SPESIFIKASI TEKNIS

Pekerjaan : BELANJA MODAL PENGADAAN BANGUNAN GEDUNG RAWAT INAP KELAS I, II, DAN III
Lokasi : JL. TIMOR RAYA PASIR NO. 134 PASIR PANJANG KEC. KOTA LAMA, KOTA KUPANG
Kontraktor : PT. GALA KARYA
Tahun : 2018

JENIS MATERIAL KLAS / KLASIFIKASI MERK

I. PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN SLUB STRUCTURE
1 Pondasi

B. PEKERJAAN UP STRUCTURE
1 Kolom Beton Bertulang
Fc' 25 Mpa
2 Sloof, Balok Beton Bertulang
Fc' 25 Mpa
3 Pelat Lantai Beton Bertulang
Fc' 25 Mpa

C. PEKERJAAN ATAP/CANOPY
1 Rangka Atap Konstruksi Baja Mono Beam Krakatau Steel, Gunung Garuda
HOLLOW METAL T. min 2mm
2 Penutup Atap ACP klas 5005 0,4mm alm alloy Larson, Acebond, Seven, Yaret

D. MATERIAL POKOK
1 Semen PC Type IV Tigaroda, Holcim, Bosowa, Kupang
2 Besi Tulangan Polos dan Ulir Hanil Steel, Ispat, Master Steel, Perwira
 JENIS MATERIAL KLAS / KLASIFIKASI MERK

3 Pasir Pasir pasang, plester, cor

II. PEKERJAAN ARSITEKTUR

A PEKERJAAN PASANGAN BATA
1 Pekerjaan Bata Merah Bata Merah 5 x 11 x 22 cm Produk lokal

2 Pekerjaan Bata Ringan Bata Ringan / Celcon Block 10 x 20 x 60 cm/ 8,33 per m2 HABEL, MASSA, BRICON, FASTCON atau CITICON

3 Mortar Plester langsung acian MU, Massa Mortar, FASTCON

B PEKERJAAAN PLAFOND
1 Plafond Akustik Tile/ Suspended GypTile 600 x 600, 1200 x 600 Armstrong, Nitobo atau Knauf, A Plus

2 Plafond Gypsum Panel Gypsum Board 9 mm rangka metal furring Jayaboard, Knauf, elepand, A Plus

3 Plafond Calsiboard Panel GRC 9 mm rangka metal furring Kalsiboard, Shica Board atau Gyproc

4 Plafond Metal Perforated Aluminium perforated tile powder coating finis 0,6 mm tick (Clip In Tile) DAMPA, MATRIX, LUXALON
alloy HD5050 atau setara EN 1396 dan ECCA standards
5 Plafond Metal Ceilling Tile 600x1200 Aluminium non perforated tile powder coating finis 0,6 mm tick (Clip In Tile) DAMPA, MATRIX, LUXALON
alloy HD5050 atau setara EN 1396 dan ECCA standards

C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI

1 Homogenous Tile 60 x 60, 40 x 40 & 30 x 30 Polished / Matt Venus, Niro Granite atau Monalisa
60 x 60, 40 x 40 & 30 x 30 Un Polished Double Louded
2 Keramik 40 x 40 Pholish; 30 x 60 Unpholish (cuting size) Roman, Asia Tile, Platinum

3 Vinyl Sheet Chemical Resistant, Anti Static & Welding system Tajima, FORBO, Gerfloor atau Amstrong
Heavy Duty
4 Floor Hardener Heavy Duty (5 kg/m2) Fosroc, Degussa atau Sika

5 Granit Stone 2 cm tick original stone 1200 x 1200, 300 x 600 (polish) ex. Itali, india

D. PEKERJAAN PELAPIS DINDING

1 Homogenous Tile 30 x30, 30 x 60, 60 x 60 pholish Venus, Niro Granite atau Monalisa
 JENIS MATERIAL KLAS / KLASIFIKASI MERK

2 Keramik 40 x 40 Pholish; 30 x 60 Unpholish (cuting size) Roman, Asia Tile, Platinum

3 Granit Stone 2 cm tick original stone 600 x 600, 1200 x 600 (polish) ex. Itali, india

4 Hospital Plin Homogenous, Marbel Aldas, Granito Tiles, Roman

5 Penutup Nut Lemkra, AM 50 MU, Cipta Mortar
Aluminium Composite Panel (ACP) PVDF/PU Grade 5005 alm skin tick
6 Façade Larson, Acebond, Seven, Yaret, Alucopanel
0,4mm, nano coating

E. PEKERJAAN CAT
1 Cat Exterior Weathershield, Solvent Base Jotun, Dulux, Mowilex atau Propan

2 Cat Interior Water Base & Majestic Jotun, ICI, Mowilex, Propan, Nipon Paint

3 Cat Besi / Kayu Syntetic Enamel / Thinner Jotun, ICI, Mowilex, Propan, Nipon Paint

4 Cat Kayu / Furniture Melamic / Stained Finish Mowilex atau setara

5 Cat Epoxy Epoxy Enamel / Dust Proof Paint 300 micron ICI, Mowilex, Propan, Nipon Paint

6 Cat Anti Debu Dust Proof Paint ICI, Propan, Nipon Paint

F. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1 Kusen Pintu, Jendela & Curtainwall Alumunium 4", 1.25 mm tick, Powder Coating Glossy anodize 18 micron YKK, Alexindo, HP Metal
Profil
2 Daun Pintu Panel Wood Panel Enggineering TSP, DUMMA DOOR, SIWI
Honeycom System finis Duco PU

3 Pintu Besi dan Pintu Tahan Api Metal BOSTINCO, ATLANTIC, LION
American UL Standart fire resistant 120 minute

4 Pintu Besi Anti Radiasi Metal BOSTINCO, ATLANTIC, LION

Sertifikat Batan

5 Kaca Anti Radiasi 9 mm Asahi, Mulia

Sertifikat Batan
 JENIS MATERIAL KLAS / KLASIFIKASI MERK

6 Pintu Automatic MANUSA, TORMAX, NABCO

7 Pintu Automatic Hermatic MANUSA, TORMAX, NABCO

G. PEKERJAAN KACA
1 Pintu Kaca dan Jendela Tempered Glass 12, 10, 8 dan 6 mm (clear) Asahimas, Mulia

2 Kaca Jendela Clear Float Glass 6 & 8 mm Asahimas, Mulia

3 Kaca Curtain Wall & Exterior Panasap Hijau 8 mm Asahimas, Mulia

4 Kaca Cermin Mirror Glass 6 mm Asahimas, Mulia

5 Kaca Indoor Panasap 6 mm, 9 mm Asahimas, Mulia

H. PEKERJAAN DAUN PINTU, PENGGANTUNG DAN PENGUNCI

1 Kunci dan Pegangan Pintu Luar tipe silinder bahan nikel stainles steel hair line Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)
dan Dalam gedung Hendel/pegangan bentuk U handle
Badan Kunci tipe tanam (mortice lock)

2 Kunci dan Pegangan Pintu KM/WC Selot dibagian sisi dalam pintu Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)
Hendel bentuk gagang

3 Engsel Ball Bearing SST ukuran 102 x 76 x 3mm SUS 304 Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)
Ball Bearing SST ukuran 76 x 64 x 2mm SUS 304

4 Hak Angin Casment 18 inch untuk daun BV dan 26 inch unt Jendela CW Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)

5 Pengunci Jendela Window Lock Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)

6 Grendel Tanam / Flush Bolt tipe silinder bahan nikel stainles steel hair line Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)

7 Gembok warna solid brass Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)
 JENIS MATERIAL KLAS / KLASIFIKASI MERK

8 Penahan Pintu (Door Stop) Wall type Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)

9 Pull Handle Daun pintu dengan floor hing atau semi frame less menggunakan Cisa, Kend, IHS, Dekson, Solid, Belleza (Original)
handle buka type hollow setengah lingkaran

I. PEKERJAAN SANITAIR
1 Water Closet Duduk Bahan porselen, lengkap dengan stop kran dan peralatan Setara Model TOTO type CW 702J/SW784JP
lain (warna standard)

2 Wastafel Meja Porselen lengkap dengan keran, siphon dan perlengkapan Setara Model TOTO tipe L 521 V1A, L 830 V3
lain (warna standard)

3 Wastafel Gantung Porselen lengkap dengan keran, siphon dan perlengkapan TOTO tipe L 237 V1B
lain (warna standard)

4 Sink dapur Stainless Steel 304 Medona, Royal

5 Dirty Utility / Slope Sink TOTO SK 33

6 Keran Air TOTO type T-23B13V7N dan T30ARQ13N

7 Floor Drain TOTO type square flange TX1BV1N

8 Paper Holder TOTO type A850

9 Shower Spray TOTO type TB 19 CS V9N5

10 Soap Holder TOTO type TS 126N

J. PEKERJAAN FACADE
1 Alumunium Composite Panel
K. PEKERJAAN PARTISI
1 Gypsum & Calcium Silicate Board
Tebal 4 mm PVDF, Nano Coating Alucobond, Larson, Seven, Yaret, Alucopanel
0,4 mm aluminium skinticknes gread 5005
Tebal 9 dan 12 mm Jayaboard, Knauf, kalsiboard, Shica Board, Aplus
 JENIS MATERIAL KLAS / KLASIFIKASI MERK

L. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Dalam Type Majestic Mowolex, Jotun, Propan, Dulux
2 Cat Dinding Type Epoxy Mowolex, Jotun, Propan, Dulux
3 Cat Dinding Type Anti Debu (Dust Proof) Mowolex, Jotun, Propan, Dulux
4 Cat Dinding Type Weathershield Mowolex, Jotun, Propan, Dulux
5 Cat Besi Type Acrilic Jotun, Propan, Nipon Paint
6 Cat Duco Type UP Jotun, Propan, Nipon Paint

M. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING BATU TEMPEL

1 Batu Tempel Tebal 2cm untuk lantai (andesit flame) Palimanan
2 Batu Tempel Ukuran 30 x 60 muka kasar warna cream Palimanan
3 Batu Koral Sikat dia 2-3 cm lokal
N. Pekerjaan Mekanikal Dan Elektrikal
1 Peralatan Utama ( AC ) Sesuai Spesifikasi Teknis & Gambar DAIKIN
2 Kabel Instalasi Sesuai Spesifikasi Teknis & Gambar Supreme, Kabelindo, Kabelmetal
3 Ducting Pre Insulated / Poly Uerethan TD/TDI Duct, MG Duct, Frist Duct
4 Pipa Refrigrant Sesuai Spesifikasi Teknis & Gambar Kembla, Denji, Mueller, Crane
5 Pipa Drainase Sesuai Spesifikasi Teknis & Gambar Pralon, Wavin, Rucika

Gresik - 12-02-2018

PT. GALA KARYA

ESTI SANTARIA, S.IP

DIREKTUR