NUMERO SEIS ( 6 ). En la ciudad de Escuintla, el dieciséis de septiembre de dos mil tres.

ANTE MÍ: ELIOS URIEL SAMAYOA LOPEZ Notario, comparecen: por una parte la señora

RUPERTA TELON VALLADAREZ, de setenta y un años de edad, casada, guatemalteca, de

oficios domésticos, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de

Identificación número de Código Único de Identificación tres mil dos, quince mil cien, cero

quinientos uno, en el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, por otra parte el señor

GENARO RODRÍGUEZ ARREDONDO, de sesenta y nueve años de edad, soltero,

guatemalteco, Jornalero y de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de

Identificación número de Código Único de Identificación tres mil veinticuatro, noventa y cuatro

mil trescientos veintiocho, cero quinientos uno, y por otra parte el señor OSWALDO DE PAZ

TELON, de treinta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Comerciante, con Domicilio

en la ciudad Capital, quien se identifica con Documento Personal de Identificación número de

Código Único de Identificación dos mil quinientos cuarenta y cuatro, cincuenta y nueve mil

novecientos noventa y nueve, extendido por el Registro Nacional de las Personas de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personales

anotados y de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

instrumento público convienen en celebrar CONTRATO DE TRANSACCION CON GARANTIA

PRENDARIA, de conformidad con las siguientes cláusulas. PRIMERA: Manifiestan los

comparecientes que en el Juzgado de Primera Instancia Penal de Narcoactividad y Delitos

Contra el Ambiento del Departamento de Escuintla, se encuentra el juicio Penal numero

Ochocientos seis guión cero tres a Cargo del Oficial Séptimo, donde se encuentra como

agraviado el señor GENARO RODRÍGUEZ ARREDONDO y como Sindicada la señora

RUPERTA TELON VALLADAREZ, por el Delito de ALZAMIENTO DE BIENES; en donde la

Sindicada le adeuda al Agraviado. SEGUNDA: Manifiesta la señora: RUPERTA TELON

VALLADAREZ, que por falta de capacidad de pago y para darle fin al presente juicio penal

antes identificado, por es acto TRANSA con el señor: GENARO RODRÍGUEZ

ARREDONDO, la Cantidad de VEINTE MIL

QUETZALES (Q20,000.00), de los cuales en éste momento se le hace entrega de TRES MIL

QUETZALES (Q3,000.00) en efectivo quien a su entera satisfacción, quedando un restante de

DIECISIETE MIL QUETZALES (Q17,000.00), el cual será pagado mediante DIECISIETE

cuotas mensuales de MIL QUETZALES (Q.1,000.00) cada una, las cuales empezara a pagar a

partir del DIECISÉIS DE CADA MES, iniciando en el mes de Octubre de dos mil tres hasta la

cancelación total de las mismas, mismas que se harán efectivas en la Oficina jurídica ubicada

en la Novena Calle cinco guión ochenta y nueve de la Zona uno de ésta ciudad de Escuintla.

TERCERA: Manifiesta el señor: OSWALDO DE PAZ TELON que para garantizar los PAGOS

que se ha comprometido a realizar la señora RUPERTA TELON VALLADARES, que en caso

de incumplimiento, CONSTITUYE GARANTIA PRENDARIA sobre el TRACTOR AGRÍCOLA de

su propiedad a favor del señor GENARO RODRÍGUEZ ARREDONDO: El cual tiene las

siguientes Características: Marca MASEY FERGUSON, F35, Modelo: de Mil novecientos

sesenta, Color : Rojo. Y por advertencia del infrascrito Notario, declara que sobre el TRACTOR

relacionado no pesan gravámenes o limitaciones que pudiera afectar los derechos de la

acreedora ejecutante, y de que en caso contrario se compromete al saneamiento por evicción

como es de ley, El Tractor que queda en DEPOSITO del señor GENARO RODRÍGUEZ

ARREDONDO, el cual tendrá derecho a el uso y desplazamiento dentro del perímetro de su

residencia, el cual no podrá enajenar o gravar, hasta la cancelación del presente crédito y

desde ya queda bajo su responsabilidad por cualquier deterioro que por mal uso, accidente o

caso fortuito que a la prenda pueda suceder y por lo tanto se compromete a reemplazarla si se

diere el caso de su destrucción parcial o total. CUARTA: Continua manifiesta la señora:

RUPERTA TELON VALLADAREZ, que la falta de pago de una mensualidad en las

condiciones estipuladas en el presente contrato dará derecho a la acreedora a dar por vencido

el plazo y exigir el cumplimiento de las obligaciones por la totalidad de lo adeudado y costas

procésales en la vía judicial, y que acepta desde ya como buenas, exactas y como liquida,

exigible y de plazo vencido las cantidades que les reclamen, mediante el presente instrumento
publico al cual le reconoce el carácter de EJECUTIVO, señalando como lugar para recibir

notificaciones o citaciones y emplazamientos su residencia, el cual es conocida por el Acreedor

(Aldea Obero, Escuintla). QUINTA: Manifiesta el señor: GENARO RODRÍGUEZ ARREDONDO

que por este acto y la transacción pactada se compromete a presentar ante los Tribunales

correspondientes la RENUNCIA de TODA ACCION CIVIL Y PENAL A FAVOR DE LA SEÑORA

RUPERTA TELON BALLADARES, a partir del la presente fecha, que acepta La Garantía

Prendaría constituida a su favor y que al finalizar el cumplimiento de la presente Deuda, se

compromete a Desalojar de la vivienda ubicada en Finca Santa Mónica de la Aldea Obero, del

Municipio de Masagua, Departamento de Escuintla. SEXTA: Manifiestan los otorgantes que

aceptan cada una de las cláusulas contenidas en este instrumento y en lo que a cada uno

corresponde. Yo el Notario Doy Fe: a) de que todo lo expuesto por los comparecientes me fue

dado, b) de haber tenido a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el

documento mediante el cual se re acredito la propiedad del vehículo relacionado, c) de que por

designación de los otorgantes doy integra lectura a lo escrito, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman junto al Notario

autorizante.- - -

RUPERTA TELON VALLADARES GENARO RODRÍGUEZ ARREDONDO

OSWALDO DE PAZ TELON

ANTE MI: