1. DEL LIBRO DE CAPECO. DEL ESQUEMA DE ELABORACION DE
PRESPUESTO (PAG.6), INDIQUE DONDE UBICA LOS METRADOS. Y COMO ESTAN CONFORMADOS LOS COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS. ELABORAR UN MODELO NUMERICO FICTICIO QUE EJEMPLIFIQUE DICHO ESQUEMA.
ESQUEMA DE ELABORACION DE PRESUPUESTO DE OBRA:
METRADOS. Como se observa en el esquema, los metrados se ubican luego
de la concepción del proyecto, es decir después de la elaboración de los planos del proyecto, teniendo en cuenta las normas, su ordenamiento y compilación para que finalmente se pueda elaborar el presupuesto de obra.
En resumen, los metrados se ubican previos a la elaboración del presupuesto
de obra, contando con los estudios necesarios para que puedan ser elaborados (cuantificados), páralo cual se deben contar antes con todos los planos de ejecución de obra.
CONFORMACION DE COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS. Los costos
directos e indirectos están conformados de la siguiente manera:
COSTOS DIRECTOS. Conformado por la Mano de Obra, Materiales, Equipo
y Herramientas.
COSTOS INDIRECTOS. Conformado por los Gastos Generales y la Utilidad.
EJEMPLO:
Mano de Obra $ 100,000
Materiales $ 400,000
Equipo $ 350,000
Herramientas $ 50,000
COSTO DIRECTO (CD) $ 900,000
Gastos Generales (10%CD) $ 90,000
Utilidad(7%CD) $ 63,000
COSTO INDIRECTO (CI) $ 153,000
TOTAL(CD + CI) $ 1053,000
2. CUALES SON LAS RECOMENDACIONES PARA REALIZAR UN BUEN
METRADO. PONGA EJEMPLOS
Las recomendaciones previas para realizar un buen metrado son:
i. Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones
técnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas para el caso de Edificación.
EJEMPLOS:
Cuando efectuamos un metrado de acabados en muros, hay
que tener en cuenta las especificaciones técnicas, ya que puede ser que en los planos no indiquen el tipo de tarrajeo por ejemplo.
Revisar y contrastar los planos, puede que en el de
instalaciones eléctricas o sanitarias indiquen alguna tubería que pase por un elemento estructural, lo cual no puede ser; entonces el plano de estructuras nos indicara si esto es cierto o no.
Es indispensable que antes se realice un estudio de
compatibilidad de los planos de estructuras, arquitectura, instalaciones eléctricas y sanitarias. ii. Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (D.S. NQ 013-79-VC del 26.04.79).
EJEMPLOS:
Alguna de las partidas puede que tenga mal sus unidades de
medida, por ejemplo el concreto podría estar en m2 y debería ser en m3, esto generara incremento en el presupuesto del proyecto.
El solado algunas veces esta en m3 y la norma dice que debe
ser en m2, hay que verificar, para evitar errores.
iii. Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a
ejecutar.
EJEMPLOS:
Indicar de donde es cada metrado, si hay un solo tipo de zapata
por ejemplo, poner en donde esta esa zapata, esto para no generar confusión o tal vez metrar otra vez.
Precisar en qué zapata se necesita encofrado, no será en
todas, indicamos donde esta esa zapata.
El metrado de vigas hacerlo por ejes y ambientes, para un
mejor control en obra.
iv. El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la
secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se escriben las cantidades incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso.
EJEMPLOS:
Metrar primero el movimiento de tierras, luego obras de
concreto simple, después las de concreto armado, así hasta llegar a los planos de aligerados, pues los planos que se revisan primero serán los de cimentaciones antes que los de arquitectura. Así podremos verificar más rápido si se comete un error. v. Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.
EJEMPLOS:
Si ya metre todas las zapatas de un bloque, mejor pintarlas de
un color para saber que ya fueron consideradas, evitando de esta manera volver a metrar al revisar zapatas de otro bloque similar por ejemplo.
Si ya se realizó el metrado de un sector hay que ponerle un
color característico, para cuando vea el plano saber lo que me falta.
En el caso de muros de cabeza se puede pintar de color rojo y
los muros de soga de color verde o las columnas de 30 x 30 de color azul y las columnas de 30 x 35 de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de los elementos que se están cuantificando.