Rencana Bisnis

SAIGON COMPANY
BIDANG ELEKTRONIKA

Yogyakarta, 31 Oktober 2017

disusun oleh:
M. IRFAN K ( Direktur ) 20160120033
PRIYO B S ( Divisi Umum ) 20160120027
ROSYID P ( Divisi Teknik ) 20160120003

Tamantirto, Kasihan, Bantul, Yogyakarta 55183

No. Telepon 027432325671 No. Fax 075134358
Alamat E-mail saigoncompany@gmail.com Situs Web www.saigon company.com
DAFTAR HALAMAN

DAFTAR HALAMAN........................................................................................1

1. RINGKASAN EKSEKUTIF......................................................................3

2. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN.....................................................3

2.1 DATA PERUSAHAAN.............................................................................................3
2.2 BIODATA PEMILIK / PENGURUS........................................................................4
2.3 STRUKTUR ORGANISASI....................................................................................4
2.4 KONSULTAN PENDAMPING................................................................................4
2.5 SUSUNAN PEMILIK / PEMEGANG SAHAM......................................................5

3. ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN..................................................5

3.1 PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN................................................................5
3.2 GAMBARAN PASAR..............................................................................................6
3.3 TARGET ATAU SEGMEN PASAR YANG DITUJU..............................................7
3.4 TREND PERKEMBANGAN PASAR.....................................................................7
3.5 PROYEKSI PENJUALAN.......................................................................................7
3.6 STRATEGI PEMASARAN......................................................................................8
3.7 ANALISIS PESAING..............................................................................................8
3.8 SALURAN DISTRIBUSI.........................................................................................9

4. ANALISIS PRODUKSI............................................................................10
4.1 PROSES PRODUKSI.............................................................................................10
4.2 BAHAN BAKU DAN PENGGUNAANNYA.......................................................11
4.3 KAPASITAS PRODUKSI......................................................................................11
4.4 RENCANA PENGEMBANGAN PRODUKSI......................................................11

5. ANALISIS SUMBERDAYA MANUSIA (SDM).....................................12

5.1 ANALISIS KOMPETENSI SDM..........................................................................12
5.2 ANALISIS KEBUTUHAN DAN PENGEMBANGAN SDM...............................13
5.3 RENCANA KEBUTUHAN PENGEMBANGAN SDM.......................................13
6. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA...............................................13
6.1 RENCANA PENGEMBANGAN USAHA............................................................13
6.2 TAHAP-TAHAP PENGEMBANGAN USAHA....................................................14

7. ANALISIS KEUANGAN………………..................................................16
7.1 LAPORAN KEUANGAN......................................................................................16
7.2 RENCANA KEBUTUHAN INVESTASI..............................................................19
7.3 RENCANA ARUS KAS (CASH – FLOW)...........................................................20
7.4 RENCANA KEBUTUHAN PINJAMAN..............................................................21
7.5 RENCANA PENGEMBALIAN DANA PINJAMAN...........................................22
7.6 AGUNAN YANG DIMILIKI.................................................................................22

8. ANALISIS DAMPAK DAN RESIKO USAHA......................................23

8.1 DAMPAK TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR............................................23
8.2 DAMPAK TERHADAP LINGKUNGAN..............................................................23
8.3 ANALISIS RESIKO USAHA................................................................................23
8.4 ANTISIPASI RESIKO USAHA.............................................................................23

LAMPIRAN.......................................................................................................25
A. ANALISIS LINGKUNGAN BISNIS.....................................................................25
B. KELENGKAPAN PERIJINAN..............................................................................31
C. PETA LOKASI.......................................................................................................32
D. FOTO PRODUK.....................................................................................................33
E. DOKUMENTASI PRODUKSI...............................................................................34
1. RINGKASAN EKSEKUTIF
Nama Perusahaan : CV. SAIGON COMPANY
Bidang Usaha : Elektronika
Jenis Produk : S Lighthing
Nilai Kekayaan Perusahaan Terakhir : Rp. 100.000.000
Prospek Pengembangan Usaha : Menjadi perusahaan elektronika yang
mempunyai banyak cabang diseluruh
kota-kota di Indonesia
Rencana Pengembangan Usaha : Membangun cabang-cabang dibanyak kota
Target Nilai Penjualan : Kenaikan 60% setiap bulan
Kebutuhan dana : Rp.200.000.000
Rencana Penggunaan Dana : Sebagai modal awal untuk pembangunan perusahaan
dan pembuatan produk
Jangka Waktu Pengembalian : 2 Tahun
Jaminan : Tanah seluas 2 hektar di Semarang

2. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

2.1 DATA PERUSAHAAN
1. Nama Perusahaan CV. SAIGON COMPANY

2. Bidang Usaha ELEKTRONIKA

3. Jenis Produk / Jasa BARANG DAN SISTEM

4. Alamat Perusahaan TAMANTIRTO, KASIHAN, BANTUL,

YOGYAKARTA 55183

5. Nomor Telepon/Fax 027432325671 / 075134358

6. Alamat E-mail SAIGONCOMPANY@GMAIL.COM

7. Bank Perusahaan BCA

8. Bentuk Badan Hukum CV

9. Nomor Akte Pendirian 30/AP-01/21/2017

10. N P W P 09.254.294.3-407.000

11. Mulai Berdiri 7 SEPTEMBER 2017

2.2 BIODATA PEMILIK / PENGURUS

1. Nama MUHAMMAD IRFAN KUSUMABRATA

2. Jabatan DIREKTUR

3. Tempat dan Tanggal Lahir KLATEN, 20 FEBRUARI 2017

4. Alamat Rumah JOTON JOGONALAN KLATEN

5. Nomor Telepon 085777654467

6. Nomor Fax -

7. Alamat E-mail Irfandeka9@gmail.com

8. Pendidikan Terakhir S1 UNIVERSITAS MUHAMMADYAH

YOGYAKARTA

9. Pengalaman Kerja KARYAWAN

1. Nama ROSYID PRIHANTORO

2. Jabatan DIVISI TEKNIK

3. Tempat dan Tanggal Lahir KLATEN, 01 November 1996

4. Alamat Rumah Kenteng, Demakijo, Karangnongko, Klaten

5. Nomor Telepon 085643218767

6. Nomor Fax -

7. Alamat E-mail Rosyidprihantoro@gmail.com

8. Pendidikan Terakhir S1 UNIVERSITAS MUHAMMADYAH

YOGYAKARTA

9. Pengalaman Kerja KARYAWAN

1. Nama PRIYO BUDI S

2. Jabatan DIVISI UMUM

3. Tempat dan Tanggal Lahir PONTIANAK, 19 JUNI 1998

4. Alamat Rumah TAMANTIRTO, KASIHAN, BANTUL

5. Nomor Telepon 082233445678

6. Nomor Fax -

7. Alamat E-mail PRIYOBUDI41@GMAIL.COM

8. Pendidikan Terakhir S1 UNIVERSITAS MUHAMMADYAH

YOGYAKARTA

9. Pengalaman Kerja KARYAWAN

2.3 STRUKTUR ORGANISASI
M. IRFAN K
N A M A D A N G ELA R
DIREKTUR
ja b a t a n

N A M AROSYID
D A N GPE L A R N A M A D A N G ELA R N A M A PRIYO
D A N GB ES L A R
DIVISI
j a b TEKNIK
a ta n ja b a t a n DIVISI
j a b a t UMUM
an

2.4 KONSULTAN PENDAMPING

NAMA PERUSAHAAN KONSULTAN
NAMA KONSULTAN PENDAMPING
BIDANG PENDAMPING
MULAI PENDAMPINGAN
JANGKA WAKTU PENDAMPINGAN
: Universitas Muhammadyah Yogyakarta
: Nur Hayati, S.T., M.Eng.
: Teknologi Informasi
: 7 September 2017
: 6 Bulan
3. ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN
3.1 PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN
Lampu LED mengikuti suara music ini hadir dengan nama S Lighthing (Smart Lighthing).
Alat ini dapat bekerja dengan adanya controller yang connet dengan wifi sehingga lampu dapat
terhubung diaplikasi, dan dapat menyalakan lampu sesuai type lampu pada aplikasi dan menggunkan
software/apk untuk mengatur lampu dan Bluetooth sumber music dari gadget audio dan juga bias
langsung diatur pada aplikasi untuk control musiknya. lampu LED ini menguunakan berbagai bentuk
lampu. Jenis lampju yang digunakan ada 3 jenis yaitu lampu LED bolam yang bisa menggunakan
baterai, lalu lampu LED strip, pada lampu LED strip ini mengguakan bahan yang langsung bisa
ditempel, dan lamu pijar yang bias dipasang langsung pada piting rumah. Untuk kabel yang digunakan
pada controller yang dipasang untuk wifi menggunakan kabel rj45. Dan adaptor untuk menyalakan
lampu LED jenis strip dan adaptor atau seperti charger hp untuk menyalakan controller ke listrik.
Lampu LED ini menggunakan aplikasi untuk mensetup semua lampu S light ini. Fitur yang
diberikan pun sangat banyak. Kita dapat mensetup jenis room yang digunakan, dan juga bisa
mensetup jenis lampu yang digunakan. Kemudian untuk pencahyaan dapat diatur sesuai suasana yang
diinginkan, kontrasnya pun bis ditur terang dan redupnya. Suasana yang ditampilkan seperti Swanna
Sunset, Tropical Twiglight, Artic Aurora, dll. Dan untuk scenes ada pilihan untuk rilex, read,
concentrate, energize, light, dan night. Alat ini dapat diaplikasikan didalam rumah (kamar,ruang
tamu,bedroom, dll), mobil, atau tempat hiburan lainnya. Untuk bentuk model pada lampu LED
stripnya sendiri bisa seperti rangkaian lampu pesta , bentuk pohon, dan bentuk mengikuti bentuk
bendanya (kasur, tip, televise, kursi dll). Kualitas lampu LED ini jangan diragukan karena kami telah
meyeleksi dari berbagai jenis lampu led, jadi sudah pasti yang kita pakai ini pasti sudah terjamin
kualitasnya. Untuk cara pemakaiannya sangat mudah dan gampang cukup memasang lampu LED
bolam, strip dan pijar lalu menancapkan controller kesumber listrik dan ke rooter wifi, lalu tinggal
membuka aplikasi dan mengatur sesuai keinginan.
Gambar Lampu LED dengan menggunakan perangkat atau sumber musiknya.

