LATAR BELAKANG GARIS PANDUAN Saiz dan Fungsi Landskap

PERANCANGAN TAPAK  Penanaman pokok yang sesuai mampu memperbaiki

dan mengawal alam sekitar ke arah persekitaran yang
PENCAWANG ELEKTRIK Jenis Keperluan Syarat- Catatan
Perancangan Syarat bersih, menyerap kebisingan dan memastikan
Pencawang Keluasan tapak
masuk utama pencawang adalah keselesaan dapat diwujudkan.
Pembangunan negara yang pesat di sektor perindustrian,  Konvensional 1.6 hektar berpandukan garis
perumahan, telekomunikasi, teknologi maklumat dan (4 ekar) panduan Tenaga
Kawasan Tadahan
Nasional Berhad.
infrastruktur memberi kesan kepada permintaan tenaga  GIS 2 ekar
 Perlu dikenalpasti kawasan tadahan tenaga termasuk
Pencawang 45m x 45m Tepi kawasan
elektrik yang tinggi. Faktor peningkatan terhadap teknologi pembangunan
Sebarang
tapak penjanaan, tapak stesen dan sebagainya untuk
pembahagian (150’ x 150’) perubahan saiz,
pembinaan, kepadatan penduduk yang tinggi, harga tanah utama bilangan yang tujuan perancangan masa hadapan. Ini untuk
yang meningkat, teknologi moden dan penjimatan Pencawang  Zon diperlukan dan
menentukan bilangan, lokasi dan jenis pencawang di
elektrik penampan perletakan adalah
penggunaan ruang, kos dan tenaga membawa kepada era  Jalan tertakluk kepada sesuatu kawasan.
 Single 16.5m x 13.5m
baru dalam perancangan pencawang elektrik di masa kini chamber (55’ x 45’) masuk persetujuan Tenaga
dan hadapan. bangunan Nasional Berhad.
Kawasan Berbukit
 Double 20m x 13.5m
chamber (65.5’x 45’)
Tidak dibenarkan  Pembangunan pencawang elektrik tidak dibenarkan di
mendirikan
Stesen Suis 30m x30m pencawang elektrik kawasan yang mempunyai ketinggian 150 meter dari
PIAWAIAN SEDIA ADA Utama (SSU) (100‘x 100’) di atas
bersempadan
/ aras laut.
kawasan lapang.  Mengekalkan keadaan topografi asal tanah seberapa
yang boleh. Pemotongan hanya pada kadar minima
 Piawaian sedia ada tertakluk kepada persetujuan
Keperluan Anjakan untuk tujuan penyediaan jalan dan pembinaan struktur
Tenaga Nasional Berhad.
 Bangunan perlu dianjakkan sekurang-kurangnya 6 terbabit sahaja.
 Mengambilkira faktor berikut:  Mempunyai reka bentuk yang sesuai untuk menjamin
- Punca dan keupayaan bekalan elektrik serta meter dari sempadan tapak.
‘natural skyline’ yang indah dan suasana harmoni
keperluan penyediaan ‘sub-station’ bagi zon-zon dengan alam persekitaran.
perancangan tertentu. Reka Bentuk Bangunan
- Cara pengagihan tenaga elektrik dan jenis  Selaras dan sesuai dengan reka bentuk persekitaran
tapak pencawang. Kawasan Cerun dan Curam
salurannya.  Pembinaan dilarang di kawasan yang bercerun melebihi
- Kos menyediakan bekalan dan penyelenggaraan.  Bangunan yang tertutup hendaklah tidak mencacatkan
pandangan. 30o.
 Kawasan sekitar dilandskapkan supaya tidak terasing  Bagi pembinaan dicerun
GARIS PANDUAN daripada pembangunan persekitaran. antara 5o – 15o dan 15o –
30o, pemaju perlu
Lokasi Tapak Had Ketinggian meningkatkan kestabilan
 Mengikut keperluan bekalan elektrik untuk kegunaan  Pencawang elektrik (PE) tidak melebihi 9.1 meter untuk cerun melalui kerja
domestik, perdagangan dan industri. menyelaras ketinggian dengan pembangunan pemotongan dari bahagian
 Pencawang Masuk Utama (PMU) memerlukan minimum persekitaran. yang curam, melaksanakan
5% dari ruang luar yang dikhaskan untuk landskap. penyediaan benteng atau
 Pencawang Masuk Utama (PMU) 275 kv tidak sesuai Jalan Masuk penghadang bagi bangunan
berhampiran kawasan perumahan, kawasan lapang dan  Disediakan laluan masuk untuk pengurusan dan yang akan dibina di tepi
kemudahan awam. Memerlukan zon penampan di penyelenggaraan. cerun iaitu penghadang jenis
antara pencawang dan gunatanah yang lain. ‘gravity retaining wall’ dan
 Tidak sesuai diletakkan di kawasan lapang kerana Sistem Perparitan ‘crib wall’.
timbul masalah kacau ganggu dari aspek keselamatan  Disediakan sistem perparitan yang disambung dengan
dan estetika. sistem perparitan persekitaran.

Untuk keterangan selanjutnya, sila rujuk:

Piawaian Perancangan Tapak Pencawang Pencawang Elektrik
(Piawaian Perancangan JPBD 9/97)

B a h a g i a n P e n y e l i d i k a n d a n P e m b a n g u n a n
k e m e n t e r i a n p e r u m a h a n & k e r a j a a n t e m p a t a n j a l a n c e n d e r a s a r i , 5 0 6 4 6 k u a l a l u m p u r
T e l : 0 3 - 2 6 9 8 9 2 1 1 f a k s : 0 3 - 2 6 9 3 3 9 6 4
Bil T A J U K G A R I S P A N D U A N D A N P I A W A I A N j a b a t a n
001 Piawaian Perancangan dan Pembangunan Fizikal Pulau-Pulau
Piawaian Perancangan Penyediaan Kemudahan Asas dan Fizikal Berkaitan
perancangan bandar dan desa
002
Program Rakan Muda semenanjung malaysia
003 Piawaian Perancangan Guidelines & Geometric On Road Network System
004 Piawaian Perancangan dan Pembangunan Taman Atas Bumbung
005 Garis Panduan Kolam Takungan Sebagai Sebahagian Tanah Lapang
006 Piawaian Perancangan dan Pembangunan Padang Golf
Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Pembangunan di
007
Kawasan Pesisiran Pantai
Piawaian Perancangan dan Garis Panduan Perancangan Tempat Ibadat
008
Islam
009 Garis Panduan Perancangan Tapak Pencawang Elektrik
010 Garis Panduan Perancangan Tapak Pelupusan Sisa Toksid dan Sisa Pepejal
011 Garis Panduan Perancangan Tapak Incinerator
012 Piawaian Perancangan Kawasan Perdagangan
013 Piawaian Perancangan Kawasan Perindustrian
014 Garis Panduan Perancangan Perumahan Pekerja Kilang
015 Garis Panduan Perancangan dan Pembangunan Taman Tema (Theme Park)
Garis Panduan Perancangan Pemeliharaan Topografi Semulajadi Dalam
016 Perancangan dan Pembangunan Fizikal Mengikut Akta Perancangan Bandar
dan Desa 1976 (Akta 172)
017 Garis Panduan Perancangan Tanah Perkuburan Islam dan Bukan Islam
018 Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat
019 Garis Panduan Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti (Service Protocol)
020 Piawaian Perancangan Tanah Lapang dan Rekreasi
021 Garis Panduan Perancangan Kemudahan Pembetungan
022 Piawaian Perancangan Perumahan Berbilang Tingkat
Garis Panduan Perancangan dan Piawaian Perancangan Kemudahan
023
Golongan Kurang Upaya
024 Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Kawasan Tasik
Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Taman Industri Teknologi Tinggi
025
dan Rumah Pekerja
026 Garis Panduan Perancangan dan Pembangunan Sejagat (Edisi 2)
027 Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Tempat Letak Kereta
028 Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Kawasan Pantai, (Bah II)
Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Tanah Lapang dan Rekreasi,
029
(Bah II)
030 Garis Panduan Perancangan Pembangunan Café Terbuka
Garis Panduan Perancangan Kawasan Rizab Sungai Sebagai Sebahagian
031
Tanah Lapang Awam

032
Garis Panduan Perancangan Pembangunan Taman Awam dan Rekreasi
Bertema TAPAK PENCAWANG
ELEKTRIK
Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Perumahan Satu Tingkat dan Dua
033
Tingkat
Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Perumahan Kos Sederhana
034
Rumah Pangsa
Garis Panduan Perancangan Susun Atur Yang Optima Bagi Kawasan
035
Perumahan
Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Reka Bentuk Imej Bandar
036
Malaysia
037 Garis Panduan Hypermarket
038 Garis Panduan Perancangan Pembangunan Tempat Letak Kereta Bertingkat

Untuk keterangan lanjut sila hubungi :

B a h a g i a n P e n y e l i d i k a n d a n Pe mb a n g u n a n
JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA Siri : 009
SEMENANJUNG MALAYSIA Jun 2005
(Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan)
Jalan Cenderasari
50646 Kuala Lumpur
Tel: 603-2698 9211 Fax: 603-2693 3964
www.townplan.gov.my