NUMERO ___________________ (______).

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril

del año dos mil uno. ANTE MÍ
:
__________________________________
Notario, comparecen por una parte el señor:
__________________________________,
de cuarenta y
cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico,
y de este domicilio, quien se identifica con la cédula
de vecindad nú
mero de orden A guión Uno (A-1) y de Registro número ___
_____________________(__________), extendida por el
Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de
Guatemala. Y por la otra parte el señ
or
_______________________________,
cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero Mecánico, con domicilio en el departamento
de Guatemala
quien se identifica con la cédula de vecindad A guión
(A-1) y registro ____________________________________
(__________) extendida
por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, y
por otra parte el señor:
__________________________________,
de cuarenta y
cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico,
y de este domicilio, quien se identifica con la cédula
de vecindad nú
mero de orden A guión Uno (A-1) y de Registro número ___
_____________________(__________), extendida por el
Alcalde
Municipal de esta ciudad capital del departamento de
Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los dat
os de
identificación personal indicados, y hallarse en el li
bre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presen
te instrumento
celebran
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA,
De bien inmueble contenido en las siguientes
cl
áusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor ___________________,
Que es legitimo propietario del inmueble situado en la:
, de esta
ciudad, inscrita en el registro General de la Propied
ad de la Zona Central, con el numero ___________, f
olio _______, del libro _
de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el señor _
_________________; que por el presente instrumento da e
n
arrendamiento con opción de Compra EL BIEN inmueble de
su propiedad que se indica en la
cl
áusula anterior al señor
______________________, y bajo las condiciones siguie
ntes: a) El plazo o tiempo de duración del presente cont
rato es de un añ
o
contado a partir de la presente fecha y que finaliza
en consecuencia el diez de Junio del año dos mil dos, pla
zo que podrá
prorrogarse por un periodo igual a voluntad de ambas p
artes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la señora:
_____________ que arrenda el inmueble de su propiedad p
ara que el señor________________________, viva con su
familia
exclusivamente quedándole prohibido sin previa autorizaci
ón darle en arrendamiento o sub -
arrendarlo a terceras
personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualqu
ier clase que dañen el inmueble, ni objetos, que lo hagan
incurrir en delito penal ya que de lo contrario
el inquilino será el único responsable; c) Valor de la Rent
a, el precio de la
renta será de mil quetzales mensuales, que en forma anticipad
a los días cuatro de cada mes deberá pagarse al propietar
io
del inmueble, llegando el a recoger la renta al inmuebl
e arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes
acuerdan
que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuota
s de energía eléctrica y sus excesos corren a cargo del
inquilino, así
como el pago del servicios telefónico de la línea que
tiene el inmueble arrendado y que tiene el numero
____________________________,. También acuerdan que e
l incumplimiento de las cláusulas y condiciones acordada
s en el
presente contrato incluyen su desocupación inmediata an
te los tribunales de la republica que él elija. CUARTA: man
ifiesta
expresamente el señor __________________________
que se constituye en fiador solidario y mancomunado del
señor
______________________________ por todas y cada una
de las cláusulas por el aceptadas en este contrato. QU
INTA: Manifiesta el
se
ñor ____________, propietario del inmueble que el bien
que por el presente instrumento da en arrendamiento al
señor
_____________________________, lo arrenda con opció
n de compra, opción de compra que por el plazo del prese
nte
arrendamiento mantendrá vigente, y por el precio de C
IEN MIL QUETZALES, debiéndose en todo caso si venciere
el plazo
del contrato de arrendamiento sin que se hubiere efectua
do la compra Venta y si ambas partes lo desean podrán ce
lebrar
un nuevo contrato de arrendamiento. SEXTA: Expresamente ma
nifiesta el señor __________________________, que como
se

expone acepta para sí este contrato. Manifiesta el Se

ñor ____________________, propietario del bien inmuebl
e objeto de este
contrato, que expresamente acepta el presente contrato.
, Yo el Notario,
DOY FE
: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relaciona
das, que tuve a la vista el primer testimonio de la escrit
ura pública
numero _________________autorizada por el notario___
____________________________
,
con el cual el arrendante Acredita su derecho
de Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advi
erto a las otorgantes de la obligación del pago de lo
s impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, así como de
presentar el testimonio de la presente escritura al reg
istro
respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bie
n enterados de su contenido, objeto, validez, y demás ef
ectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.