Gambar setup pada aplikasi

Gambar pengaturan pencahayaan lampu pada aplikasi
KEUNGGULAN PRODUK YANG DIMILIKI

1. Kualitas LED 16 juta warna lebih bagus dan terjamin karena kami sudah memilih led
yang paling bagus diantara yang lain
2. Lebih praktis dan tingkat keamanan lebih tinggi karena kabel serta rangkaian dilapisi
oleh isolator kabel yang sudah teruji kemananya dari segi elastic, tidak mudah sobek,
tahan dari serangan hewan (hama tikus)
3. Dari segi harga, harga yang kami tawarkan sangat terjangkau jika dilihat dari fungsi dan
kegunaannya

3.2 GAMBARAN PASAR

KEGIATAN PEMASARAN DAN PROMOSI YANG SUDAH DILAKUKAN

( PERSONAL SELLING
Perusahaan sudah melalukan pengenalan produk lampu LED mengikuti suara musik ini
kepada lingkungan sekitar, sekolah, maupun universitas sehingga diharapakan dapat
menarik minat mereka terhadap produk kami

( PAMERAN
Perusahaan melakukan promosi produk lampu LED mengikuti suara musik ini pada
event-event teknologi seperti pameran Gadget/elektronika di JEC, Jogja Komtek, dan
Enterpreneur Festival. Dan diharapkan para pengunjung event dapat tertarik dengan
produk ini

( BROSUR
Perusahaan membuat dan menyebarkan brosur iklan produk lampu LED mengikuti suara
musik ditempat keramaian seperti di sekolah, kampus, mall, acara car freeday, dan tempat
wisata sekitar. Karena di tempat tersebut terdapat banyak remaja seperti target pemasaran
kita yaitu para remaja

( ADVERTISING / IKLAN
Perusahaan membuat iklan porter online melalui akun media sosial seperti facebook,
twitter, instagram dan juga youtube. Perusahaan lebih memilih mamasang iklan
menggunakan media sosial selain murah dari pada pasang iklan di tv yaitu karena sudah
banyak bahkan hampir semua remaja maupun segala usia yang menggunakan akun media
sosial ini. Dan perusahaan berharap banyak yang melihat iklan ini dan berminat
terhadapa produk kami
3.3 TARGET ATAU SEGMEN PASAR YANG DITUJU
Target pasar yang dituju adalah kalangan anak muda dan tidak menutup kemungkinan dapat
menyebar ke segala kalangan pria dan wanita dari segi pelajar hingga pekerja bahkan anak-
anak. Karena khususnya anak muda/remaja suka mendengarkan musik dan selalu mencari
sensasi yang lain dalam mendengarkan musik. Dan produk kami adalah solusinya, kita bisa
mendengarkan musik dengan lampu LED dimana nyala lampu tersebut sejalan dengan irama
musik yang sedang dimainkan. Dan target pemasarannya sendiri melaui media sosial, karena
hampir semua anak muda menggunakan media sosial. Dan juga perusahan melakukan
promosi ke sekolah-sekolah dan universitas yang dimana banyak remaja yang terdapat disitu
sehingga muncul kemungkinan para remaja tersebut minat dengan produk kami.

3.4 TREND PERKEMBANGAN PASAR

Diperkirakan produk lampu LED megikuti suara musik
terus meningkat setiap tahunnya, karena banyak
PERKIRAAN JUMLAH DAN kalangan remaja, anak-anak dan kalangan pekerja yang
minat dan menggunakannya. Dan produk kami selalu
NILAI RATA-RATA
melakukan pengupgrade an dari segi barang dan
PERMINTAAN PRODUK PER sistemnya. Sehingga akan selalu terdapat variasi-variasi
TAHUN produk tersebut. Dan dapat diproyeksikan setiap
tahunnya akan terdapat kenaikan permintaan sebesar
20%

3.5 PROYEKSI PENJUALAN

140
120
(dalam jutaan rupiah)
PROYEKSI NILAI

100
PENJUALAN

80
60
40
20
0
1 2 3 4 5
tahun ke -

Karena banyak di kalangan remaja yang mencari sensasi lain dalam mendengarkan musik
sehingga dengan adanya produk ini dapat memenuhi kebutuhan remaja tersebut. Dan adanya
variasi-variasi lain dibanding produk yang sudah ada sebelumnya. Sehingga diharapkan
proyeksi keinginan konsumen terhadap produk kami akan meningkat setiap tahunnya

3.6 STRATEGI PEMASARAN

( PENGEMBANGAN PRODUK
Melakukan inovasi-inovasi baru pada produk dan sistem ini, dengan menggandeng
teknisi-teknisi yang handal dalam penciptaan produk ini. Sehingga diharapkan dapat
memuaskan konsomen terhadap produk kami.

