Progetto esecutivo di manutenzione straordinaria della camera

mortuaria e locali annessi, all’interno del cimitero comunale di

Isola delle Femmine

COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE

PROVINCIA DI PALERMO

progetto esecutivo di manutenzione straordinaria della camera mortuaria e locali annessi,

all’interno del cimitero comunale di Isola delle Femmine

R - Relazione tecnica e Fotografica

Progettista
Arch. Sandro D’Arpa

Il responsabile unico del procedimento

Arch. Enrico Minafra

Data giugno 2017

revisioni
 Progetto esecutivo di manutenzione straordinaria della camera
mortuaria e locali annessi, all’interno del cimitero comunale di
Isola delle Femmine

La presente relazione tecnica illustra il progetto esecutivo di manutenzione straordinario della

camera mortuaria e locali annessi, all’interno del cimitero comunale di Isola delle Femmine.

Premesse

Con determina del responsabile del settore V Lavori pubblici n. 272 del 07/06/2017 è stato
affidato l’incarico per la progettazione esecutiva allo scrivente arch. Sandro D’Arpa, il quale, sulla
scorta dei rilievi effettuati ha predisposto il progetto per le opere di manutenzione straordinaria
da realizzare nei locali della camera mortuaria all’interno del cimitero comunale di isola delle
Femmine.
Con Ordinanza Sindacale n. 13 del 18/05/2017 è stato, con provvedimento contigibile ed urgente,
inibito l’uso dei locali adibiti a camera mortuaria, wc e magazzini all’interno del cimitero comunale
di Isola delle Femmine, a causa del pericolo di caduta di calcinacci. E’ stato, inoltre, dato mandato
all’ufficio tecnico di predisporre il progetto esecutivo e di procedere con l’appalto.

Inquadramento territoriale del progetto.

Il territorio comunale di Isola delle Femmine si estende per Ha 354 circa lungo la fascia costiera e
confina con il Mare Tirreno e con i territori dei Comuni di Palermo, Capaci e Torretta. Dal punto di
vista morfologico il territorio in esame si compone di una parte pianeggiante che comprende tutta
la fascia costiera e di una parte sub-pianeggiante che si raccorda bruscamente con i rilievi
montuosi di Pizzo Mollica (m. 533 s.l.m) sovrastanti l’intero paese. Il territorio, attraversato
longitudinalmente dall’autostrada Palermo-Mazara, dalla strada statale 113 e dalla linea ferrata
Palermo-Trapani, risulta nettamente suddiviso in tre fasce:
1. la fascia costiera, compresa fra il mare Tirreno, la ferrovia PA-TP ed il confine con il territorio di
Capaci;
2. la zona intermedia, delimitata a valle dalla predetta ferrovia e a monte dall’autostrada;
3. la fascia che si sviluppa a monte dell’autostrada e risulta delimitata dai rilievi montuosi che
fanno da coronamento all’intero territorio comunale. L’abitato di Isola delle Femmine si compone
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Isola delle Femmine

di un nucleo centrale dal tessuto urbanistico ancora individuabile a maglia regolare con stecche di
case disposte ortogonalmente alla costa.
Intorno al nucleo centrale sopra descritto si è sviluppato l’attuale centro urbano edificato ed
urbanizzato.
A confine con il centro urbano, verso sud-ovest, è stato realizzato il cimitero comunale, distinto in
due zone tra di loro comunicanti, definite vecchio e nuovo cimitero.

Descrizione dell’intervento
Nel dettaglio, il progetto prevede i seguenti interventi:
risanamento dell’intradosso del solaio e delle parti in cemento armato;
rifacimento dell’intonaco interno ed esterno;
rifacimento della copertura;
sostituzione degli infissi;
ridistribuzione degli spazi interni;
rifacimento dei servizi igienici;
rifacimento degli impianti idrico ed elettrico;
realizzazione dello scivolo per consentire l’accesso alla camera mortuaria ai disabili.
Non verranno realizzate opere per le quali sia necessario il parere preventivo del Genio Civile di
Palermo, né da parte della Soprintendenza.
Saranno rispettati i requisiti igienico-sanitario; verranno ammodernati i servizi igienici,
distinguendoli per sesso, e verrà ripristinato il locale spogliatoio.
Un locale verrà destinato ad ufficio per il custode, munito di condizionatore a pompa di calore.
Anche la camera mortuaria darà dotata di condizionatore a pompa di calore.
La copertura verrà impermeabilizzata con una guaina monocomponente poliuretanica al fine di
eliminare le infiltrazioni che hanno causato il degrado degli intonaci sia interni che esterni, e sarà
pavimentata con mattoni in graniglia di cemento.
Verrà sostituito il serbatoio idrico e l’impianto autoclave.
Sono state previste delle somme per lavori in economia: si prevede, infatti, di realizzare alcune
lavorazioni al quadro elettrico del cimitero mediante la sostituzione di alcuni interruttori. Anche
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l’impianto per l’alimentazione delle lampade votive (a basso voltaggio), verrà sottoposto a verifica
ed eventuali interventi manutentivi.

Fonti di finanziamento e quadro economico

I lavori sopra indicati prevedono il seguente quadro economico:

QUADRO ECONOMICO
A Lavori suddivisi in; € 66.642,15
A1 - lavorazioni € 65.309,31
A2 - sicurezza (2%) € 1.332,84
Incidenza Manodopera € 9.012,68
B Somme a disposizione € 32.259,29
B1 - IVA su A (22%) € 14.661,27
B2 - imprevisti (5% di A1) € 3.332,11
B3 - IVA su B2 (22%) € 733,06
B4 - incentivo (ex art. 18 L. 109/94) vedi Allegato€ A
1.332,84
B5 - lavori in economia al lordo di IVA € 12.200,00

C= A+B € 98.901,44

Allegato A - Incentivo art. 18 L. 109/1994

Importo complessivo dei lavori € 66.642,15
a 2% dell'importo dei lavori € 1.332,84
b oneri riflessi su a (IRAP, Contributi previdenziali) € 325,40
c a-b € 1.007,44
da suddividere in:
25% di c per responsabile del procedimento e collaboratori (art. 18 L.109/1994 - Det.
1c € 251,86
Osservatorio 43/2000 - 50% R.P., 50% coll.)
2c per progettisti (55% di c-1c secondo la tab. B del D.L. 4 aprile 2000). € 415,57
3c per DL (45% di c-1c secondo la tab. B del D.L. 4 aprile 2000, 10% agli assistenti, 35% DL ) € 340,01

Categoria prevalente OG1 classifica 1

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Isola delle Femmine

I prezzi posti a base del Progetto sono relativi al prezzario ufficiale del Provveditorato alle
OO.PP. della Sicilia per l’esecuzione di Opere pubbliche 2013.

Poiché i lavori da realizzare si configurano tra quelli di manutenzione con importo dei
lavori inferiore a 100.000 euro, non è necessario prevederli all’interno del piano triennale delle
opere pubbliche.

Le somme necessarie verranno reperite dalla devoluzione di alcuni mutui già accesi con la
Cassa Depositi e Prestiti.

Per quanto non espressamente relazionato, si rimanda agli elaborati grafici.

Il progettista

arch. Sandro D’Arpa

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