EL CONTRATO

Esencia y Nacimiento del Contrato: La fuente primaria de toda convención

radica en las obligaciones. Estas van más allá de lo que es y representa el
Contrato, pues implican toda expresión que compromete a los seres humanos.
Por eso podemos distinguir entre obligaciones naturales y civiles. Las primeras,
responderán a las fuentes originarias del Derecho natural que no contiene
sanciones económicas, mientras que las otras son las acciones que producen
compromisos Jurídicos Legales.
-Sin embargo dentro del marco de las obligaciones naturales, tenemos como
ejemplo: Los derecho del abuelo, a ser asistido por sus nietos, a falta de sus
hijos, no obstante esto no debe ser confundido con las normas de la moral, las
cuales va más allá que el puro planteamiento de un derecho. En este plano
debemos precisar que si bien es cierto que el derecho natural, traspasa el
umbral del derecho positivo en cuanto a su cumplimiento. El ejercicio de
la moral, se encuentra ligada al cumplimiento de todo lo que es justo, a
diferencia de lo que es legal, aunque la encontremos injusta. Por eso al evaluar
la conducta del notable filósofo griego Sócrates, al ser condenado a muerte,
aunque podía escapar del lugar donde se encontraba, asumió de forma
estoica, el cumplimiento de la ley, a la que se sometió, no porque la
consideraba justa, sino porque la decisión, a pesar de entenderla injusta, era
una disposición de las autoridades.
Reconociendo en este caso que el derecho positivo, como era la norma que
la comunidad aplicaba, moralmente el no podría sustraerse de ella, a pesar de
entenderla injusta. Cuando Tratamos las obligaciones en sentido general, no
podríamos limitarlas al tema que expondremos, sino que estas constituyen una
parte importante de lo que es y representan los contratos, en nuestra
activa sociedad del Siglo XXI.
-Sin embargo tratar de sustraernos a las obligaciones, es actuar de formar
similar, como lo hace el avestruz que en situaciones difíciles, protege la cabeza
en un hueco, pretendiendo que se ha liberado, sin embargo ha dejado fuera el
cuerpo. Por eso debemos aclarar primero, cual es el ámbito conceptual, sobre
el que se fundamentan las obligaciones, en el día de hoy. Toda vez que su
fuente originaria, fue estudiada objetivamente por los romanos, a quienes
debemos este legado y más tarde expuesta a los fundamentos
de liberalismo de los filosóficos individualistas del Siglo XVII.
-Pero la autonomía de la voluntad, no residiría tan solo en la expresión clásica
del antiguo Código Napoleónico, sino que otras ideas de mayor alcance, se
debatirían en la Ciudad Luz (Francia), al amparo del brillante Decano de
otro tiempo, el profesor René Savatier, quien estructuró una tesis, sobre el
campo de las obligaciones en el terreno económico. En esta oportunidad, las
obligaciones no serían consideradas como una simple expresión teórica. Ahora
el campo de las obligaciones, alcanzaría una meta real, la de considerarse
como la fuente esencial del Derecho económico.
-En este sentido debemos entender que el hecho del planteamiento del criterio
de lo que son las obligaciones, será siempre un ejercicio teórico, el cual se
manifiesta a través de los sujetos o personas cuando hacen el acuerdo o
comprometen su responsabilidad. Lo que la diferencia es la visión personal de
aquella como parte del funcionamiento estructural de la economía general y
particular.
-Las obligaciones objeto de este estudio y a las cuales nos referimos, no serán
las que se producen de manera involuntarias, generando acciones en
responsabilidad, sino la que son el producto del convenio o acuerdo,
produciendo los contratos. Pero el alcance de las obligaciones, como fuente
generadoras de derecho, se han manifestado en distintos ordenes, tal como fue
expuesto por otro gran pensador social, el eminente Profesor Jean Carbonnier,
quien sustentaría la teoría de las obligaciones, en el plano meramente
sociológico, pues para el Profesor Carbonnier, la fuente de las obligaciones, no
se encuentran en el plano individualista. Ya que para él esta reside, en el plano
de la ley, como garantía social. En la comunidad de personas que son hijas
del pensamiento y las necesidades. Las obligaciones implican pues, acciones
alejadas de un criterio personalista, sino más bien el criterio pluralista el cual
parece innovador. Esto no quiere decir que no se realicen convenios entre dos
partes, sino que el alcance de las mismas, no solo podrían ser exclusiva de
nadie en particular, más bien obedecen a las conformaciones del grupo, el cual
participan de ellas.
