OCHO.

- En la ciudad de Guatemala, el tres de Abril de dos mil dieciocho; ANTE MI:

ROBINSSON JORDANO RAMIREZ LOPEZ, Notario, comparecen los señores Juan
Esteban Flores Cruz, de veinte años de edad, soltero, maestro, guatemalteco y de
este domicilio, quien actúa en su calidad de Gerente y Representante Legal de la
Cooperativa Ortega según lo acredita con el acta notarial que hace constar su
nombramiento, autorizada en esta ciudad, el diez de Diciembre de Dos mil
dieciséis por el Infrascrito Notario, la que se encuentra debidamente inscrita en el
Registro de Cooperativas del Instituto Nacional de Cooperativas; que en lo que se
sigue se denominara LA COPERATIVA, y por otra parte Ana Lucia de Jesús, de
cuarenta y dos años de edad, casada, comerciante, de nacionalidad guatemalteca
y de este domicilio, con Documento Personal de Identificación numero dos mil
trescientos, veinte mil cien, cero ciento uno, extendida por el Registro Nacional de
Las Personas del departamento de Guatemala, que en lo que sigue se denominara
“El Deudor”. Doy fe: a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal consignados; b) Que el primero de los comparecientes es
persona de mi conocimiento, no así el segundo que se identifica con el Documento
Personal de Identificación Consignado; c) Que me aseguran encontrarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles; y d) Que conforme a la ley y a mi juicio la
Representación Legal que se ejercita es suficiente y amplia para la celebración del
presente acto y otorgan CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA
PRENDARIA, el cual queda contenido en las clausulas siguientes: PRIMERA: La
Cooperativa Ortega acordó por medio del Comité Técnico de Créditos, en acta
numero ciento cinco de fecha 31 de Marzo, otorgar un préstamo por el monto de
veinticuatro mil Quetzales exactos, a favor de “El Deudor”, destinado a compra de
vehículo, monto de dinero del cual, por este acto dicha persona se reconoce y
declara lisa y llana deudora; y que declara recibidos a entera satisfacción; bajo las
siguientes condiciones: a) El plazo para la devolución del préstamo es de doce
meses contados a partir del quince de Abril del presente, con vencimiento el
catorce de Abril de dos mil dieciséis; b) El capital mutuado se pagara, mediante
doce amortizaciones, mensuales y consecutivas de dos mil quetzales exactos, más
intereses a partir del mes siguiente en que empiece a correr el plazo y así
sucesivamente hasta la total cancelación del mismo; c) la cantidad mutuada
devengara el cero por ciento de interés anual, pagadero en forma mensual sobre
saldos. El interés empezara a generarse a partir de la fecha de emisión del cheque
por la cantidad mutuada. Si el pago mensual, se efectúa después de la fecha de
pago establecida en este contrato, la tasa de interés, se aumentara
automáticamente en dos por ciento para ese pago, sin perjuicio del pago por
mora. El atraso en el pago de uno solo de los abonos o del saldo moroso, causa el
dos por ciento mensual por mora, hasta la fecha en que ponga al día las
amortizaciones correspondientes; d) Todo pago se hará efectivo sin necesidad de
cobro o requerimiento alguno, en las Oficinas de la Cooperativa o en cualquiera de
sus agencias; cuya ubicación son del conocimiento, de la persona obligada; e) La
falta de pago de dos mensualidades consecutivas, mas intereses, es motivo para
dar por vencido el plazo del contrato y exigirse ejecutivamente el saldo adeudado,
intereses pactados, así como los moratorios, gastos y costas judiciales que llegaren
a causarse, aceptando la persona deudora desde ahora como buenas y exactas las
cuentas que “La Cooperativa”, formule y como liquido y exigible el saldo que se le
reclame; f) En caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones que impone
este contrato: la persona deudora renuncia al fuero de su domicilio y se somete
expresamente a los tribunales competentes que elija “La Cooperativa”, señalando
como su residencia contractual: quinta avenida, seis guion nueve de la zona tres;
aceptando que en caso de no dar aviso escrito, se tendrán por validas y bien
hechas, las notificaciones, citaciones y emplazamientos que en el lugar indicado se
le hagan; g) Los gastos y honorarios de esta escritura y los que se ocasionen por
