FUNCIONES DE RESIDENTE

FUNCIONES FUNCIONES DIRECTAS FUNCIONES INDIRECTAS

 Asegurar el cumplimiento de las metas contractuales (plazo,
costo y calidad); salvo modificaciones al proyecto.
 Promover el trabajo amigable y respetuoso con el medio
ambiente.
CARÁCTER  Poner en práctica la responsabilidad social del Contratista.
LEGAL  Resolver con prontitud, conflictos internos o externos.
 Liderar la implementación de los planes de seguridad, gestión
de calidad y productividad.
Tomar conocimiento previo del Expediente Técnico y Contrato,
para evaluar su razonabilidad, diferencias u omisiones.
 Identificar riesgos (mitigarlos para evitar mayor costo) y
oportunidades (aprovecharlas para mejorar rentabilidad).
 Desarrollar el Plan de Ejecución de la Obra (complejidad,
magnitud, condiciones del medio, terreno, capacidad operativa).
 Verificar la disponibilidad del terreno (interferencias,
CARÁCTER limitaciones, ocupaciones, concordancia con planos, etc).
TÉCNICO
 Definir los términos de referencia de la obra o servicios a
subcontratar; así como de los recursos por adquirir.
 Liderar el Control de Calidad (materiales, insumos, pruebas o
ensayos, trabajos, instalaciones, equipos, etc.)
  Controlar y formular oportunamente los metrados y las
valorizaciones (contrato principal, adicionales, intereses).
 Monitorear el control de Cartas Fianza y Pólizas de Seguro
(vencimientos / vigencia y reducción de montos afianzados).
 Llevar el control del avance físico y financiero de la obra.
 Informar la culminación de la obra (cuaderno de obra), solicitar
la recepción y representar al Contratista en la entrega de obra.
 Practicar la liquidación de la Obra, hacer seguimiento hasta
que quede consentida.
 Participar en la negociación de los subcontratos o adquisiciones
relevantes de la obra.
 Dar conformidad previa (escrito), a los pagos de subcontratos
(valorizaciones de obra o consultoría) y de los recursos
adquiridos.
 Requerir oportunamente y en las cantidades previstas (según
calendario): materiales, insumos, equipos, consultores, personal.
CARÁCTER  Promover un clima laboral que mantenga motivado al trabajador
ADMENISTRATIVO (cuidar, respetar, trato justo, premiar, promover crecimiento).
 Control y monitoreo (seguimiento) de: rendimientos, costos y
eficiencia; de equipos, materiales y mano de obra.
 Emitir informes de avance de obra mensuales (cuaderno de
obra, metrados, controles calidad, pruebas, planillas, etc.)
 Establecer una logística ágil y efectiva, que asegure la
disponibilidad de recursos.
 Controlar periódicamente las entradas y salidas de recursos de
los almacenes. Inventarios actualizados.