orang Modul standart yaitu 1,5m2-2,0m2 40
R arsip &referensi 5 orang Modul dengan flow 20% 16
Rak buku yaitu, 0,3mx1,28m
Ruang baca yaitu 2,32m2/org
R informasi 2 orang Modul yaitu 1,2m2-2,0m2, termasuk 4
kursi, meja, dan lemari
R tamu/hall Asumsi Asumsi luas 30
R istirahat Asumsi Modul standart prosentase luas 10
ruang istirahat terhadap luas ruang
kantor bersih (191m2) yaitu 5%
Mushola 20 orang Modul yang digunakan 0,6mx1,2m 19
flow 30%
R parkir Asumsi Telah terhitung pd kelompok ruang -
pelayanan umum
Lavatory 30 orang Disediakan 2 km/wc pria, 4 18
paturasan pria, 4km/wc wanita dan
4 bak cuci tangan wastafel
Modul 1,6m untuk km/wc untuk
paturasa 0,54m untuk wastafel
Flow 25%
R cleaning servis 2 orang Modul 1,2 m2-2,0 m2/org flow 10% 27
Ditambah gudang, asumsi luas 4m2
R office boy 2 orang Modul yaitu 1,2 m2-2,0 m2/org, flow 12
25%
Gudang Asumsi Modul standart prosentase luas 8
gedung terhadap luas ruang kantor
bersih (191m2) yaitu 4 %
pantry Asumsi Modul standart prosentase luas 14
pantry terhadap luas ruang kantor
bersih (191m)yaitu 7%
405
commit to user
66
G. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance dan Kebutuhan Ruang

Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal
Tabel 4.31
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Maintenance dan Mekanikal elektrikal
Jenis kegiatan Kebutuhan ruang kapasitas Modul standart ruang Luas
kegiatan (m2)
1 2 3 4 5
Kegiatan servis Gudang 1 buah Asumsi luasan = 40% 40
R.peralatan 1 buah Asumsi luasan = 25% 25
Lavatory 1 buah Kapasitas 6 orang 6,5
2 KM/WC pria,2 paturasan pria
dan 1 bak cuci tangan /wastafel
Luas=(2x1,6m2)+(2x0,6m2)+(1x0,
54m2) = 4,94 m2 flow25%
R.operator 1 buah Kapasitas 2 orang, modul 1,2m2- 20
2,0m2 luas = 2x2,0m2+flow
25%=20,0m
R.panel 1 buah Asumsi luasan 20m2 20
R.genset 1 buah Asumsi luasan 60m2 60
R.bahan bakar 1 buah Asumsi luasan 20m2 20
R.montir 1 buah Asumsi luasan 40m2 40
Bengkel 1 buah Asumsi luasan 40m2 40
Loading area 1 buah Asumsi luasan 20m2 20
291,5
IV. 2. 4 Analisa Karakteristik Ruang

Tabel 4.32
Karakteristik Ruang
Macam kegiatan Kebutuhan ruang Karakter
Kelompok Kegiatan Rekreasi
Jalan-jalan / melihat pemandangan - Pedestrian disepanjang tepi sungai - Aman
sungai - gazebo tepi sungai - Nyaman
Olahraga tepi sungai Garis tepi sungai Nyaman
Perahu Sekitar playground Menyenangkan
Jalan-jalan melihat pemandangan - Pendestrian - Rekreatif
sekitar - taman - Teduh
- gardu pandang/shelter - Simpel
Duduk-duduk /istirahat - Gazebo - Simpel
- bangku/bench - Rekreatif
Bermain Playground, outbond Rekreatif
Makan minum Pujasera Nyaman
Belanja souvenir Toko souvenir Nyaman
Olahraga darat Sport court Aktif
Fly fox R.peralatan Aman
Melihat pertunjukan Open stage Menyenangkan
commit to user
67
Kelompok Kegiatan Interaksi

Berkumpul bersama - Picnicking area (area piknik) - Friendly
- Area duduk/bangku taman/bench - Friendly
- Open stage/ panggung terbuka - Friendly
Kelompok Kegiatan Istirahat
Cottage Ruang tidur Nyaman,Relaks
Pengelola cottage Resepsionist Friendly
Kegiatan Pelayanan Umum
Penerimaan dan pelepasan Plaza penerima/ hall Menyenangkan
Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan
Mengawasi keselamatan pengunjung Menara pengawas Aman
Kegiatan penyelamatan klinik Bersih
Kegiatan Pengelolaan
Kabid dan staff pengelola Ruang kabid dan staff Friendly
Kegiatan Maintenance dan Servis Aman
Kegiatan Mekanikal-Elektrikal Aman
commit to user
68
IV. 3 Analisa Pemilihan Site

Lokasi perencanaan Waterfront mempunyai kriteria sebagai berikut :
1. Waterfront berada di sekitar area pelabuhan, perdagangan,
permukiman, atau pariwisata agar fungsi dari perencanaan waterfront
bisa lebih optimal
2. Orientasi kearah perairan menarik, sehingga pengunjung tidak hanya
menikmati pemandangan sungai tetapi juga menikmati pemandangan
yang menarik disekitarnya.
3. Sesuai RUTRK
4. Akses transportasi umum mudah, sehingga pencapaian ke lokasi tidak
sulit.
5. Banyaknya penghijauan untuk menerapkan ruang terbuka hijau yang
sesuai dengan RUTRK.
6. Kontur site yang terjal untuk mengurangi dampak banjir saat air
sungai meluap.
Berikut beberapa alternatif site disepanjang Sungai Siak pada Waterfront dan
Rest Area di kawasan Sungai Siak Pekanbaru berdasarkan pada pertimbangan
kriteria lokasi perencaan waterfront di atas adalah :
1 2
Gambar 4.1 Peta Aliran Sungai Siak

commitPekanbaru)
(sumber : RTRW to user
69
keterangan alternatif site

Alternatif site 1 : terletak di kecamatan Rumbai, berada di utara sungai Siak
Alternatif site 2 : terletak di kecamatan Rumbai Pesisir, berada di utara sungai Siak
Alternatif site 3 : terletak di kecamatan Senapelan, berada di selatan sungai Siak
Gambar 4.2 alternatif site 1 Gambar 4.3 alternatif site 2 Gambar 4.4 alternatif site 3
(sumber : dok pribadi) (sumber : dok pribadi) (sumber : dok pribadi)
Tabel 4.33
Perbandingan tiap alternatif site berdasarkan pada kriteria diatas adalah :
Alternatif Site 1 Alternatif Site 2 Altenatif Site 3
Kriteria (Kecamatan (Kecamatan (Kecamatan
Rumbai) Rumbai Pesisir) Senapelan)
Area Pelabuhan 3 4 4
Perdagangan 3 2 4
Permukiman 4 3 4
Pariwisata 2 1 4
Orientasi ke arah perairan 3 4 3
Sesuai RUTRK 4 4 4
Akses transportasi Umum 3 2 4
mudah
Banyaknya penghijauan 3 4 2
Kontur site yang terjal 3 3 3
total 28 27 32
* Skala perbandingan 1- 4.
commit to user
70
Dari keterangan beberapa alternatif site di atas, site yang terpilih yaitu
alternatif site 3, karena site tersebut lebih berpotensi untuk di jadikan Waterfront
dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru
Berikut adalah lokasi site alternatif site 3 :
Gambar 4.5 Peta Site Terpilih

(sumber : RTRW Pekanbaru)
• Batas
Utara : Sungai Siak
Selatan : Jl. Kota Baru, Mesjid Raya.
Timur : Jl. Mesjid Raya, Pelabuhan, Pasar Bawah.
Barat : Jl. Panglima Undan (sedang dibangun Jembatan Siak 3)
commit to user
71
Gambar 4.6 Sungai Siak Gambar 4.7 Jl. Kota Baru Gambar 4.8 Jl. Mesjid Raya
Sumber : dok pribadi Sumber : dok pribadi Sumber : dok pribadi
• Karakter Site
- Topografi
Lokasi berada pada kawasan ±100 meter dari sungai
siak. Memiliki topografi datar dengan jenis tanah alluvial
dan pasir.
(Badan Statistik Kota Pekanbaru, 2002)
- Klimatologi
Suhu berkisar 23,4 ºC – 33,4 ºC Gambar 4.9 jalan aspal pada site
Sumber : dok pribadi
• Kontur site
Kontur pada site ini tidak rata. Sedikit landai ke arah
sungai. Pada bagian tengah site terdapat sebuah jalan
aspal dengan lebar jalan 4 meter, jalan tersebut lebih tinggi
1 meter permukaan tanahnya dari permukaan lain.
• Bantaran sungai
Bantaran sungai pada saat ini masih ditutupi oleh
flora-flora. Untuk perencanaannya, bantaran ini akan
dibuat pagar untuk mengikuti desain bantaran yang telah
ada dan untuk mengurangi pengikisan tanah pada saat
sungai pasang.
Gambar 4.10 bantaran Sungai
commit to user Sumber : dok pribadi
72
• Flora site
Tedapat beberapa flora yang cukup dijadikan
penghijauan pada site. Flora tersebut adalah pohon-
pohon besar yang rindang dan pohon2 yang berada di
sekitar bantaran sungai.
• Kegiatan pada site
Terdapat pemukiman dan perdagangan
disekitar site. Pemukiman ada yang permanen dan
dari kayu. Pemukiman dari kayu ini berada di

Gambar 4.11 flora pada site
ditepian sungai, tepatnya pada garis sepadan Sumber : dok pribadi
sungai.
• Potensi Site
- Potensi ekonomi
Pelabuhan sangat berpengaruh terhadap kegiatan ekonomi. Kawasan ini
terdapat pusat berdagangan barang bekas (dalam maupun barang dari luar
negeri), usaha jasa servis, rumah sewa, warung (pondok-pondok jagung yang
terletak di sekitar bawah Jembatan Siak 1) .
Gambar 4.12 Pasar Bawah Gambar 4.13 Pelabuhan

Sumber : dok pribadi Sumber : dok pribadi
commit to user
73
Gambar 4.14 Pertokoan sekitar pasar Gambar 4.15 Pondok Jagungan

Sumber : dok pribadi Sumber : dok pribadi
- Potensi sosial budaya

Lokasi berada pada kawasan wisata dan konservasi, yaitu :
a. lokasi berada 2 km dari kawasan konservasi perkampungan Melayu Riau
yaitu Kampung Bandar.
b. Lokasi terletak ±1 km dari lokasi Ritual Budaya Melayu Riau. Seperti
mandi balimau, dan pacu jalur di Sungai Siak sehingga keberadaan obyek
ini diharapkan menjadi pembangkit citra kebudayaan Melayu Riau di
kawasan ini.
c. Lokasi terletak ±0,5 km dari Masjid Raya, masjid tertua di Pekanbaru yang
menjadi bangunan konservasi dan sekaligus obyek wisata di Riau.
Site
Pelabuhan
Pasar Bawah
Mesjid Raya
commit
Gambar 4.16 potensi sekitar site to user
74
• Peraturan-Peraturan Bangunan
Menurut RTBL (rencana tata bangunan dan Lingkungan) kampong bandar
kawasan ini direncanakan sebagai kawasan komersial/ fasilitas umum.
Peraturan-peraturan:
KDB untuk fasilitas umum = 70%
Jumlah lantai = 4 - 8 lantai
GSB samping = min 5 meter
Garis sepadan sungai kedalaman 3 meter - 20 meter = 15 meter
• View
SITE
Gambar 4.17 View From Site

Sumber : dok. pribadi
commit to user
75
IV. 4 Analisa Pengolahan Tapak

Pembagian kawasan menjadi 4 zona utama dimaksudkan agar fungsi dari
lahan tersebut dapat dioptimalkan dengan baik. Agar dapat tercipta interaksi yang
baik dan jelas antara zona tersebut dengan keterpaduan fungsi-fungsi didalamnya,
perlu diperhatikan hal-hal berikut :
Memadukan fungsi-fungsi kawasan dalam satu tema yang jelas (legibilitas
kawasan), yaitu sebagai kawasan rekreasi, istirahat dan interaksi.
Kesatuan lingkungan dengan memanfaatkan interrelation space sebagai ruang
publik.
Keamanan dan kenyaman dalam melakukan interaksi.
IV. 4. 1 Pendekatan Pencapaian Ke Site

Dasar pertimbangan
- pencapaian dari pusat kota
- jaringan jalan menu lokasi
- kedekatan dan kemudahan pencapaian
- keberadaan kawasan dalam lingkungan kawasan perencanaan.
Kondisi kawasan
a. terdapat beberapa jalur akses menuju kawasan dari arah utara
dan timur yaitu jembatan Siak 3, Jalan mesjid Raya, dan Jalan
Saleh Abas.
commit to user
76
Jl.saleh Abas
jalan 2 arah
Jembatan Siak 3 241 m
(jl. Panglima undan).
merupakan jalan 95 m
searah dari utara
menuju selatan 105 m
218 m
Jl. Senapelan
jalan 2 arah
Jl. Mesjid Raya

Jalan 2 arah
Gambar 4.18 Akses Menuju Kawasan

b. Jarak dari pusat kota ± 5 km dan dapat ditempuh dalam 10

menit.
Kriteria
- pencapaian kelokasi dapat dilalui dengan menggunakan
transportasi umum maupun pribadi
- pencapaian terhadap hall penerima memudahkan dalam
pencapaian ke fasilitas-fasilitas rekreasi lainnya.
- Pencapaian ke dareah servis dan pengelolaan diusahakan ada
pencapaian umum.
- Pencapaian ke dalam tapak dapat diusahakan mudah dan cepat.
- Untuk memudahkan sirkulasi, diusahakan pemisahan tempat
masuk dan keluar bagi kendaraan.
commit to user
77
Analisa
Terdapat beberapa akses disekitar site, sehingga penanganan lebih
lanjut lebih ditekankan pada penempatan pintu masuk dan pintu
keluar kawasan agar tidak terjadi kamacetan.
SE 2 merupakan tempat
keluar masuknya
pengunjung ke
ME merupakan 241 m waterfront dari
tempat keluar masuk transportasi air. Pada SE
pengunjung ke SE 2 ini terdapat dermaga
95 m untuk menampung
waterfront.
Penempatan ME pengunjung.
pada tengah-tengah
site yaitu untuk ME
105 m
mengurangi SE 1 merupakan tempat
crowded dan SE 1 keluar pengunjung selain
crossing lalu lintas ME. Penempatan SE
kendaraan
218 m
disana untuk
mengarahkan
pengunjung keluar
kearah timur
Gambar 4.19 Pencapaian Lokasi
IV. 4. 2 Analisa Penzoningan