el cobro extrajudicial de la obligación, corren por cuenta de la persona deudora; h)
El presente crédito puede ser cedido o enajenado sin necesidad de precio aviso o
posterior notificación a la persona deudora; i) Es obligación de la persona deudora,
cuidar y conservar el mueble objeto de la garantía, y le es prohibido enajenarlo, o
gravarlo nuevamente, sin el consentimiento de La Cooperativa. En caso contrario,
la Cooperativa podrá dar por vencido el plazo del contrato y exigir ejecutivamente
el saldo; j) Para los efectos de la clausula sexta de la Póliza de Deudores, Juan
Esteban Flores C, es la persona asegurada para los efectos de este contrato. k) La
persona deudora, hace constar que al vehículo que por este acto da en garantía
del crédito otorgado, es necesario hacerle reparaciones y se compromete a
finalizar las misma llevara a revisión el referido vehículo a VITATRAC l) A
satisfacción de La Cooperativa, la persona deudora, se obliga a suscribir,
inmediatamente un seguro con Aseguradora el Roble, y a mantenerlo en vigencia
durante el plazo de la obligación y hasta la total cancelación del préstamo, por los
riesgos de destrucción total o parcial del bien incendio, desaparición, robo, hurto o
perdida del bien pignorado. Por separado se harán los endosos respectivos en la
póliza de seguro a favor de La Cooperativa, en la que figurara esta como
beneficiario privilegiado. SEGUNDA: Bajo juramento prestado solemnemente y
sabido de las penas relativas al delito de perjurio, Ana Lucia de Jesus: a) que es la
persona legitima propietaria, del vehículo cuya descripción es la siguiente: USO:
Particular; TIPO: panel; MARCA: Toyota; LINEA: Hiace; MODELO: 2001; CHASSIS:
B1255; MOTOR: DE95413; SERIE: 54; COLOR: blanco; CENTIMETROS CUBICOS:
2.0; TONELAJE: 1; PUERTAS: 5; EJES: 2; ASIENTOS: 3; COMBUSTIBLE: diesel; b)
Que el vehículo lo adquirió por compra efectuada a Mynor del Cid, y que su valor
estimado es de treinta mil quetzales. TERCERA: Declara Juan Esteban Flores, que
para garantizar el capital, intereses, así como todas aquellas obligaciones que por
el presente acto contraer, constituye a favor de la Cooperativa Ortega garantía
fiduciaria y primera y única prenda sobre el vehículo identificado en la clausula
precedente, incluyéndose en la prenda todo cuanto de hecho y por derecho
corresponda al mueble. Por advertencia del Notario, la persona deudora, declara
que sobre el bien mueble objeto de la prenda no pesa gravamen, anotación o
limitación que pueda afectar los derechos de “La Cooperativa”, quedando enterado
de las responsabilidades en que se incurre para el caso contrario. CUARTA:
manifiesta que se constituye en la persona depositaria, rendirá cuentas a la
acreedora podrá removerlo en cualquier tiempo. La persona depositaria, rendirá
cuentas a la acreedora cuando esta lo pida e informara detalladamente del estado
del bien pignorado y comunicara cualquier alteración que sufra con respecto a su
conservación, aceptando que la acreedora podrá cuantas veces lo estime necesario
o conveniente, revisar los bienes pignorados por medio de sus inspectores a su
costa. QUINTA: Habiéndose constituido garantía fiduciaria y prendaria, la persona
deudora acepta que la acreedora promueva acción ejecutiva y embargue bienes de
su pertenencia y los lleve a remate y adjudicación independientemente de la
acción ejecutiva y embargue de bienes de su pertenencia y los lleve a remate y
adjudicación independientemente de la acción prendaria, ya sea antes, simultanea
o posteriormente de ejercitar esta, existan o no los bienes pignorados. SEXTA:
Juan Esteban Flores Cruz, en la calidad con que actúa, acepta la prenda que se
constituye a favor de su representada. SEPTIMA: Los comparecientes en los
términos relacionados aceptan el contenido del presente contrato y solicitan al
Registro General de la Propiedad, se sirva abrir la primera inscripción de dominio e
inscribir la garantía prendaria a que se refiere el instrumento público. Doy fe: a) de
todo lo expuesto; b) de tener a la vista la documentación relacionada,
especialmente, el titulo con que se acredita el derecho sobre el bien hipotecado; y
c) que a los otorgantes les leo íntegramente lo escrito y bien impuestos de su
contenido, objeto, efectos y valor legal, lo ratifican, aceptan y firman.