MEMORIA DESCRIPTIVA

NOMBRE DEL PROYECTO : TITULACION DE PREDIO RUSTICO

UU.CC 028055
1. GENERALIDADES
El presente proyecto contiene detalles técnicos para la TITULACION DE
PREDIO RÚSTICO de 0.031 has, identificado con UU.CC. Nº 028055 del proyecto de
adjudicación “Naranjillo – Luyando – Rupa Rupa”. El predio tiene de frontis a la carretera
Fernando Belaunde Terry Km 3.00, ruta Tingo María – Pucallpa, en el sector Naranjillo. El
propietario del predio es la señora VERDE AGUIRRE, VICKY VIVIANA identificado con
DNI Nº 40047625, quien obtuvo la propiedad por adjudicación de Título Oneroso mediante
contrato de compra y venta N° 8787 con la Dirección Regional de Agricultura Huánuco.

Mediante resolución de alcaldía N° 009-2017-MD-MDB-LP de fecha

12/01/2017, expedida por la municipalidad distrital de Mariano Dámaso Beraun se aprobó la
subdivisión (independización) de dos Sub Parcelas. La primera parcela de 0.28 Ha inscrita
en los Registros Públicos con Partida N° 11040669 y la segunda parcela de 0.0848 Ha
inscrita en los Registros Públicos con Partida N° 11040670. Quedando un área remanente de
8.6862 Ha.

Se realizó una siguiente independización el que fuera aprobada mediante

Resolución de Alcaldía N° 333-2017-MD-MDB-LP de fecha 02 de agosto de 2017, el cual
corresponde a una extensión de 0.2071 Ha, quedando un área remanente de 8.4584 Ha, que
viene a ser el área total para la independización que se está realizando mediante el presente
proyecto.

2. NOMBRE DEL PREDIO : S/N.

3. CÓDIGO CATASTRAL : UU.CC. 028055
4. FICHA REGISTRAL : 06664
5. PROPIETARIO : VERDE AGUIRRE VICKY VIVIANA.

6. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL

6.1 POLÍTICA
REGION : Huánuco.
PROVINCIA : Leoncio Prado.
DISTRITO : Luyando
 SECTOR : Naranjillo.

6.2 CARTOGRAFÍA
Coordenadas UTM (Centroide)
Este: 385898.4677 m. Norte 8968711.6358 m.
Nota: Centroide corresponde al área remanente de la U.C 30586 materia de parcelación.

7. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO

7.1. Base Cartográfica : Proyecto de Adjudicación Naranjillo-
luyando-Rupa Rupa
7.2. Precisión del BM. : 0.05 m.
7.3. Equipo Topográfico Utilizado Predio : GPS.
7.4. Precisión del Equipo BM. : 0.002 m.
7.5. Datúm Horizontal Utilizado : WGS 84.
7.6. Zona : 18 S.
7.7. Fecha : Julio 2018.

8. DATOS U.T.M DEL PREDIO MATRIZ UU.CC 028055

CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL PREDIO

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 20.40 82°25'53" 391352.310 8975359.220
P2 P2 - P3 15.10 97°33'54" 391372.710 8975358.950
P3 P3 - P4 40.40 82°26'6" 391374.510 8975343.96
P4 P4 - P5 15.10 97°34'7" 391354.110 8975344.220
Área: 0.031 Ha Perímetro: 71.00 ml

9. ÁREAY PERÍMETRO DEL PREDIO MATRIZ UU.CC 028055

9.1 Área total : 0.031 Has.
9.2 Perímetro : 71.00 ml.

10. LINDEROS Y COLINDANTES PREDIO MATRIZ UU.CC 028055

LINDEROS PERÍM. COLINDANTE (UU.CC Y/O NOMBRES)

(ml)

POR EL ZONA INTANGIBLE MTC. CARRETERA FERNANDO

15.10
FRENTE BELAUNDE TERRY KM 3.00
 POR LA
20.40 CON LA SRA. DORIS, CESPEDES VDA. DE RODRIGUEZ
DERECHA

CON LA
20.40 CON LA SRA. HILDA, HUAYNATE ZURITA
IZQUIERDA
POR EL
15.10 CON LA SRA. SARITA RODRIGUEZ RAMIREZ
FONDO

11. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO

a. DEL PREDIO: El terreno es de forma rectangular, plano en la parte Norte, semi

plano en la parte Sur, existiendo pendientes de 2% a 5%. El suelo es franco arcilloso
en la parte Sur y franco arenoso en la parte Norte. La aptitud agronómica de suelo
es de mediana fertilidad.

b. DE LOS LINDEROS: El perímetro del lote de terreno está rodeado de árboles,

como eritrina con cerco de púas y otras especies forestales.

12. VÍAS DE ACCESO AL PREDIO.

Para llegar al predio se parte de la ciudad de Tingo María, en vehículo aproximadamente por
5 minutos, por la carretera Fernando Belaunde Terry a la mano derecha, a unos 300 m del
hospital de contingencia, donde actualmente funciona como restaurant llamado Tacacheria
Jeslyn.

Tingo María, febrero de 2018