Dasar pertimbangan
- tingkat pencapaian
- kesamaan aktifitas
- keterkaitan antar jenis kegiatan dalam satu area
- kondisi dan potensi tapak
Strategi penzoningan
Strategi dalam penzoningan dibagi atas penzoningan
berdasarkan jenis kegiatan yaitu kegiatan utama, kegiatan pelayanan
umum, kepengelolaan, kegiatan maintenance dan servis, kemudian
commit to user
78
penzoningan akhir yaitu penzoningan hasil dari seluruh jenis

kegiatan.
Kegiatan utama berorientasi kesungai. Kegiatan utama Kegiatan interaksi menyebar di pada kegiatan ini.
ini bertujuan untuk menikmati pemandangan sungai Hal ini karena untuk mendapat view yang
sehingga letaknya berada sekitar tepi sungai berbeda-beda tiap ruang komunal interaksi
Kegiatan istirahat
Kegiatan merupakan
rekreasi kegiatan
merupakan penunjang
241 m
kegiatan yang interaksi sehingga
paling dominan perletakkannya
dari kegiatan 95 m interaksi pada kegiatan
utama. Keg rekreasi
utama dipisah dari
Sehingga kegiatan dominan
perletakkannya Istirahat karena kegiatan
pada tengah- 105 m istirahat ini lebih
tengah site dan privat.
tidak dibuat
menyebar 218 m
seperti kegiatan
interaksi.
Gambar 4.20 Analisa Penzoningan
Berdasarkan Zona Kegiatan Utama
Zona kegiatan utama terdiri dari kegiatan rekreasi, istirahat dan

interaksi. Kegiatan rekreasi merupakan bagian dari kawasan yang
memiliki potensi-potensi yang paling baik. kegiatan ini mendominasi
seluruh kawasan. Kegiatan ini memerlukan view yang menarik.
Kegiatan-kegiatan selain kegiatan rekreasi dirancang untuk
memberikan dukungan bagi zona ini.
kegiatan istirahat merupakan bagian kawasan yang memberikan
dukungan bagi zona kegiatan utama. Keberadaan kegiatan ini untuk
beristirahat bagi yang ingin menginap di sekitar sungai.
kegiatan interaksi merupakan bagian dari kawasan yang
mendapat keuntungan dari keberadaan kegiatan ini berdekatan
dengan kegiatan rekreasi, sehingga memiliki orientasi baik contoh
commit to user
79
dari kegiatan interaksi adalah : bench, sitting group, plaza. Kegiatan

interaksi terdiri atas kegiatan interaksi komunal akrab, kegiatan
interkasi komunal kecil dan kegiatan interaksi komunal besar.
kegiatan interaksi komunal akrab berskala kecil, jumlah pengguna
yang terlibat didalamnya sedikit ( < 10 orang), memiliki kedekatan
yang cukup tinggi (hubungan keluarga, saudara, sahabat). kegiatan
interaksi komunal kecil merupakan berskala lebih besar, jumlah
penggunanya lebih banyak ( 10-20 orang), memiliki kedekatan yang
tergolong menengah (pertemanan, group). Sedangkan kegiatan
interaksi komunal besar merupakan berskala luas, pengguna yang
terlibat lebih banyak ( > 30 orang), memiliki kedekatan yang rendah (
tidak harus saling mengenal). Biasanya gabungan dari beberapa
kelompok dalam 1 tempat. Contoh dari zona ini adalah : open stage,
plaza dan sebagainya.
Pelayanan umum tidak berorientasi kesungai
241 m
Pelayanan
umum
merupakan ME
95 m
pada waterfront,
sehingga
perletakkannya
Pelayanan juga pada ME
umum 105 m
kendaraan agar
pencapaian dari
parkir ke pintu
masuk tidak
218 m jauh.
Gambar 4.21 Analisa Penzoningan

Berdasarkan Zona Kegiatan Pelayanan Umum
commit to user
80
Zona pelayanan umum terdiri dari kegiatan pelayanan umum

dan kegiatan penyelamatan dan kesehatan. fungsinya merupakan
sebagai tempat informasi serta pelayanan lain bagi pengunjung.
Sedangkan kegiatan penyelamatan dan kesehatan merupakan
kegiatan pendukung kegiatan pelayanan umum, ini merupakan
kegiatan yang memerlukan penanganan khusus bagi pengunjung.
bangunan pengelola tidak memerlukan view yang menarik

untuk melihat pemandangan sungai.
241 m Pengelola
berada
disebelah
pelayanan
umum agar
95 m pengunjung
yang
Pengelolaan 105 m membutuhkan
akses
kepengelola
mudah.
218 m
Gambar 4.22 analisa penzoningan

berdasarkan zona kegiatan kepengelolaan
Zona kegiatan kepengelolaan merupakan kegiatan yang

mengelola keberlangsungan kegiatan utama pada kawasan ini. Selain
mengelola, kegiatan ini juga mengawasi operasional pada kawasan.
Zona ini tidak memerlukan view yang menarik.
commit to user
81
Maintenance dan servis tidak

memerlukan view ke arah sungai.
Bangunan
241 m servis yang
perletakkannya
tidak pada
kegiatan utama.
95 m Selain itu
Maintenance perletakkan
& servis dekat dengan
105 m jembatan siak 3
(dalam
perencanaan)
untuk mengatasi
rasa aman dan
218 m efek psikologis
Gambar 4.23 analisa penzoningan

berdasarkan zona kegiatan maintenance dan servis
Zona kegiatan maintenance dan servis terdiri dari kegiatan
maintenance dan kegiatan mekanikal elektrikal. Merupakan bagian
dari kawasan yang berfungsi memberikan dukungan dan perawatan
bagi zona-zona lainnya.
Penzoningan akhir
Dengan melihat zoning masing-masing pengelompokan seluruh
aspek diatas, yaitu : penzoningan berdasarkan jenis kegiatan yaitu
kegiatan utama, kegiatan pelayanan umum, kepengelolaan, kegiatan
maintenance dan servis, maka dapat disimpulkan penzoningan akhir
sebagai berikut:
commit to user
82
241 m
95 m Maintenance
& servis Kegiatan Utama
pengelolaan
105 m
Pelayanan
umum
218 m
Gambar 4.24 Zoning Akhir

IV. 4. 3 Analisa Pembentukan Image/Karakter Kawasan

Tujuan
Untuk membentuk suatu kawasan menjadi kawasan yang
memiliki image kawasan sebagai kawasan rekreasi, relaksasi, dan
hijau sehingga mampu memberikan orientasi, kesan yang
menyenangkan dan sebagainya.
Dasar pertimbangan
- kondisi tapak perencanaan
- peruntukan lahan
- elemen citra kota
Analisa
Pembahasan analisa pembentuk image atau karakter kawasan
pada perencanaan dan perancangan Waterfront Dan Rest Area Di
Kawasan Sungai Siak menerapkan teori elemen citra kota berupa :
commit to user
83
• District (kawasan)
Pada dasarnya area yang direncanakan telah memiliki fungsi
yang sangat dikenal masyarakat, yaitu sebagai jalur transportasi
penghubung ke daerah lain. Transportasi darat dan air merupakan
jalur transportasi pada daerah ini.
• Edge (tepian)
Edge merupakan tepian atau sesuatu yang menjadi batasan suatu
kawasan. Terdapat dua macam pembentuk edge pada kawasan ini.
Yaitu berupa jembatan dan jalan raya yang terdapat disebelah selatan
area kawasan. Dan edge non permanent yang berupa pagar dan
tanaman diarea barat dan timur.
• Path (jalur)
Path merupakan jalur pergerakan yang potensial. Path pada
kawasan ini direncanakan jalur pejalan kaki atau pedestrian yang
jalurnya bervariasi, mulai yang dari berbentuk linear, melingkar,
bahkan cluster bahan pembentuk path ini bervariasi seperti paving
block, grass block dll.
• Landmark
Landmark merupakan suatu hal yang memiliki suatu ciri khusus
sehingga menjadi suatu hal yang menonjol pada suatu kawasan.
Landmark yang telah ada disekitar kawasan yaitu jembatan Siak 1.
sedangkan pada kawasan akan direncanakan sebuah menara
pengamat dibuat sebagai landmark.
• Nodes (simpul)
Nodes pada area perencanaan berupa area terbuka yang menjadi
salah satu pusat aktifitas pengunjung. Misalnya panggung terbuka,
plaza.
commit to user
84
sarana transprortasi air berupa kapal kecil, speed boat, perahu

Jembatan Sungai Siak 1 merupakan landmark sebagai transportasi pada Sungai Siak. Sungai ini penghubung
kota pekanbaru, jarak landmark ini ke site bagi orang yang ingin keluar Kota Pekanbaru ( kabupaten di
sekitar 300 meter Provinsi Riau) maupun keluar negri (Malaysia dan Singapur).
Path pada site yaitu

jalur pedestrian
Edge pada site yaitu Open stage dan Sarana transportasi darat berupa kendaraan pribadi
jembatan siak 3, plaza berupa area dan travel sebagai transpotasi yang melewati jalan
jalan raya pagar dan terbuka merupakan sekitar site yang akan menghubungkan orang yang
tanaman nodes pada site ingin ke luar kota pekanbaru (Dumai, Medan, Sumatra
Barat, Jambi)
Gambar 4.25 Analisa Pembentukan Karakter Kawasan

commit to user
85
IV.5 Analisa Sirkulasi

Tujuan
Untuk mendapatkan peta sirkulasi antar massa (di dalam kawasan) dan
sirkulasi antar ruang dalam satu masa.
Dasar pertimbangan
- kemudahan pencapaian ruang kegiatan
- karakteristik pengunjung
- kondisi tapak
- aksesibilitas
Kriteria
- keamanan dan kenyaman bagi pejalan kaki dan pengendara motor.
- Kemudahan pencapaian tiap fasilitas rekreasi dan antar fasilitas rekreasi.
- Memberikan kebebasan ruang gerak bagi pengunjung.
Pola sirkulasi dalam site.

Terdapat 2 jenis sirkulasi yang akan diterapkan dalam perencanaan yaitu
sirkulasi kendaraan dan sirkulasi pejalan kaki. Tiap-tiap sistem sirkulasi
memiliki beberapa alternatif dimana pemilihan alternative ini ditentukan oleh
sejumlah aspek yaitu posisi site, bentuk site, kontur dsb.
IV. 5. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan

Sistem sirkulasi kendaraan pada perencanaan ini terbatas sampai area
parkir. Hal ini juga untuk mempertimbangkan polusi kendaraan serta
pengurangan penggunaan paving block pada area dalam kawasan. Karena
kawasan ini direncanakan sebagai kawasan arsitektur hijau yang bebas polusi
kendaraan. Jadi pada dasarnya sistem sirkulasi ini hanya menghubungkan
commit to user
86
area parkir pengunjung dari jalur transportasi kota (jalan raya). Sedangkan
untuk pencapaian area aktifitas pada kawasan ini pengunjung diharuskan
berjalan kaki. Sirkulasi ini berlaku bagi seluruh kawasan baik bagi
pengunjung maupun pengelola.
Tabel 4.34
Alternatif Sirkulasi Kendaraan
Sistem Parkir Pada Bahu Jalan Sistem Parkir Yang Sistem Kantong Parkir
Mengelilingi Ruang Kegiatan
• Keamanan dan kenyaman • Kurangnya keamanan bagi • Terjaminnya keamanan dan

bagi pengendara dan pejalan pejalan kaki. kenyamanan bagi pejalan
kaki kurang terjamin. • Tidak adanya pemisahan kaki.
• Pencapaian menuju ruang antara pejalan kaki dan • Terjadi pemisahan antara
kegiatan tidak jelas, sehingga kendaraan. pejalan kaki dan kendaraan.
sering terjadi crossing. • Kemudahan dalam • Kemudahan pencapaian
pencapaian menuju ruang menuju ruang kegiatan.
kegiatan
Sumber : Francis D K Ching, “arsitektur, bentuk, ruang, dan susunannya”.
Berdasarkan kriteria diatas, maka sistem sirkulasi kendaraan yang akan

digunakan pada area perencanaan adalah sistem kantong parkir. Sistem ini
diterapkan pada satu area dan untuk meliputi seluruh kawasan. Area ini
diperuntukkan bagi pengguna/pengunjung dan bagi pengelola/penyedia
saja, akan tetapi parkir tersebut dibuat terpisah.
commit to user
87
IV. 5. 2 Pola Sirkulasi Pejalan Kaki

Sistem sirkulasi pejalan kaki pada perencanaan kawasan Sungai Siak ini
berupa pendestrian yang berada di dalam tiap-tiap ruang kegiatan,
pedestrian yang menghubungkan antar ruang-ruang kegiatan dan
pendestrian yang mengelilingi keseluruhan /sebagian besar kawasan.
Tabel 4.35
Alternatif Sirkulasi Pejalan Kaki
Sirkulasi Linear Sirkulasi Grid Sirkulasi Radial Sirkulasi Sirkular
• Garis gerak yang • Garis bebas dalam • Berpusat pada satu • Gerak melingkar
sinambung pada banyak arah yang titik pusat yang sesuai dengan
satu arah/lebih berbeda fungsional. kondisi tapak
• Karakter : formal, • Karakter : formal, • Karakter : mudah, • Karakter : kaku,
kaku, dan informatif monoton, halus dan terkoordinir, mudah dan
tidak rekreatif informatif dan rekreatif
rekreatif.
Sumber : Francis D K Ching, “arsitektur, bentuk, ruang, dan susunannya”.
Berdasarkan kriteria diatas, sistem sirkulasi pejalan kaki yang digunakan

pada area perencanaan adalah gabungan antara sirkulasi linear, sistem
radial dan sistem sirkular.
Dimana sistem linear untuk area pedestrian parkir dan area penjualan
souvenir, hal ini bertujuan untuk mendapatkan kelancaran pergerakan dan
posisi kios-kios souvenir sehingga mudah terlihat.
commit to user
88
Sistem radial digunakan untuk mendapatkan kemudahan bagi pejalan

kaki untuk mencapai titik-titik kegiatan dengan open space sebagai simpul
dan sirkulasi penghubung antar fasilitas.
Sedangkan sistem sirkular digunakan sebagai jalur pejalan kaki
mengelilingi keseluruhan kawasan. Penggunaan elemen pengarah berupa
pohon dan lampu dimanfaatkan secara maksimal sebagai pengarah dan
peneduh serta pemberi karakter pada masing-masing kegiatan yang dilalui.
Semua area pedestrian menggunakan grass block dan untuk area tepi
sungai menggunakan paving block.
Perencaan
pedestrian
utama, yaitu
pada parkir,
penghubung
tiap zona
kegiatan dan
tepi sungai
A Dengan sistem
kantong parkir,
B parkir berada
C selatan site
D untuk
mempermudah
sirkulasi parkir
Gambar 4.26 Perencanaan Parkir dan Sirkulasi Pejalan Kaki

Parkir terdiri dari 4 zona seperti pada gambar.

A : parkir motor pengunjung
B : parkir mobil dan bus pengunjung
C : parkir mobil pengelola
D : parkir motor pengelola.
Parkir pengunjung dan pengelola dipisah

commit topenataan
untuk mempermudah user parkir
89
IV. 6 Analisa Pola tata Ruang lansekap

IV. 6. 2 Analisa Vegetasi dan Perabot Tanaman (park Furniture)
Tujuan
Untuk mendapatkan pemanfaatan vegetasi dan perabot taman
yang didasarkan pada kriteria rekreasi, istirahat dan interaksi.
Dasar pertimbangan
- kriteria rekreasi, istirahat dan interaksi.
- tata hijau lansekap taman sebagai arsitektur hijau
- tata hijau dan perabot taman sebagai penunjang fungsi tapak
- tata perabot taman sebagai sarana interaksi antar pengunjung
- tata hijau sebagai pengendali iklim mikro
Analisa
Pemilihan jenis vegetasi disesuaikan dengan misi dari jenis
ruang terbuka hijau yang akan dikembangkan. Kriteria pemilihan
vegetasi pada lahan peruntukkan ruang terbuka hijau berdasarkan
RTRW Pekanbaru 2007-2026 adalah sebagai berikut :
Tabel 4.36
Kriteria Pemilihan Vegetasi Pada Peruntukan Lahan
Peruntukkan
No Kriteria Vegetasi
Lahan
1 Rekreasi Kota • Karakterstik tanaman : tidak bergetah/beracun, dahan tidak mudah
patah, akar tidak mengganggu pondasi, struktur daun setengah rapat
sampai rapat, ketinggian vegetasi bervariasi, warna hijau dan variasi
warna lain seimbang.
• Kecepatan tumbuh sedang.
• Jenis tanaman tahunan dan musiman.
• Berupa habitat tanaman lokal dan tanaman budidaya.
• Jarak tanaman setengah rapat
• 40% - 60% dari luas areal harus dihijaukan.
2 Kegiatan • Karakteristik tanaman : tidak bergetah atau beracun, dahan tidak mudah
Olahraga patah, perakatan tidak mengganggu pondasi.
• Kecepatan tumbuh sedang.
• Jenis tanaman tahunan dan musiman.
• Berupa habitat tanaman lokal dan tanaman budidaya.
commit to user
90
Peruntukkan
No Kriteria Vegetasi
Lahan
• Jarak tanaman setengah rapat.
3 Jalur Hijau • Karakteristik tanaman : struktur daun setengah rapat, dominasi warna
hijau, perakaran tidak mengganggu pondasi.
• Berupa habitat tanaman budidaya.
• Jarak tanaman setengah rapat sampai rapat.
Sumber : RTRW Pekanbaru
Kriteria rekreatif:
- Mengusahakan untuk tetap mempertahankan vegetasi yang telah ada pada
tapak, yaitu berupa pohon besar yang telah berusia puluhan tahun.
- Sedapat mungkin menggunakan vegetasi yang relatif mudah didapat dari
lingkungan sekitar (tidak perlu didatangkan dari tempat yang jauh/luar kota)
- Menggunakan vegetasi yang sesuai dengan tempat hidupnya (karakter tapak),
yaitu: vegetasi hutan mangrove, hutan tropis, vegetasi dataran rendah untuk
lahan payau.
Kriteria istirahat :
- Menggunakan vegetasi yang berfungsi sebagai peneduh.
- Menggunakan berbagai macam jenis vegetasi (pepohonan) yang memiliki
elemen estetis, seperti keindahan warna, variasi bentuk, dsb.
Kriteria kemudahan interaksi:

- pemilihan jenis-jenis perabot taman (bench, gazebo, sitting group, dsb) yang
rekreasi, nyaman/untuk relaksasi, dan memudahkan pengguna untuk saling
berinteraksi.
- Penataan dan penempatan perabot taman selain fungsinya juga diharapkan
memudahkan pengguna untuk menikmati pemandangan sekitar (pemandangan
sungai).
commit to user
91
- Penentuan ukuran dari perabot taman yang nyaman digunakan oleh pengguna
sesuai budaya indonesia dan mudah diperoleh.
- Pemilihan jenis perabot taman yang relatif sederhana/konvensional sehingga
tidak menyulitkan penggunanya (perabot taman hanya sebagai penunjang,
sedangkan fungsi utamanya adalah interaksi manusia).
Tabel 4.37
Karakteristik Vegetasi
Area/Lokasi Fungsi Karakteristik Jenis Vegetasi
Area rekreasi dan • Peneduh. • Rimbun • Pohon cemara
istirahat • Pembatas fisik • Tinggi • Pohon palem
• Pengandalian Tidak merusak • Pohon akasia
iklim, angin, konstruksi • Pohon ketapang
suara, matahari. • Tidak menghalangi • Asem-aseman
• Kontrol visual. pemandangan • dll
• Warna menarik
• Mudah perawatan
Area komunal/ • Peneduh. • Agak rimbun • Pohon kamboja
interaksi • Pembatas fisik • Berukuran sedang • Pohon ketapang
• Pengandalian • Tidak merusak • Berbagai macam
iklim, angin, konstruksi tanaman semak
suara, matahari. • Memberikan (tanaman pendek
• Kontrol visual. pembatasan visual yang rimbun)
(semak/bushes)
• Warna menarik
Area parkir dan • Pengarah • Rimbun • Pohon cemara
sirkulasi kendaraan • Peneduh • Tinggi • Pohon asoka
• Kontrol visual • Tidak merusak • Kembang sepatu
• Elemen estetis kontruksi • Pohon ketapang
• Tidak menghalangi • dll
pemandangan
• Kontinu & tidak
monoton (menarik)
commit to user
92
Sepanjang area • Pengarah • Tidak terlalu tinggi • Palem

sirkulasi pejalan kaki • Peneduh • Warna menarik • Pohon cemara
(pedestrian line) • Kontrol visual • Berfungsi sebagai • Asoka
• Pembatas fisik pagar/pembatas • Dll
Open space • Peneduh • Tinggi • Kembang sepatu
• Pembentuk vista • Cukup • Pohon kamboja
• keterlingkungan • Menarik • Pohon ketapang
• dll
Tabel 4.38
Karakteristik Perabot Taman (Park Furnitures)
Fungsi Karakteristik Jenis Perabot
• Tempat rekreasi/relaksasi • Nyaman digunakan • Bangku taman (bench)
• Tempat istirahat/berteduh • Mudah diakses/digunakan • Gazebo
• Penunjang aktifitas • Tidak menghalangi • Taman bermain/playground
rekreasi/relaksasi pemandangan • Keran air
• Sebagai sarana utilitas • Mudah perawatan • Tempat sampah
• Elemen estetis • Dll
• Tempat berkomunikasi • Nyaman digunakan • Bangku taman (bench)
• Penunjang aktifitas interaksi • Mudah diakses/digunakan • Bangku berkelompok (sitting
• Pembatas imaginer (antar group)
group pengguna) • Panggung terbuka (open stage)
• Daya tampung besar • Dll
• Mudah perawatan
• Pengarah • Mudah dilihat dan diakses • Pembatas jalur
• Tempat mengamankan • Memberikan pengamanan • Pipa tempat parkir (tempat
kendaraan • Tidak menghalangi merantai/mengunci sepeda)
(mengunci/merantai) pemandangan • Dll
• Mudah perawatan
• Pengarah • Memberikan pengamanan • Pagar di tepi pantai
• Pembatas fisik • Warna menarik • Bangku taman (bench)
• Berfungsi sebagai • Dll
pagar/pembatas
commit to user
93
• Pembentuk visual • Mudah dilihat dan diakses • Kembang sepatu

• Tempat berkumpul (gathering • Menarik • Bonzai dan anggrek
place) • Mudah perawatan • Pohon ketapang
vegetasi pada bantaran sungai untu mengurangi

pengikisan tanah saat sungai pasang/surut serta
dapat menahan ombak kapal lewat.
Vegetasi
peneduh
Terdapat
disekeliling
vegetasi
barat dan
peneduh
timur
site pada
site.serta
batasan
diseluruh
daerah
jalur
parkir dan
pedestrian.
area dalam
Selain itu
rekreasi
juga
berfungsi
sebagai Furniture
barrier. berupa bench
terdapat pada
sekitar jalur
pedestrian dan
Gambar 4.27 Perencanaan Vegetasi Dan Furniture tepi sungai.
Keamanan pada siang dan malam hari tidak hanya bergantung dengan adanya pos-pos
jaga saja tetapi dengan adanya penerangan.Pemberian penerangan pada malam hari di
setiap area gelap dimungkinkan untuk menambah keamanan pada malam hari.
commit to user
94
IV. 6. 3 Analisa Perkerasan (Pavement)

Perkerasan merupakan bagian dari elemen buatan sehingga perlu
adanya perencanaan secara matang untuk mewujudkan landscape yang
nyaman dengan adanya keselarasan dengan lingkungan.
Macam-macam perkerasan yang digunakan pada area perencanaan
antara lain :
o Aspal
Terdapat aspal pada site yang fungsinya sebagai jalur kendaraan. Aspal
tersebut tidak diubah akan tetapi aspal tersebut akan dialih fungsikan sebagai
jalur pedestrian atau gazebo-gazebo dan tidak sebagai jalur kendaraan
kembali. Hal ini bertujuan untuk mengurangi polusi kendaraan serta area
view menarik ke sungai.
o Paving block
Jenis paving block yang digunakan
berupa paving dari batu alam dan batu
pecah serta struktur tapak berupa
kombinasi antara batu dan memiliki
celah-celah penyerapan air. Bahan
Gambar 4.28 Paving Block Pedestrian
jenis ini digunakan di seluruh area Sumber http : www.etawau.com
pedestrian tepi sungai, open space dan di kegiatan istirahat.
o Grass block
Jenis perkerasan yang strukturnya adalah
beton yang terdapat lubang-lubang sehingga
rerumputan dapat tumbauh disela-selanya.
Hal ini untuk mempermudah peyerapan air
dan estetis pedestrian. Grassblock terdapat
diseluruh pedestrian.
Gambar 4.29 Batu Pecah

commit to user Sumber : dok pribadi
95
o Batu pecah / keramik pecah

Berupa pecahan (serpihan) batu yang digunakan sebagai salah satu
elemen estetis taman. Batu pecah merupakan bahan alami serta dapat
melestarikannya. Pecahan batu dibuat secara tidak beraturan. Penggunaan
pecahan batu ini untuk mempermudah penyerapan air dan digunakan pada
plaza, playground/ outbond.
o Titian kayu
Merupakan jalur sirkulasi yang
dibuat dari susunan kayu yang
dipasang dengan pondasi tiang
pancang dari kayu. Titian kayu ini
akan digunakan pada area dermaga.
Tanahnya cenderung lunak dan
basah. Konstruksi titian kayu
memanfaatkan kondisi tanah lunak
dengan unpaved road sistem agar Gambar 4.30 Sistem Unpaved Road
struktur mampu menahan beban Sumber : analisis penulis
dengan mengapung pada tanah lunak.
commit to user
96
IV. 7 Kajian Konservasi Lingkungan Pada Site

Dalam rangka pencapaian tujuan konservasi lingkungan, maka dibutuhkan
suatu tahapan/fase penanganan lingkungan yang sesuai dengan kondisi serta
tujuan yang hendak dicapai. Penanganan lingkungan secara umum akan
mencakup kegiatan pembangunan, peningkatan, perbaikan lingkungan, dan
penanganan jaringan pergerakan serta utilitas di tiap kawasan yang akan
dikembangkan.
Kondisi Existing Sungai Siak

• Batas
Batas-batas administrasi site kawasan Sungai Siak adalah sebagai berikut:
Utara : Sungai Siak
Selatan : Penjualan barang bekas, Jl. Perdagangan, permukiman penduduk
Timur : Bangunan lama kota, PT. Pelindo
Barat : Pertokoan, Jembatan Siak I, Jl. Panglima Undan
• Geografis
Secara geografis Sungai Siak terletak antara 100˚ 28 BT sampai dengan 102˚
12 BT dan antara 0˚ 20, dengan 1˚ 16 LU. Lebar Sungai Siak rata-rata 100- 150 M
dan kedalaman 20-29 M. dengan panjang 527 KM dan yang dapat dilayari
sepanjang 300 KM. Hutan dipinggir
sungai Siak pun cukup beragam seperti
api-api, pedada, rengas Sialang DLL
• Fluktuasi Sungai
Terdapat fluktuasi debit yang besar
antara musim hujan dan kemarau,
dimana : - Qmaks : 1700 m3/det - Qmin
: 45 m3/det - Qmaks/Qmin: 37,8 Gambar 4.31 Bantaran Sungai Saat Surut
commit to user
97
Angka ini mempunyai arti bahwa pada musim hujan, air sangat berlebihan
yang menyebabkan terjadinya banjir sementara pada musim kemarau air
sangat kurang dan dibawah batas lestari sungai.
• Topografi Sungai
Kondisi Fisik Topografi wilayah DAS Siak relatif datar, ketinggian
permukaan rata-rata 0-2 m dpl, kemiringan berkisar 0-5 %. Variasi 2-40 % di
bagian hulu.
Secara garis besar ketinggian bagian hulu DAS Siak dikategorikan menjadi
empat golongan yaitu: antar 1-10 m dpl, 1-25 m dpl, 25-100 m dpl, 100-500 m
dpl.
Jenis tanah di DAS Siak bagian hulu terbagi menjadi dua yaitu organosol
gley humus dan podsolik merah kuning, bertekstur halus (liat), sedang
(lempung) dan kasar (pasir), dengan kedalam topsoil antara 30-60 cm dan >90
cm dari atas permukaan tanah.
Kondisi Existing Site

• Batas
Utara : Sungai Siak
Barat : Jl. Panglima Undan ( sedang dibangun Jembatan Siak 3)
• Topografi
Memiliki topografi datar dengan jenis tanah alluvial dan pasir.
• Iklim
Suhu berkisar 23,4 ºC – 33,4 ºC.
commit to user
98
• Kontur site
Kontur pada site ini tidak rata. Sedikit landai ke arah sungai. Pada bagian
tengah site terdapat sebuah jalan aspal dengan lebar jalan 4 meter, jalan
tersebut lebih tinggi 1 meter permukaan tanahnya dari permukaan lain.
• Vegetasi
Masih banyak terdapat vegetasi berupa
pohon-pohon besar yang rindang pada site.
Akan tetapi pada tepi site yang
bersebelahan terhadap sungai vegetasi
berupa pohon sangat sedikit sehingga tidak
ada yang bias menahan ombak atau
gelombang kapal yang lewat.
Gambar 4.32 Vegetasi Tepi Site
• Drainase Sumber : dok pribadi
Sarana drainase sekitar site berupa selokan. Selokan dengan lebar 50 cm.
Kemudian tiap-tiap air dari selokan tersebut mengalir menuju ke kali lalu
mengalir ke Sungai Siak
241 m
95 m
105 m
218 m
Gambar 4.33 Analisa Drainase Sekitar Site

Sumber : dok
commit topribadi
user
99
Komponen - komponen yang dapat merusak lingkungan :

• Pencemaran
Pencemaran meliputi beberapa faktor yaitu pencemaran udara, air, atmosfer,
dan tanah. Pencemaran ini dapat menurunkan kualitas fungsi dari lingkungan
tersebut.
Pencemaran udara disekitar site berasal
dari asap kendaraan yang banyak, karena
site berada di lokasi yang cukup ramai arus
lalu lintasnya sedangkan penghijauan
disekitar site tidak terlalu banyak untuk
menetralisir pencemaran udara.
Pencemaran air disekitar site yaitu

Gambar 4.34 Kondisi Air yang Tercemar
terjadi pada sungai Siak khususnya, Sumber : dok pribadi
karena pada air sungai ini sudah mulai tercemar oleh berbagai macam faktor,
Penyebab utama penurunan kualitas Sungai Siak adalah limbah industri baik
industri besar, menengah maupun kecil yang berada di sepanjang alur sungai
Siak, antara lain industri minyak, industri pengolahan, sawmill, industri pulp dan
pembuangan sampah (60% berasal dari rumahtangga). Limbah industri yang
cukup dekat dengan site yaitu limbah pabrik karet yang tidak jauh dari site,
manusia yang membuang sampah tidak pada tempatnya, serta kotoran dari
aliran air yang bermuara kesungai Siak.
Pencemaran atmosfer yaitu pencemaran yang dapat merusak lapisan ozon.
Sehingga menyebabkan terjadinya efek rumah kaca dan perubahan iklim.
Pencemaran ini terjadi karena mulai berkurangnya pepohonan, penggunaan
energi berlebihan serta penggunaan bahan-bahan kimia yang berlebih.
commit to user
100
Pencemaran tanah pada site tidak terlalu bermasalah, pencemaran terjadi bila
saat banjir pada site. Bila terjadi banjir, vegetasi-vegetasi rusak dan penyerapan
air jadi terhambat
• Gempa
Gempa merupakan salah satu komponen yang dapat merusak lingkungan
karena dengan adanya gempa dapat menyebabkan longsor dan perubahan
lainnya pada struktrur tanah. Kota Pekanbaru tidak pernah menjadi pusat
gempa dari gempa yang pernah terjadi di Indonesia, sehingga tidak terjadi
kerusakan yang parah seperti bangunan runtuh dan lain sebagainya. Termasuk
pada site, tidak akan mengalami dampak yang signifikan bila terjadi gempa (di
Sumatra Barat, Aceh dan Medan), site tidak berada pada jalur patahan .
• Banjir
Lokasi pembuangan utama drainase Kota Pekanbaru adalah Sungai Siak.
Banjir mulai terjadi saat curah hujan banyak dan umumnya disaat musim hujan.
Apabila sudah terjadi banjir, banjir dapat merusak lingkungan seperti vegetasi-
vegetasi serta merusak bangunan. Kurangnya peresapan akibat maraknya
perkerasan dimana-mana serta penggundulan hutan yang membuat tidak
adanya penyerapan air oleh pohon mengakibatkan banjir serta terganggunya
drainase akibat sampah.
• Penebangan hutan
Penggundulan dengan pembakaran hutan dalam upaya pembukaan lahan
memperparah kerusakan lingkungan yang ada. Selain itu pencurian kayu hutan
juga marak yang mana pencurian ini dialokasikan untuk kegiatan industri dan
kepentingan pribadi. Dengan makin bertabahnya jumlah penduduk, kebutuhan
lahan untuk tempat tinggal membuat perubahan fungsi lahan.
commit to user
101
Rencana Pengelolaan :
• Pencemaran
Hal-hal yang dapat dilakukan untuk mengatasi pencemaran udara dan
atmosfer adalah :
- Mengurangi penebangan pohon sembarangan.
- Reboisasi dan penghijauan.
Strategi dalam upaya penyelamatan DAS Siak yang bisa dilakukan adalah :
- Menetapkan kawasan Sub DAS Siak Hulu dan bagian hulu dari Sub DAS Siak
Hilir sebagai kawasan lindung sumber air.
- Pengaturan yang lebih ketat mengenai pemanfaatan terutama pada kawasan-
kawasan yang berfungsi lindung dan sempadan sungai.
- Membentuk Dewan Sumber Daya Air Provinsi.
- Penegakan hukum bagi pelaku perusakan lingkungan baik penggundulan
hutan dan pencemar air. Pembatasan pengembangan permukiman di Sub DAS
Siak Hulu dan penetapan Sub DAS Siak Hulu sebagai kawasan lindung sumber
air patut menjadi prioritas utama, hal ini disebabkan Kota Pekanbaru tepat
berada di batas hilir Sub DAS Siak Hulu. Pada bagian hulu Sub DAS Siak Hilir
perlu dijadikan kawasan konservasi juga mengingat luas Sub DAS ini cukup
signifikan terhadap DAS Siak.
Pengelolaan Untuk mengantisipasi peningkatan sampah agar tidak
menyebabkan banjir adalah sebagai berikut :
- melalui proses pewadahan, pengumpulan, pemindahan, pengangkutan, dan
pengolahan.
- Pemanfaatan kembali sampah non-organik pada sumber produksi sampah
- Peran pemulung di TPA
- Perletakkan sampah mudah dijangkau petugas kebersihan lingkungan tapi
tetap estetis
commit to user
102
- Sistem penutupan dan pembukaan bak sampah yang sehat harus tertutup
rapat dan mempunyai lubang udara yang memadai.
• Gempa
Meskipun site memiliki kondisi yang aman dari gempa, adapun upaya yang
dapat dilakukan untuk mengatasi kemungkinan terjadinya bencana alam,
rencana pengelolaan yang dapat dilakukan adalah sebagai berikut :
- Untuk kegiatan terbangun yang saat ini telah terbangun, perlu langkah
sosialisasi terhadap penduduk tentang langkah-langkah penyelamatan yang
perlu dilakukan bila sewaktu-waktu terjadi guncangan. Langkah sosialisasi
juga mencakup advisori desain konstruksi dan jenis bahan bangunan yang
digunakan.
- Untuk kegiatan yang saat ini masih berupa lahan non terbangun, diarahkan
pemanfaatannya sebagai ruang terbuka hijau dan taman kota yang dapat
dimanfaatkan selain untuk sarana rekreasi, olahraga, dan estetika kota, juga
dapat dimanfaatkan sebagai ruang evakuasi pada saat terjadi bencana.
• Banjir
Hal-hal yang dapat diatasi untuk menangani masalah banjir seperti :
- Pemeliharaan dan pelebaran saluran.
- Rehabilitasi saluran dan perbaikan sistem pemeliharaan saluran drainase.
- Memperbaiki dan menormalisasi saluran dari endapan lumpur dan sampah
Pembangunan Tandom Air
- Pembangunan tanggul penahan banjir dan saluran baru.
- Menerapkan aturan sempadan sungai.
• Penebangan hutan
- Reboisasi dan Penghijauan.
Laju peresapan air ke dalam tanah amat dipengaruhi oleh tingkat kelebatan
vegetasi pada tanah tersebut. Oleh sebab itu vegetasi pada kawasan hutan
harus dijaga dengan cara reboisasi pada kawasan hutan yang gundul serta
commit to user
103
pencegahan pembalakan pada hutan yang telah lebat. Pada kawasan

perkebunan serta lahan-lahan kosong lainnya dilakukan penghijauan sehingga
peresapan air ke dalam tanah dapat berlangsung optimal.
- Penegakan hukum bagi pelaku perusakan lingkungan baik penggundulan
hutan
Tabel 4.39
Pengelolaan Sumber Daya Dan Lingkungan Hidup berdasarkan RTRW Pekanbaru
Program Indikasi Program Tujuan
Pengendalian Penegasan batas kawasan Memelihara kawasan - kawasan

Lingkungan konservasi/lindung yang perlu dilindungi
Meningkatkan budaya menanam

Baku mutu emisi udara kota
dan bertaman masyarakat
Meningkatkan fungsi rawa sebagai

Jumlah rawa yang dinormalisasi arboretum, sarana budidaya
perikanan dan rekreasi
Mengendalikan dan mengelola air

Jumlah sumur resapan (unit)
limpahan
Pengembangan Menanamkan kesadaran pentingnya

Bimbingan dan penyuluhan
kegiatan konservasi kawasan konservasi
Penghijauan/reboisasi pada
Meningkatkan kualitas lingkungan
lahan-lahan kritis dan lahan
dan produktivitas lahan
terbuka non produktif
Meningkatkan kualitas lingkungan
Optimasi pengembangan obyek - dan peningkatan pendapatan
obyek wisata alternatif masyarakat di sekitar kawasan
konservasi
Pembangunan sarana dan
Meningkatkan peran usaha
prasarana secara terbatas pada
pariwisata sebagai salah satu
kawasan konservasi untuk
kegiatan sektor ekonomi prospektif
penunjang pariwisata
Meningkatkan monitoring dan
Penyiapan tenaga kerja terampil
pengendalian pemanfaatan kawasan
Sumber : RTRW Pekanbaru
commit to user
104
IV. 8 Analisa Pola Tata Massa

IV.8.1 Analisa Sistem Massa
Tujuan
Untuk mendapatkan sistem massa (massa tunggal atau majemuk)
yang akan digunakan untuk menjamin kelancaran dan keefektifan
kegiatan.
Kriteria perancangan
Table 4.40
Analisa Penentuan Sistem Massa
Sistem Massa
Tunggal Majemuk
• lebih dari satu masa dengan menggunakan • lebih dari satu masa dengan
masa yang sejenis atau sama. menggunakan masa yang berbeda
• Masa tunggal ini dapat digunakan pada jenis.
site yang berukuran lebih kecil. • Bentuk masa yang tercipta lebih
• Masa yang tercipta terlihat lebih solid dan dinamis.
tidak tersebar. • Lebih mudah dalam penataan
• Akan banyak tercipta ruangan – ruangan sirkulasi.
yang gelap. • Dalam penggunaan masa ganda
• Penataan sirkulasi ruang kurang leluasa atau jamak ini memerlukan luasan
atau sempit. site yang lebih lebar.
• Bentuk masa tunggal cenderung statis dan
tidak dinamis.
Berdasarkan sistem perancangan diatas maka dipilih sistem massa majemuk
karena massa pada proyek yang direncanakan terdiri atas banyak massa dan
saling berhubungan. Selain itu, sistem massa majemuk berfungsi untuk
kemudahan pencapaian dan efektifitas kegiatan.
Dalam penggunaan sistem majemuk perlu adanya pemisahan atau
penggabungan ruang-ruang pada kelompok ruang tertentu. Hal ini didasarkan
pada pola hubungan ruang, zoning akhir, jenis kegiatan, pelaku, efisiensi lahan
dan sebagainya. Dimana ruang-ruang yang terjadi pada kelompok ruang tertentu
yang mempunyai kebutuhan sama dan saling mempengaruhi perlu digabungkan
commit to user
105
dan sebaliknya jika tidak mempunyai kebutuhan yang sama tidak perlu
digabungkan.
Table 4.41
Analisa Penentuan Penggabungan Dan Pemisahan Massa
Lingkup Kegiatan Kelompok Ruang Jenis Kegiatan Penerapan
Kelompok Ruang Melihat Berjalan-jalan, melihat
Rekreasi Air pemandangan pemandangan sungai, istirahat,
duduk-duduk Digabung
Olahraga di tepi Berkumpul, melakukan
sungai jogging track melintasi tepi
sungai
Kelompok Ruang Melihat Berjalan-jalan, melihat
Rekreasi Darat pemandangan pemandangan sungai dan
sekitar hutan, istirahat dan duduk-
duduk Digabung
Duduk/istirahat Duduk/istirahat (dibangku,
taman, gazebo)
Area bermain anak Play ground
Area makan minum Makan/minum, lavatory
(pujasera) Digabung
Area penjualan Berjalan-jalan/berkeliling,
souvenir membeli souvenir
Area olahraga darat Berkumpul, berganti pakaian, Dipisah
(sportcourt) berolahraga, istirahat, lavatory
Kelompok Rekreasi Panggung terbuka Berkumpul, melihat
Budaya (open stage) pertunjukan, lavatory
Kelompok Kegiatan Plaza Berkumpul pengguna dalam Digabung
Interaksi jumlah besar
Area duduk, sitting Berkumpul pengguna dalam
group jumlah sedang Dipisah
Area piknik Berkumpul pengguna dalam
jumlah kecil
Kelompok Kegiatan Ruang satpam Melakukan pengawasan dan
Pelayanan umum pengamanan
Pos parkir Mengecek dan mengawasi Digabung
kendaraan
Area parkir Pengguna memarkirkan
kendaraan
Plaza Pengguna masuk dan keluar
penerima/hall area rekreasi Digabung
R.informasi Tempat penerima tamu dan
memberikan informasi
Mushola Melakukan ibadah, lavatory
Lavatory umum Lavatory Dipisah
Pujasera Makan/minum
Box ATM Melakukan transaksi
Kelompok kegiatan Menara pengawas Mengawasi keadaan area
commit to user
106
penyelamatan dan rekreasi sungai secara

kesehatan keseluruhan
Klinik Melakukan pengobatan ringan
dan pertolongan (p3k)
R.peralatan dan Petugas penyelamat Digabung
perlegkapan menyimpan dan mengambil
perlengkapan obat
Kelompok kegiatan R.kantor Melakukan pengelolaan dan
pengelola manajemen taman rekreasi
R.penunjang Melakukan pertemuan dan
rapat serta menempatkan arsip Digabung
R.pelayanan umum Menerima tamu, memberi
informasi, beribadah dan
istirahat
Kelompok kegiatan R.tukang dan Melakukan perbaikan non
servis peralatan mekanis/bukan mesin
R.montir dan Melakukan perbaikan Dipisah
bengkel mekanis/mesin dan elektronik
R.operator Mengoperasikan panel-panel
pengendali perlengkapan
listrik Digabung
R.genset Penempatan mesin generator
listrik
R.bahan bakar Penyimpanan bahan bakar Digabung
gudang Penyimpanan peralatan
IV.8.2 Analisa Bentuk Dasar Massa