El Objeto del Contrato: Es prudente determinar el objeto de la obligación del
objeto del Contrato. Así pues el objeto de la obligación, es la prestación o una
abstención, si consideramos esto último como un hecho negativo. En el plano
practico, el objeto se conoce como la transferencia de la cosa en un derecho
real.
-Pero el objeto del Contrato no es tan simple para su determinación, pues gran
parte de la doctrina entiende que esto no es más que una vía, para ordenar la
justificación del Contrato. Así pues existe una línea muy sutil, como es también
la prestación de las partes que comprende la cosa vendida y el precio.
La Materia de los Contratos: La cosa puede ser un cuerpo cierto, en este caso
debe determinarse, o sea individualizando el bien, el cual debe ser también
lícito.
Los Derechos Ciertos e Inciertos: Toda venta se realiza sobre bienes precisos,
aun sobre cosas futuras y también de bienes indeterminados cuya venta se
materializa en cuanto se puedan determinar los mismos. Esto se explica en los
términos el Art.1129 del c.c. La determinación conlleva la precisión a veces de
la calidad de las cosas, las cuales pueden distinguirse de conformidad con el
Art.1246 del c.c. al señalar: "Si la deuda es de una cosa que no está
determinada sino por su especie, no se obligará al deudor para que quede
 libre, a darla de la mejor, aunque tampoco pueda ofrecerla de la peor". Esto le
permite al vendedor entregar no la mejor calidad, pero tampoco la peor.
El Objeto de la Venta: La venta se establece sobre derechos que bien pueden
ser bienes, muebles e inmuebles, a los cuales se denominan cosas, porque
son tangibles. Sin embargo la venta o transferencia de los derechos, bien
puede comprender la transferencia de créditos y obligaciones, como los
tratados en los artículos 1689 y siguientes del c.c. independientemente de los
derechos intelectuales que podrán ser objeto de la venta, siempre que dichos
derechos recaigan sobre bienes tangibles o intangibles que puedan ser objeto
de la transferencia. Esta terminología es un tanto ambigua pues la misma
también implica los bienes inmuebles, lo cual convierte el campo de aplicación
del art.1128C.C.D. Cuando se refiere: "Sólo las cosas que están en
el comercio pueden ser objeto de los contratos".
-Por tanto esto es demostrable según esta estipulado en los siguientes
artículos:
Art. 1126.- Todo contrato tiene por objeto la cosa que una parte se obliga a dar,
o que una parte se obliga a hacer o a no hacer.
Art. 1127.- El simple uso o la simple posesión de una cosa puede ser, no
menos que la cosa misma, objeto del contrato.
Art. 1128.- Sólo las cosas que están en el comercio pueden ser objeto de los
contratos.
Art. 1129.- Es preciso que la obligación tenga por objeto una cosa determinada,
a lo menos en cuanto a su especie.
La cuantía de la cosa puede ser incierta, con tal que la cosa misma pueda
determinarse.
-Por lo visto los bienes futuros pueden considerarse como ciertos y por tanto
son objeto de venta. La ley lo permite en los términos del Art. 1130 C.C.D. El
cual dicta lo siguiente: "Las cosas futuras pueden ser objeto de una obligación.
Sin embargo, no se puede renunciar a una sucesión no abierta, ni hacer
estipulación alguna sobre ella, ni aun con el consentimiento de aquél de cuya
sucesión se trata".
-La venta es válida cuando se materializa, salvo el caso de eventualidades
como son:
 1. El comprador acepta la venta eventual: Este es el caso del comprador
que adquiere una cosecha y procede a financiarla; si esta perece antes de
cosechar los frutos. Este no podrá reclamar lo que ha pagado y debe la parte
restante. Pues el asumió los riesgos.
