NUMERO DIECISEIS (16). En la ciudad de Quetzaltenango, el dieciséis de marzo del dos mil uno.

ANTE MI: ______________________, comparecen por una parte el señor: JOSÉ PABLO JIMÉNEZ

CRUZ, de setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, licenciado en administración de empresas, de

este domicilio, se identifica con documento personal de identificación código único de identificación numero dos

mil quinientos ocho, treinta y nueve mil ochocientos veinte cero novecientos veinticinco, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la república de Guatemala; actúa en su calidad de PRESIDENTE DEL

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTANTE LEGAL de la sociedad AGROPECUARIA SANTA

LILIANA , SOCIEDAD ANÓNIMA, lo acredita con el acta notarial que contiene su nombramiento autorizada por

el notario Juan Fernández, el nueve de agosto de dos mil quince, inscrito en el Registro Mercantil bajo el

número cien, folio dos, libro cuatro, de auxiliares de comercio, documento que tuve a la vista, y de conformidad

con la ley y a mi juicio es suficiente para este acto; el compareciente me asegura ser de los datos de

identificación personales anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por este acto constituye SERVIDUMBRE DE UTILIDAD PUBLICA O COMUNAL, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÉ PABLO JIMÉNEZ

CRUZ, que su representada es propietaria de la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

propiedad al NÚMERO DOCE (12), FOLIO CINCO (5), DEL LIBRO OCHO (8), del departamento

de Retalhuleu; con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio

y será identificado como PREDIO SIRVIENTE, hace constar de manera expresa que sobre el

inmueble descrito no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones y el Notario les advierte de las

responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto, SEGUNDA: Continua

manifestando el señor JOSÉ PABLO JIMÉNEZ CRUZ, que su representada constituye sobre la finca

identificada en la cláusula anterior una SERVIDUMBRE DE UTILIDAD PUBLICA para la instalación o

colocación de un puente peatonal y vehicular para la comunidad del valle del Río de Retalhuleu, dicho puente

tendrá un ancho máximo con todo y sus bases de diez metros por veinticinco metros de aproximación, que
hacen un total de doscientos cincuenta metros cuadrados, el puente estará construido de concreto, se colocara

sobre el rio ocosito y tendrá asentadas sus bases sobre la finca propiedad de su representada. El puente es de

utilidad pública o comunal debido a que unirá una carretera de once metros de ancho que viene de Retalhuleu

para Valle del Rio y pasará por la finca de la representada, expresa el otorgante en la calidad con que actúa

que la finca de su representada está al lado este del Rio, y sobre ese predio quedaran enclavadas las bases

del puente. TERCERA: manifiesta el otorgante en la calidad con que actúa que las estipulaciones a que sujeta

la servidumbre son: a) la presente es de utilidad pública o comunal y por esta circunstancia se constituye solo

sobre su predio, ya que será la comunidad beneficiada. B) la servidumbre será a perpetuidad y sin pago de

indemnización alguna. C) todos los trabajos necesarios han sido y serán efectuados por la comunidad.

CUARTA: Manifiesta la otorgante en la calidad con que actúa, que en nombre de su representada acepta

expresamente la constitución de la servidumbre sobre la finca de su representada y el contenido del

presente instrumento. Como Notario hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que

tuve a la vista el documento personal del otorgante y documento con que se acredita la

representación ejercida; c), Que tuve a la vista el testimonio de la escritura pública número quince,

autorizada en esta ciudad el día quince de febrero de mil novecientos noventa y siete por el notario

Juan Esteban Alonzo con el cual el otorgante acreditó la propiedad de los inmuebles objeto de este

Instrumento con c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro

correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza

DOY FE.