Tujuan
Untuk mendapatkan bentuk dasar massa sebagai dasar dalam
merancang ruang wadah kegiatan.
Dasar pertimbangan
- jenis dan karakteristik kegiatan yang diwadahi
- kondisi tapak dan lingkungan (iklim mikro, bentuk dan
sirkulasi tapak).
- tanggap terhadap bentuk dasar bangunan disekitarnya,
menyesuaikan dengan landmark yang ada.
- Bentuk yang dinamis, rekreatif dan ramah lingkungan.
commit to user
107
Kriteria perencanaan
- Penyesuaian dengan karakter kegiatan yang diinginkan.
- Tingkat kenyamanan yang baik dalam pelaksanaan kegiatan
dalam ruang
- Memanfaatkan orientasi yang diinginkan
Analisa
Table 4.42
Alternative Bentuk Dasar Massa
Segi empat Segi tiga lingkaran
Merupakan bentuk Merupakan bentuk yang Mempunyai kekuatan visual

yang netral, statis, mempunyai kesan kuat, yang tidak dapat
massif, dan solid energik, stabil, sulit disederhanakan, mempunyai
Kemudahan untuk disederhanakan, tajam sudut pandang kesegala arah
pengolahan sirkulasi dan titik jatuh pada satu tanpa dihalangi oleh sudut
Kemudahan dalam sisi. pertemuan. Dengan
pengembangan Kemudahan untuk pengembangan bentuk akan
Efesiensi pemakaian pengolahan sirkulasi menimbulkan gerak putar
ruang Kurang kemudahan dalm yang kuat, mengikuti bentuk
Kemudahan dalam pengembangan alam.
pengerjaan struktur Kurang efisiensi Kemudahan untuk
pemakaian ruang pengolahan sirkulasi
Kemudahan dalam Sulit dalam pengerjaan
pengerjaan struktur struktur
Berdasarkan dasar pertimbangan dan kriteria perencanaan diatas, maka
dipilih bentuk dasar segi empat dan lingkaran dengan mengembangkan dan
memadukannya sehingga menjadi bentuk massa yang sesuai dengan lingkungan
sekitar, fleksibel dan sederhana sehingga keberadaan bangunan ini tidak
mengganggu keaslian lingkungan alam area rekreasi yang direncanakan ini.
commit to user
108
Open stage
Massa persegi
diaplikasikan
Pujasera
MEE untuk
cottage bangunan,
penyelamatan sedangkan
Pengelola
massa
PU lingkaran
Toko
untuk
Souvenir
kelompok
interaksi
Gambar 4.35 Perencaan Tata Massa Pada Site

IV.8.3 Analisa Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan

Tujuan
Untuk mendapatkan tata massa bangunan yang memudahkan
dalam pencapaian dalam pola sirkulasi yang kesesuaian dengan
kondisi alam tapak.
Dasar pertimbangan
- hubungan aktifitas dan fungsi kegiatan
- kondisi fisik, iklim mikro, dan konservasi lingkungan tepi sungai.
Kriteria perencanaan.
- Antar massa bangunan memiliki keterkaitan dan ikatan yang
sesuai dengan aktifitas dan fungsinya
- Kemudahan dalam pencapaian antar massa bangunan
- Pola sirkulasi dapat mengakomodasikan seluruh kegiatan
- Tata massa yang sesuai terhadap kondisi tapak dan lingkungan
commit to user
109
Tabel 4.43
Alternatif tata massa bangunan
Alternative 1 Alternatif 2 Alternatif 3
Mengikuti alur Simetris Berorientasi pada view

gerak sirkulasi Formal Mengikuti bentuk tampak atau
Rekreatif monoton kontur
Menarik dan tidak Menarik
monoton Antar kegiatan dihubungkan
dengan sumbu axis biasa
berupa open space
Berdasarkan kriteria diatas, maka dipilih keseluruhan dari ketiga pola
alternative yang ada. Area yang direncanakan merupakan gabungan dari pola
alternative 1, pola alternative 2, pola alternative 3.
Pola alternatif 1 diterapkan pada pusat dari area rekreasi, yaitu plaza, open
space, jalur pedestrian utama. Pola alternatif 2 diterapkan pada di tepi area
rekreasi. Sedangkan pola alternatif 3 diterapkan pada area rekreasi yang memiliki
potensi pemandangan/view yang sangat baik, dalam hal ini fasilitas-fasilitas yang
menghadap ke sungai.
IV.8.4 Analisa Orientasi Massa

Tujuan
Untuk mendapatkan orientasi massa bangunan guna mendukung
kegiatan yang diwadahi sesuai dengan kondisi alam dan desain
ekologi.
Dasar pertimbangan
- panorama sungai sebagai focus utama aktifitas
- pencapaian dan sirkulasi
commit to user
110
- view menuju dan dari tapak

Kriteria perencanaan
- Sepanjang sisi utara waterfront seluruhnya menghadap sungai
siak, sehingga sarana-sarana yang berdekatan dengan sisi utara
sedapat mungkin mengoptimalkan pemandangan sungai ini.
- arah pencapaian dan sirkulasi dalam kawasan sebagai legibilitas
kawasan.
- arah orientasi massa bangunan sedapat mungkin menghadap
utara (menghadap Sungai Siak), selain supaya mendapat view
yang baik juga mencegah silau/glare (jika menghadap timur-
barat akan mengakibatkan silau/glare).
Analisa
Orientasi dominan menghadap sungai
Open stage
Pujasera
MEE
cottage
penyelamatan
Pengelola
PU
Toko
Souvenir

commit to user
111
Tabel 4.44
Orientasi Bangunan Terrhadap View Dan Lintasan Matahari
Ruang Tuntutan Penyelesaian
Area parkir • Mudah dikenali • Perletakan pada area terdekat
• Merupakan area penerima dengan pencapaian utama
• Sisi terpanjang menghadap
kearah jalan
Hall/plaza • Mudah dikenali • Berhubungan langsung dengan
penerima • Merupakan area terbuka sirkulasi, entrance dan area
parkir
• Orientasi kearah jalan dan plaza
utama
Area open stage • Sebagai point of interest • Berhubungan langsung dengan
• Menggunakan pencahayaan plaza utama
alami • Orientasi menghadap utara
• Memiliki background selatan untuk menghindari sinar
panggung yang menarik matahari
• Memanfaatkan potensi • Pemanfaatan iklim dengan
iklim mikro desain panggung dan penataan
vegetasi
Area playground/ • Mudah dikenali • Orientasi bebas dan akses
outbond • Bersifat terbuka mudah
• Mudah melakukan • Desain sarana permainan
pengawasan menarik
• Aman dan interaktif bagi
anak-anak
Area pujasera • Terbuka • Berhubungan langsung dengan
• Membutuhkan view yang plaza utama
menarik • Orientasi menuju open stage dan
• Memanfaatkan sungai
pencahayaan alami, • Bangunan terbuka tanpa dinding
menghindari panas dan masif
silau • Penataan vegetasi untuk
• Aliran udara yang sejuk penghawaan alami.
Area piknik • Cenderung bersifat privat • Orientasi bebas
• Membutuhkan view yang • Desain unit bangunan
menarik sederhana, terbuka dan cukup
• Memanfaatkan naungan
pencahayaan alami, tidak • Pemanfaatan vegetasi sebagai
panas dan sialu peneduh
• Pemanfaatan aliran udara
yang sejuk
area berkumpul • Agak terbuka • View bebas
• Orientasi kedalam (antar • Desain sitting group
commit to user
112
pengguna) memudahkan interaksi

• Memudahkan pengguna
saling berinteraksi
Area olah raga • Pencapaian mudah • Mudah dilihat dan diakses
• Terbuka • Terdapat bangku-bangku
• Orientasi ke penonton
dalam(lapangan) • Jenis olahraga tidak terpengaruh
terhadap angin
Gazebo • Mudah dikenali • Letak unit yang menjorok ke
• Terbuka sungai
• View menarik • Desain unit yang terbuka
Dermaga • Mudah dikenali • Desain bangunan yang menarik

• Tempat berlabuhnya • Berdekatan dengan tepian
perahu/kapal sungai
Kios souvenir • Mudah dikenali • Desain perunit, mudah dilihat
• Terbuka
Penginapan • Pencapaian mudah • Optimalkan pencahayaan dan
• Orientasi menarik penghawaan alami
Pengelola • Mudah dikenali • Desain bangunan cukup besar
• Mudah dalam pencapaian • Mudah dikenali
• Memanfaatkan cahaya • Berhubungan dengan jalur
alami, tanpa silau dan pedestrian
panas • Orientasi bangunan utara
• Memanfaatkan aliran udara selatan, bukaan dan kanopi yang
sejuk cukup
IV.9 Analisa Tampilan Bangunan

Tujuan
Untuk mendapatkan konsep penampilan bangunan suatu kawasan
Sungai Siak di Pekanbaru
Dasar pertimbangan
- karakter kegiatan yang diwadahi
- keterpaduan dan harmonisasi bangunan dengan dengan citra Kota
Pekanbaru yang mendukung arsitekur hijau.
Kriteria
- Bentuk dan penampilan yang dapat mewakili kegiatan rekreasi
commit to user
113
- Bentuk dan penampilan yang memenuhi kaidah-kaidah arsitektural kota

Pekanbaru.
- Bentuk yang mampu memanfaatkan kondisi iklim sebagai sistem
pencahayaan dan penghawaan alami
Analisa
Bagian-bangian bangunan dari bangunan tradisional melayu Pekanbaru
adalah sebagai berikut :
• Atap
Tentang bentuk bangunan tradisional melayu biasanya ditentukan oleh
bentuk atapnya, seperti ”atap belah bubung”, ”atap limas” dan ”atap lontik”.
Rumah yang perabungnya lurus dipertengahan puncak atap, dengan kedua
bagian sisi atapnya curam kebawah seperti V terbalik disebut ”atap belah
bubung”, ”bubung melayu” atau ”rabung melayu”. Kalau atapnya curam
sekali disebut ”lipat pandan”, sebaliknya jika mendatar disebut ”lipat
kajang”. Jika pada bagian bawah atap umpamanya diberi tambahan atap lain
disebut ”atap labu”, ”atap layar”, ”atap bersayap” atau ”bertinggam”.
Gambar 4.38 Atap Lipat Kajang

Gambar 4.37 Atap Lipat Pandan
Pada bangunan kawasan ini direncanakan menggunakan atap lipat

kanjang, karena bangunannya cukup luas sehingga atapnya tidak curam.
commit to user
114
Bangunan tersebut diatas umumnya berbentuk persegi panjang, jarang

sekali bujur sangkar. Lagi pula bangunan itu dinyatakan sebagai tinggi lucup
kepala, rendahnya seanjing duduk” yaitu menggambarkan rumah panggung.
Sedangkan dengan kondisi yang seadanya itu masyarakat membuat
berbagai bentuk bumbung rumah seperti bumbung panjang sederhana,
bumbung limas, bumbung lima, bumbung perak, bumbung kombinasi, dan
bumbung menjungkit.
Gambar 4.39 Berbagai Bentuk Atap Rumah Melayu

Atap bangunan pada kawasan waterfront yang direncanakan yaitu atap

bubungan panjang sederhana, bubungan kombinasi dan bubungan limas.
Tabel 4.45
Analisa atap pada bangunan
Bubungan Panjang Bubungan Kombinasi Bubungan Limas
Sederhana
• Bangunan istirahat • bangunan pelayanan • Toko souvenir
umum • Gazebo-gazebo
• pengelola
• maintenance dan servis
• pujasera
commit to user
115
Sementara itu untuk memperindah bentuk atap, diberi ornamen

selembayung hiasan yang terletak dikedua ujung perabung dan dibawahnya
diberi sayap-sayap. Ornamen ini diberikan pada seluruh bangunan. Ornamen
ini sesungguhnya memiliki makna atau lambang sebagai pembangkit cahaya
rumah, lambang keserasian dan sekaligus sebagai lambang keperkasaan dan
wibawa pemilik bangunan.
Selembayung
Bidai
singkap
Gambar 4.40 Ornamen Atap Selembayung Gambar 4.41 Ornamen Atap Selembayung
Dan Bidai Singkap
Selain selembayung ada juga hiasan terletak dicucuran atap (lisplang)

dengan nama lembah bergayut yang melambangkan manisnya kehidupan
rumah tangga, rela berkorban dan tidak egois.
Teban layar atau bidai terletak di bagian atap juga menjadi ciri khas
rumah melayu. Ornamen lisplang ini diberi pada setiap bangunan.
Gambar 4.42 Ornamen Lembah Bergayut

commit to user
116
• Tiang
Tiang pada rumah-rumah melayu memiliki berbagai macam bentuk dan
nama diantaranya tiang tua, tiang seri, tiang penghulu, tiang tengah, tiang
bujang, tiang dua belas dengan bentuk bulat ataupun persegi.
Dalam ungkapan melayu, tiang secara tradisional mengandung lambang
yang dikaitkan dengan agama dan kepercayaan yang dianut masyarakat.
Selain itu juga dikaitkan dengan lingkungan dan alam serta mata angin.
Tiang pada bangunan ini berbentuk persegi dan mayoritas berbahan kayu.
Kayu merupakan bagian pengisi atau penutup tiang.
• Pintu
Pintu dalam keseharian juga disebut ambang
atau lawang. Pintu dalam rumah melayu yang
ditempatkan di depan rumah merupakan pintu
muka sedangkan pintu bagian belakang rumah
disebut pintu dapur, pintu telo atau pintu
belakang. Dibagian pintu juga ditempatkan
sejumlah ornamen melayu. Pintu muka rumah
melayu pada umumnya rendah, sehingga ketika
orang akan masuk atau keluar melalui pintu Gambar 4.43 Pintu Ukir Dengan
Pegangan Pintu Berbentuk Keris
tersebut akan membungkukkan kepalanya
sebagai tanda hormat kepada tuan rumah
jika masuk dan kepada Tuhan sebagai pencipta alam ketika keluar rumah.
Jadi setiap pintu memiliki ornamen sendiri dan pintu masuk dibuat lebih
rendah dari pintu lainnya.
• Jendela
Jendela yang lazimnya ditengah masyarakat melayu disebut tingkap atau
pelinguk yang memiliki daun tunggal atau dua yang bisa dibuka ke kiri dan
commit to user
117
ke kanan. Tinggi letak jendela tidak selalu sama, tergantung pada ketinggian
lantai ruangan. Namun pada umumnya jendela ruangan induk lebih tinggi
dari jendela lainnya.
Jendela sengaja dibuat setinggi orang dewasa berdiri dari lantai
mengandung makna tertentu. hal ini melambangkan bahwa sipemilik rumah
adalah orang yang baik-baik dan tahu adat dan
tradisinya. Sedangkan jendela yang rendah
melambangkan keramah tamahan.
Mengenai hiasan pada jendela adalah kisi-kisi
atau jejarak. Jika bentuknya bulat kisi-kisi ini
disebut larik atau pinang-pinang dan kalau pipih
disebut papan tebuk.
Pada bangunan ini, jendela menggunakan
daun dua yang bisa dibuka kiri kanan. Jendela
mayoritas terbuat dari bahan kayu, karena untuk
mengoptimalkan pencahayaan dan penghawaan Gambar 4.44 Motif Itik