 2. Si no consiente los riesgos: La venta será válida, en la medida que los
bienes puedan ser recibidos.
Situación del Contrato en el Ordenamiento Jurídico: Entre las diversas obras
del Decano Savatier, se encuentra: "Las Metamorfosis económicas y sociales
del derecho al día de Hoy", en la que presenta las transformaciones de los
contratos, a través del predominio de los cambios sociales, en la moderna regla
sobre los contratos, dejando las viejas ideas de la doctrina clásica. Donde
 prima el individualismo y las libertades profesionales, producidas por el derecho
natural, fundamentado principalmente en el siglo XVIII, aunque las mismas son
más antiguas que el propio derecho Romano.
Doctrina Predominante: La Autonomía de la Voluntad: Esta doctrina se
fundamenta en la libertad y la independencia, como atributos principales, en las
decisiones humanas, sobre todo si estas se refieren a las contractuales, ya que
nadie debe ser obligado a suscribir acuerdos en contra de su voluntad. La
mejor expresión fue expuesta por Rousseau, en el contrato social. Donde la ley
no resulta una limitación, sino una protección a la libertad de contratar.
Evolución del Contrato: Diversos escritores en el siglo XX, plantearon el
intervencionismo estatal, como entre reductor de la autonomía de la voluntad.
Entre ellos: Sallé de la Marnierre, Evolución y Técnica del contrato, así como el
eminente decano Lois Josserand, etc. Donde parten de las Limitaciones
Impuestas por el Art.6 y las Limitaciones de Ventas en caso de bienes
del Estado. Esta metamorfosis opera en ciertos contratos, donde la autonomía
de la voluntad quede reducida o limitada, a preceptos legales, los cuales
encontramos en el contrato de trabajo, arrendamiento, en contrato de sociedad
y asociaciones, los cuales en el caso de las asociaciones, ni siquiera pueden
tener los miembros la libertad de distribuirse los bienes en caso de disolución,
sino de donarlos y de no estar de acuerdo, entonces el párrafo del Art.54 de la
ley 122-05, que dice: "…..El estado Dominicano pasará a ser propietario de los
bienes de la asociación disuelta y celebrará concurso público con asociaciones
sin fines de lucro de la misma naturaleza de la asociación disuelta para
adjudicarle los bienes de esta"
La Causa del Contrato: Es el móvil que determina a cada una de las partes a
contratar. Sin embargo la causa de la obligación, es el sentido moral es la que
en esencia determina la licitud de la convención.
-Por tanto esto es demostrable según está estipulado en los siguientes
artículos:
-Art. 1131.- La obligación sin causa, o la que se funda sobre causa falsa o
ilícita, no puede tener efecto alguno.
-Art. 1132.- La convención es válida, aunque no se explique la causa de ella.
-Art. 1133.- Es lícita la causa, cuando está prohibida por la ley, y cuando es
contraria al orden público o a las buenas costumbres.
Clasificación de los contratos. Dada la diversa gama de operaciones que
conllevan la formación de contrato se hace imposible establecer una
clasificación; para agruparlos se ha hecho tomando cuatro condiciones:
 Requisitos de validez en cuanto a la forma.
 Requisitos de validez en cuanto al fondo.
 En cuanto a su contenido.
 En cuanto a su interpretación.
A.- Según los requisitos de validez en cuanto a la forma los contratos se
clasifican en:
 Contratos consensuales.
 Contratos solemnes.
 Contratos reales.
Los contratos consensuales: Son aquellos que para su perfección es necesario
únicamente el consentimiento de las partes contratantes y para su válidez no
es necesaria ninguna formalidad.
Los Contratos solemnes: Estos para su validez, además del consentimiento, es
necesario el cumplimiento de cierta formalidad o requisito: Este requisito lo
constituye la intervención de un notario. Existen cuatros contratos solemnes:
 La convención matrimonial
 La hipoteca
 La donación
 La subrogación convencional.
Los contratos reales: En estos contratos además del acuerdo de las partes es
necesario para su formación el requisito de la entrega de la cosa. Los contratos
reales son cuatro:
 El préstamo de uso o comodato.
 El préstamo de consumo.
 El depósito.
 La prenda.
El préstamo de uso o comodato: es un contrato por el cual una persona, el
prestador, le entrega a otra, el prestatario, para que se sirva de ella, ya sea a
título gratuito una cosa no fungible que deberá ser devuelta.
El préstamo de consumo: es el contrato por el cual una persona, el mutuario se
obliga a devolver a otra, el mutante, una cosa semejante a la cosa consumible
y fungible que se le hay entrega para su uso.
El depósito: Conforme el Vocabulario Jurídico de Henri Capitant, es un contrato
por el cual una persona recibe una cosa mueble perteneciente a otra, con el
cargo de guardarla y restituirla cuando el depositante la reclame.
La prenda: Es el contrato por el cual el deudor entrega al acreedor la posesión
de una cosa mueble, en seguridad de la deuda y que da derecho al acreedor
para conservar esa cosa hasta el pago o, si este no se efectúa, hacerla vender
y cobrarse sobre el precio a los demás acreedores.
B.- Clasificación de los contratos según los requisitos de válidez en cuanto al
fondo. En requisito de fondo, esencial para la formación del contrato, es la
voluntad de los contratantes. Estos contratos son cuatro:
 Contratos de adhesión.
 Contratos de mutuo acuerdo.
 Contratos colectivos.
 Contratos individuales.
C.- Clasificación de los contratos según su contenido el contenido del contrato
es el conjunto de los derechos que nacen del contrato. A su vez para
clasificarlos hay que tomar en consideración:
 Según la reciprocidad o lo no-reciprocidad de las obligaciones que nacen:
 Sinalagmáticos y unilaterales.
Según el fin perseguido:
 A título gratuito
 A título oneroso
 conmutativos
 Aleatorios.
Según la duración del cumplimiento de las obligaciones:
 instantáneos.
 Sucesivos.
Contratos sinalagmáticos o bilaterales: según el artículo 1102 del Código Civil,
son aquellos en que los contratantes se obligan recíprocamente, los unos
respectos de los otros.
Estas es la misma definición que encontramos en el Vocabulario Jurídico de
Henri Capitant. Pág. 162. ejemplo la venta y la locación.
Contratos unilaterales: Se encuentra enmarcados en el artículo 1103 del código
civil, aquellos en que una de las personas están obligadas, respectos de otras
sin que por partes e estas últimas se contraigan compromisos, ejemplo la
donación.
Contratos a título gratuito: Son aquellos contratos en los cuales una persona
dispone de sus bienes sin contrapartida.
Conforme la definición del Henri Capitant en su Vocabulario Jurídico pagina
161, es el contrato en el cual una de las partes se obliga a una prestación
cualquiera sin estipular nada a cambio ejemplo donación entre vivos, mandato
gratuito y depósito.
Contratos a título oneroso; el artículo 1106 del Código Civil establece que el
contrato a título oneroso es aquel que obliga a los contratantes a dar o hacer
alguna cosa. Según HENRI CAPITANT es un contrato en el cual cada una de
las partes estipula de la otra una prestación a cambio de la que ella le promete.
Contratos conmutativos: Cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer
una cosa que se considera equivalente de lo que hace o da el otro contratante
HENRI CAPITANT lo define como el contrato por el cual cada una de las partes
al momento de la formalización del contrato, mediante el consentimiento
conoce la extensión de sus prestaciones.
Contratos aleatorios: es el contrato por el cual la equivalencia consiste en
eventualidades de ganancias o pérdidas para cada uno de los contratantes,
dependiente de un suceso incierto por ejemplo los contratos de apuesta, de
lotería.
Contratos sucesivos: Son aquellos contratos que para su cumplimiento exigen
cierto lapso en el tiempo ejemplo contratos de arrendamiento, de sociedad,
contratos de trabajo.
D.-En cuanto a su interpretación los contratos se clasifican:
 Contratos nominados: son aquellos contratos en los que sus reglas están
concretadas de manera supletoria, a veces incluso imperativas por el
legislador, ejemplo compraventa, permuta, arrendamiento sociedad, seguro.
Contratos innominados: Aquellos contratos que no son objeto de ninguna
reglamentación legal bajo especial denominación.
Requisitos para la formación de los contratos. Conforme el artículo 1,108 del
Código Civil de la República Dominicana, estable cuatro condiciones
esenciales para la válidez de una convención; los cuales son a saber:
 1. El consentimiento de la parte que se obliga.
 2. Su capacidad para contratar.
 3. Un objeto cierto que forme la materia del compromiso.
 4. Una causa licita en la obligación.
El Código Civil de la República Dominicana, nos da una definición de lo que es
el consentimiento, estableciendo en el artículo 1109 que no hay consentimiento
válido si ha sido dado por error, arrancado por violencia o sorprendido por dolo:
en cambio Louis Josserand, define el consentimiento como el acuerdo de
voluntades con el ánimo de crear obligaciones, señalando que esta definición
se confunde con la definición del contrato mismo.
En cuanto al consentimiento el acuerdo de voluntades no se manifiesta
concomitantemente sino que una de las partes dirige una oferta y el
destinatario de la oferta la examina y después de examinarla la puede rechazar
o aceptar, si la acepta el consentimiento es perfecto y el contrato queda
formalizado; el ofrecimiento no necesariamente se dirige a una persona
determinada, se puede hacer al público y cualquier persona puede aceptarlo, la
aceptación tiene un carácter individual y se puede hacer de cualquier forma si
se tratare de un contrato consensual
El consentimiento puede ser afectado por error, violencia, dolo, lesión y por la
incapacidad. En cuanto al error tenemos tres categorías de errores:
 Error obstáculo.
 Error Nulidad.
 Error Indiferente.
Error obstáculo no solo vicia el consentimiento sino que lo destruye, por
ejemplo el error que recae sobre al naturaleza de la operación, es el caso de
que una persona entendía que entregaba la cosa a titulo de arrendamiento
mientras el otro contratante entendía que la recibía a titulo gratuito.
El error relativo a la Existencia o la identidad del objeto por ejemplo una
persona cree que compra un libro original cuando en realidad lo que le vende
es una copia del libro.
La violencia: es la compulsión ejercida sobre una persona para determinarla a
celebrar un acto, y que vicia su consentimiento. Constituye un vicio del
consentimiento cuando es injusta y de naturaleza tal que pueda impresionar a
una persona razonable. Existe la violación mora y la violencia física. La
violencia vicia el consentimiento, afecta a todas las convenciones y las
declaraciones de voluntad unilaterales, puede provenir de un contratante o de
un tercero.
El Art. 1112 del Código Civil nos dice sobre esto que: ¨ Hay violencia,
cuando esta es de tal naturaleza, que haga impresión en sujeto de sano juicio,
y que pueda inspirarle el temor de exponer su persona o su fortuna, a un mal
considerable y presente. En esta materia hay que tener en cuenta la edad,
el sexo y la condición de las personas.
La Lesión: es el perjuicio que se experimenta por la celebración de un contrato
conmutativo, cuando por causa de un error de apreciación o bajo la presión de
las circunstancias, se acepta cumplir una prestación de valor superior al de la
que se recibe. La lesión solo vicia de nulidad ciertos contratos (venta de un
inmueble, Código Civil, Art.1674). Este artículo 1674 dice ¨ Si el vendedor ha
sido lesionado en más de las 7/12 partes en el precio de un inmueble, tiene
derecho a pedir la rescisión de la venta, aunque haya renunciado
expresamente a esa facultad en el contrato, o declarado que hacia donación de
la diferencia de precio:
El Dolo son las maniobras empleadas por una persona con el fin de engañar a
otra y determinarla a otorgar un acto jurídico.
Se llama así a todo engaño cometido en la celebración de los actos jurídicos.
El dolo puede ser de dos tipos que son los siguientes:
Dolo incidente: el dolo que sin determinar a una persona a que otorgue un acto
jurídico, la lleva empero a aceptar condiciones más onerosas.
Dolo principal: el que viciando la voluntad de una persona la determina a
otorgar un acto jurídico.
