SEÑORA REGISTRADORA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

INMUEBLE DE LA ZONA CENTRAL.

___________, de __________ años de edad, _________, __________, ___________, de

este domicilio, con residencia en ______________ del Municipio de __________, del

Departamento de _____________, me identifico con el Documento Personal de

Identificación –DPI- Código único de identificación –CUI- número ______ espacio

_______ espacio _________ (____ _____ _____) extendido por el Registro Nacional de

las Personas –RENAP-, de la República de Guatemala, actúo bajo el auxilio, dirección y

procuración del Abogado __________ y señalo lugar para recibir citaciones y/o

notificaciones la oficina profesional, que se encuentra ubicada en __________ de esta

ciudad capital, Guatemala), muy respetuosamente y al efecto

E X P O N G O:

1.- Soy legítima propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad

Inmueble de la Zona Central al número: ______ (_____), folio: _____ (_____), del libro:

______ (_____) de Guatemala, según de inscripción Número: _____ (____) de la

Columna de derechos de dominio, de fecha _________ de _____ del dos mil _____.

2.- Que en la finca anteriormente descrita se encuentra vigente el usufructo Vitalicio que

se reservó mi _______ el señor: _________, al donarme la misma.

3.- En consecuencia, con todo respeto, comparezco ante usted, solicitando la

CANCELACIÓN DEL USUFRUCTO VITALACIO, que se reservó mi _____, por

muerte del mismo, extremo que acredito de conformidad con la Certificación de la Partida

de Defunción número: ________ (____) de fecha ______ de _____ del dos mil _____,

extendida por el Registro Civil de las Personas del Municipio de Guatemala.

D E R E C H O:
El artículo 788 numeral 1º. Del Código Civil, Decreto número: 106: El Usufructo Vitalicio

se extingue por: MURTE DEL USUFRUCTUARIO.

P E T I C I Ó N:

1.- Que se admita para su trámite el presente memorial y se forme el expediente

respectivo.

2.- Que se tome nota del lugar para recibir citaciones y/o notificaciones, asimismo la

dirección bajo la cual comparezco al presente caso.

3.- Por lo anteriormente expuesto Solicito la CANCELACIÓN DEL USUFRUCTO

VITALACIO anteriormente relacionado, por muerte de mi _______ el señor: ________.

Acompaño original y copia del presente memorial

Guatemala ____ de _____ del año _____

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

INMUEBLE DE LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA, CENTROAMERICA.

JOSÉ LINO CAZÚN GRAJEDA, de sesenta y dos años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, con domicilio en el departamento de Santa Rosa, quien se identifica con la

cedula de vecindad número de orden: F guión seis (F-6) y de registro número: nueve mil

ciento cincuenta y seis (9,156), extendida por el alcalde municipal de Santa Maria

Ixhuatán, departamento de Santa Rosa; actúo bajo el auxilio, dirección y procuración del

Abogado LUDY YOVANI CHINCHILLA GIRÓN señalo como lugar para recibir

citaciones y/o notificaciones la oficina profesional del Abogado que me auxilia, la cual se

encuentra ubicada en la octava avenida quince guión setenta, de la zona número uno,

oficina número tres de esta ciudad capital (8ª. Av. 15-70, Z-1, Of. 3, Guatemala), muy

respetuosamente y al efecto

EXPONGO:

1.- Como consta en asiento registral de la Institución anteriormente aludida, Soy legítimo

propietario de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Central

al número: CUATROCIENTOS CINCUENTA (450), folio: CIENTO NOVENTA Y

NUEVE (199), del libro: MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO (1478) de

Guatemala; sobre dicho bien inmueble se encuentra el embargos: definitivo, el cual fue

decretado dentro del juicio número: trescientos sesenta y cinco guión noventa y siete (365-

97), oficial cuarto del Juzgado Sexto de Primera Instancia del Ramo Civil, del

departamento de Guatemala, seguido por Orocafé Sociedad Anónima en contra de JOSÉ

LINO CAZÚN GRAJEDA.

2.- En consecuencia, con todo respeto, comparezco ante usted, solicitando la

CANCELACIÓN TOTAL del embargo definitivo, el cual fue decretado dentro del juicio

número: trescientos sesenta y cinco guión noventa y siete (365-97), oficial cuarto del

Juzgado Sexto de Primera Instancia del Ramo Civil, del departamento de Guatemala, que
pesa sobre la finca relacionada, de la cual soy legítimo propietario, por prescripción del

mismo.

DERECHO:

El artículo 1170 del Código Civil, establece lo siguiente: El registrador, a solicitud escrita

de parte interesada cancelará:… 3º. Las anotaciones de demanda y de embargo después

de cinco años de su fecha y…

PETI CI Ó N :

1.- Que se admita para su trámite el presente memorial y se forme el expediente

respectivo.

2.- Que se tome nota del lugar para recibir citaciones y/o notificaciones, asimismo la

dirección bajo la cual comparezco al presente caso.

3.- Por lo anteriormente expuesto Solicito la CANCELACIÓN TOTAL del embargo

definitivo, el cual fue decretado dentro del juicio número: trescientos sesenta y cinco

guión noventa y siete (365-97), oficial cuarto del Juzgado Sexto de Primera Instancia del

Ramo Civil, del departamento de Guatemala, que pesan sobre la finca identificada en el

numeral uno del presente memorial, de la cual soy legítimo propietario, por haber

transcurrido más de cinco años, tiempo establecido en la Ley para pedir su Cancelación

Total por Prescripción.

Acompaño original y copia del presente memorial, me fundo en la ley citada y en los

artículos: 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1168, 1169, 1171

del Código Civil.

Guatemala 18 de febrero del año 2010

(f)__________________________
José Lino Cazún Grajeda

EN SU AUXILIO