ARTICULO 1616.-Derechos que pueden ser cedidos. Todo derecho puede ser
cedido, excepto que lo contrario resulte de la ley, de la convención que lo origina, o de
la naturaleza del derecho.
Caracteres del contrato de cesión de derechos
Se trata de un contrato:
Cesión de deudas.
Cesión y sublocación.
ARTICULO 1213.-Cesión. El locatario sólo puede ceder su posición contractual en los
términos previstos en los artículos 1636 y siguientes. La cesión que no reúna tales
requisitos viola la prohibición de variar el destino de la cosa locada.
La prohibición contractual de ceder importa la de sublocar y viceversa.
Se considera cesión a la sublocación de toda la cosa.
ARTICULO 1214.- Sublocación. El locatario puede dar en sublocación parte de la
cosa locada, si no hay pacto en contrario. Para ello debe comunicar al locador, por
medio fehaciente, su intención de sublocar e indicarle el nombre y domicilio de la
persona con quien se propone contratar, y el destino que el sublocatario asignará a la
cosa.
El locador sólo puede oponerse por medio fehaciente, dentro del plazo de diez días de
notificado. El silencio del locador importa su conformidad con la sublocación
propuesta.
La sublocación contratada pese la oposición del locador, o con apartamiento de los
términos que se le comunicaron, viola la prohibición de variar el destino de la cosa
locada.
ARTICULO 1215.- Relaciones entre sublocador y sublocatario. Entre sublocador y
sublocatario rigen las normas previstas en el contrato respectivo y las de este Capítulo.
Está implícita la cláusula de usar y gozar de la cosa sin transgredir el contrato principal.
ARTICULO 1216.- Acciones directas. Sin perjuicio de sus derechos respecto al
locatario, el locador tiene acción directa contra el sublocatario para cobrar el alquiler
adeudado por el locatario, en la medida de la deuda del sublocatario. También puede
exigir de éste el cumplimiento de las obligaciones que la sublocación le impone,
inclusive el resarcimiento de los daños causados por uso indebido de la cosa.
Recíprocamente, el sublocatario tiene acción directa contra el locador para obtener a su
favor el cumplimiento de las obligaciones asumidas en el contrato de locación.
La conclusión de la locación determina la cesación del subarriendo, excepto que se haya
producido por confusión.
Cesión es de un derecho.
Donación es de una cosa.
Factoring.
Ley 21.526 Regula la entidades financieras.
Art. 21 e9) y art. 24 e).
Concepto: Es el contrato por el cual una empresa financiera se obliga a adquirir,
durante un tiempo convenido, todos o parte de los créditos que otra empresa tenga
frente a sus clientes (documentos a cobrar) pagando por ello un precio preestablecido en
dinero.
ARTICULO 1421.- Definición. Hay contrato de factoraje cuando una de las partes,
denominada factor, se obliga a adquirir por un precio en dinero determinado o
determinable los créditos originados en el giro comercial de la otra, denominada
factoreado, pudiendo otorgar anticipo sobre tales créditos asumiendo o no los riesgos.
Sujetos:
Factor: Empresa a favor de la cual se ceden los créditos y que pagará el precio
en dinero. Es la que presta el servicio de factoring.
Factoreado: Empresa que cedes sus créditos cobrando por ello un precio en
dinero.
Principales particularidades:
Clases:
Celebrado el contrato, el factoreado cede los créditos al factor, y a partir de allí el
factoring puede presentar diferentes modalidades:
A) Factoring “con financiación” (o “a la vista”): El factor adelanta al
factoreado el monto de los créditos antes que estos venzan. Esa modalidad a la
vez puede ser:
Con asunción de riesgo: (El factor asume el riesgo de que los clientes
del factoreado no paguen). Ej.: Si los deudores resultan insolventes, el
factor no puede exigirle la repetición al factoreado.
Sin asunción de riesgo: (El factor no asume dicho riesgo). Ej.: Si los
deudores resultan insolventes, el factor puede exigirle la repetición al
factoreado.
B) Factoring “sin financiación” (o “al vencimiento”): El factor paga al
factoreado el monto de los créditos a medida que los mismos van venciendo.
En el factoring “sin financiación” el factor siempre asumirá el riesgo de la
cobranza porque de lo contrario carecería de sentido el contrato, no habría
adelanto del dinero y el factor pagaría si logra cobrar. Resulta obvio que si el
factor asume el riesgo de la cobranza la comisión que descontará será mayor.
Función.