( PENGEMBANGAN WILAYAH PEMASARAN

Untuk awal pemasaran produk kami hanya beroperasi pada satu kota saja, sedangkan
untuk yang luar kota bisa melalui kirim barang. Setelah perusahaan memiliki kekuatan
dan eksistenti yang cukup maka perusahaan akan membuka cabang-cabang di berbagai
kota banyak seluruh Indonesia

( KEGIATAN PROMOSI
Kegiatan promosi akan dilakukan di media sosial seperti facebook, twitter, instagram dan
youtube. Dan kami melakukan promosi langsung kepada masyarakat, sekolah-sekolah
dan kampus dan diharapkan mampu menarik banyak minat terhadap produk kami

( STRATEGI PENETAPAN HARGA

Penetapan harga lampu LED mengikuti suara musik (S light) yaitu berdasarkan type dan
jumlah lampu LEDnya.
Contohnya seperti :
S lighgt all item, harga – Rp. 1.000.000,00
S light Lampu strip , harga – Rp. 600.000,00
S light lampu bolam dan pijar - Rp. 800.000,00
3.7 ANALISIS PESAING
PESAING KEUNGGULAN KELEMAHAN
Lampu LED Samsungs 1. Merk sudah terkenal 1. Harga relatif mahal
2. Penjual produk bisa 2. Harus memesan online,
sepaket sama audio belum dijual dipasaran
musiknya seperti laptop umum
atau hp

3.8 SALURAN DISTRIBUSI

WILAYAH PEMASARAN DAN JALUR DISTRIBUSI SAAT INI

1. Wilayah Pemasaran ( Lokal........................50 %

( Regional...................20 %
( Nasional...................20 %
( Ekspor......................10 %

2. Jalur Distribusi ( Individu ( Distributor

( Industri ( Eksportir

3. Alamat Showroom / Counter TAMANTIRTO, KASIHAN, BANTUL, DAERAH

Penjualan (Milik Perusahaan) ISTIMEWA YOGYAKARTA 55183

WILAYAH PEMASARAN DAN JALUR DISTRIBUSI YANG DIRENCANAKAN

1. Wilayah Pemasaran ( NASIONAL.............70 %

( INTERNASIONAL....30%

2. Jalur Distribusi ( Individu ( Distributor

( Industri ( Retailer
( Pemerintah ( Eksportir
( Lain – Lain
3. Rencana Lokasi Showroom / 1. JAKARTA
Counter Penjualan 2. SURABAYA
3. BOGOR
4. PALEMBANG
5. KALIMANTAN
6. MANADO

4. ANALISIS PRODUKSI
4.1 PROSES PRODUKSI
PROSES PRODUKSI BAHAN BAKU TEKNOLOGI MESIN
PERANGKAIAN KOMPONEN PCB Otomatis Listrik
PERAKITAN PRODUK ELEKTRONIKA Otomatis Listrik

KEUNGGULAN PROSES YANG DIMILIKI

1. Menggunakan mesin produksi yang sudah modern

2. Waktu yang dibutihkan lebih efisien
3. Standar keselamatan kerja yang memenuhi standar internasional

4.2 BAHAN BAKU DAN PENGGUNAANNYA

KEBUTUHAN
BAHAN BAKU SUMBER
RATA-RATA PER BULAN
Lampu LED 13.000 Unit Philip
Kabel 520 Meter Eterna
PCB 260 Unit Eterna
Transistor TP 520 Unit Eterna

KEBUTUHAN
SUMBER
RATA-RATA PER BULAN
Controller cover 260 Unit Welcom
 Jack lampu 260 Unit Welcom

4.3 KAPASITAS PRODUKSI

FASILITAS DAN MESIN PRODUKSI YANG DIMILIKI
FASILITAS & MESIN PRODUKSI *) Jumlah Total Nilai
KANTOR PERUSAHAAN 1 Rp. 350.000.000
KENDARAAN PERUSAHAAN 3 Rp. 30.000.000
MESIN PRODUKSI 2 Rp. 150.000.000
TOTAL 6 Rp. 530.000.000

