4to INFOME DE SUPERVISION DE OBRA

Universitaria.
REYNA ANCASI SONCO
Docente ARQ.
HERNAN APARICIO
Fecha:
24/09/2018
Materia:
Edificaciones 4
 INDICE

1.- DATOS GENERALES DEL SUPERVISOR

2.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO

3.- INTRODUCCIÓN

4.- DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO

5.- CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

6.- AVANCE FÍSICO DE LA OBRA

7.- PERSONAL EN LA OBRA

8.- RECOMENDACIONES SOBRE ASPECTO TÉCNICO

9.- LOGROS DEL PROYECTO

10.- LIMITACIONES ENCONTRADAS

10.1.- comparación de lo programado vs. lo ejecutado.

11. ANÁLISIS DEL IMPACTO AMBIENTAL

12. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

12.1.- avance económico, análisis y resultados.

13. BIBLIOGRAFÍA

14. ANEXO FOTOGRÁFICO

 4TO INFORME DE SUPERVISION DE OBRA

1.- DATOS GENERALES DEL SUPERVISOR

Estudiante. Reyna Ancasi Sonco

Matricula. 1696605

Carnet. 6996437 LP

2.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO

Propietario de la obra señora ROSMERY PORTELLO

Arquitecto de la obra JORGE NESTOR JOVE CARLO

Inicio de obra 17 de noviembre 2017

Está programado a Finalizar a mediados de marzo 2019

Valor regencia de la obra 60000 dólares

La Obra se encuentra ubicado en la zona Sopocachi calle Jaime Freire

La Superficie del terreno 310m2

Superficie construida 240

Edificio de 9 pisos más un semi sótano

 Un semisótano para el garaje

 Primera planta para comercio
 Segunda departamentos con su terraza
 La planta tipo departamento de tres y de dos dormitorios, algunas plantas
estarán funcionando como oficinas.
 La última planta funcionara como domicilio de la propietaria.

3.- INTRODUCCIÓN

El presente informe se basa primordialmente en la supervisión de obra EDIFICIO

BOTELLO, ubicada en la zona Sopocachi calle Jaime freyre, donde se verifica el
proceso constructivo y se compara por medio de documentos existentes.

El propósito de este trabajo, es hacer una recopilación del tema de la supervisión en

edificaciones, para así poder generar un documento tipo guía práctica, que facilite al
encargado de la construcción el manejo y el control eficiente que debe tener durante
el proceso constructivo de la edificación.

Para ello se realiza visitas en la obra cada 15 días (del 5 DE SEPTIEMBRE AL 22 DE

SEPTIEMBRE DE 2018), verificando las actividades y/o cambios ejecutados, que haya en
la obra.
la obra es una vivienda multifamiliar, contará con sectores de comercio,
departamento, oficinas, garajes y será la vivienda de la propietaria.

4.- DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO

El objetivo general del programa es proporcionar departamentos para la sociedad, así

disminuir la demanda de la población en busca de departamentos, mejorando la
calidad de vida en la ciudad de la paz Bolivia.

Obra donde indicamos, los materiales constructivos (acero, concreto, madera,

etc.), orden de magnitud de las cargas consideradas, altura de la edificación,
extensión en planta, descripción de características arquitectónicas y
estructurales tales como: altura total de la edificación, presencia de sóta nos,
alturas de entrepiso, entre otras.

5.- CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Sistema de Fundación: - losa radier. columnas de H°A° excavados mecánicamente y

acampanados en su extremo inferior, y a nivel de cota de fundación.

Estructura Principal: - Pórticos de H°A° visto, compuesto por columnas interiores de

sección rectangular. -Vigas de sección rectangular.

fachada principal es vidriada, con carpinterías de aluminio en todos sus cerramientos.

Los cerramientos de la contra fachada y los laterales, están conformados por tabiques
de Hormigón Armado visto, con respectivos vanos, para otorgar adecuada iluminación
y ventilación. –

En sala de máquinas: Cerramientos con mampostería armada de bloques huecos de

Hormigón.

Revestimientos: -En todos los ambientes húmedos:

6.- AVANCE FÍSICO DE LA OBRA

6.1.- comparación de lo programado vs. lo ejecutado.

Avance Programado: 65%

Avance Ejecutado: 50%

7.- PERSONAL EN LA OBRA

Cuenta con 25 Obreros (albañiles) hombres y mujeres

 Maestro
 contra maestro
 ayudante
 peón

Ingreso a la obra

 Inicia 08:00 - Salida18:00

 Receso 12:00 / 14:00
8.- RECOMENDACIONES SOBRE ASPECTO TÉCNICO

 No obstante, en este caso, se solucionó el problema, reduciendo la separación

de las vigas secundarias a 40 cm. entre ellas. Pero hay que remarcar que este
método constructivo no es recomendable. Se tendría que haber definido por
proyecto, una viga principal de mayores dimensiones y por lo tanto más
resistente.

9.- LOGROS DEL PROYECTO

 En el último piso se creó una cúpula perfecta.

10.- LIMITACIONES ENCONTRADAS

No hubo limitaciones en la obra, ya que firmaron un contrato y la siguen al pie de la

letra, al comienzo se retrasaron ya que no hubo coordinación para las cimentaciones y
colocación de pilares.

11. ANÁLISIS DEL IMPACTO AMBIENTAL

12. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

12.1.- avance económico, análisis y resultados.

 Del Contratista
El Contratista ya ha solicitado adelanto directo, para el inicio de la obra fina un
adelanto por materiales. ha tramitado valorización, la cual ya ha sido presentada.
La obra actualmente presenta un avance físico del 50%. hasta el 22 de
septiembre del 2018
 Del Supervisor
Referente a los pagos correspondientes por Supervisión de Obra, según contrato
de Supervisión de Obra será la misma que del contratista, aplicando
porcentualmente según la valorización. Por lo que se tiene lo siguiente.

Porcentaje de Avance de Valorización de Obra Nº 04: 50.00 %

El trabajo dentro de esta obra, está correctamente programado y distribuido, se

percibe un avance correcto y eficiente.

13. BIBLIOGRAFÍA

Fotografías propias

Datos recopilados del internet

14. ANEXO FOTOGRÁFICO