El factoreado cobra inmediatamente el monto de los créditos sin tener que esperar a sus
vencimientos y no asume el riesgo de los morosos e insolventes (con financiación y con
asunción de riesgo).
El factor se verá beneficiado con la diferencia.
Diferencia con la cesión de créditos.
La cesión de créditos es un contrato de ejecución instantánea; el factoring es un
contrato de duración.
En la cesión de créditos, si el cedente es de buena fe no garantiza la solvencia del
deudor cedido; en el factoring si el factor no asume el riesgo de cobranza y el crédito se
vuelve incobrable, el factoreado debe devolver el precio recibido.
Factoring de exportación:
Es cuando el factor y el factoreado residen en el mismo país, y el deudor está en el
extranjero.
Factoring de importación:
El que se encuentra en otro país es el factoreado.
Extinción:
Oneroso.-
Típico (ahora)
No formal
Consumo
Adhesión
Resultado
Obligaciones:
° Tiene la obligación de seguridad y debe ser previsible .
Relación de consumo:
El colectivo; el estribo.
El subte; la escalera.
El Ferrocarril; La plataforma.
Eximentes de responsabilidad:
° Es restrictiva
Caso fortuito – Caso fuerza mayor en el contrato de Transporte. Pero si se pierde la
carga no es caso fortuito porque es riesgo empresario, donde lo mas impórtate en la
obligación del transportista es la obligación de seguridad – Usuario o tercero culpa –
Asalto no es eximente (asalto a mano armada o cuando tiran piedras).
Partes:
Transportista o porteador: Aquel que traslada personas o cosas.
Cargador: Es quien contrata el traslado de cosas con el transportista.
Pasajero: Es la persona transportada en el transporte de personas.
Forma y prueba.
Transporte de personas
El transporte de personas se inicia una vez que el pasajero llega al lugar de embarcos o
partidas y finaliza cuando haya terminado el desembarco. No es requisito indispensable el
pago del boleto porque la relación contractual nace con el consentimiento de las partes,
por ejemplo, al tomarse del pasamano para subir al colectivo o al ingresar a la terminal con
el propósito de realizar un traslado. El transportista y el pasajero deben cumplir con sus
obligaciones desde el comienzo hasta el fin del transporte.
1. c) garantizar su seguridad;
1. d) llevar su equipaje.
2. SI VIAJA SIN PAGAR
3. SI VIAJA COLGADO.
4. SI ESTA EN EL PASILLO O PAREDERO.
LDC
En tales casos debe entregarse un manual en idioma nacional sobre el uso, la instalación y
mantenimiento de la cosa o servicio de que se trate y brindarle adecuado asesoramiento.
Igual obligación regirá en todos los casos en que se trate de artículos importados, siendo
los sujetos anunciados en el artículo 4 responsables del contenido de la traducción.
Esta facultad sólo puede ser ejercida por organismos de la administración que reúnan los
siguientes requisitos:
n cuanto a los locatarios o tomadores de leasing, entendemos que los mismos tienen un
doble frente: en su contrato con los locadores y respecto del shopping-center. En cuanto al
primero seguramente se trata de un contrato celebrado bajo la estructura de adhesión, por
lo cual sería revisable cuando contenga cláusulas abusivas y aparecieran los remedios de
los arts. 954, 1071 y 1198 del Cód. Civil, según correspondan las circunstancias y
prueben, por un lado, el no beneficio directo y el beneficio exclusivo de los dominantes o
también que el gasto constituye una inversión en favor del locador, desmedida en razón
del término y función teleológica de la locación.
En cuanto a la relación con el shopping-center, posee todas las acciones propias del
locador-condómino (por vía de subrogación) y las propias en función del abuso del grupo
dominante tal cual lo describimos anteriormente.
Contrato de Espectáculo público. Contratos de espectáculos de Futbol.
Contratación de deportistas. Espectáculos artísticos.
La diversidad de situaciones categorizadas como espectáculos públicos masivos
(deportes; musicales; culturales) hace que sea necesario establecer cuestiones comunes
y producir ciertas diferenciaciones, que se desarrollan en los capítulos siguientes:
Principios Generales en los Espectáculos Públicos – Espectáculos de futbol – La
Contratación de Deportistas – Espectáculos Artísticos.
Espectáculo público.
Los bancos deben informar en sus anuncios, en forma clara, la tasa de interés, gastos,
comisiones y demás condiciones económicas de las operaciones y servicios ofrecidos.
Los bancos son intermediarios entre oferta y demanda de dinero; aceptan dinero de los
clientes a cambios de servicios (caja de seguridad, cuenta corriente, etc.) y con ese
dinero hacen inversiones, prestándoselo a terceros y cobrándoles, por ello, intereses.