*) tanah, bangunan, mesin dan peralatan produksi

KAPASITAS PRODUKSI RATA-

260 Unit
RATA PER BULAN

4.4 RENCANA PENGEMBANGAN PRODUKSI

STRATEGI DAN TAHAP-TAHAP RENCANA PENGEMBANGAN PRODUKSI

1. Mengupgrade mesin produksi

2. Mengefiensikan waktu produksi
3. Menambah jumlah pabrik produksi

RENCANA PENAMBAHAN FASILITAS DAN MESIN PRODUKSI

FASILITAS & MESIN PRODUKSI *) Jumlah Harga Satuan Total Nilai
Membeli mesin baru 2 75.000.000 150.000.000
Membeli tempat baru 1 400.000.000 400.000.000
0
TOTAL 3 550.000.000

*) tanah, bangunan, mesin dan peralatan produksi

TARGET KAPASITAS 400 Unit

PRODUKSI RATA-RATA PER
BULAN *)
*) setelah penambahan fasilitas dan mesin produksi

5. ANALISIS SUMBERDAYA MANUSIA (SDM)

5.1 ANALISIS KOMPETENSI SDM
TINGKAT PENDIDIKAN Jumlah
Tidak Lulus SD 0
SD 0 BAGIAN / DEPT. Jumlah
SMP 0 Manajemen 3
SMU 2 Bagian Produksi 4
D1 0 Bagian Pemasaran 2
D3 / Sarjana Muda 4 Bagian Administrasi 1
Sarjana 4 Lain - Lain 0
TOTAL 10 TOTAL 0
10

KEUNGGULAN DAN KOMPETENSI SDM LAIN-LAIN

1. Mampu memproduksi produk dengan baik. SDM merupakan teknisi handal dalam bidang
ektronika dan pemograman komputer.
2. Mampu menggunakan dan memogram komputer dengan baik.
3. Mampu berkomunikasi dengan baik pada pelanggan. SDM merupakan cs yang dapat
berkomunikasi dengan pelanggan jika terjadi komplain.
4. SDM memiliki sifat loyal, jujur, kompeten dan bertanggungjawab.

5.2 ANALISIS KEBUTUHAN DAN PENGEMBANGAN SDM

Pengalaman
JABATAN Tingkat Pendidikan Keterampilan Khusus
(tahun)
Manajemen Sarjana >1 Dasar komputer dan
manajemen
 Teknisi D3 s/d Sarjana 1-2 Elektronika dan
Pemograman
Marketing Sarjana >1 Dasar pemasaran dan
Komunikasi

5.3 RENCANA KEBUTUHAN PENGEMBANGAN SDM

Jumlah Tenaga yang Tenaga yang
JABATAN
Kebutuhan Tersedia Harus Direkrut
Teknisi 6 4 2
Marketing 6 3 3
Manajemen 5 3 2

6. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA

6.1 RENCANA PENGEMBANGAN PELAKSANAAN USAHA
( STRATEGI PEMASARAN
- Melakukan pengenalan produk pada masyarakat terutama pada kalangan remaja
- Melakukan pengenalan produk pada sebuah event seperti Enterpreuneur Expo
- Membuat dan menyebarkan brosur ke masyarakat
- Membuat iklan di berbagai media sosial
( STRATEGI PRODUKSI
- Memproduksi barang sesuai permintaan konsumen terlebih dahulu
- Setelah berkembang lalu menambah jumlah produksi produk
- Membuka cabang-cabang baru diberbagai kota

( STRATEGI ORGANISASI DAN SDM

- Perekrutan karyawan melalui seleksi yang ketat
- Pemberian training bertahap untuk karyawan
- Memberikan asuransi bagi karyawan

( STRATEGI KEUANGAN
- Membuat pembukuan pemasukan dan pengeluaran
- Membuat laporan hasil penjualan

6.2 TAHAP-TAHAP PENGEMBANGAN USAHA

bulan ke -
KEGIATAN 1 1 1
1 2 3 4 5 6 7 8 9
0 1 2
Pembangunan Usaha

Promosi Usaha
Pelaksanaan Usaha
Evaluasi Usaha
Pelatihan Kerja
7. ANALISIS KEUANGAN
7.1 LAPORAN KEUANGAN