Pulang Petang
alami baik pada saat siang maupun malam hari.
• Tangga
Hampir semua rumah melayu menggunakan tangga untuk naik ke
rumah. Tangga rumah pada umumnya menghadap ke jalan. Tangga juga
dilengkapi dengan hiasan atau ornamen. Namun pada umumnya hanya
tangga di muka rumah. Tangga rumah juga selalu berada di bawah atap dan
terletak pada pintu serambi muka atau selang muka.
Aspek Rekreasi
Aspek rekreasi memegang peran dalam mewujudkan suatu kawasan yang
menarik untuk dikunjungi, menampilkan unsur-unsur rekreatif yang
menimbulkan kesan emosi yang menyenangkan, relaksasi dan kemudahan
commit to user
118
berinteraksi. Aspek rekreatif yang ditampilkan adalah dengan kesederhanaan

bentuk bangunan sehingga pengguna nyaman (tidak mengalami kesulitan)
dalam mengakses bangunan-bangunan tersebut. Bangunan dengan citra
Pekanbaru juga memberikan aspek rekreasi karena menberikan nuansa
berbeda dari daerah lainnya.
Perlu diingat bahwa desain bangunan nantinya sedapat mungkin tidak
mendominasi kawasan, karena kawasan ini mengutamakan kondisi
pemandangan lingkungan sekitar dari pada bentuk bangunannya
Aspek Ekologi Arsitektur

Aspek Ekologi Arsitektur pada bangunan yaitu bangunan pada kegiatan
dominan berbentuk rumah panggung. Rumah panggung merupakan
bangunan khas Kota Pekanbaru. Pada kawasan ini, bentuk rumah panggung
membuat penyerapan air pada kawasan lebih maksimal selain itu dari segi
atap, atap bangunan cocok untuk bangunan tropis, karena atapnya memiliki
kemiringan tertentu. Sedangkan untuk bukaan dapat memaksimalkan
pencahayaan dan penghawaan alami karena bangunan pada bukaan tidak
dominan menggunakan material kaca yang menghambat sirkulasi angin
sehingga dapat menghemat penggunaan energi. Kemudian ditinjau dari studi
kasus sebelumnya, yang dapat diterapkan pada tampilan bangunan
dikawasan yaitu bagian atap pada interaksi komunal dibangun semacam bak
penampungan air hujan yang nantinya bisa digunakan untuk menyiram
tanaman, penggunaan material yang mudah menyerap panas, dan pemberian
aneka tumbuhan tropis dalam ruangan.
commit to user
119
Bangunan
berbentuk
rumah
panggung
pada
bangunan
pujasera,
cottage,
pengelola,
maintenance
dan servis.
Gambar 4.45 sketsa ide tampilan

bangunan Bangunan
tidak
berbentuk
rumah
panggung
pada
bangunan
pelayanan
umum, toko
souvenir, open
stage, kegiatan
penyelamatan
dan kesehatan
serta interaksi
komunal.
Gambar 4.46 sketsa ide ornamen

(sumber : analisis penulis)
commit to user
120
IV. 10 Analisa Struktur dan Bahan Bangunan

Tujuan
Menentukan sistem struktur-konstruksi bangunan berdasarkan kriteria
standar structural bangunan dan kemampuan/potensi yang dimiliki oleh
kawasan setempat yang ramah lingkungan.
Dasar pertimbangan
- Penggunaan teknologi struktur dan pemilihan bahan yang mudah
tersedia dipasaran serta ramah lingkungan.
- Disesuaikan dengan kondisi iklim lingkungan sekitar, memiliki
ketahanan terhadap pengaruh cuaca di daerah tropis
- Sedapat mungkin menggunakan sumber daya manusia (SDM)
setempat/lokal, tanpa harus mendatangkan ahli bangunan khusus.
- Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada
penggunaan bahan-bahan struktur dan bentuk arsitektur yang khas di
lingkungan sekitarnya.
Pembahasan pada sub bab ini dikelompokkan menjadi dua yaitu : super
struktur (atap, dinding, kolom, balok) dan sub struktur (pondasi).
IV. 10. 1 Super Struktur

A. Atap
Jenis atap yang digunakan :
Atap Genting
Jenis atap ini digunakan pada bangunan pendukung. Atap genting
dipilih karena mudah didapat, mudah dibuat (dibuat di tempat), harga
murah, dapt digunakan kembali selain itu mempunyai nilai penghantar
panas yang kecil sehingga mampu memberikan kenyamanan ruang
didalamnya.
commit to user
121
Atap Dak
Atap dak merupakan alternative lain sebagai penutup massa
bangunan. Pada perancangan ini atap dak digunakan pada bagian-bagian
tertentu pada bangunan. Atap dak pada kawasan ini terdapat pada ruang
interaksi. Atap dak memiliki tingkat kekuatan yang besar, tahan terhadap
panas, tahan lama dan mudah dalam pembuatan.
Pergola
Roof Garden
Atap Bambu
B. Dinding
Penggunaan struktur rangka rangka sebagai jenis struktur dinding
bangunan dengan pertimbangan pembuatan mudah dilakukan oleh
tukang-tukang setempat tanpa keahlian khusus.
Pemilihan bahan pengisi dinding mempertimbangkan faktor-faktor
lingkungan yaitu : tahan terhadap cuaca, mudah dalam pengerjaan
konstruksi, diproduksi dilokasi bangunan, mudah didapat, murah.
Oleh karena itu dipilih bahan bangunan batu bata yang tergolong
sebagai bahan bangunan yang ideal, rangka bamboo dan poliwood
sebagai bahan pengisi dinding yang ringan.
Sistem pemilihan pembuatan pengisi dinding dan teknologi knock
down. Beberapa alternative yang ditawarkan antara lain dinding dari
bahan panel sheet metal dengan pelapis akhir powder coating
(semacam pelat besi yang dilapisi pelindung karat), flexon atau beton
ringan dan yumen (serat kayu yang di pres).
Flexon yang digunakan untuk dinding rumah ini terbuat dari
campuran semen dan sterofoam. Ide dasarnya, semen merupakan
material yang kuat dan mempunyai nilai ekonomis yang memadai.
commit to user
122
Untuk menjawab persoalan mengurangi beban yang harus ditopang

struktur kerangka utama, diperoleh jawaban dengan menggunakan
sterofoam untuk campuran dinding beton.
Ketebalan dinding dari flekson ini hanya 4-5 cm sehingga jauh lebih
ringan dari dinding tembok atau batako yang jauh lebih tebal. Meski
tergolong tidak tebal, kekuatan flexon ini bisa diandalkan, dalam
bahasa Triatmoko (ATMI Surakarta) bisa dipertanggung jawabkan.
Uji tekan yang dilakukan pada flexon ternyata mampu bertahan
dalam tekanan 230 kg/cm3.
Bahkan dinding flexon ini juga tahan api dan sudah terbukti mampu
bertahan saat diuji dengan oven pada suhu 200 derajat Celsius
selama 12 jam. Mencetak flexon memang bisa dilakukan oleh orang
kebanyakan, asalkan mengikuti komposisi yang dianjurkan ATMI.
Persoalannya, untuk mencampur semen dan sterofoam dibutuhkan
cairan kimia atau chemical inilah kunci dari teknologi flexon, dan
cairan ini murni temuan ATMI, Triatmoko mengaku, penemuan ini
kedepan akan dipatenkan.
Alternative elemen dinding berupa bahan batu alam, batu kali dan
kayu merupakan jenis yang banyak terdapat di sekitar area
perencanaan. Banyak rumah disekitar yang menggunakan unsur kayu
(diekspos) sebagai dinding, misal warung-warung jajan, sedangkan
bahan batu alam/batu kali yang diekspos sebagai bahan pengisi
dinding. Pada kawasan ini mayoritas menggunakan dinding berbahan
kayu.untuk partisinya juga mayoritas menggunakan
IV. 10. 2 Sub Struktur Unit Bangunan

Merupakan sub struktur untuk bangunan-bangunan yang
akandirencanakan seperti bangunan publik, area pengelola, pujasera dsb.
commit to user
123
Table 4.46
Alternative Sub Struktur
Foat Plate Pondasi Sarang Pondasi Sumuran Pondasi Tiang
Laba-Laba Pancang
Berupa lubang Sesuai untuk Untuk bangunan Sesuai dengan tanah

yang dimasukkan bangunan yang bertingkat (4 lantai rawa dan payau,
tulangan dan dicor memiliki beban ke atas) pondasi pondasi kuat dan
dengan beton, besar seperti dalam dan kuat. kokoh. Bisa
digunakan untuk amphiteater pada Bisa digunakan digunakan untuk
bangunan konsi tanah lunak pada lapisan tanah lapisan yang terlalu
bertingkat rendah dan cenderung labil yang lunak. lunak. Dapat
menghindari
pergeseran air pada
lapisan tanah untuk
mengikat rangkaian
tiang pancang dan
mampu mengapung
Berdasarkan alternative sub struktur diatas, maka sistem pondasi yang
akan digunakan pada perancangan ini adalah pondasi sarang laba-laba, dan
pondasi sumuran. Pondasi foat plate digunakan karena bangunan bertingkat
rendah. Pondasi sumuran digunakan pada seluruh kolom struktur bangunan
perencanaan dengan memperbaiki kondisi tanah yang ada. Sedangkan untuk
kombinasi pondasi sarang laba-laba dan sistem plat, digunakan pada
bangunan yang memiliki beban besar seperti amphiteater (open stage) dan
area olah raga : dan lapangan basket
commit to user
124
IV. 11 Analisa Sistem Utilitas

IV. 11. 1 Jaringan Air Bersih
Tujuan
Menentukan kebutuhan akan air bersih pada kawasan Waterfront
Sungai Siak di Pekanbaru
Dasar pertimbangan
- kemudahan dalam penyediaan dan distribusi air
- tingkat penggunaan/kebutuhan unit bangunan akan
ketersediaan air bersih
- kondisi hidrologis tapak perencanaan.
Analisa
Table 4.47
Alternative Pengadaan Air Bersih
Jenis/sumber Kelebihan Kekurangan
Sumur dalam (deep Penghematan biaya untuk Mahal dalam
well) pengadaan jangka panjang konstruksi/pembuatan
Mudah dalam perawatan
PDAM Murah dalam konstruksi Mahalnya biaya dalam
pengadaan untuk jangka panjang
Air permukaan Persediaan air melimpah Mahal dalam biaya penyaringan
dan penjernihan air
Berdasarkan alternatif pengadaan air bersih diatas dan sesuai dengan
kondisi yang ada pada tapak perencanaan, maka dipilih 2 sistem penyediaan
air bersih yaitu PDAM dan air permukaan.
PDAM Meteran Air Ground Tank Pompa Water Tower Distribusi Utama
Air Pompa Water Water Distribusi

Permukaan Treatment Tower Tambahan
Skema Penyediaan dan Distribusi Air Bersih

commit to user
125
Air bersih dari PDAM dan Air Permukaan

Air PDAM akan menjadi penyedia air bersih yang utama (penyedia air
pada pengelola, pujasera dsb), sedangkan air permukaan akan menjadi
penyedia air bersih tambahan (pemadam kebakaran, air pembilas toilet,
menyiram tanaman, dsb).
Walaupun penyedia air bersih dari PDAM relative lebih mahal dari air
permukaan, tetapi pilihan ini tetap diterapkan mengingat posisi lokasi
perencanaan yang sangat dekat dengan sungai mengakibatkan kondisi air
tanahnya cenderung payau/asin, kurang ideal jika digunakan sebagai air
minum.
IV. 11. 2 Jaringan Air Kotor

Tujuan
Mendapatkan konsep pengaliran air kotor tanpa mengganggu
lingkungan.
Dasar pertimbangan
- perlindungan terhadap pencemaran zat-zat berbahaya.
- Memelihara sumber air dalam tanah (konservasi air)
- Menghindari aspek visual yang kurang baik
- Kemudahan dalam perawatan dan pengoperasian.
Sistem pembuangan air kotor
Dikembalikan ke tapak atau lingkungan melalui proses peresapan.

1. Jaringan pembuangan air hujan/drainase.
Air hujan yang tercurah dikumpulkan dan disalurkan melalui sistem
drainase yang di hubungkan ke bak-bak control untuk kemudian
disalurkan baik keperesapan, riol kota, ataupun sungai. Pada awalnya air
drainase akan disalurkan ke sumur peresapan untuk mempertahankan
commit to user
126
kandungan air dalam tanah. Jika jumlah air drainase berlimpah, maka air
tersebut akan disalurkan lagi baik keriol kota ataupun sungai (tergantung
jaraknya, riol atau sungai).
Sebagian air hujan akan diresapkan ketanah melalui saluran drainase
yang dibuat dari pasangan batu kali dengan sistem pemasangan kering
yaitu tidak menggunakan bahan plesteran semen sebagai pengikat batu
(sebagai penggantinya menggunakan kawat jaring sebagai pengikat),
sehingga air yang mengalir sebagian akan meresap ketanah. Hal ini
dimaksudkan agar tanah selalu mendapat air untuk meningkatkan kadar
air tanah yang dapat digunakan kembali.
Roil kota
Air hujan Saluran drainase Bak kontrol peresapan
Skema Penyaluran Drainase

Menuju sungai
2. Jaringan pembuangan limbah dapur

Air kotor dari dapur biasanya mengandung lemak sehingga perlu
dialirkan menuju bak penangkap lemak terlebih dahulu, baru kemudian
dialirkan ke sumur peresapan (seawage treatment) dan jika diperlukan akan
dialirkan menuju riol kota.
Air limbah dapur Bak control/bak Peresapan Riol kota

perangkap lemak
Skema Penyaluran Air Limbah Dapur

3. Jaringan pembuangan air limbah dari KM

Air limbah yang berasal dari air bilasan akan dialirkan menuju sumur
peresapan dan secara alamiah akan meresap ke tanah menjadi air tanah.
commit to user
127
Air limbah KM/Peturasan Peresapan
Skema Penyaluran Air Limbah KM/Peturasan

4. Jaringan pembuangan air limbah WC

Air limbah yang berasal dari WC dialirkan ke septic tank yang berguna
untuk pembusukan, kemudian dialirkan ke sumur peresapan dan secara
alamiah akan meresap ke tanah menjadi air tanah.
Air limbah WC Septic tank Peresapan
Skema Penyaluran Air Limbah KM

IV. 11. 3 Jaringan listrik

Tujuan
Untuk mendapatkan sistem jaringan listrik bagi kebutuhan daya listrik
bagi unit-unit kegiatan di dalam kawasan perencanaan.
Dasar pertimbangan
- penentuan sistem kerja dan prioritas penyediaan daya listrik
bagi unit bangunan vital
- efisien dan efektif dalam penyaluran daya listrik ke seluruh
kawasan
- ekonomis dalam pengadaan dan kemudahan dalam
pengoperasian dan perawatan.
- Kapasitas yang memadai
Sumber energi listrik
1. PLN menjadi sumber utama penyediaan listrik bagi kawasan, dengan cara
mengambil dari jaringan PLN kota/city Grid (termasuk dalam wilayah
pelayanan fasilitas pemerintahan)
commit to user
128
2. Generator /genset sebagai sumber listrik cadangan, generator secara

otomatis akan bekerja apabila sumber listrik dari PLN terganggu dengan
delay 1-3 menit (diantara waktu tersebut listrik dipasok sementara oleh
emergency lamps dan uninterruptible power source/UPS)
Sistem distribusi
Sistem distribusi jaringan listrik menggunakan kabel-kabel bawah
tanah yang terbagi menjadi 4 wilayah kerja. Wilayah kerja 1 meliputi
gedung pelayanan umum, pujasera, penginapan, open stage. Wilayah
kerja 2 meliputi penerangan di dalam kawasan rekreasi (play ground,
plaza, pedestrian, picnicking gazebo, sitting group). Wilayah kerja 3
maentenance servis dan pengelola. Wilayah kerja 4 meliputi bangunan
publik, kios souvenir, penerangan area parkir, dan jalan sekitarnya.
Dari keempat wilayah kerja tersebut, prioritas tertinggi adalah pada
wilayah kerja 1 (gedung pelayanan umum, penginapan dan open stage).
Hal ini disebabkan karena gedung pengelola memiliki tingkat aktifitas
yang tinggi dan fungsi mengendalikan operasional seluruh kawasan.
Sedangkan penginapan dan open stage adalah tempat pengguna paling
banyak, sehingga jika listrik mati mendadak ditakutkan akan
menimbulkan kepanikan. Wilayah kerja 3 (maintenance servis
danpengelola) juga mendapatkan pasokan daya listrik bantuan dari
genset dikarenakan selain tingkat penggunaan yang tinggi.
Panel distribusi Unit

PLN Meteran listrik
ATS EM
genset
Skema Penyediaan dan Pendistribusian Daya Listrik

commit to user
129
IV. 11. 4 Jaringan Komunikasi

Fungsi
Sebagai alat komunikasi yang baik hubungan local maupun interlokal
baik bagi pengelola ataupun pengguna.
Dasar pertimbangan
- ketersediaan jaringan
- kapasitas jaringan
Bentuk alat komunikasi
1. Telepon
Sebagai alat telekomunikasi keluar dari jaringan PT.TELKOM dengan
sistem sentral/STLO (Sentral Telephone Langganan Otomat). Sistem ini
digunakan selain untuk kebutuhan pihak pengelola, juga bagi pengguna
dalam bentuk wartel.
Panel distribusi Gedung

TELKOM PABX
Panel distribusi wartel
Skema Penyediaan dan Pendistribusian telekomunikasi

2. Intercom
Sebagai alat untuk komunikasi antar ruang (intern) di tempat-tempat
yang memerlukan, dalam perancangan ini intercom digunakan untuk
memenuhi tuntutan komunikasi antar lantai pada gedung pengelola.
3. loud Speaker
Sebagai alat komunikasi dalam bentuk pemberitahuan/pengumuman,
dalam perancangan ini diterapkan pada fasilitas resepsionis, informasi,
dan lost&found.
commit to user
130
4. walkie talkie (HT)

Penyediaan alat komunikasi ini dikarenakan sifatnya yang portable,
simple dan praktis. Walkie talkie ini digunakan oleh pengelola bagian
pengawasan dan keamanan (security).
IV. 11. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran

Untuk menanggulangi bahaya kebakaran, kawasan ini
menggunakan cara manual, yaitu penyediaan tabung pemadam
kebakaran portable (portable fire extinguisher sistem), diletakkan pada
tempat-tempat dan ruangan yang rawan terjadi kebakaran dan
penempatannya mudah dijangkau. Untuk perhitungannya, tiap fire
extinguisher melayani area seluas 75 m. untuk kebakaran yang terjadi
di luar ruangan menggunakan hidran-hidran yang tersedia.
Portable fire
extinguisher kebakaran Hidran pemadam
sistem
Skema Pemadaman Kebakaran

IV. 11. 6 Jaringan Penangkal Petir

Dasar pertimbangan :
1) Kemampuan tinggi untuk melindungi dari sambaran petir, terutama
pada bagian ketinggian lantai teratas
2) Tidak menyebabkan efek elektrifikasi pada saat penangkal
mengalirkan listrik ke grounding.
3) Pemanasan tidak mengganggu tampak dan penampilan bangunan
commit to user
131
Tabel 4.48
Alternatif pemilihan sistem pengamanan bahaya petir
FRANKLIN FARADAY
Prinsip kerja Bila terjadi petir maka juga Tiang-tiang Faraday yang
akan terjadi ionisasi di awan. berjarak kurang lebih 3m
Loncatan ion-ion tersebut terletak disekeliling
dapat di tahan oleh preventor bangunan untuk melindungi
sehingga tidakmengenai bangunandari sambaran
bangunan, Radius petir
perlindungan sama dengan
tinggi preveentor
Keuntungan Bila suatu saat ion-ion Lebih mahal dibandingkan
padaprevebtor tersebut habis sistem Franklin
atau berkurang, maka daya
perlindungan jadi menurun
Kerugian Harganya lebih murah Sifat perlindungan lebih baik
dibandingkan sistem Faraday karena aliran listrik langsung
dihantarkan ke ground
Sistem yang sering digunakan adalah sistem Faraday, berupa tiang-tiang
setinggi bangunan paling atas, dengan jarak antar tiang adalah 15 m,
dipasang pada puncak atap bangunan, kemudian dihubungkan oleh kawat,
yang dimasukan ke dalam pipa yang tidak memiliki kemampuan
menghantarkan listrik dan kemudian dihubungkan ke tanah. Pada ujung
ground diberi kolam air untuk memperbesar panghantaran listrik ke tanah.
Antena Arde Tanah
Skema Penangkal Petir

(sumber : analisa penulis)
IV. 11. 7 Jaringan Sampah

Sumber sampah berasal dari :
Sampah dari area aktifitas (pengelola, penginapan, pujasera dsb)
Sampah organic dari dedaunan tumbuhan dari dalam kawasan.
Pengelolaan sampah pada area rekreasi sangat diperlukan untuk menjaga
kebersihan dan kerapian lingkungan sehingga pengguna dapat
commit to user
132
menggunakan kawasan rekreasi ini dengan nyaman, selain itu juga menjaga
kelestarian lingkungan sekitar. Penempatan tempat sampah atau box-box
sampah harus menyebar keseluruh tapak, dengan memperhatikan posisi
yang mudah dijangkau, terlihat dan dekat dengan kegiatan-kegiatan yang
ada.
Anorganik Penampungan
Sampah dari daur ulang TPA
area aktifitas Organik
Penampungan TPA
Sampah dedaunan Organik kompos
Skema Penanganan Sampah

commit to user
133
BAB V
KONSEP
PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
KONSEP MAKRO
V. 1 Konsep Site Perencanaan
Batas
Utara : Sungai Siak
Barat : Jl. Panglima Undan (sedang dibangun Jembatan Siak 3)
Luas : ± 25.000 m2
Panjang bagian utara : 241 m, panjang bagian selatan : 218 m.
Lebar bagian barat : 95 m, lebar bagian timur : 105 m.
241 m
95 m
105 m
218 m
Gambarcommit
5.1 Siteto user
Terpilih
134
V. 2 Konsep Pengolahan Tapak

Kegiatan rekreasi tepi sungai, meliputi
V. 2. 1 Konsep Pengolahan Lingkungan pedestrian sepanjang tepi sungai dan dermaga.
Merupakan zona yang memerlukan
penyelesaian masalah desain yang
berkesinambungan dengan lingkungan air dan
tanah rawa.
Kantong parkir dan

kebutuhan servis
bangunan 241 m
merupakan zona Kegiatan di dalam
yang 95 m kawasan, meliputi
menggabungkan berbagai kebutuhan
penyelesaian bangunan,
masalah yaitu memerlukan
105 m
rancangan khusus penyelesaian desain
bangunan dan struktur konstruksi
desain konstruksi tanah untuk penataan
tanah yang kuat 218 m landscape yang
menarik, tanpa
merusak lingkungan
yang akan berakibat
Gambar 5.2 Konsep Pengolahan Lingkungan banjir
V. 2. 2 Konsep Pencapaian ke Lokasi
Pada kawasan
terdapat 2 pintu
241 m masuk menuju
kawasan, yaitu main
95 m SE 2 entrance disisi selatan
Terdapat 1 jalan kawasan, yang
akses menuju 105 m langsung
kawasan yaitu :
ME berhubungan dengan
melalui jalan SE 1 jalan kota baru dan
kota baru. side entrance di sisi
218 m utara kawasan,
melalui sungai dari
transportasi air.
Gambar 5.3 Konsep Pencapaian Lokasi

commit to user
135
IV. 2. 3 Penzoningan
Penzoningan adalah sebagai berikut : kegiatan utama (kegiatan
rekreasi, istirahat dan interaksi), kegiatan pelayanan umum, kepengelolaan,
kegiatan maintenance dan servis.
241 m
95 m
Maintenance Kegiatan Utama

& servis
Pengelolaan 105 m
Pelayanan
umum
218 m
Gambar 5. 4 Konsep Zoning Akhir

V. 3 Konsep Sirkulasi
V. 3. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan
Sistem sirkulasi kendaraan yang akan digunakan pada area
perencanaan adalah sistem kantong parkir. Diperuntukan bagi pengunjung
dan pengelola.
V. 3. 2 Pola Sirkulasi Pejalan kaki
Sistem sirkulasi pejalan kaki yang digunakan pada area perencanaan
adalah gabungan antara sirkulasi linear, sistem radial dan sistem sirkular.
Untuk area penjualan souvenir menerapkan sirkulasi linear. Sistem radial
sebagai penghubung antar fasilitas. Sedangkan sistem sirkular digunakan
sebagai jalur pejalan kaki mengelilingi keseluruhan kawasan
commit to user
136
Perencaan
pedestrian
utama, yaitu
pada parkir,
241 m penghubung
95 m tiap zona
kegiatan dan
tepi sungai
105 m Dengan sistem

A kantong parkir,
B parkir berada
selatan site
218 m C
D untuk
mempermudah
sirkulasi parkir
Gambar 5.5 Konsep Perencanaan Parkir dan Sirkulasi Pejalan Kaki
Parkir terdiri dari 4 zona seperti pada gambar.

A : parkir motor pengunjung
B : parkir mobil dan bus pengunjung
C : parkir mobil pengelola
D : parkir motor pengelola.
Parkir pengunjung dan pengelola dipisah untuk mempermudah penataan parkir
V. 4 Konsep Pola tata Ruang lansekap

V. 4. 1 Konsep Vegetasi
Vegetasi yang digunakan pada area perencanaan adalah:
Lansekap sirkulasi : pohon palem
Parkir kendaraan : pohon ketapang atau pohon kamboja
Lansekap sirkulasi pejalan kaki : pohon palem atau cemara
Antar ruang-ruang kegiatan di dalam kawasan : kembang sepatu, pohon
kamboja dan berbagai macam jenis semak
Lansekap area pembatas : pepohonan cemara atau pohon ketapang.
Vegetasi penutup tanah : kombinasi rerumputan (rumput jepang,
rumput gajah dll)
commit to user
137
V. 4. 2 Konsep Perabot Tanaman (park Furniture)

Jenis dan macam perabot taman (park furniture) yang akan diterapkan
pada kawasan perencanaan meliputi :
Bangku taman (bench)
Box sampah (trash can)
Lampu taman
V. 4. 3 Konsep Perkerasan (Pavement)
Perkerasan yang digunakan kawasan perencanaan berupa :
Aspal : jalur-jalur sirkulasi kendaraan (menuju kawasan yang
direncanakan). Memanfaatkan perkerasan aspal yang ada pada kawasan
Paving block : diseluruh area parkir, open space, dan jalur sirkulasi
Grass block : alternative penggunaan pada area pendestian.
Batu pecah/pecahan keramik : sebagai salah satu elemen estetis taman
Titian kayu : dermaga.
vegetasi pada bantaran sungai untu mengurangi

pengikisan tanah saat sungai pasang/surut serta
dapat menahan ombak kapal lewat.
Vegetasi
peneduh
Terdapat
disekeliling
vegetasi
barat dan
peneduh
timur
site pada
site.serta
batasan
diseluruh
daerah
jalur
parkir dan
pedestrian.
area dalam
Selain itu
rekreasi
juga
berfungsi
sebagai Furniture
barrier. berupa bench
terdapat pada
sekitar jalur
pedestrian dan
Gambar 5.6 Konsep Perencanaan Vegetasi Dan Furniture tepi sungai.
commit to user
138
V. 5 Konsep Konservasi Lingkungan

Konsep pengelolaan site terhadap komponen-komponen perusakan
lingkungan adalah sebagai berikut :
Menerapkan sempadan sungai, memperbanyak vegetasi pada site dan
pengelolaan sampah yang tepat pada site.
Menerapkan konstruksi dan bahan bangunan yang kuat apabila terjadi
gempa besar.
Mengelola saluran air dengan baik pada site.
Reboisasi, penghijauan dan penegakan hukum bagi pelaku yang merusak
lingkungan.
V. 6 Konsep Pola Tata Massa

V.6. 1 Sistem Massa
Sistem massa yang digunakan adalah sistem massa majemuk yang terdiri
atas banyak massa dan saling berhubungan.
V. 6. 2 Bentuk Dasar Massa
Pengembangan dan perpaduan bentuk dasar segi empat dan lingkaran
segi empat untuk bangunan skala besar sedangkan lingkaran untuk ruang
interaksi komunal.
V. 6. 3 Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan
Organisasi dan hubungan antar massa bangunan yang direncanakan pada
kawasan ini gabungan dari pola alternative 1, alternative 2, da pola alteratif 3.
Pola alternatif 1 diterapkan pada pusat dari area rekreasi, yaitu plaza, open
space, jalur pedestrian utama. Pola alternatif 2 diterapkan pada di tepi area
rekreasi. Sedangkan pola alternatif 3 diterapkan pada area rekreasi yang
memiliki potensi pemandangan/view yang sangat baik, dalam hal ini
fasilitas-fasilitas yang menghadap ke sungai.
commit to user
139
V. 6. 4 Orientasi Massa
Arah orientasi massa bangunan adalah menghadap utara (sungai Siak)
dan selatan (menghadap pintu masuk utama).
Orientasi dominan menghadap sungai
241 m
Open stage
95 m Pujasera
MEE
cottage
penyelamatan
Pengelola
PU 105 m
Toko
Souvenir
218 m

commit to user
140
KONSEP MIKRO
V. 7 Konsep Tata Ruang
Tabel 5.1
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Rekreasi
Ruang Kegiatan Karakter Besaran
Rekreasi Air
Pedestrian disepanjang tepi sungai Aman, nyaman 960
Garis sungai Nyaman 1536
Sekitar playground menyenangkan 300
Rekreasi Darat
Melihat pemandangan
a.Pedestrian - Rekreatif 2000
b.Taman/Plaza - Teduh 1000
c.Bangku taman/bench - Simpel 12
Duduk-duduk/istirahat 18
a.Gazebo - Simpel 12
b.Bangku taman/bench - Rekreatif
Playground Rekreatif 362
Pujasera Nyaman 558
Kios souvenir Nyaman 20
Sportcourt (basket) Aktif 364
R.peralatan (flyfox) Aman 9
Rekreasi Budaya
Melihat pertunjukan Menyenangkan 1000
Luas Total 8152
Tabel 5.2
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Interaksi
Ruang Kegiatan Karakter Besaran
Interaksi komunal akrab
Picnicking area Friendly 128
Interaksi komunal kecil
Sitting group/grouped bench Friendly 80
Interaksi komunal besar
a. open stage Friendly 44
b. plaza Friendly 1000
Luas Total 1252
commit to user
141
Tabel 5.3
Perhitungan Besaran Berdasarkan Tipe Cottage
No Cottage Kebutuhan ruang karakter Besaran
1 Cottage individu Ruang tidur double bed 48 m2
Kamar mandi/wc 4 m2
Ruang duduk Nyaman, Relaks 12 m2
Dapur 6 m2
Teras 6 m2
Luas total 76 m2
2 Cottage keluarga Ruang tidur double bed 48 m2
Kamar mandi/wc Nyaman, Relaks 4 m2
Ruang keluarga 24 m2
Dapur 6 m2
Teras 6 m2
Luas total 136 m2
3 Cottage tipe kelompok Ruang tidur 3 single bed 48 m2
Kamar mandi/wc (2) Nyaman, Relaks 4 m2
Ruang bersama 24 m2
Dapur 6 m2
Teras 6 m2
Luas total 136 m2
Tabel 5.4 Tabel 5.5

Besaran Ruang Pengelola Cottage Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pelayanan umum
Kebutuhan Ruang Karakter Besaran Kebutuhan ruang Karakter Besaran
Resepsionist 6 m2 kegiatan
Ruang tamu 20 m2 Kantor satpam 8
Mushola Friendly 9 m2 Pos jaga 8
laundry 12 m2 Hall 16
Ruang karyawan 12 m2 Kantor menyenangkan 20
Gudang 8 m2 a.tempat wudhu 12
kantor 15 m2 b.mushola 20
Luas Total 82 Unit KM/WC 32
Loading deck 10
Box ATM 4
Area parkir 3497
Luas Total 3627
Tabel 5.6
Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan
Kebutuhan ruang kegiatan Karakter Besaran
a.menara pengawas - Aman 6
b.klinik - Bersih 16
c.R.perlengkapan/R.peralatan 12
Luas Total 34
commit to user
142
Tabel 5. 7 Tabel 5.8

Perhitungan Besaran Ruang Perhitungan Besaran Ruang
Kegiatan Pengelolaan Kegiatan Maintenance dan Mekanikal
Kebutuhan Ruang Kegiatan karakter Besaran elektrikal
R. Kepala 15
R. Sekretaris 12 Kebutuhan ruang karakter Besaran
R. Kabag rekreasi 15 kegiatan
R. staff rekreasi 16 Gudang 40
R kabag promosi dan humas 10 R.peralatan 25
R.staff promosi dan humas 8 Lavatory 6,5
R kabag keuangan 10 R.operator Aman 20
R staff keuangan 8 R.panel 20
R kabag operasional 10 R.genset 60
R staff operasional 16 R.bahan bakar 20
R kabag maint & servis 10 R.montir 40
R staff maint & servis 32 Bengkel 40
R kabag mekanikal & Friendly 10 Loading area 20
elektrikal Luas Total 291,5
R staff mekanikal & elektrikal 24
R rapat 16
R pertemuan 40
R arsip &referensi 16
R informasi 4
R tamu/hall 30
R istirahat 10
Mushola 19
R parkir -
Lavatory 18
R cleaning servis 27
R office boy 12
Gudang 8
pantry 14
Luas Total 405
commit to user
143
V. 8 Konsep Tampilan Bangunan

Konsep tampilan bangunan yang serasi dengan citra Kota Pekanbaru yang
mendukung arsitektur hijau adalah sebagai berikut :
Atap
Atap bangunan direncanakan yaitu atap bubungan panjang sederhana,
bubungan kombinasi dan bubungan limas. Ornamen atap yaitu selembayung,
bidai singkap dan lembah bergayut pada lisplang.
Tiang
Tiang pada bangunan ini berbentuk persegi dan mayoritas berbahan kayu. Kayu
merupakan penutup dari struktur besi pada tiang.
Pintu
Pintu masuk dibuat lebih rendah dari pintu lainnya. Ukuran lebarnya pintu 60-
100 sedangkan ukuran tinggi pintu 1,5m-2m.
Jendela
Jendela menggunakan daun dua yang bisa dibuka kiri kanan. Jendela mayoritas
terbuat dari bahan kayu untuk mengoptimalkan pencahayaan dan penghawaan
alami baik pada saat siang maupun malam hari.
Tangga
Tangga menghadap ke jalan, berada di bawah atap dan terletak pada pintu
serambi muka atau selang muka. Material tangga dominan dari kayu.
Aspek Rekreasi
Aspek rekreatif yang ditampilkan adalah dengan kesederhanaan bentuk
bangunan sehingga pengguna nyaman (tidak mengalami kesulitan) dalam
mengakses bangunan-bangunan.
Aspek Ekologi Arsitektur
Aspek ekologis pada bangunan yaitu bangunan pada kegiatan dominan
berbentuk rumah panggung baik untuk penyerapan air, atap bangunan landai
cocok untuk bangunan tropis, memaksimalkan pencahayaan dan penghawaan
commit to user
144
alami bangunan. Sedangkan atap pada interaksi komunal dibangun semacam bak
penampungan air hujan. Bangunan hemat energi serta pemberian tumbuhan
tropis di dalam ruangan.
Lembah
bergayut
Bidai
singkap
Jendela
daun dua
Tangga
menghadap
ke jalan
Gambar 5.8 konsep Ide Tampilan Bangunan

V. 9 Konsep Struktur dan Bahan Bangunan

V. 9. 1 Super Struktur
¾ Jenis atap yang digunakan : atap genting dengan bahan dari tanah liat,
atap dak dengan bahan beton bertulang
¾ Dinding menggunakan struktur rangka dengan pengisi dinding berupa
bahan bangunan batu bata, rangka anyaman bambu, rangka material
polywood dengan memanfaatkan bahan lokal. Sebagai elemen estetis
dinding digunakan bahan batu alam, batu kali dan kayu. Untuk bangunan
pada kawasan ini menggunakan dinding berbahan kayu. Untuk
partisinyanya juga mayoritas menggunakan kayu.
commit to user
145
V. 9. 2 Sub Struktur
Sub struktur yang digunakan berupa pondasi tiang pancang untuk
setiap kolom struktur pada seluruh bangunan dan kombinasi pondasi
sarang laba-laba, sistem plat untuk bangunan perencanaan yang memiliki
beban besar. Sedangkan untuk bangunan struktural yang menghadap tepi
sungai menggunakan pondasi tipe Bored Pile untuk memberikan kekuatan
terhadap aliran arus sungai. Selain itu, memanfaatkan potensi air dengan
hokum Archimedes sebagai bangunan yang mengapung (floating
structure).
V. 10 Konsep Utilitas
V. 10. 1 Jaringan Air Bersih
PDAM Meteran Air Ground Tank Pompa Water Tower Distribusi Utama
Air Pompa Water Water Distribusi

Permukaan Treatment Tower Tambahan
Skema Penyediaan dan Distribusi Air Bersih

Dipilih 2 sistem penyediaan air bersih yaitu PDAM dan air permukaan
V. 10. 2 Jaringan air kotor Roil kota
Air hujan Saluran drainase Bak kontrol peresapan
Skema Penyaluran Drainase

(sumber : analisis penulis) Menuju sungai
commit to user
146
Air limbah dapur Bak control/bak Peresapan Riol kota

perangkap lemak
Skema Penyaluran Air Limbah Dapur

Air limbah KM/Peturasan Peresapan
Skema Penyaluran Air Limbah KM/Peturasan

Air limbah WC Septic tank Peresapan
Skema Penyaluran Air Limbah KM

V. 10. 3 Jaringan Listrik

PLN Meteran listrik
ATS EM
genset
Skema Penyediaan dan Pendistribusian Daya Listrik

V. 10. 4 Jaringan Komunikasi
Panel distribusi 1 Gedung pengelola

TELKOM PABX
Panel distribusi 2 wartel
Skema Penyediaan dan Pendistribusian Telekomunikasi

: analisis
(sumber commit to penulis
user )
147
V. 10. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran
Portable fire
kebakaran Hidran pemadam
extinguisher
system
Skema Pemadaman Kebakaran
Penyediaan tabung pemadam kebakaran portable
V. 10. 6 Penangkal Petir
Antena Arde Tanah
Skema Penangkal Petir

V. 11. 7 Jaringan Sampah
Anorganik Penampungan
Sampah dari daur ulang TPA
area aktifitas Organik
Penampungan TPA
Sampah dedaunan Organik kompos
Skema Penanganan Sampah

Penempatan tempat sampah atau box-box sampah harus menyebar keseluruh

tapak, dengan memperhatikan posisi yang mudah dijangkau, terlihat dan dekat
dengan kegiatan-kegiatan yang ada. Sampah organik dapat dijadikan kompos bagi
vegetasi pada kawasan waterfront dan rest area tersebut.
commit to user
148

PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.

KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Waterfront dan Rest Area

Diajukan Sebagai Syarat Untuk Mencapai

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

Surakarta, maret 2010

Terimakasih sedalam-dalamnya untuk

BAB II TINJAUAN TEORI

BAB III TINJAUAN KOTA PEKANBARU DAN WAERFRONT YANG

BAB IV ANALISA PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

IV. 1. 2 Jenis dan Bentuk Kegiatan Rekreasi Terpilih ......................... 51

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Gambar 2.1 Waterfront Park Louisville

Gambar 4.9 Jalan Aspal Pada Site

Gambar 4.41 Ornamen Atap Selembayung

Tabel 3.2 Identifikasi masalah Kota Pekanbaru

Tabel 4.1 Karakteristik Kelompok Umur

Tabel 4.26 Perhitungan Besaran Berdasarkan Tipe Cottage

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru, adalah :

Agar devisa sektor pariwisata lebih banyak diterima maka perlu

No. PINTU MASUK TAHUN

Sumber : Dinas Kebudayaan, Kesenian dan Pariwisata Provinsi Riau

Dari tabel di atas dapat dilihat bahwa wisatawan yang berkunujung ke

menjadikan Sungai Siak sebagai simbol kota dengan menyediakan tempat

Adapun latar belakang waterfront berlokasi di Pekanbaru yaitu

Rest Area di tepian Sungai

merupakan tempat relaks sejenak setelah lelah beraktifitas ataupun

I. 3 Permasalahan dan Persoalan

I. 4 Tujuan dan Sasaran

I. 5 Lingkup dan Batasan

kawasan Sungai Siak Pekanbaru sebagai sarana rekreasi dan tempat

Bab III :Berisi tinjauan mengenai Kota Pekanbaru, RTRW Pekanbaru

Waterfront dan Rest

Berdasarkan fungsinya, Waterfront dibedakan menjadi 4 jenis (Breen,1996

9 Memiliki fungsi-fungsi utama sebagai tempat rekreasi, permukiman,

 Aspek Perencanaan Waterfront

 Elemen-elemen Perencanaan Waterfront

9 Awalnya berkembang dari daerah perairan yaitu dengan dibangunnya

II. 2 Rest Area

 Fasilitas Tempat Istirahat

II. 3 Ekologi Arsitektur

 Beberapa point ekologi arsitektur

 Material ramah lingkungan

4. bahan bangunan diproduksi dan dipakai sedemikian rupa sehingga dapat

 Peka terhadap iklim

1. rekreasi merupakan kegiatan;

perkembangan transportasi memberikan waktu dan kesempatan yang lebih

 Prinsip Dasar Perencanaan Fasilitas Rekreasi

II. 5 Studi Kasus

Louisville didirikan oleh George Rogers Clark

commit to user Gambar 2.1 Waterfront Park Louisville

menggunakan sungai tersebut untuk area perdagangan, pariwisata dan rekreasi.

Taman Tepi pantai di Louisville adalah proyek

perkembangan bibir sungai sepanjang Sungai

Taman ini dibuka pada 4 july 99, sejak itu telah

dari perkotaan regenerasi dan Gambar 2.4 bench kuching waterfront

hanya dibuka pada malam hari, dengan

II. 5. 2 Rest Area

- Fungsi rest area pada tol sebagai tempat peristirahatan.

Gambar 2.6 Rest area km 19

III. 1 Kota Pekanbaru

Kota Pekanbaru adalah salah satu Daerah Tingkat II sekaligus merupakan

Gambar 3.1 Peta Provinsi Riau

Aspek Perencanaan Waterfront

Elemen-elemen Perencanaan Waterfront

Fasilitas Tempat Istirahat

Beberapa point ekologi arsitektur

Material ramah lingkungan

Peka terhadap iklim

Prinsip Dasar Perencanaan Fasilitas Rekreasi

Pengembangan kawasan memiliki pengaruh penting dalam optimalisasi

Pengembangan kawasan akan mendorong perkembangan sektor