Las Incapacidades: Estas son de diferentes tipos y surgen de la ley, afectando
a los menores de edad, así como a los sujetos a interdicción, tal y la forma en
que expresamos anteriormente, las acciones que a diario emprenden los
menores. Podemos también incluir dentro de las limitaciones a las ventas de
bienes prohibidos, cuyo monopolio lo ejerce el Estado entre los que se
encuentran: Armas de fuego y la Autorización para ventas de drogas reguladas
por la ley. Sin embargo cuando se trata de realizar actos jurídicos que
requieren de la intervención de notarios públicos, los menores podrán comprar
y vender ellos mismos, con la autorización o, a través de su representante. Las
incapacidades varían entre las cuales, están las del deudor embargado que se
le ha designado guardián de los propios bienes embargados. Esta limitación
mobiliaria, nace del Art.686 del Código de Procedimiento Civil, la cual alcanza
también al secuestrario judicial que no sea propietario de dichos bienes. Pues
es conocido de que si el secuestrario es el propietario-deudor embargado y las
cosas pueden ser utilizadas de forma habitual, como el embargado a los bienes
de un circo, estos podrían continuar utilizándolos, hasta la venta, o pago,
siempre que se entreguen en el mismo estado en que se encontraban cuando
se produjo el embargo.
La Incapacidad y las Interdicciones: Solo aquellas causas que afectan la
capacidad de realizar convenios. En estos casos estas personas no pueden
 contratar libremente. (Art. 1123.- Cualquiera puede contratar, si no está
declarado incapaz por la ley).
En principio debemos plantear las incapacidades resultantes de los Artículos
1124 y 1125 del C.C.( Art. 1124.- (Modificado por la Ley 390 del 14 de
diciembre de 1940, G. O. 5535). Los incapaces de contratar son: Los menores
de edad; Los sujetos a interdicción, en los casos expresados por la ley; y,
generalmente, todos aquellos a quienes la ley ha prohibido ciertos contratos. Y
Art. 1125.- (Modificado por la Ley 390 del 14 de diciembre de 1940, G. O.
5535). El menor de edad y el interdicto no pueden atacar sus obligaciones por
causa de incapacidad, sino en los casos previstos por la ley. Las personas
capaces de obligarse no pueden oponer la incapacidad del menor o del sujeto
a interdicción con quienes contrataren), como resultan de:
 A) Los Menores de edad.
 B) Los sujetos a interdicción.
-Sin embargo el Párrafo del Artículo 1125 C.C., limita su ejercicio, cuando nos
indica: "Las personas capaces de obligarse, no pueden oponer la incapacidad
del menor o del sujeto a interdicción con quienes contrataren". Otras
incapacidades resultan de los Artículos 1595 C.C. y siguientes, donde limita la
venta entre esposos salvo excepciones. También limita la adjudicación de los
bienes del menor, por el tutor, como de los mandatarios, administradores,
oficiales públicos, además de parte de los jueces, ministerio público,
secretarios de tribunales, de abogados, alguaciles, defensores de oficio,
notarios, etc. De la misma manera el Artículo 1096 C.C. dispone la revocación
de las donaciones entre esposos. Ahora bien, se admite la sociedad entre
esposos, el contrato aunque se considere institución, es también de carácter
social. Por tanto estos siempre deben aceptar la solidaridad resultante de la
Convención, la cual será indefinida. Claro está en el régimen de la comunidad
de bienes.
La Extinción de las Obligaciones.- Las obligaciones se pueden extinguir de
diferentes maneras:
 Por el pago
 por consignación
 por la compensación
 Por la Confusión
 Por la Novación
 Por la condenación
 Por Extinción de la cosa debida
El pago es el cumplimiento de lo que uno se ha obligado a dar o hacer. Cuando
la obligación es de hacer consiste en hacer la cosa que uno se ha obligado
hacer. Cuando la obligación es de dar consiste en la traslación de
la propiedad de esta cosa.
La novación es la sustitución de una nueva deuda a otra de antigua. Esta
queda extinguida por la nueva es por esto que la novación se cuenta dentro los
modos de extinguir una obligación.