LAPORAN ARUS KAS

CV. SAIGON COMPANY
TAHUN 2000
TH 2017

SEP. 2017
DES. 2000 OKT. 2001
JAN. 2017 NOV.2001
FEB. 2017

A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 60,000,000 65,000,000 70,000,000
Penerimaan Pinjaman 200,000,000 0 0
Sub Total Penerimaan 260,000,000 65,000,000 70,000,000
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 150,000,000 0 0
Pembelian Bahan Baku 4,100,000 4,600,000 5,200,000
Pembelian Bahan Pembantu 1,700,000 1,750,000 1,830,000
Upah Buruh Produksi 12,000,000 4,500,000 4,500,000
Transport (Pengiriman Produk) 2,000,000 2,000,000 2,500,000
Biaya Produksi Lain-Lain 750,000 800,000 1,000,000
Gaji Pimpinan 9,000,000 7,000,000 0
Gaji Staf Administrasi dan Umum 7,500,000 6,000,000 6,000,000
Biaya Pemeliharaan 2,500,000 2,000,000 2,300,000
Biaya Pemasaran 1,900,000 1,900,000 1,700,000
Alat Tulis Kantor 500,000 150,000 200,000
Listrik, Air, Telepon 4,000,000 4,000,000 3,900,000
Biaya Administrasi Lain-Lain 500,000 700,000 650,000
Angsuran Pokok 8,000,000 8,000,000 8,000,000
Biaya Bunga 300,000 300,000 300,000
Biaya Pajak 8,000,000 8,000,000 8,000,000
Sub Total Pengeluaran 212,750,000 51,700,000 46,080,000
C. SELISIH KAS 47,250,000 13,300,000 23,920,000
D. SALDO KAS AWAL 0 47,250,000 60,550,000
E. SALDO KAS AKHIR 47,250,000 60,550,000 84,470,000
TH 2017
2017
7.2 RENCANA KEBUTUHAN INVESTASI
KEBUTUHAN INVESTASI Jumlah Harga Satuan Total Nilai
MESIN PRODUKSI 2 75.000.000 150.000.000
PERALATAN KERJA 5 1.000.000 5.000.000
KOMPUTER 3 5.000.000 15.000.000
INTERNET 1 1.000.000 1.000.000
0
0
0
TOTAL 11 171.000.000

1
) sesuai dengan Bab 4.4 Rencana Pengembangan Produksi lihat tabel Rencana Penambahan
Fasilitas dan Mesin Produksi
2
) sesuai dengan Bab 7.3 Tahapan Pengembangan Teknologi Informasi lihat tabel Rencana
Penambahan Peralatan dan Sistem Informasi
7.3 RENCANA ARUS KAS (CASH – FLOW)
RENCANA ARUS KAS (dalam ribuan rupiah)
SAIGON COMPANY
TAHUN 2017-2018

Sep-01 Oct-01 Nov-01 Dec-01 Jan-02 Feb-02 Mar-02 Apr-02 May-02 Jun-02 Jul-02
A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 60,000 65,000 70,000 80,000 83,000 89,000 98,000 100,000 103,000 108,000 110,000
Penerimaan Pinjaman 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Sub Total Penerimaan 60,000 65,000 70,000 80,000 83,000 40,000 98,000 100,000 103,000 108,000 110,000
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pembelian Bahan Baku 4,000 4,100 4,200 4,300 4,425 4,550 4,670 4,750 5,000 5,100 5,300
Pembelian Bahan Pembantu 1,700 1,750 1,800 1,900 2,000 2,150 2,300 2,425 2,550 2,700 2,900
Upah Buruh Produksi 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500 4,500
Transport (Pengiriman Produk) 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000
Biaya Produksi Lain-Lain 800 800 800 800 800 800 800 800 800 800 800
Gaji Pimpinan 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000
Gaji Staf Administrasi dan Umum 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000
Biaya Pemeliharaan 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500
Biaya Pemasaran 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900 1,900
Alat Tulis Kantor 500 150 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Listrik, Air, Telepon 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000
Biaya Administrasi Lain-Lain 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
Angsuran Pokok 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
Biaya Bunga 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
Biaya Pajak 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
Sub Total Pengeluaran 51,900 51,700 51,900 52,100 52,325 52,600 52,870 53,075 53,450 53,700 54,100
C. SELISIH KAS 8,100 13,300 18,100 27,900 30,675 (12,600) 45,130 46,925 49,550 54,300 55,900
D. SALDO KAS AWAL 0 8,100 21,400 39,500 67,400 98,075 85,475 130,605 177,530 227,080 281,380
E. SALDO KAS AKHIR 8,100 21,400 39,500 67,400 98,075 85,475 130,605 177,530 227,080 281,380 337,280
 TH 2017-2021
2017 2018 2019 2020 2021

KETERANGAN:
Nilai Penerimaan tahun pertama (2001) sama dengan jumlah Penerimaan per bulan untuk tahun
pertama (2001), begitu pula dengan nilai pengeluaran. Saldo kas awal tahun pertama (2001) adalah
saldo kas awal bulan pertama.

7.4 RENCANA KEBUTUHAN PINJAMAN

TOTAL NILAI KEBUTUHAN
Rp. 200.000.000
PINJAMAN / MODAL *)
*) sesuai dengan PENERIMAAN PINJAMAN pada tabel
RENCANA ARUS KAS untuk tahun pertama Bab 8.3
Rencana Arus Kas (Cash – Flow)
TOTAL NILAI KEBUTUHAN
Rp. 171.000.000
MODAL INVESTASI *)
*) sesuai dengan Bab 8.2 Rencana Kebutuhan Investasi

TOTAL NILAI KEBUTUHAN

Rp. 29.000.000
MODAL KERJA *)
*) total nilai kebutuhan pinjaman / modal dikurangi total nilai
kebutuhan modal investasi

7.5 RENCANA PENGEMBALIAN DANA PINJAMAN

JANGKA WAKTU
5 TAHUN
PENGEMBALIAN *)
*) sesuai dengan masa berakhirnya pembayaran
angsuran pokok pada tabel RENCANA ARUS KAS
Bab 8.3 Rencana Arus Kas (Cash – Flow)

MASA TENGGANG
1 TAHUN
PEMBAYARAN *)
*) sesuai dengan masa tenggang pembayaran angsuran
pokok pada tabel RENCANA ARUS KAS Bab 8.3 Rencana
Arus Kas (Cash – Flow)

7.6 AGUNAN YANG DIMILIKI

1. Jenis Agunan SERTIFIKAT TANAH

2. Spesifikasi dan Keterangan MILIK PRIBADI

Lain-Lain

3. Aspek Legalitas LEGAL

4. Nilai Agunan Rp. 1.000.000.000

8. ANALISIS DAMPAK DAN RESIKO USAHA
8.1 DAMPAK TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR
- Kepemilikan dan penguasaan lahan.
- Kesempatan kerja dan usaha.
- Taraf hidup masyarakat.

8.2 DAMPAK TERHADAP LINGKUNGAN

- Kenyamanan lingkungan hidup.
- Pembuangan limbah produk.

8.3 ANALISIS RESIKO USAHA

 Kerusakan pada mesin pabrik.
 Kegagalan pencetakan produk.

8.4ANTISIPASI RESIKO USAHA

- Selalu melakukan perawatan rutin pada mesin dan peralatan.
- Selalu melakukan pengecakan barang sebelum di distribusikan.
LAMPIRAN
A. ANALISIS LINGKUNGAN BISNIS

STRENGTH (KEKUATAN): sebutkan asset atau hal yang paling berharga dalam
organisasi anda saat ini, berikan komentar seperlunya.

1. PRODUK Ekonomis.
( Harga jual Berkualitas.
( Mutu produk Berbeda dengan produk yang sudah ada.
( Desain dan variasi produk
Terdapat variasi warna lampu.
( Perlengkapan (feature) tambahan
Pengemasan yang menarik dan terverifikasi
( Pengemasan & label
nasional.
2. FUNGSI PEMASARAN Melalui media sosial, brosur, pameran.
( Promosi dan iklan Menggunakan jasa tenaga sales.
( Tenaga sales
3. DISTRIBUSI DAN PERSEDIAAN Meminimaliskan waktu distribusi dengan
( Kecepatan distribusi transportasi perusahaan.
( Ketepatan waktu pengiriman Estimasi waktu 1-2 hari.
( Ketersediaan barang Selalu tersedia.
4. PELAYANAN PELANGGAN Selalu ramah terhadap pembeli.
( Keramahan pelayanan Memberikan garansi produk.
( Pelayanan purna jual
5. ORGANISASI DAN SDM Menenmpatkan karyawan sesuai dengan
( Wewenang dan delegasi jatah pekerjaannya.
( Rekrutmen dan penempatan Menempatkan sesuai dengan tempat
( Tingkat keahlian khusus perusahaan.
( Tingkat pendidikan Sesuai dengan bidang pendidikannya.
( Pengalaman kerja
Sesuai dengan jabatan.
( Jumlah tenaga kerja
Minimal 1- 2 tahun pengalaman kerja.
10 tenaga kerja.
6. SISTEM MANAJEMEN Selalu melakukan pembukuan terhadap
( Sistem pembukuan (akuntansi) pengeluaran dan pemasukan.
( Sistem administrasi Membuat daftar program kerja.
7. PRODUKSI Biaya produksi 5 juta perbulan.
( Biaya produksi Selalu menambah jumlah produksi setiap
( Perencanaan produksi bulannya.
( Kapasitas produksi 10 produk perhari.
( Kemampuan pemenuhan order
Selalu memenuhi target produksi.
( Fasilitas produksi
Memadai untuk proses produksi.
( Penanganan limbah produksi
Mendaur ulang limbah produksi.
8. TEKNOLOGI Menggunakan mesin modern dan teknologi
( Penggunaan teknologi modern komputer.
9. PEMANFAATAN TI Untuk promosi dan pembuatan program.
( Pemahaman manfaat TI Terdapat beberapa komputer.
( Ketersediaan perangkat keras Terdapat software untuk melakukan
( Ketersediaan perangkat lunak pemrograman.
( Kemampuan operator
Operator memiliki keahlian kompeten.
10. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:

WEAKNESS (KELEMAHAN): sebutkan permasalahan utama yang timbul di dalam

organisasi / perusahaan anda saat ini, berikan komentar seperlunya.

1. PRODUK Terdapat persaingan harga dengan

( Harga jual perusahaan sejenis.
( Desain dan variasi produk Terdapat banyak pesaing produk.
2. FUNGSI PEMASARAN Belum memakai iklan berbayar.
( Promosi dan iklan
3. DISTRIBUSI DAN PERSEDIAAN Belum melakukan produksi dalam jumlah
( Ketersediaan barang yang besar.
4. PELAYANAN PELANGGAN Garansi produk hanya 1 bulan.
( Pelayanan purna jual
5. ORGANISASI DAN SDM Terdapat kesulitan dalam rekrutmen tenaga
( Rekrutmen dan penempatan baru yang kompeten.
6. SISTEM MANAJEMEN Terdapat selisih dalam perhitungan laporan.
( Sistem pembukuan (akuntansi)
7. PRODUKSI Kapasitas produksi yang belum terlalu besar.
( Kapasitas produksi
8. TEKNOLOGI Kesulitan mengekspor mesin produksi dari
( Penggunaan teknologi modern luar negeri.
9. PEMANFAATAN TI Belum dapat menciptakan software sendiri.
( Pemahaman manfaat TI
10. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:

OPPORTUNITIES (PELUANG): sebutkan kesempatan atau peluang yang datangnya

dari luar organisasi yang mungkin dapat diraih oleh organisasi anda saat ini, berikan komentar
seperlunya.

1. PERSAINGAN Harga yang lebih ekonomis dan variasi

( Persaingan untuk usaha sejenis produk yang lebih banyak.
2. PEMODALAN Memiliki janminan untuk mendapatkan
( Kemudahan mendapatkan pinjaman pemodalan.
( Tingkat suku bunga kredit Tingkat suku bunga kredit yang standar.
3. KEBIJAKAN PEMERINTAH Perijinan yang sudah disetujui.
( Perijinan dan birokrasi Peraturan usaha yang sesuai undang-undang
( Peraturan pemerintah di Indonesia
( Perpajakan Perpajakan tempat usaha dan izin usaha
( Kemudahan pengurusan ekspor
Membayar pajak negara untuk melakukan
eksport barang
4. PELUANG PASAR Informasi yang meluas dengan adanya
( Akses dan informasi pasar internet
( Permintaan pasar Permintaan pasar yang terus menaik
5. PROTEKSI PASAR EKSPORT Saat ini baru sedikit karena masih fokus pada
( Proteksi pasar eksport penjualan lokal
6. KEMAJUAN TEKNOLOGI Sudah banyak teknologi modern saat ini
( Perkembangan teknologi produksi Sudah banyak tenaga IT yang bagus
( Perkembangan TI
7. TENAGA KERJA Tenaga kerja yang sudah terpenuhi
( Ketersediaan tenaga kerja sesuai Pekerja sistem kontrak
kebutuhan
( Serikat pekerja
8. BAHAN BAKU Membeli bahan baku yang berkualitas
( Mutu bahan baku Fluktuasi harga bahan baku yang tidak terlalu
( Fluktuasi harga bahan baku mahal
( Ketersediaan bahan baku Ketersediaan yang selalu ready
9. MASYARAKAT SEKITAR Meningkatkan mutu produk
( Tuntutan lembaga konsumen Menerima produk dengan baik
( Sikap masyarakat terhadap produk
10. KONDISI PEREKONOMIAN Kondisi stabil
( Kondisi perekonomian dan
perbankan (keuangan)
11. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:

THREATS (HAMBATAN): sebutkan ancaman atau hambatan yang datangnya dari luar
organisasi yang mungkin dapat diraih oleh organisasi anda saat ini, berikan komentar
seperlunya.

1. PERSAINGAN Banyak produk lain yang sejenis dipasaran

( Persaingan untuk usaha sejenis
2. PEMODALAN Peminjaman dalam jumlah besar
( Hubungan dengan lembaga
keuangan (perbankan)
3. KEBIJAKAN PEMERINTAH Eksport dengan pajak yang mahal
( Peraturan pemerintah
4. PELUANG PASAR Belum dapat memenuhi setiap Comment dari
( Permintaan pasar permintaan pasar karena keterbatasan
produksi
5. PROTEKSI PASAR EKSPORT Persaingan proteksi pasar eksport
( Proteksi pasar eksport
6. KEMAJUAN TEKNOLOGI Terdapat hacker mengirim virus kepada
( Perkembangan TI sistem di perusahaan
7. TENAGA KERJA Belum memiliki tenaga kerja yang banyak
( Ketersediaan tenaga kerja sesuai
kebutuhan
8. BAHAN BAKU Waktu pengiriman bahan baku yang kurang
( Ketersediaan bahan baku cepat
9. MASYARAKAT SEKITAR Pengemasan yang lebih ekonomis
( Sikap masyarakat terhadap produk
10. KONDISI PEREKONOMIAN Masih terdapat hutang dengan bank
( Kondisi perekonomian dan
perbankan (keuangan)
11. LAIN-LAIN, SEBUTKAN:
B. KELENGKAPAN PERIJINAN
C. PETA LOKASI
D. FOTO PRODUK

Gambar Produk S Lighthing

Kompone S Lighthing
 Gambar urutan pemasangan S Lighthing

E. DOKUMENTASI PRODUKS

Gambar penggunaan S Lighrhing

Gambar penggunaan produk