El banco, entonces, gana con la diferencia que saca entre los intereses que debe pagarle
a los clientes (tasa pasiva) que depositan su dinero (por ej.: en caja de ahorro o plazo
fijo) y que lo que cobra a los terceros por prestarles dinero (tasa activa).
Los depósitos de los clientes muy importantes en la actividad bancaria, pues permiten
prestar servicios de cajeros, mantener el sistema de tarjetas de crédito, otorgar
préstamos, etc.
Clases de depósitos:
Otra clasificación:
Es el contrato por medio del cual una parte (cliente) transfiere su dinero a la otra parte
(banco), la cual se obliga a restituírselo en el tiempo o cuando el cliente lo pida.
La caja de ahorro presta cada vez más servicios: el banco debita operaciones vencidas;
paga las tarjetas de crédito (del titular de la caja de ahorro); por medio de un mandato
del titular, le paga obligaciones a terceros..
Obligaciones.
Es el contrato por medio del cual una parte (entidad bancaria) pone a disposición de la
otra parte (cliente), una caja de seguridad individual, dentro del banco, para que guarde
los bienes que quiera. El banco se encarga de la vigilancia y custodia de la caja, a
cambio de un precio.
Obligaciones:
Del Banco:
Entregar la caja de seguridad vacía y las llaves.
Vigilar y custodiar la caja fuerte y no permitir que extraños entre al lugar
de las cajas.
Debe revisar las cosas que pondrá en la caja el cliente si se sospecha que
hay explosivos o drogas.
Del Cliente:
Pagar el precio y usar la caja correctamente (ej.: no subalquilarla) y en
los horarios adecuados.
Finalizado el contrato, debe devolver la llaves y vaciar la caja.
Si pierde las llaves debe avisar al banco y abonar los gastos que ocasione
(ej.: romper la cerradura).
Extinción.
Puede darse por el vencimiento del plazo; por liquidación del banco: rescisión;
destrucción de la caja, quiebra del cliente; muerte del cliente (si es titular único); etc.
Balanza de pagos.
Cuenta corriente:
Balanza comercial.
Servicios reales.
Servicios financieros.
Transferencias unilaterales.
Cuenta Capital:
Capital fisico.
Transferencia de capital.
Adquisición y enajenar.
Capital financiero:
Inversión directa.
Inversión de cartera.
Otras inversiones.
Variaciones de reservas.
Errores y omisiones.
Es el contrato por el medio del cual una empresa, generalmente fabricante del bien
disponible (Ej.: Fiat o Renault) organiza un circulo de ahorro, para que los ahorristas,
pagando cuotas periódicas en un plazo determinado, aspiren a adquirir ese bien
disponible (Ej.: Fiat Uno), ya sea por sorteo o licitación.
Los círculos de ahorro (Ej.: Plan Ovalo, Plan Rombo, etc.) requieren un gran número de
ahorristas, de modo tal que con sus cuotas se puede formar “un fondo común” que
permita periódicamente (Ej.: mensualmente) que uno o dos ahorristas adquieran el bien.
El grupo debe ser solidario, en el sentido de que deben pagar puntualmente sus cuotas
para llegar a formar el fondo común mínimo que establece la empresa para hacer el
sorteo o licitación.
Partes:
Para qué sirve?. Para que la persona que no tiene toda la plata junta, no tenga que
esperar a reunirla para comprar el bien o tenga que pagar hasta la última cuota antes de
tomar posesión del mismo.
A la empresa organizadora, le proporciona gran cantidad de dinero para reinvertir (dar
en préstamo a terceros o producir más mercaderías) sin tener que pagar impuestos, sin
ningún costo. Además sabe de antemano qué bienes, en qué momento y cuantos tiene
que fabricar, evitando la sobreproducción; por otra parte, gana intereses por la
financiación.
Por lo general para suscribirse hay una solicitud tipo – la cual no puede ser pactada ni
modificada por los ahorristas – que suele contener clausulas abusivas, tales como que la
empresa puede reajustar las cuotas si llega a subir el precio del bien o puede cambiar el
modelo del bien – si se deja de fabricar –por uno más caro (Ej.: El Renault Clio por el
Laguna. El ahorrista se perjudica porque, o tiene que aceptar el nuevo modelo –
pagando una cuota más elevada- o tiene que resolver el contrato, obteniendo la
devolución del dinero de las cuotas pero no el de los intereses).
De la empresa organizadora: