[a] Estrategia CONCURSOS Pye am Raciocinio Légico-Quantitativo e MRACIOCINIO LOGICO-QUANTITATIVO P/ RECEITA FEDERAL TEORIA EXERCICIOS COMENTADOS Prof. Arthur Lima - Aula 10 LA 10 - SISTEMAS DE AMORTIZACAO 1. Teoria OL 2. Resolucao de exercicios 30 3. Questées apresentadas na aula 101 4. Gabarito 132 5. Resumo 133 ola! Hoje veremos os principais métodos utilizados para 0 pagamento de empréstimos e financiamentos. Trata-se dos sistemas de amortizacao, cobrados assim no Ultimo edital: Sistemas de amortizagéo - Sistema americano (método do pagamento periédico dos juros); Sistema price (método das prestacées constantes); Sistema sac (método das amortizages constantes); Sistema price com prazo de caréncia. Tenha uma otima aula! TEORIA Ao contratar um financiamento junto a uma instituig&o financeira, é estabelecida uma forma para que vocé efetue a quitaco daquela divida, isto é, amortize a sua divida. Quando eu digo “forma”, refiro-me ao estabelecimento de prazos, taxas de juros e composicao das prestacdes. Dentre outras formas, 0 pagamento pode ser em vérias parcelas iguais (como ocorre ao comprar uma geladeira nas Casas Bahia), em prestacdes decrescentes (tipico caso do financiamento de iméveis), ou mesmo Prof. Arthur Lima www.estrategiaconcursos.com.br aRACIOCINIO LOGICO-QUANTITATIVO P/ RECEITA FEDERAL iEstratégia TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS cewcunses Prof. Arthur Lima - Aula 10 através de um pagamento s6, ao final de um prazo estabelecido (comum ‘em algumas aplicagées financeiras, como o CDB). Cada uma dessas formas é um “Sistema de Amortizac&o” diferente. Os principais so: 0 Sistema de Amortizagdes Constantes (SAC) e 0 Sistema Francés (Tabela Price). Ao longo dos préximos tépicos veremos cada um destes sistemas em detalhe, além do sistema misto (SAM), que mistura 0 Francés e 0 SAC, bem como os sistemas de amortizacdes varidveis exigidos no seu edital. Seja qual for o sistema de financiamento, vocé precisa saber que cada _prestacdo (P) a ser paga é composta de duas partes: os juros (J) incorridos no periodo, e a amortizacao (A) do saldo devedor. Isto é: P=A+) A parcela da amortizacio (A) é a Unica que efetivamente reduz 0 valor da divida, isto é, reduz o saldo devedor (SD). Portanto, se temos um saldo devedor SD = 100 reais em um més, e amortizamos 10 reais (A = 10), 0 saldo devedor do més seguinte sera SD = 100 - 10 = 90 reais. J a parcela dos juros serve simplesmente para remunerar a instituigéo que emprestou o dinheiro. Sobre essa parcela, é essencial lembrar que gs juros de um periodo so calculados sobre o saldo devedor do inicio daquele periodo. Exemplificando, se estamos devendo SD = 100 reais no inicio de um més, e a taxa de juros é de 3% ao més, ento a parcela de juros incorrida naquele més é de 3% multiplicado por 100, totalizando 3 reais. Se, no més seguinte, 0 saldo devedor tiver se reduzido para SD = 90 reais (ou seja, foram amortizados 10 reais), a préxima parcela de juros seré de 3% x 90 = 2,70 reais, e no mais 3. Vamos agora conhecer cada um dos sistemas de amortizagéo mais importantes. Prof. Arthur Lima www.estrategiaconcursos.com.br 2